Tika ņemti vērā arī Mājokļu hipotekārās kreditēšanas aģentūras (AHML) paziņotie parametri.

Vērtēšanas kritēriji.

• 16 absolventi norādīja, ka viņiem prioritārais rādītājs ir militārā hipotekārā kredīta bankas likme;
• 12 - aizdevuma summa;
• 10 - pirmās iemaksas lielums.

Šīs respondentu proporcijas (procentos) tika ņemtas, lai vērtējuma formulā noteiktu svēruma koeficientus aprēķinātajiem parametriem.

Atlikušie seši jaunie virsnieki tika nosaukti par prioritātēm (katram 1-2 respondenti):

• Bankas pakalpojumu sniegšana iegādātā mājokļa atlasei un novērtēšanai;
• papildus izsniedz banka patēriņa kredīts piesakoties hipotēkai;
• iespēja izmantot personīgo tiešsaistes kontu bankas vietnē;
• atteikums apdrošināt iegādāto īpašumu.

Tā kā ir neliels respondentu skaits, kuri šos rādītājus norādījuši kā prioritārus, tie netiek ņemti vērā vērtējuma formulā.

Globex Bank piedāvā labi apstākļi militārā hipotēka

Ne viens vien respondents minēja iespēju izmantot tiešsaistes militāro hipotēku kalkulatoru bankas mājaslapā vai pogu, lai tiešsaistē noformētu militāro hipotēku. Taču pieredze liecina, ka praksē šīs iespējas bieži tiek izmantotas un aizdevuma pieprasītājiem noderīgas. Tāpēc par kalkulatora vai tiešsaistes pieteikšanās pogas pieejamību bankas mājaslapā tika nolemts iekasēt papildus 10% no aprēķinātā reitinga rādītāja.

R = 1000 (S0,75/p) * v-0,65 * (1+c+z), kur

S - maksimālā aizdevuma summa militārajai hipotēkai;

p - banku likmes militārajām hipotēkām 2017. gadā;

v - hipotēkas pirmās iemaksas procentuālā daļa;

c - tiešsaistes kalkulatora pieejamības rādītājs vietnē. Ņem vērtības:

• 0,1 - ja ir kalkulators,
• 0 - ja nav kalkulatora

z - tiešsaistes pieteikuma pogas klātbūtnes indikators bankas vietnē; ņem arī vērtības 0,1 vai 0 atkarībā no pogas klātbūtnes vai neesamības.

Banku reitings, kas izsniedz militāro hipotēku

Bankas nosaukums	Maksimālā militārā hipotēkas summa, miljoni rubļu*	Militārā hipotēkas likme, %*	Pirmā iemaksa, % no iegādātā īpašuma vērtības*	Tiešsaistes kalkulators**	Tiešsaistes pieteikšanās**	R
Globex	2,20	9,5	10	—	+	46,83
RNKB	2,22	10,9	10	+	+	44,82
Krievijas Sberbank	2,50	9,5	15	+	+	43,20
Rosselhozbank	2,23	10,75	10	—	+	41,80
VTB 24	2,29	9,7	15	+	+	39,61
"Atvēršana"	2,24	10	20	+	+	31,35
Gazprombank	2,33	9,5	20	—	+	31,15
AHML	2,41	9	20	—	—	30,66
"Zenīts"	30,42	9	20	—	+	30,42
Svyazbank	2,22	10,9	20	+	—	28,57
"Absolūts"	2,22	10,9	15	—	—	28,70
"Krievija"	2,27	10,4	20	—	—	25,37

* Tabulā norādītie dati ir spēkā uz 2017. gada 25. oktobri.

** Augstāk esošā tabula sastādīta, pārskatot attiecīgo finanšu institūciju mājaslapas. Tika ņemts vērā, ka gadījumā, ja mūsu darbā pieņemtais eksperts militārajām hipotēkām veltītajā tīmekļa vietnes lapā nevarēja atrast tiešsaistes pasūtījuma pogu vai tiešsaistes kalkulatoru, tika pieņemts, ka atbilstošo koeficientu vērtības ir “0”. Ja šie rīki ir atrodami vietnēs, kāda nozīme no tiem, ja pat eksperts tos nevar atrast?

Tādējādi TOP 5 bankas, kas izsniedz militārās hipotēkas:

1. Globex
2. Sberbank
3. Rosselhozbank
4. VTB 24.

Šajā sarakstā redzams, ka TOP 5 ir bankas, kas ņem pirmo iemaksu, iegādājoties mājokli hipotēkā 10% vai 15% apmērā.

Secinājums: zema likme sākotnējā hipotēkas maksājums ir svarīga konkurences priekšrocība hipotekārās kreditēšanas tirgū.

Ko darīt, ja banka atteicās izsniegt militāro hipotēku

Bankas atteikums izsniegt aizdevumu militārai hipotēkai var notikt to pašu iemeslu dēļ, kāpēc bankas atsakās izsniegt parastās hipotēkas:

• aizņēmējs bankā iesniedza nepilnīgu dokumentu paketi;
• dokumentos sniedza nepareizu informāciju.

Šīs kļūdas ir viegli labot: savāc trūkstošos papīrus, precizē informāciju.

Sliktāk, ja aizņēmējam ir slikta kredītvēsture. Piemēram, viņš, studējot universitātē, paņēma kredītu un neatdeva.

Nekas cits neatliek, kā samaksāt parādus, soda naudas un atkal ar tīru stāties bankas priekšā kredītvēsture, Nē.

Banka atteiksies izsniegt hipotēkas kredīts ja grasies to izmantot, lai iegādātos māju no tuviem radiniekiem. Šāda rīcība uzskatāma par krāpšanu, budžeta līdzekļu zāģēšanu.

Militārās hipotēkas atteikums karavīram kļūst par smagu triecienu

Lielākā daļa banku pašas uzņemas mājokļa meklēšanu kādam Uzkrājumu un hipotēku sistēmas dalībniekam. Būvējamā mājokļa iegāde tiek veikta tikai no bankas akreditētām būvniecības organizācijām.

Ir arī specifiski, tikai militārajām hipotēkām raksturīgi, neveiksmju veidi.

