Постоянно и най-важното гарантирано, получаването на определен доход всеки месец е мечтата на всеки инвеститор. Парите работят без вашето участие и никакви усилия и носят още повече пари. Как да постигнете това? Отговор - трябва да знаете къде да инвестирате пари. Разбира се, размерът на печалбата ще зависи пряко от размера на инвестираните средства. И да кажем, че за начинаещите инвеститори печалбата, получена от техните инвестиции, ще бъде сравнително малка. Но трябва да започнете от някъде. В крайна сметка самият факт на генериране много привлекателен. За да растат доходите, имате нужда от 2 неща: периодично инвестиране на допълнителни пари и постоянно. В закона - с течение на времето дори най-скромният капитал може да се превърне в доста впечатляваща сума, печалбата от която ще ви даде значителен финансов поток под формата на месечен доход от поставените средства.

Къде можете да инвестирате пари, за да получите постоянен месечен доход?

Купуваме с различни дати на купона. Именно на тези дати ще натрупате печалба. Можете да изградите портфейл от облигации по такъв начин, че месечните печалби да бъдат кредитирани във вашата сметка. Обикновено продължителността на купона е 91 или 182 дни. На всеки 3 месеца или половин година печалбата от закупената облигация ще постъпва във вашата сметка.

Предимства.По-висок добив. Ясно прогнозиран и фиксиран доход. Висока (можете незабавно да продадете облигации, без да губите натрупани печалби).

недостатъци.Вероятност от фалит на емитента, който е издал облигациите. За сините чипове тази вероятност е малка. За OFZ (облигации на федералния заем) и общински облигации е практически нула. Обикновено (макар и много рядко) т. нар. третостепенни компании (junk bonds) фалират. Избягвайте да ги купувате и ще се оправите.

4. Дивидентни акции . Купете, които постоянно изплащат дивиденти. И не само дивиденти, но. Средно на руския пазар тази сума е 3-6% от стойността на акциите. Има компании (но те са малко), чиито дивиденти са малко по-високи и възлизат на 8-10%. Съдейки по последните плащания, това са Surgutneftegaz, MTS и M-video.

Разбира се, доходността все още е малка, но ако смятате, че купувате част от работещ (и успешен) бизнес, тогава с по-нататъшното развитие на компанията печалбата също ще расте.

Например. Цена на акциите за фондова борсамного непостоянен. Те могат да "ходят" в рамките на 20-30% през годината, както нагоре, така и надолу. В началото на годината акциите на SurgutNeftegazP струваха почти 50 рубли на брой, след това цената падна почти 2 пъти за шест месеца до 28 рубли. Като се има предвид, че средната доходност е 10% на акция (при цена от 45 рубли) или 4,5 рубли, купувайки в „деня“ на 28, ще си осигурите бъдеща доходност от 17% годишно. И ако печалбата на компанията продължи да расте, тогава годишната доходност лесно ще надхвърли 20%.

Предимства.След като сте закупили "част от бизнеса" под формата на дивидентни акции, ще имате право да разчитате на дял от печалбата на компанията. Можете да намерите, като по този начин получавате още по-голяма годишна доходност. С развитието на компанията печалбите ще се увеличават, което означава, че ще растат и дивидентите.

недостатъци.Неравномерно разпределение на дивидентите. Лъвският дял от плащанията се случва през второто тримесечие. Някои компании изплащат дивиденти два пъти годишно. Висока волатилност на фондовия пазар. Закупените акции могат значително да паднат в цената. Но ако се стремите (няколко години), тогава това ще ви даде възможност да закупите допълнителни акции на изгодни цени.

Накрая

Възможно е (и дори е необходимо) да получавате пасивен доход всеки месец. В това няма нищо сложно. Изброените методи са достъпни за всеки. И не забравяйте. Разделете средствата си на няколко части и ги използвайте, за да печелите по всеки начин. Така, разбира се, общата печалба ще намалее, но ще намалите значително рисковете при инвестиране.

За да продадете нещо, което не ви трябва, първо трябва да купите нещо, което не ви трябва, а нямате пари. Пасивният доход предполага печалба от предварително инвестирани активи. Тук активите се считат не само за пари, но и за вашите различни възможности, които ще ви позволят да получавате пасивен доход без пари. Какви са тези бизнес идеи за пасивен доход? Прочетете.

Трябва да разберете, че за да създадете пасивни източници на доходи с постоянна и стабилна печалба, трябва да работите достатъчно, да мислите и активно да инвестирате в даден бизнес. Във всеки случай обаче правилно изградената схема за пасивна печалба ще „победи“ всички инвестирани преди това средства.

Финансовите инвестиции са най-добрият пасивен доход

Финансовите инвестиции като пасивен бизнес станаха известни веднага след появата на парите. Сега този тип пасивен бизнес не губи популярност и е на върха на всеки списък с бизнес идеи за пасивен доход. Този вид бизнес е прост - инвестирайте пари и печелете. Тази простота обаче носи със себе си и недостатъци - финансовите инвестиции са силно рисков вид бизнес, в допълнение към рисковете, пасивният доход зависи пряко от инвестираните средства и техния размер, така че $ 10 няма да донесе $ 1000 на месец (освен ако , разбира се, искате да получите честен и стабилен доход).

Сред всички възможни начини за инвестиране ние подчертаваме − инвестиране в ПАММ сметки. Това е сравнително нов начин за инвестиране със стабилен капитал висока лихвапечалба от инвестирани средства от 20% до 90% и минимални рискове с компетентен подход. Повече подробности можете да прочетете в специална статия.

Но въпреки това развитието на автора може да струва пари и да донесе пасивен доход. Не става въпрос за създаване на музикален хит, филм или нещо подобно. Въпреки че, ако знаете как да го направите ... Ще бъде за авторски права в компютърна програма, информационен бизнес или фотография.

Компютърна програма.Ако имате умения за програмиране, знаете как да създавате алгоритми и да решавате други обширни проблеми, можете да напишете полезна програма, която други потребители ще закупят за пари, колкото по-голяма популярност има вашата програма, толкова повече пасивен доход ще получите. Препоръчваме ви да обърнете внимание на създаването на програми и игри за популярни мобилни операционни системи - Android, iOS, Windows. Програмите и игрите за тези платформи имат широки възможности за монетизиране - от закупуване на самата програма до вградена мобилна реклама. С нарастването на популярността на вашето мобилно приложение вие ​​ще получите стабилен източник на пасивен доход.

Информационен бизнес.Това е много по-лесно от предишния метод. Просто трябва да приложите своята област на експертиза в правилната и правилна посока. Как работи? Ако имате знания, можете лесно да ги продадете под формата на консултации, информационна помощ и курсове. Можете да ги продавате в офлайн бизнес, което отрича пасивност - трябва да пътувате, да отговаряте на обаждания и т.н. Или можете да създадете свой собствен информационен канал - платени периодични съобщения, уебинари, участие в платформи за продажба на информация. При добро стечение на обстоятелствата и правилен подход веднъж създаденият материал може да се продава неограничено дълго време, запазвайки своята актуалност.

Прочетете също:

снимка.Притежавайки таланта на фотографията или не, но след като сте се научили, можете да продавате авторски снимки многократно чрез специални борси. Това могат да бъдат тематични снимки - погледнете фотобанки с тапети за вашия работен плот, събития - новини и т.н., и спонтанни - природни събития.

Много новинарски проекти, издатели и други писатели са готови да платят за добра снимка, която да придружава материалите им.

Разбира се, всеки иска стабилност. Добра работа, което носи редовен доход - добре. Още по-добре е обаче, ако пасивен доход, идеи, което ще помогне минимизиране на труда и постигане на стабилно заплащане без никакви действия. Става въпрос за възможността да печелите пари, без да изпълнявате сложни задачи. Тоест, трябва да помислите веднъж къде да инвестирате капитал, какъв бизнес да отворите, така че в бъдеще парите да работят за вас. За да постигнете задачата, трябва да измислите нещо специално, което ще бъде търсено дълго време.

Трябва да разберете, че за да организирате и насърчите източник на пасивен доход, трябва да инвестирате добре в бизнес, трябва да изучавате различни ниши на предприемаческата дейност и да работите усилено. В същото време най-важното е добрата идея, уникалното решение, което ще бъде полезно за обществото. В тази статия ще разгледаме няколко готови схеми за пасивен доход.

Инвестициите като инструмент за пасивен доход

Таки идеи за пасивен доходтъй като финансовите инвестиции са търсени от много години. Ако вярвате на хрониката, тогава този метод на печелене се появи почти заедно с валутата или по-скоро с парите. Предимствата на този метод на пасивен доход включват простота. Няма нужда да мислите за сложни схеми и да "пъзелирате" логически вериги. Достатъчно е просто да инвестирате в обещаващ проект и да чакате своите бонуси. Има обаче и друга страна на монетата, която е рискът. В този случай размерът на вашия доход ще зависи от размера на инвестираните пари.

Можеш ли да разберешкак да създадете пасивен доход от нулатабез да инвестирате само ако създадете нещо свое. Ако няма идеи, по-добре е да обърнете внимание на модерните PAMM сметки. Това е иновативен метод за инвестиране на пари, който досега е доказал своята надеждност. Този урок обаче изисква компетентен подход и внимание.

Отдаване под наем на недвижими имоти

Създаване на пасивен доходпо-лесно е за хората, които са наследили нещо или са успели да спестят пари за имот. Имайки собствен недвижим имот, не е нужно да мислите за инвестиции и алтернативни решения за циркулацията на парите. Тук можете да се справите с проста логика - ресурсите трябва да се използват целесъобразно. Тоест, достатъчно е просто да отдавате под наем недвижим имот и да получавате пари за него. На практика няма рискове, всичко е законно и доста изгодно.

В същото време трябва да се вземе предвид определена последователност и редовност. Стойността на предмета не винаги отговаря на предназначението. В някои случаи е непрактично да се наеме елегантна просторна къща с изискано обзавеждане, защото няма клиенти за нея. По това време хората бяха готови да платят значителни пари за „однушка“ в центъра на града, дори и с „убит ремонт“. Следователно има зависимост от целевата аудитория. От друга страна, кризата може да остави кредитополучателя без печалба, тъй като не всеки може да си позволи такова скъпо удоволствие. Продава имот на ниска цена. Но това е изпълнено със загуба на пари. С течение на времето все още трябва да правите ремонти и никой не отменя плащането на комунални услуги в нестабилно състояние на икономиката.

