Pastāvīgi un pats galvenais garantēts, ka ik mēnesi iegūt noteiktus ienākumus ir jebkura investora sapnis. Nauda darbojas bez jūsu līdzdalības un jebkādām pūlēm un nes vēl vairāk naudas. Kā to panākt? Atbilde – jāzina kur ieguldīt naudu. Protams, peļņas apjoms būs tieši atkarīgs no ieguldīto līdzekļu apjoma. Un, teiksim, iesācējiem investoriem peļņa no viņu ieguldījumiem būs salīdzinoši neliela. Bet kaut kur jāsāk. Galu galā pats ģenerēšanas fakts ļoti pievilcīgs. Lai ienākumi augtu, ir nepieciešamas 2 lietas: periodiski ieguldīt papildu naudu un pastāvīgi. Likumā - laika gaitā pat vispieticīgākais kapitāls var pārvērsties par diezgan iespaidīgu summu, no kuras gūtā peļņa dos jums ievērojamu finanšu plūsmu ikmēneša ienākumu veidā no izvietotajiem līdzekļiem.

Kur var ieguldīt naudu, lai gūtu nemainīgus ikmēneša ienākumus?

Pērkam ar dažādiem kuponu datumiem. Šajos datumos jūs uzkrāsiet peļņu. Jūs varat izveidot obligāciju portfeli tā, lai ikmēneša peļņa tiktu ieskaitīta jūsu kontā. Parasti kupona derīguma termiņš ir 91 vai 182 dienas. Ik pēc 3 mēnešiem vai pusgada peļņa no iegādātās obligācijas nonāks jūsu kontā.

Priekšrocības. Lielāka raža. Skaidri prognozējami un fiksēti ienākumi. Augsts (jūs varat uzreiz pārdot obligācijas, nezaudējot uzkrāto peļņu).

Trūkumi. Obligācijas emitenta bankrota iespējamība. Blue chips šī iespējamība ir maza. OFZ (federālo aizdevumu obligācijām) un pašvaldību obligācijām tas ir praktiski nulle. Parasti (lai gan ļoti reti) bankrotē tā sauktās trešā līmeņa kompānijas (junk bonds). Izvairieties tos iegādāties, un jums viss būs kārtībā.

4. Dividenžu akcijas . Pērciet, kas pastāvīgi maksā dividendes. Un ne tikai dividendes, bet. Vidēji Krievijas tirgū šī summa ir 3-6% no akciju vērtības. Ir uzņēmumi (bet tādu ir maz), kuru dividendes ir nedaudz lielākas un sastāda 8-10%. Spriežot pēc pēdējiem maksājumiem, tie ir Surgutneftegaz, MTS un M-video.

Protams, ienesīgums joprojām ir mazs, bet, ja uzskatāt, ka pērkat gabalu no strādājoša (un veiksmīga) biznesa, tad līdz ar uzņēmuma tālāko attīstību pieaugs arī peļņa.

Piemēram. Akciju cena akciju tirgū ir ļoti svārstīga. Viņi gada laikā var "staigāt" 20-30% robežās gan uz augšu, gan uz leju. Gada sākumā SurgutNeftegazP akcijas maksāja gandrīz 50 rubļus gabalā, tad cena sešu mēnešu laikā nokritās gandrīz 2 reizes līdz 28 rubļiem. Ņemot vērā, ka ienesīgums vidēji ir 10% no vienas akcijas (cenā 45 rubļi) vai 4,5 rubļi, pērkot „dienā” pulksten 28, jūs nākotnē nodrošinātu ienesīgumu 17% gadā. Un, ja uzņēmuma peļņa turpinās augt, tad gada ienesīgums viegli pārsniegs 20%.

Priekšrocības. Iegādājoties "biznesa gabalu" dividenžu akciju veidā, jums būs tiesības rēķināties ar daļu no uzņēmuma peļņas. Jūs varat atrast, tādējādi iegūstot vēl lielāku gada rentabilitāti. Attīstoties uzņēmumam, pieaugs peļņa, kas nozīmē, ka augs arī dividendes.

Trūkumi. Nevienmērīga dividenžu sadale. Lauvas tiesa maksājumu notiek otrajā ceturksnī. Daži uzņēmumi maksā dividendes divas reizes gadā. Augsts svārstīgums akciju tirgū. Iegādātās akcijas var ievērojami samazināties. Bet, ja jūs mērķējat (vairākus gadus), tad tas dos jums iespēju iegādāties papildu akcijas par izdevīgām cenām.

Beidzot

Katru mēnesi ir iespējams (un pat nepieciešams) saņemt pasīvos ienākumus. Šeit nav nekā sarežģīta. Uzskaitītās metodes ir pieejamas ikvienam. Un neaizmirstiet. Sadaliet savus līdzekļus vairākās daļās un izmantojiet tos peļņas gūšanai visos veidos. Tātad, protams, kopējā peļņa samazināsies, bet jūs ievērojami samazināsiet riskus, veicot ieguldījumus.

Lai pārdotu kaut ko nevajadzīgu, vispirms ir jāiegādājas kaut kas, kas jums nav nepieciešams, un jums nav naudas. Pasīvie ienākumi nozīmē peļņu no iepriekš ieguldītiem aktīviem. Šeit par aktīviem tiek uzskatīta ne tikai nauda, ​​bet arī jūsu dažādās iespējas, kas ļaus saņemt pasīvos ienākumus bez naudas. Kādas ir šīs pasīvo ienākumu biznesa idejas? Turpini lasīt.

Ir jāsaprot, ka, lai radītu pasīvus ienākumu avotus ar pastāvīgu un stabilu peļņu, ir pietiekami smagi jāstrādā, jādomā un aktīvi jāiegulda biznesā. Taču jebkurā gadījumā pareizi uzbūvēta pasīvās peļņas shēma “izsitīs” visus iepriekš ieguldītos līdzekļus.

Finanšu ieguldījumi ir vislabākie pasīvie ienākumi

Finanšu investīcijas kā pasīvs bizness kļuva zināms uzreiz pēc naudas parādīšanās. Tagad šāda veida pasīvais bizness nezaudē savu popularitāti un ir jebkura pasīvo ienākumu biznesa ideju saraksta augšgalā. Šāda veida bizness ir vienkāršs – ieguldi naudu un gūsti peļņu. Taču šī vienkāršība nes līdzi arī mīnusus – finanšu investīcijas ir ļoti riskants biznesa veids, papildus riskiem pasīvie ienākumi ir tieši atkarīgi no ieguldītajiem līdzekļiem un to apjoma, tāpēc 10$ mēnesī 1000$ nenesīs (ja vien , protams, jūs vēlaties iegūt godīgus un stabilus ienākumus).

Starp visiem iespējamajiem ieguldījumu veidiem mēs izceļam − ieguldot PAMM kontos. Tas ir diezgan jauns veids, kā ieguldīt ar stabilu augsta interese peļņa no ieguldītajiem līdzekļiem no 20% līdz 90% un minimāli riski ar kompetentu pieeju. Sīkāku informāciju varat lasīt īpašā rakstā.

Tomēr autora attīstība var maksāt naudu un dot pasīvus ienākumus. Runa nav par muzikāla hita, filmas vai kaut kā līdzīga radīšanu. Lai gan, ja jūs zināt, kā to izdarīt ... Runa būs par autortiesībām datorprogrammā, informācijas biznesā vai fotogrāfijā.

Datorprogramma. Ja jums ir programmēšanas prasmes, zināt, kā veidot algoritmus un risināt citas apjomīgas problēmas, varat uzrakstīt noderīgu programmu, kuru citi lietotāji iegādāsies par naudu, jo lielāka popularitāte būs jūsu programmai, jo pasīvākus ienākumus jūs saņemsiet. Mēs iesakām pievērst uzmanību programmu un spēļu izveidei populārām mobilajām operētājsistēmām - Android, iOS, Windows. Šo platformu programmām un spēlēm ir plašas monetizācijas iespējas – no pašas programmas iegādes līdz iebūvētai mobilajai reklāmai. Pieaugot jūsu mobilās aplikācijas popularitātei, jūs saņemsiet stabilu pasīvo ienākumu avotu.

Informācijas bizness.Šī metode ir daudz vienkāršāka nekā iepriekšējā metode. Jums vienkārši jāpielieto sava kompetences joma pareizajā un pareizajā virzienā. Kā tas strādā? Ja jums ir zināšanas, tad varat tās viegli pārdot konsultāciju, informatīvās palīdzības un kursu veidā. Jūs varat tos pārdot bezsaistes biznesā, kas noliedz pasivitāti - jums ir jāceļo, jāatbild uz zvaniem utt. Vai arī varat izveidot savu informācijas kanālu - maksas periodiski sūtījumi, vebināri, dalība informācijas pārdošanas platformās. Labi savietojot apstākļus un pareizu pieeju, reiz izveidoto materiālu var pārdot bezgalīgi, saglabājot tā aktualitāti.

Lasi arī:

Fotoattēls. Vai jums ir fotografēšanas talants vai nē, bet pēc tam, kad esat iemācījies, jūs varat daudzas reizes pārdot ar autortiesībām aizsargātas fotogrāfijas, izmantojot īpašu apmaiņu. Tās var būt tematiskas fotogrāfijas – apskatiet fotobankas ar tapetēm jūsu darbvirsmai, notikumu – ziņas un tā tālāk, un spontāni – dabas notikumi.

Daudzi ziņu projekti, izdevēji un citi rakstnieki ir gatavi maksāt par labu fotoattēlu, kas pievienots viņu materiālam.

Protams, visi vēlas stabilitāti. Labs darbs, kas nes regulārus ienākumus - labi. Tomēr vēl labāk, ja pasīvie ienākumi, idejas, kas palīdzēs samazināt darbaspēku un sasniegt stabilu atalgojumu bez jebkādām darbībām. Runa ir par iespēju nopelnīt naudu, neveicot sarežģītus uzdevumus. Tas ir, jums ir vienreiz jādomā, kur ieguldīt kapitālu, kādu biznesu atvērt, lai nākotnē nauda jums noderētu. Lai sasniegtu uzdevumu, jums ir jāizdomā kaut kas īpašs, kas būs pieprasīts ilgu laiku.

Jāsaprot, ka, lai sakārtotu un veicinātu pasīvo ienākumu avotu, ir labi jāiegulda biznesā, jāizpēta dažādas uzņēmējdarbības nišas un smagi jāstrādā. Tajā pašā laikā svarīgākais ir laba ideja, unikāls risinājums, kas noderēs sabiedrībai. Šajā rakstā apskatīsim vairākas gatavas pasīvo ienākumu shēmas.

Investīcijas kā pasīvo ienākumu instruments

Taki pasīvo ienākumu idejasjo finanšu ieguldījumi ir bijuši pieprasīti jau daudzus gadus. Ja ticat hronikai, tad šī nopelnīšanas metode parādījās gandrīz kopā ar valūtu vai drīzāk naudu. Šīs pasīvo ienākumu metodes priekšrocības ietver vienkāršību. Nav nepieciešams domāt par sarežģītām shēmām un "mīklu" pār loģiskām ķēdēm. Pietiek tikai ieguldīt daudzsološā projektā un gaidīt savus bonusus. Tomēr monētai ir arī otra puse, kas ir risks. Šajā gadījumā jūsu ienākumu apjoms būs atkarīgs no ieguldītās naudas summas.

Vai tu saprotikā radīt pasīvos ienākumus no nullesneieguldot tikai tad, ja radāt kaut ko savu. Ja ideju nav, labāk pievērst uzmanību mūsdienu PAMM kontiem. Šī ir inovatīva naudas ieguldīšanas metode, kas līdz šim ir pierādījusi savu uzticamību. Tomēr šī nodarbība prasa kompetentu pieeju un uzmanību.

Nekustamā īpašuma izīrēšana

Pasīvo ienākumu radīšanavieglāk ir cilvēkiem, kuri kaut ko ir mantojuši vai paspējuši iekrāt naudu īpašumam. Ja jums ir savs nekustamais īpašums, jums nav jādomā par investīcijām un alternatīviem naudas aprites risinājumiem. Šeit jūs varat iztikt ar vienkāršu loģiku - resursi ir jāizmanto mērķtiecīgi. Tas ir, pietiek tikai izīrēt nekustamo īpašumu un saņemt par to naudu. Risku praktiski nav, viss ir legāli un diezgan izdevīgi.

Tajā pašā laikā jāņem vērā noteikta secība un regularitāte. Preces vērtība ne vienmēr atbilst mērķim. Dažos gadījumos ir nepraktiski īrēt elegantu plašu māju ar izsmalcinātām mēbelēm, jo ​​tai nav klientu. Tolaik cilvēki bija gatavi maksāt ievērojamu naudu par “odnušku” pilsētas centrā pat ar “nogalināto remontu”. Tāpēc pastāv atkarība no mērķauditorijas. No otras puses, krīze var atstāt kredītņēmēju bez peļņas, jo ne visi var atļauties tik dārgu prieku. Pārdod īpašumu par zemu cenu. Bet tas ir pilns ar naudas zaudēšanu. Laika gaitā joprojām ir jāveic remonts, un neviens neatceļ komunālos maksājumus nestabilā ekonomikas stāvoklī.

Šādu ienākumu trūkumi ietver augstās izmaksas. Lai iegādātos nekustamo īpašumu, ir jāiegulda labi. Tajā pašā laikā nomas cena ir tieši atkarīga no apdares un interjera dizaina kvalitātes. Ja nav īpašuma, tad nav ko īrēt. Īpaši dzīvokļa vai mājas pirkšana īrēšanai ne vienmēr ir racionāla. Tomēr tādipasīvo ienākumu idejaslietderīgi, ja ir uzkrājumi un īpašuma vērtība krītas. Jūs varēsiet aprīkot īpašumu laika gaitā un atgūt izmaksas nākotnē. Turklāt papildu kvadrātmetri nekad nekaitē. Runājot par ieteikumiem, labāk ir īrēt pa dienu. Tādējādi var nopelnīt pusotru vai pat divas reizes vairāk nekā īrējot uz mēnesi.