Boriss G., virsnieks 44 gadu vecumā, vienā no Sanktpēterburgas bankām pieprasīja militāro hipotēku. Un viņam atteica, jo. banka izsniedz militāros hipotekāros kredītus tikai pretendentiem, kas jaunāki par 41 gadu.

Fakts ir tāds, ka NIS maksājumi tiek veikti līdz programmas dalībnieka 45 gadu vecuma sasniegšanai (pensijā pēc vecuma). Un banka uzskatīja, ka atlikušos 2 darba gadus Borisam G. nebūs laika saņemt maksājumus no NIS pietiekamā daudzumā, lai atmaksātu viņam nepieciešamo kredītu.

No šīs situācijas ir tikai viena izeja: ņemt parasto hipotekāro kredītu.

Cits gadījums: kāds Aleksandrs S., kurš dienēja Krasnodaras pilsētā, izdarīja noziedzīgu nodarījumu, par kuru viņš tika izmeklēts. Šajā laikā banka viņu apsvēramilitārā hipotēkas pieteikums.

Kad banka saņēma informāciju, ka Aleksandrs S. stāsies tiesas priekšā un viņam draudēja atbrīvošana no dienesta, banka atteicās viņam kreditēt. Iemesls ir tāds, ka Valsts apdrošināšanas institūts pārtrauc maksājumus karavīriem, kas atlaisti no dienesta par noziegumu izdarīšanu, un Aleksandram S. vienkārši nebūs līdzekļu, lai samaksātu kredīta iemaksas.

Šo situāciju nevar labot.

Aizdevuma programmas izvēle ir svarīgs process katram NIS dalībniekam, kurš nolemj iegādāties mājokli militārās hipotēkas programmas ietvaros. Publicējam kredītprogrammu salīdzinošās analīzes rezultātus.

Atcerieties, ka kredīts dzīvoklim jaunbūvē tiek sniegts tikai banku akreditētas iekārtas. Aicinām arī jūs iepazīties ar akreditēto objektu saraksts par ko tiek nodrošināti projekta dalībnieki atlaides un īpašie nosacījumi lai iegādātos dzīvokļus.

Nr p / lpp	Banka	Cena, %	Summa, miljoni rubļu	Pirmā iemaksa	Papildus kredīts
1	PJSC Bank FC Otkritie Krievijas Bankas vispārējā licence Nr.2209, datēta ar 2014. gada 24. novembri	9,2,000	2,5	no 20%
2	PJSC AS "Svyaz-Bank" Krievijas Bankas vispārējā licence Nr.1470, datēta ar 2014. gada 21. novembri	9,400	2,524	no 20%
3	Bank GPB (JSC) Krievijas Bankas vispārējā licence Nr.354, datēta ar 2014. gada 29. decembri	9,5,00	2,4	no 20%
4	PJSC Promsvyazbank Krievijas Bankas vispārējā licence Nr.3251, datēta ar 2014. gada 17. decembri	9,500	2,5	no 10%
5	PJSC "Sberbank" Krievijas Bankas vispārējā licence Nr.1481, datēta ar 2015. gada 11. augustu	9,500	2,5	no 15%
6	RNKB Bank (PJSC) Krievijas Bankas vispārējā licence Nr.1354, datēta ar 2015. gada 20. maiju	9,500	2,51	no 10%
7	AS JSB RUSSIA Krievijas Bankas vispārējā licence Nr.328, kas datēta ar 2016. gada 1. septembri	9,500	2,5	no 10%
8	AS Rosseļhozbank Krievijas Bankas vispārējā licence Nr.3349, datēta ar 2015. gada 12. augustu	9,5	2,485	no 10%
9	PJSC "BANK SGB" Krievijas Bankas vispārējā licence Nr.2816, datēta ar 2017. gada 13. janvāri	9,500	2,4	no 20%	2 līdz 3 miljoni rubļu līdz 7 gadiem, likme no 9,75%
10	VTB (PJSC) Krievijas Bankas vispārējā licence Nr.1000, kas datēta ar 2015. gada 8. jūliju	9,8	2,45	no 15%
12	PJSC Bank ZENIT Krievijas Bankas vispārējā licence Nr.3255, datēta ar 2014. gada 16. decembri	10,500	2,5 2	no 20%
14	AS "Absolut Bank" (PJSC) Krievijas Bankas vispārējā licence Nr.2306, datēta ar 2015. gada 11. augustu	10,900	2,19 (2,74) 3	no 20%
11	DOM.RF	10,3,00	2,37	no 20%
13	PJSC "Bank" Sanktpēterburga" Krievijas Bankas vispārējā licence Nr.436, datēta ar 2014. gada 31. decembri	10,750	2,24	no 15%

2 2.8 - jaunbūvei/sekundārajai ēkai, kad daļa aizdevuma tiek dzēsta uz dienesta karavīra pašu līdzekļu rēķina; 3.0 - tikai dzīvojamajā kompleksā "SAMPO"
3 2 740 000 rubļu - aizdevuma atmaksas gadījumā uz NIS ikmēneša maksājumu un Aizņēmēja pašu līdzekļu rēķina (ne vairāk kā 25% apmērā no NIS ikmēneša maksājuma);

Apsvēršanas periods aizdevuma pieteikums un aizdevuma izsniegšana (ņemot vērā periodu dokumentu saskaņošanai ar FGKU "Rosvoinipotek" un līdzekļu pārskaitīšanai no NIS dalībnieka personīgā krājkonta) - ne vairāk kā 20 darba dienas (4 nedēļas), vismaz - 10 darba dienas (2 nedēļas).

Militārās hipotēkas noformēšana

Mājokļa iegāde uz hipotekāro kredītu līdzekļu rēķina mūsu valsts iedzīvotāju vidū kļūst arvien populārāka. Daudzām ģimenēm tas ir vienīgais veids, kā kļūt par laimīgiem savu kvadrātmetru īpašniekiem. Likumdevējs ir noteicis noteiktas pilsoņu kategorijas, kurām hipotēkai ir savas individuālās īpašības. Tajos ietilpst militārpersonas. Sīkāk apsveriet militārās hipotēkas nianses.

Kopīgs visām bankām aizdevuma parametri:

Sekundārais tirgus:
summa līdz 2,41 miljonam rubļu, fiksēta likme 9% gadā, pirmā iemaksa vismaz 20%.