Недостатъците на такъв доход включват високи разходи. За да купите недвижим имот, трябва да инвестирате добре. В същото време наемната цена зависи пряко от качеството на довършителните работи и интериорния дизайн. Ако нямате имот, значи няма какво да наемете. Купуването на апартамент или къща специално за отдаване под наем не винаги е рационално. Обаче такиваидеи за пасивен доходцелесъобразно, ако има спестявания и стойността на имота пада. Ще можете да оборудвате имота с течение на времето и да възстановите разходите в бъдеще. Освен това допълнителните квадратни метри никога не боли. Що се отнася до препоръките, по-добре е да наемете на ден. По този начин можете да спечелите един и половина или дори два пъти повече, отколкото при наемане за месец.

В заключение бих искал да кажа, че днес наемът на всякакви недвижими имоти, не само жилищни, е търсен. Ето защо, ако имате парцел на добро място с развита инфраструктура, доходите са гарантирани.

Работа с авторски права

Еднократният авторски труд трябва да се разграничава от пасивния доход. Ако пишете есета, дипломи, научни статии - това е еднократен доход, ако попълвате собствен ресурс - постоянен. Заслужава специално вниманиепасивен доход нови бизнес идеи,където можете да включите разработването на софтуер и снимки.

Разработване на софтуер. Днес професията на програмист се счита за престижна работа. Това е чудесна възможност да спечелите добро състояние и да достигнете висок пасивен доход. За да реализирате идеята, трябва да създадете нещо свое: уникален алгоритъм, програма или код. Колкото по-обширни са задачите за разработка, толкова повече изтегляния, толкова повече трафик, толкова повече пари!

Бизнес идеи за пасивен доходкоито са свързани с програмирането, е по-добре да се създават на базата на добре познати операционни системи. Например IOS, WINDOWS или ANDROID. Ако можете да разработите интересна игра или програма за тези гиганти в разработката модерни технологии, имате гарантирани високи печалби. Първо, можете да получите пари за посещение на потребители, второ, за реклама, и трето, можете да продадете добра програма или игра.

Снимки. В продължение на много векове произведенията на талантливи художници, писатели и музиканти са били търсени. В същото време през последните десетилетия талантливите фотографи не са останали без работа. Това е вид изкуство, осигуряващо наличието на определени знания и умения. Но ако почувствате потенциала за развитие на творчеството, знаете как да видите красивото и знаете как да се покажете от най-добрата страна, със сигурност ще можете да помогнете на другите. Днес продажбата на авторски снимки е много печеливш бизнес, който ви позволява да достигнете пасивен доход.

Използване на социални мрежи

Ако се интересувате от добропасивен доход, идеи с инвестициинезначителен характер, струва си да преразгледате отношението си към развлеченията. Много хора не печелят от губенето на време в в социалните мрежисамо защото не знаят откъде да започнат и смятат бизнеса за труден. Всъщност активната част от подобни търговски дейности отнема малко време. Основното нещо е да се създаде правилната стратегия за използване на медийните ресурси. След това можете бързо да започнете да правите пасивен доход, като публикувате интересни файлове и информация.

По-специално, ще е необходимо да се създадат публики в профилите на такива социални проекти като VKontakte, Twitter, Facebook и др. Като популяризирате групи в бъдеще, ще можете да продавате рекламно пространство и да печелите добре.

Онлайн проекти

Наскоробизнес идеи за пасивен доходтясно свързани с работата в мрежа. Ако знаете от какво се интересува съвременното общество, имате свои собствени възгледи и нестандартно мислене. Ако четете много, имате компетентна реч и знаете как да представяте информация красиво, тогава трябва да помислите за разработването на някакъв вид ресурс. Всякакви добри идеи и правилната стратегия със сигурност ще доведат до посетители и трафик. Следователно ще можете да печелите пари за кликвания, да правите пари от реклама и да получавате добри пари чрез пасивен доход.

Предимствата на търговската дейност чрез вашия блог или уебсайт включват минимални рискове и разходи. Не е необходимо да купувате нищо друго освен хостинг и домейн, ако знаете как да пишете и поставяте информация красиво. Въпреки това, дори без умения и знания, можете да инвестирате в няколко десетки хиляди рубли. Тогава приходите ще растат заедно с броя на потребителите.

депозити

Идеи за пасивен доход в малък градвключва инвестиране на пари в банки. Това е един от най-старите методи за увеличаване на доходите. Да живееш на лихва е наистина удобно, ако имаш начален капитал. Много хора отказват депозити, като се фокусират върху другиидеи за пасивен доход без инвестиции,тъй като смятат, че лихвата носи доход само от големи депозити. Всъщност трябва да вземете предвид, че лихвите се натрупват от лихвата. Сега си представете колко пари можете да спечелите 10 години по-късно, ако вложите поне 50 000 рубли.

Развитие на рекламата

От векове този бизнес носи добри печалби. Новидеи за пасивен доходви позволяват да печелите добри пари, без да напускате дома си. Разбира се, говорим за развитието на мрежовия маркетинг. Всеки ден има нови онлайн магазини, които се опитват да продават своите продукти чрез световната мрежа. Естествено, такива проекти изискват реклама. И тогава се появявате с предложения за поставяне на публикации на вашите сайтове, страници и т.н. В допълнение, индивидуални предприемачи, различни адвокати, лекари и фотографи създават компании всеки ден. Всички те също се нуждаят от вашата помощ.

Ако си заинтересованидеи за пасивен доход от нулатаОпределено си струва да се работи в областта на маркетинга. Що се отнася до рекламата, тя може да бъде не само онлайн, но и в реалния живот. Но е много по-лесно да снимате видеоклипове и да пишете текстове, отколкото да ходите от къща на къща и да говорите за продукт или услуга. Във всеки случай в 21 век рекламата в интернет е по-полезна. Според статистиката такава реклама е дори по-печеливша от телевизионната. Дори скъпите плакати и витрини не могат да се мерят с такива мерки.

Най-добрите идеи за пасивен доход

Най-добрите идеи за пасивен доход – това, разбира се, е нещо свое. Можете да използвате предложените решения, да обърнете внимание на доказани схеми, но е много по-приятно да печелите, знаейки, че сте полезни за някого, работата ви е полезна за обществото и не експлоатирате мислите на други хора.

Ако имате някакви индивидуални умения, стремите се към знания, оценявате работата на другите, определено ще можете да достигнете пасивен доход. Основното нещо е да помислите как най-добре да реализирате своя потенциал.

Извод: има различни варианти за идеи за пасивен доходсъс и без инвестиции имат своите плюсове и минуси. Решете кое решение е подходящо за вас въз основа на сумата, наличния старт, индивидуалните способности. Най-важното обаче е желанието. Трябва да обичате работата и парите си. Не забравяйте, че те обичат да броят и монетите трябва да бъдат пуснати в обращение. Това е единственият начин да получите пасивен доход! Също така препоръчваме да прочетете материала - "" и "".

Хареса ли ви статията? Споделете с приятели в социалните мрежи. мрежи:

Здравейте скъпи читатели! С вас отново и днес ще анализираме основната тема за всички, които твърдо са решили да се измъкнат от капана на финансовата зависимост от работодателя и най-накрая да започнат да създават собствена малка фабрика за производство на пари. И така, темата на тази статия е пасивен доход. Между другото, ако все още се озадачавате как да получите активен доход за начало, тогава препоръчвам да прочетете статията:.
Вероятно сте чували този цитат на Ротшилд:

Който притежава информацията, притежава света!

По отношение на нашата тема, тя може да бъде перифразирана:

Който притежава информацията как да правите пасивен доход, притежава парите!

И ето една донякъде парадоксална ситуация. Има повече от достатъчно информация за това в нета, но какво качество е?
С изненада разбрах за себе си, че най-простият пасивен доход без инвестиции са социалните помощи и по-специално пенсията. Представете си, ние с вас тук се чудим как да създадем източник на постоянна печалба, но се оказва, че всичко е толкова лесно - достатъчно е само да остареете! Но това не е единственото погрешно схващане, което може да се формира в главата на неподготвен читател.

Ето защо в моя материал не само ще изброя най-често срещаните начини за генериране на доходи, но и ще дам реални числаи факти за това дали е възможно да се печели от тях и колко. По пътя ще трябва да разкриете няколко мита за най-популярните методи: ще разберете защо банковите депозити и недвижимите имоти не само не печелят, но и губят пари. изненадан? По-нататък ще бъде по-интересно.

И така, нека да преминем към практическата част от нашия опус. Първият, най-популярен и прост пасивен доход е откриването на банков депозит.
В Русия работят повече от 650 кредитни институции и почти всички от тях привличат депозити от населението. Като цяло гамата от депозити, които имат, е приблизително еднаква. Можете да отваряте депозити в рубли, евро, долари, лири стерлинги, по-рядко в швейцарски франкове и дори юани. Има депозити с възможност за попълване и с месечно прехвърляне на лихвата към отделна разплащателна сметка. Тоест по принцип можете да влагате пари в банката и да живеете от лихва, въпреки че не ви съветвам да правите това и ще обясня защо по-нататък.
Средните ставки на големите банки са 7-8% годишно. Играчите с по-нисък ранг имат малко по-висока доходност - 9-10%. Но реалният процент винаги зависи от размера на депозита и срока. Тоест, колкото по-голяма е сумата и колкото по-дълъг е срокът, толкова по-висока е ставката.
Рентабилността, честно казано, е скромна. Поне според мен. Мисля така: защо да давате пари на банката при 8% годишно, ако можете да се научите как да работите с бинарни опциии достигане на доходност от 80-100% на месец. В общи линии описах този начин на печелене в статията:. Ето пример за успешна транзакция:

Предимства на банков депозит!

Дори дете може да получи такъв пасивен доход в Русия. Разбира се, дете няма да може да отвори депозит лично, но самата процедура е изключително проста и не изисква специални познания, следователно депозитите са подходящи за всички. Това обяснява тяхната популярност сред населението.
Нищо за правене. Просто идвате веднъж в банката, сключвате споразумение, давате парите на касата и след няколко години ги взимате обратно заедно с лихвите.
Надеждност. Първо, вашият пасивен доход е гарантиран и ще получите строго определена печалба, посочена в договора. Второ, смята се, че е почти невъзможно да загубите пари на депозит, тоест рисковете са много ниски. Това е едновременно вярно и донякъде подвеждащо. След това ще обясня с какви проблеми може да се сблъска спестителят през следващите години.

Колко можете да спечелите?

