Maskavas programma "Mājoklis", kas izstrādāta 2002. gadā, joprojām nezaudē savu aktualitāti. Tagad termiņš ir noteikts 2020. gada beigas. Programmas galvenais mērķis ir uzlabot krievu dzīves apstākļus, un tās mērķis ir izveidot dažādu kategoriju iedzīvotājiem pieejamu mājokļu tirgu. Projekts darbojas visā valstī ar apakšprogrammām un nosacījumiem, ko nosaka reģionālās iestādes.

Krievijas teritorijā mājokļu jautājuma aktualitāte vienmēr ir bijusi vislabākā, taču pirms kāda laika problēma parādījās tik vērienīgā gaismā, ka valsts valdība sāka nopietni izstrādāt plānu tās risināšanai. Rezultāts bija federāls projekts ar nosaukumu "Mājoklis", kas paredzēts, lai pozitīvi pielāgotu dažādu kategoriju pilsoņu dzīves apstākļus. Galvenokārt ideja ir vērsta uz pieejamu nekustamā īpašuma tirgus izveidi un visa veida pabalstu un subsīdiju ieviešanu mājokļiem.

Programma pirmo reizi tika apspriesta 2002. gadā. Tad tā darbība ilga līdz 2010. gadam. Pēc tam projekts tika pagarināts līdz 2015. gadam. Tagad "Housing" turpina savu darbu, jo termiņš ir pagarināts līdz 2020. gadam ieskaitot. Zīmīgi, ka ar katru projekta pagarināšanu tā sastāvdaļu saraksts nedaudz mainījās, bet galvenie mērķi palika un paliek nemainīgi.

Mērķi

Projekta mērķi var izteikt šādos galvenajos aspektos:

1. Videi draudzīgu un energoefektīvu mājokļu tirgus veidošanās, kuru iegāde būs pieejama dažādām iedzīvotāju kategorijām, jo ​​īpaši tiem, kuriem ir zemi vai vidēji ienākumi.
2. Pienākumu nodrošināšana mājokļa nodrošināšanai pilsoņiem, kuriem ir pabalsti un privilēģijas, kuru saraksts ir noteikts tiesību aktos. Vienkāršiem vārdiem sakot, subsīdiju nodrošināšana un visa veida palīdzības sniegšana nekustamā īpašuma iegādē personām, kuras atbilst noteiktām prasībām.

Lai strādātu galvenajās jomās, likumdošanas līmenī iepriekš tika veikts neliels atjauninājums. Pateicoties tam, attiecību shēma starp komerciālo celtniecības firmām, individuālie attīstītāji, iedzīvotāju dzīvokļu asociācijas un valsts. Attiecīgi būtiski paplašinājušās partnerattiecību iespējas, kā arī dzīvojamo māju būvniecības iespējas.

Uzdevumi

Valsts plāna mērķu sasniegšana noteiktu kategoriju pilsoņu un ģimeņu dzīves apstākļu uzlabošanai ir tieši atkarīga no galveno uzdevumu izpildes:

• iespēju radīšana ekonomiskās klases māju būvniecības apjomu palielināšanai;
• palielinot iedzīvotāju nodrošinājumu ar kvadrātmetriem, aktīvi būvējot mājokļus.

Konkrētāk, galvenā programmas darbības joma ir palīdzības sniegšana nekustamā īpašuma iegādē tiem pilsoņiem, kuriem tas nepieciešams vairāk nekā citiem, jo ​​īpaši jaunajām ģimenēm, trūcīgajiem un labuma guvējiem.

Apakšprogrammas 2015.-2020.gadam

Projekta nākamā posma, kura noslēgums paredzēts 2020. gadā, galveno apakšprogrammu saraksts ietver:

• jauno ģimeņu nodrošināšana ar mājokli;
• likumā noteikto pienākumu nodrošināt mājokli pilsoņu kategorijām izpilde;
• mājokļu būvniecības projektu attīstības stimulēšana reģionālā līmenī;
• komunālo telpu modernizācija un pussabrukušu mājokļu rekonstrukcija.

Mājokļu programma papildus galveno jautājumu risināšanai paredz nekustamā īpašuma pieprasījuma palielināšanu, īpaši jauno ģimeņu vidū, un kopumā kvalitātes uzlabošanu. dzīvojamais fonds valstī.

Runājot par Krievijas Federācijas galvaspilsētu - Maskavu, šeit programma "Mājoklis" ietver šādu projektu izstrādi:

1. nomaksas plāns mājokļa iegādei;
2. mājokļa pabalsts;
3. subsīdijas mājas iegādei vai celtniecībai;
4. mājokļa sertifikātu piegāde;
5. mājokļa pieejamība jaunām ģimenēm.

Federālais projekts darbojas valsts līmenī, savukārt katra reģiona iestādēm ir tiesības patstāvīgi izvēlēties apakšprogrammas, kuru ietvaros tiks nodrošināti pabalsti un subsīdijas mājokļiem.

Programmas nosacījumi un prasības dalībniekiem

Federālās programmas shēma, pirmkārt, ietver palīdzību nekustamā īpašuma iegādē ekonomiskās klases mājās. Vienkārši sakot, daļa no līdzekļu summas mājokļa iegādei tiek nodrošināta no valsts budžeta, bet pārējais tiek izsniegts aizdevuma veidā. Šajā gadījumā aizdevuma likme būs preferenciāla - 10-12%.

Savukārt valsts sola atmaksāt vismaz 30-40% no izvēlētā īpašuma kopējām izmaksām. Konkrētā vērtība ir atkarīga no programmas dalībnieka preferenciālās kategorijas. Atsevišķos gadījumos subsīdijas apmērs sasniedz ievērojamu apmēru un spēj segt ja ne pilnībā, tad lielāko daļu mājokļa izmaksas.

Maskavas Mājokļu projektā 2012-2018, kā ziņots 21.decembrī, ir notikušas vairākas izmaiņas saistībā ar palīdzību daudzbērnu ģimenēm. Jaunie nosacījumi paredz, ka, piedzimstot (adopcijai) trešajam vai nākamajam bērnam pirkuma-pārdošanas līguma ar nomaksu brīdī, ģimenei tiks dota iespēja norakstīt 30% no iegādātā mājokļa izmaksām. no pilsētas. Jauninājumi attiecas arī uz ģimenēm, kurās līguma darbības laikā viens no bērniem atzīts par invalīdu.

Kas var piedalīties

Pirmkārt, par projekta dalībniekiem var kļūt jaunās ģimenes, kā arī:

• militārpersona atvaļināta dienesta gadu dēļ;
• policijas, Izmeklēšanas komitejas, prokuratūras darbinieki;
• zinātnieki;
• mātes, kuras vienas audzina bērnus;
• daudzbērnu ģimenes;
• Černobiļas avārijas seku likvidētāji;
• pilsoņi, kas dzīvo nolietotās un avārijas mājās;
• glābēji.

