Sen ir pagājuši laiki, kad iedzīvotājiem bez maksas nodrošināja mājokli tikai par to, ka viņi kādu laiku strādāja valsts uzņēmumā. Mūsdienās jaunās ģimenes mājokļa problēmas risināšanā var paļauties tikai uz saviem spēkiem un tuvinieku palīdzību.

Tiem, kam nav neviena, kas palīdzētu, ir tikai viena izeja – pašiem iekrāt dzīvokli vai vismaz istabu. Kā to izdarīt ātrāk, mēs jums pateiksim šajā rakstā.

Kā iemācīties ietaupīt naudu?

Lai sāktu krāt naudu dzīvoklim, nepieciešams. Lai to izdarītu, jums būs rūpīgi jāanalizē, cik daudz un uz ko jūs tērējat. To būs vieglāk izdarīt, ja iedarbināsi piezīmju grāmatiņu un mēnesi tajā pierakstīsi visus savus izdevumus.

Izpētījis izdevumu pozīcijas, nekavējoties jāsāk tās optimizēt. Faktiski jūs varat ietaupīt uz gandrīz visu - pārtiku, apģērbu, mājokli un komunālajiem pakalpojumiem.

Dodieties uz pārtikas veikalu ar iepirkumu sarakstu un ierobežotu līdzekļu daudzumu, nelejiet tikai ūdeni un izslēdziet gaismu, iegādājieties apģērbu sezonas izpārdošanas, atsakieties no sliktiem ieradumiem un uzreiz jutīsiet, ka, nedaudz ierobežojot sevi, jūs var dzīvot pilnvērtīgi un ietaupīt dažas mājokļa algas.

Ja izvirzi mērķi uzkrāt dzīvoklim, atliec noteiktu procentu (10%, 20%, 50%, 70%..) no jebkuriem saņemtajiem ienākumiem.

Kur glabāt ietaupījumus?

Nav jēgas glabāt uzkrājumus "zem spilvena". Pirmkārt, ir liels kārdinājums no krājkasītes iegūt kādu summu, lai iegādātos lietas, kas dzīvei nav pašas nepieciešamākās. Otrkārt, šī nauda gulēs līdz galam un nenesīs papildu ienākumus, un, ņemot vērā to, ka nežēlīgā inflācija katru gadu samazina naudas pirktspēju, maz ticams, ka pēc 3 gadiem un pat 7 gadiem izdosies uzkrāt dzīvokli. .

Jums noteikti vajadzētu izmantot iespēju piesaistīt kapitālu. Vienkāršākais un uzticams veids lai nauda nestu ienākumus bez riska - atvērt bankas depozītu. Šajā gadījumā jūs varat cerēt saņemt 10-12% gadā. Jā, peļņa nav tik liela, kā gribētos, taču, ņemot vērā, ka noguldījumus bankās līdz 1,4 miljonu rubļu apjomā apdrošina valsts, variants nav slikts.

Uzmanību! Izvēloties banku, esiet modrs! Pārliecinieties, ka viņš ir Noguldījumu apdrošināšanas sistēmas dalībnieks!

Riskantāki ieguldījumi (akcijas, kopfondi, obligācijas u.c.) var nest lielākus ienākumus, taču tas ir teorētiski. Praksē jūs varat zaudēt savu grūti nopelnīto naudu.

Vai ir iespējams ietaupīt dzīvoklim ar algu 30 tūkstošus rubļu 3 gados?

Vai ir iespējams uzkrāt naudu dzīvoklim 3 gados, nopelnot 30 000 rubļu mēnesī? Lai atbildētu uz šo jautājumu, pietiek aprēķināt, cik daudz jūs varat ietaupīt, ja uz trim gadiem atliekat pusi no algas: 15 tūkstoši rubļu x 36 mēneši = 540 tūkstoši rubļu. Vai ar šo naudu pietiks dzīvokļa iegādei? Diemžēl ar šo summu nepietiks mājokļa iegādei pat nomalē, nemaz nerunājot par lielu pilsētu.

Bet vairumā gadījumu ar šo naudu pietiks pirmajai iemaksai par hipotēku. Ja nonāc pie izvēles kredītu programmaārkārtīgi atbildīgi, izmantojiet visas pieejamās priekšrocības, prātīgi novērtējiet nākotnes izdevumus, tad hipotēka kļūs par visvairāk pieejamu variantu nekustamā īpašuma pirkumi.

Kā nopelnīt naudu dzīvoklim?

Kā jau sapratāt, diez vai varēsiet nopirkt dzīvokli par skaidru naudu ar algu 30 000 rubļu. Lai nopelnītu par mājokli, jums ir jānopelna par lielumu vairāk.

Vienkāršākais variants ir atrast papildu darbu. Grūtāk ir apgūt retu augsti apmaksātu specialitāti. Visvairāk apmaksāto profesiju sarakstā Krievijā tradicionāli ietilpst: IT speciālists, auditors, programmētājs, naftas un gāzes nozares speciālists.

Cits īstā veidā pelnīt naudu dzīvoklim - strādāt pēc rotācijas principa ziemeļos.

Kā zināms, tur attīstās naftas un gāzes, būvniecības un mežsaimniecības nozares, tāpēc pastāvīgi tiek atvērtas vakances urbšanas iekārtu operatoriem, urbēju palīgiem, inženieru darbiniekiem un ģeologiem.

Šādu speciālistu alga svārstās no 80 000 līdz 100 000 rubļu. Ja izdodas iekļūt kādā lielā kompānijā (Lukoil, Gazprom u.c.), tad dzīvoklim var iekrāt 3 gados.

Instrukcija

Sāciet uzkrāšanas procesu, ir vērts izplatīt ģimenes izdevumi. Aprēķiniet, cik mēnesī tērējat pārtikai un nepieciešamajam apģērbam, bērna izglītošanai un izklaidēm nedēļas nogalēs, kā arī neaizmirstiet par obligātajiem maksājumiem un cita veida izdevumiem.

Apkopojiet savus aprēķinus. Tagad atņemiet rezultātu no summas, kas bija mēneša sākumā.

Ja tas nebūt nav iespaidīgs, padomājiet par izdevumu samazināšanu. Piemēram, pērciet pārtikas preces vairumā, plānojiet savas brīvdienas ārpus noslogojuma laika utt.

Centieties mazāk tērēt dažādām rotām un moderniem apģērbiem. Saģērbties, protams, vajag, taču piecu apavu pāru vietā iegādājieties vienu iziešanai un vienu katrai dienai.

Jums nevajadzētu nekavējoties atlikt visu aprēķinu rezultātā iegūto atlikumu. Ļoti bieži rodas neparedzētas situācijas. Un, ja jūs pastāvīgi “izvelkties” no kumulatīvās aploksnes noteiktām vajadzībām, mājokļa jautājums var netikt atrisināts daudzus gadus. Tāpēc atlikt skaidrā naudā jums saprātīgā apmērā.

Uzkrāto summu var ielikt bankā. Labāk, ja tā būs valūtas depozīts. Ja esat pārliecināts par savām iespējām tirgū, mēģiniet ieguldīt savus ietaupījumus kādā ļoti ienesīgā īpašumā.

Ja jums ir summa, lai nopirktu dzīvokli, pat vismazākā izmēra, iegādājieties to un izīrējiet to. Tādējādi uzkrāt dzīvoklim kļūs vēl vienkāršāk, parādīsies papildus līdzekļi investīcijām.

Tādā pašā veidā turpiniet uzkrāt katru mēnesi un vienlaikus saņemt papildu līdzekļus no jūsu dzīvokļa īrētājiem.

Kad trūkstošā summa ir droši uzkrāta, pārdodiet agrāk iegādāto dzīvokli, pievienojiet un iegādājieties sev piemērotāko.

Avoti:

• Kā ietaupīt naudu, lai iegādātos māju 2019

Ne visi cilvēki ir sajūsmā par banku aizdevumiem. Es vienkārši negribu būt parādā. Un daži neatbilst banku augstajām prasībām ilgtermiņa kredītu saņemšanai. Jebkurā gadījumā jums ir jādomā par patstāvīgiem uzkrājumiem dzīvoklim. Tas, vai tas būs iespējams, ir atkarīgs no labas plānošanas. Tas ir plāns, kas var dot cerību uz panākumiem. Viņš sapņu ziepju burbuli pārvērš par labi adītām veiksmes kāpnēm.

Instrukcija

Izveidojiet stratēģisko rezervi. Ar pašreizējo līmeni jums var neizdoties. Tu esi stulbs, tev jāpaceļ sevi citā līmenī, kur tu vari gūt ienākumus, kas atbilst tavam plānam. Šāds izrāviens prasīs laiku, kura laikā jābūt pārliecinātam, ka spēsi samaksāt rēķinus un neiekrist parādos.Stratēģiskā akcija var sastāvēt gan no skaidras naudas uzkrājumiem, gan reālām lietām. Izveidojiet mājsaimniecības "palīgmateriālu" sarakstu. Piemēram, tas ir veļas pulveris, ziepes un citi priekšmeti, bez kuriem dzīve nav iespējama. Pārliecinieties, ka jums ir visas sarakstā iekļautās lietas kādu laiku iepriekš. Tas ļaus mierīgi iet uz globālām dzīves izmaiņām.

Atrodiet cilvēkus, kuri nopelna pietiekami daudz, lai sasniegtu jūsu mērķi. Apsveriet, ko viņi dara. Ja kāds bizness jūs interesē, uzstādiet mērķi to apgūt un nopelnīt ar to naudu. dzīvoklis.

Lūdziet studentu. Ar stratēģisku rezervi jūs varat to atļauties. Jūs nenobiedēsit, ja pirmajā reizē nebūs ienākumu. Tā kā nav kur atkāpties, jūs pieliksit visas pūles, lai gūtu panākumus.

Paaugstiniet savu līmeni. Apgūstiet to, ko varat no saviem mentoriem.

Sekojiet līdzi dzīvokļa iegādes plānam. Palielinot ienākumus, neaizmirstiet par savu sākotnējo mērķi. Dzīvo pieticīgi, līdz sasniegsi savu sapni.

