Получавайки ипотека, кредитополучателят в продължение на много години става зависим от месечните плащания за изплащане на дълга. След известно време човек открива, че има нужда от разширяване и промяна на жилище. Понякога чакането за края на плащането на първия дълг е доста дълго, което не винаги е подходящо за клиента. Тъй като плащането по ипотеката е доста високо, има съмнения дали е възможно да се вземе втора ипотека, без да се изплаща първата.

Заемът за закупуване на жилище е по-труден за съгласуване. Ако при нов нецелеви заем е достатъчно да се провери платежоспособността и репутацията на клиента за банково одобрение, тогава при ипотека ще трябва да се положат усилия, за да се убеди заемодателят в надеждността на заема.

Мога ли да получа втора ипотека, без да изплатя първата?

Ипотечното кредитиране, като продукт на търговска финансова институция, се регулира от федералния закон. Поради значимостта на заема, банките са длъжни да се придържат към процедурата, определена от Закон № 102, а задълженията по договора са регламентирани от Гражданския кодекс. При разглеждането на въпроса дали е възможно да се теглят два ипотечни кредита едновременно, трябва да се има предвид, че вземането на втори жилищен кредит не е забранено от закона. При определяне на възможността за нови кредитни задължения банката проверява и други параметри.

Малко вероятно е банката да откаже молбата само поради наличието на непогасен кредит. Въпреки това, преди да получи втора ипотека, кредитополучателят трябва внимателно да прецени дали може да обслужва и двата дълга. Основната трудност при покупката на друго ипотекирано жилище е да се предоставят убедителни доказателства, че доходът на клиента ще бъде достатъчен, за да тегли паралелно две ипотеки и да ги изплати успешно. В други случаи може да е трудно да спестите достатъчно пари, за да направите авансово плащане.

Ако има нужда от регистрация на друго жилище, трябва да сте подготвени за доста строги условия за получаване на заем. Банковият специалист ще разгледа внимателно кандидатурата, като поиска допълнителни документи и данни, които ще ви позволят да сте сигурни, че плащанията ще продължат дори ако загубите работата си или намалите доходите си.

Най-лесният начин е, ако по време на погасяването на първата ипотека финансово положениекредитополучателят се е подобрил, което се потвърждава от сертификати, споразумения за наличието на допълнителен доход. Би било по-добре, ако клиентът ясно знае как ще изплати кредитен дългако имате проблеми с работата или доходите.

Освен две вноски по ипотека, ще трябва да платите сметки за комунални услуги за два апартамента заедно, както и данък върху имуществото.

Ако вторият апартамент е планиран за отдаване под наем, този факт трябва да бъде договорен предварително. За някои заемодатели този случай на използване осигурява увереност, че ипотечните плащания ще бъдат изплатени навреме. Други финансови институции може да не харесат подобно изявление, тъй като стандартният договор съдържа пряка забрана за наемане на ипотекирани жилища. Освен това представителите на банката могат по всяко време да проверят дали кредитополучателят спазва тази клауза.

Във всеки случай позицията на кредитополучателя трябва да бъде аргументирана. Необходимо е убедително да се докаже наличието на достатъчно ресурси за успешно изплащане на целия дълг, като общият размер на кредитната тежест не трябва да надвишава 40-45% от общия доход на дадено лице. Ако семейството на кредитополучателя има деца и други лица на издръжка, средният доход на глава от населението се изчислява, като се вземат предвид разходите за издръжка на членовете на семейството.

Трябва да се има предвид, че вземането на 2 ипотеки означава поемане на задължения в двоен размер, което е много рисковано в нестабилна икономическа ситуация. Ако няма сигурност, че плащанията няма да повлияят по никакъв начин на качеството на живот на семейството, по-добре е да изплатите първия заем и едва след това да вземете втора ипотека.