Primārais tirgus (jaunbūves):
Paredzēts mājokļu iegādei primārajā tirgū, tai skaitā objektos, kas tiek būvēti/būvēti programmas "Mājoklis krievu ģimenei", "Stimuls" ietvaros. Dzīvokli var iegādāties tikai no juridiskās personas – pirmā īpašnieka.

Maksimālā summa: 2,41 miljoni rubļu, likme 9% , pirmā iemaksa vismaz 20% apmērā no dzīvokļa izmaksām.

Hipotēku kalkulators. Visas bankas ar militāro hipotēku

berzēt.

berzēt.

berzēt.

0 rub.

10.9

167 mēneši

2 200 000 RUB

* Pārmaksas summas vērtība tiek dota, lai izvēlētos izdevīgāku aizdevuma programmu. Salīdzinājumam: pārmaksa par līdzīgu "civilo" kredītu būs vidēji par 20% lielāka.

Jēdzieni" militārā hipotēka” nav nevienā no likumdošanas aktiem. Šis termins pastāv kopš 2005. gada. Līdz tam militārpersonām bija tiesības saņemt dzīvokli tikai “tieši”, proti, prioritārā secībā. Gaidīšana uz pareizo mājokli ilga daudzus gadus.

Viss mainījās, pieņemot federālo likumu Nr. 117, kas saucas “Par uzkrājumu un hipotēkas sistēmu militārā personāla mājokļa nodrošināšanai” (turpmāk - FZ-117). Likumdevējs ir izstrādājis un apstiprinājis speciālu sociālā programma, kuras būtība ir šāda.

Militārā hipotēka nav gluži aizdevums līgumdarbiniekam. Viņam tiek piešķirta valdības noteikta summa, kas tiek ieskaitīta viņa personīgajā kontā. Pēc likumā noteiktā termiņa beigām (bet ne agrāk kā trīs gadus no iekļaušanas dalībnieku reģistrā valsts programma) šo naudu var izmantot esošā hipotekārā kredīta atmaksai vai tērēt mērķkredīta pirmajai iemaksai.

Pārskaitītā summa tiek indeksēta katru gadu. Uz 2017. gadu tas ir 260 141 rublis. Summa nav atkarīga ne no reģiona, kurā dienestā dzīvo, ne no ģimenes sastāva, ne no dienesta stāža.

Kas ir tiesīgs saņemt

Izsmeļošs to personu saraksts, kuras var pretendēt uz militāro hipotēku, ir sniegts Federālā likuma-117 9. pantā. Apkopojot, tos var iedalīt šādās grupās:

• visi tie, kuri pēc militārās izglītības iestādes absolvēšanas pēc 2005.gada 1.janvāra saņēmuši pirmo virsnieka pakāpi, tai skaitā tie, kuriem pirmais līgums noslēgts pirms šī datuma;
• virsnieki, kuri līgumdienestā stājušies no rezerves pēc 2005.gada 1.janvāra;
• militārpersonas, kuras saņēmušas pirmo virsnieka pakāpi, sākot no 2005.gada un kuru kopējais līgumdienesta ilgums nepārsniedz trīs gadus;
• praporščiki un virsnieki, kuru darba termiņš saskaņā ar līgumu, sākot ar 2005.gadu, būs trīs gadi (ieskaitot tos, kuri atstājuši rezervi);
• karavīri, meistari, seržanti un jūrnieki, kuri parakstīja otro līgumu pēc 2005. gada.

Turklāt militārpersonas var paļauties uz militāro hipotēku:

• kuru kopējais kalpošanas laiks ir sasniedzis 20 gadus (ieskaitot preferenciālo);
• atlaists no dienesta par “labu” rakstu un paguva nostrādāt vismaz 10 gadus.

Norādītajām militārpersonām tiek nodrošināta vienreizēja skaidras naudas maksājums, ko var izmantot mājokļa iegādei, hipotēkas nomaksai vai pirmās iemaksas veikšanai.

Vērts pievērst uzmanību tam, ka minētajā likuma pantā virkne uzkrājumu un hipotekāro kredītu sistēmas dalībnieku kategoriju beidzas ar formulējumu “izteikuši šādu vēlmi”. Tas nozīmē sekojošo: karavīrs, kurš iekļaujas uzskaitītajās kategorijās, automātiski nekļūst par programmas dalībnieku. Turklāt viņam jādeklarē vēlme saņemt likumā paredzēto pabalstu.

Kā kļūt par uzkrājumu un hipotēku sistēmas dalībnieku

Tātad praksē "izteikt vēlmi" nozīmē:

• militārpersona raksta attiecīgu ziņojumu, kas adresēts militārās vienības komandierim;
• pēc visiem saskaņojumiem tas tiek ievadīts sistēmas dalībnieku resorā;
• FGKU “Rosvoenipoteka” atver nominālo krājkontu uz viņa vārda;
• karavīram pret parakstu izsniedz izveidotās veidlapas paziņojumu, kas apliecina viņa iekļaušanu reģistrā un identifikācijas numura piešķiršanu.

Summa tiek ieskaitīta dienesta darbinieka krājkontā katru mēnesi. Attiecīgi tā lielums palielinās no mēneša uz mēnesi, gadu no gada. Jo vēlāk darbuzņēmējs nolemj to izmantot, jo lielāka ir summa Nauda būs viņa rīcībā.

Nekustamā īpašuma iegādes kārtība, piesaistot militāro hipotēku

Kad karavīrs nolēma, ka ir laiks izmantot šādi uzkrātos līdzekļus, viņa darbību algoritms būtu šāds. Viņš:

1. Raksta komandierim adresētu ziņojumu par sertifikāta izsniegšanu par tiesībām saņemt mērķi mājokļa kredīts(CHZ).
2. Pēc tam, kad visi nepieciešamie apstiprinājumi saņem norādīto sertifikātu.
3. Noslēdz hipotekārā kredīta līgumu ar izvēlēto banku.
4. Tajā pašā laikā tiek parakstīts vēl viens līgums: starp apkalpojošo aizņēmēju un Rosvoenipoteku. Tas nosaka, ka kredīta ņēmējs saņem CHL līdzekļus mājokļa iegādei.

Ņemiet vērā, ka valsts dienesta darbiniekam hipotekāro kredītu saskaņā ar līgumu nekavējoties neatmaksā. Līgumā noteiktās summas tiks pārskaitītas katru mēnesi visu līgumā noteikto gadu skaitu.

