Mājokļa jautājums. Kā var atrisināt mājokļa problēmu? "Jaunā ģimene" - subsīdijas dzīvokļa iegādei

AT man biedējoši regulāri tiek uzdoti aptaujas par sava dzīvokļa iegādi, piemēram, Denisa sniegtā zemāk.

Šis jautājums ir ārkārtīgi grūts un sāpīgs, emocionāli ļoti spēcīgi uzlādēts un akūti saskaras, nepārspīlējot teikt, VISI cilvēki.

Jā, izteica Deniss "Dzīvokļa" aritmētika ir šokējoša! Galu galā tikai apziņa, ka nākamajos 20-30 gados nāksies dzīvot no rokas mutē un liegt sev un savai ģimenei visu nepieciešamo ( ieskaitot labās drēbēs, garšīgi ēdieni un koši ceļojumi-izklaide) - var ikvienu cilvēku uz ilgu laiku iegremdēt smagā depresijā.

Tātad, šeit ir jautājums, no kura es saņēmu Deniss :

"Vidēja"alga mūsu reģionā ( Rietumsibīrija) - 20 t. R./mēn Vienistabas dzīvokļa izmaksas ir aptuveni 1200-1500 tūkstoši rubļu. Lai iegādātos mājokli, ir jāņem bankas kredīts aptuveni 1 miljona rubļu apmērā.

Ja ņemam uz 20 gadiem, tad kredīta ikmēneša maksājumi: 13 tr. Ēdienam + ceļojumam nepieciešami apmēram 5-7 tūkstoši rubļu. Ir arī komunālie maksājumi par dzīvokli: 2-3 tr.

Pa šo ceļu, minimālie "dzīvošanas" izdevumi ir lielāki par "vidējo" algu mēnesī un ļoti smagi jāstrādā, lai tikai veiktu obligātos maksājumus un nebūtu izsalcis.

Tieši tāda pati situācija ir ar dzīvokļa īri.

Jautājums: kādu padomu jūs dotu "parastam" strādniekam, kura ienākumi neaug ļoti strauji, lai atrisinātu mājokļa problēmu?

20 gadi vadīt pusbada eksistence un patiesībā būt bankas "paverdzinātam"? Tas ir, ja viss noritēs "normāli", tad līdz 50 gadu vecumam dzīvoklis beidzot kļūs par "manu".

Var, protams, dot pabalstu dzīvokļa iegādei kopā, ģimenei, bet tad jārēķinās, ka tiks pievienoti bērni, sieva kādu laiku nestrādās un ēdināšana/ceļa/citi izdevumi palielināt proporcionāli. Jūs varat pielāgoties ienākumu pieaugumam un inflācijai. Vispār vēlos dzirdēt eksperta viedokli šajā jautājumā.

Jā, aizmirsu piebilst, ka obligāti jārisina mājokļa jautājums, jo izīrēt mājokli pensijai nav iespējams. Tas ir, dzīvot var tikai savā dzīvoklī un maksāt komunālos maksājumus.

Vai varbūt kāds eksperts var piedāvāt alternatīvu naudas pārvaldīšanas veidu?

Skatiet manu video atbildi uz Denisa jautājumu - noklikšķiniet uz melnā trīsstūra centrā, lai skatītos video

Es izteicu vairākas iespējas šīs PROBLĒMAS risināšanai savā video atbildē Denisam ( skaties manu video augstāk).

Es iedziļinājos sīkāk un sīkāk par dažādiem darba veidiem, kā atrisināt jebkādas finansiālas problēmas. Turpat tiek sniegti konkrēti soli pa solim ieteikumi un instrumenti, kurus jau ir pārbaudījuši daudzi tūkstoši manu studentu, lai palielinātu savus personīgos ienākumus.

P.P.P.S.

Lielākā daļa cilvēku ir daudz spēcīgāki, nekā viņi domā. Viņi vienkārši dažreiz aizmirst tam noticēt.

Viss jums izdosies!

