Поздравления! Днес започвам нова поредица от статии за личните финанси. Сигурен съм, че малко мотивация и полезни лайфхакове няма да навредят на никого. Да започваме!

Вярвам, че рано или късно всеки от нас трябва да достигне ниво, в което не работиш за пари, а парите работят за теб. За съжаление в Русия това не се преподава нито в училищата, нито в икономическите университети.

Но всъщност е по-лесно, отколкото изглежда! И днес ще говорим за това как да организираме пасивен приходв руските реалности.

Красотата на пасивните пари е, че те вече не зависят от нашите усилия.

Вземете за сравнение доходите от заетост. Да кажем мениджър продажби на домакински уреди. Месечният му доход се състои от две части: фиксирана ставка плюс процент от продажбите. Между другото, на такава работа можете да печелите много прилично. Но! Щом нашият условен управител спре да продава прахосмукачки и перални, доходите му падат...до нула.

Всеки работен ден той разменя времето и усилията си за парична равностойност. Той спря да се напряга (разболя се, напусна, взе да пие) - паричният поток веднага пресъхна.

Заетостта е класически пример за активен доход. Тоест доход, който пряко зависи от усилията, положени от човек (като каране на велосипед).

Между другото, свободната практика и частното предприемачество също се класифицират като активни начини за печалба. Тяхната разлика от служителите е само, че фрийлансърите и индивидуалните предприемачи работят за себе си: планират работния ден, търсят клиенти, рекламират, купуват стоки, плащат данъци и т.н.

Но начинът за получаване на редовен доход остава същият: фрийлансерите и частните предприемачи обменят времето, усилията и нервите си за пари. Като правило, с по-благоприятна „ставка“ от офис мениджърите, но все още не можете да се отпуснете.

Каква е разликата между пасивен доход и активен доход? По-благоприятен "обменен курс" на време и усилия за истински пари! Ако условният обменен курс за служител е 1:1, за малък предприемач 1:2, тогава добър пасивен източник дава доходност от 1:50 или 1:100! Работите върху създаването на източник на доходи веднъж, а след това парите капят постоянно и без ваше пряко участие!

Спиш - банковата сметка расте. Вие сте на почивка - електронният портфейл се попълва. Пътувате - и парите стават само повече (е, или поне не по-малко). В крайна сметка отношението към работата се променя. Такъв автономен източник дава възможност да се работи в името на самореализация или удоволствие, а не за да оцелеем ...

Видове и примери за пасивен доход

За Русия са подходящи няколко вида пасивни доходи. Честно казано, отбелязвам, че в чужбина има много повече възможности. Но също така имаме от какво да избираме!

Финансови (инвестиции)

Това е може би най-лесният начин да си осигурите постоянен източник на изплащания във времето. Принципът е прост: инвестираме в различни инструменти, като получаваме ползи под формата на лихви и дивиденти.

Има много възможности за инвестиционен доход (включително в интернет): банкови депозити, взаимни фондове в чужбина, ценни книжа, както и приходи от недвижими имоти или коли под наем.

Искам да се спра на ценните книжа малко по-подробно. Всъщност в моя блог има цяла статия за този инструмент, но ако ги обобщите, тогава има само два основни типа - и облигации. Първите са по-рисков вариант, но с тяхна помощ можете да спечелите повече. Нека поговорим за тях по-подробно.

Акции от дивидент

Малко хора знаят, че акциите са не само инструмент за спекулации, но и отличен актив за правене на пари: пасивни и редовни. Руските компании изплащат дивиденти на своите акционери от дълго време. Средно размерът на плащанията на дивиденти сега е 3-6% годишно. Но на пазара можете да намерите куп оферти и по-интересни - 8-10% или повече (например MTS, Surgutneftegaz, M-Video).

Източник: Лариса Морозова

Развитието на компанията гарантира ръст на дивидентите. И вие като акционер получавате "парче" от обещаваща компания и дял от печалбите й за неопределено време. Между другото, този подход към акциите също се нарича.

Облигации

За тези, които предпочитат стабилна лихва (забележете, по-висока от банката!) и ниско ниво на риск, .

Около 95% от облигациите на руски и чуждестранни компании предвиждат изплащане на купонен доход (най-често два пъти годишно). Облигациите са чудесна алтернатива на банковите депозити. Те осигуряват малко по-висок добив със същото или дори по-високо ниво на надеждност. При условие, че инвестирате във висококачествени, а не в "боклуци" облигации!

Интелигентни, включително онлайн

Тази опция предполага наличието на креативност и минимална креативност. Това включва авторски права за книга или лого или патент за изобретение. Ясно е, че класическият интелектуален доход не е подходящ за всеки и няма да е възможно да се каже накратко как да се създаде. Но ще ви дам няколко идеи.

В мрежата „уроците“ се продават в различни формати: книги, видео уроци, лични консултации, уебинари, курсове и платен достъп до материали в затворени групи.

Естествено всички пасивни доходи в интернет са свързани със създаването на сайтове или услуги. Следователно, за да започнете да получавате такъв доход, първо трябва да придобиете свой собствен проект. Нека разширя идеята си по-подробно.

Участие в партньорски програми

Собствениците на популяризирани блогове и сайтове могат пасивно да печелят от партньорски програми. Според мен това е един от най-добрите варианти за доходи в интернет. Изводът е, че когато отидете и поръчате продукт/услуга чрез връзка от вашия сайт, вие получавате процент от покупката под формата на партньорска награда.

Ясно е, че темата на партньорските програми трябва да съответства на посоката на сайта или Facebook групата. Например, "детски" сайт може да постави партньорски връзки към онлайн магазини за детски стоки, книги в "Лабиринта" или платени курсове за млади майки.

По отношение на рентабилността, партньорските програми също са много различни. Някой плаща повече, някой по-малко. Някои начисляват партньорско възнаграждение честно, други се стремят да измамят. Всичко е като в живота.

Ето защо е по-добре да изберете опции на специализирани сайтове - с описания и рейтинги на компании. Понякога подходяща тема се предлага от форум за инвестиране в мрежата. Не забравяйте внимателно да прочетете отзивите за програмата!

Създайте онлайн курсове

Всеки от нас е експерт в нещо. Опитайте се да създадете онлайн курс на "вашата" тема. Други опции за уроци: видео уроци, електронни книги, аудио файлове, контролни списъци, интервюта с експерти, уебинари.

1. Заглавието на курса трябва да показва резултата. Например „Вашата първа книга от три месеца“
2. Разделете дълъг видео курс на няколко кратки подкаста по теми с продължителност до 15 минути
3. Помислете за „възприятието за клипове“ на съвременната аудитория: по-малко философски разсъждения, по-ярки изображения
4. Погрижете се за красива „картина“: фонова музика, закачливи въведения в началото и края, инфографика и слайдове
5. Предоставете обратна връзка. Курсовете с проверка на домашните обикновено струват повече, но и отнемат повече време на автора.

Отзиви в сайтове

Бонус точка. Веднага ви предупреждавам, че печалбите в сайтовете за прегледи ще бъдат оскъдни. Много малко могат да се похвалят с доход от дори 1000 рубли на месец. Да, и да се нарече този начин на печелене „пасивен“ може да се напряга.

Кой ще подхожда?

1. Тези, които планират да овладеят професията копирайтър и искат да печелят пари за писане на текстове. IRecommend and Feedback е чудесна възможност да научите как да пишете кратки рекламни текстове със закачливо заглавие
2. За тези, които все още не вярват, че можете да правите пари в мрежата. По мои наблюдения все повече пари от реалния живот „вливат” в интернет. И победител е този, който ще успее да използва новите възможности преди останалите.
3. Тези, които се смятат за експерт в една от областите. Ако сте добре запознати с автомобилни аксесоари, натурална козметика или книги – споделете мнението си с другите. Обикновено експертите обичат да говорят за това, за което знаят много. Така че защо да не направите същото за награда? Макар и символично.

Маркетингови приходи

Въпросът тук е, че създавате марка или търговска структура, който с времето започва да работи за вас.

Типичен пример: вградена MLM мрежа или ваш собствен разпознаваем уебсайт. Ако с течение на времето името ви се превърне в марка (поне на ниво YouTube звезда), тогава допълнителните приходи са гарантирани чрез участие в рекламни проекти и партньорски програми.