Отговорът е изобщо не. изненадан? Да, почти всички материали, които анализират примери за пасивен доход, ви казват колко лесно е да получите доход от 100 000 рубли годишно чрез банкови депозити с 1 000 000 рубли. Но това е повърхностен поглед върху ситуацията.
За да разберете защо депозитът не може да донесе значителен доход, трябва да разберете няколко термина:
Пари. Той е мярка за стойността на стоките и платежно средство.
Покупателната способност на парите е количеството стоки и услуги, които можете да закупите с дадена сума пари.
Инфлация. Този термин се отнася до общото увеличение на цените на стоките и услугите.
Девалвация. Това е името на обезценяването на валутата, в нашия случай рублата.
Сами по себе си парите, тоест банкнотите, нямат никаква стойност за вас и мен. Те имат значение само доколкото можем да купим нещо с тях. Правилно?
Виж сега. През 2015 г., според Росстат, официалната инфлация е била 12,9%. Тъй като тези други разказвачи работят в Росстат, ние правим корекция за реалността и получаваме действителната масова инфлация от минимум 20-25%. С този темп покупателната способност на вашите пари намалява. Тоест преди година можехте да купите 100% от някои стоки и услуги за сумата, която имате, а днес можете да купите 20% по-малко.

Тест за внимателност: каква е средната лихва по депозитите? Между другото, споменах го по-горе. В най-големите банки в страната тя е само 7-8% годишно. Така че, ако отворите депозит в началото на 2015 г. в размер на 1 000 000 рубли, до края на годината ще ви бъдат изплатени 1 080 000 рубли. А покупателната способност на парите за същия период е намаляла само по официални данни с 12,9%. По този начин покупателната способност на вашия милион падна със 129 000 рубли, а лихвите на банката възлизат само на 80 000 рубли. Нетна загуба - 49 000 рубли.
Да, номинално сумата се е увеличила с 80 000 рубли, но в края на 2015 г. с тези пари можете да закупите толкова стоки и услуги, колкото бихте купили в началото на същата година за 951 000 рубли. Така че каква е ползата от факта, че има повече банкноти (нарязана хартия с водни знаци), ако можете да купите по-малко за тях?
Разбира се, подобни изчисления са донякъде произволни, но аз не се стремя към математическа и икономическа точност. Просто искам да ви покажа, че ако годишната лихва по депозита не покрива инфлацията, такъв депозит изобщо не носи реален доход. Освен това вие всъщност губите пари. Плюс това, ако отворите депозит незабавно за пет години и теглите лихва всеки месец, покупателната способност на първоначалната сума ще бъде значително намалена, а месечният пасивен доход ще се превърне от скромен в мизерен спрямо реалните цени на стоките.
Друг проблем е девалвацията. Обезценяването в нашия случай на рублата спрямо кошницата с двойна валута, тоест спрямо щатския долар и еврото. За периода 2014 - началото на 2015г. Рублата се обезцени спрямо долара с около половината. Това означава, че ако преди с вашия милион можехте да купите 100% вносни стоки, сега броят им е намалял с около 50% само за две години. А процентът по депозита все още е 8% годишно.
Ако дадените от мен цифри изглеждат неправдоподобни за някого, погледнете динамиката на цените на вносната електроника. За повече от две години от 2014 г. всичко е поскъпнало почти два пъти, а на места и повече.

Защо и как да отваряте депозити, за да не губите пари?

Въпреки всичко по-горе, депозитите все още могат да се използват. Първо, този инструмент е подходящ за временно разполагане на безплатни пари. Например спестявате пари, за да започнете бизнес. Ако спестявате пари под възглавницата, те ще се обезценят по-бързо, отколкото на депозит, тъй като процентът на депозита поне частично компенсира инфлацията. Второ, трябва да имате пари под ръка в случай на неочаквани разходи. Например, те ще ви предложат да закупите малък дял в нова обещаваща компания и всичките ви пари вече са инвестирани в други активи. Какво да правя? Тук вашият депозит е полезен. В допълнение, депозитите в чуждестранна валута, за разлика от депозитите в рубли, все още могат да донесат пасивен доход.
И сега практически съветиотносно избора на условия за поставяне на средства в банката.

Съвет номер 1.Само системно важни банки. Това са най-големите кредитни институции в страната. Техните лихви по депозитите са по-ниски от тези на малките банки, но централната банка определено няма да им отнеме лиценза. Освен това, ако такава институция започне да "пада", тя със сигурност ще бъде издържана за сметка на някой национален фонд или друга държавна касичка. Няма да разкривам конкретни имена на банки - не се занимавам с реклама. Но вие сами можете да видите рейтингите на кредитните организации.

Съвет номер 2.Избор на валута на депозита. Рублата е изключително нестабилна и ще се търкаля стабилно надолу през следващите години. Искате или не, това е факт. Какъв е изводът? Необходимо е да отворите депозит в долари или евро. Всъщност това рязко увеличава доходността на депозита в рубли, позволява ви напълно да покриете инфлацията и дори да получите малка печалба на ниво от около 3-3,5% годишно.
Но и това не е идеално. Защо? Съществува риск властите да решат принудително да конвертират всички депозити в чуждестранна валута в депозити в рубли при фиксиран лихвен процент. Разбирате, че този курс няма да е във ваша полза. Има само един изход - депозит в няколко валути. Според условията за откриване на такъв депозит, ако миришете на пържено, можете да конвертирате валутата с едно кликване директно в интернет банката. Обърнете внимание на размера на таксата за конвертиране.

Съвет номер 3.Възможност за предсрочно закриване на депозита. Всички депозити са срочни. Колкото по-дълъг е срокът, толкова по-висок е добивът. Следователно е много по-изгодно да отворите депозит за 5 години, отколкото за 6 месеца. Но тук има и обратна страна. Ако имате спешна нужда от пари, ако теглите по-рано, всички натрупани лихви ще изгорят. Следователно трябва да изберете депозит с преференциално предсрочно затваряне. Някои депозити предвиждат фиксиране на дохода след определен период. Например, веднъж годишно натрупаната лихва е фиксирана и ако депозитът бъде затворен предсрочно, те няма да изгорят.
Друга причина, поради която е по-добре да изберете депозити с тази опция, е възможността за приватизация на част от Пари. Нещо подобно се случи през 2013 г. в Кипър. Там вложителите бяха насилствено направени акционери на банките и им бяха иззети 6,75% - 9,9% от размера на депозитите. Така руските вложители на Laiki Bank загубиха около $10 млрд. Възможността за прилагане на подобни мерки вече се обсъжда в Русия. Така че, ако има риск от колапс на руската банкова система, трябва спешно да изтеглите пари, преди да станете принудителен акционер на фалирала банка. Тук на помощ идва опцията за преференциално предсрочно закриване на депозита.

Съвет #4Доказателство за източник на доход. Във връзка със засилената борба с прането на пари банките ще имат възможност да не дават парите на вложителите, ако не могат да обяснят произхода на средствата и документално да докажат, че са платили всичко от тази сума дължими данъци. Така че, подгответе документи предварително.

Метод номер 2. Апартаменти. злато. Диаманти. Как да създадете пасивен доход от ценна собственост?

Следващият най-популярен пасивен доход с инвестиции след банков депозит е недвижимият имот. Но всъщност всеки имот, който има тенденция да поскъпва с течение на времето, може да действа като актив. Това може да включва:
Антики.
Предмети на изкуството.
Скъпоценни метали и камъни.
Колекционерски предмети от монети и марки до винилови плочи и комикси.
Разбира се, за да създадете портфолио от антики или картини, трябва дълбоко да разберете това. Лично аз не мога да се похваля с подобни знания. Но ако сред моите читатели има ценители или поне аматьори, можете да опитате. Основен принциппросто: инвестирайте в нещо, което смятате, че ще поскъпне след няколко години. Освен това доходността може да бъде просто фантастична. И така, през 2014 г. известен Дарън Адамс продаде първия брой на Action Comics на eBay за $3,2 млн. И, между другото, първоначално струваше 99 цента, но вече беше през 1938 г.
Няма да разпалвам непознати за мен теми, за да не ви подвеждам, а ще ви разкажа за тези видове имоти, подходящи за изграждане на пасивен доход, които познавам от първа ръка.

Колко можете да спечелите от недвижими имоти?

Ако говорим за руски недвижими имоти, тогава отговорът е същият като при банкови депозити- въобще не. Извличането на пасивен доход в Русия от недвижими имоти в Москва и Санкт Петербург имаше смисъл преди няколко години. Но сега ситуацията е коренно различна. За да не бъда голословен, ще обясня подробно от какво обикновено печелят купувачите и наемодателите на имоти.

При сделки с жилища можете да получите остатъчен доход три пъти:
На етапа на строителство един апартамент струва 15-30% по-евтино, отколкото до момента на пускане на къщата в експлоатация. Тоест за 1-2 години, докато тече строителството, можете да увеличите инвестициите си с една трета, без да правите нищо. Единствената уловка е дългосрочното строителство. Следователно трябва да изберете само обекти на големи разработчици и разработчици, които имат достъп до заемен капитал.
доход от наем. Всъщност това е отдаване под наем на жилище. Като се изключат разходите, средната годишна доходност е приблизително 4-6%. Имайте предвид, че това е дори по-малко от лихвени процентичрез депозити.
Оценяване на обекта. Ако при депозитите инфлацията "изяде" парите ни, то тук тя играе в нашите ръце - имотите поскъпват заедно с всички останали стоки с около 10-12% годишно. Но дори и в този случай не всичко е толкова просто, както ще обсъдя по-късно.

И така, колко можете да спечелите? Ако успешно закупите апартамент в къща в строеж на етапа на изкопни работи, след 1,5-2 години ще получите увеличение от 7-15% годишно. Малко, но не лошо. Освен това всяка година обектът, в зависимост от растежа на пазара на недвижими имоти като цяло, ще се увеличава в стойност до 12% годишно. Пасивният доход от отдаване под наем на апартамент е около 5% годишно. Така за 5 години в идеалния случай можете да си върнете средно 70% от инвестираните пари. Тоест общата доходност се получава на ниво от около 14% годишно.
Това едва стига за покриване на инфлацията. Но всъщност няма да получите такъв доход. Защо?

Има няколко причини:
Новите сгради вече не носят толкова висока доходност за периода на изграждане на къща, а рисковете от навлизане в дългосрочно строителство непрекъснато нарастват.
При отдаване под наем на жилище има много странични разходи, включително разходи за намиране на наематели, закупуване и периодично обновяване на мебели, основен и козметичен ремонт, данъци и накрая. Също така, не забравяйте да отчетете периодите на престой, когато все още няма наемател и сметките за комунални услуги продължават да капят. В резултат на това реалната доходност от наеми едва достига 3% годишно.
Пазарите на недвижими имоти по света са склонни към така наречените балони. Докато същите тези балони се образуваха, новите сгради в Москва непрекъснато поскъпваха с 10-12% годишно. Но през 2015 г. празникът приключи - балонът започна да се издува и то със скорост от 14,5% годишно в рубли и цели 33,6% в долари.