Hipotēkas kļuvušas nepieklājīgi dārgas, un uzkrāt dzīvokli var līdz sirmam vecumam. Kā parastai krievu ģimenei uzlabot dzīves apstākļus un neiekrist parādu bedrē? Var cerēt uz mantojumu, atrast trešo darbu vai plānot pārcelties uz lētāku rajonu. Valsts ir gatava palīdzēt dažiem iedzīvotājiem mājokļa problēmas risināšanā. Lai to izdarītu, ir īpašas programmas primāro, sekundāro un pat īrētu mājokļu subsidēšanai. Kas un ar kādiem nosacījumiem var rēķināties ar valsts atbalstu?

"Mājoklis krievu ģimenei" - lētas jaunbūves

Programma "Mājoklis krievu ģimenei" ir paredzēta, lai izveidotu plašu pieejamu jaunu ēku fondu. Šīs iniciatīvas ietvaros 2014.-2017.gadā 25 milj.kv. m ekonomiskās klases mājoklis ar visu nepieciešamo sociālo infrastruktūru par izdevīgām cenām. Šādas “primārās ēkas” kvadrātmetra izmaksas nepārsniegs 35 tūkstošus rubļu, kas ir par 20-50% zemākas nekā reālās tirgus cenas (atkarībā no reģiona).

Kas tiek prasīts no dalībniekiem? Pirmkārt, stabili ienākumi. Saskaņā ar programmas nosacījumiem obligātā pirmā iemaksa ir vismaz 20% no dzīvokļa izmaksām, un turpmāk ģimenei ir jāspēj pienācīgi samaksāt atlikušo summu ar attīstītāju saskaņotajā termiņā. Taču ar maksātspēju diemžēl nepietiek. Valsts dotācija paredz vairākus papildu ierobežojumus, kas nopietni sašaurina potenciālo pircēju loku.

Programma ir paredzēta galvenokārt strādājošiem vidēja vecuma krieviem (25-40 gadi) ar bērniem un pieticīgiem dzīves apstākļiem. Tas nozīmē, ka mājokļa nodrošināšanas standarts nedrīkst pārsniegt noteiktos 18 kvadrātmetrus. m uz vienu ģimenes locekli, un ienākumi - maksimālais līmenis, kas pieņemts noteiktā reģionā. Var paļauties uz:

Ģimenes ar diviem bērniem, kas pakļautas ieguldījumiem mājoklī maternitātes kapitāls
Ģimenes ar trim un vairāk nepilngadīgiem bērniem
Ģimenes ar vienu bērnu, ja laulāto vecums nepārsniedz 35 gadus
Dzīvošanai nederīgu, nojaucamo vai rekonstruējamo māju iedzīvotāji
Iedzīvotāji atzina, ka viņiem ir nepieciešams mājoklis
Cīņas veterāni
Ierēdņi, zinātnieki, militāristi utt.

Viena no nopietnajām problēmām programmas ieviešanā ir pārāk liela plaisa starp norādītajām kvadrātmetra izmaksām un tirgus realitāti. Šī iemesla dēļ īpaši liels jautājums ir preferenciāls "Mājoklis krievu ģimenei" galvaspilsētas reģionā un vairāk nekā miljonu pilsētās. Un nomalē budžeta kvadrātmetru būvniecības tempi joprojām ievērojami atpaliek no deklarētajiem.

"Jaunā ģimene" - subsīdijas dzīvokļa iegādei

Federālā programma "Jaunā ģimene" ir adresēta precētiem pāriem ar bērniem. Tas atšķiras no pilsoņu mājokļu problēmas risināšanas shēmas "Mājoklis krievu ģimenei" ietvaros pēc laulāto vecuma: abiem jābūt stingri jaunākiem par 35 gadiem. Turklāt krievi, kuri šīs programmas ietvaros nolemj uzlabot savus dzīves apstākļus, var paļauties nevis uz mītiskajiem "pieejamajiem" kvadrātmetriem, ko valsts sola būvēt, bet gan uz konkrētu naudas subsīdiju dzīvokļa iegādei. Kā plānojušas amatpersonas, tam vajadzētu palīdzēt pārvietot vairāk nekā 170 000 krievu pāru. Programma darbojās no 2011. līdz 2015. gadam un ar Dmitrija Medvedeva lēmumu tiks pagarināta līdz 2020. gadam.