За съжаление, не винаги е възможно да се изчака изплащането на ипотеката. Докато доходите ви позволяват да плащате двойни вноски, има желание да се възползвате печеливша програмаи купете друг имот. Имайки среден доход, не трябва да разчитате на получаване на голям целеви заем, особено след като банката ще изисква от вас да направите първоначална вноска в размер на поне 1/5 от прогнозната цена на жилището.

В допълнение към отчетите за доходите може да се изискват сертификати, потвърждаващи наличието на спестявания по депозит, разплащателна или картова сметка, споразумение за получаване на допълнителни печалби, доходи. Не се различава в процедурата на регистрация от стандарта ипотечно кредитиране, вторият заем е свързан с повишени изисквания към кандидата.

Само лице, което печели постоянен доход над два пъти погасителните вноски по нов заем, със средства за авансово плащане, може да отговаря на изискванията за одобрение.

Ненадежден кредитополучател, който не погасява навреме текущи задължения, няма да може да убеди заемодателя, че новото плащане ще бъде изплатено навреме. В допълнение към настоящия договор всички кредитна историяот базата данни на BCI.

Друг фактор, който влияе положително върху разглеждането на заявлението, ще бъде желанието да се сключи пълноценна застраховка на обезпечението, гарантираща връщането на дълга заедно с лихвите, независимо какво се случва с кредитополучателя или ипотечното жилище.

Оценяват се следните параметри:

1. Висока платежоспособност (отлични доходи, допълнителен редовен доход, потвърден на хартия). Плащанията по две ипотеки не трябва да надвишават 50% от доходите на кандидата.
2. Идеална кредитна история и надеждна репутация на платеца, по данни на BCI.
3. Стабилна позиция на работа, дългогодишен опит - общ и при последен работодател.
4. Първата ипотека е почти изплатена (повече от 70% от дълга е върнат на банката).
5. Готовност за самостоятелно заплащане на част от цената на апартамента (10-30%).
6. Готовност за предоставяне на допълнително обезпечение от друго лично имущество, което не е обременено с ограничения за обезпечение.

Ако тези параметри са изпълнени, има голям шанс за получаване и успешно изплащане на ипотечен кредит за втори апартамент, къща или друго жилище.

Понякога не е достатъчно да се спазват основните изисквания към кредитополучателя. Следните стъпки ще ви помогнат да увеличите шансовете си:

1. Предоставяне на допълнителни документи за доходи, освен трудови (пенсия, удръжки за издръжка, дивиденти върху акции и др.).
2. Прехвърляне на документи за собственост в банката срещу заплащане, което също може да действа като допълнително обезпечение.
3. Наличието на лица, които са готови да гарантират за дадено лице и да гарантират връщането на заема. В допълнение към поръчителите, можете да привлечете съкредитополучатели, като подготвите за банката пълен пакет документи за горепосочените лица.

В допълнение към увеличаването на шансовете за получаване на нов жилищен кредит, съкредитополучателите и поръчителите могат да повлияят положително на предоставения лимит въз основа на общия доход на страните, участващи в ипотечния процес.

Процедурата за получаване на втора ипотека е подобна на стандартната схема, но става трудно да се определи банката, в която ще бъдат издадени нови задължения.

Много банки, например Сбербанк, са готови да разгледат възможността за предоставяне на специални условия за своите редовни и надеждни клиенти.

Може да е по-лесно да вземете ипотека в същата институция, тъй като за банката няма да е трудно да се увери, че платецът е надежден, отговорен и дисциплиниран.

Ако желанието да кандидатствате за кредит в нова банка е свързано с опит да се скрие наличието на непогасени задължения, не трябва да се опитвате да измамите кредитора, като вземете заемни средства от различни банки, тъй като ситуацията с текущите плащания по кредита ще бъде изяснени по време на процеса на искане на кредитна история от BKI.

Процесът на получаване на ипотечен кредит се състои от следните стъпки:

1. Подаване и получаване на предварително одобрение от банката.
2. Подготовка на документи за сделката. Обръща се внимание на колекцията от документи, посочващи допълнителен източник на доходи.
3. Изготвяне на застрахователен договор.
4. Подписване на договор за продажба, договор за ипотека, регистрация на залог.