„Получаването на плюс“ чрез търговия с продукти на Oriflame или AVON не е за всеки. Но извади собствен уебсайт за 6-12 месеца за доход от $100-200е съвсем истинско! Собственикът на сайта може да печели от партньорски програми, от пускане на платени рекламни статии, от контекстна и тийзър реклама, от продажба на връзки и много други.

Откъде да вземем пари за създаване на източници на пасивен доход?

За съжаление всичко в този живот „от нулата“ и „без инвестиции“ се случва само в рекламата. По принцип всичко е логично: за да „убедите“ парите да работят за себе си, първо трябва да намерите точно тези пари някъде и да ги инвестирате успешно.

Дори в приказката за Пинокио ​​Алис и Базилио не обещават, че парите ще израснат от нищо на полето на глупаците. Пинокио ​​трябваше да засади пет златни дървета в земята и постоянно да ги полива.

Всички източници на пасивен доход изискват първоначална инвестиция. В MLM трябва да закупите минимална партида стоки. В изграждането на уебсайтове - заплащане на домейн, хостинг и специализирани услуги (дизайн, копирайтинг, промоция). За да създадете висококачествен образователен продукт, инвестирайте в популяризиране на марката.

И така, откъде можете да получите пари сега, за да осигурите бъдещето си в дългосрочен план?

Има само две възможности (и никой все още не е измислил трета): увеличаване на приходите и намаляване на разходите. Още по-добре, правете и двете едновременно!

Увеличаваме доходите

Не става дума само за намиране на втора работа или работа на непълно работно време (въпреки че това също е добър вариант). „Допълнителни“ пари за създаване на пасивни източници на доходи могат да бъдат намерени на най-неочаквани места.

Например, направете общо почистване у дома и пуснете за продажба (да речем, на Avito) всички неща, от които лично нямате нужда. Ето примерен списък: маркови дрехи в добро състояние, бебешки продукти (играчки, колички, креватчета), дигитални и домакински уреди, колекционерски стоки (марки, монети, стари книги, плочи).

Ще се изненадате колко много "пари" просто събират прах във вашия апартамент или селска къща. Не харчете приходите от продажбата, а незабавно ги вложете в активи!

Е, разбира се, никой не е отменил правилото за 10%. Една десета от всички парични постъпления трябва да се използва за създаване на пасивен доход. Както пише Бодо Шефер в книгата си Пътят към финансовата независимост: „Няма да забележите загуба от 10% на месец. Ще живеете или както преди, или също толкова зле.

Да, и още един важен момент! В процеса на създаване на нов източник на доходи много по-важен е не размерът на "попълването", а тяхната редовност! И докато не достигнете нивото на дохода, което сте задали (1000 рубли, 10 000 или 100 000 на месец), не можете да харчите спестяванията си за лични цели!

Намаляваме разходите

Хората измислиха начини да спестят пари от вагон и малка количка: разпродажби, сайтове за отстъпки, покупки на едро на продукти, енергоспестяващи крушки ... Има толкова много опции, че реших да пиша за спестяване.

И сега просто искам, така да се каже, да поставя началото.

Първо, затворете всички дългове и заеми (особено лихвоносните) възможно най-скоро. Дългът е като лодка в средата на езеро, която изведнъж започва да тече. Вие изразходвате цялата си енергия за спасяване на вода и за да не се удавите (в нашата ситуация правите месечни плащания с лихва). И ти и аз трябва да вървим напред, към, а не да се въртим на едно място! Заемите и дълговете оковават ръце и крака и много забавят развитието си.

Второ, купете си дневник за изминалата година (или обикновен бележник). И всеки ден записвайте приходи и разходи до билети за метрото и чаша кафе. За удобство разделете разходите на категории: "Храна", "Развлечения", "Глупости", "Авто", "Комуникация" и т.н. Обещавам, че в края на "отчетния" месец ще бъдете много изненадани от резултатите.

Програмата не само ви позволява да записвате разходите си, но и предоставя много полезни неща аналитична информацияза вашите операции: доходи, месечни графики, различни разходни скали. Е, платената версия ще ви позволи да запазите един бюджет за цялото семейство!

Например, вие и вашият съпруг заедно следите монетарника, всеки от собственото си мобилно устройство. В резултат на това всички данни се синхронизират и винаги можете да разберете от колко пари са семеен бюджетпохарчени „за козметика“ или „в бар с приятели“.

И кои предпочитате? Абонирайте се за актуализации и споделяйте публикации с приятелите си в любимите си социални мрежи!

Мнозина не обичат да ходят на работа от 9 до 6, а как да живеят без наемна работа не се учи в училище. Въпреки това, идеята за издръжка чрез лихви и дивиденти съществува в умовете на масите. Финансово грамотните хора са чували за източниците на пасивни доходи, а истинските целенасочени бизнесмени търсят как да създадат пасивен доход от нулата.

Какво е пасивен доход?

Идеята за пасивния доход идва от изследване и изучаване на темата за финансовата независимост. Тези, които се стремят да забогатеят или да постигнат финансова свобода, се стремят да изградят пасивен доход, който също е - остатъчен доход.

Пасивният доход е печалба, получена от лице, без да е необходимо да извършва ежедневна „активна“ работа, да извършва постоянна професионална дейност. А именно: работа от 9 до 6 в офиса или на свободна практика (дистанционна работа), като разменяте ценното си време за пари. Във всеки вариант на доходи, където времето на служителя се заменя за парите на работодателя, може да се говори за труд или „активен“ доход.

Думата „пасивен“ намеква, че не е нужно да работите редовно, за да печелите. Тоест човек живее свободно по свое усмотрение и парите му „капват“. Това разбиране обаче е измамно. Както ще бъде показано по-долу, за да създадете източници на пасивен доход, вие също трябва да се потите, но често - еднократни или много малко усилия са необходими за поддържане на стабилна доходност.

Източници на пасивен доход

Основните източници на пасивен доход по вид собственост са:

• банкови депозити;
• ценни книжа и облигации;
• недвижим имот;
• Авторско право.

Допълнителни източници на пасивен доход:

• сурови материали;
• бизнес, работещ "самостоятелно";
• франчайз;
• инвестиции в бизнес системи на трети страни.

За един служител възможността да има повече от един източник на доходи, заплата, е нова и непозната и следователно често подозрителна. Ако погледнете обаче, наличието на повече от един източник на доходи е точно начинът да подобрите собственото си благосъстояние и да увеличите капитала.

Тези, които търсят как да създадат пасивен доход, не винаги разбират възможността за създаване на множество източници на личен доход. Това означава, че не е нужно да напускате работата си, за да печелите пасивен доход. Можете да изградите тези приходи паралелно. Освен това вариантите за пасивен доход са многобройни и един човек може да има толкова видове доходи, колкото желае и да успее да изгради.

Видове пасивни доходи

Ако целият остатъчен доход се раздели по вид печалба, тогава можем да различим следните видовепасивен приход:

• дивиденти- от инвестиции в ценни книжа;
• интерес- от банкови депозити и други инвестиционни организации, от облигации (държавни ценни книжа);
• авторски права– за създадени обекти на интелектуална собственост или получен патент;
• доходи от наем- от наем на недвижим имот;
• кралски особи- за продажба на франчайза.

И няколко вида печалба без специални имена. Това са следните категории:

• приходи от оперативен бизнес- (наричани още дивиденти на Запад) печалби от бизнес, за който основателят или съветът на директорите не трябва да работи лично;
• печалба от рискови инвестиции- доходи от инвестиции в бизнес системи, изградени от други хора; Тук инвеститорът инвестира в стартиращ или зараждащ се бизнес проект, като след популяризирането му получава възвръщаемост на средства с лихва и/или редовна печалба от дейността на новата компания.
• процент от продажбите- отделна категория доходи, които могат да имат фрийлансери и бизнесмени. Говорим за допълнителна печалба от обема на продадените стоки без участието на получателя на дохода. Например, на копирайтър, който пише текст за продажба, се заплаща такса под формата на процент от печалбата от продажби от всяко използване на този текст от клиента през годината или друг договорен период.