Saistītie video

Piezīme

Ir daudz gadījumu, kad cilvēki pacēlās no nabadzības līdz pienācīgam līmenim. Lasiet viņu grāmatas - viņi raksta, ka viņi nav gudrāki vai talantīgāki par citiem. Mēs vienkārši nolēmām dzīvot savādāk. Šādi piemēri aizdzīs bailes no nezināmā.

Noderīgs padoms

Roberts un Kim Kiyosaki dzīvoja automašīnā bez mājas. Viņi bija apņēmības pilni sasniegt savu mērķi. Tāpēc viņi pārvarēja grūtības un sasniedza savu mērķi. Izlasi viņu dzīvesstāstu.

Avoti:

• Bankas izsniedz kredītus dzīvokļu iegādei

Mūsdienās daži cilvēki atsakās no sava dzīvokļa. Turklāt daudzi to neprātīgi vēlas, bet tikai daži zina, kā sasniegt savus sapņus. Ja jūs vienkārši ietaupāt katru mēnesi neliels daudzums, paies gadu desmiti, pirms iegādāsieties savu māju. Bet, ja jūs apzināti ieguldāt savus naudas uzkrājumus, tad jūs varat iegādāties dzīvokli daudz ātrāk.

Instrukcija

Organizācijas izvēle, kurā ieguldīsiet naudu Šajā posmā jums jāiepazīstas ar visiem kopfondu (kopfondu) un banku () piedāvātajiem nosacījumiem. Pusi no ienākumiem, kā arī savus uzkrājumus katru mēnesi var pārsūtīt uz jauktu ieguldījumu fondu. Ir vērts izvēlēties “vidējo”, kas uzrāda stabilus ienākumus, bet izaugsmes ziņā neizvirzās starp pārējiem (kā liecina prakse, pēc noteikta laika šādi cilvēki kļūst par autsaideriem). Pēdējos gados šo ieguldījumu vidējā atdeve ir aptuveni 37% gadā.

Naudas ietaupījumu ieguldīšanaKā liecina prakse, investīcijas ir 10 tūkstoši rubļu mēnesī ģimenes budžets vismazākais diskomforts. Protams, to pavairot īsā laikā ir reāli tikai ar pareizo stratēģiju. Ieguldot bankas depozītā 10 tūkstošus rubļu, piemēram, ar 12% likmi, gadā jūs jau saņemsiet 260 tūkstošus rubļu lielu kapitālu.

Dzīvokļa pirkšana uz hipotēkas Pirms līguma noslēgšanas ir jāiepazīstas ar visiem dokumentiem un prasībām. Pirmkārt, jums jākoncentrējas uz sākotnējās iemaksas lielumu.

Saistītie video

Piezīme

Jau pašā sākumā varat nopelnīt daudz mazāk, nekā plānots. Tas notiek, ja jūs dzenāties pēc lieliem procentiem. Daudzi pieļauj to pašu kļūdu, ieguldot indeksu fondā. Bet citos gadījumos vēlamo rezultātu var sasniegt daudz ātrāk, lai gan šādam ieguldījumam raksturīgi lieli riski.

Noderīgs padoms

Ja jūs ietaupāt naudu vecajā veidā - "nauda zeķē", tad jūs varat ietaupīt tikai hipotēkas pirmajai iemaksai. Nebaidieties ieguldīt. Bet, pirms tos ieguldāt, rūpīgi izpētiet organizācijas vēsturi un līgumus, kas ar viņiem tiks slēgti. Naudas ieguldījumu ar procentiem un hipotēkas kombinācija ļauj ievērojami samazināt sava mājokļa iegādei nepieciešamo laiku.

Maksa par kvadrātmetru Maskavā katru gadu pieaug. Tāpēc sava mājokļa iegāde bieži vien paliek tikai sapnis. Tomēr, ja jūs pieliekat pūles, varat ietaupīt dzīvokli.

Instrukcija

Izmantojiet visu pieejamie veidi pelnīt naudu. Ja rajonā, kur neviens nedzīvo, ir dzīvoklis, istaba, māja, izīrējiet tos. Maksājiet īri bankas karte. Tur tie būs drošībā, un risks tos pirms laika izniekot nav liels. Tiklīdz ir ierakstīta pietiekama summa - trīs simti, četri simti, piecsimt tūkstoši - atveras. Daudzas bankas pieņem naudu no iedzīvotājiem uz laiku no divpadsmit mēnešiem līdz diviem gadiem, par astoņiem līdz desmit procentiem gadā. Lūdzam ņemt vērā, ka līgumā jānorāda, ka iemaksa. Pēc tam varat pievienot naudu kontam, un procenti tiks aprēķināti katru mēnesi, pamatojoties uz jauno summu.

Atrast jauns darbs ar vairāk augsta alga. Maskavas darba tirgū ir pieprasīti dažādu profesiju speciālisti. Publicējiet savu CV vietnēs www.hh.ru, www.rabota.ru, www.job.ru, pastāstiet visiem draugiem un paziņām, ka grasāties mainīt darbu. Izveidojiet jaunu CV, aprakstot tajā visu profesionālo pieredzi, prasmes un iemaņas. Nosūtiet to uz to uzņēmumu e-pasta adresēm, kuros vēlaties strādāt. Varbūt viņi nepublicē vakances internetā, bet viņi meklē tieši šādu darbinieku. Un jūsu CV noderēs.

Atrodiet blakus darbu. Padomājiet par to, ko jūs vēl zināt un varat izdarīt tik labi, ka to var novērtēt darba devējs. Ja esat apguvis valodas un runājat tās atbilstošā līmenī, iesaistieties tekstu tulkošanā. To var izdarīt mājās, galvenais, lai internets būtu pa rokai. Ja jums ir finansiāla pieredze, meklējiet uzņēmumus, kuriem nepieciešams lauka grāmatvedis. Ja esat jurists, varat sniegt maksas konsultācijas firmām, kurās nav šāda speciālista. Jā, vienkārši pastaigājieties brīvdienās un vakaros ar suņiem, tas arī tiek apmaksāts. Galvenais nesēdēt uz vietas un negaidīt, kad nauda nokritīs no debesīm. Tiklīdz sāksi aktīvi rīkoties, lai tos nopelnītu, viss nostāsies savās vietās.

Noderīgs padoms

Pievērsiet uzmanību programmai "Jaunā ģimene". Maskavas valdība daļēji sponsorē dzīvokļa iegādi un nodrošina hipotēkas ar zemākām procentu likmēm. Varbūt jūs vienkārši iekļaujaties to pilsoņu kategorijā, kuriem ir tiesības tajā piedalīties. Tad nebūs jākrāj tik ilgi, kā pērkot mājokli par savu naudu.

Sava mājokļa trūkums cilvēkā rada nenoteiktības sajūtu. Dzīvokļa īrēšana nav risinājums: ik mēnesi lielākā daļa nopelnītās naudas ir jāatdod “citam svešam onkulim”, vienlaikus nebūdams mājas saimnieks.

Instrukcija

Sāciet strādāt ārštata darbā kā papildinājumu saviem galvenajiem ienākumiem. Jūsu prasmes, vaļasprieki un prasmes var jums noderēt un dot jums ievērojamus ienākumus. Sarkano diplomu īpašnieki un skolotāji var rakstīt diplomus un esejas pēc pasūtījuma, Filoloģijas fakultātes studenti var nodarboties ar tekstu rakstīšanu, bet pērlīšu rotaslietu cienītāji var pārdot ar rokām darinātas rotaslietas tiešsaistes veikalos. Neesiet aizspriedumains pret ārštata darbu: jūs varat nopelnīt labu naudu, ja jums ir 3-4 stundas brīva laika dienā.

Kļūsti par retas, bet ļoti pieprasītas profesijas īpašnieku – galvas mednieki šādus strādniekus noraus. Kam mācīties pēc iespējas ātrāk iegūt daudz un nopelnīt dzīvokli? Apmācieties par gēnu inženieri, naftas un gāzes ģeologu, someljē vai mēbeļu restauratoru. Šīm profesijām ir daudz priekšrocību: ienākumi vienmēr ir pienācīgi, un jūs, visticamāk, nepaliksit bez darba. Tiesa, vairākus gadus no savas dzīves nāksies pavadīt, studējot piemērotā augstskolā, taču tas neapšaubāmi ir tā vērts.

Saistītie video

Ne visi varēs iegādāties savu mājokli, jo dzīvokļa izmaksas ir daudzkārt lielākas nekā vidējā krievu gada ienākumi. Protams, jūs varat aizņemties naudu bankā, taču summa, ko jūs pārmaksājat, atmaksājot parādu, var šķist nepanesama. Šajā gadījumā varat izmantot citu iespēju - ietaupīt naudu. Un tā nebūt nav utopija. Lai iekrātu dzīvoklim, ir nepieciešams ne tikai gribasspēks, bet arī jābūt noteiktai uzkrāšanas tehnoloģijai.

Instrukcija

Vissvarīgākais ir izvirzīt reālu mērķi un pēc tam virzīties uz to maziem, bet drošiem solīšiem. Mērķim jābūt pēc iespējas mazākam un pieejamam. Pieņemsim, ja jums nav nekustamā īpašuma, varat sākt ar nelielu istabu vai dzīvokli kādā nomaļā pilsētas vietā – šīs iespējas būs lētākas nekā luksusa mājoklis pilsētas centrā. Ja jums pieder kāda dzīvojamā platība, tad viss ir vienkāršots – vienistabas dzīvokli var nomainīt pret divistabu vai pat trīsistabu dzīvokli. Un uzkrāt uz piemaksu ir daudz vieglāk nekā visam dzīvoklim.

Lai uzkrātu un uzturētu entuziasmu, ir jābūt instrumentiem, kas jūs motivēs. Un konkrētas summas, uz kurām jātiecas, motivēs. Pieņemsim, ka jums ir jāuzkrāj pirmajai iemaksai, lai iegādātos māju ar hipotēku. Lai sāktu, noskaidrojiet mājokļa cenu un to, cik liela būs pirmā iemaksa procentos, kā arī papildu izmaksas. Pēdējais ietver bankas izdevumus un nekustamā īpašuma aģentūru pakalpojumus. Šeit jums ir konkrēts numurs. Un pat ja jūs gatavojaties mainīt dzīvokli ar piemaksu vai pirkt pilnībā par skaidru naudu, jebkurā gadījumā jums ir jābūt noteiktām summām priekšā.