Sarakstu ir atļauts paplašināt vai koriģēt reģionālā līmenī atbilstoši kritērijiem, pēc kuriem noskaidrojas, vai cilvēkam ir nepieciešams mājoklis vai nav.

Prasības pretendentiem

Kandidātu pamatprasību saraksts ietver:

1. Pilsonība Krievijas Federācija.
2. Dalībnieku vecuma ierobežojums vienam laulātajam vai abiem ir ne vairāk kā 35 gadi.
3. Saspiesti dzīves apstākļi vai mājokļa stāvoklis vispār nav apdzīvojams. Vietējo varas iestāžu sniegtie dokumenti par šo faktu.
4. Pirmā iemaksai par nekustamo īpašumu nepieciešamās summas valdījumā - vismaz 10% no kopējām mājokļa izmaksām.
5. Nepilnīga ģimene ir 100% tiesības piedalīties projektā.

Turklāt pieteikuma iesniedzējam būs jāpierāda maksātspēja, jo viņam būtu jāatmaksā galvenā dzīvokļa vai mājas izmaksu daļa. Lai to izdarītu, nepieciešami ikmēneša ienākumi tādu līdzekļu apmērā, kas pēc tam ļaus veikt iemaksas ar samazinātu mājokļa kredīta likmi.

Kā iesaistīties

Pieteikums pabalstu saņemšanai Mājokļu projekta ietvaros pašvaldībās jāiesniedz līdz katra gada 1.septembrim. Vispirms jums būs jāuzzina par apakšprogrammām, kas darbojas noteiktā reģionā.

Iesniegums ir iesnieguma iesniegšana ar lūgumu iekļaut ģimeni vai atsevišķu pilsoni dalībnieku sarakstā. Šajā gadījumā veidlapa jāaizpilda uz vietas, pēc parauga un vienmēr 2 eksemplāros.

Turklāt ir jāsagatavo dokumenti:

• visu ģimenes locekļu pases (bērniem - dzimšanas apliecības), kā arī dokumentu kopijas;
• laulības apliecība, ja tāda ir;
• visu ģimenes locekļu izziņas un izziņas par ienākumiem, savukārt tiek skaitīti tikai oficiālo darba devēju iesniegtie dokumenti;
• izraksts no konta bankas iestādē, lai pierādītu, ka ir summa pirmajai iemaksai (10% no mājokļa izmaksām);
• sertifikāts par tā mājokļa valsti, kurā pieteikuma iesniedzējs dzīvo pieteikuma iesniegšanas brīdī.

Pēc dokumentu pārsūtīšanas jums būs jāievēro šāds darbību algoritms:

1. Apstiprināt spēju samaksāt to mājokļa izmaksu daļu, kas netiks atmaksāta uz valsts līdzekļu rēķina.
2. Iegūstiet pieteikuma iesniedzējam pienākošās subsīdijas apmēra aprēķinu. Tas viss ir atkarīgs no priekšrocībām, kas tiek sniegtas saskaņā ar konkrētu programmu.
3. Gaidiet paziņojumu no komisijas - vietējās iestādes pieņem lēmumu 10 dienu laikā no pieteikuma iesniegšanas dienas.
4. Iegūstiet sertifikātu, kas apliecina tiesības izmantot subsīdiju mājokļa celtniecībai vai iegādei.

Pretendentam 2 mēnešu laikā no sertifikāta saņemšanas dienas jāiesniedz dokuments izvēlētajā bankas iestādē līguma noslēgšanai un konta atvēršanai.

Mājoklis, neatkarīgi no tā, vai tā ir māja vai dzīvoklis, vai ieguldījums būvniecībā, jāiegādājas 9 mēnešu laikā no sertifikāta izsniegšanas dienas.

Tā kā subsīdija ir mērķtiecīga, turpmāk būs jāatskaitās par iztērētajiem līdzekļiem. Attiecīgi jāsaglabā visi čeki, līgumi, maksājumi un citi dokumenti par operācijām, kas veiktas ar naudu.

Maskavas projekts "Mājoklis" tiek uzskatīts par vēl vienu valsts atbalsta veidu jaunām, nabadzīgām, daudzbērnu ģimenēm un pilsoņu kategorijām, kam ļoti nepieciešami dzīves apstākļu uzlabošana. Plašākā nozīmē programma ir vērsta uz valsts dzīvojamā fonda attīstību, būvniecības apjomu palielināšanu un esošo objektu modernizāciju. Krievijas Federācijas pilsoņi, kuri atbilst noteiktām prasībām un kuriem ir iespēja samaksāt daļu no iegādātā mājokļa izmaksām, var saņemt palīdzību no federālā budžeta.

Ar katru gadu valsts arvien vairāk cenšas rūpēties par saviem pilsoņiem. Ja problēma ar mājokli ir aktuāla laulātam pārim, vairumā gadījumu to var atrisināt. Uz to ir vērsts nevis viens, bet vairāki federāli projekti. Kādas īsti ir valsts programmas mājokļa apstākļu uzlabošanai?

Likumdošanas pamatnoteikumi. Likums par mājokļa apstākļu uzlabošanu

Likumi par dzīves apstākļu uzlabošanu regulē krievu pilnas tiesības uz normālu komfortablu dzīvojamo telpu. Tajos ir skaidri noteiktas Krievijas iedzīvotāju kategorijas, kuras ir tiesīgas tikt iekļautas gaidīšanas sarakstā uz mājokli, saņemt daļēju izdevumu atlīdzību pēc mājas vai dzīvokļa iegādes vai saņemt pabalstus, apmaksājot mājsaimniecības pakalpojumus.

Ir uzskaitīti galvenie nosacījumi, lai atpazītu tautiešus, kuriem nepieciešama mājokļa vai viņu apstākļu uzlabošana. Reģioni ir apstiprinājuši savus likumus vai nolikumus, dublējot un papildinot galvenās federālās iniciatīvas. Papildus galvenajiem noteikumiem, kas uzskaitīti kodeksā, dažādos valdības līmeņos tiek pieņemtas sociālās programmas, lai uzlabotu mājokļa apstākļus.

Pretendenti dzīves apstākļu uzlabošanai

Ņemot vērā dažādu līmeņu likumos rakstīto, var pieteikties šādas pilsoņu kategorijas:

1. Ja pilsonim vispār nav mājokļa: nav ne sava stūra, ne pašvaldības, ne sociāla, kā arī viņa ģimenes locekļiem nav dzīvojamo telpu.
2. Ja pilsonim vai viņa ģimenes loceklim pieder dzīvoklis, istaba, māja vai viņš īrē pašvaldības vai sociālo mājokli, bet tā izmērs ir mazāks par normu.
3. Dzīvojot iekšā komunālais dzīvoklis vai hostelis, ja kādai no ģimenēm ir slims radinieks, viņam blakus dzīvot nav iespējams, un citu mājokļu nav.
4. Ar likumu tika apstiprināts šādu slimību saraksts (smagu hronisku slimību formu saraksts, kurās pilsoņiem nav iespējams dzīvot kopā vienā dzīvoklī).
5. Ja telpas, kurās dzīvo pretendents, neatbilst dzīvojamām telpām noteiktajam standartam.