Условията за получаване на втора ипотека предполагат специален акцент върху показателите за платежоспособност и добросъвестност, базирани на повишени изисквания към кредитополучателя.

Стандартният пакет от документи за преипотека е подобен на първоначалното заявление до банката. Не мислете, че няма нужда да предоставяте нови отчети за доходите, ако същата банка действа като кредитор. Напротив, необходимо е внимателно да се обмисли какви документи ще могат да потвърдят допълнителния доход и стабилността на кредитополучателя.

Основният списък е представен от следните документи:

1. Изявление.
2. Паспорт.
3. SNILS.
4. TIN удостоверение.
5. Документ, потвърждаващ семейното състояние на кредитополучателя и наличието на деца.
6. Копие от труд.
7. Информация за доходи, допълнителни доходи.
8. Договор за покупко-продажба и техническа документация за имота.

Тъй като сделките с покупка на недвижим имот са индивидуални, кредиторът може допълнително да изисква всякакви други удостоверения и документи, които потвърждават надеждността на клиента и чистотата на сделката.

Елена Железняк

Завършил Национален изследователски университет висше училищеИкономика", Московски факултет по икономика, банки и банково дело.

Понякога в живота някои хора се сблъскват с въпроса дали е възможно да се вземе втори заем, въпреки факта, че първият все още не е върнат! Определено можете да отговорите с „да“, можете да вземете втори заем, като първият е непогасен. Ние предлагаме в какви случаи може да се направи.

Защо ви е нужен втори заем, когато първият е непогасен

На първо място, трябва да разберете целта, за която е необходим втори заем, помислете за основните причини:

Къде да вземем втори заем

• Вторият заем може да бъде издаден в същата банка, в която е издаден първият
• В друга банка
• В кредитна компания, кредитен съюз или частно лице
• Кандидатствайте за онлайн кредит

Вторият и третият заем могат да бъдат издадени онлайн в организация за микрофинансиране.
Също така е най-лесно, ако имате нужда от пари, за да отворите кредитна карта на която и да е банка. Сега кредитни картираздадени на почти всички.

Как да вземем втори заем

1. Ако вземете заем, за да изплатите първия заем, тогава трябва да се свържете с друга банка или кредитна организация. Такъв заем не е проблематичен за получаване, често банките дори имат специален продукт за рефинансиране на заем (заем за погасяване на заем), на който може да се намери такъв заем. Обикновено такъв заем се получава лесно и процедурата не се различава много от , с изключение на предоставянето на подробни данни за първия заем. Дори и да имате просрочие, има банки, които ще отпуснат кредит на длъжниците, за да погасите закъснението и ще получите нов, чист кредит с по-лоялни условия. Също така препоръчваме да прочетете правилата.
   Един от най-лесните начини да получите втори заем е да кандидатствате за него онлайн, като в този случай трябва само да попълните заявление.
2. Ако имате нужда от заем за вашите нужди, тогава можете да опитате късмета си в банката, в която е издаден заемът, и в други банки едновременно. Тук важен елемент ще бъде вашата платежоспособност и ако тя се е повишила след първия заем, тогава можете да се свържете с вашата банка. Също така се случва банката да има правило, че вторият може да бъде издаден само месец след закриването на първия. Разберете как, но всички банки имат различни срокове. Различните банки имат собствена система за оценка на платежоспособността на клиента, така че ако не сте преминали през една система, можете да преминете през друга в друга банка, това е ваше законно право. Когато кандидатствате за втори заем, някои хора умишлено крият информация за първия, съветвам ви да не правите това. Подобно приключение може да успее, но всяка година банките са все по-интегрирани с общи бази данни и повечето от тях научават всичко за вас само на етапа на проверка и в този случай можете да бъдете въведени в базата данни като измамник или в черния списък кредитополучатели. Така че, елате в банката и попитайте директно: „Мога ли да получа втори заем?“.
   

