Поздрави читатели! Мнозина се интересуват - как да спестите пари за апартамент и да съберете необходимата сума? Това е доста сложен процес, който може да отнеме няколко десетилетия.

Но може да се ускори, в този материал ще бъдат разгледани основните нюанси и правила за създаване на спестявания.

Основните аспекти на натрупване на средства за апартамент

Натрупването на средства се състои от два компонента:

• Месечно плащане на определена сума, която остава от заплатата.
• Запазване на спестяванията от инфлация.

Но струва ли си да спестявате толкова много време, когато вече можете да получите ипотека и да се преместите в собствения си дом? Всичко зависи от обстоятелствата, често тази опция е оправдана и има много предимства.

Ще трябва да надплатите за заем и това е основният недостатък на сътрудничеството с банките. Например ставката е 15 процента, срокът на погасяване е 15 години.

Чрез прости изчисления се оказва 225 процента, тоест можете да купите не един апартамент, а три, ако вземете предвид всички плащания през годините.

Но не очаквайте бързо да съберете необходимата сума, ако нямате огромен доход. Пригответе се, че дори при най-добрия сценарий този процес ще отнеме поне пет години, така че ще трябва да бъдете търпеливи.

Как да задържим част от заплатата?

Основната причина за постоянната липса на пари за много хора са високите им нужди. Те растат с приходите, колкото и да получавате, средствата пак няма да са достатъчни, ако не се научите да контролирате разходите.

• Започнете да водите първи семеен бюджетвземете предвид всички приходи и разходи. Ще трябва да харчите част от заплатата си само за наистина необходими покупки, да се откажете от честите посещения в ресторанти и кафенета и да купувате неща, които не са много необходими в момента.
• Изчислете колко ви трябва за пълноценно съществуване и се опитайте да не го превишавате. Всичко, което остава от семейния бюджет, трябва да се прехвърли в спестявания. Колкото повече можете да спестявате всеки месец, толкова по-бързо ще постигнете целта си.
• Не купувайте прекалено. Откажете се от нещата, които не са необходими в момента. Ако има свободни пари и няма къде да ги похарчите, тогава ги отделете от портфейла си към общите спестявания.
• Създайте текущ бюджет и се придържайте към него. Цените не се повишават толкова много, така че преразглеждането и преизчисляването на размера на съществуването може да се извършва два пъти годишно, като се вземе предвид текущата ситуация и цената на основните стоки. Не превишавайте установения лимит, това трябва да е основното ви правило.
• Никога не вземайте дори малка сума от спестяванията си. Те трябва да станат неприкосновени, да смятат, че просто не съществуват. Ако позволите това веднъж, тогава в бъдеще използването на спестявания за други цели ще стане навик.
• Основното нещо е да си поставите правилната цел. Трябва да разберете точно защо отивате на всички тези ограничения и какъв ще бъде резултатът. Целта ще започне да ви предпазва от изкушението да купите нещо допълнително в магазина и ще ускори процеса. Но трябва да разберете сами колко важно е това. Струва ли си закупуването на апартамент да намалите нуждите си?
• Ако ви е трудно да контролирате разходите, тогава трябва напълно да изключите контакта със спестяванията. По-добре е да създадете депозит, без възможност за теглене на пари през целия период. Когато нямате достъп до средства, допълнителните разходи се изключват.
• Откажете да плащате за покупки банкова карта. Това създава илюзията за лекота на този процес, защото не давате собствени пари, а просто правите няколко натискания на бутон. Но хората, които използват карти от дълго време, разбират, че числата в сметката са едни и същи средства.

Важно е да се разбере стойността на финансите. За да се спасите от ненужни разходи, трябва да помислите колко много трябва да работите. Алчността присъства във всеки човек и когато осъзнаете цялата тежест на печеленето на пари, не искате да давате пари.

Как да спасим натрупаното?

Основният враг на всякакви спестявания е инфлацията, която постепенно води до тяхното обезценяване. Когато вече разполагате с определена сума, трябва да помислите къде може да се използва за генериране на допълнителен доход.

Най-простият вариант е. Лихвата не е твърде висока, но рискът от финансова загуба е минимален. Можете да компенсирате инфлацията и да спестите спестяванията си, за да не губят стойност.

