Krievijas Federācija SNiP

SNiP 31-02-2001 Dzīvojamās viendzīvokļa mājas

Uz to ir atsauce

• MDS 55-1.2005 Sienas ar siltumizolāciju no putupolistirola un minerālvates plāksnēm ar plānslāņa apmetuma apdares kārtu. Materiāli MDS bloku projektēšanai un darba rasējumiem
• Krievijas Federācijas teritorijā spēkā esošo būvniecību reglamentējošo dokumentu rādītājs (no 01.07.2011.) Informatīvais materiāls
• SP 55.13330.2011 Dzīvojamās vienģimenes mājas. Atjaunināta SNiP versija 31-02-2001 SP (noteikumu kodekss)
• SP 23-101-2004 Ēku termiskās aizsardzības projektēšana Vēstule no Krievijas Gosstroja
• STO 58239148-001-2006 Ēku sienu ārējās siltumizolācijas sistēmas ar plānslāņa "Ceresit" apmetuma apdares kārtu. Materiāli mezglu projektēšanai un darba rasējumiem. Uzstādīšanas instrukcijas. Tehniskie apraksti STO, organizācijas standarts
• SP 31-107-2004 Daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku arhitektūras un plānošanas risinājumi Vēstule no Krievijas Gosstroja
• SNiP 41-01-2003 Apkure, ventilācija un gaisa kondicionēšana SNiP
• SP 31-105-2002 Energoefektīvu vienģimenes dzīvojamo māju ar koka karkasu projektēšana un būvniecība
• STO 36554501-012-2008 Siltumizolācijas pielietojums no ekstrudēta putupolistirola plātnēm PENOPLEX, projektējot un uzstādot seklos pamatus uz slīdošām augsnēm OAO "NIC "Būvniecība" pasūtījums
• STO 50470372-001-2007 Tērauda stiprinājumi šarnīrveida fasādes konstrukcijām "DIAT". Specifikācijas STO, organizācijas standarts
• Vadlīnijas organizāciju vadītāju un darbinieku apmācību organizēšanai. Ugunsdrošības instruktāža un ugunsdrošības tehniskais minimums MR (vadlīnijas)
• SP 31-106-2002 Inženiersistēmu projektēšana un būvniecība vienģimenes dzīvojamajām ēkām Krievijas Gosstrojas dekrēts
• Vienģimenes dzīvojamo māju saliekamo būvkonstrukciju komplektu obligātās sertifikācijas metodika Informatīvais materiāls

iestatīt grāmatzīmi

iestatīt grāmatzīmi

SNiP 31-02-2001

KRIEVIJAS FEDERĀCIJAS CELTNIECĪBAS NORMAS UN NOTEIKUMI

MĀJAS DZĪVOJAMS VIENVIENS DZĪVOKLIS

VIENĢIMENES MĀJAS

Ievadīšanas datums 2002-01-01

PRIEKŠVĀRDS

1 IZSTRĀDĀJA Federālais valsts vienotais uzņēmums - Būvniecības normēšanas un standartizācijas metodikas centrs (FGUP "CNS"), piedaloties vadošo pētniecības un projektēšanas organizāciju speciālistu komandai.

IEVADS Krievijas Gosstroy standartizācijas, tehnisko noteikumu un sertifikācijas departaments

2 PIEŅEMTI UN STĀŠĀS SPĒKĀ no 2002. gada 1. janvāra Krievijas Gosstrojas dekrēts, datēts ar 2001. gada 22. martu N 35

3 IEVADS PIRMO REIZI

Tika veikti grozījumi, kurus 2004. gada 26. maijā apstiprināja Krievijas Gosstrojas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu Tehnisko noteikumu, standartizācijas un sertifikācijas departaments.

IEVADS

Šie būvnormatīvi un noteikumi izstrādāti saistībā ar pieaugošajiem būvniecības apjomiem un vienģimenes dzīvojamo māju tirgus attīstību. Šis būvniecības veids pasaulē kļūst arvien izplatītāks, saistībā ar kuru Starptautiskās standartizācijas organizācijas (ISO) Tehniskā komiteja 59 “Ēku būvniecība” ir sākusi izstrādāt darbības standartu kopumu “vienas ģimenes savrupmāju un dvīņu mājokļi”.

Šie standarti nosaka obligāto normatīvo prasību kopumu vienģimenes dzīvojamo māju ekspluatācijas īpašībām, tostarp drošības jautājumiem, neatkarīgi no to konstrukcijas sistēmām un piemērojamām. celtniecības materiāli.