Пасивен доход без инвестиции

Възможно ли е да създадете пасивен доход от нулата? От разглежданите видове пасивни доходи става очевидно, че някои източници се изграждат без инвестиране на пари, други не го позволяват.

4 начина за създаване на пасивен доход без инвестиции:

1. създаване на обект на авторско право;
2. създаване на бизнес система, която не изисква участието на учредителя;
3. създаване на бизнес и продажба на франчайз;
4. натрупват капитал за получаване на остатъчен доход по други начини.

Създаване на обект на авторско право

Този начин за създаване на пасивен доход от нулата е подходящ за творчески хора: композитори, автори на песни, писатели, както и изобретатели.

След като веднъж е създал красива музикална композиция, песен или е написал роман, авторът получава награда за използване на своето произведение или неговите елементи. Списъкът на това, което принадлежи към обектите на авторското право, е в съответния закон на Руската федерация.

Патентът също така позволява на изобретателите да получават възнаграждение за използването на резултата от техния интелектуален труд.

Този метод е добър, защото трябва да положите усилия веднъж и след това да получите такса. Ясно е обаче, че не всеки може да създаде достойно произведение на изкуството и ще трябва да се следи спазването на авторските права.

Създаване на бизнес система без постоянното участие на основателя

Този метод е бизнес с пасивен доход. Създаването на компания, която да облагодетелства хората, а собственикът и основателят – доходи, е реално, макар и не лесно. По-голямата част от малките предприятия принадлежат към типа предприятия, в които собственици са служители на длъжности директори и мениджъри.

Да си шеф на собствена компания не е лошо и дори престижно, но не те доближава до целта за създаване на пасивен доход от нулата. В крайна сметка какво е пасивен доход? Това е печалбата от еднократно вложено усилие, която човек получава последователно в продължение на много месеци или години. И ако основателят работи в своята организация, той получава заплата. Следователно този метод ще работи само ако бизнесът е изграден като цялостна система с всички необходими служители, включително главен изпълнителен директор на трета страна. Тогава основателят с право ще може да каже, че е създал пасивен доход.

Стартиране на бизнес и продажба на франчайз

Доходите под формата на авторски възнаграждения от продажбата на франчайз ще станат достъпни едва след създаването на франчайз и за това трябва или вече да имате готов и добре установен бизнес, или да изградите такъв бизнес.

Идеята се реализира от нулата, но резултатът не попада напълно под пасивния доход без инвестиции, защото ще трябва да инвестирате много време и усилия, за да създадете собствена компания. От гледна точка на факта, че е възможно да се управлява само с усилия и време, без финансови инвестиции - да, това е възможно, дори ако трябва да привлечете инвеститори от трети страни, за да финансирате нова организация.

Натрупване на капитал: парите правят пари

Една от най-популярните идеи за пасивен доход за забогатяване и финансова независимост е идеята „Парите правят пари“. Той описва простия факт, че не е необходимо да се инвестират човекочасове, за да се печели повече, дори и пасивно.

Въпреки това, за да инвестирате пари и те започнаха да носят повече печалба, е необходимо да се набере начален капитал. Иначе няма да работи.

Следователно технически това ще бъде пасивен доход от нулата, защото трябва да започнете отнякъде, но всъщност ще трябва да спестявате и спестявате. Можете да започнете с 10% от всяко получаване на доход от труд, тоест заплати, или всеки друг доход, който е наличен. Така постепенно ще се събира достатъчна сума за инвестиции в банкови депозити, закупуване на ценни книжа или облигации.

Можете да комбинирате капитал с някой близък до вас и да инвестирате по-голяма сума в недвижими имоти под наем или инвестиции за рисков капитал. Важно е да имате подробно разбиране на предмета на инвестицията.

Топ 10 идеи за пасивен доход

Нека се спрем на най-популярните начини за създаване на допълнителен доход без постоянна инвестиция на време.

1. Банков депозит

С най-скромните проценти и допълнителни печалби този вид пасивен доход остава и ще остане много популярен още дълго време. Има няколко добри причини за това: първо, банкова системарасте и се засилва, населението е свикнало да се доверява на банките, дейността им в повечето случаи е разбираема за гражданите.

Второ, банките предоставят гаранции - въпреки че това звучи особено съмнително в руските реалности, инвестираният капитал все още е защитен от загуба или кражба. С развитието на застрахователните компании всеки депозит или е застрахован по подразбиране, или може да бъде застрахован по желание на вложителя.

Изборът между банките е широк, опциите за депозит са разнообразни, така че пасивният доход е реален дори при инвестиции от 3000 рубли или повече. Има специални депозити с по-висок процент за пенсионери.

2. Ценни книжа (взаимни фондове)

Обикновено пасивният доход, чиито идеи са взети от западни научнопопулярни публикации, включва печалба от ценни книжа. Осигурете достъп до тях и направете подобни инвестиции удобни за населението Взаимни инвестиционни фондове – взаимни фондове.

Въпреки че методът беше особено популярен преди кризата от 2008-2010 г., не може да се разчита на бързи печалби, тъй като инвестирането в акции е подредено по такъв начин, че този доход става осезаем чрез дълго време. Следователно, ако няколко милиона в американска валута не са налични, тогава инвестициите ще трябва да се държат в продължение на няколко години или десетилетия.

3. Отдаване под наем на жилища или офиси

Можете да печелите постоянен доход от имот под наем. Това ще бъде именно остатъчният доход, тъй като са необходими еднократни усилия за намиране на наемател и ремонт на помещението, в противен случай поддържането на добро състояние на жилищния или нежилищния имот ще изисква минимум време.

Това е може би един от най-популярните начини за получаване на допълнителен нетрудов доход за населението, тъй като не изисква специално образование, а размерът на дохода може да бъде много значителен.

4. Откриване на собствен бизнес

За да създават пасивен доход, без да инвестират пари, много бивши служители се преквалифицират в бизнесмени и предприемачи. Всъщност, ако създадете бизнес, който работи автономно, със собствен мениджър и наета работна ръка, тогава можете да получите добър доход.

5. Рискови инвестиции

Пасивният бизнес доход е един от най-доходоносните видове инвестиции. В същото време рисковете са големи, защото всяка компания може да затвори или да претърпи загуби. Освен това не всеки човек е роден предприемач.

За тези, които се интересуват как да създадат пасивен доход с висока лихва върху инвестирания капитал, но не се смятат за предприемач, изходът е да инвестират в чужди компании. Ако разберете в кого да инвестирате, тогава пасивният доход от инвестицията ще бъде много висок.

6. Създайте произведение на изкуството

Като напишете книга, като композирате песен или музика, като направите изобретение, можете да създадете пасивен доход от нулата. В крайна сметка, авторските възнаграждения за обекта на интелектуална собственост ще идват автоматично, без да се изискват нови творчески изследвания.

7. Инвестиции във високорискови компании

Те включват Форекс брокери, "HYIP" и други компании, които вземат парите на гражданите и обещават високи лихви. Парите ще отидат за търговия на фондовата борса, което може да даде висок ръст, но е много рисковано, което самите фирми не обичат да съобщават. Ако направите такива инвестиции, пасивният доход ще бъде 18-70% годишно и дори повече.

8. Създаване на сайт

Вашият собствен уебсайт може да се използва като източник на пасивен доход. Тук има много сценарии за развитие на уеб ресурси. Например популяризирайте информационен портал и го превърнете в платформа под формата на рекламна платформа. Приходите от реклама са пасивен доход.

9. Автомобили и специално оборудване за лизинг

Те предоставят не само недвижими имоти под наем, но и автомобили, оборудване и специално оборудване. Необходимо е да се закупи движим имот само веднъж, за да получите пасивен доход от отдаването му под наем на клиенти.

10. Мрежов маркетинг

При цялата двусмислена слава на този тип бизнес, не може да не се каже, че той е един от малкото, които осигуряват пасивен доход в най-чистата му форма, тъй като изградил своята мрежа от консултанти и продавачи, ръководителят на мрежата започва да получава процент от продажбите на „негови“ служители.

Как да спечелим финансова свобода

Финансовата свобода е способността да се живее с достатъчно парични ресурси, за да задоволи всички нужди и желания на себе си и на семейството си. Пътят към него минава през остатъчния доход. Логиката на такова движение е проста: без значение колко голяма е заплатата на служителя, той може да се разболее, да се пенсионира, да стане инвалид по друга причина. В този случай доходите веднага падат и ако няма впечатляващи спестявания, тогава няма да е възможно да се живее дълго със спестявания.