Сега знаете как да спестите за апартамент и да запазите парите от инфлация по време на този процес. Ако материалът е бил интересен за вас, споделете го в социалните мрежи.

Абонирайте се за актуализации, след което бързо ще научите за публикациите в блога. Абонирайте се и за канала на Telegram - t.me/сайт.

P.S.За заеми за рефинансиранедруги банки, обърнете внимание на офертата Уралска банка за възстановяване и развитие (UBRD)за сумата до 1 000 000 рубли. при 13% годишно.

Банката предоставя и възможност за издаване онлайн приложенияна потребителски кредит със ставка от 11% за суми до 200 000 рубли. само с паспорт (с удостоверение за доход до 1 500 000 рубли).

Проблемът с подобряването на жилищните условия е актуален за много руски семейства. Доходите на по-голямата част от гражданите обаче не позволяват, за съжаление, дори да планират покупката на жилище в близко бъдеще. Така че въпросът как да спестите за апартамент е толкова актуален днес, колкото и да печелите пари за апартамент.

Състоянието на пазара на недвижими имоти в Русия, приблизителни цени

Състоянието на пазара на недвижими имоти в Русия не може да не бъде засегнато от продължителна икономическа криза, причинена от падащите цени на енергията и политически фактор.

Според прогнозите на някои експерти през 2017 г. се очаква спад в темповете на жилищно строителство. Това от своя страна ще намали предлагането на пазара и ще доведе до по-високи цени. От друга страна, ценовата политика на строителните фирми не може да пренебрегне увеличението на разходите поради промените в курса на рублата и цените на вносното оборудване.

Независимо от това, разработчикът все още е фокусиран върху потребителя, така че цената на жилищата за много компании остава в рамките на 2015-2016 г., но спестяванията идват от леко намаляване на качеството на строителните материали и инфраструктурата.

Заради кризата цените дори са намалени. В същото време много експерти прогнозират сериозен спад в цената на квадратен метър, възлизащ на 6-7% и причинен от:

• намаляване на покупателната способност на населението;
• желанието на предприемача да продаде апартаменти и къщи възможно най-скоро.

Така прогнозите за близкото бъдеще на практика си противоречат.

Към днешна дата е валидна следната средна цена на квадратен метър на апартамент в различни региони на страната. Промените в цените като процент спрямо предходната година са посочени в скоби.

• 106600 rub. в Крим (- 13%);
• 96600 rub. в Сочи (+ 11,1%);
• 73 000 рубли. в Хабаровск (+ 0,5%);
• 67500 rub. в Нижни Новгород (+ 4%);
• 65500 rub. в Казан (-0,7%);
• 62 000 рубли. в Уфа (- 5,7%);
• 56800 rub. в Ростов на Дон (-4,8%);
• 40900 rub. в Смоленск (-9%);
• 36300 rub. в Майкоп (-1,3%);
• 34 000 рубли. в Елец (+ 1,2%);
• 22000 рубли. в Каспийск (Република Дагестан) (-20%).

В Москва и Санкт Петербург

Днес средната цена на квадратен метър жилища в Москва е в размер на 215 000, а в северната столица - 105 000 рубли.

През първите месеци на 2017 г. цените в Москва на практика не се промениха, докато в Санкт Петербург се увеличиха с 4,5%. В същото време много разработчици се оплакват от намаляването на търсенето. В тази връзка те предлагат различни преференциални програми:

• сключва споразумения с банки за предоставяне на ипотеки;
• предоставят отстъпки, които понякога достигат дори 20-30% от цената на квадратен метър;
• провеждане на рекламни кампании с широки бонуси и предимства.

Следователно цените варират няколко пъти в зависимост от региона. По същия начин и тяхната динамика се променя нехомогенно. Някъде цената на жилищата пада, но някъде, напротив, се увеличава.

Сравнение със средната заплата

Среден заплатав страната се изчислява ежегодно. Въпреки това, резултатите от официалната статистика и недържавните органи могат да се различават един от друг.