Mājokļa nodrošinājuma pakāpe tiek noteikta, summējot visu pretendentam piederošo pieejamo dzīvojamo nekustamo īpašumu veidus: pašvaldības, sociālo, savu.

Dažām krievu kategorijām ir privilēģijas uzlabot dzīves apstākļus bez rindas. Tie ir pilngadīgi bāreņi, invalīdi vai smagi slimi, kā arī ģimenes, kuru mājoklis atzīts par dzīvošanai nepiemērotu.

Programmu šķirnes

Šobrīd Krievijā ir vairāki projekti, kuru mērķis ir palielināt iedzīvotāju skaitu, kuri tiek nodrošināti ar normālu, ērtu pašu vai pašvaldības mājokli. Galvenā programma, kas aprēķināta līdz 2020. gadam, ir valsts mēroga (). Tā formātā darbojas vairākas apakšprogrammas:

1. . Šis projekts regulē jauno ģimeņu dzīves apstākļu uzlabošanu. Tās akcijas laikā jaunlaulātajiem tiks nodrošināts ekonomisks mājoklis. Arī paši laulātie tiek piesaistīti dalībai programmā, ieguldot savus uzkrājumus vai piesaistot pakalpojumus banku organizācijas(kredīts).
2. Juridisko pienākumu izpilde, ko federālā līmenī apstiprinājis galvotājs, lai nodrošinātu piemērotu mājokli izvēlētām pilsoņu kategorijām. Saskaņā ar šo apakšprogrammu mājokli būtu jāsaņem tādām gaidīšanas sarakstā esošajām personām: pret kurām valstij ir neizpildītas saistības nodrošināt vai uzlabot dzīves apstākļus; militārpersona un pielīdzināta militārpersonām, atlaista no dienesta un norādīta kā vajadzīga labāka mājvieta līdz 01.01.2015.
3. Mājokļu būvniecības attīstības programmu stimulēšana Krievijas Federācijas reģionos. Šī apakšprogramma ir paredzēta, lai palielinātu zemu izmaksu mājokļu būvniecības skaitu Krievijas Federācijas reģionos, vienlaikus ievērojot pieejamības un energoapgādes standartus. galvenais mērķis projekts būs - konkurences attīstīšana pilsētvides ekonomisko mājokļu būvniecībā un monopolistu-attīstītāju ietekmes uz cenu veidošanas likvidēšana mājokļu sektorā.
4. Komunālās infrastruktūras objektu modernizācija. Šīs apakšprogrammas aktivitātes, kas plānotas 2016. gadā un turpinātas arī turpmākajos gados, paredz sakārtot komunālos objektus atbilstoši drošības un vides prasībām, kā arī nodrošināt iedzīvotājiem ērtu mājokli.
5. Mājokļa nodrošināšana noteiktām valsts iedzīvotāju kategorijām. Šo apakšprogrammu uzrauga tieslietu iestādes, prokuratūras u.c. Tas paredzēts dažu problēmu risināšanai: nodrošināt mājokļus prokuratūras, izmeklēšanas iestāžu, Ārkārtas situāciju ministrijas un citu kategoriju darbiniekiem, kas apstiprināti ar attiecīgiem lēmumiem; nodrošina subsīdijas ierēdņiem un jaunajiem zinātniekiem sava mājokļa iegādei vai būvniecībai; nodrošināt cilvēku pārvietošanu no BAM zonas no sabrukušām, nolietotām mājām.

Rindā, lai uzlabotu dzīves apstākļus

Pirmais un galvenais kritērijs jebkāda atbalsta saņemšanai no valsts subsīdiju veidā vai ekonomiskā mājokļa nodrošināšanā ir ierindošana dzīvojamo māju mikroklimata uzlabošanas rindā. Jums rūpīgi jāizpēta to personu saraksts, kurām ir tiesības saņemt mājokli no valsts, un jāpiesakās šai konkrētajai kategorijai.

Pat ja jūs iekrītat vairākos sarakstos, varat būt tikai vienā rindā. Saistībā ar nepietiekamu federālo programmu subsidēšanu, t.sk valdības programmas dzīves apstākļu uzlabošanai 2019. gadā jāizvēlas nevis tie projekti, kas nes peļņu, bet tie, kas virzās ātrāk. Jo ienesīgākā projektā rindā var stāvēt bezgalīgi.

Kur pieteikties labākiem dzīves apstākļiem

Parasti pašvaldības vai reģionālās organizācijas veic uzskaiti par tiem, kam nepieciešami labāki dzīves apstākļi. mājokļa jautājumi. Tās var būt komitejas, nodaļas – katrā reģionā tās ir dažādas organizācijas. Galvenais ir pieteikties reģistrācijas vietā. Pieteikties var ar pieteikumu daudzfunkcionālajā centrā (MFC). Pēdējā laikā MFC tīkls ir pieejamāks nekā administrācijas departamenti. Likumā ir noteikti vairāki gadījumi, kad pretendents var pieteikties mājokļa labiekārtošanai ārpus reģistrācijas vietas:

• Tālo Ziemeļu uzņēmumu darbinieki, kuri aiziet pensijā, ir reģistrēti jaunā mājokļa atrašanās vietā;
• ja kandidāta darbs ir ceļošana;
• citi valsts noteiktie gadījumi.

Dokumentu pakete

nav rakstīts brīvā formā. Pastāv rakstīšanas procedūra, kurā jums ir jāaizpilda pieteikums iekļaušanai gaidīšanas sarakstā. Papildus pieteikumam tiek iesniegts noteikts skaits dokumentu, kuru saraksts ir norādīts Mājokļu kods un citi likumdošanas un noteikumi. Jums būs nepieciešams:

1. Pase.
2. Izziņu izziņas dokuments (jūsu mājokļa tehniskā pase).
3. Reģistrs par visiem reģistrētajiem jūsu dzīvoklī - izraksts no mājas grāmatas.
4. Personīgā finanšu konta kopija, kas atspoguļo komunālos maksājumus par mājokļa izmantošanu.
5. Ja reģistrācija notiek slimības dēļ – ārsta izziņa.