Пасивният доход ви позволява да се пенсионирате напълно. Можеш да работиш тогава и колкото искаш и не заради пари. Този доход, за предпочитане представен от не един, а много източници на печалба, е тайната на много богати хора. Не е лесно да се създават такива потоци и реки от пари, но този труд се изплаща повече от себе си, защото това е еднократна работа, а печалбата, получена като резултат, е пасивен доход.

От публикуването на произведенията Тим Фериси Роберта Кийосакитакава концепция като пасивен приход„превърна се в нещо като мистично нещо, което дава възможност да се започне богат и свободен живот за всеки, който може да го получи.

Нищо чудно, че толкова мнозина се изкушават да се докоснат до този Свети Граал. Но преди да започнете да действате, по-добре е да разгледате подробно какво е пасивен доход и как работи.

Какво е пасивен доход и печалби

С прости думи, пасивен доход есъздаване на нещо ( материална или интелектуална стойност), което ще ви позволи да получавате пари за неопределено време без допълнително човешко участие.

Как да създадете пасивен доход?

Най-простите примери за пасивен доход са авторите на книги. Те могат да прекарат няколко месеца в писане на роман и след това да им плащат десетилетия за всяко продадено копие на тази книга. Те създават стойност, която след това работи за тях.

Това обаче беше твърде тясно определение.

Според авторитетно издание Investopediaпасивен доход е „печалби, които дадено лице печели от имот под наем, дружество с ограничена отговорност или друг бизнес, в който не участва активно“.

Истинският пасивен доход е доход, който не зависи от задължителното извършване на редовни действия и идва дори ако собственикът му не прави абсолютно нищо.

Популярната култура в Русия определя пасивния доход в рубли като " всякакви пари, които могат да се направят, лежайки на плажа и отпивайки студено мохито», но това е заблуда.

Например, известен американски финансов треньор и експерт Тод Тресидъротбелязва, че днес пасивен доход може да се счита за всеки доход, който изисква минимални усилия след първоначалното инвестиране на време или пари и работи в съответствие с със закона на Парето - « 20% усилия дават 80% резултати».

Преди да помислите как да създадете пасивен доход, трябва да разберете за активния доход.

Какво е активен доход?

Активният доход е наградата, която човек получава за работата, която върши. Независимо от професията, ако човек харчи времето и усилията си в замяна на пари, това е активен доход. Опциите за печалба могат да варират адвокат, лекар, барман, портиер, копирайтър, кореспондент на печатна или онлайн публикация), но принципът остава същият.

• Принципът на активния доход: работил - ял.
• Принципът на пасивния доход: работил - яде днес, утре, вдругиден ...

Основната цел на създаването на пасивен доход е да инвестирате или да работите усилено в даден момент и след това, без да полагате много усилия в дългосрочен план, да пожънете плодовете на своя труд. Тъй като има много различни опции за пасивен доход, си струва да поговорим за всеки от тях поотделно, като подчертаем няколко от най-често срещаните и достъпни за всеки.

Видове и източници на пасивен доход

Днес има най-различни идеи, примери и варианти за източници на пасивен доход. Важно е обаче веднага да осъзнаете факта, че това няма да бъде толкова лесно да се направи. В противен случай голяма част от наемните работници, които са принудени да работят усилено „от начало до край”, отдавна биха заминали за безплатен хляб. За тези, които все още са решени, има смисъл да обърнат внимание на такива източници на пасивен доход като:

• банкови депозити;
• ценни имоти и недвижими имоти;
• ценни книжа;
• участие във взаимни инвестиционни фондове;
• създаване на интелектуална собственост;
• създаване и оптимизиране на собствен бизнес.

Всяка от тези области и идеи има свои собствени начини за пасивен доход. И избирайки най-близкия до него път, всеки може да се запознае подробно с тях.

ВАЖНО! Най-големите и лесни пари се печелят от желанието на човек да не работи, така че в интернет можете да намерите хиляди оферти от измамници, така че когато създавате пасивен доход, се ръководете от неговата законност, адекватност, надеждност и простота, където той няма да е възможно да ви измамят.

Акциите като източник на пасивен доход в Интернет

Например, ако започнете от $3000и месечен отчет $300 при 50% годишно, тогава след 11 години вече ще имате $1 000 000 !

Инвестирате $3600 годишно в продължение на 10 години и получавате милион долара в замяна.

1 година $8,565
2 години $17,362
3 години $30,558
4 години $50,351
Година 5 $80,042
6 години $124,577
7 години $191,381
8 години 291 586 долара
9 година 441 893 долара
10 години 667 355 долара
11 година $1,001,032

Вижте графиката на тази опция за пасивен доход в Интернет за яснота:

Портфейлът от акции е чудесен вариант за пасивен доход, разбираем е и адекватен, а за повечето хора ще бъде интересен начин.

Тук можете да намерите стотици европейски и американски акции, стокови фючърси, енергия и други активи.

По един или друг начин цените на акциите се повишават непрекъснато, а компаниите, за които все повече хора знаят, растат стотици пъти.

През последните 3 години само един е нараснал 300% . Това е най-напредналият и легален пасивен доход в Интернет.

Ценни имоти и недвижими имоти

Този вид пасивен доход включва:

• недвижим имот;
• благородни метали и камъни;
• антики;
• предмети на изкуството;
• колекционерски предмети (монети, марки, книги, винилови плочи и др.).

Но трябва да разберете, че за да развиете такъв бизнес, трябва да имате не само начален капитал, но и необходимите знания. Така че трябва да намерите експерти и първо да ги включите в бизнеса.

Колко можете да спечелите по този начин? В зависимост от избраната посока и пазарните условия, доходността може да бъде от 15 до 70%. Изглежда добре, но имайте предвид, че инвестирането в недвижими имоти, благородни метали, както и луксозни предмети и колекционерски предмети не са пасивен доход в класическия смисъл. да може да пасне Закон на Парето, но въпреки това от лицето се изисква:

• внимателно проучване на текущите пазарни анализи;
• възможност за избор на ликвидни активи;
• внимателно наблюдение на данъчните въпроси;
• способността за намиране и привличане на клиенти.

Има и още нещо – желателно е да се инвестира дълго време. Истинският "ауспух" може да се получи само след 5-10 години. През това време апартамент, закупен в нова сграда, може да поскъпне с 30-40%, и различни антични ценности ​​и дори повече. Този вид пасивен доход по принцип не изисква нищо от вас - купили сте го и го запазите и след n време сте го продали.

Например, Lemon Marilyn на Анди Уорхол е купен от инвеститор през 1962 г. за $250. След 45 години той е продаден за 28 милиона долара.

Печалба от PAMM инвестиции

За тези, които не са добре запознати с борсовата търговия, инвестиционни решения от предлагане на такива възможности като автоматично копиране на транзакции на успешни търговци или.

Изводът е да инвестирате в мениджъри на валутната борса. Търговците ще вземат голям процентот печалби, но и да печелите пари за вас. По този начин е от полза за всички.

За да улеснят потребителите при избора на най-подходящия вариант, всички брокери предоставят рейтинг на рентабилността на мениджъра, където можете ясно да видите успеха им както в краткосрочен, така и в дългосрочен план.

Доходността на инвестициите в търговците до голяма степен зависи от професионализма и ситуацията на пазарите и може да варира от 30 до 150% годишнои не е нужно да правите нищо сами.

Създаване на интелектуална собственост

Най-мекият за тези, които искат да създадат пасивен доход от нулата.

За хора с ценни знания, опит или добри творчески способности могат да се получат пасивен доход без инвестиции

• създаване на аудио,
• видео,
• диаграми,
• текстови материали с художествено или научно съдържание.

Може да има много идеи за тази част:

• писане на книги
• сценарии
• музика
• софтуер

с последващо получаване както на авторските възнаграждения за самото произведение, така и на авторските възнаграждения, които ще бъдат изплащани винаги, когато други искат да използват вашата работа.

И въпреки че големите суми на печалбите не блестят тук за всеки, наличието на методи прави тази посока много привлекателна.