Lai būtu skaidrs redzējums, cik daudz esi saņēmis, cik uzkrājis un uzkrājis, ieteicams veikt uzskaiti. Šim nolūkam iegādājieties piezīmju grāmatiņu vai izveidojiet īpašu dokumentu, kurā ierakstīsiet trīs rādītājus: ienākumus, atlikto summu, kopējos ietaupījumus. Kad tev būs iespēja jebkurā brīdī pasniegt šos skaitļus acu priekšā, arī zemapziņā būs spēcīga motivācija, lai neatdotu visu pusceļā, bet taupītu tālāk.

Sākumā ir svarīgi precīzi noteikt, cik daudz naudas būs nepieciešams dzīvokļa iegādei. Izpētiet mājokļu tirgu, izvēlieties platībai, atrašanās vietai un cenai atbilstošu variantu. Tātad jūsu acu priekšā būs aptuvens skaitlis, kas jums jāuzkrāj. Pat zinot aptuvenās izmaksas, varat sastādīt rīcības plānu: aprēķināt savus ienākumus un izdevumus un noteikt, cik ilgā laikā tiks savākta nepieciešamā summa. Neaizmirstiet par iespējamo inflāciju, devalvāciju un finanšu krīzēm, kas var ietekmēt īpašumu cenu kāpumu. Tas arī jāņem vērā, krājot naudu.

Pievelciet jostu

Iestatiet par noteikumu, ka no katras algas jāatvēl noteikta summa. Tam vajadzētu būt vismaz 10% no ienākumiem. Pārskatiet arī visus savus izdevumus. Padomā, uz ko vari ietaupīt, no kā atteikties. Piemēram, pārtrauciet smēķēšanu, pārtrauciet pirkt drēbes, bez kurām varat iztikt, atsakieties no dārgiem produktiem. Ja uz darbu varat staigāt, pārtrauciet izmantot sabiedrisko transportu. Aprēķiniet, cik daudz naudas jūs tērējat mobilajiem pakalpojumiem, internetam un komunālajiem pakalpojumiem. Atrodiet arī veidus, kā samazināt šīs izmaksas. Ja esat pieradis pusdienu pārtraukumā iet uz kafejnīcām vai gatavot ēst, atbrīvojieties no šī ieraduma un ņemiet ēdienu līdzi no mājām. Visiem ietaupījumiem jādodas uz krājkasīti. Un, lai nebūtu kārdinājuma tos iztērēt, nauda jānoliek depozītā. Vislabāk ir izvēlēties tādu, kurā ir iespējams jebkurā laikā papildināt kontu. Tādējādi jūs ne tikai ietaupīsiet ietaupīto naudu, bet arī saņemsiet papildu procentus.

Papildu ienākumi

Atrodiet papildu ienākumus. Rakstiet esejas un kursa darbus, kļūstiet par tekstu autoru. Nodarbojies ar rokdarbiem, piemēram, adīt siltas drēbes, darināt rotaslietas vai suvenīrus, pēdējā laikā roku darbs ir ļoti novērtēts. Pastaigājiet suņus par maksu. Stādiet dekoratīvos ziedus un pārdodiet atvases. Vai labi remontē sadzīves elektroierīces un biroja tehniku? Reklamējiet, ka sniedzat šādus pakalpojumus. Neatsakieties, ja jums piedāvā strādāt virsstundas jūsu pamatdarbā. Kopumā nepalaidiet garām nevienu iespēju nopelnīt papildus naudu. Un ietaupiet visus līdzekļus no papildu ieņēmumiem uz bankas depozītu.

Iespējams, būs vajadzīgs vairāk nekā gads, lai īstenotu savu sapni - savākt naudu un iegādāties savu dzīvokli. Taču, ja būsi pacietīgs, savāc visu savu gribu dūrē un nepadodies pusceļā, jau pavisam drīz uz saviem godīgi nopelnītajiem kvadrātmetriem svinēsi ielīgošanas balli.

Lielākā daļa cilvēku sapņo par savu dzīvojamo īpašumu, taču nerīkojas. Visbiežāk domā tikai par to, ko nekad nesavāks par izlolotajiem kvadrātmetriem, vai arī gaida, kamēr īpašumu no kāda dabū.

Katru dienu tādi vienkārši cilvēki kā tu un es pērku dzīvokļus. Protams, jūs uzdodat jautājumu: "Kā viņi to izdarīja un kur viņi dabūja naudu?".

Un viss ir pavisam vienkārši - viņi, savukārt:

• Iemācījies pareizi pārvaldīt savu budžetu;
• Ir skaidrs mērķis un ejiet uz to;
• Atraduši papildu ienākumu avotus.

Ja vēlies mainīt savu dzīvi, bet nezini, tad iesakām sākt ar mērķa izvirzīšanu.

Pastāstiet sev, ka pēc gada jūs iegādāsities savu māju. Jūsu mērķim jābūt skaidram un reālam. Nopelnot 20-30 tūkstošus rubļu un bez ietaupījumiem, jums nevajadzētu cerēt, ka tieši pēc 365 dienām kļūsit par 3-stāvu penthausa īpašnieku.

Mēs pārejam no vienkāršiem sapņiem uz reālām darbībām. Jums ir jāizlemj par topošā dzīvokļa īpašībām, lai saprastu, cik daudz jums būs jānopelna un cik ilgi jāuzkrāj nauda.

Lai to atvieglotu, lūdzu, atbildiet uz tālāk norādītajiem jautājumiem.

1. Kādām īpašībām jāatbilst jūsu nākotnes dzīvoklim? Piemēram, istabu skaits, to atrašanās vieta (blakus vai atsevišķi), virtuves platība utt.
2. Kur tieši vēlaties iegādāties dzīvokli? Pilsētā vai ārpus tās.
3. Kādi līdzekļi jums šobrīd ir?

Atbildot uz šiem jautājumiem, varat viegli aprēķināt, cik gada laikā jums būs jāuzkrāj, lai iegūtu savu īpašumu.

Piemēram, vēlaties iegādāties vienistabas dzīvokli pilsētas centrā. Dodamies uz nekustamo īpašumu mājaslapu un skatāmies, cik šobrīd ir vērts dzīvoklis, kuru vēlaties iegādāties. Pieņemsim, ka vienistabas dzīvokļa izmaksas ir 2 miljoni rubļu. Jums ir ceturtā daļa no summas, tas ir, 500 tūkstoši rubļu.

Pēc vienkārša aprēķina izrādās, ka gada laikā jums ir jāsakrāj vēl 1 500 000 rubļu.

Pēc mēneša jums būs jāatliek:

1 500 000/12 = 125 000 rubļu / mēnesī

Pārveidot mūsu domāšanu un mācīties ietaupīt

Tātad, jūs esat nolēmis pēc gada iegādāties savu dzīvokli. Bet šim jums ir kaut kas jādara. Vispirms ir "jāpievelk josta" un. Bet jums nav nepieciešams ēst tikai maizi un dzert to ar ūdeni.

Saglabāt - nenozīmē dzīvot sliktāk un ierobežot sevi it ​​visā. Pietiek tikai kontrolēt savus izdevumus, pamest "naudas ēdājus", nevis nepārdomāti tērēt grūti nopelnītos līdzekļus.

1. Pirms katra ceļojuma uz veikalu izveidojiet iepirkumu sarakstu. Tādā veidā izglābsi sevi no impulsīviem pirkumiem.
2. Pastāvīgi analizējiet savus izdevumus un sekojiet līdzi naudas plūsmai.
3. Atteikties no sliktiem ieradumiem. Ja parēķina, cik daudz iztērē tabakas izstrādājumiem un alkoholam, sanāk iespaidīga summa.
4. Pārsūtīt uz sabiedriskais transports. Automašīna ir ļoti ērts pārvietošanās līdzeklis, taču šis ieguvums var aizņemt lauvas tiesu no jūsu budžeta.
5. Atteikties no iknedēļas izklaides iestāžu apmeklējumiem. Ja nevarat to izdarīt, mēģiniet apmeklēt naktsklubus vai kafejnīcas nevis reizi nedēļā, bet reizi 2-3 nedēļās. Tajā pašā laikā kontrolējiet savus tēriņus.
6. Aizstāt sporta zāles apmeklējumus ar rīta skrējieniem pa stadionu.
7. Ja iespējams, palieciet pie saviem vecākiem vai radiniekiem. Naudu, ko agrāk tērējāt dzīvokļa īrēšanai, varat rezervēt savam īpašumam.

Lai pierādītu visiem lasītājiem, ka tiešām ir iespējams ietaupīt uz dzīvokli, iesakām apsvērt sekojošo tabulu.

Izdevumi	Izdevumu summa
impulsīva iepirkšanās	Impulsīvi pirkumi maksā 500 rubļu dienā. Tas ir 15 000 rubļu. mēnesī. Par gadu 180 tūkstoši rubļu.
Slikti ieradumi	Cigaretes: 1 smēķējošs ģimenes loceklis cigaretēm tērē no 100 rubļiem dienā, diviem cilvēkiem tas ir aptuveni 150 rubļu dienā Gadā: (150 * 30) * 12 \u003d 54 750 rubļi. Alkohols: viens cilvēks izdzer vidēji 3 litrus. alus dienā. Tas ir 50 * 3 = 150 rubļi. Ja dzer tikai brīvdienās, tad Gadā alkoholam tiek tērēti 54 750 rubļu.
Izklaide	Ceļojums uz naktsklubu maksā vidēji 5 tūkstošus rubļu. vienai personai. Ja jūs apmeklējat šādas iestādes reizi nedēļā, tad mēnesī jūs iztērēsit 20 tūkstošus rubļu. Un par gadu 240 tūkstoši rubļu.
Mājas īrēšana	Vidēji mājokļa īre maksā 14 tūkstošus rubļu. mēnesī. Par gadu tas ir 168 tūkstoši rubļu.
Kopā:	RUB 642 750

Samazinot nelietderīgus tēriņus, gada laikā jau var iekasēt par ¼ dzīvokļa. Vai arī izmantojiet šos līdzekļus kā sākuma kapitālu.