Iesniegums kopā ar pievienotajām apliecībām tiek ierakstīts speciālā žurnālā - grāmatiņā iedzīvotāju iesniegumu reģistrēšanai to personu, kurām nepieciešami dzīves apstākļi, reģistrācijai. Pretendentam tiek izsniegta kvīts, kurā norādīts, ka dokumenti ir pieņemti. Ne vēlāk kā trīsdesmit dienu laikā pēc visu dokumentu iesniegšanas vadības nodaļa pieņem lēmumu par reģistrāciju vai atteikumu.

Šo lēmumu trīs dienu laikā nosūta pieteikuma iesniedzējam. Pozitīva sprieduma gadījumā pretendentam tiek piešķirts kārtas numurs rindā uz jaunas dzīvojamās telpas iegūšanu, ņemot vērā visus attiecīgos atvieglojumus, ja tādi ir.

Pēc administrācijas saņemšanas tiks izveidota speciāla komisija, kurai jāapstiprina pretendenta dzīvojamo telpu neapmierinošais stāvoklis. Katrs reģions nosaka savus mājokļa apstākļu standartus, un tiks veikta pārbaude par atbilstību šiem standartiem. Aktā ir jānorāda:

1. Dzīvokļa (mājas) stāvoklis - vai ir nepieciešams remonts.
2. Dzīvokļa (mājas) plānojums, istabu stāvoklis.
3. Komunikāciju pieejamība un to stāvoklis.
4. Vai dzīvoklī ir papildus faktori, kas pasliktina dzīves kvalitāti: sveši trokšņi, smakas utt.

Pretendentam tiek izsniegts akts par uzlabošanas nepieciešamību. Jautājums par ģimenes atzīšanu par trūcīgu tiek iesniegts vietējās dzīvokļu komisijas vai citas institūcijas sēdē, kas pieņem ieteikumu par ģimenes iekļaušanu gaidīšanas sarakstā. Šis lēmums ir apstiprināts ar tā rajona administrācijas vadītāja lēmumu, kurā iesniegts pieteikums, un tieši šis lēmums tiek paziņots iesniedzējam.

Federālie tiesību akti 2019. gadam paredz dažādas mājokļu programmas, uz kuru pamata jaunās ģimenes un citas preferenciālas kategorijas var iegūt iespēju iegādāties dzīvojamo nekustamo īpašumu par pazeminātu cenu. Par šādām preferenciālām programmām tiks runāts tālāk.

Kam ir paredzētas valdības programmas?

Saskaņā ar tajos rakstīto laika posmā no 2014. līdz 2019. gadam teritorijā pašvaldības plānots būvēt ekonomiskos mājokļus, lai nodrošinātu tos ar sociāli vāji aizsargātām cilvēku kategorijām.

Šajā lēmumā ir noteikti šādi mājokļu programmu uzdevumi (būtība) 2019. gadam:

• dzīvojamo kvadrātmetru iegāde, piesaistot hipotekārā kreditēšana, maternitātes kapitāls, pašu pilsoņu uzkrājumi (jaunā mājā);
• būvniecības stadijā esošo mājokļu (dzīvokļu) skaita palielināšana, piesaistot investīcijas no reģioniem un pašvaldībām;
• iedzīvotāju dzīves apstākļu uzlabošana, kā arī mājokļu un komunālo pakalpojumu struktūras uzlabošana;
• cenas samazinājums, tas ir, tā izmaksu samazināšana par kvadrātmetru līdz 80% no tirgus cenas, bet ne vairāk kā 40 tūkstoši rubļu par kvadrātmetru (apakšējās robežas nav).

Tagad pāriesim pie jautājuma izskatīšanas par to, kam ir paredzētas valsts mājokļu programmas 2019. gadam.

1. Jaunas ģimenes. Tajos ietilpst cilvēki, kuri nav sasnieguši 35 gadu vecumu, ir oficiāli precējušies un kuriem ir arī viens vai vairāki bērni, kas jaunāki par 18 gadiem. Laulātajiem jāspēj strādāt, strādāt un saņemt oficiālus ienākumus.
2. Veselības aprūpes darbinieki (ārsti), izglītības darbinieki (skolotāji), kā arī citas valsts iestādes (valsts darbinieki). Sarakstā var būt iekļauti reģioni, kas piedalās programmā.
3. Daudzbērnu ģimenes, vientuļie vecāki, invalīdi, kaujinieki. Tas ir, tie cilvēki, kuriem nepieciešama papildu sociālā aizsardzība no valsts.
4. Likumsargi.

Jāatceras, ka šīs programmas attiecas tikai uz dzīvojamo nekustamo īpašumu objektiem, kas atrodas jaunbūvēs (primārais dzīvojamais fonds).

Programmu veidi

Saskaņā ar to tiek nodrošinātas šādas atvieglojumu programmas mājokļa iegādei:

• programma " ";
• mājokļi par pieņemamu cenu cilvēkiem, kas pieder karadarbības un Otrā pasaules kara dalībnieku kategorijām;
• programma izstrādāta, lai sniegtu finansiālu atbalstu budžeta organizāciju darbiniekiem, lai tie varētu iegādāties nekustamo īpašumu vai uzlabot savus dzīves apstākļus;
• palīdzība lauku apvidu dzīvojamo objektu iegādē un celtniecībā.

Apskatīsim katru programmu atsevišķi.

Programma "Jaunā ģimene"

Lai īstenotu visas minētās programmas valdības līmenī, tika izveidota Mājokļu hipotekārās kreditēšanas aģentūra (AHML). Tieši tā piešķir līdzekļus visu virzienu īstenošanai.

Lai kļūtu par šī virziena dalībnieku, pilsoņiem ir jāatbilst šādiem kritērijiem.

Viņiem ir jābūt oficiāli precētiem, jābūt ienākumiem (apliecināti ar dažādiem finanšu dokumentiem). Viņi nedrīkst būt 35 gadus veci brīdī, kad pašvaldības iestādēs vēršas pēc mājokļa. Turklāt ģimenē jābūt vienam bērnam vai vairākiem bērniem.

Tas ietver arī daudzbērnu ģimenes (3 vai vairāk bērnu), kā arī vientuļās mātes (tēvus). Mājokļa iegādei var izmantot personīgos uzkrājumus, maternitātes kapitālu, hipotekāro kredītu (ar izdevīgiem nosacījumiem).

Lai personas tiktu iekļautas gaidīšanas sarakstā, pašvaldībā un AHML jāiesniedz atbilstoši dokumenti un jāiesniedz ģimenes statusu apliecinošu dokumentu pakete.

Mājokļu programma

Starp valdības pagarinātajām mājokļu programmām 2019. gadam atsevišķu vietu ieņem "Mājokļi".

Tās galvenais mērķis ir samazināt kvadrātmetra pašizmaksu, kā arī mudināt reģionus un pašvaldības modernizēt valsts dzīvojamo fondu, pilnveidot dzīvokļu un komunālo pakalpojumu sistēmu, kā arī nodrošināt maksimālu valsts iedzīvotāju skaitu ar izdevīgām ( ekonomisks) mājoklis.