Така през 2015 г. собствениците на руски имоти са получили отрицателна доходност. Доходите от наем са стотинки, а самите активи са поевтинели с една трета в доларово изражение. Както можете да видите, недвижимите имоти са дори по-малко печеливши от отварянето на банков депозит.
Всичко това означава ли, че изобщо не можете да правите пари от недвижими имоти? Не точно. Можете да създадете добър бизнес с пасивен доход за жилища в ЕС, САЩ, Канада, както и в популярни курортни региони.
В Европа средната печалба на рентиер е 3-5% годишно от един обект. Цифрите изглеждат същите като при руските апартаменти, но в евро. Това означава, че рентабилността на европейските недвижими имоти напълно ще покрие не само официалната, но и реалната инфлация в рублата и дори ще донесе доста осезаем доход. В допълнение, инвестирането в жилище ви позволява да защитите инвестициите си от последствията от девалвацията на рублата.

Как правилно да правите пасивен доход от недвижими имоти?

Ако някой ден решите да инвестирате в дом, ето няколко съвета:
през следващите години купувайте жилища само в чужбина;

Защо съветвам да използвате златото като източник на пасивен доход?

Златото няма фиксирана цена или някаква фиксирана норма на възвръщаемост. Следователно в някои периоди може да се наблюдава спад на цените на жълтия метал. Въпреки това, ако вземем дългосрочната динамика, тогава златото непрекъснато расте в цената от 1938 г., когато курсът му беше изпратен в свободно движение.
Сега за размера на добива. В периода от 01.04.2015 г. до 01.04.2016 г., тоест точно за една година, златото по курса на Централната банка на Руската федерация се повиши от 2185 рубли до 2691 рубли за 1 грам. Годишната доходност е 23%. Както можете да видите, тази цифра напълно покрива официалната инфлация и дава добра печалба. Разбира се, в долари или евро числата не са толкова впечатляващи, но можете да получите и приличен пасивен доход там.


Ако вземем предвид дългосрочната перспектива, тогава за 7 години от 01.04.2009 г. до 01.04.2016 г. грам злато по курса на същата Централна банка на Руската федерация е поскъпнал от 1001 рубли до 2691 рубли рубли. Кумулативното увеличение на цената за целия период е 169%! Така средният годишен пасивен доход е 24%. И имайте предвид, че това взема предвид местните спадове в курса на златото.
Според мен това е един от най-добрите инструменти за консервативни инвестиции. Купуването на злато, както и откриването на банков депозит не изисква специални познания, освен това тези инструменти са несравними по отношение на доходността, а рисковете от инвестиране в благороден метал, струва ми се, са много по-ниски от тези на руската банка депозити.
Единственият проблем със златото е, че е желателно да се инвестира в него за дълго време. Тоест те са купили слитък или монети и са ги забравили в сейф или банкова клетка за 5-10 години. Всъщност това е стратегическа инвестиция. Ако искате да установите пасивен доход точно сега и месечно, тогава благородните метали не са подходящи за това. Тогава е по-добре да опитате бинарни опции: . Освен това този инструмент ви позволява да печелите от злато, включително само чрез краткосрочни спекулативни транзакции.
Така или иначе златото определено си струва да се използва за диверсификация на портфолиото ви от активи. Това значително ще намали рисковете за активи с по-висока доходност, но съответно и с повишени рискове.
Нека да преминем към практическата страна на въпроса: как да получите пасивен доход с инвестиции в злато? Има две възможности: купете монети или кюлчета или отворете неразпределена метална сметка.
В първия случай, директно при закупуване на монети или слитъци, цената ще включва ДДС в размер на 18%. Тоест, на първо време може да се счита за нетна загуба. Въпреки това, както отбелязах по-горе, златото е подходящо предимно за дългосрочни инвестиции. И така, ако разпределим тези 18% за 10 години, получаваме 1,8% на година. При средна доходност от 24% годишно това са доста приемливи загуби. Плюс това, когато продавате, ако спазвате всички правила, ще трябва да платите данък върху доходите на физическите лица - 13%. Това са още 1,3% годишно. Общият общ пасивен доход след данъци при инвестиране в злато за 10 години ще бъде 209%. Мисля, че не е зле дори при годишна инфлация от 13%, в крайна сметка получавате 79% печалба.
Сега да кажем няколко думи за безличен метален акаунт. Можете да го отворите в повечето банки. Сметката ще вземе предвид вашето злато в грамове. На теория можете да го вземете в натура по всяко време или да го продадете на банка и веднага да получите пари в брой. Вярно е, че в действителност банките не са много склонни да издават злато на клиента и често забавят изпълнението на това законово изискване на титуляра на сметката. Отново възниква въпросът за доверието. банкова системакато цяло и в частност на конкретна кредитна институция. Между другото, програмата за застраховане на депозитите не покрива CHI.
И може да се каже, че купуването на злато в натура определено е по-добро. Съгласете се, хубаво е да държите собственото си златно кюлче в ръцете си. Има обаче три "но" наведнъж. Първо, когато отваряте CHI, не трябва да плащате ДДС. Второ, можете да отворите срочна сметка, която включва начисляване на лихва. Тоест пасивният доход ще се окаже малко повече, въпреки че лихвените проценти по CHI са повече от скромни - средно 1% годишно. Малко нещо, но все пак хубаво. На трето място е въпросът за сигурността. Кюлчета или монети трябва да се съхраняват някъде. Може да се наеме сейф, но това са допълнителни разходи и пак среща с банката. Така че остава да заровите съкровището си на някой остров.
Между другото, стратегическите инвестиции в злато имат и алтернатива - спекулации с колебанията в курса на благородния метал. Тази възможност се предоставя от Forex брокерите, но има една уловка: за да търгувате със злато, имате нужда от доста голям капитал и грешки при прогнозиране на промените в котировките могат да доведат до източване на депозита за няколко минути. Затова бих ви посъветвал да изберете бинарни опции. Те също ви позволяват да работите със злато, но размерът на входния билет и рисковете са много по-ниски там, въпреки че потенциалният пасивен доход остава на същото ниво. Можете да разберете какво представляват бинарните опции от тази статия:.

Метод номер 3. Създаване на интелектуален продукт!

Уви, почти невъзможно е да създадете остатъчен доход без поне минимална инвестиция. Всъщност има само един начин: да създадеш нещо ценно. Изборът изглежда ограничен, но всъщност е изключително широк. Можете да правите пари от писане, изобретения, фотография, блогове. Особено успешните разработчици на мобилни приложения печелят добри пари в наши дни.
Разбира се, няма единна рецепта за монетизация за всички тези начинания, но в много случаи можете да намерите поне приблизителна стратегия за създаване и популяризиране на търсен продукт. Мрежата буквално гъмжи от съвети как да спечелите пасивен доход онлайн чрез блогване или създаване на сайт с данни или как да направите състояние като разработчик на приложения за iOS. Признавам, че далеч не съм специалист по тези въпроси и форматът на материала не ни позволява да разгледаме подробно всички много разумни препоръки за креативни хора, които искат да създадат източник на пасивен доход.
Тук ще дам няколко примера как истински хора, хора като теб и мен създават милиарди долари капитал от нулата и колко успяват да спечелят:
Видеоклиповете на автора на блога на YouTube Felix Kjellberg се гледат редовно от 40 милиона абонати. Каналът има годишен приход от 12 милиона долара.
Итън Никълъс, разработчик от Северна Каролина, САЩ, спечели $800 000 на проста игра iShoot.
Канадката Даниел Фонг измисли нов начин за акумулиране и съхраняване на енергия, получена от вятърни турбини и слънчеви панели. Над 30 милиона долара вече са инвестирани в нейния стартъп от Питър Тийл и Бил Гейтс.
Немският фотограф Андреас Гурски успя да спечели 4,3 милиона долара от продажбата на една от снимките си.Разбира се, приходите му не се ограничават само с това.
Състоянието на един от най-успешните артисти на нашето време Деймиън Хърст е около 1 милиард долара.
Вероятно известната писателка Дж. К. Роулинг е спечелила 1,5 милиарда долара от своя магьосник Хари.Това е общият доход от продажбата на всички копия от поредицата книги и адаптацията на бестселъри.
За съжаление, такива методи за пасивен доход не предполагат никакви гаранции за търговски успех. Така че правенето на фотография, рисуване или писане има смисъл предимно за душата, а превръщането на резултатите от творчеството в милиони и дори милиарди долари е най-вече въпрос на случайност.
Що се отнася до практическата страна на въпроса, не забравяйте за такива дреболии като регистрация на авторски права. По-специално, за да получите патент за изобретение или полезен модел, трябва да кандидатствате във Федералния институт за индустриална собственост. И ако сте написали книга и искате да сте на сигурно място, преди да я предложите на издателите, отпечатайте я с дата и я изпратете до себе си.

Метод номер 4. Как да станете Уорън Бъфет: пасивен доход от ценни книжа!