Ikviens var veikt tādus pašus aprēķinus. Jūs būsiet ļoti pārsteigts, ieraugot savus skaitļus.

Vizualizējiet savu mērķi

Jūs droši vien esat dzirdējuši, ka mūsu domas ir materiālas. Daži cilvēki tam tic, daži ne. Bet, neskatoties uz to, mēs tomēr ieteiktu domāt pozitīvi un ticēt, ka tuvākajā laikā jūs kļūsiet par dzīvokļa īpašnieku.

Tiem, kas nezina, kā iztēloties savu sapni, mēs iesakām izmantot šādu metodi. Izveidojiet vēlmju plakātu (kolāžu). Vienam no priekšmetiem jābūt dzīvoklim. Jāatrod sava sapņu dzīvokļa bilde (piemēram, žurnālā), jāizgriež un jāpielīmē uz sava plakāta.

Pakariet savu radījumu redzamā vietā. Pateicoties tam, jūs pastāvīgi satiksit dzīvokļa attēlu ar savām acīm un sasniegsit savu mērķi.

Meklēju naudu

Šajā posmā varat rīkoties vairākos veidos:

1. Saņemt hipotēku bankā.
2. Atrodiet kādu, kurš vēlas ar jums noslēgt mūža uzturēšanas līgumu.
3. Pieteikties finansiāla palīdzība radiniekiem.
4. Ņemiet hipotēku uz esošo māju.
5. Iemācieties pārdalīt ģimenes ienākumus.
6. Atrodiet papildu ienākumu avotus.
7. Mainīt profesiju vai.
8. Izmantojiet valdības programmas.

Tagad parunāsim par to, kā nopelnīt naudu dzīvoklim sīkāk.

Bankas hipotēka

Daudzi cilvēki ir skeptiski par ideju ņemt aizdevumu. Viņi uzskata, ka tā ir brīvprātīga verdzība, kurā cilvēki paši sevi iedzen. Bet dažos gadījumos tas ir vienīgais pieņemamais naudas saņemšanas veids.

Pirms hipotēkas noformēšanas kārtīgi izpētiet visus aizdevuma nosacījumus un aprēķiniet, cik pārmaksāsiet. To ir viegli izdarīt bankas vietnē. Bieži vien procentu summa ir paša aizdevuma summa. Piemēram, jūs ņemat 2 miljonus rubļu. uz 10-15 gadiem, bet būs jāatdod gandrīz 4 miljoni rubļu.

Turklāt vienmēr pastāv iespēja palikt bez darba vai ģimenes finansiālais stāvoklis var pasliktināties. Ņemot hipotēku uz tik ilgu laiku, nevari būt drošs, ka pēc 5-7 gadiem būsi maksātspējīgs.

No otras puses, inflācijas dēļ nauda katru gadu samazinās, un jūs varat priekšlaicīgi atmaksāt hipotēku.

Par hipotēkas iespēju var domāt, kad ir daļa no summas dzīvokļa iegādei, un ir papildus ienākumi, kas pilnībā segs hipotēkas maksājumus.

Mūža rentes līguma noslēgšana

Daži cilvēki, lai iegūtu savu mājokli, nes dažādus upurus un neērtības. Piemēram, bieži var atrast situāciju, kad vecāka gadagājuma cilvēki, kuriem nepieciešama īpaša aprūpe, ar jauniešiem noslēdz mūža rentes līgumu. Pēc viņa punktiem jaunieši apseko sirmgalvjus, un pēc pēdējo nāves dzīvoklis automātiski nonāk pie personām, kuras nodrošinājušas aprūpi.

Šis variants ir vairāk piemērots sievietēm, jo ​​viņām ir vieglāk pielāgoties šādiem apstākļiem. Jums var nākties dzīvot kopā ar vecu cilvēku, par kuru rūpēsities.

Bet esiet gatavs pārbaudīt ko, varbūt jums būs vairāk nekā viens gads. Galvenais šīs iespējas trūkums dzīvokļa iegūšanai ir iespēja lauzt līgumu un augstās izmaksas.

Piemēram, jūs jau 5 gadus rūpējaties par vecu vīrieti. Taču kādu dienu viņam šķita, ka tu nedari savu darbu labi. Viņš pārtrauc īres līgumu, un jūs zaudējat iespēju iegūt viņa mājokli. Tajā pašā laikā neviens neatgriezīs naudu, ko iztērējāt vecajam vīram (nopirkāt viņam pārtiku, zāles utt.).

Pirms sperat šādu soli, nosveriet visus plusus un mīnusus.

Finansiāla palīdzība no radiniekiem

Visbiežāk jaunajām ģimenēm nepieciešams savs mājoklis. Ja pārim ir sakrājusies, piemēram, trešdaļa naudas, tad var vērsties pēc palīdzības pie vecākiem.

Tuvi cilvēki centīsies atrast veidu, kā palīdzēt. Varbūt viņiem būs atvēlēta noteikta daļa no summas, vai arī viņi pārdos vasarnīcu, kurā viņi sen nav parādījušies, vai savu automašīnu, ar kuru viņi izbrauc vairākas reizes gadā.

Hipotēka nodrošināta ar esošo īpašumu

Ja jums ir dzīvoklis, bet vēlaties iegādāties māju ar lielāku platību, varat saņemt hipotēku ar dzīvokļa ķīlu, kurā dzīvojat.

Pēc tam jūs ielaidāt īrniekus vienā no dzīvokļiem. Īrnieki maksās jums ikmēneša īres maksu, ko izmantojat hipotēkas nomaksai.

Taču neaizmirstiet ņemt vērā arī to, ka dzīvoklis kādu laiku var stāvēt dīkstāvē, kamēr meklējat īrniekus, tāpēc ir jābūt zināmai finanšu rezervei, lai nepārvaramas varas gadījumā veiktu ikmēneša hipotēkas maksājumus.

Tāpat jūs neesat imūna no nepatikšanām, kas saistītas ar nolaidīgiem īrniekiem. Tie var sabojāt jūsu īpašumu.

Izmantojiet valdības programmas

Valsts rūpējas par jaunajām ģimenēm un atsevišķos gadījumos palīdz finansiāli. Likumā noteikto naudu var izmantot dzīvokļa iegādei. Jums vienkārši jāizvirza mērķis un jāuzzina par visu pieejamo stāvokli. programmas.

Piemēram, krievu ģimenes, piedzimstot vai adoptējot otro un nākamos bērnus, var paļauties uz tā saukto maternitātes kapitālu.

Ģimenes budžeta pārdale

Šī iespēja ir piemērota ģimenēm, kurās strādā vismaz 2 cilvēki. Tās nozīme ir šāda. Ģimenei gadu jāiztiek no viena strādnieka algas, bet otrais jāuzkrāj.

Skaidrības labad apskatīsim piemērs:

Dzīvokļa izmaksas ir aptuveni 1,5 miljoni rubļu.

Katra ģimenes locekļa alga ir aptuveni 25 tūkstoši rubļu.

Ja katru mēnesi atliekat šos 25 tūkstošus rubļu, tad gadā jūs uzkrāsit 300 tūkstošus rubļu.

Par dzīvokli savāksiet apmēram 3-4 gados.

Atrodiet papildu ienākumu avotus

Ja esat pilnībā apmierināts ar savu pašreizējo darbu, bet alga atstāj daudz vēlamo, tad iesakām iegūt papildu ienākumu avotu.

Vislabāk ir atrast pasīvo ienākumu avotu.

Pasīvie ienākumi – tas ir tad, kad veicat darbību vienu reizi un saņemat peļņu ilgākā laika periodā.

Piemēram, jūs noguldāt naudu bankā uz gadu. 12 mēnešu laikā, neko nedarot, var saņemt depozīta procentus.

Ir daudz veidu pasīvie ienākumi. . Bet pievērsīsimies 5 populārākajām iespējām.

Lai savāktu par dzīvokli gada laikā, jūs varat un saņemt pasīvie ienākumi. Ir daudz veidu, kā pelnīt naudu savā vietnē. Ir tikai viens “Bet!”. Jums jābūt gatavam tam, ka 6-12 mēnešu laikā būs smagi jāstrādā, jāiegulda nauda, ​​un peļņu sāksiet saņemt tikai tad, kad vietne būs apmeklēta, interesanta reklāmdevējiem utt.

1. Esošas vietnes iegāde

Ja jūs nezināt, kā izveidot vietnes, tad par maksu. Pēc tam jūs to “atgriežat” un pārdodat vairāk.

Varat arī iegādāties jau reklamētu vietni. Tas būs dārgāk, taču šajā gadījumā nebūs ilgi jāgaida, līdz pienāks peļņa.

Mainiet karjeru vai atveriet savu biznesu

Ja tev nepatīk savs darbs un tas nenes tev vēlamos ienākumus, tad ir laiks to mainīt.

Šeit ir vairākas iespējas:

1. Pārkvalificēties un apgūt citu profesiju. Lai to izdarītu, jums nav jāiestājas universitātē un jāgaida vairāki gadi, līdz jūs to pabeidzat. Jūs varat vienkārši apmeklēt īsus kursus, kuros jums iemācīs visu nepieciešamo. Protams, laika gaitā jūs varat iegūt augstākā izglītība specialitātē, studējot neklātienē.
2. Atveriet savu biznesu. Daudzi pat nemēģina, jo uzskata, ka tas ir diezgan grūti un ir vajadzīgs liels. Mēs esam pārliecināti, ka cilvēkiem ar skaidru mērķi (un jums tāds ir) un vēlmi strādāt nekas nav neiespējams. Turklāt jūs varat sākt savu biznesu, un sākumkapitāls šajā gadījumā nepārsniegs 10 tūkstošus rubļu.

Neatkarīgi no tā, vai maināt savu darba vietu un darba veidu, mēs esam pārliecināti, ka ir pilnīgi iespējams nopelnīt naudu dzīvoklim 1 gada laikā.