Ja karavīrs priekšlaicīgi atvaļināsies, viņam būs jāatdod visa iepriekš pārskaitītā naudas summa CHL, un bankas aizņēmums atmaksāt ar saviem līdzekļiem. Vairāk par to, kas notiek ar CHL un uzkrājumiem pēc atlaišanas, varat lasīt īpašā rakstā.

Kā izvēlēties banku

Banku īpatsvars (popularitāte) militārajā hipotēkas tirgū

Ne visas kredītiestādes var piedalīties programmā. Viņiem jābūt oficiāli akreditētiem militārajā dienestā hipotēkas programma, t.i. jāpieņem un jāievēro tās noteikumi. Militārā asociācija “Molodostroy” sadarbojas ar lielāko daļu šo lielo banku, proti:

• Sberbank
• VTB 24
• Banka Zenith
• Gazprombank
• Komunikāciju banka
• Bankas atvēršana
• Absolut banka
• Uralsib
• Rosselhozbank
• Banka Krievija
• Banka "Sanktpēterburga

Visaptverošu informāciju par hipotekārās kreditēšanas nosacījumiem varat iegūt banku mājaslapās.

Maksimālā summa militārajai hipotēkai pašlaik ir ierobežota līdz 2,6 miljoniem rubļu. Visas mūsu partnerbankas procentu likme fiksēta un svārstās no 9 līdz 10,9% gadā, savukārt mājokļa iegādei pirmajai iemaksai jābūt vismaz 10% (dažās bankās - 20%). Ir skaidrs, ka šis izdevīgs aizdevums militārpersonām saskaņā ar līgumu.

Paredzēts mājokļa iegādei primārajā tirgū, tai skaitā objektu iegādei kopīga celtniecība. Tiesa, šajā gadījumā kā pārdevējam būtu jādarbojas tikai juridiskai personai – pirmajam īpašniekam. Pārskaitījumu darījumi nav atļauti.

Ja pašu uzkrāto līdzekļu kopā ar militārās hipotēkas līdzekļiem nepietiek vēlamā mājokļa iegādei, karavīrs var pieteikties papildu kredītam militārajai hipotēkai. Šajā gadījumā aizdevums militārpersonām saskaņā ar līgumu tiek izsniegts uz vispārīga pamata un tiks izmaksāts viņiem atsevišķi un neatkarīgi, tāpat kā jebkurš cits aizdevums visiem pilsoņiem.

Nepieciešamo dokumentu saraksts

Sākotnējā dokumentu pakete, kas jāuzrāda dienestam, lai bankā pieteiktos militārajai hipotēkai, neatšķiras no parastā mājokļa kredīta.

Ritiniet pieprasītie dokumenti katrai bankai savs.

Tajā pašā laikā karavīram noteikti būs:

• pase;
• sertifikāts par tiesībām saņemt CPL.

Nobeigumā vēlos atzīmēt, ka, neskatoties uz detalizēto hipotēku un kredītu likumdošanas regulējumu, reģistrācijas laikā rodas daudz jautājumu. Tāpēc pirms šī mehānisma iedarbināšanas karavīram jāsaņem detalizēts padoms. Molodostrojā to var izdarīt pilnīgi bez maksas.

Lai saņemtu konsultāciju

ILIS Group LLC personas datu aizsardzības un apstrādes politika

Šajā personas datu aizsardzības un apstrādes politikā (turpmāk tekstā "Privātuma politika") ir detalizēti izskaidrots, vietne, kas tiek mitināta vietnes adresēs (turpmāk "mēs", "mūsu", "vietne"), izmanto informācija, kuru esat atstājis vai saņemts jebkuras jūsu lietotāja sesijas laikā (turpmāk "Jūsu informācija"). Privātuma politika ir sastādīta saskaņā ar 18.1.panta 2.punktu federālais likums 2006.gada 27.jūlijā Nr.152-FZ “Par personas datiem” (turpmāk – Fizisko personu datu likums), kā arī citus normatīvos aktus personas datu aizsardzības un apstrādes jomā un attiecas uz visiem personas datiem. (turpmāk tekstā Dati), ka SIA "ILIS Group" (turpmāk tekstā "Uzņēmums") vietnes lietošanas laikā var saņemt personas datus no subjekta. Vietnes izmantošana nozīmē, ka piekrītat šai Privātuma politikai. Jūs esat informēts un piekrītat, ka jūsu piekrišana ir dota elektroniskā forma vietnē, ir piekrišana, kas pilnībā atbilst spēkā esošo Krievijas Federācijas tiesību aktu prasībām un ļauj apstiprināt faktu, ka Uzņēmums to ir saņēmis. Jūs dodat savu gribu un savās interesēs piekrītat personas datu apstrādei, tai skaitā vākšanai, sistematizēšanai, uzkrāšanai, uzglabāšanai, precizēšanai, atjaunināšanai, modificēšanai, izmantošanai, nodošanai vietnes administrācijai, depersonalizācijai, bloķēšanai, iznīcināšanai, nodošanai trešajām personām. , tostarp, bet ne tikai, šādus personas datus: pilns vārds, uzvārds, kontakttālruņa numurs, e-pasta adrese, juridiskās personas nosaukums, individuālais uzņēmējs, TIN, OGRN, OGRNIP, juridiskās personas un individuāla uzņēmēja atrašanās vieta, Bankas rekvizīti un vēl.

Šis dokuments attiecas uz vietni. Uzņēmums nekontrolē un nav atbildīgs par trešo personu tīmekļa vietnēm, uz kurām varat sekot vietnē pieejamajām saitēm.

Vietnes administrators apstrādā jūsu informācijā ietvertos personas datus, lai izpildītu līgumu starp Vietnes administratoru un Lietotāju par Vietnes pakalpojumu sniegšanu (skatīt Vietnes lietošanas noteikumus).

Uzņēmums nodrošina apstrādāto personas datu aizsardzību no nesankcionētas piekļuves un izpaušanas, ļaunprātīgas izmantošanas vai nozaudēšanas saskaņā ar Fizisko personu datu likuma prasībām.

Uzņēmumam ir tiesības veikt izmaiņas šajā Politikā.