Банкови депозити

Най-популярният и прост пасивен доход в рубли е откриването на банков депозит.

Тоест по принцип можете да сложите пари в банката и да живеете с един процент. Основните предимства на тази опция:

• изключителна простота на процеса;
• не е нужно да правите нищо (просто елате в банката, сключете споразумение и дайте парите на касата);
• относително нисък риск от загуба.

Има обаче и отрицателни точки. Първият е повече от скромна рентабилност. Средният процент на големите банки е не повече от 7-8% годишно. По-слабо утвърдени институции предлагат 8–11% в рублиили 2-3% в долари.

За да спечелим поне $1000 на месецна залог в 2% годишно, вече трябва да имате 600 хиляди долара, който винаги ще лежи върху депозита "мъртво тегло".

Създаване и оптимизиране на собствен бизнес

Всеки бизнес е старателна и упорита работа. Но само засега. Според американския финансист Тим ФерисУспехът на всеки бизнес се определя от неговата възвръщаемост.

1. Първата му фаза включва солидна парична инжекция и постоянен контрол от страна на собственика. Отнема около 4-5 години. В някои случаи до 10 години.
2. След това бизнесът еволюира във втора фаза и влиза в съответствие с вече споменатия Закон на Парето – осигурява на собственика си 80% от резултата с 20% от усилията. На този етап вече няма проблеми с това как да създадете пасивен доход на базата на това.

Собственикът на бизнес може да прехвърли лъвския пай от грижите върху управленския персонал и може да се концентрира върху неща, които са интересни за него или друг обещаващ бизнес.

Как да получите пасивен доход в Русия

Не е много по-трудно да се организира създаването на пасивен доход в Руската федерация, отколкото във всяка друга страна по света. Има обаче и някои нюанси. Русия, например, не може да се нарече " безопасно пристанище“, следователно, инвестирането в акции на руски компании в дългосрочен план изисква особено внимателни изчисления и готовност за бързо търсене на нови решения. Нищо обаче не ви пречи да купувате акции на чужди компании чрез или.

Пазарът на недвижими имоти тук също се отличава със своята хетерогенност. Например, ако със 70%на територията на Руската федерация, цените на недвижимите имоти се държат предвидимо и в съответствие с глобалните прогнози, в региони като MSCили Санкт Петербургпрогнозирането на ценовите движения понякога е много трудно. В период на общ бум тук може да царува относително спокойствие и обратно, когато навсякъде има криза и стагнация, обемът на сделките с недвижими имоти в Москва например може да надскочи мащаба.

Като заключение

Както можете да видите, пасивният доход е реален, но не винаги е пасивен 100% , както обичат да казват някои автори на различни обучения и учебни материали, които не са твърде честни под ръка.

Независимо от това, при всеки вариант на пасивен доход, той няма да има шеф пред вас, работен график, а в случай на пасивни доходи в Интернет като акции или доверително управление - териториална обвързване.

В началото трябва да се направи много първоначално неплатени) работите, за да получите печалба и да получите стабилен приток на пари.

Пасивният доход има много предимства, но както всичко останало, има компромиси. Първоначално е трудно да получите голяма възвръщаемост от него, така че трябва да се примирите с необходимостта да отидете на редовна работа, а може би дори на повече от една, за да съберете пари за начало. И само тези, които са готови да мобилизират усилия и да забравят какъв мързел, ще могат да успеят тук.

Ако откриете грешка, моля, маркирайте част от текста и щракнете Ctrl+Enter! Благодаря ви много за помощта, тя е много важна за нас и нашите читатели!

Пасивен приходе метод за печелене на пари, който не изисква постоянни усилия и работа от вас, вие получавате парите си дори когато просто седнете пред телевизора и пиете чай със сладкиши.

Със сигурност сте забелязали, че повечето от богатите и успешни хора всеки месец получават не малка печалба почти от нищото. Всъщност парите не „падат“ в ничия банкова сметка просто така. Всичко е резултат от упорита работа. Нека се опитаме да разберем този въпрос заедно и да се научим с минимални усилия с помощта на пасивен доход.

Какво е пасивен доход

Голяма маса от всички хора са свикнали да живеят според стандартите. Монотонният начин на живот "дом-работа-дом" подхожда на мнозина. Някои мъже и жени, които искат да спечелят допълнителен доход, получават втора или трета работа. Но с такъв подход едва ли е възможно да станеш успешен човек. За да живеете за собствено удоволствие и да не мислите дали ще „посегнете“ към заплатата, трябва да намерите източник на пасивен доход.

Пасивен или остатъчен доходТова е вид доход, който не изисква активни действия на човек. Казано по-просто, всеки месец определена сума пари за свършена преди това работа се кредитира по банковата сметка. Това означава, че сте инвестирали пари в бизнес или успешно сте продали своето творение и сега получавате награда през целия си живот (или няколко години).

Но всъщност не е лесно да се организират и получават такива приходи. Ще трябва да положите много усилия. Това може да отнеме години. Но си струва. И все пак какъв е смисълът да се получават пари по този начин?

За да получавате дивиденти или лихви, трябва да имате актив.И точно за тези видове активи ще говорим сега.

Има няколко вида пасивни доходи.

• Интелектуален.Възниква, когато се създаде определен интелектуален продукт. Това може да бъде книга, песен, изобретение, видео. Впоследствие авторът (рентиерът) получава хонорар и процент от всяко продадено копие, патент.
• Инвестиция (финансова). За получаване на този вид пасивен доход е необходим известен капитал, който се инвестира в недвижими имоти, ценни книжа, акции и др. Такива депозити са източник на лихви и дивиденти.
• Маркетинг.Създавайки маркетингова мрежа, личен уебсайт или вашата марка, можете да получавате определена сума пари всеки месец.
• Правни.Това е видът доход, на който много граждани имат право по закон. А именно пенсии, социални плащания, материални помощи. Така че, ако сте част от група хора, които разчитат на социални услуги. плащания, след това, като попълните съответните документи в държавна институция, можете редовно да получавате пари, без да полагате никакви усилия. Няма да говорим за този вид, защото вече е ясно на всички.

Човек, който живее с пари от пасивен доход, се нарича рентиер.Най-често притежава недвижими имоти, които отдава под наем, финансови активи или интелектуална собственост.

Каква е разликата между пасивния и активния доход

Съвременният човек е свикнал да оцелява благодарение на активния доход.Но това се дължи на факта, че не всеки знае и разбира разликата между активна и пасивна печалба. За да започнем нов живот или да оставим всичко както е, нека разберем по какво се различава пасивният доход от активния.

1. Активен доход се получава от служител, специалист, служител за някаква извършена работа. Може и да е заплата, аванс, премия и др. Но ако човек спре трудовата си дейност, тогава също не му се плащат никакви пари. Пасивният доход не зависи от това дали сте работили този месец или не и така или иначе получавате плащания.
2. За да получавате дивиденти, лихви, трябва да имате начален капитал, активи. За да получавате активен доход, не е необходимо да имате никакви ценности.
3. Активният доход ограничава действията на човек. За този вид доходи можете да работите на една или две работни места. Докато пасивният доход не ограничава действията на собственика. Тези. финансовият капитал може да бъде разделен на няколко части и инвестиран в различни проекти.
4. Рискът да останете без препитание е по-висок при активни доходи. Така че, когато напуснете работата си, вече няма да получавате никакви плащания, т.е. загубата ще бъде 100%. Като имате пасивен доход и инвестирате активи в няколко проекта наведнъж, никога няма да останете без пари. В случай на провал на един проект, получавате приходи от останалите.
5. Активните доходи се предпочитат от хора, които не разбират от финансови въпроси. Следователно те най-често никога не постигат финансова стабилност. Собствениците на пасивен доход живеят за собствено удоволствие и не се нуждаят от нищо поради финансова независимост и просперитет.

Източници на пасивен доход

И така, вече разбрахме какво е пасивен доход, на какви видове се разделя и как се различава от активния доход. Време е да разберете как и защо можете да създадете източник на пасивен доход.

Нека да разгледаме най-популярните и достъпни начини за събиране на "лесни" пари заедно.

Отдаване под наем на недвижими имоти

Един от най-популярните и разпространени начини за печелене на пасивен доход. За да получите доход от наем, трябва поне да имате недвижим имот или доста голям капитал, за който можете да закупите жилищно или нежилищно пространство.