Apstiprinot to, mēs piedāvājam jūsu uzmanībai 8 daudzsološas peļņas idejas:

Māklers

Māklers ir nekustamo īpašumu aģentūras darbinieks, kurš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli, pavada klientu visa pirkuma/pārdošanas darījuma laikā.

Dzīvokļu pārdošana nav tik sarežģīta, kā šķiet no pirmā acu uzmetiena. Ja ir brīvais laiks un vēlme strādāt, tad vari mēģināt apgūt šo profesiju. Turklāt no jums nav nepieciešami nekādi ieguldījumi.

Pieminēsim tikai to, ka nekustamo īpašumu aģenti saņem 10-15% no darījuma vērtības. Veiksim aprēķinu. Ja dzīvokļa izmaksas ir 2 miljoni rubļu, tad par darījumu var nopelnīt 200-300 tūkstošus rubļu, un mēnesī tie var būt vairāki.

Dzīvokļa tālākpārdošana jaunbūvē

Ikviens zina, ka dzīvokļi celtniecībā esošajās mājās ir vairākas reizes lētāki nekā jau ekspluatācijā nodoti nekustamie īpašumi.

Tātad jūs varat iegādāties nepabeigtu dzīvokli (pamatu bedres līmenī), un, kad māja būs pabeigta un nodota, pārdot to dārgāk.

Piemēram, jums pietiek naudas vienistabas dzīvoklim, bet vēlaties iegādāties divistabu dzīvokli. Šajā gadījumā jūs iegādājaties vienistabas mājokli nepabeigtā mājā, un, kad tas tiek nodots ekspluatācijā, jūs pārdodat savu īpašumu ar 15-20% uzcenojumu. Ar ieņēmumiem vajadzētu pietikt, lai iegādātos divistabu dzīvokli.

Darbs pie sava auto

Ja tev ir savs auto, tad ar to var un vajag pelnīt naudu. Var dabūt darbu taksometru dienestā, būt par kurjeru vai strādāt par šoferi kādā organizācijā.

Papildus klasiskajiem veidiem, kā pelnīt naudu ar automašīnu, varat izmantot neparastas metodes. Piemēram, destilēt automašīnas no ārzemēm un pārdot tālāk Krievijas tirgus. Vislabāk destilēt automašīnas no Baltijas valstīm, Vācijas vai Polijas.

Apmācību kursu organizēšana

Ja esi radošs cilvēks un proti izdarīt ko tādu, ko citi nespēj, tad vari atvērt autordarbnīcu. Tur par maksu varēs mācīt ikvienam savas prasmes.

Tas var būt unikālu leļļu, rotaslietu, apģērbu utt.

Preču tālākpārdošana

Diezgan labus ienākumus gūst cilvēki, kas nodarbojas ar preču tālākpārdošanu (spekulāciju). Jūs varat tirgoties ar visdažādākajiem produktiem.

Tagad daudzi cilvēki pērk ķīniešu preces un pārdod tās dažkārt dārgāk.

Eksotisku dzīvnieku un augu audzēšana

Labu kapitālu var nopelnīt, audzējot retus eksotiskus dzīvniekus un augus. Jebkurā pilsētā ir šādu preču cienītāji, kamēr viņi ir gatavi izlikt iespaidīgas summas par savu vājumu.

Jūs varat pārdot floras un faunas pārstāvjus internetā vai specializētos veikalos.

Sava biznesa atvēršana

Padomājiet par to, kas jums visvairāk patīk darīt un ko jūs darāt vislabāk. Varbūt jums vajadzētu sākt darīt tieši to. Ir pienācis laiks izkāpt no savas komforta zonas un sākt savu biznesu.

Piemēram, vīrietis vairākus gadus strādāja par mehāniķi degvielas uzpildes stacijā. Viņam patīk šī nodarbošanās un viss, ko viņš neuzņemas, izrādās. Tad viņam ir jāizmanto iespēja un jāatver sava degvielas uzpildes stacija. Pateicoties tam, viņš varēs nopelnīt vairāk, paplašināt savu biznesu un attīstīties.

Kā ietaupīt, pērkot dzīvokli

Iegādājoties dzīvokli, cilvēki bieži vien ir pārāk slinki, lai paši meklētu savu nākotnes mājokli un vērstos pie nekustamo īpašumu tirgotājiem vai nekustamo īpašumu aģentūrām. Par noteiktu darījuma procentu speciālisti nodarbojas ar dzīvokļa izvēli un pavada Jūs visos pirkšanas un pārdošanas darījuma posmos.

Tas viss izklausās skaisti, taču praksē izrādās, ka šādām aģentūrām nav savas datu bāzes, bet tās meklē iespējas avīzēs, nekustamo īpašumu mājaslapās vai sludinājumu dēļos. Un jūs varat to izdarīt pats.

Daudziem nekustamo īpašumu tirgotājiem nav vajadzīgā juridiskā izglītība un nevar sniegt jums pienācīgus padomus nekādos jautājumos.

Ja baidāties noformēt pats, labāk sazināties ar pieredzējušiem juristiem. Viņi zina visas sīkās lietas un smalkumus nekustamā īpašuma pirkšanā. Protams, būs jāmaksā arī advokātiem. Bet šādā veidā jūs iztērēsiet 2-3 reizes mazāk.

Vai ir iespējams nopelnīt dzīvokli uz gadu ar algu 15-30 tūkstošus rubļu. mēnesī

Lai saprastu, kā nopelnīt naudu dzīvoklim ar nelielu algu, ir jāanalizē savi izdevumi un jāizlemj par vēlamā dzīvokļa parametriem.

Teiksim uzreiz, ka šobrīd mēs neapsveram mājokli Maskavā vai Sanktpēterburgā, jo ar 30 tūkstošu rubļu algu šajās pilsētās ģimenei "uz mūžu" diez vai pietiks, nemaz nerunājot par ietaupījumiem.

Tāpēc ar šādiem ienākumiem būs jāpērk dzīvoklis ārpus pilsētas vai mazpilsētās.

Tātad vienistabas dzīvoklis labā stāvoklī maksā 2-2,5 miljoni rubļu.

Ienākot algu 30 tūkstoši rubļu., nāksies atteikties no paša auto un īrētās naktsmītnes. Nāksies kādu laiku padzīvot pie ģimenes un pārsēsties sabiedriskajā transportā.

Vidēji viens cilvēks tērē pārtikai 8-9 tūkstoši rubļu. Ja 2 cilvēku ģimene - 17 tūkstoši rubļu

Par sabiedrisko transportu un citiem nelieliem izdevumiem - 5 tūkstoši rubļu

Paliek 8 tūkstoši rubļu

Mēs aprēķinām un nosakām, cik daudz jums būs jāuzkrāj dzīvoklim 2 miljonu rubļu vērtībā.

2 000 000/8 = 250 mēneši vai 20 gadi

Ja ģimenē ir 2 strādājoši cilvēki, tad apmēram 10 gadi. Bet atcerieties, ka šajā laikā jūs ierobežosit sevi visā. Un līdz ar bērnu parādīšanos tēriņi pieaugs.

Kā redzat, gadā iekasēt 2 miljonus rubļu ar 30 tūkstošu rubļu algu nedarbosies, pat ja neiztērējat ne santīma. Bet jūs varēsiet uzkrāt pirmajai iemaksai par hipotēku. Rezumējot, pieņemsim, ka, ja jūs patiešām vēlaties iegūt savu dzīvojamo platību, jums ir ļoti svarīgi meklēt nepilnas slodzes darbu vai mainīt pašreizējo darbu.

Nolēmis gadu ietaupīt naudu dzīvoklim, jūs izvirzījāt sev diezgan sarežģītu uzdevumu. Šajā periodā tev būs pacilātības un spēku zaudēšanas brīži, jo būs daudz jāstrādā.

Lai nepadoties un turpinātu virzīties uz savu loloto sapni, iesakām izmantot šādus ieteikumus:

• Nekad nepadodies. Dodieties uz savu mērķi. Tas ir tā vērts;
• Neesiet skeptiķis. Domā pozitīvi un optimistiski;
• Nemeklējiet vieglus ceļus un "vieglu" naudu. Jūs atceraties sakāmvārdu "Bezmaksas siers ir tikai peļu slazdā";
• Neesiet neapdomīgi. Pārdomājiet jebkuru soli, konsultējieties ar radiem un draugiem;
• Izvairieties no apšaubāmiem piedāvājumiem un nejaucieties ar "pelēkajām" shēmām.

Secinājums

Ir pilnīgi iespējams ātri nopelnīt dzīvokli. Bet ikvienam, kurš izvirza sev šādu mērķi, būs jāizkāpj no savas komforta zonas. Noteikti būs jāmaina dzīvesveids, jāiemācās ietaupīt un sekot līdzi iztērētajai naudai, jāatsakās no izklaides, iespējams, jāmaina profesija, jāpārkvalificējas un jāatrod jauns darbs.

Kāds, izrādās, lai ietaupītu naudu, bet kāds to nedara. Mēs zinām vienu, lai tik īsā laikā nopelnītu šādu summu, ir jārīkojas. Proti, uzstādiet mērķi un ejiet uz to neatkarīgi no tā. Mēs esam pārliecināti, ka viss jums izdosies, un pavisam drīz jūs leposities ar sevi un parādīsit savu māju!

Sveiciens! Spriežot pēc draugu pieredzes, dzīvokļa ņemšana uz hipotēkas ir šausmīgi dārga un psiholoģiski ļoti nepatīkama. Un skaidrs, ka pirmo (otro, trešo) nekustamo īpašumu vēlams iegādāties bez kredītiem un par savu “grūti nopelnīto”.

Iepriekšējo reizi mēs apspriedām jautājumu par izvēli starp . Šodienas raksts ir paredzēts, lai palīdzētu tiem, kuri joprojām izvēlējās pirmo iespēju. Bet kā ietaupīt naudu dzīvoklim ar vidējiem vai zemiem ienākumiem? Es neslīdēšu atklātos banalitātēs, piemēram, “taupiet, ietaupiet un ieguldiet”, “palieliniet ienākumus un samaziniet izmaksas”, “”. Ieteikšu tikai pāris konkrētus trikus un trikus, kas nedaudz vienkāršos un paātrinās šo ilgo un nepatīkamo procesu.