Personas dati (PD) - jebkura informācija, kas attiecas uz tieši vai netieši identificētu vai identificējamu fizisku personu, juridisku personu (personas datu subjektu).

Personas datu apstrāde - jebkura darbība (operācija) vai darbību (operāciju) kopums, kas tiek veikts, izmantojot automatizācijas rīkus vai neizmantojot šādus rīkus ar PD, ieskaitot vākšanu, ierakstīšanu, sistematizēšanu, uzkrāšanu, glabāšanu, precizēšanu (atjaunināšanu, mainīšanu), ieguvi, PD izmantošana, pārsūtīšana (izplatīšana, nodrošināšana, piekļuve), depersonalizācija, bloķēšana, dzēšana, iznīcināšana.

Automatizēta personas datu apstrāde - personas datu apstrāde, izmantojot datortehnoloģijas.

Personas datu informācijas sistēma (PDIS) - datubāzēs un informācijas apstrādē ietverts personas datu kopums, kas nodrošina to apstrādi, izmantojot tehnoloģijas un tehniskos līdzekļus.

Operators - organizācija, kas patstāvīgi vai kopīgi ar citām personām organizē PD apstrādi, kā arī nosaka apstrādājamā PD apstrādes mērķus, ar personas datiem veiktās darbības (operācijas). Operators ir ILIS Group LLC, kas atrodas pēc adreses: 115054, Maskava, st. Dubininskaya, dz.57, korpuss 1, E 2, kab. I, K 7, 30B kabinets.

Jums ir tiesības piekļūt savam PD un šādai informācijai:

– Operatora apstiprinājums par PD apstrādes faktu;

– PD apstrādes tiesiskais pamatojums un mērķi;

– Operatora izmantotie PD apstrādes mērķi un metodes;

- Operatora nosaukums un atrašanās vieta, informācija par personām (izņemot darbiniekus)

- PD apstrādes termiņi, ieskaitot to glabāšanas termiņus;

– kārtību, kādā personas datu subjekts īsteno Personas datu likumā paredzētās tiesības;

- tās personas vārds vai uzvārds, vārds, uzvārds un adrese, kas apstrādā PD Operatora vārdā, ja apstrāde ir vai tiks uzticēta šādai personai;

– sazināties ar Operatoru un nosūtīt viņam pieprasījumus;

Operatoram ir pienākums:

- gadījumos, kad PD saņemts nevis no PD subjekta, paziņot subjektam;

- atteikuma sniegt PD gadījumā subjektam tiek izskaidrotas šāda atteikuma sekas;

nosakot savu politiku attiecībā uz PD apstrādi, uz informāciju par īstenoto

prasības PD aizsardzībai;

– sniegt atbildes uz PD subjektu, to pārstāvju un pilnvarotās PD subjektu tiesību aizsardzības institūcijas rakstveida pieprasījumiem un pārsūdzībām.

Visa informācija tiek apkopota trīs veidos.

Pirmkārt, pārlūkojot mūsu vietni, mūsu programmatūra izveidos vairākus "sīkfailus" (mazus teksta failus, kas tiek lejupielādēti jūsu pārlūkprogrammas pagaidu failu mapē). "Sīkfaili" satur anonīmu sesijas identifikatoru ("session-id"), ko jums automātiski piešķir vietnes programmatūra, kā arī informāciju par foruma tēmām, kuras esat izlasījis, tādējādi uzlabojot jūsu lietotāja pieredzi.

Otrkārt, vietne ir savienota ar automātisko pakalpojumu Yandex.Metrika un Google Analytics, kas nolasa jūsu vietnes apmeklējuma parametrus. Šie pakalpojumi mums ir nepieciešami, lai analizētu mūsu vietnes problemātiskās, nesaprotamās un vājās vietas, identificētu vietnes darbības grūtības, kā arī lokalizētu iespējamās kļūdas.

Treškārt, vietne programmatiski ievieš iespēju iesniegt šādus pieteikumus:
atlaides pieprasījums;
konsultācijas pieprasījums;
atgriezeniskās saites pieprasījums;
citas pieteikuma veidlapas.

Ievadot savu tālruņa numuru, jūs automātiski piekrītat nosūtīt ievadītos datus partnerorganizācijām, saņemt SMS ziņas ar vietnes administrācijas skatījumā svarīgu informāciju par Militārā personāla Uzkrājumu un hipotēku mājokļu sistēmu, tostarp informāciju par aktuālajām atlaidēm un īpaši nosacījumi. Ja vēlaties atteikties no šī biļetena, jums ir jāaizpilda pieteikums jebkurā formā, izmantojot atsauksmju veidlapu.

Personas datu apstrāde tiek veikta:

- ar PD subjekta piekrišanu viņa personas datu apstrādei;

- gadījumos, kad PD apstrāde ir nepieciešama Krievijas Federācijas tiesību aktos noteikto funkciju, pilnvaru un pienākumu īstenošanai un izpildei;

- gadījumos, kad tiek apstrādāts PD, kuram piekļuvi neierobežotam personu skaitam nodrošina PD subjekts vai pēc viņa pieprasījuma (turpmāk – personas datu subjekta publiskotie personas dati).

PD apstrādes mērķi:

– civiltiesisko attiecību īstenošana.

Tiek apstrādāti šādu priekšmetu PD:

- jebkura privātpersonām un juridiskām personām.

Uzņēmums neuzņemas atbildību par jebkādu kaitējumu vai zaudējumiem, kas jums radušies tīmekļa vietnē sniegtās informācijas neprecizitātes vai kļūdu dēļ. Uzņēmums nav atbildīgs pret jums par jebkādas informācijas nesaņemšanu profilaktisko vai citu tehnisko darbu dēļ vietnē. Saglabāto priekšmetu PD, ko var iegūt, var tālāk apstrādāt un nodot glabāšanai gan papīra, gan elektroniskā formā.

Uz papīra ierakstītie PD tiek glabāti slēdzamos skapjos vai iekšā

aizslēgtas telpas ar ierobežotām piekļuves tiesībām.

Objektu PD, kas apstrādāti, izmantojot automatizācijas rīkus dažādiem mērķiem,

tiek glabāti dažādās mapēs.