Откъде мога да взема пари, за да започна собствен бизнес? Това е проблемът, пред който са изправени 95% от новите предприемачи! В статията разкрихме най-подходящите начини за получаване на начален капитал за предприемач. Също така ви препоръчваме внимателно да проучите резултатите от нашия експеримент в обменните приходи:

Уорън Бъфет е най-успешният инвеститор в света. Състоянието на този оракул от Омаха през 2008 г. беше 68 милиарда долара.Само гений може да повтори такъв успех, но историята познава хиляди други примери, когато многомилионни богатства са създадени върху ценни книжа. Можете ли да използвате този метод? За да отговорим на този въпрос, нека първо да получим обща представа за основните видове ценни книжа.
Наличност. Компаниите използват този тип ценни книжа за привличане на инвестиционен капитал. В този случай всеки акционер става всъщност съсобственик на предприятието, въпреки че делът на мнозинството от акционерите, разбира се, е незначителен. Акциите генерират доход по два начина. Първо, има дивиденти. В края на всеки отчетен период (обикновено година) компанията обобщава своите финансови дейностии взема решение за разпределението на печалбата. Последният отива при акционерите в съответствие с размера на техния пакет.
Второ, можете да получите пасивен доход от покачването на цената на акциите за периода, изминал от момента на закупуване на ценните книжа до момента на продажбата им. Разбира се, тук съществува риск, и то доста висок, котировките на акциите да паднат, тоест вместо печалба да получите загуби.
Акциите са два вида: обикновени и привилегировани. Първите дават гласове на събранието на акционерите, вторите осигуряват на собствениците си по-висок доход, тъй като включват изплащане или на фиксирана сума, или на строго определен процент от печалбата.
Облигации. Тези ценни книжаса дългови задължения. Всъщност емитентът (лицето, което емитира ценни книжа) заема пари от вас за определен период, след което се задължава да изкупи обратно своите облигации от вас, обикновено с определен фиксиран доход. Облигациите също могат да бъдат безсрочни и с периодични плащания на купон (доход) през целия период на дълга.
Предимството на този вид ценни книжа е, че гарантирано ще получите определена доходност. Рискът е ограничен само от платежоспособността на емитента. Тоест, ако държавата или компанията не реши да се обяви в несъстоятелност, платените пари определено ще ви се върнат, а в същото време и доходите, установени от емитента. Трябва да се отбележи, че доходността на облигациите зависи от степента на риск, но обикновено е малка.
Сега нека обсъдим дериватите - деривативни финансови инструменти. Това са ценни книжа за ценни книжа или за стоки. Неясен? Сега нека разгледаме всичко по-подробно и ще разберете.
Фючърси. Това са договори за покупка или продажба на определени активи. Те посочват количеството стоки, валута, акции или облигации, срок на доставка и цена. При падежа на договора се извършва или действителната доставка на актива, или сетълменти в брой. Тоест, не е нужно да вземете самите стоки, можете да получите парично обезщетение.
Същността на операциите с фючърси е да се закупи договор с по-ниска цена на изпълнение и да се продаде, когато пазарната цена на базовия актив, а с него и самият договор, се повиши значително. Например, купихте фючърсен договор за петрол Brent с цена на упражняване от $28 за барел и няколко месеца по-късно тя се повиши до $35. Продаваме договора, фиксираме печалбата. Между другото, петролните фючърси са един от най-популярните инструменти за инвеститорите.
Предимството на фючърсите е, че стойността на договорите е много по-ниска от стойността на базовите активи. Това ви позволява да преминете с по-малък размер на първоначалната инвестиция и да получите повече пасивен доход, отколкото, да речем, от директна капиталова инвестиция в акции. Междувременно загубите в случай на промяна в цените на базовия актив не във ваша полза ще бъдат по-високи.
CFD. Това е друг договор, но този път не за доставка на базовия актив, а за промяна на цената му. Едната страна залага на увеличение на котировките, другата - на намаление. При изтичане на договора едната страна заплаща на другата разликата между текущата стойност на базовия актив и цената му към момента на сключване на договора.
Например, при сключване на CFD, стойността на основния актив (акции, стоки, облигации и т.н.) е $100. Направили сте рейз залог. Сега, ако стойността на основния актив е $110 до момента на изтичане на договора, другата страна ще трябва да ви плати $10.
Списъкът на съществуващите ценни книжа, разбира се, е много по-широк, но аз изброих най-популярните видове активи и това е напълно достатъчно за всеки, който се интересува как да получи пасивен доход от инвестиции в ценни книжа.

Колко ще спечелите от ценни книжа?

Да започнем с облигациите. Рентабилността, честно казано, е скромна. Например средносрочните рублови облигации на Газпром, които в момента са в обращение, имат годишна доходност от едва 7,55%. За някои облигации на VTB 24 с номинална стойност 1000 рубли доходът е 9% годишно с плащания 4 пъти годишно. Малко по-добре, но проблемът е същият като при банковите депозити - пасивните ви доходи дори няма да покрият инфлацията.
Сега за акциите. За пример ще взема едни от най-печелившите акции в света в момента – ценните книжа на Apple. Цената на една акция на компанията през април 2016 г. достигна $108. Дивидентите за 2015 г. са 47 цента на акция. Разбирате, не много, поне ако нямате няколко милиона долара за инвестиране.
Всъщност дивидентите не са големи. Основната печалба идва от ръста на котировките.

И така, преди 6 години, тоест в началото на 2010 г., цената на акция на "ябълка" беше само около 28 долара. Така през този период акционерите на компанията са получили пасивен доход от 285%, без да се броят дивидентите. Средният годишен добив е над 47%. Не е слаб, нали?!
Но отново подчертавам, акциите на Apple са един от най-добрите примери на пазара. За съжаление, по-голямата част от корпоративните ценни книжа не могат да се похвалят с такива показатели. Освен това винаги има висок риск от значителен спад на котировките и далеч не винаги е възможно да се предвиди достатъчно точно.
Доходността на фючърси и CFD зависи пряко от вас и вашите умения за прогнозиране на промените в цените на основните активи. Така че е безсмислено да се дават конкретни числа тук. Мога само да кажа, че успешните търговци на деривати печелят много, много впечатляващ капитал.

Как да закупите акции и облигации?

Някои ценни книжа могат да бъдат закупени директно от емитента. В други случаи ще трябва да се обърнете към услугите на професионални участници на пазара - брокери.
Всички компании определят своята минимална първоначална инвестиция. Повечето брокери няма да си мръднат пръста, ако се появите с по-малко от $50 000, но можете да намерите компании с входни такси от едва $200. Вярно е, че с такава скромна сума не можете наистина да изчистите и не можете да разчитате на големи печалби от дългосрочна инвестиция от няколкостотин долара в ценни книжа.
Въпреки че можете да започнете с това, но бих препоръчал да правите бинарни опции с малък капитал. Този инструмент ви позволява да работите както с акции, така и с облигации, но инвестициите са необходими в пъти по-малко, отколкото ако сте закупили ценни книжа, а доходността е в пъти по-висока. За да не бъда голословен, публикувам мои транзакции.
Когато избирате брокер, е много важно да проверите неговата надеждност, качеството на техническата поддръжка и най-важното, да се информирате за размера на комисионните за транзакции, депозити и тегления.

Само истината: можете ли да правите пари от ценни книжа?

За частен инвеститор най-лесният начин да инвестира в ценни книжа е да купи и да забрави за няколко години, докато доходът се натрупа. Това е стратегическа инвестиция. Проблемът е, че за дългосрочна инвестиция в науката трябва да се търси "сигурно убежище", а сега такова място няма никъде по света. Така в първите дни на 2016 г. можехме да наблюдаваме най-големия срив на индекса Dow Jones след Голямата депресия. Между другото, този индекс отчита цените на акциите на 30-те най-големи американски компании, като Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike и др. Така инвеститорите получиха подарък за Нова годинамногомилиардна загуба.
Човек, разбира се, може да си помисли, че наборът от ценни книжа не се ограничава само до американските компании. Но ситуацията не е по-добра в други страни. По-специално, в същите дни, когато Dow Jones внезапно се разболя, неговият китайски приятел, индексът Shanghai Composite, се срина още повече.
Така че на практика няма „сигурни убежища“ за капитал на фондовия пазар днес. Вярно е, че можете да опитате да определите пари в акции на компании " нова икономика". Те включват платежни системи, търсачки, социални мрежи, разработчици на софтуер, производители на устройства.
Ако абсолютно не разбирате нищо от всичко това и не сте твърде нетърпеливи да следите непрекъснато икономически и политически новини, по-лесно е да прехвърлите пари на доверително управление. Брокерите и управляващите компании предлагат различни инвестиционни стратегии, диверсифицират пакета и го коригират в зависимост от пазарната ситуация. Разбира се, ще трябва да платите комисионна за цялото това щастие, но е по-лесно, отколкото сами да се ровите във всички дебри на стратегическия анализ на фондовия пазар.

Взаимни инвестиционни фондове.

Това е алтернатива на директното доверително управление на вашите пари в лична сметка. Тук става дума за колективни инвестиции. Фондът продава своите дялове, благодарение на което се формира общият инвестиционен капитал. Тези пари се инвестират в активи: акции, облигации, недвижими имоти и др. Естествената цел на фонда е да извлече възможно най-голяма печалба от тези инвестиции. Доходът се разделя между акционерите в съответствие с броя на акциите.
Основното предимство на взаимните фондове е възможността да инвестирате в скъпи активи с малка сума. Например, имате 30 000 рубли. С тези пари можете да закупите само 4 акции на Apple. Изглежда, че не е лошо, но рисковете са изключително високи - не забравяйте, че говорихме за диверсификация. Можете да отидете по друг начин: купете 3 акции на стойност 10 000 рубли всяка, като изберете взаимен фонд със стратегия за инвестиране в компании от „новата икономика“. Ще има нашия любим Apple, и Facebook, и Microsoft, и много повече. Разбира се, наличието на по-малко доходоносни ценни книжа в портфейла ще намали общата печалба. Но, в същото време, рисковете също ще бъдат намалени, и то многократно, и винаги трябва да се стремим към разумен баланс между рискове и доходност.

Метод: 5. Пасивен доход от собствен бизнес!

Мисля, че няма смисъл да говорим колко може да печели един успешен предприемач, като се има предвид, че най-ярките примери са на устните на всички: Джобс, Гейтс, Брансън или лично моят идол Илон Мъск. Единственият въпрос е как да превърнете бизнеса от активен доход, когато изчезвате в офиса ден и нощ или се возите из градове и градове, посещавайки представителства на вашата компания, в бизнес с пасивен доход.
Като цяло тук няма голяма наука. Първо, трябва ясно да формулирате мисията, основните ценности и стратегията на компанията. Второ, необходимо е да се приеме процесен подход към вътрешната организация на предприятието. Тоест цялата работа на компанията трябва да бъде разделена на отделни прости процеси и написана под формата на длъжностни характеристики за всеки служител. Такава система включва създаването на контролни точки, чиято проверка е достатъчна за проследяване на дейността на компанията и нейните резултати. По този начин ще получите възможност да управлявате компанията с минимални времеви разходи. Тя ще работи като часовник. Всичко, което трябва да направите, е правилният курс.
Когато компанията вече е изградена и доведена до крейсерска скорост, няма нужда да я управлявате сами. Можете да наемете CEO (главен изпълнителен директор) и да свалите тежестта на лидерството върху него.
Разбира се, такива методи за пасивен доход включват един належащ проблем - въпросът за намирането на първоначален капитал е остър. Написах мислите си по тази тема в тази статия:

Как да създадем бизнес империя чрез франчайзинг?