Nobeigumā vēlos teikt, ka šodien jebkura nekustamā īpašuma, ne tikai dzīvojamā, īre ir pieprasīta. Tāpēc, ja jums ir zemes gabals labā vietā ar attīstītu infrastruktūru, ienākumi ir garantēti.

Darbs ar autortiesībām

Vienreizējais autora darbs ir jānošķir no pasīvajiem ienākumiem. Ja rakstāt esejas, diplomus, zinātniskus rakstus - tie ir vienreizēji ienākumi, ja aizpildāt savu resursu - pastāvīgi. Ir pelnījis īpašu uzmanībupasīvie ienākumi jaunas biznesa idejas,kur varat iekļaut programmatūras un fotoattēlu izstrādi.

Programmatūras izstrāde. Mūsdienās programmētāja profesija tiek uzskatīta par prestižu darbu. Šī ir lieliska iespēja gūt labu laimi un sasniegt augstus pasīvos ienākumus. Lai īstenotu ideju, ir jāizveido kaut kas savs: unikāls algoritms, programma vai kods. Jo plašāki izstrādes uzdevumi, jo vairāk lejupielāžu, jo lielāka trafika, jo vairāk naudas!

Pasīvo ienākumu biznesa idejaskas ir saistīti ar programmēšanu, labāk ir izveidot, pamatojoties uz labi zināmām operētājsistēmām. Piemēram, IOS, WINDOWS vai ANDROID. Ja jūs varat izstrādāt interesantu spēli vai programmu šiem attīstības gigantiem modernās tehnoloģijas, jums tiek garantēti lieli ienākumi. Pirmkārt, jūs varat saņemt naudu par lietotāju apmeklēšanu, otrkārt, par reklāmu, un, treškārt, jūs varat pārdot labu programmu vai spēli.

Fotogrāfijas. Jau daudzus gadsimtus ir pieprasīti talantīgu mākslinieku, rakstnieku un mūziķu darbi. Tajā pašā laikā pēdējo desmitgažu laikā apdāvināti fotogrāfi nav palikuši bez darba. Tas ir sava veida māksla, kas nodrošina noteiktu zināšanu un prasmju klātbūtni. Bet, ja jūti radošuma attīstības potenciālu, proti saskatīt skaisto un proti sevi parādīt no labākās puses, noteikti spēsi palīdzēt citiem. Mūsdienās ar autortiesībām aizsargātu fotogrāfiju pārdošana ir ļoti ienesīgs bizness, kas ļauj sasniegt pasīvos ienākumus.

Sociālo tīklu izmantošana

Ja interesē labspasīvie ienākumi, idejas ar investīcijāmnenozīmīgs raksturs, ir vērts pārskatīt savu attieksmi pret izklaidi. Daudzi cilvēki negūst peļņu no laika tērēšanas sociālajos tīklos tikai tāpēc, ka viņi nezina, kur sākt, un uzskata, ka uzņēmējdarbība ir sarežģīta. Faktiski šādu komercdarbību aktīvā daļa aizņem maz laika. Galvenais ir izveidot pareizo stratēģiju mediju resursu izmantošanai. Pēc tam varat ātri sākt gūt pasīvos ienākumus, ievietojot interesantus failus un informāciju.

Jo īpaši būs nepieciešams izveidot publikas tādu sociālo projektu profilos kā VKontakte, Twitter, Facebook utt. Nākotnē reklamējot grupas, varēsiet pārdot reklāmas laukumu un gūt labu peļņu.

Tiešsaistes projekti

Nesenpasīvo ienākumu biznesa idejascieši saistīti ar tīklu veidošanu. Ja zināt, kas interesē mūsdienu sabiedrību, jums ir savi uzskati un neparastā domāšana. Ja jūs daudz lasāt, jums ir kompetenta runa un zināt, kā skaisti pasniegt informāciju, tad jums vajadzētu padomāt par kāda veida resursa izstrādi. Jebkuras labas idejas un pareizā stratēģija noteikti piesaistīs apmeklētājus un satiksmi. Tāpēc jūs varēsiet nopelnīt naudu par klikšķiem, pelnīt naudu no reklāmas un iegūt labu naudu, izmantojot pasīvos ienākumus.

Komercdarbības priekšrocības, izmantojot jūsu emuāru vai vietni, ietver minimāli riski un izmaksas. Jums nav jāpērk nekas cits kā hostings un domēns, ja zināt, kā skaisti rakstīt un izvietot informāciju. Tomēr pat bez prasmēm un zināšanām jūs varat ieguldīt vairākos desmitos tūkstošu rubļu. Tad arī ienākumi augs kopā ar lietotāju skaitu.

Noguldījumi

Mazpilsētas pasīvo ienākumu idejasietver naudas ieguldīšanu bankās. Šī ir viena no vecākajām ienākumu palielināšanas metodēm. Dzīvot uz procentiem ir patiešām ērti, ja jums ir sākuma kapitāls. Daudzi cilvēki atsakās no noguldījumiem, koncentrējoties uz citiempasīvu ienākumu idejas bez ieguldījumiem,jo viņi uzskata, ka procenti nes ienākumus tikai no lieliem noguldījumiem. Faktiski jums jāņem vērā, ka procenti uzkrājas no procentiem. Tagad iedomājieties, cik daudz naudas jūs varat nopelnīt pēc 10 gadiem, ja ieliekat vismaz 50 000 rubļu.

Reklāmas izstrāde

Gadsimtiem ilgi šis bizness nes labu peļņu. Jaunspasīvo ienākumu idejasļauj nopelnīt labu naudu, neizejot no mājām. Protams, mēs runājam par tīkla mārketinga attīstību. Katru dienu parādās jauni tiešsaistes veikali, kas cenšas pārdot savus produktus, izmantojot globālo tīmekli. Protams, šādiem projektiem nepieciešama reklāma. Pēc tam jūs parādās ar piedāvājumiem ievietot ziņas savās vietnēs, lapās utt. Turklāt individuālie uzņēmēji, dažādi juristi, ārsti un fotogrāfi katru dienu veido uzņēmumus. Viņiem visiem ir vajadzīga arī jūsu palīdzība.

Ja jūs interesēpasīvo ienākumu idejas no nullesNoteikti ir vērts strādāt mārketinga jomā. Kas attiecas uz reklāmu, tā var būt ne tikai tiešsaistē, bet arī reālajā dzīvē. Bet ir daudz vieglāk filmēt un rakstīt tekstus, nekā staigāt no mājas uz māju un runāt par produktu vai pakalpojumu. Katrā ziņā 21. gadsimtā reklāma internetā ir noderīgāka. Saskaņā ar statistiku, šāda reklāma ir pat izdevīgāka nekā TV reklāma. Pat dārgus plakātus un skatlogus nevar salīdzināt ar šādiem pasākumiem.

Labākās pasīvo ienākumu idejas

Labākās pasīvo ienākumu idejas – tas, protams, ir kaut kas savs. Vari izmantot piedāvātos risinājumus, pievērst uzmanību pārbaudītām shēmām, taču daudz patīkamāk ir gūt peļņu, zinot, ka esi kādam noderīgs, tavs darbs ir noderīgs sabiedrībai, un tu neizmanto citu cilvēku domas.

Ja tev ir kādas individuālās prasmes, tiecies pēc zināšanām, novērtē citu darbu, noteikti spēsi tikt pie pasīviem ienākumiem. Galvenais ir padomāt, kā vislabāk realizēt savu potenciālu.

Secinājums: ir dažādas iespējas pasīvo ienākumu idejasar un bez investīcijām ir savi plusi un mīnusi. Izlemiet, kurš risinājums jums ir piemērots, pamatojoties uz summu, pieejamo sākumu, individuālajām spējām. Tomēr vissvarīgākā ir vēlme. Jums ir jāmīl savs darbs un nauda. Atcerieties, ka viņiem patīk skaitīt un monētas ir jālaiž apgrozībā. Tas ir vienīgais veids, kā iegūt pasīvos ienākumus! Mēs arī iesakām izlasīt materiālu - "" un "".

patika raksts? Kopīgojiet ar draugiem sociālajos tīklos. tīkli:

Sveiki dārgie lasītāji! Ar jums vēlreiz un šodien mēs analizēsim galveno tēmu ikvienam, kurš ir stingri nolēmis izkļūt no finansiālās atkarības no darba devēja lamatas un beidzot sākt izveidot savu mazu rūpnīcu naudas ražošanai. Tātad šī raksta tēma ir pasīvie ienākumi. Starp citu, ja jūs joprojām nesaprotat, kā iesākumam iegūt aktīvus ienākumus, iesaku izlasīt rakstu:.
Jūs droši vien esat dzirdējuši šo Rotšilda citātu:

Kam pieder informācija, tam pieder pasaule!

Attiecībā uz mūsu tēmu to var pārfrāzēt:

Kam pieder informācija par pasīvo ienākumu gūšanu, tam pieder nauda!

Un šeit ir nedaudz paradoksāla situācija. Tīklā par to ir vairāk nekā pietiekami daudz informācijas, bet kāda ir tā kvalitāte?
Biju pārsteigts, pats uzzinot, ka vienkāršākais pasīvais ienākums bez investīcijām ir sociālie pabalsti un jo īpaši pensija. Iedomājieties, mēs šeit kopā ar jums esam neizpratnē, kā izveidot pastāvīgas peļņas avotu, bet izrādās, ka viss ir tik vienkārši - pietiek ar novecošanu! Bet tas nav vienīgais nepareizs priekšstats, kas var veidoties nesagatavota lasītāja galvā.

Tāpēc savā materiālā es ne tikai uzskaitīšu izplatītākos ienākumu gūšanas veidus, bet arī došu reāli skaitļi un faktus par to, vai ar tiem iespējams nopelnīt un cik. Pa ceļam nāksies atmaskot pāris mītus par populārākajām metodēm: uzzināsi, kāpēc banku noguldījumi un nekustamais īpašums ne tikai nepelna, bet arī zaudē naudu. Pārsteigts? Tālāk būs interesantāk.

Tātad, pāriesim pie mūsu opusa praktiskās daļas. Pirmais, populārākais un vienkāršākais pasīvais ienākums ir bankas depozīta atvēršana.
Krievijā darbojas vairāk nekā 650 kredītiestāžu, un gandrīz visas piesaista iedzīvotāju noguldījumus. Kopumā viņu noguldījumu klāsts ir aptuveni vienāds. Jūs varat atvērt noguldījumus rubļos, eiro, dolāros, sterliņu mārciņās, retāk Šveices frankos un pat juaņos. Ir noguldījumi ar papildināšanas iespēju un ar ikmēneša procentu pārskaitījumu uz atsevišķu norēķinu kontu. Tas ir, principā jūs varat likt naudu bankā un dzīvot no procentiem, lai gan es jums neiesaku to darīt, un es paskaidrošu, kāpēc.
Lielo banku vidējās likmes ir 7-8% gadā. Spēlētājiem ar zemāku rangu ir nedaudz augstāka rentabilitāte - 9-10%. Bet reālā likme vienmēr ir atkarīga no depozīta lieluma un termiņa. Tas ir, jo lielāka summa un ilgāks termiņš, jo augstāka likme.
Atklāti sakot, rentabilitāte ir pieticīga. Vismaz manuprāt. Es domāju tā: kāpēc dot naudu bankai uz 8% gadā, ja var iemācīties strādāt binārās opcijas un sasniegt ražu 80-100% mēnesī. Kopumā es aprakstīju šo pelnīšanas veidu rakstā:. Šeit ir veiksmīga darījuma piemērs:

Bankas depozīta priekšrocības!

Pat bērns Krievijā var saņemt šādus pasīvus ienākumus. Protams, bērns nevarēs atvērt depozītu personīgi, taču pati procedūra ir ārkārtīgi vienkārša un neprasa nekādas īpašas zināšanas, tāpēc noguldījumi ir piemēroti ikvienam. Tas izskaidro to popularitāti iedzīvotāju vidū.
Nav ko darīt. Tu vienreiz atnāc uz banku, noslēdz līgumu, iedod naudu kasierei un pēc pāris gadiem kopā ar procentiem atņem.
Uzticamība. Pirmkārt, jūsu pasīvie ienākumi ir garantēti, un jūs saņemsiet stingri noteiktu līgumā noteikto peļņu. Otrkārt, tiek uzskatīts, ka ir gandrīz neiespējami zaudēt naudu noguldījumā, tas ir, riski ir ļoti zemi. Tas ir gan patiess, gan nedaudz maldinošs. Tālāk es paskaidrošu, ar kādām problēmām uzkrājējs var saskarties turpmākajos gados.

Cik daudz jūs varat nopelnīt?