Bet vispirms es teikšu pāris "atvadīšanās vārdus".

Pirms sāc veidot uzkrājumus dzīvoklim, ir jāsagatavojas... pāris gadu nepārtrauktai šķēršļu joslai. Mēs visi lieliski saprotam, ka 1 gada laikā pat ar vidējiem ienākumiem neizdosies ietaupīt naudu mājokļa iegādei. Un vēl jo vairāk, ja ienākumi ir nelieli.

Īstermiņā nāksies pārskatīt savu dzīvesveidu: smagi, pelnīt naudu visādos veidos un nemitīgi domāt, kur likt savus uzkrājumus, lai tie neizdegtu.

Gadu vai divus vai piecus ir ārkārtīgi grūti noturēt sevi "eža cimdos". Un dažreiz tas ir gandrīz neiespējami. Kopumā noskaņojieties garam maratonam ar pārsteigumiem. Piekrītu, balva atsevišķa mājokļa veidā ir šādu upuru vērta.

Vispirms nosakiet sev konkrētus termiņus.

Pēc paziņu pieredzes varu teikt, ka pēc četriem, pieciem taupības gadiem sevi it ​​visā ierobežot ir ārkārtīgi grūti. Tāpēc koncentrējieties uz šo (vai labāk - mazāku) figūru.

Sāciet ar starta kapitālu

Tas ir ļoti svarīgs punkts! “No nulles” bizness virzīsies tik lēni, ka daudzi izdeg, pat neuzkrājot gaiteni. Tāpēc vai nu piešķiriet gada prēmiju sākuma kapitālam, vai arī veiciet to pašu vispārējā tīrīšana un .

Un sāciet ar kaut kādu minimālo summu!

Iesaisti procesā citus

Tiem, kas dzīvo kopā ar jums, tajā vajadzētu piedalīties pēc noklusējuma. Un radi, draugi, kolēģi un paziņas – vismaz sniedz morālu atbalstu.

Mans draugs Kazahstānā pastāstīja smieklīgu stāstu. Tirdzniecības vietā (fotopreces, kopētājs, birojs) viņš strādāja viens. Ar priekšnieka atļauju viņš atnesa līdzi kastīti ar skaistu lauku mājas attēlu un uzrakstu: "Krāju mājai!" Noliku kaut kur malā un strādāju kā parasti. Viņš stāsta, ka klienti smējās un uzdeva daudz jautājumu, taču viņš nekad neizgāja no mājām ar tukšu kasti.

Kāpēc vides atbalsts ir tik svarīgs? Fakts ir tāds, ka kādu laiku jums būs jāatsakās no nevajadzīgām, bet pazīstamām un patīkamām lietām. Un to izdarīt, kad visi apkārtējie dzīvo “normālu” dzīvi, ir ārkārtīgi grūti.

Vai jūs mēģināt nesmēķēt blakus kolēģim, kurš mēģina atmest un ir izturējis jau divas nedēļas?

Pārvērtiet katra santīma garlaicīgo skaitīšanu spēlē vai sacensībās

Šī pieeja ir visvieglākā jauniem pāriem. Un, ja procesam pieslēdzat bērnus (no septiņu gadu vecuma un vecākus), jūs saņemat garu, garu spēli katrai dienai! Galvenais, lai vecākiem būtu pietiekami daudz radošuma.

Ir interesanti pārspēt gandrīz jebkuru situāciju.

Vakarā satikāmies un lielījāmies, kurš cik ietaupīja dienā (nostaigāja trīs pieturas, nenopirka pīrāgu, izsmēķēja pusi cigarešu paciņas, nevis veselu utt.). Aprēķināts kopējā summa- ielieciet naudu skaistā kastē-cūciņa bankā. Vai arī viņi met lozes, kurš dabūs viņa ietaupīto naudu – un viņš to var droši tērēt, kam vien vēlas. Vai arī izvēlieties "dienas uzvarētāju" un uzdāviniet viņam gardu "balvu".

Jūs varat iecelt "finanšu ministru" katru nedēļu. Tas ir tas, kurš septiņas dienas kontrolēs visus izdevumus un pārējās lamās par izšķērdēšanu.Var uzzīmēt māju, sadalīt to simts kvadrātos un pārkrāsot pa vienam, kad sakrājas kāda “gabala” iegādei nepieciešamā summa.

Kopumā ir daudz iespēju! Galvenais ir katru dienu motivēt sevi un citus ģimenes locekļus taupīt naudu.

Izveidojiet rezerves fondu nepārvaramas varas gadījumā

Noteikti atliec naudu neparedzētiem izdevumiem!

Pretējā gadījumā kādā jaukā dienā puse (ja ne visa) no dzīvoklim uzkrātās naudas tiks iztērēta ģimenes locekļa ārstēšanās vai neatliekamā auto remonta apmaksai. Turklāt nepārvaramas varas līdzekļi ir jāglabā atsevišķi no naudas par dzīvokli!

Un par " dzīvojamais fonds» vienkārši aizmirsti... Šo summu tuvāko gadu plānos nemaz nevajadzētu ņemt vērā.

Noteikti atvēliet naudu atpūtai un izklaidei

Pirms dzīvokļa iegādes jūs, visticamāk, nevarēsit Itālijā vai Austrijā. Bet nevajadzētu pilnībā atteikties no braucieniem uz kafejnīcām, kinoteātriem, boulingu vai teātri.

No "taupīšanas režīma" ik pa laikam ir jāatpūšas! Pazīstams pāris izmantoja paņēmienu, ko sauc par "atpūtas dienu". Reizi divās nedēļās viņi izvēlējās dienu, kurai piešķīra noteiktu naudas summu (vairāk nekā parasti tērēja).

Viņi izgāja no mājām un ... aktīvi atpūtās. Viņi teica, ka šādās brīvdienās iekšējais “kalkulators” tiek izslēgts - galu galā naudu beidzot var tērēt tā, kā vēlaties. Atvēlētās summas ietvaros, protams.

Noteikti ieguldiet savus ietaupījumus!

Tikai ieliekot naudu seifā, tu gliemeža soļiem virzīsies uz mērķi. Piemēram, vidējā alga Kijevā šobrīd ir aptuveni 300 USD, un vienistabas dzīvokli otrreizējā tirgū var nopirkt par USD 30 000. Tas ir, cilvēkam 100 mēnešus (vai vairāk nekā astoņus gadus) nevajag ne dzert, ne ēst. uzkrāt dzīvoklim.

Un, ja viņš kaut nedaudz iegulda ieguldījumu instrumentos, šo periodu var samazināt divas vai trīs reizes! Vēl viens padoms: kad “cūciņa bankā” tiek uzkrāta pieklājīga summa, nelielu daļu no tās (10%) var rūpīgi “uzritināt” ienesīgos instrumentos ar augstiem riskiem.

Starp citu, par piemēru ņēmu Kijevu, jo Maskavā skaitļi būs absolūti fantastiski.

Un kā jūs ietaupāt (vai reiz ietaupāt) dzīvoklim? Abonējiet atjauninājumus un neaizmirstiet ar draugiem kopīgot saites uz interesantākajām ziņām!

Sveicināti, dārgie draugi! Man jums ir lieliskas ziņas - būt savām mājām! Jā, jā, jūs dzirdējāt pareizi. Mūsu valstī dzīvokļa iegāde ar hipotēku ir liela mēroga pasākums. Daudziem cilvēkiem nauda tā īstenošanai ir jākrāj gandrīz visu mūžu. Un dažiem pat ar šo laiku nepietiek, lai beidzot iegūtu personīgais īpašums. Kopumā, pat ja alga ļauj ņemt kredītu bankā, tad jebkurā gadījumā būs nepieciešami līdzekļi pirmajai iemaksai, un tāpēc tā vai citādi nāksies prātot, kur ņemt naudu. Iesaku nemānīt sevi un neatlikt mājokļa iegādi uz aizmuguri, bet kopā ar mani noskaidrot, kā uzkrāt dzīvokli un sākt virzīties savu sapņu virzienā.

Mācīšanās ietaupīt naudu: kā uzlabot savu finansiālo stāvokli

Diemžēl vidēji smagam strādniekam ar algu 20 000 rubļu mēnesī būs ļoti grūti uzkrāt dzīvokli. Tāpēc ir jādomā ko jūs varat nopelnīt sākt krāt pirmajai iemaksai par hipotēku. Viegli pateikt, bet grūti izdarīt. Protams, daudzi no jums tagad teiks, ka jums nav ne jausmas, kur sākt meklēt nepilna laika darbu, un nav ne jausmas, kur to atrast papildu ienākumu avoti. Bet tie ir tikai attaisnojumi.

Ko darīt?

Es iesaku vispirms uzdot sev jautājumu " Ko es varu darīt?». Tieši tagad paņem papīra lapu un pieraksti uz tās visas savas zināšanas, prasmes un specifiskās prasmes, kuras tev izdevās apgūt dzīves laikā. Tagad ejiet cauri iegūtajam sarakstam un uzdodiet sev otro jautājumu - " Kurš no šiem man padodas vislabāk?". Jebkuras jūsu prasmes noteiktā mācību jomā ir jūsu priekšrocība darba tirgū.

Un visbeidzot pēdējais jautājums, kas jāiestata, apskatot sarakstu. " Kurš no šiem man var dot vislielākos ienākumus?". Šeit iesaku atzīmēt pāris iespējas. Tagad jūtieties brīvi izvēlēties priekšmetu, kas jums patīk visvairāk, uz kura atrodas jūsu dvēsele, un sāciet aktīvi darboties norādītajā virzienā. Jums izmisīgi vajadzīga nauda. Jūs varat tos iegūt Dažādi ceļi, tostarp:

Ko nekādā gadījumā nedrīkst darīt?

Un tagad nogriez uz deguna, kas tev kļūs par īstu tabu visā uzkrāšanās periodā. Tagad parunāsim par investīcijām un pirkumiem. Tātad:

Skaiti savu naudu

Tā kā mēs visi to zinām no bērnības nauda mīl kontu, acīmredzot, jo labāk mēs tos saskaitīsim, jo ​​vairāk to mums būs.