Представете си, че сте създали компания. Успешен. Ефективен. печеливш. Но иска повече. Да се ​​откажете от мечтата да поставите бизнеса в пасивен режим и в същото време от вашата dolce vita да печелите от самостоятелна компания? Запретнете отново ръкави и поемете развитието на предприятието, разширявайки присъствието си в други региони? За да направите това, ще трябва да изчезвате в командировки с месеци, да натрупвате административен ресурс и, между другото, разходите ще растат заедно с това. Освен това ще има проблем с привличането на пари за разширяване на бизнеса. Можете да използвате моите скромни препоръки:. Въпреки това, за пълномащабното развитие на компанията да се направи без пари на заемедва ли ще успее.
Този път има много по-изгодна и проста алтернатива - франчайзинг. Същността му се състои в това, че вие ​​продавате готовия си бизнес модел заедно с правото да използвате всички технологии, марка, шаблони за документация на други предприемачи. Те от своя страна откриват представителства на вашата компания в регионите за своя сметка.
Това решава три проблема наведнъж. Първо, купувачите на франчайз инвестират в разширяването на компанията. Второ, те осигуряват и управлението на подразделенията на предприятието, без да е необходима строга централизация и постоянен контрол от центъра. Трето, за разлика от наетите мениджъри, франчайзополучателят третира подразделение на компанията като негов собствен бизнес. Той е лично заинтересован от постигането на максимална ефективност и рентабилност на предприятието. В резултат на това няма нужда да се раздува ръководният персонал, за да се контролира работата на регионалните отдели и да се озадачават методите за стимулиране на мениджърите.
Какво получаваш? Първо, купувачът на франчайз плаща незабавно еднократна такса. На второ място, ще получавате възнаграждения от печалбите на всички филиали - това ще бъде вашият пасивен доход. Компанията майка изисква точни инструкции стъпка по стъпка за откриване на компания, технология за създаване на продукт и продажби, маркетингова стратегия, с една дума всичко, което трябваше да направите в процеса на създаване на вашето предприятие. Освен това трябва само да организирате малък отдел, който да популяризира франчайза, да взаимодейства с потенциални купувачи, както и да ги съветва и да им помага да решават проблеми.
Как да създадете бизнес с пасивен доход чрез франчайзинг е доста ясно. Остава въпросът - колко ще спечелите. Едва ли е възможно да се оцени потенциалната рентабилност на мрежата. Всичко зависи от качеството на бизнес модела и стратегията за развитие. Но като извадка ще изброя няколко известни марки, чието развитие се извършва точно според тази технология: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Сега по-конкретен пример в числа. Еднократната такса за закупуване на франчайз на Subway е 600 000 рубли. Месечно плащане в полза на франчайзодателя (роялти) - 8% от приходите плюс 1,5% от оборота като рекламна такса. Оборотът на една точка варира между 5-9,5 милиона рубли, а общият брой в мрежата в Русия е 673. Така общият приход от цялата мрежа е повече от 390 милиона рубли, без таксите за реклама.

млм. Можете ли да създадете пасивен доход с мрежов маркетинг?

Около 20% от американските милионери са направили състоянието си в мрежов маркетинг. Ето отговора на въпроса за възможността да печелите пари в MLM. Мисля, че днес стана още по-лесно да се използва този модел за изграждане на бизнес, отколкото преди 10-15 години. Това се дължи на относителната простота и достъпност на инструменти, които ви позволяват бързо да развиете мрежа от партньори чрез Интернет.
Мрежовият маркетинг всъщност е един от вариантите за стратегия за развитие на бизнеса. Същият франчайз, само по-опростен и много по-достъпен за партньорите. Тази опция е подходяща за продукти, чиято продажба не изисква търговски обект или офис.
Да, за мнозина такива примери за пасивен доход предизвикват известна ирония. Но това се дължи по-скоро на донякъде натрапчивия и дори понякога тромав характер на работата на дистрибуторите. Всъщност моделът е доста работещ. Получавате продукт без значителни инвестиции, който можете да търгувате без организиране на точка за продажба, набиране на персонал и други трудности. Вие просто правите всеки свой редовен клиент партньор, той продължава да купува продукти сам и да ги продава на приятелите си, а вие получавате доход за това без най-малък жест.
MLM има достатъчно предимства:
Минимална първоначална инвестиция. В повечето случаи можете да минете с $200-300. Тоест вашите рискове са ограничени само до тази сума.
Без документи и следователно няма нужда да харчите пари за услугите на адвокат, счетоводител и др.
Няма нужда да овладявате тънкостите на изкуството на управление на персонала. Всъщност имате много хора, от чиито покупки и продажби получавате доходи. В същото време всички те действат самостоятелно без допълнителна мотивация, какъвто е случаят с франчайза.
Няма караница с данъчна служба, множество проверки от регулаторни органи, икономически спорове с контрагенти и др.
Възможно е да се създаде разклонена многостепенна структура буквално за 2-4 години и след това, поне за няколко години, тя ще донесе впечатляващ пасивен доход без много усилия.
Разбира се, много зависи от избора на марка. Например, не виждам причина да се присъединявам към такива до болка познати структури като Avon, Amway или Herbalife. Мисля, че е по-добре да заложите на марка, популяризирана в чужбина, но нова за руския пазар. Така ще бъде по-вероятно да създадете голяма пирамида от партньори.

Метод номер 6. Не знаете как да създадете свой собствен бизнес? Печелете на чуждо!

Разгледахме почти всички примери за пасивен доход, които исках да анализирам в този материал. Последното нещо, което остава, е да инвестирате в чужд бизнес. Вероятно би било по-правилно да наречем тази инвестиция в рискови, т.е. високорискови предприятия, тъй като по-горе вече засегнахме инвестирането в акции и облигации на развити стабилни компании.
Въпросът тук е да намерите обещаващ стартъп, да му помогнете с пари в замяна на акции и или редовно да получавате част от печалбата на компанията, или да изчакате, докато ценните книжа нараснат многократно в цената и да ги продадете. Има много примери за успешни капиталови инвестиции в компании за рисков капитал. Разбира се, най-известните са големите инвеститори. Например Джим Гетц превърна 60 милиона долара в 3 милиарда долара, като инвестира в WatsApp. Дъглас Лайън натрупа състояние от 2,2 милиарда долара в Google, YouTube, WatsApp. Приблизително същото печели Питър Тийл в PayPal и Facebook.
Всички тези уважавани хора, както разбирате, „пасат“ в Силиконовата долина, където отидете с вашите 1000 долара, те ще ви изритат като просяк. Това обаче не означава, че не можете, като имате малка сума, да се присъедините към редиците на рисковите инвеститори.

Как да станете рисков инвеститор?

Влезте в ролята на бизнес ангел. Според мен за непрофесионален инвеститор с малък капитал е по-добре да избере други начини за пасивен доход, тъй като този вариант е най-малко печеливш и в същото време изключително рискован. Изводът е, че намирате начинаещи предприемачи сред приятелите си или просто онлайн и им осигурявате финансиране. Шансовете за успех са изключително малки, освен ако самият вие не сте опитен бизнесмен и не сте готови да участвате в проекта.
платформи за групово финансиране. Angellist и StartTrack и други платформи ви позволяват да инвестирате относително малка сумав няколко стартиращи компании наведнъж, а транзакциите се извършват чрез специална онлайн услуга. Допълнително предимство е възможността при избора на проекти да се ориентирате към решенията на други инвеститори, включително професионални.
синдикирани сделки. Това са съвместни операции на групи от инвеститори, които съществуват на едни и същи платформи за групово финансиране или с инвестиционни фондове. Този подход ви позволява да инвестирате заедно с професионални играчи и да получите достъп до по-добри и по-обещаващи проекти. Недостатъкът на синдикатите е таксите за свързани услуги.
Рискови фондове. Ако все още нямате, да речем, 1 милион долара, тогава тази опция няма да ви подхожда. Но ние работим за бъдещето, нали? Така че и това си струва да се обмисли. Добре е, защото не е необходимо да разбирате съществуващи проекти и лично да избирате стартиращи компании - професионалистите правят всичко за вас. От вас се изисква само да прехвърлите пари на управлението на фонда за 5-7 години.
Имайки в предвид рискови инвестициикато пасивен доход, имайте предвид, че за да осигурите приемливо ниво на риск, трябва да разпределите капитал между поне 10 проекта. В същото време е необходимо да изберете само висококачествени стартиращи фирми. За да направите това, следете състезания за рискови проекти, както и четете статии в медиите с избор на обещаващи компании.

Пасивен приход. Как работи?

Всеки от нас има елементарен набор от ресурси: време, физическа сила, способност за изпълнение на прости задачи. Мнозина също могат да се похвалят с добро образование, трудов опит във всяка област и просто умна глава, което само по себе си не е толкова често, колкото бихме искали. Така че разликата между милионер в долари и обикновен усърден работник, който живее от заплата до заплата, е как управляват тези ресурси.
Служител, от който огромното мнозинство всъщност прави директен обмен на времето си за пари. В същото време цената на всеки час или ден директно зависи от стойността на неговите умения, знания, опит и производителност. И това се нарича активен доход. Богатите хора, от своя страна, пряко или косвено инвестират наличните си ресурси в създаването на активи - ценности, които могат да генерират доход без допълнително инвестиране на ресурсите на техния собственик. Затова пасивният доход се нарича още остатъчен от латинската дума residuus – оставащ, запазен. Работата вече е приключила, а печалбата се запазва за неограничено време.

Защо този метод за извличане на финансови облаги носи в пъти повече пари от обикновения наемен труд? Всичко е просто: можете да създадете пакет от активи, чиято обща стойност за пазара ще бъде стотици пъти по-висока от стойността на вашето лично време с всички умения и знания, комбинирани.

3 вида източници на остатъчен доход!