   Ако планирате да купите нещо, можете да използвате

   , такъв продукт не изисква проверка на клиента и се издава съвсем просто. За всеки случай напомняме, че според договора за заем сте длъжни да уведомите банката, ако платежоспособността ви се промени значително (проверете в договора си). Тоест, ако сте издали втори заем, ще трябва да информирате банката, където е издаден първият заем. Да го направите или не зависи от вас. Проблеми не трябва да възникват, ако изплащате заемите навреме. Ако имате нужда от малка сума, но спешно, можете да използвате услугите на кредитни съюзи или онлайн кредитиране. Такива заеми се издават на почти всички, но размерът им не е голям. Основният им недостатък са високите лихви, понякога два-три пъти по-високи от тези за банков кредит.

Мога ли да взема втори кредит вместо пети? Разбира се, можете, можете дори 10, но основното е честен и отговорен подход и е важно правилно да изчислите силата си!

Случва се един заем да не реши всички проблеми и скоро гражданите отново се нуждаят от пари, в резултат на което възниква въпросът: възможно ли е да вземете втори заем с предишния непогасен?

Както показва практиката, тази процедура е напълно възможна и дори самите банки ви предлагат да предприемете тази стъпка, тук има само няколко нюанса по този въпрос, разбира се, има подробности за тях по-късно в статията.

Защо ви е нужен втори заем, когато първият е непогасен?!

Ако клиента има ток банков заем- това не означава, че той няма възможност да издаде втори, освен ако представителите на финансовата институция нямат пряко доказателство за отказ.

Най-често вторият заем се издава по няколко причини:

• необходими са средства за;
• необходими са пари за решаване на текущи проблеми и нужди.

Както се оказа, заемодателите се съгласяват многократно да дават заем на едно лице заради собствената си изгода.

Според повечето програми, когато кандидатства за втори заем, кредитополучателят се задължава да отдели необходимата сума от получените пари за покриване на предходния, така че финансовата институция не понася загуби и застрахова бюджета си срещу рискове.

Потребителите имат право на няколко кредита не само в една банка, можете да вземете няколко кредита в различни клонове, просто трябва да посочите, че вече съществуват текущи, отворени кредити.

Експертите в областта на икономиката и банкирането не препоръчват да се крият от служители на финансова институция реални данни за техните доходи и информация за активни заеми, тъй като неистината може да повлияе на отговора и след изясняване на всички обстоятелства издаването на пари ще бъде отказано.

Как се отнасят банките към кредитополучателите, кандидатстващи за втори кредит?!

Внимателно банкови структурисе прилагат за всички потенциални клиенти, които очакват да получат заемни средства, а тези, които ще вземат втори заем, подлежат на по-подробен преглед на заявленията и разглеждане на платежоспособността, което е толкова важно в този въпрос.

Преди периода на кризата в страната статистиката се обогати с издаването на многократни заеми за едно лице, но времето се промени и всички институции се застраховат срещу рискове, доколкото е възможно.

Граждани, които очакват да получат пари на заем, попадат в строгите граници на банковите изисквания, те се задължават да осигурят компетентни служители от избраните финансова организацияудостоверения за официални доходи, ако има допълнителни средства за печелене, е необходимо да се съберат отчети и чекове за това.

Когато кандидатстват за втори заем, кредитополучателите могат да разчитат на положителен отговор само ако първият заем се характеризира с малка сумаи се приема за кратко време.

Ако става въпрос за ипотека или заем за скъпа кола, има много причини за отказ, тъй като Париплатецът няма да бъде достатъчен, за да изплати единия и втория заем.

Как да получа втори банков кредит?