Nav atļauts uzglabāt un ievietot dokumentus, kas satur PD atvērtā veidā

elektroniskie katalogi (datņu mitināšana) ISPD.

Šī Privātuma politika ir ievietota tīmekļa vietnē, izmaiņas Privātuma politikā tiek veiktas ievietojot jauna politika privātuma politika vietnē un stājas spēkā no brīža, kad tā tiek ievietota vietnē, papildu paziņojums par izmaiņām nav nepieciešams.

Tiem, kuri 2019. gadā grasās pieteikties aizdevumam, izmantojot militāro hipotēku, nebūs lieki vispirms noskaidrot, vai bankas izsniedz kredītus uz vienāda pamata? Kuri uzņēmumi ir šīs programmas partneri un kādi ir to nosacījumi?

Galvenā informācija

Programma ir šāda: karavīrs vecumā no 23 līdz 45 gadiem, kurš ir NIS biedrs un nodienējis noteiktu gadu skaitu, var pieteikties aizdevumam ar zemu procentu likmi ar minimālu pirmo iemaksu. Sīkāk ir aprakstīts, kā piedalīties.

Katram VI dalībniekam tiek izveidots individuālais konts, uz kuru valsts pārskaita noteiktu naudas summu. 2018. gadā tas bija 268 456 rubļi. Atgādināt, ka agrāk šīs iemaksas tika veiktas katru mēnesi, un, sākot ar 2016.gadu, dienesta karavīra kontā tiek iemaksāta visa gada summa uzreiz līdz kārtējā gada 20.martam.

Pēc dažiem gadiem jūs uzkrājat summu, ko varat izmantot, lai saņemtu hipotēku. Mēneša maksājums aprēķina kā 1/12 no kopējā summa viņa krājkonta lielums.

Tādējādi lielāko daļu aizdevuma maksā valsts. Klientiem tiek piedāvātas hipotēkas primārajā vai sekundārajā tirgū ar pazeminātu likmi.

Tajā pašā laikā summai ir limits, katrai bankai savs. Taču maksimālo summu nosaka ne tikai banka, bet arī tas, cik ilgi klients ir bijis NIS un cik ir uzkrāts. Sīkāka informācija šajā rakstā.

Svarīgi: ja esat izvēlējies sev īpašumu, kas pārsniedz tā vērtību maksimālā summa piedāvā banka, tad būs jāmaksā pašam. Šajā gadījumā tiek subsidēta tikai daļa no parāda. Ja jūs pametat NIS vai pametat NIS, jums būs jāpārreģistrē aizdevuma līgums saskaņā ar vispārējiem nosacījumiem.

Kurās bankās es varu saņemt militāro hipotēku.

Vai visas bankas strādā saskaņā ar šo programmu? Diemžēl nē, šādu organizāciju saraksts ir ierobežots, un tās galvenokārt ir lielas iestādes ar valsts līdzdalību.

1. - šeit tiek piemērota zemākā procentu likme 8,9% gadā. Jūs varat saņemt līdz 2,5 miljoniem rubļu līdz 25 gadiem. Sākotnējā iemaksa ir vismaz 10% no mājokļa izmaksām. Jūs varat saņemt aizdevumu bez ienākumu apliecinājuma
2. FC Otkritie ir gatava sniegt mājokļa kredītu dzīvokļa iegādei tikai primārajā tirgū. Līguma termiņš ir no 1 līdz 20 gadiem, apjoms līdz 2,704 miljoniem rubļu, PV ne mazāks par 20%. Fiksētie procenti - 9,2% gadā,
3. Krievijas Sberbankā jūs varat iegādāties dzīvokli primārajā un sekundārajā tirgū. Abos gadījumos procentuālā daļa būs 9,5%, maksājumu derīguma termiņš - ne vairāk kā 20 gadi, summa - līdz 2,502 miljoniem rubļu. Nepieciešams pašu kapitāls kā pirmā iemaksa vismaz 15% apmērā.
4. Krievijas Banka - piedāvā aizdevumus nekustamā īpašuma iegādei jaunā ēkā, būvniecības stadijā vai gatavā mājā. Nosacījumi: viņi izsniedz no 300 tūkstošiem līdz 2,417 miljoniem rubļu uz 1 gadu. Minimālais PV ir 10%, procents ir 9,5%;
5. Gazprombank un piedāvā aizdevumu mājokļa iegādei jaunā ēkā, būvniecības stadijā vai gatavā mājā ne vairāk kā 2,486 miljonu rubļu apmērā. (līdz 80% no izmaksām). Pirmā iemaksa ir vismaz 20%, likme ir 9,5% gadā,
6. Rosselkhozbankā var iegādāties dzīvokli, dzīvokli, māju vai rindu māju, līguma termiņš ir no 3 līdz 24 gadiem. Summa - no 300 000 līdz 2 485 825 rubļiem. (līdz 90% no mājokļa izmaksām). Jums ir jāiemaksā vismaz 10% no saviem līdzekļiem. Likme 9,5%;
7. Severgazbank - šeit tiek piemērota tā pati procentu likme 9,5% gadā. Lai iegādātos gatavu dzīvokli vai mājokli jaunā ēkā, jūs varat saņemt līdz 2,4 miljoniem rubļu. Līgums var būt spēkā līdz 20 gadiem, PV ir vismaz 20%;
8. RNCB jūs varat saņemt aizdevumu dzīvokļa vai privātmājas iegādei ar zemi, ir atļauts iegādāties mājokli Krimas Republikas un Sevastopoles pilsētas, Maskavas un Maskavas apgabala teritorijā. Līdzekļu apjoms - no 300 000 līdz 2 399 373 rubļiem (ne vairāk kā 90% no dzīvokļa vai 50% no mājas izmaksām), nepieciešams vismaz 10% PV. Procentuāli - no 9,5%;
9. VTB - šeit jūs varēsiet piedāvāt summu līdz 2,45 miljoniem rubļu (līdz 80% no mājokļa izmaksām) uz laiku, kas nav ilgāks par 20 gadiem. Pašu līdzekļi tiek noguldīti 15% vai vairāk, sākotnējā likme ir no 9,8% gadā, tiek nodrošināta piemaksa 0,2% pēc aizņēmēja aiziešanas no NIS;
10. Svyaz-bank - šeit jums tiks piedāvāts procents 9,95% un summa līdz 2,326 miljoniem rubļu, tas sāksies tikai no 400 000 rubļu. Tajā pašā laikā jums ir jāiegulda vismaz 20% no saviem līdzekļiem. Kredīts uz laiku līdz 20 gadiem.