Към днешна дата средна работна заплатаРуснаците е на ниво от 35 000 рубли. без приспадане на данъци или около 30 000 рубли. реален доход. Това сочат данни на Държавната статистическа служба.

Най-големите услуги за търсене на работа намаляват тази сума до 30-31 хиляди "мръсни". В Москва и Санкт Петербург нивото на заплатите надвишава общоруските показатели и достига съответно около 50 000 и 40 000 рубли.

Междувременно много хора имат доходи от порядъка на 15-20 хиляди, тъй като дадените официални статистики за страната са средноаритметичната стойност между доходите на обикновените служители, директори и топ мениджъри на големи компании.

Изчисляване на приблизителната необходима сума

За да разберете колко години ще трябва да спестите за жилище, трябва да претеглите семейния си бюджет и месечните разходи. Тук някои статистики не са подходящи, защото всичко това е строго индивидуално.

Въпреки това има модел, според който средно тричленно семейство ще трябва да похарчи около 40 000 рубли за нормален живот в Русия. месечно. Ако си поставите за цел да спестите пари, тогава можете например да се откажете от летните ваканции и някои забавления. Това ще направи възможно отлагането на още 5-10 хиляди. Тези неизразходвани пари могат да бъдат спестени банкова сметкачрез откриване на депозит за това с възможност за добавяне на средства.

• отлагане за 2000 p. на месец към сметка при 10% годишно, можете да натрупате 156209 за 5 години и 413279 за 10 години;
• ако увеличите тази сума до 5000 r. и имате депозит при същите условия, тогава можете да натрупате 390523 за 5 години и 1033197 за 10 години;
• за да спестите за закупуване на жилище след 10 години, трябва да спестите поне 10 000 рубли. на месец, което води до 2 066 394 рубли в сметката.

Още веднъж трябва да се подчертае, че тези показатели варират значително в зависимост от нуждите на човек, неговото здраве. Много семейства, дори и с добри доходи, не могат да спестяват за жилището си с години, тъй като са разточителни или, например, са принудени да харчат пари за наемане на апартамент.

За да намалите времето за събиране на пари, трябва да спестите. Всъщност не е толкова просто, колкото изглежда на пръв поглед. Има обаче няколко съвета, които да ви помогнат да съберете пари малко по-бързо.

1. Важно е внимателно да планирате семейния си бюджет, да вземете предвид необходимостта от закупуване на скъпи артикули, опитайте се редовно да спестявате поне няколко хиляди всеки месец.
2. Струва си да се откажете от редица забавления: ходене по ресторанти, летни пътувания, почивка в клубове и други подобни.
3. Всеки ден хората харчат големи суми за разликата между малките неща и лошите навици. Ако откажете да се срещате в бара с приятели вечер, да си купите кафе и шоколади по време на почивките на работа, тогава можете да спестите повече пари за нов апартамент.
4. Много пари се харчат за транспорт. Можете да спестите пари, като не карате колата си до и от работа, а използвате транспорт само когато е абсолютно необходимо. Бензинът днес е скъп, така че спестяванията ще бъдат значителни.

Разбира се, тези опции за спестяване далеч не са единствените. Ако се замислите малко и още веднъж внимателно претеглите семейния си бюджет, тогава може да ви хрумнат различни други идеи.

Опции за повишаване на доходите

Освен да спестявате, можете да мислите как да спечелите повече. Може да успеете да получите по-висока позиция или да намерите друга високоплатена работа, така че не забравяйте да говорите с шефа си и редовно да наблюдавате динамиката на пазара на труда. Можете да получите работа на непълен работен ден през уикендите, да се занимавате с интернет копирайтинг, да пишете курсови работи или тезиза да поръчате, станете таксиметров шофьор.

• бижута;
• антики;
• стари книги, музикални записи и така нататък.

И отново, за да измислите някакъв вариант, който е полезен за вас, трябва да намерите свободно време да го помислите в спокойна атмосфера.

Инвестиционни опции

За по-ефективно натрупване на пари трябва да се използва заделената сума, като се вземат предвид рисковете и възможните резултати.

Например, банков депозит дава малък процент, който в най-добрия случай ще компенсира инфлацията. Но кредитната институция гарантира сигурността на средствата.