Потребителите могат да кандидатстват за втори заем по няколко начина:

1. Първо, това може да бъде услуга в същото финансова институцияи в този случай има предимства: банката има информация за кредитополучателя, запозната е с неговата платежоспособност и кредитна история.
2. Второ, може да е заем, но това не означава, че не разбира за съществуващия първи заем. Хората, които са се доказали като коректни и надеждни клиенти, могат да бъдат 90% сигурни, че кандидатурата е одобрена.

При повторно кандидатстване в същата банка клиентите попълват отново формуляра за кредит и подават отново данните си за платежоспособност, събират отчети за приходите и показват трудова книжка.

Заслужава да се отбележи, че се препоръчва да кандидатствате за втори заем не по-рано от шест месеца след одобрението на първия заем.

Два заема в една банка са не само отговорност на заемодателя, но и високи разходи за потребителя, така че ако според изчисленията относно изплащането на месечните плащания кредитополучателят има по-малко от половината от дохода, отказът за издаване на вторият заем е гарантиран.

В какви случаи банката може да изисква връщане на първия кредит?!

Често се случва кредитополучатели, които имат текущ кредит, да получат възможност за по-изгодно кредитиране, което им позволява да получат пари при по-ниска годишна лихва и за по-изгоден период.

В такива случаи откриването на втори заем ще бъде най-правилната стъпка. Но основното условие от представителя на банката ще бъде целенасоченото изразходване на получените средства и изплащането на първия заем. Това изискване се основава на два фактора - икономически и неотложен.

От една страна, такава финансова транзакция позволява на клиента да намали разходите за надплащане на лихвения процент и да застрахова банката срещу евентуално неплащане на заетите средства.

От друга страна, може да се окаже, че първият кредит е дългосрочен и се изплаща няколко години.

Според промените в банковия сектор условията му може да не са изгодни за банката, така че на кредитополучателите се предлага да рефинансират първия заем чрез откриване на втори.

Как да кандидатствате за няколко кредита едновременно в различни банки?

Въпреки сходството на кредитните процедури, банковите услуги се основават на различни кредитни програми, в някои те са възможно най-трудни, в други се отличават със своята лоялност и в много отношения допринасят за кредитополучателите.

Ето защо, ако сте били отказани от една финансова организация, не се отчайвайте и се свържете с друга, като предварително сте се запознали с условията на тяхната работа с потребителите.

Кредитополучателите често се обръщат към кредитни измами като бърз втори заем, надявайки се, че краткосроченинформация по нов начин, първият кредит не беше включен в регистъра на кредитните истории.

Други потребители практикуват да кандидатстват в различни институции за получаване на различни кредити за потребителски цели, покупка на мебели, покупка на домакински уреди и др.

Работата е там, че такива заеми често се издават от банки и се считат за доста безопасни, печеливши и не рискови, поради което процентът на отказите при такова кредитиране е минимален.

В редиците на клиентите, които попадат в черната зона на банката, попадат клиенти с големи просрочия, доказали се като безотговорни длъжници. В други случаи е възможно да получите няколко кредита от различни банки.

Как мога да увелича шансовете си да бъда одобрен за втори заем?

Професионалистите предложиха няколко препоръки, които ще помогнат за увеличаване на шансовете за получаване на втори банков заем.

• Кредитополучателите трябва да обърнат внимание на програмите за кредитиране, които предвиждат или предоставят поръчители. В такива случаи повече изгодни условиякредитиране, а касовият лимит е много по-висок.
• Клиентите трябва да съберат възможно най-много документи, потвърждаващи не само официалните доходи, но и вторичните.
• Като за начало трябва да се свържете с банката, която редовно ви обслужва, въз основа на вашата положителна кредитна история. Финансовите институции, като правило, предлагат най-лоялните програми за кредитиране на своите редовни клиенти.
• Когато кандидатствате за втори кредит, поискайте максималния срок на кредита, за да месечно плащанебеше минимален.

По този начин има много начини да получите втори заем в една или различни банки, основното е да документирате индивидуален подход при преговорите със служители на финансови организации.