Papildus vecumam ir arī citas prasības krieviem, kuri cer saņemt finansiālu palīdzību no valsts:

Ne vairāk kā 15 kvadrātmetri dzīvojamās platības katram ģimenes loceklim
Laulāto kopīgā dzīvesvieta
Pietiekami ienākumi (min 21 621 rublis diviem, vismaz 32 510 par trim)
Ir vismaz viens bērns

Jāatzīst, ka ģimenei ir nepieciešami labāki dzīves apstākļi. Lai to izdarītu, nav jābūt reģistrētam vai pilsētas rindā: pietiek ar to, ka kvadrātmetri vienai personai būs mazāki par normu. Taču svarīgi saprast, ka amatpersonas ņems vērā ne tikai programmas dalībnieku īpašumus, bet arī dzīvojamo platību, kurā viņiem ir tiesības dzīvot uz pieraksta pamata (piemēram, vecvecāku dzīvokļi). Tāpat tiesības uz subsīdiju automātiski zaudē tie, kuru dzīves apstākļi ir pasliktinājušies iepriekšējos 5 gados.

Subsīdijas apmērs, ar kuru programmas dalībnieki var rēķināties, nepārsniegs 30% no kopējām dzīvokļa izmaksām. Konkrēti skaitļi būs atkarīgi no ģimenes sastāva: jo vairāk cilvēku, jo vairāk naudas. Diviem (vientuļajam vecākam ar bērnu) valsts ir gatava atvēlēt 600 000 rubļu, trīs - 800 000 rubļu, bet četriem - līdz 1 000 000 rubļu. Taču, kam šos līdzekļus tērēt, ir liels jautājums.

Ņemot vērā reālās cenas nekustamā īpašuma tirgū, summa ir vairāk nekā pieticīga. Nav jārēķinās ar likvīda dzīvokļa iegādi lielā pilsētā. Turklāt šobrīd programmas nosacījumi 2015.gadam paredz dotēt tikai primāros mājokļus un aizliedz saņemtos līdzekļus tērēt kredītu atmaksai. Taču pastāv iespēja, ka nākotnē šie punkti tiks pārskatīti.

Pieejama īre – palīdzība tiem, kas ir gaidīšanas sarakstā

Varas iestādes ir gatavas piedāvāt īpašus nosacījumus tiem pilsoņiem, kuriem oficiāli ir jāuzlabo dzīves apstākļi un kuri atrodas gaidīšanas sarakstā, bet līdz šim nevar uzkrāties jaunam dzīvoklim vai atļauties hipotēku. Valsts programmas "Nodrošināt iedzīvotājiem pieejamu un ērtu mājokli un komunālos pakalpojumus" ietvaros Krievijas Federācija» paredzēti vairāki pasākumi zemu izmaksu mājokļiem iedzīvotājiem ar zemiem ienākumiem. Taču diemžēl nav īpašas federālas apakšprogrammas pieņemamai nodarbinātībai, un nosacījumi valsts atbalsta saņemšanai ir atkarīgi no konkrētā reģiona.

Piemēram, pilsētas varas iestādes piedāvā maskaviešiem, kuri gadiem ilgi atrodas pilsētas mājokļu līnijā, daļēji apmaksāt īpašuma īres izmaksas. Tas praksē ļauj padarīt cilvēku dzīvi ērtāku. Gaidītāju saraksts, gaidot ielīgošanas ballīti, var īrēt dzīvokli, un pilsēta viņiem atmaksā izdevumus. Tiesa, kompensācija ir tikai 50% no vidējā tirgus un Maskavas apgabala, un konkrētais subsīdijas apjoms būs atkarīgs no ģimenes lieluma. Vientuļam maskavietim ir tiesības uz dzīvojamo platību 33 kv. m, diviem - 36 kv. m, bet trīs - 54 kv. m.