След като придобиете квадратни метри, ще трябва да работите усилено, за да направите ремонт, да закупите необходимите мебели. Недвижимите имоти могат да бъдат както жилищни, така и търговски. В първата хората живеят и релаксират (къщи, апартаменти), а във втората работят (офиси, промишлени помещения).

С този вид доход всеки месец получавате определена сума, но от време на време ще трябва да правите ремонти и да следите състоянието на помещенията. Това може да се избегне, като се използват услугите на специализирани фирми. Те ще поемат по-голямата част от задълженията ви, а в замяна ще искат около 10% от наема на помещението.

Лизинг на специално оборудване, оборудване под наем

Отдаването под наем на специално оборудване, както и наемането на недвижими имоти е печеливш бизнес. Много често този вид доход носи повече печалба от наемането на недвижими имоти. Всичко се дължи на факта, че специалното оборудване и оборудване могат бързо да се изплатят. Така че, например, ако имате някакви скъпи строителен инструмент, след което редовно го отдава под наем, той ще покрива разходите за няколко месеца.

Можете да наемете всякакъв движим имот, чиято стойност е по-висока средна работна заплатаимате в града. Това може да бъде най-разнообразно оборудване (търговско, промишлено, промишлено), машини, инвентар.

Например, един познат за своята фабрика периодично наема кола с кула (стрела), за да ремонтира електрозахранващи системи, издигайки електротехниците до желаната височина до кабелите. За един ден дават повече от 5000 рубли. Изчислете сами печалбите.

Притежавайки такова оборудване, можете да живеете комфортно повече от една година.

Отдаване под наем на рекламно пространство

Всеки знае, че рекламата е двигателят на търговията. Благодарение на ярките промоции търговските компании станаха успешни. Нашите хора са устроени така, че купуват и използват точно тези продукти и услуги, за които всички чуват. Това е, което много рекламни компании използват. Те се опитват да поставят реклами на всякакви места. Може да са и коли обществен транспорт, билбордове и дори жилищни сгради. Така че защо да не спечелите пари от него?

Наемането на рекламно пространство е чудесен вариант за пасивен доход за мързеливи хора. Всичко, защото се нуждаете от минимум усилия. Това е да намерите организация и да предложите услугите си за реклама на вашия автомобил, фасада на къща, балкон и др. След това се сключва споразумение, поставяте посочения вид реклама (постери, стикери и др.) и получавате договорената сума. Единственият минус може да са ограничените условия на вашето споразумение. Но винаги можете да намерите рекламна компания, която иска да работи с вас.

Банкови депозити (депозити)

Един от най-малко трудоемките начини за генериране на пасивен доход са банковите депозити или депозити. Те изискват минимум усилия. Ще трябва само да намерите надеждна банка с най-висока лихвен процент. Всичко останало се извършва от служители. финансова институция. Единственото условие е наличието на определен капитал, който трябва да бъде инвестиран. Колкото по-голяма е сумата, толкова по-голяма е сумата на лихвата.

Ако имате няколко милиона на ваше разположение, тогава след като сте направили печеливша инвестиция, може изобщо да не работите. Но ако сумата не е голяма, тогава, съответно, доходът ще бъде минимален. Много често хората с малък доход заделят определена сума всеки месец в продължение на няколко години. В резултат на това децата им имат добър пасивен доход.

Но този вид доход има значителен недостатък. Това е инфлация. Именно заради нея инвеститорите губят до 10% от приходите си, т.к. парите се обезценяват всяка година. Това трябва да се помни, преди да се сключи дългосрочен договор.

Интелектуален или творчески продукт

Този тип печалби ще се харесат на талантливи и надарени хора. Именно те могат да създадат някакъв интелектуален или творчески продукт. Може да е книга, песен, стихотворение, някакво изобретение.

След като напишете книгата, ще трябва да се свържете с издателството, където ще приемат ръкописа (ако наистина си струва). След публикуването на вашия шедьовър, авторските възнаграждения ще бъдат изплащани и процент от всеки продаден екземпляр на книгата ще се удържа месечно. Всичко звучи много хубаво и просто, но всъщност този тип печалби има много тежка конкуренция. Следователно само брилянтни автори, които са обичани от милиони читатели, получават максималните парични плащания.

Ако създадете някаква технология, ще трябва да я патентовате. Ако изобретението е полезно и започне масовото му производство, тогава и вашите деца могат да получават пасивен доход.

Собствен бизнес

Ако чувствате огромния потенциал на лидер в себе си, тогава можете да опитате. За да носи пасивен доход, е необходимо да работите активно няколко години.

Първо трябва да разберете какво точно искате да направите. Това трябва да е област на дейност, която добре познавате. Нека дадем прост пример, ако човек е добре запознат с колите и обича транспорта, тогава би било чудесна идея да отворите собствен сервиз.

Когато идеята е „узряла“, вземете и. След това започнете бизнеса.

Когато разберете, че вашият бизнес е станал успешен и носи стабилен доход, можете да помислите как да го делегирате (прехвърлите определени правомощия на друго лице) и да получите пасивен доход.

За да се пенсионирате и да „обезмаслявате сметаната“ под формата на пари, трябва да запомните, че компанията, която сте изградили, трябва да работи като добре работещ механизъм и човекът, на когото поверите управлението на компанията, няма да ви подведе и оправдаете оказаното ви доверие.

Въз основа на опита на много компании, ние не бихме препоръчали напълно да се оттеглите от бизнеса. Това води до фалит в 90% от случаите.

Продажба на франчайз и получаване на авторски права

Собствениците на големи известни компании могат да разчитат на такъв източник на пасивен доход. Това не изисква никакъв капитал, но за да го получите, ще трябва да работите ползотворно повече от една година. Нека разгледаме по-отблизо франчайзите и лицензионните възнаграждения.

По-просто казано, франчайзът е отдаване под наем на марка, търговска марка, метод за управление на компанията, слоган и т.н. някаква непозната организация. Благодарение на това се извършва производството и продажбата на неговите продукти под логото на добре позната марка. В резултат на това оборотът и доходите на стартиращата фирма бързо се увеличават.

След продажбата на франчайза, роялти (договорена сума пари) се изплащат редовно. Може да бъде и определен процент от приходите на фирмата, която е закупила франчайза.

На пръв поглед всичко изглежда лесно и просто, но за да получавате пасивен доход по този начин, трябва да изградите голям бизнес или марка, която ще бъде чута.

Инвестиране в бизнес на трета страна

Хората със солиден капитал и активи могат да разчитат на пасивен доход, като инвестират в бизнес на трета страна. Колкото повече инвестирате, толкова повече интерес получавате.

За да инвестирате в бизнес на трета страна, трябва да проучите добре бизнес плана, да изчислите всички възможни рискове и редовно да наблюдавате дейността на компанията. Само така ще спестите инвестициите си и няма да бъдете измамени.

Инвестирането във всеки бизнес е много рисково начинание. За да не загубите всички пари в случай на фалит, не бързайте да инвестирате всичките си спестявания в един проект. По-добре е да инвестирате в няколко организации едновременно. Благодарение на това, в случай на провал на един проект, други ще донесат пасивен доход.

Създаване на мобилно приложение

В съвременната епоха на прогресивните технологии повечето хора имат мобилно устройство, което поддържа различни приложения. Мобилните приложения улесняват живота на милиони. Всеки изтегля неограничен брой от тях и препоръчва на други. Следователно всеки може да създаде свое собствено приложение, което ще донесе приличен пасивен доход.

• Първо, трябва да получите интересна идея. Тя може да ви помогне да забогатеете. Поради високата конкуренция понякога е трудно да изненадате потребителите, но ако успеете, успехът ви е гарантиран.
• Второ, създайте приложение. За да направите това, трябва да се свържете със специалисти, които срещу определена такса ще се радват да ви помогнат.
• Трето, поставете готовия продукт върху платформите. Като за начало, не презареждайте приложението. Задайте минималната сума. И когато хиляди хора го харесат, постепенно вдигайте цената. Или го направете безплатно, но с платени добавки или реклами.