Ако вече сте кредитополучател на VTB 24, значи сте успели да оцените качеството на работата на тази организация. Качеството на услугата тук е на върха, така че не е изненадващо, че ви хрумва идеята да вземете втори кредит. Но наистина, възможно ли е да вземете втори заем от VTB 24, ако възникне такава необходимост? Няма нужда да се свързвате с друга банка, по-добре е да работите с тези, с които сте свикнали, но въпросът е дали VTB 24 ще продължи напред? Нека разберем заедно.

Колко кредита могат да бъдат закупени?

Сред хората има мнение, че VTB 24 не дава два потребителски заема в една ръка, ако вече има един заем в същата банка. Сега, ако вие например имате ипотека на VTB 24 и я изплащате известно време, тогава банката ще продължи напред и ще издаде потребителски кредит, няма други опции. Това, разбира се, празни клюки. VTB 24 никога не е ограничавал броя на клиентите кредитни продуктикоито той може да използва. Ако имате нужда от 2 кредита, вземете 2, ако имате нужда от 3 или повече - моля, но при условие, че доходите ви позволяват да ги изтеглите.

Основният проблем при издаването на втори заем е доходът на кандидата.Преди издаване на втори ВТБ заем 24 ще "прекара" клиента през скоринг програмата и ще разбере финансовото му състояние. Ако кандидатът има максимално дългово натоварване дори без втори заем, той ще получи отказ, ако дълговото натоварване е в максимално допустимите граници, ще му бъде даден заем.

С помощта на кредитен калкулатор вие сами можете да изчислите шансовете си за получаване на втори заем, при условие, че не сте изплатили първия. За да направите това, трябва да имате предвид:

• размера на месечната вноска по текущия кредит;
• размера на вашия заплатии други проверени доходи;
• очакваната сума на плащанията по бъдещ заем (изчислена чрез кредитен калкулатор, който е на уебсайта на VTB 24).

Добавете разходите си по заеми и ги съпоставете с доходите си. Стига "грубо" изчисление. Ако разходите ви поглъщат повече от 50% от месечния ви доход, ще трябва да привлечете съкредитополучател или просто ще ви бъде отказано.

Ако всички задължения по кредита заемат не повече от половината от месечния ви доход, има шанс за втори кредит.

Познавайки тази проста зависимост, вие можете да „настроите” параметрите на бъдещото задължение спрямо доходите си още преди да кандидатствате за втори заем. Колкото по-ниска е месечната вноска по втория заем, толкова по-добре, но не се увличайте. Обикновено, за да намалят месечното плащане, кандидатите удължават срока на договора. Не забравяйте, че колкото по-дълго изплащате заема, толкова по-голямо ще бъде надплащането, знайте кога да спрете!

Как да получите нов заем?

В случай, че не сте изплатили първия кредит, а имате нужда от втори, не бързайте да кандидатствате. Изчислете всичко много внимателно, претеглете всичко и едва след това пристъпете към действие. Вторият заем се закупува по същия начин като първия, но ако кандидатствате отново, VTB 24 може да ви даде снизхождение и да не поиска пълен пакет документи. Приходите и разходите на съществуващи клиенти са прозрачни за банката, което означава, че не е необходимо да се изисква допълнителна информация. И така, пишете изявление, в което посочвате:

1. името на заема, който искате да получите и сумата;
2. адрес на регистрация по местоживеене, адрес на действително пребиваване, адрес на престой;
3. Място на работа, длъжност;
4. образование;
5. семейно положение;
6. актуални тежести и друга необходима информация.

Както си спомняте, формулярът за кандидатстване VTB 24 е доста голям и трябва да се попълни внимателно. Ако въведете невярна информация, организацията ще тълкува това като измама от ваша страна и ще откаже да издаде заем. За да получите отстъпка под формата на намалена лихвен процент, трябва да попълните заявление на уебсайта на VTB 24.

И така, ще даде ли VTB 24 втори заем? Това ще зависи от клиента. Ако печели добре, изплаща редовно първия заем и не нарушава условията на договора, банката определено ще се срещне наполовина, защото това е пряка полза за него. Късмет!