Atbilde vispār nav. Pārsteigts? Jā, gandrīz visi materiāli, kas analizē pasīvo ienākumu piemērus, stāsta, cik viegli ir saņemt ienākumus 100 000 rubļu gadā, izmantojot bankas noguldījumus ar 1 000 000 rubļu. Bet tas ir virspusējs skatījums uz situāciju.
Lai saprastu, kāpēc depozīts nevar nest ievērojamus ienākumus, jums ir jāsaprot daži termini:
Nauda. Tas ir preču vērtības mērs un maksāšanas līdzeklis.
Naudas pirktspēja ir preču un pakalpojumu daudzums, ko varat iegādāties par noteiktu naudas summu.
Inflācija. Šis termins attiecas uz vispārēju preču un pakalpojumu cenu pieaugumu.
Devalvācija. Tas ir valūtas, mūsu gadījumā rubļa, vērtības samazināšanās nosaukums.
Pati par sevi naudai, tas ir, banknotēm, jums un man nav nekādas vērtības. Tiem ir nozīme tikai tiktāl, ciktāl mēs ar tiem varam kaut ko iegādāties. Pareizi?
Tagad paskaties. 2015. gadā, pēc Rosstat datiem, oficiālais inflācijas līmenis bija 12,9%. Tā kā šie citi stāstnieki strādā Rosstat, mēs pielāgojam realitāti un iegūstam faktisko inflāciju vismaz 20–25%. Šādā tempā jūsu naudas pirktspēja samazinās. Tas ir, pirms gada jūs varēja iegādāties 100% daļu preču un pakalpojumu par summu, kas jums ir, un šodien jūs varat iegādāties par 20% mazāk.

Uzmanības pārbaude: kāda ir vidējā depozīta likme? Starp citu, es to minēju iepriekš. Valsts lielākajās bankās tas ir tikai 7-8% gadā. Tātad, ja jūs 2015. gada sākumā atvērāt depozītu 1 000 000 rubļu apmērā, līdz gada beigām jums būtu samaksāti 1 080 000 rubļu. Savukārt naudas pirktspēja tajā pašā laika posmā tikai pēc oficiālajiem datiem samazinājās par 12,9%. Tādējādi jūsu miljona pirktspēja nokritās par 129 000 rubļu, un bankas procenti sastādīja tikai 80 000 rubļu. Neto zaudējumi - 49 000 rubļu.
Jā, nomināli summa ir pieaugusi par 80 000 rubļu, taču 2015. gada beigās par šo naudu var iegādāties tik daudz preču un pakalpojumu, cik būtu iegādājies tā paša gada sākumā par 951 000 rubļu. Tātad, kāds labums no tā, ka ir vairāk banknošu (izgriezts papīrs ar ūdenszīmēm), ja uz tām var nopirkt mazāk?
Protams, šādi aprēķini ir zināmā mērā patvaļīgi, bet es netiecos uz matemātisko un ekonomisko precizitāti. Es tikai gribu parādīt, ka, ja gada depozīta likme nesedz inflāciju, šāds depozīts reālus ienākumus nenes vispār. Turklāt jūs faktiski zaudējat naudu. Turklāt, ja jūs nekavējoties atverat depozītu uz pieciem gadiem un katru mēnesi izņemat procentus, sākotnējās summas pirktspēja ievērojami samazināsies, un ikmēneša pasīvie ienākumi kļūs no pieticīgiem uz nožēlojamiem attiecībā pret reālajām preču cenām.
Vēl viena problēma ir devalvācija. Rubļa vērtības samazināšanās mūsu gadījumā attiecībā pret divu valūtu grozu, tas ir, pret ASV dolāru un eiro. Par 2014. gada periodu - 2015. gada sākumu. Rubļa kurss attiecībā pret dolāru samazinājās aptuveni uz pusi. Tas nozīmē, ka, ja iepriekš ar savu miljonu varēja iegādāties 100% importa preces, tad tagad to skaits tikai divu gadu laikā ir samazinājies par aptuveni 50%. Un depozīta likme joprojām ir 8% gadā.
Ja kādam šķiet neticami manis norādītie skaitļi, paskatieties uz importētās elektronikas cenu dinamiku. Vairāk nekā divus gadus kopš 2014. gada viss ir sadārdzinājies gandrīz divas reizes, bet vietām pat vairāk.

Kāpēc un kā atvērt noguldījumus, lai nezaudētu naudu?

Neskatoties uz visu iepriekš minēto, noguldījumus joprojām var izmantot. Pirmkārt, šis instruments ir piemērots īslaicīgai brīvās naudas izvietošanai. Piemēram, jūs ietaupāt naudu, lai sāktu uzņēmējdarbību. Ja jūs ietaupīsiet naudu zem spilvena, tie nolietosies ātrāk nekā depozītā, jo depozīta likme vismaz daļēji kompensē inflāciju. Otrkārt, jums ir jābūt naudai neparedzētu izdevumu gadījumā. Piemēram, viņi piedāvās jums iegādāties nelielu daļu jaunā daudzsološā uzņēmumā, un visa jūsu nauda jau ir ieguldīta citos aktīvos. Ko darīt? Šeit noderēs jūsu depozīts. Turklāt ārvalstu valūtas noguldījumi atšķirībā no rubļa noguldījumiem joprojām spēj nest pasīvus ienākumus.
Un tagad praktiski padomi, kā izvēlēties nosacījumus līdzekļu izvietošanai bankā.

Padoms numur 1. Tikai sistēmiski nozīmīgas bankas. Tās ir lielākās kredītiestādes valstī. Viņiem noguldījumu likmes ir zemākas nekā mazajām bankām, taču Centrālā banka viņiem licenci noteikti neatņems. Turklāt, ja šāda iestāde sāks "krist", tā noteikti tiks atbalstīta uz kāda Nacionālā labklājības fonda vai citas valsts kases rēķina. Konkrētus banku nosaukumus neatklāšu - ar reklāmu nenodarbojos. Bet jūs pats varat redzēt kredītorganizāciju reitingus.

Padoms numurs 2. Depozīta valūtas izvēle. Rubļa kurss ir ārkārtīgi nestabils un turpmākajos gados stabili samazināsies. Patīk tas vai nē, tas ir fakts. Kāds ir secinājums? Ir nepieciešams atvērt depozītu dolāros vai eiro. Patiešām, tas strauji palielina noguldījuma rentabilitāti rubļa izteiksmē, ļauj pilnībā segt inflāciju un pat iegūt nelielu peļņu aptuveni 3-3,5% gadā.
Bet arī tas nav ideāli. Kāpēc? Pastāv risks, ka varas iestādes nolems piespiedu kārtā konvertēt visus ārvalstu valūtas noguldījumus rubļa noguldījumos pēc fiksētas likmes. Jūs saprotat, ka šis kurss nebūs jums par labu. Ir tikai viena izeja - vairāku valūtu depozīts. Saskaņā ar šāda depozīta atvēršanas noteikumiem, ja jūtat ceptu smaržu, jūs varat konvertēt valūtu ar vienu klikšķi tieši internetbankā. Pievērsiet uzmanību konvertēšanas maksas lielumam.

Padoms numurs 3. Depozīta priekšlaicīgas slēgšanas iespēja. Visi noguldījumi ir termiņnoguldījumi. Jo ilgāks termiņš, jo lielāka raža. Tāpēc daudz izdevīgāk ir atvērt depozītu uz 5 gadiem, nevis uz 6 mēnešiem. Bet šeit ir arī mīnuss. Ja jums steidzami nepieciešama nauda, ​​ja jūs izņemat naudu pirms termiņa, visi uzkrātie procenti izdegs. Tāpēc jums ir jāizvēlas depozīts ar preferenciālu priekšlaicīgu slēgšanu. Daži noguldījumi paredz ienākumu fiksēšanu pēc noteikta perioda. Piemēram, reizi gadā tiek fiksēti uzkrātie procenti un, ja depozīts tiks slēgts pirms termiņa, tie neizdegs.
Vēl viens iemesls, kāpēc labāk izvēlēties noguldījumus ar šo iespēju, ir iespēja daļu no tiem privatizēt Nauda. Kaut kas līdzīgs notika 2013. gadā Kiprā. Tur noguldītāji tika piespiedu kārtā padarīti par banku akcionāriem un tiem arestēti 6,75% - 9,9% no noguldījumu apjoma. Tātad Laiki Bank Krievijas noguldītāji zaudēja aptuveni 10 miljardus dolāru.Par šādu pasākumu piemērošanu Krievijā jau tiek runāts. Tātad, ja pastāv Krievijas banku sistēmas sabrukuma risks, jums ir steidzami jāizņem nauda, ​​​​pirms kļūstat par bankrotējošas bankas piespiedu akcionāru. Šeit noder iespēja priekšlaicīgi slēgt depozītu.

Padoms #4 Pierādījums par ienākumu avotu. Saistībā ar pastiprinātu cīņu pret noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizāciju bankām būs iespēja neatdot noguldītājiem savu naudu, ja viņi nevarēs izskaidrot līdzekļu izcelsmi un dokumentāli pierādīt, ka par šo summu ir samaksājuši visus pienākošos nodokļus. Tāpēc sagatavojiet dokumentus iepriekš.

Metodes numurs 2. Dzīvokļi. Zelts. Dimanti. Kā radīt pasīvus ienākumus no vērtīga īpašuma?

Nākamais populārākais pasīvais ienākums ar investīcijām pēc noguldījuma bankā ir nekustamais īpašums. Taču patiesībā jebkurš īpašums, kam ir tendence laika gaitā sadārdzināties, var darboties kā aktīvs. Tas var ietvert:
Senlietas.
Mākslas priekšmeti.
Dārgmetāli un dārgakmeņi.
Kolekcionējamie priekšmeti no monētām un pastmarkām līdz vinila platēm un komiksiem.
Protams, lai izveidotu senlietu vai gleznu portfeli, jums tas ir dziļi jāsaprot. Personīgi es nevaru lepoties ar šādām zināšanām. Bet, ja manu lasītāju vidū ir zinātāji vai vismaz amatieri, tad var mēģināt. Galvenais princips vienkārši: ieguldiet kaut ko, kas, jūsuprāt, sadārdzināsies pēc dažiem gadiem. Turklāt rentabilitāte var būt vienkārši fantastiska. Tātad 2014. gadā kāds Darens Adamss pirmo Action Comics numuru eBay pārdeva par 3,2 miljoniem dolāru, un, starp citu, tas sākotnēji maksāja 99 centus, tomēr tas bija jau 1938. gadā.
Nejaukšu sev svešas tēmas, lai jūs nemaldinātu, un pastāstīšu par tiem pasīvo ienākumu veidošanai piemērotiem īpašuma veidiem, kurus pazīstu no pirmavotiem.

Cik daudz jūs varat nopelnīt ar nekustamo īpašumu?

Ja runājam par Krievijas nekustamo īpašumu, tad atbilde ir tāda pati kā ar banku noguldījumi- nepavisam. Pasīvo ienākumu iegūšana Krievijā no Maskavas un Sanktpēterburgas nekustamajiem īpašumiem bija jēga pirms dažiem gadiem. Taču tagad situācija ir principiāli atšķirīga. Lai nebūtu nepamatoti, sīkāk paskaidrošu, ar ko parasti pelna nekustamo īpašumu pircēji un saimnieki.

Darījumos ar mājokli jūs varat saņemt atlikušos ienākumus trīs reizes:
Būvniecības stadijā dzīvoklis maksā par 15-30% lētāk nekā līdz mājas nodošanai ekspluatācijā. Tas ir, 1-2 gadus, kamēr notiek būvniecība, jūs varat palielināt savas investīcijas par trešdaļu, neko nedarot. Vienīgais āķis ir ilgtermiņa būvniecība. Tāpēc jums ir jāizvēlas tikai lielo attīstītāju un attīstītāju objekti, kuriem ir pieejams aizņemtais kapitāls.
īres ienākumi. Faktiski tā ir mājokļa īre. Neskaitot izdevumus, gada vidējā atdeve ir aptuveni 4-6%. Ņemiet vērā, ka tas ir pat mazāk nekā noguldījumu procentu likmes.
Objekta novērtējums. Ja noguldījumu gadījumā inflācija "apēda" mūsu naudu, tad šeit tā spēlē mūsu rokās - nekustamais īpašums līdz ar visām pārējām precēm gadā sadārdzinās par aptuveni 10-12%. Bet pat šajā gadījumā ne viss ir tik vienkārši, kā es to aplūkošu vēlāk.

Tātad, cik daudz jūs varat nopelnīt? Ja rakšanas stadijā veiksmīgi iegādājaties dzīvokli būvējamā mājā, 1,5-2 gadu laikā saņemsiet pieaugumu par 7-15% gadā. Mazliet, bet ne slikti. Turklāt katru gadu objekta vērtība, pakļaujoties nekustamā īpašuma tirgus izaugsmei kopumā, pieaugs līdz 12% gadā. Pasīvie ienākumi no dzīvokļa izīrēšanas ir aptuveni 5% gadā. Tādējādi ideālā gadījumā 5 gadu laikā jūs varat atgūt vidēji 70% no ieguldītās naudas. Tas ir, kopējā raža tiek iegūta aptuveni 14% gadā.
Ar to tik tikko pietiek, lai segtu inflāciju. Bet patiesībā jūs nesaņemsit šādus ienākumus. Kāpēc?

Ir vairāki iemesli:
Jaunbūves vairs nenes tik augstu rentabilitāti mājas būvniecības periodā, un pastāvīgi pieaug risks nonākt ilgtermiņa būvniecībā.
Īrējot mājokli, ir daudz blakus izmaksu, tostarp izmaksas par īrnieku meklēšanu, mēbeļu iegādi un periodisku atjaunināšanu, kapitālo un kosmētisko remontu, nodokļiem un visbeidzot. Tāpat neaizmirstiet ņemt vērā dīkstāves periodus, kad īrnieka vēl nav un komunālie maksājumi turpina pilēt. Rezultātā reālā īres ienesīgums knapi sasniedz 3% gadā.
Nekustamā īpašuma tirgos visā pasaulē ir tendence uz tā sauktajiem burbuļiem. Kamēr veidojās šie paši burbuļi, Maskavas jaunās ēkas nepārtraukti sadārdzināja par 10-12% gadā. Bet 2015. gadā svētki beidzās - balons sāka iztukšot, un ar likmi 14,5% gadā rubļos un pat 33,6% dolāros.