Ипотеката е възможен вариант за закупуване на жилище. Въпреки това, преди да се поставите в дългова дупка, трябва внимателно да прецените плюсовете и минусите.

Ипотечното кредитиране е изключително неизгодна програма, ако парите не са осигурени преференциални условия. В Русия като цяло заемите не са много изгодни за потребителя, тъй като у нас, в сравнение с Европа и САЩ, инфлацията е доста висока и лихвен процентзаемът не може да бъде по-нисък от тази стойност.

За по-голяма яснота може да се даде пример. Да кажем, че един апартамент струва 3 милиона рубли. Ипотечен кредит се предоставя при задължителна първоначална вноска - обикновено 15%, тоест 450 хиляди. Следователно банката отпуска 2,5 милиона рубли. Ако срокът на заема е 10 години и се прилага банкова ставка от 13%, тогава банковото надплащане ще доведе до около 2 милиона, тоест почти цялата цена на заема. Така че според нас е по-добре да спестите себе си, отколкото да плащате повече на банката.

Въпреки това, значителен плюс на ипотеката е, че с помощта на банков заем човек веднага става собственик на дома си. По принцип разходите за погасяване на кредита могат да бъдат намалени чрез отдаване под наем на една от стаите или дори на целия апартамент. Дълговото робство обаче не може да бъде от полза за човек, защото то банково обслужване, а самата кредитна институция получава всички ползи от нея.

Примери за изчисляване на спестявания за апартамент за определен период от време

Нека се опитаме да разберем за колко години ще можете да спестите за жилище, ако имате определени доходи.

1. Заплата 20000 r. е малко вероятно да спестите повече от 5000 рубли. на месец за нов апартамент. Това ще даде 60 хиляди на година и не е трудно да се изчисли, че като се спестява толкова много, ще може да се спести поне милион за едностаен апартамент само след 15 години.
2. Със заплата от 30 000 рубли. ще бъде възможно да се спести половината от тази сума, ако, разбира се, такива пари са достатъчни за живеене: храна, дрехи, плащане на сметки за комунални услуги, наемане на къща и т.н. Въпреки това 180 000 годишно позволяват почти 2 милиона за 10 години, а на днешните цени това е достатъчно за добър двустаен апартамент в провинцията и едностаен апартамент в покрайнините на Москва.
3. Със заплата от 50 000 рубли. с някои спестявания е напълно възможно да спестите 30 000 рубли на месец. или съответно 360 хиляди годишно. Така след 4 години ще бъдат набрани милион и половина, а за 8 години - три.

Всички тези цифри са дадени без да се вземат предвид инфлацията и банковите лихви, така че те могат да се считат за приблизителни, но доста отразяващи. правилното времеда си купите собствен дом.

Как да спестите пари при закупуване на апартамент

Като се занимавате с натрупване на достатъчно количество за подобряване на жилищните условия, можете да се погрижите за намирането на икономичен вариант. И така, как можете да намалите цената:

• вторичното жилище е по-евтино от новото;
• можете да намерите жилищно пространство, което не изисква ремонт;
• цената е значително намалена поради отдалечеността от центъра на града, криминалната обстановка в района, близостта до промишлени съоръжения и т.н.

Купуването на втори дом също ви позволява да се пазарите със собственика, така че след внимателна проверка можете да опитате да свалите цената, като посочите на собственика някои недостатъци на оголеното жилищно пространство.

Ако по-рано жилища се даваха от предприятието, от държавата, на принципа първи дошъл, първи обслужен, сега това стана почти нереалистично. Как да спестите за апартамент за млади хора, които нямат първоначална вноска и майчински капитал? От какво можете да спестите и как да спечелите допълнителни пари?

Въпросът как да спестите за апартамент се задава от хиляди, милиони хора.

Един от най-често срещаните начини е работа в чужбина, строги икономии и изпращане на пари вкъщи (или попълване на банкова сметка). Много така наречени "трудови мигранти" се опитват да съберат точната сума, "работи усилено" за четирима на Запад. Независимо от това, дори без да имате пълната цена на жилището, можете да вземете ипотека. Банките непрекъснато смекчават условията за получаване на заем. Следователно въпросът как да спестите за апартамент се превръща повече в задача „как да изплатите ипотеката“. Предприемачите, които имат поне малко жилище, се опитват да го отдадат под наем и да спестят парите, получени за наем, за да закупят ново или да изплатят заем.