Kur es varu atrast pilnu sarakstu banku organizācijas, kurš jautājums mājokļa kredīti militārpersonām? Lai meklētu, iesakām izmantot Rosvoenipoteka rosvoenipoteka.ru oficiālo vietni, kur varat redzēt aktuālos piedāvājumus, visus šobrīd pieejamos kredītu programmas, savu aizdevumu, pārbaudiet sava konta statusu un daudz ko citu.

APRĒĶINI KREDĪTU:
Likme % gadā:
Termiņš (mēnesis):
Kredīta summa:
Mēneša maksājums:
Maksājiet kopā:
Pārmaksa par kredītu

Lai palielinātu militārās profesijas prestižu un popularizēšanu jaunākās paaudzes vidū, Krievijas valdība izstrādā un ievieš daudzas motivācijas metodes. Viena no šīm metodēm bija militārā hipotēka, kas paredzēta, lai atrisinātu problēmu nodrošināt militārpersonas ar savu mājokli. Bet, lai kļūtu par šādas federālās programmas dalībnieku, ir ne tikai jāizsaka vēlme un jāsaņem valsts NIS sertifikāts, bet arī jāizvēlas banka, kas darbojas šajā specialitātē. Un tad tiks prezentētas bankas, kas strādā ar militārajām hipotēkām, kā arī nosacījumi, ar kādiem tās darbojas.

Lai sāktu ar to, kas ir militārā hipotēka. Tā ir mērķtiecīga kreditēšana militārpersonām, kuras strādā gan dienestā, gan uz līguma pamata uz Aizsardzības ministrijas piešķirto līdzekļu rēķina. Regulēšanai, koordinēšanai un organizēšanai ir izveidota īpaša institūcija - Rosvoenipoteka, kas nodarbojas ar visiem hipotēkas jautājumiem.

Dalība programmā sastāv no diviem posmiem:

1. Uzkrājumu un hipotēku sistēmas (NIS) dalībnieka sertifikāta iegūšana.
2. Saņemt kredītu tieši no bankas.

Attiecībā uz dalību NIS šeit viss ir vienkāršs: stājoties dienestā, katrs karavīrs tiek ierakstīts to personu reģistrā, kurām jāuzlabo dzīves apstākļi. Katrā daļā ir persona, kas ir atbildīga par šīs informācijas ievadīšanu. Pēc tam, pamatojoties uz iesniegto ziņojumu, persona kļūst par NIS biedru un saņem valsts dokumentu.

Uzmanību! Līgumslēdzējam ir tiesības kļūt par NIS biedru tikai pēc otrā līguma parakstīšanas.

Pēc dalības sertifikāta saņemšanas īpašnieks saņem ikgadēju subsīdiju no federālā budžeta. Subsīdijas apmērs ir 268 465,6 rubļi. Līdz 2020. gadam ienākumu apmērs nemainīsies. Tas ir valdības lēmums. 2019. gadā ir mainījies naudas līdzekļu pārskaitīšanas algoritms: ja agrāk nauda tika saņemta katru mēnesi vai ceturksni, tad tagad nauda par 2019. gadu jāsaņem līdz kārtējā gada 20. martam.

J: Kad var izmantot līdzekļus?

Personīgā konta īpašnieks uzkrājumus var izmantot ne agrāk kā 3 gadus pēc iekļaušanas programmā. Uzkrātos līdzekļus var izmantot kā pirmo iemaksu aizdevumam. Pēc tam ir tiešā hipotekārā kredīta reģistrācija.

Kā notiek klīrenss

Tātad, kā notiek dizains? No vienas puses, procedūra ir standarta un līdzīga hipotekārā kreditēšana No otras puses, šeit ir dažas nianses.

Vispirms jums jāizlemj par banku, kurā pakalpojums tiks izsniegts.

Uzmanību! Ne visas bankas ir licencētas un akreditētas darbam šajā jomā.

Tāpat kopš 2019. gada ir mainījušies obligātās dalības kritēriji: potenciālais aizņēmējs jāspēj ar NIS līdzekļiem iemaksāt vismaz 10% no iegādātā īpašuma novērtētās vērtības.

Standarta aizdevuma procedūra:

• Bankas konsultācija.
• Nepieciešamās dokumentu paketes savākšana (par to tiks runāts vēlāk).
• Parakstīšana aizdevuma līgums un ķīlas līgumi.
• Līdzekļu saņemšana.

Neskatoties uz to, ka reģistrācijas posmi ir standarta, dažiem no tiem ir sava specifika.

Piemēram, aizdevuma līguma parakstīšana notiek ne tikai ar bankas akceptu, bet arī ar tās virzību uz Rosvoenipoteku (RVI). Tieši pēdējā organizācija rūpīgi izskata dokumentu un paraksta to. Izrādās trīspusējs līgums.

Par ķīlu: ar parasto kredītu īpašums tiek ieķīlāts bankā, in šis virziens objekts ir ieķīlāts gan kreditoram, gan RVI. Pēdējais ierobežojums neļauj mājas īpašniekam rīkoties ar objektu, kamēr nav atmaksāts pēdējais maksājums par saistībām.

Dokumentu saraksts

Kas attiecas uz nepieciešamo dokumentu paketi, tā neatšķiras no standarta hipotēkas paketes attiecīgās hipotēkas reģistrācijai. Izņēmums – papildus būs nepieciešams NIS dalībnieka sertifikāts.

Dokumenti:

• Aizņēmēja pase, kā arī visas to personu pases, kuras darbosies kā kredīta līdzaizņēmēji. Karavīra dzīvesbiedrs vai laulātais automātiski kļūst par līdzaizņēmēju.
• Laulības reģistrācijas apliecība. Laulības šķiršanas gadījumā nepieciešams laulības šķiršanu apliecinošs dokuments.
• Pierādījumi par nepilngadīgiem bērniem ģimenē. Neatkarīgi no tā, vai vietējie bērni, adoptēti vai aizbildnībā.
• Militārais ID.
• Valsts izsniegts sertifikāts par dalību NIS.
• Darba grāmatiņas kopijas, izraksts no darba grāmatiņas (ja iespējams).
• Ienākumu sertifikāts 2-NDFL vai iestādes formā.