Tādējādi 2015. gadā Krievijas nekustamo īpašumu īpašnieki saņēma negatīvu atdevi. Ienākumi no īres ir santīmi, un paši aktīvi dolāru izteiksmē ir kritušies par trešdaļu. Kā redzat, nekustamais īpašums ir vēl mazāk izdevīgs nekā bankas depozīta atvēršana.
Vai tas viss nozīmē, ka jūs vispār nevarat pelnīt naudu ar nekustamo īpašumu? Ne īsti. Jūs varat izveidot labu pasīvo ienākumu biznesu mājokļiem ES, ASV, Kanādā, kā arī populāros kūrorta reģionos.
Eiropā rentnieka vidējā peļņa ir 3-5% gadā no viena objekta. Šķiet, ka skaitļi ir tādi paši kā Krievijas dzīvokļu gadījumā, bet eiro. Tas nozīmē, ka Eiropas nekustamo īpašumu rentabilitāte pilnībā segs ne tikai oficiālo, bet arī reālo rubļa inflāciju un pat nesīs diezgan jūtamus ienākumus. Turklāt investīcijas mājokļos ļauj pasargāt savus ieguldījumus no rubļa devalvācijas sekām.

Kā pareizi gūt pasīvos ienākumus nekustamajā īpašumā?

Ja kādu dienu nolemjat ieguldīt mājā, šeit ir daži padomi:
turpmākajos gados pirkt mājokli tikai ārzemēs;

Kāpēc es ieteiktu izmantot zeltu kā pasīvo ienākumu avotu?

Zeltam nav noteiktas cenas vai noteiktas atdeves likmes. Tāpēc atsevišķos periodos var novērot dzeltenā metāla cenu kritumu. Tomēr, ja ņemam vērā ilgtermiņa dinamiku, tad zelta cena ir stabili augusi kopš 1938. gada, kad tā kurss tika nosūtīts brīvā apgrozībā.
Tagad par ražas lielumu. Laika posmā no 04.01.2015. līdz 04.01.2016., tas ir, tieši gada laikā zelts pēc Krievijas Federācijas Centrālās bankas kursa pieauga no 2185 rubļiem līdz 2691 rublim par 1 gramu. Gada ienesīgums bija 23%. Kā redzat, šis skaitlis pilnībā sedz oficiālo inflāciju un dod labu peļņu. Protams, dolāros vai eiro skaitļi nav tik iespaidīgi, taču arī tur var gūt pieklājīgus pasīvos ienākumus.


Ja ņemam vērā ilgtermiņa perspektīvu, tad 7 gadu laikā no 04.01.2009. līdz 04.01.2016. grams zelta pēc tās pašas Krievijas Federācijas Centrālās bankas kursa ir sadārdzinājies no 1001 rubļa līdz 2691. rubļi. Kumulatīvais cenu pieaugums visam periodam ir 169%! Tādējādi vidējie pasīvie ienākumi gadā ir 24%. Un ņemiet vērā, ka tas ņem vērā vietējo zelta kursa kritumu.
Manuprāt, šis ir viens no labākajiem instrumentiem konservatīvām investīcijām. Zelta pirkšanai, kā arī bankas depozīta atvēršanai nav nepieciešamas īpašas zināšanas, turklāt šie instrumenti ir nesalīdzināmi ienesīguma ziņā, un riski investējot dārgmetālā, man šķiet, ir daudz zemāki nekā Krievijas bankai. noguldījumi.
Vienīgā problēma ar zeltu ir tā, ka tajā vēlams investēt uz ilgu laiku. Tas ir, viņi nopirka lietni vai monētas un aizmirsa tās seifā vai bankas kamerā uz 5-10 gadiem. Patiesībā tas ir stratēģisks ieguldījums. Ja vēlaties izveidot pasīvos ienākumus tieši tagad un katru mēnesi, tad dārgmetāli tam nav piemēroti. Tad labāk izmēģināt binārās opcijas: . Turklāt šis rīks ļauj nopelnīt ar zeltu, tostarp tikai ar īstermiņa spekulatīviem darījumiem.
Jebkurā gadījumā zeltu noteikti ir vērts izmantot, lai dažādotu savu aktīvu portfeli. Tas būtiski samazinās riskus aktīviem ar lielāku atdevi, bet attiecīgi arī ar paaugstinātiem riskiem.
Pāriesim pie jautājuma praktiskās puses: kā iegūt pasīvus ienākumus ar investīcijām zeltā? Ir divas iespējas: pirkt monētas vai stieņus vai atvērt nepiešķirtu metāla kontu.
Pirmajā gadījumā, tieši pērkot monētas vai lietņus, cenā būs iekļauts PVN 18% apmērā. Tas ir, sākotnēji to var uzskatīt par neto zaudējumiem. Tomēr, kā jau minēju iepriekš, zelts ir piemērots galvenokārt ilgtermiņa ieguldījumiem. Tātad, ja mēs sadalām šos 18% pa 10 gadiem, mēs iegūstam 1,8% gadā. Ar vidējo ražu 24% gadā tie ir diezgan pieņemami zaudējumi. Plus, pārdodot, ja ievērosi visus noteikumus, būs jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis - 13%. Tas ir vēl 1,3% gadā. Kopējie pasīvie ienākumi pēc nodokļu nomaksas, investējot zeltā 10 gadus, būs 209%. Es domāju, ka tas nav slikti pat ar gada inflāciju 13%, jūs galu galā iegūstat 79% pieaugumu.
Tagad teiksim dažus vārdus par bezpersonisku metāla kontu. To var atvērt lielākajā daļā banku. Kontā tiks ņemts vērā jūsu zelts gramos. Teorētiski to var paņemt natūrā jebkurā laikā vai pārdot bankai un uzreiz saņemt skaidru naudu. Tiesa, patiesībā bankas ne pārāk vēlas izsniegt klientam zeltu un bieži vien kavē šīs konta turētāja juridiskās prasības izpildi. Atkal ir jautājums par uzticēšanos. banku sistēma kopumā un konkrēti kredītiestādē. Starp citu, noguldījumu apdrošināšanas programma nesedz CHI.
Un varētu teikt, ka pirkt zeltu natūrā noteikti ir labāk. Piekrītu, ir patīkami turēt rokās savu zelta stieni. Tomēr uzreiz ir trīs "bet". Pirmkārt, atverot CHI, jums nav jāmaksā PVN. Otrkārt, jūs varat atvērt noteikta termiņa kontu, kas ietver procentu uzkrāšanu. Tas ir, pasīvie ienākumi izrādīsies nedaudz vairāk, lai gan CHI procentu likmes ir vairāk nekā pieticīgas - vidēji 1% gadā. Sīkums, bet tomēr jauki. Treškārt, ir drošības jautājums. Stieņi vai monētas kaut kur jāglabā. Var īrēt seifs, bet tās ir papildu izmaksas un atkal tikšanās ar banku. Tāpēc atliek savu dārgumu aprakt uz kādas salas.
Starp citu, stratēģiskajām investīcijām zeltā ir arī alternatīva - spekulācijas ar dārgmetālu likmju svārstībām. Šo iespēju nodrošina Forex brokeri, taču ir viens āķis: lai tirgotu zeltu, ir nepieciešams diezgan liels kapitāls, un kļūdas, prognozējot kotējumu izmaiņas, dažu minūšu laikā var izraisīt depozīta aizplūšanu. Tāpēc es ieteiktu izvēlēties binārās opcijas. Tie ļauj strādāt arī ar zeltu, taču tur ieejas biļetes izmērs un riski ir daudz mazāki, lai gan potenciālie pasīvie ienākumi paliek tajā pašā līmenī. Jūs varat uzzināt, kas ir binārās opcijas, no šī raksta:.

Metode numur 3. Intelektuāla produkta izveide!

Diemžēl ir gandrīz neiespējami radīt atlikušos ienākumus bez vismaz minimāliem ieguldījumiem. Patiesībā ir tikai viens veids: radīt kaut ko vērtīgu. Šķiet, ka izvēle ir ierobežota, bet patiesībā tā ir ārkārtīgi plaša. Jūs varat pelnīt naudu no rakstīšanas, izgudrojumiem, fotografēšanas, emuāru rakstīšanas. Mūsdienās īpaši veiksmīgi pelna mobilo aplikāciju izstrādātājus.
Protams, nav vienotas receptes monetizācijai visiem šiem uzņēmumiem, taču daudzos gadījumos jūs varat atrast vismaz aptuvenu stratēģiju, kā radīt un reklamēt pieprasītu produktu. Tīmeklis burtiski ir pilns ar padomiem par to, kā tiešsaistē nopelnīt pasīvus ienākumus, rakstot emuārus vai veidojot datu vietni, vai kā nopelnīt bagātību kā iOS lietotņu izstrādātājam. Atzīšos, ka esmu tālu no speciālista šajos jautājumos, un materiāla formāts neļauj detalizēti izskatīt visus daudzos diezgan saprātīgos ieteikumus radošiem cilvēkiem, kuri vēlas radīt pasīvo ienākumu avotu.
Šeit es sniegšu dažus piemērus, kā īsti cilvēki, tādi cilvēki kā jūs un es izveido miljardiem dolāru kapitālu no nulles un to, cik daudz viņiem izdodas nopelnīt:
YouTube emuāra autora Fēliksa Kjelberga videoklipus regulāri skatās 40 miljoni abonentu. Kanāla gada ieņēmumi ir 12 miljoni ASV dolāru.
Ītans Nikolass, izstrādātājs no Ziemeļkarolīnas, ASV, nopelnīja 800 000 USD par vienkāršu iShoot spēli.
Kanādietis Danielle Fong ir nācis klajā ar jaunu veidu, kā uzkrāt un uzglabāt enerģiju, kas saņemta no vēja turbīnām un saules paneļiem. Pīters Tīls un Bils Geitss viņas dibināšanā jau ir ieguldījuši vairāk nekā 30 miljonus USD.
Vācu fotogrāfam Andreasam Gurskim, pārdodot vienu no savām fotogrāfijām, izdevās nopelnīt 4,3 miljonus ASV dolāru, protams, ar to viņa ienākumi neaprobežojas.
Viena no mūsdienu veiksmīgākajiem māksliniekiem Deimiena Hērsta bagātība ir aptuveni 1 miljards dolāru.
Iespējams, pazīstamā rakstniece Dž.K. Roulinga no sava burvja Harija nopelnījusi 1,5 miljardus dolāru.Tie ir kopējie ienākumi no visu grāmatu sērijas eksemplāru pārdošanas un bestselleru adaptācijas.
Diemžēl šādas pasīvo ienākumu metodes negarantē komerciālus panākumus. Tāpēc fotografēšana, gleznošana vai rakstīšana ir jēga galvenokārt dvēselei, un radošuma rezultātu pārvēršana miljonos un pat miljardos dolāru lielākoties ir nejaušības jautājums.
Runājot par jautājuma praktisko pusi, neaizmirstiet par tādiem sīkumiem kā autortiesību reģistrācija. Jo īpaši, lai iegūtu izgudrojuma vai lietderības modeļa patentu, jums jāiesniedz pieteikums Federālajā rūpnieciskā īpašuma institūtā. Un, ja esat uzrakstījis grāmatu un vēlaties būt drošībā, pirms piedāvājat to izdevējiem, izdrukājiet to ar datumu un nosūtiet to sev.

4. metode. Kā kļūt par Vorenu Bafetu: pasīvie ienākumi no vērtspapīriem!

Kur es varu iegūt naudu sava biznesa uzsākšanai? Tā ir problēma, ar ko saskaras 95% jauno uzņēmēju! Rakstā esam atklājuši uzņēmējam aktuālākos starta kapitāla iegūšanas veidus. Mēs arī iesakām rūpīgi izpētīt mūsu eksperimenta rezultātus par peļņas maiņu:

Vorens Bafets ir visveiksmīgākais investors pasaulē. Šī Oracle no Omahas bagātība 2008. gadā bija 68 miljardi USD.Tikai ģēnijs var atkārtot šādus panākumus, taču vēsture zina tūkstošiem citu piemēru, kad uz vērtspapīriem tika radīti vairāku miljonu dolāru bagātības. Vai jūs varat izmantot šo metodi? Lai atbildētu uz šo jautājumu, vispirms iegūsim vispārēju priekšstatu par galvenajiem vērtspapīru veidiem.
Krājumi. Uzņēmumi izmanto šāda veida vērtspapīrus investīciju kapitāla piesaistei. Šajā gadījumā katrs akcionārs faktiski kļūst par uzņēmuma līdzīpašnieku, lai gan akcionāru vairākuma daļa, protams, ir niecīga. Akcijas rada ienākumus divos veidos. Pirmkārt, ir dividendes. Katra pārskata perioda (parasti gada) beigās uzņēmums apkopo savu finanšu darbības un lemj par peļņas sadali. Pēdējais tiek nodots akcionāriem atbilstoši viņu paketes lielumam.
Otrkārt, jūs varat saņemt pasīvos ienākumus no akciju cenas kāpuma par periodu, kas pagājis no vērtspapīru iegādes brīža līdz to pārdošanas brīdim. Protams, šeit pastāv risks un diezgan augsts, ka akciju kotējumi samazināsies, tas ir, peļņas vietā jūs saņemsiet zaudējumus.
Akcijas ir divu veidu: parastās un vēlamās. Pirmie dod balsis akcionāru sapulcē, otrie nodrošina saviem īpašniekiem lielākus ienākumus, jo tie ietver vai nu fiksētas summas, vai stingri noteiktas peļņas daļas izmaksu.
Obligācijas. Šīs vērtspapīri ir parādsaistības. Faktiski emitents (persona, kas emitē vērtspapīrus) aizņemas no jums naudu uz noteiktu laiku, pēc kura viņš apņemas atpirkt no jums savas obligācijas, parasti ar noteiktu fiksētu ienākumu. Obligācijas var būt arī beztermiņa un ar periodiskiem kupona (ienākumu) maksājumiem visā parāda saistību periodā.
Šāda veida vērtspapīru priekšrocība ir tā, ka jums tiek garantēta noteikta ienesīguma saņemšana. Risku ierobežo tikai emitenta maksātspēja. Tas ir, ja valsts vai uzņēmums nepieņems lēmumu pasludināt sevi par bankrotējušu, jums noteikti atgriezīsies samaksātā nauda un tajā pašā laikā emitenta konstatētie ienākumi. Jāpiebilst, ka obligāciju ienesīgums ir atkarīgs no riska pakāpes, taču parasti tas ir neliels.
Tagad apspriedīsim atvasinātos finanšu instrumentus – atvasinātos finanšu instrumentus. Tie ir vērtspapīri vērtspapīriem vai precēm. Vai nav skaidrs? Tagad apskatīsim visu sīkāk, un jūs sapratīsit.
Nākotnes līgumi. Tie ir līgumi par noteiktu aktīvu pirkšanu vai pārdošanu. Tie norāda preču daudzumu, valūtu, akcijas vai obligācijas, piegādes laiku un cenu. Līguma termiņā tiek veikta vai nu faktiskā aktīva piegāde, vai skaidras naudas norēķini. Tas ir, jums pašiem nav jāsaņem preces, jūs varat saņemt naudas kompensāciju.
Operāciju ar fjūčeriem būtība ir pirkt līgumu ar zemāku izpildes cenu un pārdot, kad bāzes aktīva tirgus cena un līdz ar to arī pats līgums ievērojami pieaug. Piemēram, jūs iegādājāties Brent naftas nākotnes līgumu ar izmantošanas cenu 28 USD par barelu, un pēc pāris mēnešiem tā pieauga līdz 35 USD. Pārdodam līgumu, fiksējam peļņu. Starp citu, naftas fjūčeri ir viens no populārākajiem investoru instrumentiem.
Nākotnes līgumu priekšrocība ir tā, ka līgumu vērtība ir daudz zemāka nekā pamatā esošo aktīvu vērtība. Tas ļauj iztikt ar mazāku sākotnējo ieguldījumu apjomu un gūt pasīvākus ienākumus nekā, piemēram, no tiešajiem kapitālieguldījumiem akcijās. Tikmēr zaudējumi bāzes aktīva cenu izmaiņu gadījumā, kas nav jūsu labā, būs lielāki.
CFD. Šis ir vēl viens līgums, taču šoreiz nevis par bāzes aktīva piegādi, bet gan par tā cenas maiņu. Viena puse liek likmes uz kotējumu pieaugumu, otra – uz samazinājumu. Beidzoties līguma termiņam, viena puse samaksā otrai starpību starp bāzes aktīva pašreizējo vērtību un tā cenu līguma noslēgšanas brīdī.
Piemēram, noslēdzot CFD, pamatā esošā aktīva (akcijas, preces, obligācijas utt.) vērtība bija 100 USD. Jūs esat izdarījis likmes palielināšanu. Tagad, ja līdz līguma termiņa beigām pamatā esošā aktīva vērtība ir USD 110, otrai pusei būs jāmaksā jums 10 USD.
Esošo vērtspapīru saraksts, protams, ir daudz plašāks, taču esmu uzskaitījis populārākos aktīvu veidus, un ar to pilnīgi pietiek ikvienam, kurš interesējas, kā saņemt pasīvos ienākumus no ieguldījumiem vērtspapīros.

Cik jūs nopelnīsiet no vērtspapīriem?

Sāksim ar obligācijām. Atklāti sakot, rentabilitāte ir pieticīga. Piemēram, šobrīd apgrozībā esošās Gazprom vidēja termiņa rubļa obligācijas gada ienesīgums ir tikai 7,55%. Dažām VTB 24 obligācijām ar nominālvērtību 1000 rubļu ienākumi ir 9% gadā ar maksājumiem 4 reizes gadā. Mazliet labāk, bet problēma ir tāda pati kā ar banku noguldījumiem – tavi pasīvie ienākumi pat nesegs inflāciju.
Tagad par akcijām. Piemēram, es ņemšu vienu no šī brīža ienesīgākajām akcijām pasaulē - Apple vērtspapīrus. Vienas uzņēmuma akcijas izmaksas 2016. gada aprīlī sasniedza 108 USD. Dividendes par 2015. gadu bija 47 centi par akciju. Jūs saprotat, ka nav daudz, vismaz tad, ja jums nav vairāku miljonu dolāru, ko ieguldīt.
Patiesībā dividendes nav lielas. Galvenā peļņa nāk no kotāciju pieauguma.

Tātad, pirms 6 gadiem, tas ir, 2010. gada sākumā, "ābolu" akcijas izmaksas bija tikai aptuveni 28 USD. Tādējādi šajā periodā uzņēmuma akcionāri saņēma pasīvos ienākumus 285% apmērā, neskaitot dividendes. Gada vidējā raža bija virs 47%. Nav vāja, vai ne?!
Bet es vēlreiz uzsveru, ka Apple akcijas ir viens no labākajiem piemēriem tirgū. Diemžēl lielākā daļa korporatīvo vērtspapīru ar šādiem rādītājiem nevar lepoties. Turklāt vienmēr pastāv liels risks, ka pēdiņas var ievērojami samazināties, un to ne vienmēr ir iespējams pietiekami precīzi paredzēt.
Fjūčeru un CFD rentabilitāte ir tieši atkarīga no jums un jūsu prasmēm prognozēt bāzes aktīvu cenu izmaiņas. Tāpēc ir bezjēdzīgi šeit norādīt konkrētus skaitļus. Varu tikai teikt, ka veiksmīgi atvasināto instrumentu tirgotāji nopelna ļoti, ļoti iespaidīgu kapitālu.

Kā iegādāties akcijas un obligācijas?

Dažus vērtspapīrus var iegādāties tieši no emitenta. Pārējos gadījumos būs jāvēršas pie profesionālu tirgus dalībnieku – brokeru – pakalpojumiem.
Visi uzņēmumi nosaka minimālo sākotnējo ieguldījumu. Lielākā daļa brokeru nepakustinās ne pirkstu, ja parādīsieties ar mazāk nekā 50 000 USD, taču jūs varat atrast uzņēmumus, kuru dalības maksa ir pat 200 USD. Tiesa, ar tik pieticīgu summu nevar īsti tikt skaidrībā, un nevar rēķināties ar lielu peļņu no ilgtermiņa ieguldījumiem pāris simtu dolāru vērtībā vērtspapīros.
Lai gan jūs varat sākt ar šo, bet es ieteiktu veikt binārās opcijas ar nelielu kapitālu. Šis rīks ļauj strādāt gan ar akcijām, gan obligācijām, taču investīcijas ir nepieciešamas daudzkārt mazākas, nekā pērkot vērtspapīrus, un ienesīgums ir daudzkārt lielāks. Lai nebūtu nepamatoti, publicēju par saviem darījumiem.
Izvēloties brokeri, ļoti svarīgi ir pārbaudīt tā uzticamību, tehniskā atbalsta kvalitāti un galvenais – painteresēties par komisijas maksas apmēriem par darījumiem, iemaksām un izņemšanu.

Tikai patiesība: vai jūs varat pelnīt naudu ar vērtspapīriem?

Privātam investoram vienkāršākais veids, kā ieguldīt vērtspapīros, ir nopirkt un aizmirst uz dažiem gadiem, kamēr krājas ienākumi. Tas ir stratēģisks ieguldījums. Problēma ir tā, ka ilgtermiņa ieguldījumam zinātnē ir jāmeklē "drošs patvērums", un tagad tādas vietas nav nekur pasaulē. Tātad 2016. gada pirmajās dienās varējām novērot lielāko Dow Jones indeksa sabrukumu kopš Lielās depresijas. Un, starp citu, šajā indeksā ir ņemtas vērā 30 lielāko ASV kompāniju akciju cenas, piemēram, Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike u.c. Tātad investori saņēma dāvanu par Jaunais gads vairāku miljardu dolāru zaudējumi.
Var, protams, domāt, ka vērtspapīru klāsts neaprobežojas tikai ar Amerikas uzņēmumiem. Bet citās valstīs situācija nav labāka. Jo īpaši tajās pašās dienās, kad Dow Jones pēkšņi saslima, tā ķīniešu draugs Shanghai Composite indekss sabruka vēl vairāk.
Tātad šodien akciju tirgū praktiski nav "drošas patvēruma" kapitālam. Tiesa, naudu var mēģināt definēt "jaunās ekonomikas" uzņēmumu akcijās. Tie ietver maksājumu sistēmas, meklētājprogrammas, sociālos tīklus, programmatūras izstrādātājus, ierīču ražotājus.
Ja jūs šajā visā absolūti neko nesaprotat un nevēlaties pastāvīgi sekot līdzi ekonomiskajām un politiskajām ziņām, ir vieglāk nodot naudu trasta pārvaldībai. Brokeri un pārvaldības sabiedrības piedāvā dažādas ieguldījumu stratēģijas, dažādo paketi un pielāgo to atkarībā no tirgus situācijas. Protams, par visu šo laimi jums būs jāmaksā komisijas maksa, taču tas ir vieglāk, nekā pašiem iedziļināties visās akciju tirgus stratēģiskās analīzes mežonībās.

Savstarpējo ieguldījumu fondi.

Šī ir alternatīva jūsu naudas tiešai uzticības pārvaldībai personīgajā kontā. Tas ir par kolektīvo ieguldījumu. Fonds pārdod savas akcijas, kā rezultātā veidojas kopējais ieguldījumu kapitāls. Šī nauda tiek ieguldīta aktīvos: akcijās, obligācijās, nekustamajā īpašumā utt. Fonda dabiskais mērķis ir iegūt pēc iespējas lielāku peļņu no šiem ieguldījumiem. Ienākumi tiek sadalīti starp akcionāriem atbilstoši akciju skaitam.
Kopfondu galvenā priekšrocība ir iespēja ieguldīt dārgos aktīvos ar nelielu summu. Piemēram, jums ir 30 000 rubļu. Par šo naudu jūs varat iegādāties tikai 4 Apple akcijas. Šķiet, ka nav slikti, taču riski ir ārkārtīgi augsti – atcerieties, mēs runājām par diversifikāciju. Varat iet citu ceļu: nopirkt 3 akcijas 10 000 rubļu vērtībā, izvēloties kopfondu ar ieguldījumu stratēģiju "jaunās ekonomikas" uzņēmumos. Būs mūsu mīļais Apple, un Facebook, un Microsoft, un daudz kas cits. Protams, mazāk ienesīgu vērtspapīru klātbūtne portfelī samazinās kopējo peļņu. Taču tajā pašā laikā arī riski tiks samazināti, turklāt daudzkārt, un vienmēr jātiecas uz saprātīgu risku un rentabilitātes līdzsvaru.

Metode: 5. Pasīvi ienākumi no sava biznesa!

Manuprāt, nav jēgas runāt par to, cik veiksmīgs uzņēmējs var nopelnīt, ņemot vērā, ka spilgtākie piemēri ir uz visiem lūpām: Džobss, Geitss, Brensons vai personīgi mans elks Elons Masks. Jautājums tikai, kā padarīt biznesu no aktīviem ienākumiem, kad dienu un nakti pazūdi birojā vai braukā pa pilsētām, apmeklējot sava uzņēmuma pārstāvniecības, par pasīvo ienākumu biznesu.
Vispār jau lielas zinātnes te nav. Pirmkārt, jums ir skaidri jāformulē uzņēmuma misija, pamatvērtības un stratēģija. Otrkārt, uzņēmuma iekšējai organizācijai ir jāpieņem procesa pieeja. Tas ir, viss uzņēmuma darbs ir jāsadala atsevišķos vienkāršos procesos un jāraksta katra darbinieka amatu aprakstu veidā. Šāda sistēma ietver kontroles punktu izveidi, kuru pārbaude ir pietiekama, lai izsekotu uzņēmuma darbībai un tās rezultātiem. Tādā veidā jūs iegūsit iespēju vadīt uzņēmumu ar minimālām laika izmaksām. Viņa strādās kā pulkstenis. Viss, kas jums jādara, ir pareizais kurss.
Kad uzņēmums jau ir uzbūvēts un noslogots līdz kreisēšanas ātrumam, tas nav jāpārvalda pašam. Jūs varat nolīgt izpilddirektoru (galveno izpilddirektoru) un uzlikt viņam vadības nastu.
Protams, šādas pasīvo ienākumu metodes ietver vienu aktuālu problēmu - jautājums par sākuma kapitāla atrašanu ir akūts. Es rakstīju savas domas par šo tēmu šajā rakstā:

Kā ar franšīzes palīdzību izveidot biznesa impēriju?