Вторият вариант е да снимате там, където е евтино, да зададете най-строгия икономичен режим. Опитайте се да използвате безплатни услуги и купувайте само евтини продукти. Ако заделяме поне седем до десет хиляди рубли на месец и не ги харчим при никакви обстоятелства, след няколко години ще имаме първоначална вноска и въпросът как да спестим за апартамент ще бъде решен. Възможно е за тези цели, например, да разпределите цялата заплата на един от съпрузите или Но в продължение на няколко години ще трябва да се откажете много, да се лишите от "невинни удоволствия" и малки радости. Готови ли сте за такъв живот?

Как да спестите за апартамент бързо и безболезнено - този въпрос измъчва много от нашите съграждани. В крайна сметка искате да се отделите от родителите си възможно най-бързо и да чакате десет или петнадесет години изглежда невъзможно. И тук на помощ идват всякакви предложения за игра на борсата, форекс и използване на спестовни средства. Разбира се, има реални примери как няколко успешни сделки могат значително да увеличат първоначалния капитал. Не бива обаче да забравяме, че ако основният ни проблем е как да спестим за апартамент, трябва внимателно и внимателно да преценим всички рискове. Играта на борсата изисква не само знания, но и следване на стратегия. Също така се свързва с елементарен късмет или късмет. Някои успяват да "пият шампанско", други губят всичко. Готови ли сте да поемате рискове, но не искате да поемете пълната отговорност? Помислете за специални банкови депозити с гаранция за връщане. Тези институции са специализирани в набиране на капитал.

Възможно ли е да спестите за апартамент от обикновени депозити? Малко вероятно е сега лихвите практически не надвишават Но ако закупите инвестиционни акции - тоест всъщност дадете на банката правото да решава къде да инвестира пари, тогава при успешно разпределение на портфейла шансовете да печелите пари на нарастване на фондовата борса. Въпреки това, когато обмисляте различни варианти как да спестите за апартамент, винаги трябва да помните за Например, ако по-ранните инвестиции в благородни метали се считаха за най-надеждната инвестиция на капитал, то през последните две години златото беше силно - почти една трета (и среброто повече от половината) - падна в цената.

Много по-безопасно е да организирате собствен бизнес и да създадете може би един от най-надеждните начини за бързо спестяване за апартамент. Струва си да се търси печеливша ниша, добри доставчици. Settle Trading винаги може да донесе печалба. Необходимо е само винаги да помним спазването на законите и честната конкуренция.

Жилищният въпрос за човек от всички възрасти е належащ проблем. И сега този проблем е толкова остър, както преди за всички без изключение. Но тук е проблемът: откъде да вземем парите за закупуване на жилище с много скромен доход? Как да спестите за апартамент със заплата от 30 000, 20 000, 50 000 рубли, ако имате нужда от милион за прилично жилище? Отговорът е прост – вземете банков кредит. Но заемът е скъп, а заплатата е нестабилна. В този случай трябва да си поставите цел - да натрупате средства за закупуване на жилище. Помислете за това как да спестите за жилище, по-подробно.

Как да спестите за апартамент в Москва, ако месечният ви доход е около 50 000 рубли? Методът за спестяване не е стратегия за хора със слаби сърца и разточители. Целенасочените и упорити хора могат да започнат да реализират набелязаната цел без колебание, да намалят разходите си, да се откажат от лошите скъпи навици и да планират месечния си бюджет. Определено месечно, защото живеем в нестабилен свят с нестабилна заплата.

Но основното е не само планът, но и счетоводството. Следователно трябва да коригирате разходите си ежедневно, а след това да направите анализ, за ​​да ги оптимизирате през следващия планов период.

Специализиран софтуер за компютър - Keepsoft.ru, Family - ще ви помогне да започнете да водите домашно счетоводство и да управлявате разумно финансите си. Алтернатива на тези програми ще бъде мобилни приложения- EasyFinance, BUDGET, Toshl и други. Този софтуер ще ви помогне да се дисциплинирате, да планирате разходите си и да се настроите за постигане на целта си.