Maskavas programmā ir viens būtisks punkts par īres subsidēšanu trūcīgajiem pilsoņiem. Svarīgi, lai, piekrītot pārcelties uz īrētu dzīvokli, gaidīšanas sarakstā esošais cilvēks nezaudētu cerību un tiesības nākotnē saņemt no pilsētas apsolīto mājokli, kuru viņa ģimene varēja gaidīt ilgus gadus. Piemēram, Sanktpēterburgā ir nedaudz atšķirīga shēma pilsētas dzīvojamā fonda komerciālai nomai. Tur pilsoņiem ir tiesības lēti un uz nenoteiktu laiku īrēt īpašumu no pilsētas par atvieglotām likmēm, bet pretī viņiem būs jāatsakās no vietas rindā un uz visiem laikiem jāzaudē tiesības uz jaunu dzīvokli no valsts.

Iegādājieties īpašumu jau šodien, neizmantojot aizņēmās naudu diezgan grūti. Cenas dzīvokļiem ne tikai Maskavā, bet arī reģionos ir diezgan augstas, salīdzinot ar vidējas ģimenes vidējo algu Krievijā. hipotēka ir īstā veidā nopirkt savu māju. Bet cik tas ir ekonomiski pamatoti? Kā ietaupīt ģimenes budžets pirkt dzīvokli un tajā pašā laikā neuzņemties ilgtermiņa kredītsaistības? Par to, kā arī par iespējām iegādāties dzīvokli bez hipotēkas, tiks runāts rakstā.

Hipotēku ekonomiskā iespējamība pašreizējā situācijā

Ekonomiskā realitāte šodien ir tāda, ka mājokļa problēmas risināšana tikai uz savu līdzekļu rēķina ir diezgan grūts uzdevums.

Kā nopirkt savu dzīvokli Maskavā bez lielas naudas? Acīmredzamākā atbilde ir hipotēkas ņemšana.

Pieprasījuma samazināšanās un līdz ar to cenu krituma rezultātā jaunbūvju tirgū atkal aktuālas kļūst hipotēkas.

Hipotekārie kredīti ir ilgtermiņa bankas produkts, kas ļauj ar kredītlīdzekļu piesaisti iegādāties savu mājokli. Hipotēka, tāpat kā jebkurš aizdevums, tiek izsniegta ar noteiktu gada procentu likmi un ietver ikmēneša maksājumus. Ar katru maksājumu tiek dzēsta daļa no pamatparāda un uzkrātie procenti.

Apstākļi pircējiem šogad, salīdzinot ar pagājušo gadu, ir uzlabojušies. Cilvēki, kuriem ir nauda dzīvokļa iegādei (vai ir nauda pirmajai iemaksai), gaidīja nekustamā īpašuma cenu kritumu. Daudzi no viņiem saprata, ka cenas ir sasniegušas minimumu, un šādus labvēlīgus nosacījumus nedrīkst palaist garām. Līdz ar to palielinās pirkšanas un pārdošanas darījumu skaits, un tirgus nedaudz atdzīvojas.

Cik ekonomiski izdevīgi pašreizējos apstākļos ir ņemt hipotekāro kredītu mājokļa iegādei?

Lai atbildētu uz šo jautājumu, ir jāsaprot, kādam nolūkam ar hipotēku tiek iegādāts nekustamais īpašums. Ja ar mērķi gūt peļņu un tālāk pārdot vai iznomāt īrniekiem, tad tas ir diezgan neizdevīgi. Lai gūtu peļņu, ir nepieciešams, lai ienākumi pārsniedz ieguldījumu. Tad, piemēram, lai īpašuma noma kļūtu izdevīga, nepieciešams, lai īres maksājumu likmes pārsniegtu kredīta likmes. Šie nosacījumi pašlaik nav izpildīti. Aptuvenās tirgus īres likmes parastam mājoklim šodien ir ne vairāk kā 5% gadā attiecībā pret tā cenu. Hipotēku likmes ir 2 reizes augstākas.