Šobrīd tas nav devis būtisku ekonomisku efektu, taču tiem, kas vēlas izmantot šādu piedāvājumu, ir jāatbilst kritērijiem, kas noteikti jaunajām ģimenēm. Faktiski "Mājokļi" ir sava veida programma "Pieejams mājoklis jaunai ģimenei".

Galvenā atšķirība ir tā, ka "Mājokļi" paredz tikai dzīvojamo nekustamo īpašumu iegādi jaunbūvēs. Proti, otrreizējā tirgū pērkot mājokli, saņemt pabalstus un kompensācijas no vietējiem budžetiem neizdosies.

Jāatceras, ka visas pašreizējās mājokļu programmas 2019. gadā paredz daļēju finansējumu no federālā un reģionālā budžeta. Tāpēc ne visi reģioni tajās piedalās.

Mājokļu programmas Otrā pasaules kara un militāro operāciju dalībniekiem

Preferenciālās mājokļu programmas karadarbības, Otrā pasaules kara dalībniekiem, kā arī tiem pielīdzinātajiem pilsoņiem, viņu radiniekiem ir pilnībā reglamentētas ar federālo likumu, un tās netiek apturētas uz 2019. gadu.

Šādā veidā jūs varat iegūt vēlamos kvadrātmetrus, izmantojot šādu algoritmu.

1. Persona, kurai ir šāds statuss, iesniedz iestādē īpašu iesniegumu sociālā aizsardzība un pievieno tam attiecīgos dokumentus.
2. Nāk no valsts budžets tiek piešķirti līdzekļi, kas netiek doti uz rokas, bet nāk speciāla sertifikāta veidā. Saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem maznodrošinātam veterānam ir tiesības bez maksas saņemt 18 metru dzīvojamo platību. Šādu skaitītāju izmaksas tiek aprēķinātas, pamatojoties uz valsts noteiktajām vidējām tirgus cenām reģionā.
3. Pēc sertifikāta saņemšanas tas tiek iesniegts pārdevējam, un notiek pirkšanas-pārdošanas darījums.

Tajā pašā laikā, ja veterāns vēlas iegādāties dzīvojamo platību ziņā lielu dzīvokli, viņš piemaksā no saviem līdzekļiem vai ņem hipotēku. Mājokļus saskaņā ar šādu programmu var iegādāties primārajā un sekundārajā tirgū.

Mājokļi valsts darbiniekiem

Valsts mājokļu programmas 2019. gadam, kā arī citiem gadiem paredz pabalstu un subsīdiju nodrošināšanu dzīvojamo telpu kvadrātmetru iegādei tiem iedzīvotājiem, kuri strādā valsts sektorā (ārsti, skolotāji).

Tām personām, kuras strādā sabiedriskajā sektorā, tiek paredzētas atlaides kvadrātmetru iegādei.

1. Priekšrocības hipotēka. Dzīvokļus vai nelielas privātmājas var iegādāties sekundārajā vai primārajā nekustamā īpašuma tirgū, taču šādiem objektiem ir jāatbilst noteiktiem kritērijiem. Tie ir jāklasificē kā ekonomiskie mājokļi. Tas ir, katram ģimenes loceklim ne vairāk kā 10-18 kvadrātmetri dzīvojamās platības. Hipotēka tiks dota 10% gadā no AHML līdzekļiem. Tajā pašā laikā šādus mājokļus pērk jaunbūvēs, kur cena par kvadrātmetru nedrīkst pārsniegt 40 tūkstošus rubļu.
2. . Tas paredz atmaksāt uz vietējā budžeta rēķina (kur dzīvos valsts darbinieks) ne vairāk kā 35-40% no dzīvokļa izmaksām, bet pārējais ir jāmaksā pilsonim.

Jāatceras, ka atbalsts procentos dažādos reģionos var atšķirties.

Lauku attīstība

Mājokļu programmās Krievijā 2019. gadā arī netika ņemta vērā lauku apvidu attīstība.

Šīs programmas būtība ir tāda, ka jaunajām ģimenēm, profesionāļiem, kas savu darbību veic ciemos, ir tiesības saņemt dažādus pabalstus, kā arī papildu maksājumus individuālo māju celtniecībai un dzīves apstākļu uzlabošanai.

Šiem nolūkiem valsts un pašvaldību budžetā tiek rezervēti atsevišķi līdzekļi, kas tiek izmantoti hipotēkas maksājumu dzēšanai vai būvmateriālu iegādes daļas kompensēšanai un attiecīgo darbu veikšanai.

Galvenais nosacījums, lai finansējuma saņēmējiem (jaunām ģimenēm, valsts darbiniekiem) būtu savi līdzekļi 30-40% apmērā no kopējām būvniecības izmaksām.

Tas ir, jauna ģimene uzņemas daļu no visām izmaksām, pārējo kompensē valsts un reģionālās iestādes.

Subsīdijas apmērs mājokļa iegādei

Šie maksājumi ir neatmaksājami un nav jāatmaksā, atšķirībā no valsts hipotēkām.

Subsīdijas tiek sniegtas tiem iedzīvotājiem, kuri izmantojuši kādu no mājokļa iegādes programmām.

Pamatojoties uz spēkā esošajiem tiesību aktiem, subsīdijas tiek piešķirtas šādās summās:

• 30% no kopējām mājokļa izmaksām (no izdevumiem 9-15 kvadrātmetri uz vienu iedzīvotāju, šo skaitli nosaka reģionālās iestādes), ja ģimenei nav bērnu;
• 35%, ja ir bērni;
• atlikušo paju ieguldījumu vai tās daļu, ja ģimene ir kooperatīvās vai dalītās būvniecības dalībniece;
• 30% no individuālās dzīvojamās mājas būvniecības izmaksām, ja ģimenei nav bērnu, un 40-50, ja ir;
• hipotēkas obligāto maksājumu daļas atmaksa vai 30% no pirmās iemaksas.

Daži reģioni var iestatīt papildu maksājumi savu (reģionālo) programmu ietvaros.

Ir svarīgi zināt, ka šādas subsīdijas netiek izsniegtas skaidrā naudā, bet gan valsts sertifikātu veidā.

Reģistrācija

Lai piedalītos šādās programmās (reģistrācija), jums ir jārīkojas šādā veidā.

Vai ir iespējams uzlabot mājokļa apstākļus Krievijā par valsts līdzekļiem? Atbilde uz šo jautājumu ir nepārprotama - tas ir iespējams. Ir īpašas mājokļu programmas, kuru mērķis ir palīdzēt jaunām un maznodrošinātām ģimenēm, ir īstenotas privilēģijas valsts darbiniekiem un militārpersonām.