Но ние не витаем в облаците, а живеем в определена държава и материално богатство в нея има реална цена. Освен това, докато спестявате, не трябва да забравяте за инфлацията и решително да преразгледате потребителската си кошница (или семейството). Попитайте вашите приятели и познати, които вече са сбъднали мечтата си да притежават собствено жилище – как бихте могли да спестите за апартамент. И със сигурност ще можете да научите много нови и интересни неща за този трънлив път.

Какво може да се изостави, без да се навреди на семейството?

Да се ​​посъветва човек с такива доходи да спре да купува луксозни стоки е нелепо.

• Преди всичко трябва да помислите за отказване от лошите навици – пиенето на алкохол и цигари или поне за намаляване на броя им.
• Не е излишно да помислите за закупуване на сладкиши за семейството. Тази триада причинява големи щети на всеки бюджет и в същото време е вредна за здравето. Така постигате две цели наведнъж: спестяване пари в бройи подобряване на вашето благосъстояние.
• За да спестите пари, ще трябва да пазарувате в положителен смисъл, тоест да търсите по-евтини обекти за закупуване на стоки и храна. Пътувайки веднъж седмично до складове на едро, можете да спестите до 20-40% от хранителни продукти. Там също можете да закупите домакински химикали и козметика. За да спестите от дрехи, можете да купувате неща от Китай в онлайн магазини като tmall.com, aliexpress.com, taobao.com. Можете да закупите оборудване и електроника с порядък по-евтино на американския интернет търг ebay.com, на безплатните табла за обяви avito, Yula, търгове за продажба на конфискувано имущество на длъжници и банкрути. Можете да спестите много от обувки, като купувате стоки в магазините в края на сезона (летни обувки през зимата и зимни обувки през лятото). За да закупите връхни дрехи, можете да отидете в магазин за втора употреба, където често продават чисто нови маркови артикули от Европа от миналогодишните колекции.
• Транспортните разходи също трябва да бъдат намалени: не използвайте често личен автомобил или такси. По-евтино за използване обществен транспорт. Ако планирате пътуване на дълги разстояния, можете да спестите гориво, като вземете придружител със себе си. Услугата Blablacar.ru ще ви помогне с това.
• Ако нямате измервателни уреди за вода и газ, тогава трябва да ги инсталирате. Разходите са ниски, а спестяванията са значителни.
• Забавлението ще бъде по-евтино. Пътуванията до театри и кина ще трябва да бъдат отложени до по-добри времена. И вместо вечер в кафене, трябва да вечеряте вкъщи. Научете как да готвите пица, кифлички и други кулинарни изкушения у дома и тогава няма да ви се налага да харчите пари за посещение на заведения за обществено хранене.
• За известно време ще трябва да забравите за туристическите обиколки, но евтините походи през уикенда са добре дошли, както и пътуванията с личен автомобил.

За колко години можете да спестите за апартамент, като спестите от всичко?

Тъй като минималната заплата сега е 7800 рубли, можете да опитате да живеете с 20 000 рубли на месец. Следователно, с доход от 50 хиляди рубли, като инвестирате спестените средства в банка при 8% годишно, сумата от 1 162 157,01 рубли може да бъде натрупана за 4 години. Ако мислите как да спестите за апартамент, спестовният калкулатор ще ви помогне бързо да прецените колко години от живота си ще спестите, като инвестирате финансите си разумно, а не ги държите у дома под матрак.

Как да спестите за апартамент със заплата от 20 000: стратегия за поетапно подобряване на условията на живот

За този метод трябва да имате малка натрупана сума, която ще ви позволи да закупите малко жилищно пространство в евтини, непрестижни райони на града. Например в общежитие или общ апартамент. И ако имате временно жилище, тогава можете да го отдадете под наем, извличайки допълнителен доход. След това, като постоянно следите рекламите, можете да го замените с малка надценка за апартамент с лоши комунални условия или нуждаещ се от основен ремонт. И този процес може да продължи, докато не постигнете желания резултат. Можете да намерите евтини имоти за 5-40% от реалната им стойност на търгове по несъстоятелност, където се продава имот лицаи организации, признати за длъжници.