Какво може да действа като активи? По-горе вече дадох конкретни варианти за пасивен доход, а сега ще се опитам да обясня същността. Така че бих разделил всички активи на три категории:
Първият тип са неща, които поскъпват сами. Тоест получаването на пасивен доход или друга валута е печалба от разликата между цената, която сте платили при придобиването на имот и неговата стойност, да речем, за една година или просто до момента, в който решите да продадете този имот. Например, купихте акции за 15 долара на брой и след 5 години те вече струват всичките 115 долара. Кумулативната възвръщаемост е 766%. Това е брилянтен резултат, казвам ви.
Във втората група бих включил имоти, които могат да се продават неограничен брой пъти. Пример е патент за изобретение. Можете да продадете правото да използвате вашето изобретение на множество компании по време на срока на патента. В същото време сте работили само веднъж - когато сте създали своето изобретение. И може да донесе стабилен пасивен доход в продължение на десетилетия.
Третата категория са активи, които сами по себе си създават нова стойност и вие получавате доход от нейното внедряване. Всяка компания може да служи за пример. След като създадете успешен бизнес, можете да се пенсионирате, но дейността на самото предприятие няма да спре. Той ще продължи да произвежда стоки или да предоставя услуги, да печели от продажбата им, а част от тях безопасно ще се настанят в тлъстите ви джобове.
Искам да отбележа, че това не е свободен преразказ на някаква научна класификация, а мое собствено виждане за видовете пасивен доход. И аз ви казвам всичко това, за да разберете общите принципи на формиране на активи и да намерите и изберете за себе си най-удобните и интересни методи за създаване на източници на остатъчен доход, а не само до моите или нечии съвети. В крайна сметка трябва да правите това, от което получавате истинско удоволствие, в противен случай няма да можете да постигнете наистина грандиозен успех.

Какво ви пречи да създадете пасивен доход?

Съжалявам, но сега ще бъда умен. Или по-скоро демонстрират скромните си познания по икономическа теория.
В интерпретацията на австрийската икономическа школа капиталът се определя като ресурси, които не консумираме в момента, а ги използваме, за да постигнем по-високо ниво на потребление по-късно, в бъдеще. А печалбата от своя страна е плащане за риска от загуба на тези ресурси, както и за факта, че трябва да бъдете малко търпеливи и да отложите момента на потребление за по-късно.
Всъщност в тези определения има четири основни проблема, които възпрепятстват създаването на остатъчен доход.
Проблем номер 1.Категорично не искаме да търпим и отлагаме сладкия момент на консумация за бъдещето. Искаме да ядем, да пием, да използваме всичко точно сега. Животът всъщност постоянно ви предлага избор: счупете един съмнителен на вид карамел още тази минута или изчакайте седмица и вземете цяла кутия вкусни шоколадови бонбони. И какво избирате обикновено? Тук няма да има подсказки - отговорете сами, само честно.
Проблем номер 2.Лошо управление на времето. Вместо да планираме интелигентно и да инвестираме част от времето в нашите активи, тоест бъдещо потребление, ние или даваме това време на чичото, за когото работим извънредно и през уикендите за „благодаря“ и често без никакви благодарности, или принасяме скъпоценни часове и дни като жертва на боговете Диван и ТВ. Има само един начин за преодоляване на този проблем - времето. Трябва да кажа, че управлението на времето е цяла наука, въпреки че е лесно да се разбере. Съветвам ви да прочетете книги на тази тема от признат гуру в тази област Брайън Трейси.
Проблем номер 3.Лошо финансово управление. Спомнете си фразата на Матроскин: „За да продадете нещо ненужно, първо трябва да купите нещо ненужно. А ние нямаме пари!" Тук е третият проблем за създаване на остатъчен доход. Това изисква поне малък капитал, и от къде да го взема? Вече изложих някои от мислите си по тази тема в статията. Като цяло трябва да се научите как да планирате бюджета си и да спестявате. Просто си създайте правило да заделяте, да речем, 10% от всичките си приходи всеки месец и каквото и да се случи, се придържайте към този принцип.

Това правило е пряко свързано с третия проблем на остатъчния доход, тоест рисковете, и се изразява само с една дума – диверсификация. Същността на този подход е да разпределите капитала си в няколко актива с различни нива на риск. Например, можете да изградите портфолио от акции, облигации и благородни метали.
Защо е необходимо това? Така минимизираме риска. Например, ако инвестирате всичките си пари в акции на обещаваща млада компания, тогава вероятността да загубите целия капитал е изключително висока, ако предприятието не оправдае очакванията. И вие можете да направите друго. Част от парите са във високорискови ценни книжа. Друга част е в злато. Тук рисковете са много по-ниски и в дългосрочен план жълтият метал показва стабилен и много приличен растеж. И накрая, определете друга част от парите в облигации, които имат малка, но фиксирана стойност.
Притежавайки такъв портфейл, вие от една страна си осигурявате възможността да получавате висок и стабилен пасивен доход от акции. От друга страна, вие се предпазвате от пълна загуба на капитал с облигации и злато. Трето, поне част от инвестираните средства със сигурност ще донесат някаква доходност, която ще компенсира потенциалните загуби от загуба или спад в цената на други активи.

Какви опции за пасивен доход да избера?

Можете да научите за моята предприемаческа история в тази малка автобиография: . Накратко, вече съм изградил своя бизнес и той е този, който ми служи като основен източник на пасивен доход. Но тъй като е безполезно за един истински предприемач да стагнира, аз, първо, планирах разширяване на моята компания, и второ, усвоих нов начин за увеличаване на капитала си - търговия на борсата за бинарни опции.
Тази опция не е напълно подходяща за получаване на самия пасивен доход, тъй като включва личното участие на търговеца във всяка сделка. Все пак ще кажа няколко думи за това, защото според мен бинарните опции имат няколко предимства наведнъж пред всеки от горните методи за печелене:
Ниска цена на входния билет. За разлика от минималните необходими разходи за създаване на собствен бизнес или диверсифицирано портфолио от акции и облигации, $300-500 са достатъчни, за да започнете с бинарни опции. Разбира се, за да осигурите добра възвръщаемост и минимизиране на рисковете, е по-добре да отделите малко по-голяма сума.
Висока доходност, в пъти по-висока от инфлацията. Печалбата от спекулации с бинарни опции може да достигне и дори да надхвърли 100% на месец от първоначалния капитал. Нито един от горните методи не носи такъв доход.
Всеки може да овладее работата с бинарни опции и да достигне постоянно висока печалба за 1-2 месеца.
Трябва обаче веднага да разстроя любителите на безплатните - не е тук. Няма да е възможно без предварително проучване и доста усърдна работа в самото начало. Можете да научите повече за това как да започнете от тази статия:. Но тогава можете да правите няколко печеливши сделки на ден доста лесно, като отделяте общо не повече от час за това. Ето един пример за мои транзакции:

Надявам се, че моите препоръки за създаване на пасивен доход ще ви помогнат да разберете как да развиете личната си финансова империя и да избегнете често срещаните грешки. Желая ти късмет и всичко най-добро.
На Ваше разположение, .

Видове пасивен доход – тези, при които наличието на стабилен финансов доход не зависи от ежедневните трудови дейности. Всеки от нас е чувал за хора, живеещи с такива доходи - такива, които не трябва да ходят на работа. Те се наричат ​​"рентиери", тоест живеят за сметка на наем.

Наемът е доходът, който собственикът получава от основен капитал, поставен в недвижими имоти, депозити, ценни книжа и др. "От същата опера" - източници на пасивни доходи, свързани с авторското право. Между другото, последният вариант не се поръчва на никого в наши дни. Тук всичко е просто: след като сте създали нещо веднъж и сте фиксирали авторските права за собственото си потомство, ще имате такива удръжки за всяка следваща продажба.

Ако сте професионалист (без значение в каква област) - имате реална възможност да монетизирате собствените си знания. Просто запишете курса на обучение на видео или аудио и го пуснете на пазара.

Защо не сме рентиери

Днес ще разгледаме варианти за пасивен доход и неговите възможни източници. Голямото му предимство е освобождаването на лично време, което може да бъде изразходвано за любими занимания, семейство, почивка, домакинска работа или някъде другаде. Всеки, който работи усилено по цял ден на работа, е почти напълно лишен от такава прекрасна възможност.

Да управлявате личното си време по свое усмотрение не означава да прекарате живота си в развлекателни заведения или да лежите на топъл плаж - много хора биха се радвали да се занимават с благотворителност, да помагат на болни и бездомни или да създават произведения на изкуството. За да започнете да сбъдвате всички тези мечти, имате нужда от най-стабилния пасивен доход.

Всеки е чувал израза "пари за пари". Какво означава? В днешно време не е необичайна ситуацията, когато, като цяло има добра заплата, човек я "изяжда" напълно, купува неща на кредит и взема пари назаем от роднини и приятели от ден до ден на ден. Това продължава години и десетилетия.

Но защо се случва това? аз мисля основният проблемтакива хора, че идеята за пасивен доход дори не им хрумва. Те не са в състояние да се ангажират със създаването на актив, който да продължи да работи за тяхното благополучие. Всичко, което спечелят, тези хора веднага харчат и така се лишават от единствения шанс да избягат някога от плена на финансовото робство.

разпознавате ли се

Някои от тези потребители могат да бъдат класифицирани като "финансови зомбита". Това са тези, чийто актив отдавна е с отрицателна стойност. Тоест разходите им са по-големи от приходите. Дълговете ги съпътстват през целия им живот. Като дадат един заем, те веднага вземат следващия и т.н.

Друга категория е малко по-просперираща (но това не я улеснява) - тя се опитва по някакъв начин да съотнесе разходите си с размера на приходите. Те понякога имат набор от необходими стоки - жилище, кола и др. Повечето от тях са закупени на кредит, което поставя собствениците в опасна и нестабилна позиция. В крайна сметка, ако се случи някакво непредвидено финансово обстоятелство, тяхното благосъстояние ще се разпадне като къща от карти.

Има напредък...

За разлика от горните категории, има такива, чийто актив може да се счита за положителен. Тоест приходите им са по-високи от разходите. Повечето обикновени граждани от тази група предпочитат да нямат дългове или да ги минимизират и дори да имат някакви спестявания, но така спестените финанси не играят фундаментална роля, тъй като те се натрупват изключително бавно и се намират или под матрака, или (в най-добрия случай) на книжката.

Най-напредналите съграждани са тези, които са преследвани от идеята за пасивен доход. Такива хора се опитват да се възползват от всяка възможност да инвестират свободни средства и да създадат свой собствен допълнителен финансов източник.

Да отидем при властите

Много хора знаят такова име като Робърт Кийосаки. Този инвеститор и бизнесмен е написал редица популярни книги за основите. финансова грамотност, което няма да е излишно да прочете всеки. Например, един от най-интересните и най-ефективни съвети на този автор е следният: грешката на почти всеки от нас е, че след като спечели определена сума, ние се опитваме да разпределим тези средства на когото и да е, но не и на себе си. Плащаме наем и комунални услуги, но не задържаме нищо за себе си. Трябва да започнете само със себе си, като създадете свой собствен паричен актив. Впоследствие ще се превърне в основа за инвестиране в бизнес или друг източник на постоянен доход.