Saskaņā ar esošajām programmām ģimenes, kurām nepieciešams labāks mājoklis, var uzlabot savus dzīves apstākļus vai iegādāties jaunu dzīvokli. Tam nepieciešama tikai trūcīgās ģimenes oficiāla atzīšana. Analizēsim šo procesu sīkāk.

Kam tas ir izdevīgi?

Pirmkārt, paši pilsoņi. Ņemot vērā nekustamā īpašuma cenu pieauguma tempus 2019. gadā, var droši teikt, ka lielākā daļa trūcīgo ģimeņu vienkārši nevar atļauties iegādāties dzīvokli pašu spēkiem. It īpaši, ja runa ir par nekustamo īpašumu Maskavā un citās lielākajās pilsētās.

Tāpēc valdība sniedz vispusīgu palīdzību mājokļa problēmas risināšanā. Jo īpaši tā izsniedz subsīdijas, kas var segt no 30 līdz 45% no mājokļa izmaksām. Sertifikāti tiek izsniegti ar noteiktiem nosacījumiem, par kuriem mēs runāsim nedaudz vēlāk.

Otrkārt, mājokļu programmas ir izdevīgas sabiedrības interesēm. Piemēram, tiek stimulēta demogrāfijas stāvokļa uzlabošanās valstī. Piekrītiet, ka augsta dzimstība ir iespējama tikai ērtas dzīves apstākļos.

Ja jauna ģimene glūn hostelī, vēlme pēc daudzbērnu pazūd pavisam. Tāpēc Maskavā un citās pilsētās ir sociālās programmas, kas paredzētas, lai palīdzētu jaunajām ģimenēm.

Turklāt tas veicina attīstību būvniecības tirgus, stimulē hipotekāro kreditēšanu un pozitīvi ietekmē mājokļu un komunālo pakalpojumu nozari. Daudzas ģimenes, kas ietilpst mājokļu apstākļu uzlabošanas programmā, dod priekšroku nevis uzlabot esošos mājokļus, bet gan iegādāties dzīvokļus jaunās ēkās. Ņemot vērā, ka valsts kompensē tikai daļu no summas, pārējie līdzekļi parasti tiek ņemti no bankas, kreditējot hipotekāro kredītu ar izdevīgiem nosacījumiem.

Kurš var rēķināties ar valsts atbalstu?

Kā uzlabot dzīves apstākļus? Jums ir nepieciešams nokļūt valsts reģistrā, tā sauktajā "rindā uz mājokli". Uz dzīves apstākļu uzlabošanu 2019. gadā var pieteikties šādas pilsoņu kategorijas:

• daudzbērnu ģimenes;
• vietējo karu un bruņotu konfliktu dalībnieki;
• ģimenes, kas iesaistītas bērnu ar invaliditāti audzināšanā;
• kara un darba veterāni.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka šīs ir preferenciālas pilsoņu kategorijas, kurām subsīdijas tiek sniegtas, pirmkārt. Kā vispārējo uzskaiti iespējams saņemt subsīdiju mājokļa apstākļu uzlabošanai valsts darbiniekiem, militārpersonām, maznodrošinātām ģimenēm un bāreņiem.

Lai saņemtu palīdzību mājokļa apstākļu uzlabošanā, nepietiek tikai ar dokumentu savākšanu un rindas numura saņemšanu. Amatpersonām nepieciešams atzīt trūcīgas ģimenes statusu.

Jūs varat pieteikties dzīves apstākļu uzlabošanai, ja atbilstat šādām prasībām:

1. . Ja valkā nesošās konstrukcijasēka veido vairāk nekā 70%, mājas iedzīvotāji var rakstīt iesniegumu pilsētas pārvaldei par vēlmi piedalīties sociālajā programmā mājokļu uzlabošanai. Kam tas ir pieejams, skatiet iepriekš.
2. Mazs mājoklis. Ja dzīvoklis neatbilst likumā noteiktajiem standartiem, ģimenei ir tiesības pieprasīt ērtākus dzīves apstākļus. Mūsu valstī uz vienu iedzīvotāju vajadzētu būt vismaz 18 kvadrātmetriem dzīvojamās platības.
3. Komunāls dzīvoklis vai hostelis. Šo īpašumu iedzīvotāji var iegūt ērtāku mājokli, ja viņiem ir pastāvīgās uzturēšanās atļauja.

Kā redzams, atlases kritēriji ir diezgan stingri, kas būtiski ierobežo subsīdiju saņemšanas gribētāju loku.

Kā izmantot savas tiesības?

Tikuši galā ar tiem, kuriem ir tiesības paplašināt mājokļa apstākļus, parunāsim par to, kā šīs tiesības izmantot. Vajag labākus dzīves apstākļus. Tad tiek izveidota administratīvā komisija, kas pārbauda, ​​vai iesnieguma iesniedzējam tiešām ir jāuzlabo dzīves apstākļi.

Katrs šāds pieteikums tiek izskatīts atsevišķi. Ja ģimene tiek atzīta par trūcīgu, tai tiek piešķirtas subsīdijas mājokļa apstākļu uzlabošanai.

Ņemot vērā ierēdņu tieksmi pēc birokrātijas, ar vienu paziņojumu nepietiks. Kādi dokumenti ir nepieciešami sertifikāta saņemšanai? Šeit ir piemēru saraksts:

• pieteikuma iesniedzējas pase un visu ģimenes locekļu dokumenti. Tiek iesniegti visu lapu oriģināli un fotokopijas;
• visu ģimenes locekļu dzimšanas apliecības un dokuments, kas apliecina, ka viņi ir likumīgi precējušies;
• uzņēmuma vadītāja apliecināta darba grāmatiņas fotokopija vai oriģināls;
• ienākumu deklarācija;
• dokumenti par mājokļa tehnisko stāvokli, vai izziņa, kas apliecina mājokļa neesamību īpašumā;
• rakstisku piekrišanu personas datu apstrādei un pārbaudei.

Saņemto sertifikātu (ja amatpersonas dod atļauju) var izmantot esošā mājokļa paplašināšanai un labiekārtošanai, cita dzīvokļa iegādei, individuālai celtniecībai un hipotekārā kredīta atmaksai.

Saņemtā apliecība ir derīga sešus mēnešus no saņemšanas dienas. Ja noteiktajā periodā subsīdija netiek izlietota paredzētajam mērķim, līdzekļi tiek atgriezti federālajā budžetā. Likums pieļauj atkārtotu sertifikāciju. Kādi dokumenti tam ir nepieciešami, mēs minējām iepriekš. Ģimene no jauna savāc visus sertifikātus un apņemas uzlabot savus dzīves apstākļus.