Iedomājieties, ka esat izveidojis uzņēmumu. Veiksmīgi. Efektīvs. izdevīgi. Bet gribas vairāk. Atteikties no sapņa pārslēgt biznesu pasīvā režīmā un tajā pašā laikā no savas dolce vita gūt peļņu no atsevišķa uzņēmuma? Atkal uzrotīt piedurknes un uzņemties uzņēmuma attīstību, paplašinot tā klātbūtni citos reģionos? Lai to izdarītu, jums mēnešiem ilgi būs jāpazūd komandējumos, jāuzkrāj administratīvie resursi, un, starp citu, līdz ar to augs arī izmaksas. Turklāt radīsies problēma ar naudas piesaisti biznesa paplašināšanai. Varat izmantot manus pieticīgos ieteikumus:. Taču uzņēmuma pilnvērtīgai attīstībai diezin vai iztiks bez aizņemtiem līdzekļiem.
Šim ceļam ir daudz izdevīgāka un vienkāršāka alternatīva – franšīze. Tās būtība slēpjas tajā, ka savu gatavo biznesa modeli kopā ar tiesībām izmantot visas tehnoloģijas, zīmolu, dokumentācijas veidnes pārdodat citiem uzņēmējiem. Viņi savukārt par saviem līdzekļiem atver jūsu uzņēmuma pārstāvniecības reģionos.
Tas vienlaikus atrisina trīs problēmas. Pirmkārt, franšīzes pircēji investē uzņēmuma paplašināšanā. Otrkārt, tie nodrošina arī uzņēmuma struktūrvienību pārvaldību, bez nepieciešamības pēc stingras centralizācijas un pastāvīgas kontroles no centra. Treškārt, atšķirībā no algotiem vadītājiem franšīzes ņēmējs izturas pret uzņēmuma sadalīšanu tā, it kā tas būtu viņu pašu bizness. Viņš ir personīgi ieinteresēts, lai sasniegtu maksimālu uzņēmuma efektivitāti un rentabilitāti. Līdz ar to nav nepieciešams uzpūst vadošos darbiniekus, lai kontrolētu reģionālo nodaļu darbu un prātotu par vadītāju stimulēšanas metodēm.
Ko jūs saņemat? Pirmkārt, franšīzes pircējs uzreiz maksā vienreizēju maksu. Otrkārt, jūs saņemsiet autoratlīdzību no visu saistīto uzņēmumu peļņas – tie būs jūsu pasīvie ienākumi. Mātesuzņēmumam ir nepieciešamas precīzas soli pa solim instrukcijas uzņēmuma atvēršanai, produkta un pārdošanas radīšanas tehnoloģija, mārketinga stratēģija, vārdu sakot, viss, kas jums tik un tā bija jādara sava uzņēmuma izveides procesā. Turklāt jums ir tikai jāorganizē neliela nodaļa, kas reklamēs franšīzi, sazināsies ar potenciālajiem pircējiem, kā arī konsultēs un palīdzēs atrisināt problēmas.
Ir diezgan skaidrs, kā izveidot pasīvo ienākumu biznesu, izmantojot franšīzi. Paliek jautājums – cik nopelnīsi. Diez vai ir iespējams novērtēt tīkla potenciālo rentabilitāti. Viss atkarīgs no biznesa modeļa kvalitātes un attīstības stratēģijas. Bet kā paraugu es uzskaitīšu vairākus pazīstamus zīmolus, kuru izstrāde tiek veikta tieši pēc šīs tehnoloģijas: KFC, Subway, Traveller's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Tagad konkrētāks piemērs skaitļos. Vienreizējā maksa par Subway franšīzes iegādi ir 600 000 rubļu. Ikmēneša maksājums par labu franšīzes devējam (atlīdzība) - 8% no ieņēmumiem plus 1,5% no apgrozījuma kā reklāmas maksa. Viena punkta apgrozījums svārstās no 5-9,5 miljoniem rubļu, un kopējais tīklā Krievijā ir 673. Tādējādi kopējie ienākumi no visa tīkla ir vairāk nekā 390 miljoni rubļu, neskaitot reklāmas maksu.

mlm. Vai ar tīkla mārketingu var radīt pasīvus ienākumus?

Apmēram 20% amerikāņu miljonāru ieguva savu bagātību tīkla mārketingā. Šeit ir atbilde uz jautājumu par iespēju pelnīt naudu MLM. Domāju, ka mūsdienās šo biznesa veidošanas modeli ir kļuvis vēl vieglāk izmantot nekā pirms 10-15 gadiem. Tas ir saistīts ar relatīvo vienkāršību un rīku pieejamību, kas ļauj ātri izveidot partneru tīklu, izmantojot internetu.
Tīkla mārketings patiesībā ir viens no biznesa attīstības stratēģijas variantiem. Tā pati franšīze, tikai vienkāršāka un partneriem daudz pieejamāka. Šī opcija ir piemērota produktiem, kuru pārdošanai nav nepieciešama mazumtirdzniecības vieta vai birojs.
Jā, daudziem šādi pasīvo ienākumu piemēri rada zināmu ironiju. Bet tas drīzāk ir saistīts ar izplatītāju darba nedaudz uzmācīgo un pat reizēm neveiklo raksturu. Patiesībā modelis ir diezgan funkcionāls. Jūs iegūstat preci bez ievērojamiem ieguldījumiem, kuru varat tirgot bez tirdzniecības vietas organizēšanas, personāla atlases un citām grūtībām. Jūs vienkārši padarāt katru savu pastāvīgo klientu par partneri, viņš turpina pirkt produktus pats un pārdot tos saviem draugiem, un jūs par to gūstat ienākumus bez mazākā žesta.
MLM ir pietiekami daudz priekšrocību:
Minimālais sākotnējais ieguldījums. Vairumā gadījumu jūs varat iztikt ar 200–300 USD. Tas ir, jūsu riski ir ierobežoti tikai ar šo summu.
Nekādas papīru kārtošanas un līdz ar to arī nav jātērē nauda jurista, grāmatveža u.c. pakalpojumiem.
Nav nepieciešams apgūt personāla vadības mākslas smalkumus. Patiesībā jums ir daudz cilvēku, no kuru pirkumiem un pārdošanas jūs saņemat ienākumus. Tajā pašā laikā viņi visi darbojas neatkarīgi bez papildu motivācijas, kā tas ir franšīzes gadījumā.
Nav problēmu ar nodokļu pakalpojums, daudzas regulatīvo iestāžu pārbaudes, ekonomiskie strīdi ar darbuzņēmējiem utt.
Burtiski 2-4 gadu laikā ir iespējams izveidot sazarotu daudzlīmeņu struktūru, un tad, vismaz vairākus gadus, tas bez lielas piepūles nesīs iespaidīgus pasīvos ienākumus.
Protams, daudz kas ir atkarīgs no zīmola izvēles. Piemēram, es neredzu iemeslu pievienoties tik sāpīgi pazīstamām struktūrām kā Avon, Amway vai Herbalife. Manuprāt, labāk ir likt likmes uz ārzemēs reklamētu, bet jaunu zīmolu Krievijas tirgus. Tātad jums būs lielāka iespēja izveidot lielu partneru piramīdu.

Metode numur 6. Vai nezināt, kā izveidot savu biznesu? Nopelniet no kāda cita!

Mēs esam apsvēruši gandrīz visus pasīvo ienākumu piemērus, kurus es gribēju analizēt šajā materiālā. Pēdējais, kas atliek, ir ieguldījums kāda cita biznesā. Droši vien pareizāk būtu šo ieguldījumu saukt riska darījumos, tas ir, augsta riska uzņēmumos, jo iepriekš jau esam pieskārušies ieguldījumiem attīstītu stabilu uzņēmumu akcijās un obligācijās.
Šeit galvenais ir atrast daudzsološu jaunuzņēmumu, palīdzēt tam ar naudu apmaiņā pret akcijām un vai nu regulāri saņemt kādu daļu no uzņēmuma peļņas, vai arī gaidīt, līdz tā vērtspapīri daudzkārt pieaugs, un tos pārdot. Ir daudz piemēru veiksmīgai kapitālieguldīšanai riska kapitāla sabiedrībās. Protams, slavenākie ir lielie investori. Piemēram, Džims Gēcs, ieguldot WatsApp, pārvērta 60 miljonus USD 3 miljardu vērtībā. Duglass Lions ieguva 2,2 miljardu dolāru bagātību pakalpojumā Google, YouTube un WatsApp. Aptuveni tikpat nopelnījis Pīters Tīls pakalpojumā PayPal un Facebook.
Visi šie cienījamie cilvēki, kā jūs saprotat, "ganās" Silīcija ielejā, kur jūs dodaties ar saviem 1000 USD, viņi jūs izsitīs kā ubagu. Tomēr tas nenozīmē, ka ar nelielu summu jūs nevarat pievienoties riska investoru rindām.

Kā kļūt par riska investoru?

Uzņemieties biznesa eņģeļa lomu. Manuprāt, neprofesionālam investoram ar nelielu kapitālu labāk izvēlēties citus pasīvo ienākumu veidus, jo šis variants ir vismazāk izdevīgs un vienlaikus ārkārtīgi riskants. Būtība ir tāda, ka jūs atrodat jaunuzņēmējus starp saviem draugiem vai vienkārši tiešsaistē un sniedzat viņiem finansējumu. Izredzes gūt panākumus ir ārkārtīgi mazas, ja vien pats neesi pieredzējis uzņēmējs un neesi gatavs piedalīties projektā.
kolektīvās finansēšanas platformas. Angellist un StartTrack un citas platformas ļauj investēt salīdzinoši nelielu summu vienlaikus vairākos starta uzņēmumos, un darījumi tiek veikti, izmantojot īpašu tiešsaistes pakalpojumu. Papildu priekšrocība ir iespēja, izvēloties projektus, koncentrēties uz citu investoru lēmumiem, tai skaitā profesionāliem.
sindicētie darījumi. Tās ir kopīgas investoru grupu darbības, kas pastāv vienās un tajās pašās kolektīvās finansēšanas platformās vai ar ieguldījumu fondiem. Šī pieeja ļauj investēt kopā ar profesionāliem spēlētājiem un piekļūt labākiem un daudzsološākiem projektiem. Sindikātu trūkums ir maksa par saistītajiem pakalpojumiem.
Riska fondi. Ja jums vēl nav, teiksim, 1 miljona ASV dolāru, tad šī iespēja jums nebūs piemērota. Bet mēs strādājam nākotnei, vai ne? Tāpēc arī to ir vērts apsvērt. Tas ir labi, jo jums nav jāsaprot esošie projekti un personīgi jāizvēlas jaunuzņēmumi - profesionāļi visu dara jūsu vietā. Jums ir jāpārskaita nauda fonda vadībai tikai uz 5-7 gadiem.
Ņemot vērā riska investīcijas kā pasīvo ienākumu, paturiet prātā, ka, lai nodrošinātu pieņemamu riska līmeni, jums ir nepieciešams sadalīt kapitālu starp vismaz 10 projektiem. Tajā pašā laikā ir jāizvēlas tikai augstas kvalitātes starta uzņēmumi. Lai to izdarītu, sekojiet līdzi riska projektu konkursiem, kā arī lasiet rakstus plašsaziņas līdzekļos ar daudzsološu uzņēmumu atlasi.

Pasīvie ienākumi. Kā tas strādā?

Katram no mums ir elementārs resursu komplekts: laiks, fiziskais spēks, spēja veikt vienkāršus uzdevumus. Daudzi arī lepojas ar labu izglītību, darba pieredzi jebkurā jomā un vienkārši gudru galvu, kas pats par sevi nav tik izplatīts, kā mēs vēlētos. Tātad atšķirība starp dolāru miljonāru un parastu strādnieku, kurš dzīvo no algas līdz algai, ir tas, kā viņi pārvalda šos resursus.
Darbinieks, no kura lielais vairums faktiski savu laiku tieši maina pret naudu. Tajā pašā laikā katras stundas vai dienas izmaksas ir tieši atkarīgas no viņa prasmju, zināšanu, pieredzes un produktivitātes vērtības. Un to sauc par aktīviem ienākumiem. Savukārt bagāti cilvēki tieši vai netieši iegulda savus pieejamos resursus aktīvu radīšanā - vērtību, kas var radīt ienākumus, neieguldot tālākus sava īpašnieka resursus. Tāpēc pasīvo ienākumu sauc arī par atlikumu no latīņu vārda residuus - paliek, saglabājies. Darbs jau ir beidzies, un peļņa tiek krāta uz neierobežotu laiku.

Kāpēc šī finansiālo labumu iegūšanas metode ienes daudzkārt vairāk naudas nekā parasts algots darbs? Tas ir vienkārši: jūs varat izveidot aktīvu paketi, kuras kopējā vērtība tirgum būs simtiem reižu lielāka nekā jūsu personīgā laika vērtība, apvienojot visas prasmes un zināšanas.

3 atlikušo ienākumu avotu veidi!

Kas var darboties kā aktīvi? Es jau iepriekš minēju konkrētas pasīvo ienākumu iespējas, un tagad mēģināšu izskaidrot būtību. Tāpēc es visus līdzekļus sadalītu trīs kategorijās:
Pirmais veids ir lietas, kas pašas par sevi sadārdzina. Tas ir, pasīvo ienākumu vai citas valūtas saņemšana ir peļņa no starpības starp cenu, ko samaksājāt, iegādājoties īpašumu, un tā vērtību, teiksim, pēc gada vai vienkārši līdz brīdim, kad jūs nolemjat šo īpašumu pārdot. Piemēram, jūs iegādājāties akcijas par 15 USD gabalā, un pēc 5 gadiem tās jau ir 115 USD vērtībā. Kumulatīvā atdeve ir 766%. Tas ir izcils rezultāts, es jums saku.
Otrajā grupā es ieskaitītu īpašumus, kurus var pārdot neierobežotu skaitu reižu. Piemērs ir izgudrojuma patents. Patenta darbības laikā jūs varat pārdot sava izgudrojuma izmantošanas tiesības vairākiem uzņēmumiem. Tajā pašā laikā jūs strādājāt tikai vienu reizi - kad radījāt savu izgudrojumu. Un tas var dot stabilus pasīvos ienākumus gadu desmitiem.
Trešā kategorija ir aktīvi, kas paši rada jaunu vērtību, un jūs saņemat ienākumus no tā ieviešanas. Par piemēru var kalpot jebkurš uzņēmums. Kad esat izveidojis veiksmīgu biznesu, varat doties pensijā, bet paša uzņēmuma darbība neapstāsies. Tas turpinās ražot preces vai sniegt pakalpojumus, gūt peļņu no to pārdošanas, un daļa no tā droši nogulsnējas jūsu nobarojamajās kabatās.
Es gribu atzīmēt, ka tas nav brīvs kādas zinātniskas klasifikācijas pārstāsts, bet gan mans skatījums uz pasīvo ienākumu veidiem. Un to visu es jums stāstu, lai jūs izprastu vispārējos aktīvu veidošanas principus un varētu atrast un izvēlēties sev ērtākos un interesantākos atlikušo ienākumu avotu veidošanas veidus, neaprobežojoties tikai ar maniem vai kāda cita padomiem. Galu galā jums ir jādara tas, no kā jūs gūstat patiesu prieku, pretējā gadījumā jūs nevarēsit gūt patiesi grandiozu panākumu.