Debitovka

Pasūtiet sev ienākumu karti. Es iepriekš veicu pārskatu. Izlasi, pilnīgi iespējams, ka tev iepatiksies kāda plastmasa. Tādā veidā jūs liksit naudai strādāt jūsu un jūsu sapņa labā.

Depozīta atvēršana

Atveriet depozītu ar procentu kapitalizāciju. Tas ļaus jūsu naudai nevis vākt putekļus plauktā, bet gan nesīs nelielus pasīvos ienākumus un palīdzēs pēc iespējas ātrāk ietaupīt naudu dzīvoklim.

telefona palīgs

mājokļi un komunālie pakalpojumi

Uzstādiet ūdens skaitītājus un sāciet ietaupīt uz komunālajiem maksājumiem.
Ja jums ir trīsfāzu elektrības skaitītājs, pārslēdziet dažus mājsaimniecības darbus nakts režīmā. Piemēram, sāciet mazgāt naktī, naktī gatavojiet lēnajā plītī.

Attieksme pret kredītiem

Tik drīz cik vien iespējams atdod visus savus parādus, ja tāds ir, un nākotnē neaizņemies naudu.

Bet pirms pārejat uz ekonomisku režīmu, es jūs lūdzu: sākt pelnīt vairāk. Tikai šajā gadījumā pēc gada jums būs nepieciešamā summa hipotēkas pirmajai iemaksai. Un iegūtā pieredze sagatavos jūs aizdevumam morālā un materiālā ziņā. Iesaku sākt meklēt dzīvokli kaut kur 2-3 mēnešus pirms jūsu bankas konts parādīsies pirkumam nepieciešamā summa. Tādējādi automātiski pazudīs problēma, kā ir izdevīgi ņemt kredītu, un nebūs jātērē dārgais laiks.

Naudas taupīšanas stratēģijas

Tā kā hipotekāro kredītu bez pirmās iemaksas iegūt ir ļoti grūti, jāparūpējas par aktuālākās problēmas atrisināšanu – kā šo summu uzkrāt tik drīz cik vien iespējams? Es jums uzreiz pateikšu, ka nauda hipotēkas pirmajai iemaksai nepavisam nav tas pats, kas uzkrājums "pelēkai dienai". Galu galā līdz noteiktajam datumam jums ir jābūt noteiktai summai. Iesaku izmantot priekšrocības strādniekiem uzkrāšanas stratēģijas.

Šlomo Benarci princips

Pētot ekonomiskās plānošanas kļūdas, slavenais ekonomists Shlomo Benartzi ir izveidojis standarta modeli cilvēkiem, kuri šaubās par to, kā iegūt hipotēku. Viņa pētījumi parādīja, ka aptuveni divas trešdaļas eiropiešu nekad nav bijuši iesaistīti ilgtermiņa uzkrājumu veidošanā un tāpēc pilnībā nespēj paredzēt savus tēriņus.

Vienkārši liec, cilvēki nav pieraduši samazināt savus izdevumus un liegt sev ierastās lietas. Bailes no ierobežojumiem neļauj viņiem vilcināties. Lai atrisinātu šo problēmu, Shlomo iesaka ietaupīt saskaņā ar shēmu " vairāk rīt". Viņas ideja ir pakāpeniski palielināt investīcijas. Tas ir, sākumā atliekat 3% no saviem ikmēneša ienākumiem, pakāpeniski palielinot uzkrājumu daļu. Periods, kurā tiks palielināta finansētā daļa, ir atkarīgs tikai no jums un no mērķa, uz kuru jūs tiecaties.

Man uzreiz jāsaka, ka, būdams speciālists ar 30 000 rubļu algu, izlemjat, kā ietaupīt dzīvokli Maskavā, jums ir nepieciešami milzīgi noteikumi. Tā kā mums ir nepieciešama pirmā iemaksas summa hipotēkas kredīts, mēs varam palielināt uzkrājumu daļu par 1 procentu katrā jaunajā mēnesī. Lai gan labāk ir ņemt 5% solis kas tiks darīts ik pēc 3 mēnešiem.

Protams, jūs nevarat palielināt daļu bezgalīgi. Pamazām jūs sasniegsiet maksimumu, kas būs optimāls jūsu ietaupījumiem un ērts jums. Skaidrs, ka kārtējos uzturēšanās izdevumus neviens nav atcēlis, taču šajā gadījumā mums ir svarīgi iemācīties ievērot šo principu. Pats Benarci ir pārliecināts, ka daudz tālredzīgāk ir ietaupīt naudu uz atlikumu. Turklāt, ja jūsu ienākumi pēkšņi palielinās (alga palielinās, piemēram), ir jēga pārskaitīt uzkrājumā starpību starp jauno un veco algu, prēmiju.

Dalīšanās metode 50/20/30

Šī uzkrāšanas iespēja ir daudz ātrāka nekā iepriekšējā un biežāk. Metodes pamatā ir ienākumu sadales racionalizācija. Tā kā ir ārkārtīgi grūti kontrolēt ienākumus, kas sadalīti daudzās daļās, ir nepieciešams sadalīt algu tikai 3 kategorijās:

• 50% - tas ir obligāto izdevumu summa, kas ietver komunālos maksājumus, mājokļa īri, pārtikas preču iepirkšanos, mācību maksu, apdrošināšanu, medicīnu, internetu un sakarus
• 30-35% - tie ir uzkrājumi, kas vēlāk kļūs par hipotekārā kredīta pirmo iemaksu
• 15-20% - braucieni uz kafejnīcām, restorāniem, iepirkšanos un izklaide

Centieties ievērot šo metodiku un sadaliet savus ienākumus šajā proporcijā. Atcerieties, ka vissvarīgākais skaitlis šajā formulā ir tieši nākotnes ietaupījumi. Tomēr tas nenozīmē, ka jums par to ir jāaizmirst ekspluatācijas izmaksas, ietaupīt uz sevi un tādējādi zaudēt motivāciju, periodiski salūzt un iztērējot uzkrāto naudu braucieniem uz kafejnīcām un iepirkšanās.

Īpašas valdības un banku programmas

Ieguvumi jaunām ģimenēm

Sociālā hipotēka jaunlaulātajiem. Nodrošina ģimenēm, kurās katrs no dalībniekiem nav sasniedzis 35 gadu vecumu. Pateicoties tam valsts programma Tu vari dabūt hipotēkas subsīdija. Šī palīdzība tiek aprēķināta, pamatojoties uz ģimenes locekļu skaitu jūsu mājsaimniecībā.

Ja tiek atzīts, ka jūsu jaunajai ģimenei ir nepieciešami labāki dzīves apstākļi, jums būs jāsavāc īpaša dokumentu pakete un jāreģistrējas pilsētas pārvaldē. Iesaku nesteigties ar šo biznesu, bet vispirms noskaidrot, cik aktīvi šī programma attīstās jūsu dzīvesvietas rajonā un cik ģimeņu jau ir izdevies saņemt kompensāciju par mājokļa iegādi.

Mātes kapitāls

Var izmantot ģimene, kurā piedzimis otrs (vai trešais, vai ceturtais, vai ...) bērns maternitātes kapitāls samaksāt hipotēkas pirmo iemaksu.

Saņemt kredītu, nemaksājot pirmo iemaksu

Šādu aizdevumu vari saņemt, ja kā ķīlu vari nodrošināt mājokli jau savā īpašumā. Tomēr esiet gatavi tam, ka likme šādai hipotēkai būs nedaudz augstāka par vidējo.

Alternatīvi piedāvājumi

Lai paātrinātu mājokļa iegādes procesu, ieņēmumus no aktīvu pārdošanas izmantojiet kā pirmo iemaksu. Par spilgtu alternatīva darījuma piemēru var uzskatīt jau esoša dzīvokļa pārdošanu un tā iegādi, lai aizstātu citu. Kā alternatīvu jūs varat ņemt hipotēku, lai dalītos dzīvoklī ar labu draugu vai radinieku. Kad kredīts būs atmaksāts, dzīvokli pārdosi, naudu sadalīsi un peļņu izmantosi kā pirmo iemaksu par hipotēku savā mājoklī. Vienīgā nianse, kas jāzina: aktīvi jāpārdod 2-3 mēnešus pirms aizdevuma izsniegšanas. Šis ir periods, kas nepieciešams bankai, lai apstiprinātu aizdevuma pieteikumu.

Daži cipari

Aprēķināsim, cik ātri varam nomaksāt hipotēku, ja iegādājamies dzīvokli, kas maksā 3 miljoni rubļu. Tie no jums, kas lasa manu rakstu "", var izlaist šo rindkopu, jo viņi jau ir iepazinušies ar šiem aprēķiniem.

Tāpēc es ierosinu nekavējoties iedalīt aizņēmējus trīs kategorijās:

1. tiem, kuriem ir mazi ienākumi un kuriem nav nekādu uzkrājumu
2. tiem, kuri ir sakrājuši daļu līdzekļu un cenšas pēc iespējas ātrāk atmaksāt hipotekāro kredītu
3. starpposma variants

Atgādināšu, ka bankas aprēķina ikmēneša hipotēkas maksājumus un fiksē tos līdz aizdevuma termiņa beigām. Tāpēc jūs zināsiet, cik daudz naudas jums katru mēnesi būs jāatdod bankai.

Līdz ar to sanāk, ka, ja savelki jostas, izmanto visus iepriekš minētos padomus uzkrājumu veidošanai un ikmēneša ienākumu palielināšanai, tad burtiski 10 gados Jūs varat kļūt par pilntiesīgu savas mājas īpašnieku. Nu, ja šeit pieskaita iespēju no iegādātā dzīvokļa hipotēkai izsniegt nodokļa atmaksu, tad kredītu būs iespējams atmaksāt pat 7-8 gadu laikā. Par to, kā tiek atmaksāti nodokļu procenti, tagad nerunāšu, jo visu jūs interesējošo informāciju varat atrast manā atsevišķajā apskatā, ko veltīšu šim konkrētajam jautājumam.