Pieejamās programmas

Kā uzlabot dzīves apstākļus? Jums ir jāpiedalās kādā no valsts programmām, kuras atbalsta valdība. Šādas programmas var iedalīt sociālajās un federālajās. Apskatīsim katru virzienu.

Sociālās programmas

Starp sociālajām programmām, kuru mērķis ir uzlabot dzīves apstākļus, var izdalīt:

1. Celtniecības komanda. Šī ir programma, kuras mērķis ir palīdzēt jauniešiem iegādāties savu māju. Secinājums ir šāds: nostrādājot 150 darba maiņus būvlaukumā, cilvēks iegūst tiesības iegādāties mājokli par reālajām izmaksām, bez tirgus uzcenojumiem. Tā rezultātā viena kvadrātmetra izmaksas samazinās gandrīz 3 reizes. Vienīgais virziena trūkums: celtniecības brigādes darbojas tikai Jekaterinburgā un Voroņežā.
2. Hipotēkas ar valsts atbalstu. Lai saņemtu atvieglotus mājokļa kredīta procentus, cilvēkam jāstāv rindā uz dzīvokli aptuveni 10 gadus. Šāda programma pieejama valsts darbiniekiem, jauniešiem un. Šāda aizdevuma pirmā iemaksa tiek atmaksāta ar valsts subsīdiju. Ņemot vērā, ka valdība atvēl 30-45% no mājokļa izmaksām + kredīti ar atvieglotiem nosacījumiem, darījums kļūst izdevīgs.

Federālās programmas

Federālās programmas piedāvā plašākas izvēles iespējas tiem, kam nepieciešami labāki dzīves apstākļi. Šeit ir galvenās programmas:

1. "Pieejams mājoklis jaunām ģimenēm." Šīs programmas ietvaros jūs varat paļauties uz mājokļa iegādi pa daļām un daļas summas atmaksu, izmantojot sertifikātu. Jauna ģimene bez bērniem saņem 30% subsīdiju, ar bērniem - 35-40%.
2. "Palīdzība māmiņām" Mātes kapitāls– Šī arī ir viena no valsts programmām, kas palīdzēs uzlabot dzīves apstākļus.
3. "Hipotēka militārpersonām". Lai militārpersonas varētu dzīvot komfortablos apstākļos, katru mēnesi viņu kontā tiek ieskaitīta noteikta summa, ko var tērēt esošā mājokļa paplašināšanai, vai cita dzīvokļa iegādei.
4. "Budžeta darbiniekiem." Paredzēts, lai palīdzētu jaunajiem skolotājiem. Programmā var piedalīties skolotājs ar vismaz viena gada darba pieredzi. Subsīdiju var izlietot mājokļa iegādei primārajā/sekundārajā tirgū. Pārskaitījuma summa ir 20% no īpašuma vērtības. Lūdzam ņemt vērā, ka personām, kas piedalās šajā programmā, nav tiesību uzteikt darba līgumu uz pieciem gadiem.
5. "Ciema iedzīvotāji". Programma ir izstrādāta, lai piesaistītu jaunos speciālistus darbam ciemos. Parasti tas ir vienreizējs pārskaitījums 1 000 000 rubļu apmērā. Programmā var piedalīties personas, kas jaunākas par 35 gadiem un noslēgušas darba līgumu uz 5 gadiem.

Kā redzat, ir diezgan daudz iespēju uzlabot dzīves apstākļus, taču ne visiem ir priekšstats par to.

Vai jums ir kādi jautājumi? Uzrakstiet savu jautājumu zemāk esošajā veidlapā un saņemiet detalizētu juridisku padomu:

Katrs cilvēks un vēl jo vairāk katra ģimene vēlas savu atsevišķu stūrīti, lai tur ierīkotu savu ligzdu. Bet ne visi var atļauties iegādāties dzīvokli.

Tieši šādām jaunām ģimenēm tika izstrādāta Jaunās ģimenes programma, kas 2017. gadā ieguva vēl lielāku popularitāti Krievijas iedzīvotāju vidū.

Programmas būtība

Valsts programma "Jaunā ģimene" 2017.-2020 ir vērsta uz jaunizveidoto sabiedrības šūnu dzīves apstākļu uzlabošanu, kā arī to pozīciju nostiprināšanu finanšu plāns. Šis projekts ilga no 2011. līdz 2015. gadam. Tomēr Dmitrijs Medvedevs paziņoja par iespējamu programmas pagarināšanu līdz 2020. gadam. Šīs programmas pagarināšana daudzām ģimenēm palīdzēs īstenot loloto sapni – savas dzīves telpas iegūšanu. Ar mājokli plānots nodrošināt vairāk nekā 170 000 krievu pāru.

Nejauciet ar Sberbank programmu Young Family.

Programmas galvenie nosacījumi un mērķis

Visām šādām valsts programmām ir 2 galvenie mērķi:

1. Atbalsts nabadzīgajiem.
2. Būvniecības apjomu pieaugums Krievijas Federācijā.

Samazinot mājokļa tirgus vērtību, daudzas ģimenes varēs atļauties iegādāties īpašumu. Sākotnēji maksimālās izmaksas par 1 kv.m nedrīkst pārsniegt 30 tūkstošus rubļu, tomēr pēc programmas darbības sākuma šī cena pieauga līdz 35 000 rubļu. noteiktos valsts reģionos. Šis lēciens ir saistīts ar to, ka cenas par Būvmateriāli palielināja zemes izmaksas.

Programmas "Jaunā ģimene" galvenais un vienīgais nosacījums ir tas, ka topošās mājas atrašanās vietu nosaka pašvaldību pārstāvji. Viņi arī apstiprina izstrādātāju uzņēmumu Pieprasītie dokumenti, projekti, uz kuriem tiks būvēta māja.

Jau līdz 2017. gada 1. jūlijam piegādei būs gatavi mājokļi 25 miljonu kvadrātmetru platībā, kas atrodas 67 federācijas subjektos.

Turklāt katram projektam ir jāatrodas ar attīstītu infrastruktūru, un, ja tādas nav, tad līdz objekta nodošanai ekspluatācijā visām nepieciešamajām ēkām (parkiem, slimnīcām, bērnudārziem, tirdzniecības centriem) jābūt pastaigas attālumā. Vēl viens svarīgs nosacījums attiecas uz mājokļa izmaksām. Tai nevajadzētu būt lielākai par 80% no pilsētas dzīvokļu izmaksām. Cenu kontrole tiek veikta, pamatojoties uz federālo likumu.

Kas var piedalīties Jauno ģimeņu programmā?