Възможно ли е да спестите за апартамент без ипотека?

Спестяването за апартамент без ипотека е съвсем реално. В този метод има риск и при него трябва да разчитате на късмет, защото с такава заплата няма да можете да спестявате повече от 5000 на месец, което означава, че ще трябва да спестявате необходимата сума за петнадесет години. През това време цената на апартамент може да се увеличи значително и рискувате да загубите целия си ентусиазъм. Ето защо си струва да помислите как изгодно да инвестирате пари с лихва. Това ще ви позволи да постигнете целта си по-бързо.

Ако инвестирате пари при 15% годишно във взаимни фондове, тогава можете да намалите периода на натрупване на капитал до 10 години. Както можете да видите от примера, компетентното финансово управление ви позволява да спестите до 5 години.

Как да спестите за апартамент със заплата от 30 000: стратегия за спекуланти

Всеки мечтае да забогатее бързо, но без риск, това е просто мечта. Сега е напълно възможно да поемете риск, без да нарушавате закона. За това можете да използвате малък капиталсе занимава с търговия на Форекс борсата. Или инвестирайте в надежден инвестиционен фонд. Можете да създадете свой собствен бизнес проект или да закупите франчайз, за ​​да инвестирате в него. Но всичко това е за хора, които могат да се занимават с предприемаческа дейност. Тук можете да удвоите инвестицията си, но можете да загубите всичко. По-тих и по-евтин метод е да използвате някои държавна програмаподпомагане на млади или многодетни семейства за подобряване на условията на живот. Има много федерални и регионални програмижилища за държавни служители. Но вероятността да получите апартамент по този начин е много малка.

Със заплата от 30 000 рубли. Можете да отделите половината от тази сума. Ако държите пари не под възглавницата си, а ги инвестирате в акции, тогава с доходност от 20% годишно ще бъде възможно да натрупате сумата от 1 005 040,89 за 4 години.

Гледайте видеоклип за управление на личните си пари, за да спестявате по-бързо за голяма покупка:

Моля, оценете статията, опитах. Благодаря ви предварително! 🙂

Жилищният въпрос винаги е бил един от най-належащите за населението. При липса на доста голяма сума за закупуване на апартамент, мнозина решават да спестят тази сума. Повечето хора обаче не знаят как да спестят за апартамент по такъв начин, че покупката да е успешна и да не е твърде скъпа. Успехът зависи от много фактори, така че си струва да подхождате към този въпрос разнообразно и доста отговорно.

Не струва нищо Двете най-важни условия, които са необходими за успешно натрупване на пари:

1) Наличие на стабилен месечен доход, достатъчен за живеене;
2) Способността да спестявате пари, без да се лишавате от основните нужди на живота.

Различни опции за натрупване

Една от възможностите за спестяване на пари за апартамент е обичайните спестявания от получената месечна заплата. Но тази опция е подходяща само за доста впечатляваща заплата, в противен случай парите няма да са достатъчни за нормален живот, да не говорим за ипотека.

финансови съветнициподобен въпрос обикновено се задава ако човек има недвижим имот или имот, в който няма нужда и от продажбата на който могат да се спестят пари. Ако няма достатъчно пари за пълната покупка, тогава тя може да се използва като първоначална вноска за ипотека. Ако поставите вещи или недвижими имоти за продажба поне с 10% под пазарната им стойност, тогава в крайна сметка можете да получите доста добра сума пари, която ще бъде полезна като основен принос за закупуване на апартамент.

Ако няма какво да продадете, друг вариант е да не държите всичките си спестявания у дома, а да ги спестите в банкова сметка срещу лихва. Ако инвестирате 15-20 хиляди на месец, то след 5-6 години сумата, включително лихвите, трябва да е достатъчна за закупуване на жилище. Въпреки това си струва да се помни, че като се вземат предвид възможните кризи и промени в ставките, прогнозната цена на жилищата към момента на натрупване може да се промени. Затова е по-добре да изтеглите ипотека или заем, натрупвайки пари по пътя.