Възможно ли е да се вземе ипотека на 2 апартамента? Въпросът за тази дискусия е често задаван. Нека го анализираме възможно най-подробно.

Този вид ипотека е приемлива.Това може да бъде ипотека в една банка или две ипотечен кредитв различни банки. Също така стана възможно закупуването на ипотека за 2 апартамента за военнослужещи въз основа на военна ипотека. Този процес отнема много време и е по-добре да се подготвите предварително за подготовката на голям брой документи.

Условия за кредит:
Възможно е да вземете втора ипотека, но трябва да отговаряте на определени критерии.

1. Плащането по заеми няма да надвишава 45% от всички съществуващи печалби. Този критерий е основният при одобрението на финансовата институция на втората ипотека. Условието е актуално и за първи кредит за недвижим имот.

2. Вашата кредитна история трябва да е положителна. Обърнете внимание ще бъде предимно върху изплащането на заема по първата ипотека. Ако все още е имало забавяне на плащанията, тогава банката ще вземе предвид продължителността на забавянето, но най-добре е плащанията да са получени навреме.

3. Официална заетост с прозрачно заплащане. Този фактор се разглежда по-подробно, отколкото при разглеждане на заявлението за закупуване на първата ипотека.

4. Трябва да имате поръчители и съдлъжници, които не са били поръчители по други кредити и нямат задължения за този период.

Задълженията за получаване на втора ипотека са много сериозни. Съответно получаването на втора ипотека не е толкова лесно, дори и с доходите, които ви позволяват да направите това.
5. Застраховка. Имуществената застраховка оставя такива рискове като живота на кандидата и загубата на права върху закупения имот по преценка на банката. Споразумение с банката при такива условия ще увеличи местоположението на банката спрямо вас. От ваша страна това ще бъде стъпка на отговорен човек.

Тегленето на две ипотеки наведнъж е трудна работа, дори за хора с високи доходи.

Въпреки факта, че вашата безупречна кредитна история, наличието на постоянна работа и стабилна заплата ще бъдат определящият фактор. Тази опция предполага залог и наличие на поръчители.

ДОКУМЕНТИ ЗА ИПОТЕКА.

1. Доказателство за самоличност, под формата на паспорт, военна книжка;
3. Удостоверения за регистрация в Е.Г.Р. Кредитополучател;
4. Потвърждение за регистрация под формата на удостоверение за съкредитополучател в EGR;
5. Документи за придобитото образование на кредитополучателя и съкредитополучателя;
6. Образец за закупуване на кредит под формата на заявление по образец и одобрението му от банката;
7. Документ, който потвърждава семейното положение (удостоверение за брак, развод, смърт на съпруга (съпругата) и др.);
8. Акт за раждане на деца;
9. Доказателства за вашата заетост;
10. Трудова книжка;
11. Удостоверение от месторабота за законни доходи и плащане на данъци през календарната отчетна година, образец № 2-NDFL, данни за дейността на кредитополучателя или съкредитополучателя;
12. Нуждаете се от трудов договор, ако има такъв;
13. Удостоверение от допълнителен труд с удостоверение за бяла печалба и облагане за последен календарен отчетен период - 12 месеца.

Документи за закупуване на втора ипотека.

Ще трябва да повторите процедурата за събиране на документи и представянето им в банката. Няма значение, че банката вече разполага с необходимата информация под формата на документи, предоставени по време на първата ипотека.

Вашата съхранена информация няма тежест, освен ако не са представени документи.
Оригинален паспорт и копие на паспорта;
Данъчен номер заедно с копие;
Отчет за текущия доход.

Ипотека може да бъде издадена в друга банка, ако условията на тази банка не ви устройват, банката може също да предложи прехвърляне на съществуващ заем.
Преди да вземете ипотека, трябва да изберете старата или новата банка, за да вземете втора ипотека.