Създаване мобилно приложениеТова е доста прост източник на пасивен доход. В повечето случаи не изисква големи инвестиции, а получените доходи могат да ви изненадат приятно в продължение на няколко години.

Създаване на канал в YouTube

Вероятно всеки потребител на компютър поне веднъж е гледал видеоклипове в YouTube. Това наистина е много удобен сайт, където можете да намерите всякаква информация, която ви интересува (майсторски класове, обучителни видеоклипове, забавни видеоклипове и т.н.). Милиони използват тази услуга всеки ден. Така че защо да не спечелите пари от него?

За да получите пасивен доход с YouTube, просто трябва да създадете свой собствен канал и да качвате интересни и най-важното полезни видеоклипове. Тя може да бъде разнообразна, варираща от видео със забавно поведение на животните до майсторски клас за ремонт на пералня. Всичко зависи от това, което можете да направите.

Много често стартиращата компания няма препоръки, които да осигурят редовни продажби. Ако имате широк кръг от познати и тясно сътрудничество с голям брой фирми, тогава пасивен доход от препоръки е създаден точно за вас.

Така че, общувайки, ще разберете, че някой се нуждае от услугите на електротехник или дизайнер. Можете да препоръчате тази или онази компания и да получите парична награда или определен процент за това. Основното е, че в тази организация има плащания за препоръки.

Може би сумите няма да са високи, но е по-добре от нищо. Липсата на начален капитал е основното предимство на този метод за получаване на пасивен доход.

Пасивен доход в Интернет - вашият уебсайт или блог

Започнах да се занимавам с блог сайтове (сайтове за статии) отдавна, но не ги превърнах в пасивен доход. Разработих ги за продажба или временен доход от реклама и по правило не ми оставаха повече от 1 година. Но сега, когато вече имам няколко основни дейности, защо бавно да не започна да придобивам активи с пасивен доход. Така че преди няколко години създадох уебсайт, който сега носи повече от 100 000 рубли. само на контекстна реклама без мое участие. И нещо повече, не спрях дотук и направих още няколко сайта, които сега носят приходи.

Какво е добър пасивен доход от уебсайтове?

Фактът, че статиите ще се четат постоянно и постоянно ще се търси информация. След като сте написали интересна статия 1 път, тя ще ви донесе много трафик от търсачките и ще носи читатели постоянно. А това означава доходи. Разработването на блогове е свързано с създаване на интересно съдържание (например статии) и привличане на читатели. Когато има читатели, вие поставяте контекстна реклама и печелите от кликвания върху нея. Много е изгодно. След като завъртите малко блог, вече ще печелите и с всяко увеличаване на читателите печалбата ще расте. И тогава не можете да правите нищо и само от време на време да публикувате статии, а парите все още ще капнат в този плюс. Или можете да поставите редактора да отговаря за вашия сайт или няколко, както правим ние.

Ако планирате да развивате тази посока, прочетете раздела за. Там ще намерите полезна информация, и ако не е достатъчно, тогава задавайте въпроси, ще добавим.

Инвестиции в закупуване на информационни сайтове

Ако не искате да създавате източник на пасивен доход под формата на сайт, както описах по-горе, тогава можете да закупите сайтове с доходи. Но за това трябва поне да разберете темата и да преминете целия път от създаването на вашите сайтове.

Партньорски програми като пасивен доход

Вече написах статия за. И този източник на доходи може да се направи пасивен. Ако работите добре в тази посока и много хора ще бъдат регистрирани чрез вашите партньорски връзки в тези услуги или магазини, от чиято партньорска програма сте спечелили, тогава всички по-нататъшни действия на тези хора също ще ви бъдат заплатени.

Все още получавам пари от много от услугите, към които препоръчах хората преди няколко години. Това е малък доход, но сравним с наемането на апартамент в Омск.

Надяваме се, че всеки, който чете тази статия, вече е разбрал важността на пасивния доход и основните разлики от активния доход. Сега нека се опитаме да разберем заедно как да постигнем тази желана финансова независимост.

1. Започнете със себе си и се образовайте.За да накарате активите, капитала, бизнеса да работят продуктивно, първо трябва да изучите теоретичната част. Започнете да четете книги от известни финансови експерти (напр. Робърт Кийосаки, Бодо Шефер, Робърт Алън и др.). Благодарение на това ще разберете по-добре всички нюанси и детайли на финансовите дейности.
2. В свободното си време от основната работа започнете да търсите източник на пасивен доход.Може би ще измислите нещо ново, ще патентовате творението си и ще бъдете възнаградени за цял живот или може би имате друг скрит талант, който ще ви помогне да спечелите финансова свобода. За да направите работата си приятна, опитайте се да превърнете хобито си в източник на доходи. Например фотограф-любител може да продава работата си на специализирани платформи в Интернет, а програмист ще създаде интернет приложение, което ще бъде изтеглено от милиони хора.
3. Ако все пак сте намерили начин за пасивен доход, който ви устройва, не спирайте дотук.Опитайте се да развиете и откриете нови начини за печелене. Например, като сте инвестирали изгодно пари в банка, все още можете да качвате видеоклипове в YouTube, да преглеждате съществуващата строителна техника и да я отдавате под наем.

Защо бедните остават бедни, а богатите остават богати

Подсъзнанието на повечето хора от нашето време съдържа информация, че за да изхранят семействата си и да осигурят прехраната си, те трябва да научат някаква професия, а след това да орат цял ​​живот във фабрика, мина, офис и т.н. В същото време да се отпуснете напълно само веднъж годишно на почивка. Затова планът движи обикновения човек у нас.

В същото време по-успешните и финансово грамотни хора отдавна са разбрали, че приличен доход може да донесе не активен, а пасивен доход. Естествено, те разбират, че за да получавате редовно пари, като полагате минимум усилия, трябва да работите активно за определено време. Този период може да е няколко години, но такъв човек е наясно, че работи за създаване на пасивен доход, който ще осигури комфортна старост.

Бедните хора работят само за да задоволят нуждите си.В същото време те дори не мислят за създаване на някакъв капитал, който може да донесе пари. В най-добрия случай човек получава работа в друга или допълнителна работа.

Разликата между бедните и богатите е как прекарват свободното си време. Богат човек става по-богат с всяка минута благодарение на пасивния доход, който печеливши инвестиции. Хората с ниски доходи пият бира, гледат телевизия и се оплакват от живота на хората около тях.

Един известен бизнесмен и финансов анализатор каза, че успехът на човек не се измерва с размера на банковата сметка, а с времето, през което той не може да работи. Наистина е. В крайна сметка можете да се откажете от всичко през целия си живот, да ограничите желанията и нуждите си, докато събирате спестявания в трилитров буркан. Но такъв човек трудно може да се нарече щастлив, успешен и предприемчив.

Как да постигнем финансова свобода и независимост

За да живеете за собствено удоволствие, трябва да накарате парите да работят вместо вас. Това е възможно, ако работите усилено известно време. През периода на дейност не се обаждаме на работа 24 часа в денонощието. Достатъчно е да търсите методи за алтернативни печалби в свободното си време, които в бъдеще ще донесат пасивен доход. Колкото повече такива източници има, толкова по-малко ще трябва да се работи.

Отначало може да е доста трудно, но не забравяйте, че хиляди хора като вас не живеят с ниска заплата, живеят с хляб и вода. Те не познават чувството на глад и нужда. И всичко това, защото навреме разбраха как точно трябва да правите пари.

Заключение

Сега знаете всичко за пасивния доход! Може също да намерите статията на. Не се страхувайте да експериментирате, защото всеки има един живот. И само от теб и мен зависи как ще го изживеем. Никога не е твърде късно да започнете да променяте живота си. Това е по силите и на тийнейджър, и на пенсионер. Основното нещо е да вярвате в себе си и да не се отказвате и тогава определено ще успеете!

Изборът е твой! И чакам коментари под статията.

Доста голям процент от съвременниците търсят варианти за пасивен доход. Хората започват да се грижат за бъдещето си, когато са млади. Животът с малка пенсия или, грубо казано, "оцеляване" вече не привлича никого. Предпочитание се дава на определен обем извършена работа, за която се извършва дългосрочно системно заплащане в бъдеще. Това ви позволява да правите това, което обичате и да не посещавате нелюбима работа, да се наслаждавате на живота и да реализирате потенциала си, завинаги да преодолеете проблема на цялото съвременно човечество – липсата на време.