Tāpēc, ja salīdzina ekonomisko izdevīgumu īrēt dzīvokli un iegūt to hipotēkā, tad tomēr izdevīgāk ir īrēt māju. Atkal, ja neņem vērā, ka kredītu dzēsīsi gan savam mājoklim, gan īrējot kādam citam. Pirms krīzes situācija bija citādāka.

Ja salīdzinām pašreizējos hipotēkas nosacījumus ar pagājušā gada nosacījumiem, tad hipotēka šodien ir pievilcīgāka. Procentu likmes Mājokļu hipotekārās kreditēšanas aģentūras programmās tiek samazinātas, jo tiek samazināta Krievijas Federācijas Centrālās bankas pamatlikme. To izmērs praktiski atbilst pirmskrīzes līmenim. Ņemot vērā dzīvokļu izmaksu samazināšanos, samazinājies arī hipotekāro kredītu apjoms un līdz ar to arī ikmēneša maksājumu apjoms. Tādējādi šobrīd kredīts dzīvokļa iegādei ir ievērojami izdevīgāks nekā pirms krīzes.

Raugoties nākotnē, mēs varam teikt, ka tas ir īsts izdevīga hipotēka būs, kad šodien iegādāts īpašums (par pazeminātu cenu), cenas atkal celsies.

Kā atrisināt mājokļa problēmu bez lielas naudas

Kad naudas nepietiek pat pirmajai iemaksai, jautājums par hipotēkas saņemšanu pazūd pats no sevis. Tagad ļoti neliela daļa banku aizdod kredītņēmējiem bez pirmās iemaksas.

Kur šajā gadījumā ņemt naudu dzīvokļa iegādei bez hipotēkas?

Vari lūgt kredītu pie tuviem radiniekiem vai, piemēram, ja vecākiem ir liela dzīvojamā platība, apmainīt pret 2 mazām.

Bet ko darīt, ja jāpaļaujas tikai uz sevi?

Aprēķinātie dati liecina, ka līmenī procentu likmes noguldījumos virs vidējā, ik mēnesi būs izdevīgi daļu naudas no algas atlicināt dzīvokļa iegādei. Taču šis variants ir optimāls, ja ir iespēja dzīvot, piemēram, pie vecākiem.

Parasti eksperti iesaka katru mēnesi iekrāt 10% no ģimenes ienākumiem, taču šī summa būs jāpalielina mājokļa iegādei.

Izmantojot konkrētu piemēru, apsveriet, vai ir reāli uzkrāt pašam mājoklim bez hipotēkas

Vispirms aprēķināsim, kā izskatīsies hipotēkas maksājumi, ja dzīvoklis maksās 5 miljonus rubļu. un sākotnējā iemaksa 1 miljons rubļu.

Tabulā ir parādīti dati kredīta kalkulators hipotekārais kredīts ar likmi 10% gadā ar termiņu 10 gadi. Mēneša maksājums RUB 52 860,29

№	Maksājums	Interese	Galvenais parāds	Atlikums parādā
Kopā	6342960,2	2342960,2	4000000	4000000
2017. gada decembris	52860,29	33969,61	18890,69	3981109,31
2018. gada janvāris	52860,29	33719,78	19140,52	3961968,8
2018. gada februāris	52860,29	31392,65	21467,65	3940501,15
2018. gada marts	52860,29	33375,83	19484,47	3921016,69
2018. gada aprīlis	52860,29	32139,48	20720,81	3900295,87
2018. gada maijs	52860,29	33035,29	19825	3880470,87
2018. gada jūnijs	52860,29	31807,14	21053,16	3859417,71
2018. gada jūlijs	52860,29	32689,06	20171,24	3839246,48
2018. gada augusts	52860,29	32518,21	20342,09	3818904,39
2018. gada septembris	52860,29	31302,49	21557,8	3797346,59
2018. gada oktobris	52860,29	32163,32	20696,98	3776649,61
…
2027. gada jūnijs	52860,29	2530,03	50330,27	257489,95
2027. gada jūlijs	52860,29	2186,9	50673,39	206816,56
2027. gada augusts	52860,29	1756,52	51103,77	155712,79
2027. gada septembris	52860,29	1279,83	51580,46	104132,32
2027. gada oktobris	52860,29	884,41	51975,88	52156,44
2027. gada novembris	52585,12	428,68	52156,44	0