Nosacījumi programmas dalībniekiem paliek nemainīgi, proti:

• programmā piedalās tikai tās ģimenes, kuru dzīvojamā platība uz katru biedru ir mazāka nekā to dzīvesvietas reģionā;
• laulātajiem jābūt pilngadīgiem. Vēl viena nianse - abiem jābūt jaunākiem par 35 gadiem pieteikšanās brīdī dalībai Jauno ģimeņu programmā;
• Ģimenēm, kurām ir savs mājoklis, nav atļauts piedalīties.
• Valdība rindā saliek tikai tās ģimenes, kurām tiešām nepieciešams dzīvoklis vai māja;
• laulāto kopīga dzīvesvieta;
• minimālie ienākumi diviem - 21 621 rublis, trim - 32 510 rubļi;
• ģimenē vismaz 1 bērns;
• visiem ģimenes locekļiem, ieskaitot bērnus, jābūt Krievijas Federācijas pilsoņiem.

Lai iegūtu vairāk informācijas par to, kurš saskaņā ar Art. Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 51. pants ir atzīts par tādu, kam nepieciešams mājoklis:
1) ja pilsonim (un viņa radiniekiem, pie kuriem viņš ir reģistrēts) nepieder dzīvojamās telpas un viņi nedzīvo “sociālajā mājoklī” (t.i., saskaņā ar sociālās īres līgumu);
2) ja pilsonim (vai viņa radiniekiem, kas viņu reģistrējuši) pieder dzīvojamās telpas vai viņi dzīvo “sociālajā mājoklī” (t.i., saskaņā ar sociālo īres līgumu), bet katra iedzīvotāja dzīvojamās telpas platība ir mazāks par noteikto (grāmatvedības) normu;
Dzīvojamās platības uzskaites norma, zem kuras ģimene tiek definēta kā trūcīga, Krievijas reģionos atšķiras, bet vidēji tā ir 10-14 kvadrātmetri. metri uz cilvēku. Aprēķinos tiek ņemta vērā mājokļa kopējā platība (bez balkoniem un lodžijām), kā arī visi tajā oficiāli reģistrētie (reģistrētie) pastāvīgie iedzīvotāji;
3) pilsoņi, kas dzīvo telpās, kas neatbilst nepieciešamajām prasībām, t.i. ārkārtas mājokļos;
4) pilsoņi, kas dzīvo kopā ar pacientu, kurš slimo ar smagu hroniskas slimības formu, kurā kopdzīve nav iespējama.
Nosakot mājokļa nodrošinājuma līmeni (t.i., cik kvadrātmetru vienai personai), ir svarīgi:

• kur reģistrēts katrs ģimenes loceklis neatkarīgi no faktiskās dzīvesvietas;
• kāda ir visu telpu kopējā platība, ņemot vērā: a) pilsonim piederošās telpas (ieskaitot kapitāldaļas), b) telpas, kuras pilsonis izmanto saskaņā ar sociālo līgumu. īrēšana, c) telpas, kas pieder vai tiek izmantotas saskaņā ar sociālo līgumu. nodarbinātība pie radiniekiem, pie kuriem pilsonis ir pastāvīgi reģistrēts;
• un cik cilvēku ir reģistrēti attiecīgajās telpās. Tādējādi, ja laulātajiem nav mājokļa, viņi joprojām nevarēs iekļūt programmā, ja viņu vecākiem (kuriem viņi ir reģistrēti) ir pietiekama izmēra mājoklis, jo tiek ņemti vērā arī vecāku īpašuma kvadrātmetri. Ģimenei jābūt saviem līdzekļiem, ar kuriem kopā ar dotāciju pietiks mājokļa iegādei, vai arī jābūt ienākumiem, kas ļaus paņemt kredītu par trūkstošo summu. Tajā pašā laikā līdzekļu vajadzētu pietikt mājokļa iegādei, pamatojoties uz paredzamajām izmaksām, un tādu platību, lai katram ģimenes loceklim būtu vismaz noteiktā kvadrātmetru norma. metri.

Kāda ir subsīdijas summa? Un kā to izmantot?

Katrs maksājuma gadījums tiek aprēķināts atsevišķi. Lai precīzāk zinātu materiālās kompensācijas apmēru, par piemēru jāņem šādi aprēķina principi:

• Jaunās ģimenes bez bērniem saņem 35% no iegādātā mājokļa cenas;
• Ja ģimenē ir bērni, tad kompensācijas apmērs palielinās līdz 40% no summas par iegādāto dzīvokli. Federālās nozīmes pilsētās šī procentu likme samazināts. Tātad Sanktpēterburgā un Maskavā bezbērnu ģimenes var saņemt 30% finansiāla palīdzība, savukārt ģimenei ar bērniem - 35% mājokļa izmaksu kompensācija.

Subsīdijas var izmantot:

• mājokļa iegādei;
• savas mājas celtniecībai;
• par iemaksu namu kooperatīvā (namu un būvniecības kooperatīvā) dzīvokļa īpašumtiesību reģistrācijai;
• par pirmo iemaksu par hipotēku;
• lai nomaksātu parādu saskaņā ar hipotēku vai citu mājokļa kredīts izdots pirms 2011. gada 1. janvāra.

Ja atbilstat visiem iepriekš minētajiem kritērijiem un esat gatavs izpildīt nepieciešamos punktus, sāciet vākt dokumentu paketi.

Pieprasītie dokumenti

Nepieciešamā dokumentu pakete dalībai programmā:

Iesniegums ir uzrakstīts pēc standarta veidnes (var atrast Valsts dienesta mājaslapā) 2 eksemplāros. Iesnieguma tekstā jābūt informācijai par to, tieši ar kādām grūtībām jaunā ģimene saskaras ar mājokli, kā arī pamatota nepieciešamība pēc valsts finansiālās palīdzības.

Pēc dokumentu paketes pilnīgas savākšanas ģimenei jāsazinās ar dzīvesvietas nekustamo īpašumu nodaļu (vai citu pilnvaroto iestādi), iesniedzot iesnieguma kopiju. Pieteikuma iesniedzējs paņem sev līdzi otro eksemplāru.
Paredzamais pieteikuma izskatīšanas laiks nepārsniedz 10 darba dienas. Pēc šī perioda pieteikuma iesniedzējs saņem departamenta vēstuli, kurā viņš informē par lēmumu.
Pozitīvas atbildes gadījumā jaunā ģimene kļūst par programmas dalībnieku (tomēr apliecība tiek izsniegta tikai tad, kad iestājas rinda).

Pēc sertifikāta saņemšanas jāsazinās ar banku, lai atvērtu kontu, kur tie tiks pārskaitīti skaidrā naudā(tas jāizdara ne vēlāk kā 2 mēnešu laikā pēc dokumenta saņemšanas).

Pretendentiem jāpievērš uzmanība tam, ka maksimālā summa hipotēkas nedrīkst pārsniegt 2,2 miljonus rubļu, turklāt programma aizliedz iegādāties sekundāro mājokli.

Vēlam veiksmi mājokļa problēmu risināšanā un reģistrācijā!