Инструменти, които да ви помогнат да съберете пари

Според гарантираната печалба всички финансови инструменти за натрупване могат да бъдат разделени на 4 групи.

Първа група- договор натрупваща застраховка, който се сключва със застрахователната компания. Той по никакъв начин не определя доходите, но ще служи като гарантирано спасение от инфлация или криза.

Втора група- това е банкови депозити, те с право могат да се нарекат най-често срещаният начин. Доходността обикновено е от 12% годишно.

Трета група - фондова борса, този инструмент е доста рискован, но може да осигури до 30% годишно.

И накрая последната група- Това са високо печеливши инвестиции, които ви позволяват да получавате до 500% годишно с успешен резултат. Инвестициите са доста рискови, така че е по-добре да не използвате този метод без специални познания и опит в тази област.

След като сте избрали най-подходящия финансов инструмент, трябва да помислите как да спестите пари правилно, така че да не навреди на нормалния живот.

Ако се интересувате как да спестите пари за апартамент, трябва да вземете предвид няколко прости съвета. На първо място, трябва да следите собствените си приходи и разходи - това ще ви помогне да разберете коя страна на живота е най-скъпа, да преразгледате разходите си, за да извлечете повече безплатни пари. Също така е много важно да анализирате разходите си. За да направите това, те могат да бъдат разделени на 4 основни групи:

Спешни и важни (закупуване на продукти, плащане на заеми);
- важни, но не спешни (спестявания, инвестиции в себе си);
- спешни, но не важни (леки ремонти);
- не е спешно и не е важно (развлечение, ваканция).

Всички планирани суми и цифри трябва да се преглеждат периодично - може да има промени в цените на апартаментите, непредвидени разходи, които ще изискват леко намаляване на заделената сума.

В идеалния случай по-голямата част от парите трябва да се изразходват за неща от първа необходимост, но за забавления или ваканции в името на закупуването на апартамент е напълно възможно да спестите малко. Спестяването на толкова пари със сигурност ще изисква промяна във финансовите навици, така че премахването на някои от излишъците може значително да ускори процеса на събиране на финансовите спестявания, необходими за закупуване на жилище.

Ще бъде полезно да водите записи за спестяванията, като определяте кога и колко пари са били инвестирани. Това ще ви помогне да видите най-изгодните източници за натрупване, за да ги развиете и да получите още по-голяма печалба от желаната покупка.

Психологически аспект, свързан с финансите

Ако се интересувате как бързо да спестите за апартамент, тогава много психолози говорят за ефективността на метода за спестяване на много пари за един месец. Ускореният и бърз резултат от натрупването е много практичен, тъй като е по-лесно за човек да издържи няколко години активно спестяване, отколкото да разшири собствения си лимит на разходите с десетилетия. И след като станете собственик на дългоочакван апартамент, можете да започнете постепенно да прехвърляте разходите си за неговото подреждане, което ще бъде доста приятно от психологическа страна.

Вторият, не по-малко важен психологически аспект - пред очите ви трябва да бъде реални числа. Преди да започнете да спестявате пари, трябва внимателно да проучите ситуацията на пазара, да разберете цената на желания апартамент, в зависимост от неговия размер, разстояние от центъра на града и други фактори. След като очертаете необходимото количество, ще бъде по-лесно да го натрупате, което е доказано от многобройни проучвания.

Всички планирани суми и цифри трябва да се преглеждат периодично - може да има промени в цените на апартаментите, непредвидени разходи, които ще изискват леко намаляване на заделената сума. Можете да изчислите колко още време ще отнеме, за да постигнете желаното парично предлаганепри текущата скорост на натрупване и, ако е необходимо, коригирайте размера на отложените суми, за да ускорите процеса.

Спестяването за собствено жилище е съвсем реалистично, ако подходите към този момент отговорно и внимателно. Основното тук е силата на волята, за да имате способността да не харчите пари за дребни слабости, а уверено да вървите към набелязаната цел. Необходимо е само да наблюдавате ситуацията на пазара и да коригирате спестяванията си, като вземете предвид житейските обстоятелства, тогава заветният имот скоро ще стане реалност.