Депозитът е най-разпространеният пасивен доход

Най-разпространеният инвестиционен инструмент е банков депозит. В зависимост от размера на сумата, депозирана в сметката на финансова институция, зависи пасивният доход. Опциите за партньорски схеми са много разнообразни и всяка банка предлага свои собствени условия за партньорство. Основната същност на партньорството е, че човек дава капитала си на банката за спестявания, а институцията плаща на клиента си определен процент от сумата, предоставена за определен период на използване на средствата.

Предимства: не се изисква активно участие на инвеститора в процеса на увеличаване на капитала. Високи гаранции за сигурност и сигурност на депозита.

Недостатъци: нисък процент, който се усвоява напълно от инфлацията. Рационалността на посоката е оправдана само ако началният капитал е достатъчно голям.

Инвестиционни проекти

Като се имат предвид опциите за пасивен доход, заслужава да се отбележи, че тук рисковете се добавят към високата вероятност за големи печалби. В тази посока на инвестиране доминира покупката на акции на успешни и развиващи се компании. Има само два сценария за развитие на събитията: процъфтяване на избраната компания и натрупване на солидни дивиденти в сметката на инвеститора или фалит на организацията с всички произтичащи от това последици. За да се избегнат неблагоприятни развития, инвеститорите силно се препоръчват да се свържат със специализирани професионални инвестиционни центрове, където експертите ще предложат най-печелившите и по-малко рискови области за инвестиране.

Предимства: Висока възвръщаемост на инвестицията.

Недостатъци: високи рискове, необходимост от голямо количество средства.

Закупуване на имот

Разглеждайки опциите за пасивен доход в Русия, можете да се съсредоточите върху придобиването на недвижими имоти. Можете да помислите не само за закупуване на жилищни квадратни метра, можете да обърнете внимание на търговски обекти. Имотът може да се отдава под наем. Много обещаваща посока е инвестирането в закупуване на чужди недвижими имоти. В западните страни почти 90% от населението живее, като наема своите жилищни недвижими имотипод наем. Доходите покриват не само минималните разходи на семейството, но и отдих и развлечения.

Предимства: пълна липса на рискове, всеки проект се изплаща напълно, когато се препродаде от инвеститора.

Недостатъци: за закупуване на квадратни метри се нуждаете от много капитал.

Варианти за вторични инвестиции

Вторичните варианти за офлайн пасивен доход са създаване на интелектуален продукт, мрежов маркетинг, като всяка от областите изисква не само специфични познания и професионализъм в определена област, но и значителни усилия на етапа на първично изграждане на източник на печалба.

Интелигентен продукт означава да пуснете нещо, за което хората ще са готови да плащат пари през цялото време. Достатъчно е само официално да се формализира откритието и да се патентова. Приходите ще бъдат процент от продажбите. Пасивен доход без инвестиции, базиран на мрежов маркетинг, е възможен само ако стигнете до върха на пирамидата, но това ще изисква много време и усилия, преминавайки от началото до края. В крайна сметка изобщо няма да ви се налага да работите, тъй като доходите ще се генерират от труда на хора от самото дъно на структурата.

Предимства: способността да се формира мощен, без да е необходимо да се поддържа.

Недостатъци: високи разходи за труд в ранните етапи на работа.

Интернет да ви помогне

Благодарение на разпространението на световната мрежа има огромен брой възможности за формиране на постоянен и стабилен източник на добър доход, без да напускате дома. Броят на посоките е неограничен. Това са не само партньорски програми, собствени уебсайтове, но и инвестиране в успешни мениджъри на фондовите пазари и много други. Пасивният доход в интернет е забележителен с това, че е достъпен за почти всички, включително млади родители и студенти, които нямат възможност да работят на пълен работен ден. Голям плюс е, че всички материали за организиране на източник на печалба могат да бъдат намерени в Интернет и като следвате инструкциите ясно, резултатът няма да закъснее. В този случай не се изисква специално образование и още повече дипломи от университета.

Инвестиции на фондовите борси

Инвестирането на фондовите борси е най-простият и най-евтиният пасивен доход. Опциите за неопитни играчи на валутния пазар не са много разнообразни и са по-ограничени до депозити в PAMM сметки. Най-просто казано, депозитът се прехвърля към управлението на квалифициран търговец, който за определен процент от печалбата увеличава капитала, използвайки инструменти за търговия. В зависимост от квалификацията на търговеца, размерът на печалбата от инвестираните пари може да варира от 150% или повече на година. Средствата могат да бъдат реинвестирани или изтеглени. Основното тук е да се проучат принципите за избор на мениджъри на PAMM акаунти. Съществуват рискове да загубите депозита си или част от него, но е напълно възможно да ги сведете до минимум чрез диференциране на рисковете и разпределяне на капитал.

Предимства: възможност за получаване на доход от първия месец на инвестицията.

Недостатъци: неправилно взето решение за посоката на инвестиция може да доведе до източване на депозита.

Личен сайт

Изучавайки пасивен доход в Интернет, е невъзможно да не се каже за създаването на собствен уебсайт. Популярен и интересен проект може да донесе добри печалби. Ресурс, който има трафик (постоянен поток от посетители), е търсен за реклама, партньорски програми и мрежов бизнес. Ако на първите етапи от разработването на проекта трябва да похарчите определен процент от общия доход и много време, в бъдеще практически не е необходимо да харчите енергия за поддържане на рентабилността на сайта.

Мнозина твърдят, че за да създадете уебсайт, трябва да научите език за програмиране и структурата на SEO оптимизацията. Всъщност готовата рамка може да бъде поръчана от агенция или от фрийлансър. SEO оптимизацията може да се извърши самостоятелно. Като алтернатива на създаването и популяризирането е закупуването на готов работещ портал с определена доходност. Остава само да поддържаме съществуващия в работно състояние.

Предимства: нивото на дохода е неограничено. Всичко зависи от дейността на създателя на проекта.

Недостатъци: Отнема време, за да научите нова област.

Публични страници

Създаването на публична страница в социална мрежа е друг обещаващ пасивен доход. Опциите без прикачени файлове не са толкова често срещани, но това е точно един от тях. Не се изискват специализирани умения за регистрация на публика. Конструкторът е на разположение на потребителя на мрежата. Достатъчно е да напълните проекта с интересна информация и да привлечете възможно най-много членове на групата. В бъдеще перспективите за печалба са следните: платена реклама, банери, информатори, връзки. Най-популярните теми са жени, мъже, връзки, спорт и готвене.

Видео блог в YouTube канала

Най-популярните опции за пасивен доход в САЩ са създаването на различни видове видео блогове, включително в канала на YouTube. Печалбата ще капе чрез реклама, която ще се разпространява в блога. Тази перспектива отваря възможности не само за търговия с връзки и рекламни продажби, но и за директно сътрудничество с рекламодателя. Клиентите са готови да плащат впечатляващи такси за прегледи на собствените си продукти, за тяхното описание по положителен начин. Съвсем естествено е, че колкото повече абонати има на канала, толкова по-високо възнаграждение може да разчита неговият собственик.

Предимства: Неограничен праг на печалба.

Недостатъци: необходимостта от постоянно поддържане на популярността на канала.

Защо хората се страхуват от пасивни доходи?

Като се имат предвид опциите, потребителите са отблъснати от факта, че има определена времева разлика между свършената работа и заплащането. Хората са свикнали постоянно да изпълняват определено количество работа и веднага да получават своята награда. Работата за бъдещето плаши най-много. Важна роля играят страховете, свързани с факта, че изразходваните ресурси няма да бъдат възнаградени. Никой не е свикнал да губи време и да инвестира пари, без да знае какъв ще бъде резултатът.

В западните страни вариантите за пасивни доходи се разглеждат активно от милиони хора. Те предпочитат еднократно инвестиране на средства и загуба на време, за да не мислят за нивото на материалното си благополучие в бъдеще. Всеки иска да се измъкне от ежедневни, месечни и годишни посещения на едно работно място. Стабилната заплата, която е гарант за стабилност, постепенно губи своята привлекателност. На мода е да се търсят алтернативни начини за печелене на пари, с големи печалби и минимални усилия и време.