Kas jums traucē radīt pasīvus ienākumus?

Piedod, bet tagad es būšu gudrs. Pareizāk sakot, demonstrējiet savas pieticīgās zināšanas ekonomikas teorijā.
Austriešu ekonomikas skolas interpretācijā kapitāls tiek definēts kā resursi, kurus mēs šobrīd nepatērējam, bet izmantojam, lai vēlāk, nākotnē iegūtu augstāku patēriņa līmeni. Un peļņa, savukārt, ir maksājums par risku zaudēt tieši šos resursus, kā arī par to, ka ir nedaudz jāpaciešas un jāatliek patēriņa brīdis uz vēlāku laiku.
Faktiski šajās definīcijās ir četras galvenās problēmas, kas neļauj radīt atlikušos ienākumus.
Problēma numurs 1. Mēs apņēmīgi nevēlamies izturēt un atlikt saldo patērēšanas brīdi uz nākotni. Mēs gribam ēst, dzert, lietot visu tieši tagad. Patiesībā dzīve pastāvīgi piedāvā izvēli: uzlauzt vienu apšaubāma izskata karameli tieši šajā minūtē vai pagaidīt nedēļu un iegūt veselu kārbu garšīgu šokolādes konfekšu. Un ko jūs parasti izvēlaties? Šeit nebūs mājienu - atbildiet paši, tikai godīgi.
Problēma numurs 2. Slikta laika vadība. Tā vietā, lai gudri plānotu un daļu laika ieguldītu savos aktīvos, tas ir, nākotnes patēriņā, mēs vai nu atdodam šo laiku onkulim, kura labā strādājam virsstundas un nedēļas nogalēs par “paldies”, un bieži vien bez pateicības, vai mēs nesam dārgas stundas un dienas kā upuri dieviem Dīvānam un TV. Ir tikai viens veids, kā pārvarēt šo problēmu - laika noteikšana. Jāsaka, laika plānošana ir vesela zinātne, lai gan to ir viegli saprast. Iesaku izlasīt šīs jomas atzītā guru Braiena Treisija grāmatas par šo tēmu.
Problēma numurs 3. Slikta finanšu vadība. Atcerieties Matroskina frāzi: “Lai pārdotu kaut ko nevajadzīgu, vispirms ir jāiegādājas kaut kas nevajadzīgs. Un mums nav naudas! Šeit ir trešā problēma, kas rada atlikušo ienākumu. Tam vajadzīgs vismaz neliels kapitāls, bet kur to ņemt? Dažas savas domas par šo tēmu es jau izklāstīju rakstā. Kopumā jums jāiemācās plānot savu budžetu un ietaupīt. Vienkārši izveidojiet noteikumu, ka katru mēnesi atliekat, teiksim, 10% no visiem saviem ienākumiem, un, lai kas arī notiktu, pieturieties pie šī principa.

Šis noteikums ir tieši saistīts ar trešo atlikušo ienākumu problēmu, tas ir, riskiem, un ir izteikts tikai vienā vārdā - diversifikācija. Šīs pieejas būtība ir sadalīt savu kapitālu vairākos aktīvos ar dažādu riska līmeni. Piemēram, varat izveidot akciju, obligāciju un dārgmetālu portfeli.
Kāpēc tas ir vajadzīgs? Tādā veidā mēs samazinām risku. Piemēram, ja jūs ieguldāt visu savu naudu daudzsološa jauna uzņēmuma akcijās, tad varbūtība zaudēt visu kapitālu ir ārkārtīgi liela, ja uzņēmums neattaisnos cerības. Un jūs varat darīt citādi. Daļa naudas ir augsta riska vērtspapīros. Vēl viena daļa ir zeltā. Riski šeit ir daudz mazāki, un ilgtermiņā dzeltenais metāls uzrāda stabilu un ļoti pienācīgu izaugsmi. Un, visbeidzot, definējiet vēl vienu naudas daļu obligācijās, kurām ir neliela, bet fiksēta vērtība.
Ar šādu portfeli, no vienas puses, jūs sniedzat sev iespēju saņemt augstus un stabilus pasīvos ienākumus no akcijām. No otras puses, jūs pasargājat sevi no pilnīga kapitāla zaudējuma ar obligācijām un zeltu. Treškārt, vismaz daļa no ieguldītajiem līdzekļiem noteikti nesīs zināmu ienesīgumu, kas kompensēs iespējamos zaudējumus no citu aktīvu zaudēšanas vai cenas krituma.

Kādas pasīvo ienākumu iespējas es izvēlos?

Jūs varat uzzināt par manu uzņēmējdarbības vēsturi šajā mazajā autobiogrāfijā: . Īsāk sakot, es jau esmu izveidojis savu biznesu, un tieši viņš man kalpo kā galvenais pasīvo ienākumu avots. Bet, tā kā īstam uzņēmējam stagnēt ir bezjēdzīgi, es, pirmkārt, plānoju sava uzņēmuma paplašināšanu, otrkārt, apguvu jaunu veidu, kā palielināt savu kapitālu - tirdzniecību bināro opciju biržā.
Šī iespēja nav pilnībā piemērota pašam pasīvo ienākumu gūšanai, jo tā paredz tirgotāja personisku līdzdalību katrā darījumā. Tomēr es joprojām teikšu par to dažus vārdus, jo, manuprāt, binārajām opcijām ir vairākas priekšrocības vienlaikus salīdzinājumā ar katru no iepriekšminētajām peļņas metodēm:
Zema ieejas biļetes cena. Atšķirībā no minimālajām izmaksām, lai izveidotu savu biznesu vai diversificētu akciju un obligāciju portfeli, 300-500 USD ir pietiekami, lai sāktu ar binārajām opcijām. Protams, lai nodrošinātu labu atdevi un samazinātu riskus, labāk ir piešķirt nedaudz lielāku summu.
Augsta rentabilitāte, daudzkārt augstāka par inflāciju. Peļņa no spekulācijām ar binārajām opcijām var sasniegt un pat pārsniegt 100% mēnesī no sākuma kapitāla. Neviena no iepriekšminētajām metodēm nesniedz šādus ienākumus.
Ikviens var apgūt darbu ar binārajām opcijām un sasniegt nemainīgi augstu peļņu 1-2 mēnešu laikā.
Tomēr man nekavējoties jāsadusmo bezmaksas dāvanu cienītāji - tā šeit nav. Nevar iztikt bez iepriekšējas mācības un diezgan rūpīga darba pašā sākumā. Jūs varat uzzināt vairāk par to, kā sākt no šī raksta:. Taču tad diezgan viegli vari veikt vairākus ienesīgus darījumus dienā, kopumā tam veltot ne vairāk kā stundu. Šeit ir viens manu darījumu piemērs:

Es ceru, ka mani ieteikumi par pasīvo ienākumu radīšanu palīdzēs jums saprast, kā attīstīt savu personīgo finanšu impēriju un izvairīties no izplatītām kļūdām. Es novēlu jums veiksmi un visu to labāko.
Ar cieņu,.

Pasīvo ienākumu veidi - tie, kuros stabilu finansiālo ienākumu esamība nav atkarīga no ikdienas darba aktivitātēm. Jebkurš no mums ir dzirdējis par cilvēkiem, kas dzīvo no šādiem ienākumiem – tiem, kuriem nav jāiet uz darbu. Viņus sauc par "īrniekiem", tas ir, dzīvo uz īres rēķina.

Nomas maksa ir ienākumi, ko īpašnieks saņem no pamatkapitāla, kas novietots nekustamajā īpašumā, noguldījumos, vērtspapīros u.c. "No tās pašas operas" – ar autortiesībām saistīti pasīvo ienākumu avoti. Starp citu, pēdējo iespēju mūsdienās nevienam nepasūta. Šeit viss ir vienkārši: vienreiz izveidojot kaut ko un nofiksējot autortiesības savai atvasei, jums būs šādi atskaitījumi par katru nākamo pārdošanu.

Ja esat profesionālis (neatkarīgi no tā, kurā jomā) - jums ir reāla iespēja monetizēt savas zināšanas. Vienkārši ierakstiet apmācības kursu video vai audio formātā un izlaidiet to tirgū.

Kāpēc mēs neesam īrnieki

Šodien mēs apsvērsim pasīvo ienākumu iespējas un to iespējamos avotus. Tās milzīgā priekšrocība ir personīgā laika atbrīvošana, ko var veltīt iecienītākajām aktivitātēm, ģimenei, atvaļinājumam, mājas darbiem vai kaut kur citur. Ikvienam, kurš visu dienu smagi strādā darbā, ir gandrīz pilnībā liegta šāda brīnišķīga iespēja.

Personīgā laika vadīšana pēc saviem ieskatiem nenozīmē dzīves pavadīšanu izklaides iestādēs vai gulēšanu siltā pludmalē – daudzi labprāt nodarbotos ar labdarību, palīdzētu slimiem un bezpajumtniekiem vai radītu mākslas darbus. Lai sāktu īstenot visus šos sapņus, jums ir nepieciešami visstabilākie pasīvie ienākumi.

Ikviens ir dzirdējis izteicienu "nauda pret naudu". Ko tas nozīmē? Mūsdienās nav reta situācija, kad, saņemot kopumā labu algu, cilvēks to pilnībā "apēd", pērk mantas uz kredīta un aizņemas naudu no radiem un draugiem no algas dienas līdz algas dienai. Tas turpinās gadiem un gadu desmitiem.

Bet kāpēc tas notiek? Šķiet, ka šādu cilvēku galvenā problēma ir tā, ka viņiem pat prātā neienāk doma par pasīviem ienākumiem. Viņi nespēj iesaistīties aktīva radīšanā, kas turpinās strādāt viņu labklājības labā. Visu, ko viņi nopelna, šie cilvēki nekavējoties iztērē un tādējādi liedz sev vienīgo iespēju kādreiz izkļūt no finansiālās verdzības.

Vai atpazīsti sevi?

Dažus no šiem patērētājiem var klasificēt kā "finanšu zombijus". Tie ir tie, kuru aktīvam jau sen ir bijusi negatīva vērtība. Tas ir, viņu izdevumi ir lielāki par ienākumiem. Parādi viņus pavada visu mūžu. Iedevuši vienu kredītu, uzreiz ņem nākamo un tā tālāk.

Cita kategorija ir nedaudz pārtikušāka (bet tas to nepadara vieglāk) - tā mēģina kaut kā saistīt savus izdevumus ar ienākumu apjomu. Viņiem dažkārt ir nepieciešamo preču komplekts - mājoklis, automašīna utt. Lielākā daļa no tiem tika iegādāta uz kredīta, kas nostāda īpašniekus bīstamā un nestabilā stāvoklī. Galu galā, ja notiks kāds neparedzēts finansiāls apstāklis, viņu labklājība sabruks kā kāršu namiņš.

Ir progress...

Atšķirībā no iepriekš minētajām kategorijām ir tādas, kuru aktīvu var uzskatīt par pozitīvu. Tas ir, viņu ienākumi ir lielāki par izdevumiem. Lielākā daļa no šīs grupas ierindas pilsoņiem dod priekšroku bez parādiem vai tos samazināt līdz minimumam un pat kaut kādus uzkrājumus, taču šādām ietaupītām finansēm nav būtiskas nozīmes, jo tās uzkrājas ārkārtīgi lēni un atrodas vai nu zem matrača, vai (labākajā gadījumā) uz ieejas grāmatiņa.

Visattīstītākie no līdzpilsoņiem ir tie, kurus vajā ideja par pasīviem ienākumiem. Šādi cilvēki cenšas izmantot katru iespēju ieguldīt brīvos līdzekļus un izveidot paši savu papildu finanšu avotu.

Dosimies pie varas iestādēm

Daudzi cilvēki zina tādu vārdu kā Roberts Kiyosaki. Šis investors un uzņēmējs ir sarakstījis vairākas populāras grāmatas par finanšu pratības pamatiem, kuras izlasīt nebūs liekas nevienam. Piemēram, viens no interesantākajiem un iedarbīgākajiem šī autora padomiem ir šāds: gandrīz katra no mums kļūda ir tā, ka, nopelnījuši noteiktu summu, mēs cenšamies šos līdzekļus sadalīt jebkuram, bet ne sev. Mēs maksājam īri un komunālos, bet neko nepaliekam sev. Jums vajadzētu sākt tikai ar sevi, izveidojot savu monetāro aktīvu. Pēc tam tas kļūs par pamatu ieguldījumiem biznesā vai citā pastāvīgu ienākumu avotā.