Tas ir nepieciešams sākotnējā posmā. Nebūs lieki nodrošināt iepriekš noslēgtu pirkuma-pārdošanas līgumu, lai par aizdevuma apmēru un ikmēneša maksājuma apmēru lemtu banka. Starp citu, cilvēku teritoriāli neviens neierobežo. Jūs varat izvēlēties savu iecienītāko dzīves telpu tajā rajonā un pilsētā, kurā vēlaties, nevis tajā, kur tiek piešķirts finansējums.

Pēc līguma parakstīšanas 90 dienu laikā (šis periods ir standarta vairumā uzņēmumu) ir jāiesniedz:

• Izraksts no Īpašuma tiesību reģistra.
• Tehniskā pase, kas iegūta no BTI.

Ar jebkuru hipotēku banka uzliek aizņēmējam pienākumu apdrošināt ķīlu. Klients nevar atteikties no šāda pakalpojuma. Apdrošināšana notiek bankas akreditētā apdrošināšanas sabiedrībā, kas noslēdz apdrošināšanas polisi uz 1 gadu. Katru gadu klientam ir pienākums noslēgt jaunu apdrošināšanas līgumu. Pakalpojuma summa tiek noteikta procentos no atlikušā parāda.

Par brīvprātīgā apdrošināšana militārpersona dzīvību, kreditoram nav tiesību uzlikt viņam pienākumu iegādāties šo pakalpojumu. Bet ar šo iespēju procentu likme tiks palielināta par 0,5-1%.

Banku reitings militārās hipotēkas saņemšanai

Kādas ir labākās militārās hipotēkas bankas? Viņu nav daudz. Ne viss finanšu institūcijas strādā šajā virzienā. Tālāk ir sniegts vispārīgs šādu uzņēmumu saraksts:

Vārds	Noteikumi	Piezīme
VTB 24	No 9,3%; No 15% pirmā iemaksa; Līdz 20 gadiem.	Tas darbojas pat mājokļu kredītu refinansēšanas segmentā šai kredītņēmēju kategorijai. Jūs varat veikt pirkumu būvējamās mājās, jaunbūvēs un otrreizējā tirgū.
Gazprombank	Likme no 9% Termiņš - līdz 240 mēnešiem. Pirmā iemaksa - 20%	Oficiālajā vietnē teikts, ka pieteikuma izskatīšanas termiņš ir no 1 dienas. Ir iespēja iegādāties objektu būvējamā mājā.
Rosselhozbank	Iemaksa - no 20%; Termiņš - līdz 25 gadiem; Likme ir no 9,5%.	Nav slēptu maksu un komisijas maksu.
Sberbank	Procentuāli - no 9,5%; Kredīta izmantošanas termiņš ir līdz 20 gadiem; Par iemaksas apmēru informācijas nav.	Nekustamo īpašumu iespējams reģistrēt arī būvējamā objektā; Par reģistrāciju un izpirkšanu komisijas netiek iekasētas.
Sviaz-banka	Likme - no 9,5%; Termiņš - līdz 20 gadiem; Jums ir jābūt vismaz 20% no novērtētās vērtības.	Preci iespējams izsniegt tikai divu dokumentu klātbūtnē, bez izziņas par ienākumiem. Nav arī papildu slēpto maksu.

Kur ir labākā likme

Piedāvātās dizaina iespējas liecina, ka aizdevuma likme ir tajā pašā diapazonā. Šobrīd izdevīgākais piedāvājums ir Gazprombank piedāvājums ar 9% gadā. Bet, ja kredītņēmējam nav vēl 20% no mājokļa izmaksām, tad viņš var izmantot arī VTB 24 piedāvājumu, kur likme nav daudz augstāka, bet iemaksa ir nevis 20, bet 15%.

Maksimālā summa un tā aprēķināšanas metode

Attiecībā uz maksimālo summu, ko var pieprasīt aizņēmējs, tā mainījās 2019. gadā. Eksperti šo kritumu skaidro ar to, ka tagad aizdevumi militārpersonām tiks izsniegti nevis pēc mainīgas likmes, bet gan pēc fiksētas mūža rentes maksājumu shēmas.

Iepriekš banka varēja visā kreditēšanas periodā tirgus tendenču izmaiņu dēļ vai izmaiņu dēļ iekšpolitika palielināt ikmēneša kredīta maksājumu. Tagad aizdevējam šādu tiesību nav, summa visu laiku būs vienāda. Un maksājuma summa tiks norādīta līgumā un maksājumu grafikā.

2017. gadā aizdevuma summa bija 2,4 miljoni rubļu, 2019. gadā - ne vairāk kā 2,2 miljoni rubļu. Šāds ierobežojums nenozīmē, ka ģimenei vai personai nav tiesību iegādāties dzīvokli dārgāk, bet tad atlikusī vērtība nekustamais īpašums viņam jāiegulda par saviem līdzekļiem.

Tāpat jāzina, ka dienesta karavīra ģimenei ir tiesības papildus izmantot un mātes kapitāls kā pirmā iemaksa. Šajā gadījumā kļūst iespējams palielināt mājokļa robežizmaksas.

Piemēram, dzīvokļa izmaksas var maksāt šādā proporcijā:

• 2,2 miljoni rubļu - vērtība aizņēmās naudu ko var paņemt no bankas.
• Apmēram 430 tūkstoši rubļu. - mātes kapitāls.
• Starpība starp iegādātā dzīvokļa cenu un 2,63 (2,2 + 0,43) miljoniem tiek apmaksāta uz pašu līdzekļu rēķina.

Maksimālā vērtība visās iestādēs būs vienāda. Ja izvēles jautājums ir tikai šajā kritērijā, tad nevajadzētu meklēt.

Secinājums: ir izdevīgas iespējas kas apzinās iespēju cilvēkiem, riskējot ar savu dzīvību, kvalitatīvi uzlabot savus dzīves apstākļus un iegādāties savu mājokli. Ja pareizi un pareizi vērsies pie problēmas risinājuma, tad vari dzīvot savu dzīvokli, saņemot subsīdijas no valsts, un neuztraukties par nākotni.