Iespējamie riski un to risināšanas veidi

Pirms dzīvokļa hipotēkas ņemšanas ir jāizvērtē visi iespējamie ar uzkrājumiem saistītie riski. Iesaku padomāt visbiežāk un sadarbojieties ar mani, lai noskaidrotu, kā var samazināt to ietekmi uz zemāko līniju.

Koncentrēšanās zudums uz gala mērķi

Jums jābūt gatavam tam, ka būs diezgan iespaidīgi izvilkt diezgan iespaidīgas summas no savas ģimenes ierastā budžeta. ārkārtīgi grūti un sāpīgi. Tiklīdz jūsu sākotnējais entuziasms norims un uzkrātā summa būs vienāda ar vairākiem ģimenes ikmēneša ienākumiem, jūs saskarsies ar neticami daudz kārdinājumu tos izmantot ne prioritāri vai pat uz laiku atteikties no uzkrājumiem, lai atrisinātu kādas aktuālas problēmas.

Lai izvairītos no šī scenārija, pirms uzkrājumu veidošanas hipotēkai veikt rezervi visa veida neparedzētiem izdevumiem, kuru apmērs atbilst 3-6 ģimenes ikmēneša izdevumiem. Tādējādi apdrošināsi sevi pret vēlmi “iekļūt” hipotekārajā naudā, ja tiešām notiks kas tāds, kas prasīs steidzami tērēt budžetā neiederīgu naudu. Turklāt, zinot, ka jums ir tik nepatīkams ieradums tērēt naudu ar vai bez iemesla, izveidojiet sev nelielu naudas rezervi, ko varat iztērēt sliktā garastāvokļa lutināšanai un ārstēšanai.

Neveiksmīgi ieguldījumi

Tā kā ieguldījumu nauda atrodas brīvā spēlēšanas stāvoklī, mēs pastāvīgi riskējam zaudēt daļu no tās. Šis princips ir pilnīgi nepiemērots, ja runa ir par hipotēkas naudu. Šie ietaupījumi ir droši jāaizsargā un gatavs lietošanai noteiktajā laikā. Pretējā gadījumā jūsu sapnis par savu māju atkal nonāks aizmugurē.

Nemēģiniet reizināt naudu, ko esat atlicis pirmajai iemaksai par savu hipotēku, ieguldot vērtspapīri, kopfondu akcijas un atvasinātie instrumenti. Atcerieties, ka nauda ir jāglabā tā, lai tā nebūtu nav ne mazākās iespējas samazinot to skaitu.

Slikts laiks

Šis punkts ir ļoti līdzīgs iepriekšējam. Tomēr šajā gadījumā mēs runāsim par hipotēkas naudas glabāšanu. iekšā ārzemju valūta . Piekrītiet, neveiksmīga valūtas iegāde ir drošs veids, kā aizkavēt hipotekārā kredīta noformēšanu. Tas pats attiecas uz uzticamiem ieguldījumiem, piemēram, obligāciju kopfondu vai jebkādu līdzekļu iegādi naudas tirgū. Principā šis lēmums ir diezgan saprātīgs, taču jums tas jāatceras krīzes situācijā šo aktīvu cena var nopietni kristies.

Jūs varat atrisināt šo problēmu šādā veidā. Jo tuvāk tuvojas uzkrājumu beigām, jo ​​mazāk investīciju portfelis jābūt "gandrīz drošiem" ieguldījumiem, piemēram, valūtai un obligācijām. Mēģiniet no tiem atteikties 3-6 mēnešus pirms pirmā aizdevuma maksājuma veikšanas. Starp citu, tajā jāiekļauj arī bankas izvēle, kurā tiks glabāts jūsu kapitāls. Izvēlieties maksimāli uzticams komercbanka Nevajag dzīties pēc augstām procentu likmēm. Parasti ienesīgākās organizācijas pārsprāgst ārkārtīgi nepiemērotos brīžos.

Ienākumu zaudēšana

Ja jūs dzenāties pēc nedaudz lielākiem ienākumiem, vienlaikus garantējot galveno kapitāla daļu, var rasties banāls visu jūsu uzkrāto procentu zaudējums. Piemēram, lielākā daļa ieguldījumu sabiedrību saviem klientiem piedāvā sarežģītus produktus, garantējot ieguldījumu atdevi un piedāvājot iespēju nopelnīt vairāk nekā banka. Šajā gadījumā risks, kas saistīts ar iespējamais zaudējums daži procenti gadā, izrādās pilnīgi nepamatoti, ja jūsu kapitāla mūžs ir stingri ierobežots.

Stingri iesaku glabāt hipotēkas naudu tikai uzticamās bankās, kas sniedz iespēju papildināt ilgtermiņa depozītu, pat ja tās piedāvā ne to labāko augstas likmes uz noguldījumiem. mēģināt pēc iespējas precīzāk izplānot depozīta noteikumus tāpēc jums nav jāzaudē interese par priekšlaicīgu izņemšanu.

Krimināla ietekme

Diez vai kādu pārsteigšu, ja teikšu, ka vairāki simti tūkstoši un vēl jo vairāk miljoni rubļu ir apskaužams mērķis visādiem krāpniekiem un krāpniekiem. Tāpēc jau laikus jādomā par "pretkriminālā" plāna īstenošanu.

Centies nerunāt par to, ka krāj naudu dzīvoklim. Ierobežojiet to cilvēku loku, kuri ir iesvētīti tavā finanšu plāniem pat tuvu cilvēku vidū. Jūs saprotat, ka pat tie, kas nevēlas jums ļaunu, var netīšām izstāstīt par jūsu plāniem un panākumiem. Īpaši svarīgi tas ir tiem, kuru ierastais sabiedriskais loks ir pilnīgi nepieradis pie šādiem uzkrājumu apjomiem. Diemžēl, nauda bieži izraisa skaudību un pastiprināta uzmanība no nepiederošām personām. Uzticiet savu kapitālu bankai, atsakieties saistīt kontu ar savu plastikāta kartes, Mobilais telefons un internetbankā. Un, ja tas ir piesiets, glabājiet kartītes un pieejas mājās, maksimāli izolējoties no ārpasaules.

Zaudēta peļņa

Dažas bankas nodrošina īpašus nosacījumus tiem klientiem, kuri krāj naudu hipotēkas kredītam. Tagad es runāju par īpašie hipotekārie noguldījumi ar dažādiem bonusiem. Jāatzīst, ka bezprocentu bonusi nereti izrādās daudz izdevīgāki par lielākiem. procentu likmes citās bankās.

Iesaku izpētīt visus pieejamos banku piedāvājumus hipotekārajiem noguldījumiem. Pievērsiet īpašu uzmanību papildinājums gada procenti . Kā bonuss jums var tikt piedāvāta atlaide hipotēkai vai bezmaksas seifa noma pēc depozīta termiņa beigām un daudz kas cits.

Un visbeidzot, daži padomi, kas palīdzēs īstenot sapni par savu māju tuvākajā nākotnē:

Nemēģiniet iegādāties dzīvokli saviem spēkiem, krājiet kopā ar domubiedriem

Lai kas tas arī būtu, bet vienatnē sakrāt mājokļa iegādei nepieciešamo summu ir ārkārtīgi grūts uzdevums. Padomā tikai: vajadzēs kaut kur dzīvot, maksāt par komunālo dzīvokli, pārtiku. Lai jums būtu vieglāk, pierakstiet uz papīra lapas ar saviem radiniekiem un draugiem pilnībā uzticēties. Izvēlieties no tiem tos, kuri atrodas tādā pašā situācijā kā jūs un kuriem ir identisks stāvoklis mājokļa jautājums. Aiciniet viņus uzkrāt dzīvoklim kopā ar jums, ietaupot vienādas daļas nekustamajam īpašumam.

Sadalot visus maksājumus vienādi, jūs varat ievērojami samazināt hipotekārā kredīta atmaksas laiku un dzīvot kopā ar partneri pēc īrētā dzīvokļa principa. Vienīgā atšķirība ir tā, ka jums būs jāmaksā par savu īpašumu. Tiklīdz tiek dzēsta puse no aizdevuma, dzīvokli var pārdot, bet pārējo parādu var dzēst ar iegūtajiem līdzekļiem. Atlikušo starpību var sadalīt vienādās daļās un izmantot kā pirmo iemaksu sava dzīvokļa hipotēkai.

Ja piesakāties, jums tas ir jāievēro

Diemžēl, nekas tāpat nekrīt uz galvas. Lai sasniegtu vēlamos rezultātus, vajag daudz darba, attīstīt un uzlabot. Jums jāsaprot, ka jebkuru pieredzi un zināšanas pēc tam var monetizēt. Cilvēks, kurš dara tikai to, ko žēlojas par savu 30 000 rubļu algu, no kuras 20 000 jāmaksā mēnesī par īrētu dzīvokli, nekad nekļūs veiksmīgs. Jāapgūst jaunas profesijas, jāmēģina nopelnīt citās aktivitātēs vai jāuzlabo pašam savas prasmes, lai paceltos pa karjeras kāpnēm un iegūtu vairāk algas. Ieradieties tajā pašā laikā ietaupīt naudu, ieguldīt viņiem (vismaz bankas depozītā), lai tie strādā jūsu labā. Ja šādas pārmaiņas jums nepatīk un neesat tām gatavs, tad jums atliek tikai turpināt iztikt, spiesties īrētos dzīvokļos un veikt lielus pirkumus tikai uz kredīta.

Secinājums

Tātad mūsu ekonomikas stunda ir nonākusi pie sava loģiskā noslēguma. Ļoti ceru, ka iegūtās zināšanas izdosies likt lietā un īstenot sapni par sava mājokļa iegādi. Pastāstiet komentāros savā pieredzē par hipotēku, pastāstiet mums, kā krājāt dzīvokli, kādas grūtības radās un kā ar tām tikāt galā. Tas arī viss, dārgie draugi, uz drīzu tikšanos!

Ja tekstā atrodat kļūdu, lūdzu, iezīmējiet teksta daļu un noklikšķiniet Ctrl+Enter. Paldies, ka palīdzējāt manam emuāram uzlaboties!