Друг „професионалист“ във финансовите въпроси на име Рокфелер веднъж изрече фразата, че човек, който работи на пълен работен ден, няма абсолютно никакво време да печели пари. Въпреки цялата парадоксалност на тази поговорка, нейната мъдрост лежи на повърхността - наистина, работейки в офиса или в производството, всеки от нас може да печели лично за себе си само на текущи разходиза поддържане на ежедневно съществуване. За действия, водещи до богатство и благополучие, не остава нито сила, нито свободно време.

Изводът е следният: основният ресурс е времето, което е добре известно на всеки от богатите хора. Идеята за пасивен доход се основава на правилното разпределение на този безценен актив. И само след като постигнете това, можете да започнете да се движите към финансов успех. Всеки знае, че всички, които са постигнали богатство, първоначално са имали определен списък от цели. Е, третият най-важен компонент за създаване на пасивен доход е активната, целенасочена работа в продължение на няколко месеца или дори години.

Резултатът трябва да бъде легитимна възможност да напуснете работа, която мразите, и да започнете да живеете от дивиденти.

Пасивен доход: примери и опции

Сега нека поговорим за начините, по които се създава пасивен доход. Всички негови източници могат да бъдат приписани на четири разновидности - инвестиция (или финансова), интелектуална, маркетингова или юридическа (тоест такава, която се изисква от закона). Пасивният доход в Русия не се различава от този във всяка друга страна по света.

Ще получим пасивен доход от финансов или инвестиционен характер, ако инвестираме в определен финансов инструмент, който ще ни носи определен процент печалба. Източниците на такава инвестиция могат да бъдат под формата на недвижими имоти, ценни книжа, банкови депозити, собствен бизнес (ако е придобит) или оборудване, притежавано от нас, което може да се отдава под наем.

Вторият от изброените варианти, наречен интелектуален, възниква, както беше споменато по-горе, чрез създаването и внедряването на всеки продукт на умствения труд. Информационният бизнес, който днес е широко разпространен в Интернет, се основава на този принцип. Много професионалисти в различни области разработват и проектират свои собствени курсове за обучение, след което ги пускат за продажба неограничен брой пъти.

"Партньорства" - интересна тема

По същия начин е възможно да се закупят права за препродажба на подобен продукт, което може да донесе не по-малък доход. Този вид доход се нарича партньорски маркетинг. Други източници, свързани с този артикул, може да са хонорари, патенти за съвършени изобретения или разработени технологии.

Печеленето на пари от партньорски програми е отличен изход за тези, които не се надяват твърде много да създадат свой собствен интелектуален продукт - защото това спестява време и умствени ресурси. Трябва само да се присъедините към такава програма или да придобиете правото да препродавате (препродавате) избраната книга, видео или аудио курс.

Други приходи без инвестиции

Маркетинг пасивен доход е този, при който организирате собствена маркетингова система или няколко от тях. Пример за такава структура може да бъде вашият собствен уебсайт в Интернет или лична марка, правото за използване на която можете също да продадете. Възможна е и комбинация от няколко от горните стратегии.

Какво се разбира под понятието лична марка? Това е комерсиална употреба на известно име. Пример за това е снимането в реклами на филмови, телевизионни и спортни звезди. Ставайки "лице" на определена марка, те получават добри пари.

Четвъртата разновидност - законните доходи с пасивен характер - включва всички случаи, когато хората, освен определено (понякога не много високо) възнаграждение за своя труд, получават определени бонуси от държавата. Това може да бъде например ранно пенсиониране с гарантирани доходи, което е типично за военните и т.н.

Отивам онлайн

Създаване на уебсайт за печелене на пари в Интернет (или блог). В днешно време това не изисква много сложни технически познания и умения. Можете да направите приемлив сайт със собствените си ръце, като овладеете минималната информация, която лесно и безплатно можете да намерите в мрежата. Има много инструкции стъпка по стъпкаи видео курсове.

Разбира се, вашият собствен блог или уебсайт ще ви донесе парична възвръщаемост далеч не веднага. Ще отнеме поне шест месеца, а най-вероятно година или две, за да го популяризираме и да го доведем до приемливо ниво. През цялото това време трябва редовно да работите върху собствения си проект, да го оптимизирате и довеждате до съвършенство. Тази работа ще отнеме няколко часа на ден. Въпреки това, можете да разчитате на първите малки приходи след няколко месеца от самото начало.

След като създадете и популяризирате сайт, можете да го продадете и то за много добра сума. Напълно възможно е човек, който е усвоил тази технология, да организира собствен бизнес за "производство" и по-нататъшна продажба на печеливши интернет страници.

Как печелят пари? Най-популярните начини включват генериране на приходи чрез поставяне на контекстни рекламни блокове и подобни статии на страници с ресурси, разбира се, не безплатно. В сайтовете се поставят партньорски връзки и се продава рекламно пространство, те също така активно предлагат курсове за обучение на купувачи, както свои, така и партньори.

С една дума, има много начини да използвате такъв ценен ресурс като блог или уебсайт в Интернет и винаги има възможност да изберете нещо, което ви подхожда.

За тези, които не са лишени от интелект

Създаването на продукт със статут на интелектуален (като книги, образователни видеоклипове, нови технологии и др.) предполага наличието на определен талант, както и високо ниво на професионализъм в някоя от областите.

Ако сте изобретател или разработчик на индустриален дизайн, който е станал фундаментално нов, тогава вашите продукти на труда могат безопасно да бъдат приписани на нематериални активи. Този термин се отнася до онези производни на нашия интелект, които генерират доход в отсъствието на материална форма. Примери за това са търговски марки, марки или патентовани изобретения.

Да слезем на земята

Доходите от наем на апартамент (или друг недвижим имот - ако има такъв) са добре познат и много често срещан вариант. Но има и други като него: възможно е да се вземат под наем не само сгради или търговски площи, но и оборудване, свързано с различни отрасли - търговия, строителство или производство.

Да, и други скъпи предмети (например превозни средства) ще ви донесат добри дивиденти. Понякога е по-изгодно да се разпореждате с оборудване, отколкото с недвижими имоти. По-специално, чрез закупуване на инструменти и оборудване за строителство, вие наистина организирате добър и доста печеливш бизнес, базиран на отдаването им под наем. Възвращаемостта на такива дейности е много висока и във времето значително надвишава аналогичния показател за наети недвижими имоти.

Искате ли да станете акционер?

Инвестирането в ценни книжа (или други финансови инструменти, които включват огромен брой банки, PAMM сметки, взаимни фондове) е широко разпространена практика в наши дни. Такава дейност се счита за една от разновидностите на бизнеса.

Попълването на броя на професионалните инвеститори не е лесна задача. Тази дейност е доста сложна и изисква компетентен подход, както и доста сериозно обучение. Притежаването на финансови инструменти е невъзможно без повече или по-малко приемливо образование в тази област, способността да се сравняват различни информационни потоци, да се вземат предвид рисковете и да се предвиди ситуацията.

Инвестирането в ценни книжа има определени предимства в сравнение например с банковите депозити, под формата на по-висока норма на възвръщаемост, но в същото време високият риск от загуба на инвестирани средства понякога зачерква всички предимства. Когато решите да се потопите в света на акциите, взаимните фондове и PAMM сметките, не забравяйте, че с изключение на дългосрочните облигации, тук не е толкова лесно да се постигне стабилен доход и рискът от понасяне на значителни загуби винаги е доста висок.

Всичко може да се продаде!

Сравнително проста и може би общодостъпна възможност за създаване на източник на пасивен доход се счита за участие в мрежов маркетинг. Размерът на първоначалната инвестиция, ако има такава, не е твърде голям и рядко надвишава сто долара.

Необходимо условие за тези, които се опитват да успеят в тази област, е общителността, готовността за контакт с голям брой хора. В бъдеще тези хора - вашият екип - са в състояние да донесат пари без вашето участие, като организират собствена мрежа, процент от приходите от която ще получите.

Имате ли нужда от много пари?

Класическият и може би най-добрият начин беше и си остава създаването на собствен бизнес. Ако това действиесе провежда във виртуална реалност, тоест в интернет, глобално финансови инвестициив началния етап, като правило, не се изисква. Тоест такава опция е достъпна за хора с много ограничени материални ресурси.

Дори печалбите без инвестиции са съвсем реални или можете да спечелите пари от натрупването на малък първоначален капитал точно тук, в Интернет.

Има огромен брой възможности за стартиране и популяризиране на собствен бизнес, както онлайн, така и в самата реална реалност. В "живота", разбира се, това изисква големи разходи и преодоляване на много трудности от организационен и правен характер. Освен това конкуренцията тук е много, много висока. Но все пак, оглеждайки се внимателно, можете да се грижите за собствената си ниша, която все още не е заета от съперници.

Какво има в реалния живот?

Например, много обещаващ бизнес с пасивен доход в наше време е закупуването и поставянето в големи хипермаркети и други многолюдни места на машини за различни цели - от платежни терминали до единици за продажба на кафе и пайове. Такъв бизнес се нарича вендинг. Човек закупува и монтира за своя сметка машини, които след това му носят постоянен и стабилен доход.

В малка статия нямаме възможност да разгледаме всички видове пасивен доход - има много, много от тях. Неговите възможности днес ни предлагат средствата за масово осведомяване, а интернет е бил и си остава техен незаменим източник. Искаме да завършим нашия материал с важни съвети.

Няколко прощални думи

1. На всяка цена се опитайте редовно да отделяте времето, останало от основната работа, което ще отделите за създаването на бъдещия си актив. Постоянно мислете как най-добре можете да го използвате. Вашата цел е да гарантирате, че приходите от основното ви място на работа не остават единственият източник на пари за вас. Трябва да намерите източници на пасивен доход, които ви позволяват да печелите повече от веднъж или два пъти.
2. Не се ограничавайте до създаването на един такъв източник. Настроики пасивен приходМоже и трябва да има няколко и колкото повече, толкова по-добре. В края на краищата винаги има риск да загубите един или повечето от тях. В този случай загубите ще бъдат компенсирани чрез паралелни канали. Можете да видите важността на този постулат, като прочетете за множеството източници на доход от Робърт Алън.
3. Не забравяйте самообразованието. Знанието е актив, който няма да нарани никого. Да разбереш света на финансите, да разбереш как се правят парите, откъде идват и къде отиват, е не по-малко важно от това да измислиш интересна идея за инвестиране или да си на правилното място навреме.

Принципите на създаване на пасивен доход не крият специални тайни. Ако сте решени да успеете, имате необходимите минимални знания и малко свободно време, резултатът най-вероятно ще ви зарадва рано или късно.