Tad mēs aprēķinām, cik tas iznāks, ja apmēram tādu pašu summu pieskaitīsim bankai kā depozītu ar vidējo likmi 7%. Nosacījumiem pievienojam pirmās iemaksas neesamību.

No aprēķiniem redzams, ka naudu iespējams uzkrāt ar sistemātisku depozīta papildināšanu 7 gados, ietaupot pat nedaudz mazāk. Bet tas ir piemērots tikai tiem cilvēkiem, kuriem ir iespēja gaidīt un nemaksāt par īrētu mājokli. Vienlaikus jāņem vērā, ka nelabvēlīgos ekonomikas apstākļos inflācijas līmenis var devalvēt uzkrājumus.

Tāpat jāpievērš uzmanība veidiem, kā ietaupīt izmaksas un papildināt ģimenes budžetu.

Ekonomijas principi

Regulāra ienākumu un izdevumu uzraudzība. Sekojiet līdzi tam, cik daudz un ko tērējat katru dienu. Tas ļaus iegūt informāciju par savu finansiālo stāvokli, analizēt to un atrast uzkrājumu avotus. Uzskaiti var veikt uz papīra, taču ērtāk ir izmantot īpašas telefona aplikācijas.
Atteikšanās no sliktiem ieradumiem (cigaretes un alkohols). Ja parēķina, tad šie izdevumi veido ievērojamu daļu no ģimenes budžeta.
Samaziniet izklaides, braucienu skaitu uz restorāniem un bāriem. Ja nav iespējams tās samazināt līdz minimumam, tad var mēģināt paņemt līdzi noteiktu naudas summu un tajā iekļauties.
Dodoties uz pārtikas preču veikalu, īpaši lielveikalu, sastādiet konkrētu pārtikas preču sarakstu un ievērojiet to. Paņemiet ierobežotu naudas summu.
Pērciet pārtikas produktus vairumtirdzniecības pārtikas bāzēs.
Ja īrējat par ne tik lētu cenu, meklējiet lētākas īres iespējas vai, ja iespējams, pārvācieties pie vecākiem.
Veiciet citu ģimenes izdevumu analīzi. Iespējams, ka dažus rakstus varētu saīsināt. Piemēram, nomainiet sporta zāles abonementu pret mazāk zināmu un attiecīgi lētāku.

Taču ar uzkrājumiem vien nepietiek, jādomā, kā palielināt ģimenes ienākumus:

ir vērts mēģināt izvērtēt savas profesionālās prasmes un iemaņas un to, kā ar to palīdzību gūt papildu ienākumus. Piemēram, svešvalodu zināšanas ļaus iesaistīties apmācībā, darba iemaņu klātbūtne ļaus pieņemt pasūtījumus sīkiem remontdarbiem;
papildus profesijas apgūšana brīvā laika klātbūtnē ļaus arī sākt saņemt papildu ienākumus, iegūstot sākotnējo kvalifikāciju;
attīstīt sevi pamatdarbā, mēģināt iegūt paaugstinājumu. Jo augstāk pakāpsies pa karjeras kāpnēm, jo augstāk tiksi alga.