Cits "pro" finanšu lietās vārdā Rokfellers reiz izteica frāzi, ka cilvēkam, kurš strādā pilnu slodzi, absolūti nav laika pelnīt naudu. Neskatoties uz visu šī teiciena paradoksālo raksturu, tā gudrība slēpjas virspusē - tiešām, strādājot birojā vai ražošanā, katrs no mums var nopelnīt sev personīgi tikai kārtējie izdevumi uzturēt ikdienas eksistenci. Darbībām, kas ved uz bagātību un labklājību, neatliek ne spēka, ne brīvā laika.

Secinājums ir šāds: galvenais resurss ir laiks, kas ir labi zināms jebkuram no turīgajiem cilvēkiem. Pasīvo ienākumu ideja ir balstīta uz šī nenovērtējamā īpašuma pareizu sadali. Un tikai to sasniedzot, jūs varat sākt virzīties uz finansiāliem panākumiem. Ikviens zina, ka visiem, kas ir sasnieguši bagātību, sākotnēji bija noteikts mērķu saraksts. Nu, trešā, svarīgākā pasīvo ienākumu veidošanas sastāvdaļa ir aktīvs, mērķtiecīgs darbs vairāku mēnešu vai pat gadu garumā.

Rezultātam vajadzētu būt likumīgai iespējai pamest darbu, kuru ienīst, un sākt dzīvot no dividendēm.

Pasīvie ienākumi: piemēri un iespējas

Tagad parunāsim par veidiem, kā tiek radīti pasīvie ienākumi. Visus tā avotus var attiecināt uz četrām šķirnēm - ieguldījumu (vai finanšu), intelektuālo, mārketinga vai juridisko (tas ir, tādu, ko pieprasa likums). Pasīvie ienākumi Krievijā neatšķiras no tiem, kas ir jebkurā citā pasaules valstī.

Pasīvos finansiāla vai investīciju rakstura ienākumus saņemsim, ja ieguldīsim noteiktā finanšu instrumentā, kas mums nesīs noteiktu peļņas procentu. Šādu ieguldījumu avoti var būt nekustamais īpašums, vērtspapīri, banku noguldījumi, savs uzņēmums (ja tas ir iegādāts) vai mums piederošs aprīkojums, ko var iznomāt.

Kā minēts iepriekš, otrā no uzskaitītajām iespējām, ko sauc par intelektuālo, rodas, izveidojot un ieviešot jebkuru garīgā darba produktu. Informācijas bizness, kas mūsdienās ir plaši izplatīts internetā, balstās uz šo principu. Daudzi dažādu jomu profesionāļi izstrādā un izstrādā paši savus apmācību kursus, pēc tam izlaiž tos pārdošanai neierobežotu skaitu reižu.

"Partnerattiecības" - interesanta tēma

Tādā pašā veidā ir iespējams iegādāties tiesības tālāk pārdot līdzīgu preci, kas var nest mazākus ienākumus. Šāda veida ienākumus sauc par filiāļu mārketingu. Citi ar šo vienumu saistītie avoti var būt honorāri, patenti par perfektiem izgudrojumiem vai izstrādātas tehnoloģijas.

Naudas pelnīšana saistītajās programmās ir lieliska izeja tiem, kuri pārāk necer izveidot savu intelektuālo produktu, jo tas ietaupa laiku un garīgos resursus. Jums vienkārši jāpievienojas šādai programmai vai jāiegūst tiesības tālāk pārdot (tālāk pārdot) izvēlēto grāmatu, video vai audio kursu.

Citi ienākumi bez ieguldījumiem

Pasīvie mārketinga ienākumi ir tādi, kuros jūs organizējat savu mārketinga sistēmu vai vairākas no tām. Šādas struktūras piemērs varētu būt jūsu pašu vietne internetā vai personīgais zīmols, kura lietošanas tiesības varat arī pārdot. Ir iespējama arī vairāku iepriekš minēto stratēģiju kombinācija.

Ko nozīmē personīgā zīmola jēdziens? Tas ir slavena vārda komerciāls lietojums. Piemērs ir šaušana filmu, televīzijas un sporta zvaigžņu reklāmās. Kļūstot par konkrēta zīmola "seju", viņi saņem labu naudu.

Ceturtā šķirne - pasīva rakstura legālie ienākumi - ietver visus gadījumus, kad cilvēki papildus noteiktam (reizēm ne pārāk lielam) atalgojumam par savu darbu saņem noteiktas piemaksas no valsts. Tā var būt, piemēram, militārpersonām raksturīgā priekšlaicīga pensionēšanās ar garantētu kvīti utt.

Iet tiešsaistē

Mājas lapas (vai emuāra) izveide naudas pelnīšanai internetā. Mūsdienās tas neprasa daudz sarežģītu tehnisko zināšanu un prasmju. Jūs varat izveidot pieņemamu vietni ar savām rokām, apgūstot minimālo informāciju, ko var viegli un bez maksas atrast tīmeklī. Tur ir daudz soli pa solim instrukcijas un video kursi.

Protams, jūsu pašu emuārs vai vietne nesīs jums naudas atdevi, nebūt ne uzreiz. Lai to popularizētu un sasniegtu pieņemamā līmenī, būs nepieciešami vismaz seši mēneši un, visticamāk, gads vai divi. Visu šo laiku jums regulāri jāstrādā pie sava projekta, tas jāoptimizē un jāpilnveido. Šis darbs prasīs vairākas stundas katru dienu. Tomēr jūs varat paļauties uz pirmajiem nelielajiem ieņēmumiem dažu mēnešu laikā no sākuma.

Izveidojot un reklamējot vietni, varat to pārdot, turklāt par ļoti labu summu. Personai, kura ir apguvusi šo tehnoloģiju, ir pilnīgi iespējams organizēt savu biznesu ienesīgu interneta lapu "ražošanai" un tālākai pārdošanai.

Kā viņi pelna naudu? Populārākie veidi ir ienākumu gūšana, izvietojot resursu lapās kontekstuālas reklāmas blokus un līdzīgus rakstus, protams, ne bez maksas. Vietnēs tiek ievietotas filiāļu saites un pārdotas reklāmas vietas, kā arī aktīvi tiek piedāvāti apmācību kursi gan saviem, gan partneriem pircējiem.

Vārdu sakot, ir ļoti daudz veidu, kā izmantot tik vērtīgu resursu kā emuāru vai vietni internetā, un vienmēr ir iespēja izvēlēties kaut ko sev piemērotu.

Tiem, kuriem intelekts nav liegts

Tāda produkta izveide, kam ir intelektuāla statuss (piemēram, grāmatas, izglītojoši video, jaunas tehnoloģijas utt.), nozīmē noteikta talanta klātbūtni, kā arī augstu profesionalitātes līmeni jebkurā no jomām.

Ja esat tāda rūpnieciskā dizaina izgudrotājs vai izstrādātājs, kas kļuvis principiāli jauns, tad jūsu darba produktus var droši attiecināt uz nemateriālajiem aktīviem. Šis termins attiecas uz tiem mūsu intelekta atvasinājumiem, kas rada ienākumus, ja nav materiālas formas. Piemēri ir preču zīmes, zīmoli vai patentēti izgudrojumi.

Nolaidīsimies uz zemes

Ienākumi no dzīvokļa (vai cita nekustamā īpašuma – ja tāds ir) īrēšanas ir labi zināms un ļoti izplatīts variants. Taču ir arī citi līdzīgi: iespējams "īrēt" ne tikai ēkas vai tirdzniecības telpas, bet arī iekārtas, kas saistītas ar visdažādākajām nozarēm – tirdzniecību, būvniecību vai ražošanu.

Jā, un citas dārgas preces (piemēram, transportlīdzekļi) nesīs jums labas dividendes. Dažkārt ir izdevīgāk atbrīvoties no tehnikas nekā no nekustamā īpašuma. Jo īpaši, iegādājoties instrumentus un aprīkojumu būvniecībai, jūs patiešām organizējat labu un diezgan ienesīgu biznesu, pamatojoties uz to nomu. Šādu aktivitāšu atmaksāšanās ir ļoti augsta un ar laiku ievērojami pārsniedz līdzīgo rādītāju īrētam nekustamajam īpašumam.

Vai vēlaties kļūt par akcionāru?

Ieguldīšana vērtspapīros (vai citos finanšu instrumentos, kas ietver milzīgu skaitu banku, PAMM kontu, kopfondu) mūsdienās ir plaši pieņemta prakse. Šāda darbība tiek uzskatīta par vienu no uzņēmējdarbības veidiem.

Profesionālo investoru skaita papildināšana nav viegls uzdevums. Šī darbība ir diezgan sarežģīta un tai nepieciešama kompetenta pieeja, kā arī diezgan nopietna apmācība. Finanšu instrumentu valdīšana nav iespējama bez vairāk vai mazāk pieņemamas izglītības šajā jomā, spējas salīdzināt dažādas informācijas plūsmas, ņemt vērā riskus un prognozēt situāciju.

Ieguldīšanai vērtspapīros ir zināmas priekšrocības, salīdzinot, piemēram, ar banku noguldījumiem, augstākas atdeves likmes veidā, taču tajā pašā laikā lielais risks zaudēt ieguldītos līdzekļus dažkārt izsvītro visas priekšrocības. Kad esat nolēmis ienirt akciju, ieguldījumu fondu un PAMM kontu pasaulē, atcerieties, ka, izņemot ilgtermiņa obligācijas, šeit nav tik vienkārši sasniegt stabilus ienākumus, un risks ciest ievērojamus zaudējumus vienmēr ir diezgan augsts.

Visu var pārdot!

Par salīdzinoši vienkāršu un, iespējams, vispārpieejamu iespēju pasīvo ienākumu avota radīšanai tiek uzskatīta dalība tīkla mārketingā. Sākotnējo ieguldījumu summa, ja tāda ir, nav pārāk liela un reti pārsniedz simts dolārus.

Nepieciešams nosacījums tiem, kas cenšas gūt panākumus šajā jomā, ir sabiedriskums, gatavība kontaktēties ar lielu skaitu cilvēku. Nākotnē šie cilvēki - jūsu komanda - bez jūsu līdzdalības varēs atnest naudu, organizējot savu tīklu, procentus no ienākumiem, no kuriem jūs saņemsit.

Vai jums vajag daudz naudas?

Klasisks un, iespējams, labākais veids bija un paliek sava biznesa izveide. Ja šī darbība notiek virtuālajā realitātē, tas ir, internetā, globāli finanšu investīcijas sākotnējā posmā, kā likums, tas nav nepieciešams. Tas ir, šāda iespēja ir pieejama cilvēkiem ar ļoti ierobežotiem materiālajiem resursiem.

Pat peļņa bez investīcijām ir diezgan reāla, vai arī uz neliela sākuma kapitāla uzkrāšanu var nopelnīt tepat, internetā.

Ir ļoti daudz iespēju sava biznesa uzsākšanai un reklamēšanai gan tiešsaistē, gan reālajā realitātē. "Dzīvē", protams, tas prasa lielus izdevumus un daudzu organizatoriska un juridiska rakstura grūtību pārvarēšanu. Turklāt konkurence šeit ir ļoti, ļoti liela. Bet tomēr, uzmanīgi apskatot apkārtni, jūs varat parūpēties par savu nišu, kuru vēl nav aizņemuši konkurenti.

Kas ir reālajā dzīvē?

Piemēram, ļoti daudzsološs bizness ar pasīviem ienākumiem mūsu laikā ir dažādu mērķu automātu iegāde un izvietošana lielos hipermārketos un citās pārpildītās vietās - no maksājumu termināļiem līdz kafijas un pīrāgu pārdošanas vienībām. Šādu biznesu sauc par tirdzniecības automātu. Cilvēks par saviem līdzekļiem iegādājas un uzstāda mašīnas, kas pēc tam viņam nes pastāvīgus un stabilus ienākumus.

Nelielā rakstā mums nav iespējas aplūkot visus pasīvo ienākumu veidus - to ir ļoti, ļoti daudz. Tā iespējas mums šodien piedāvā masu mediji, un internets ir bijis un paliek to neaizstājams avots. Mēs vēlamies beigt savu materiālu ar svarīgiem padomiem.

Daži atvadīšanās vārdi

1. Par katru cenu mēģiniet regulāri atvēlēt no pamatdarba atlikušo laiku, ko tērēsit sava nākotnes aktīva radīšanai. Pastāvīgi pārdomājiet, kā to vislabāk izmantot. Jūsu mērķis ir nodrošināt, lai ienākumi no galvenās darba vietas nepaliktu jūsu vienīgais naudas avots. Jums ir jāatrod pasīvo ienākumu avoti, kas ļauj gūt peļņu vairāk nekā vienu vai divas reizes.
2. Neierobežojiet sevi ar viena šāda avota izveidi. Iespējas pasīvie ienākumi Var un vajadzētu būt vairāki, un jo vairāk, jo labāk. Galu galā vienmēr pastāv risks pazaudēt vienu vai lielāko daļu no tiem. Šajā gadījumā zaudējumi tiks kompensēti pa paralēliem kanāliem. Jūs varat redzēt šī postulāta nozīmi, lasot Robert Allen par vairākiem ienākumu avotiem.
3. Neaizmirstiet par pašizglītību. Zināšanas ir vērtība, kas nevienam nekaitēs. Izprast finanšu pasauli, saprast, kā nauda rodas, no kurienes tā nāk un kur aiziet, ir ne mazāk svarīgi kā izdomāt interesantu ideju investīcijām vai veiksmīgi tikt īstajā vietā laikā.

Pasīvo ienākumu radīšanas principi nenes nekādus īpašus noslēpumus. Ja esat apņēmības pilns gūt panākumus, jums ir nepieciešamās minimālās zināšanas un nedaudz brīva laika, rezultāts jūs agrāk vai vēlāk iepriecinās.