Papildu ienākumi:

Naudai, ko noliekat malā, pašai būtu jārada ienākumi. Vienkāršākais veids ir likt naudu Bankas depozīts. Vidējā likme ir aptuveni 7%.
Ir arī alternatīva noguldījumiem – tie ir dažādi ieguldījumu fondi, kas tirgojas Forex biržā. Viņiem ir augsta rentabilitāte, bet arī augsts naudas zaudēšanas risks.
Ja jums ir sava automašīna, kuru izmantojat ļoti reti, varat to iznomāt darbam ar taksometru. Šajā gadījumā jāpatur prātā, ka automašīnas nobraukums ievērojami palielināsies.
Ir daudzi citi veidi, kā iegūt papildu ienākumus, tas viss ir atkarīgs no konkrētā cilvēka prasmēm, idejām un iespējām.

Citas iespējas iegādāties māju bez hipotēkas

Papildus iespējai izmantot ģimenes uzkrājumus, ir arī šādas iespējas iegādāties mājokli, neizmantojot hipotēku:

Lai piedalītos valdības programmas mājokļu nodrošināšana Krievijas pilsoņiem par pieņemamu cenu. Šobrīd ir vairākas mājokļu subsīdiju programmas, kurās var pieteikties noteiktas Krievijas pilsoņu kategorijas atvieglotiem noteikumiem pērkot savu māju. Tajos ietilpst militārpersonas, ierēdņi, jaunas ģimenes, jaunie zinātnieki, daudzbērnu un maznodrošinātas ģimenes, Lielā Tēvijas kara veterāni, bāreņi utt. ķermenis. Par visām mājokļa subsīdiju niansēm varat uzzināt, sazinoties ar teritoriālo iestādi sociālā aizsardzība populācija.
Dizains patēriņa kredīts. Šī iespēja ir piemērota cilvēkiem, kuriem dzīvokļa iegādei trūkst 25-30%. Šajā gadījumā likmes būs augstākas un termiņš nepārsniegs 5 gadus, bet no iegādātā dzīvokļa varēs atbrīvoties pēc saviem ieskatiem.
Savāc naudu pirmajai iemaksai, iegādājies dzīvokli uz nomaksu no attīstītāja būvējamā mājā. Krīzes apstākļos, lai saglabātu pieprasījumu pēc mājokļiem, attīstītāji ir gatavi nodrošināt labvēlīgi apstākļi iemaksas. Piemēram, YIT saviem akcionāriem piešķir bezprocentu iemaksu plānu līdz būvniecības beigām ar pirmo iemaksu 30% apmērā.
Noformējiet mūža rentes līgumu ar vienu pensionāru vai mūža uzturlīdzekļu līgumu ar apgādājamu. Pirmajā gadījumā īrnieks var pretendēt uz ikmēneša finansiālu palīdzību vismaz divu minimālo algu apmērā, savukārt palīdzība mājsaimniecībā nav obligāta. Otrajā gadījumā apmaiņā pret dzīvokli sirmgalvim tiek nodrošināta aprūpe mūža garumā, pārtikas un medikamentu iegāde. Mīnusi šai iespējai: līgumu var lauzt caur tiesu, ja pensionārs uzskata, ka nosacījumi nav izpildīti. Turklāt nav noteikts dzīvokļa iegūšanas termiņš.
Ja jums pieder nekustamais īpašums, pārdodiet to un iegādājieties jaunu, izmantojot maternitātes kapitālu. Krievu ģimenes ar diviem vai vairāk bērniem piesakās maternitātes kapitālam. To var tērēt dzīves apstākļu uzlabošanai pēc bērna trīs gadu vecuma sasniegšanas. Summa 2017. gadā ir 453 026 rubļi.

Iespējas iegādāties dzīvokli, neizmantojot hipotēkas kredīts, pastāv, taču tie visi ir saistīti ar dažām izmaksām un nosacījumiem.

Juridiskais padoms:

1. Man ir 21 gads, invalīda bērnība. 3. grupa, vai es varētu saņemt palīdzību no valsts, lai uzlabotu dzīves apstākļus?

1.1. Tiek nodrošināta naktsmītne invalīdiem vispārējā kārtība. Izņēmumi var būt, ja pārvietojaties uz speciāla instrumenta – ratiņkrēsla un dzīvojat virs otrā stāva.