Normas būtu jāattiecina uz mājām neatkarīgi no tā, vai tās celtas par valsts vai pašvaldības budžeta līdzekļiem, par attīstītāju organizāciju līdzekļiem, kas veic būvniecību ar mērķi to vēlāk pārdot vai iznomāt, vai par atsevišķu attīstītāju līdzekļiem, kuri būvē mājas savām vajadzībām.

Vienģimeņu dzīvojamās mājas, kas uzsāktas būvniecībā saskaņā ar līdz 2002.gada 1.janvārim izstrādāto un apstiprināto projekta dokumentāciju, var turpināt būvēt un nodot ekspluatācijā, nekoriģējot projekta dokumentāciju par atbilstību šo būvnormatīvu un noteikumu prasībām.

Paredzēts izstrādāt ieteikuma rakstura noteikumu kodeksus vienģimenes dzīvojamo māju projektēšanai un būvniecībai. Starp pirmajiem tiek izstrādāti prakses kodeksi māju ar karkasa konstrukcijas nesošajām sienām projektēšanai un būvniecībai un vienģimenes māju inženiersistēmām.

Šis būvnormatīvs tika izstrādāts ar Kanādas hipotēku un mājokļu korporācijas un Kanādas Nacionālās pētniecības padomes atbalstu.

SNiP izstrādē piedalījās šādi cilvēki: L.A. Viktorova, Ph.D. arhitekts; V.A.Gluharevs; Yu.G.Granik, Ph.D. tech. zinātnes; V.N. Zīgerns-Korns, Ph.D. tech. zinātnes; S.V. Kroļevets, Ph.D. arhitekts; D.M.Lakovskis; Yu.A.Matrosov, Ph.D. tech. zinātnes; S.N.Nersesovs, Ph.D. tech. zinātnes; E.Ju.Peresvetovs, Ph.D. arhitekts; Ņ.N. Poļakovs; A.V. Tsaregradskis; E.P.Šastitko; L.S. Ekslers.

1 LIETOŠANAS JOMA

Šie noteikumi attiecas uz jaunuzceltām un rekonstruējamām viendzīvokļu dzīvojamām ēkām, kas paredzētas cilvēku pastāvīgai dzīvošanai (turpmāk – mājas), un nosaka to drošības un citu ekspluatācijas raksturlielumu prasības, kas ir obligātas, lai ievērotu visus normatīvos un personām iesaistīts māju projektēšanā un celtniecībā.

Šīs normas attiecas arī uz blokmājām, kuru dzīvojamie kvartāli ir autonomi un uzskatāmi par atsevišķām vienģimenes mājām, ja:

nav telpu, kas atrodas virs citu dzīvojamo māju kvartālu telpām;

nav kopīgu ieeju, palīgtelpu, bēniņu, pazemes, komunikāciju šahtu;

ir neatkarīgas apkures un ventilācijas sistēmas, kā arī atsevišķas ievades un pieslēgumi centralizēto inženiersistēmu ārējiem tīkliem.

Bloķētās mājas, kas neatbilst šiem nosacījumiem, tiek projektētas un būvētas saskaņā ar SNiP 31-01 prasībām.

Projektējot un būvējot mājas atbilstoši šiem noteikumiem, jāpiemēro arī citu vispārīgāku noteikumu un noteikumu nosacījumi, kas attiecas uz dzīvojamām vienģimenes mājām, ja tie nav pretrunā ar šī dokumenta prasībām.

2 NORMATĪVĀS ATSAUCES

Šajos noteikumos ir izmantotas atsauces uz normatīvajiem dokumentiem, kuru saraksts ir sniegts A pielikumā.

3 TERMINI UN DEFINĪCIJAS

Izmantoto terminu definīcijas šo dokumentu, ir norādīti B pielikumā.

4 VISPĀRĪGI

5 KONSTRUKCIJU NESTĒŠANA UN DEFORMĒJAMĪBA

Blakus esošie dzīvojamie bloki ir jāatdala ar cietām ugunsdrošām sienām ar ugunsizturības pakāpi vismaz REI 45 un ugunsbīstamības klasi vismaz K1. C2 un SZ konstruktīvās ugunsbīstamības klases bloķētās mājas papildus ir jānodala ar 1. tipa nedzirdīgām ugunsdrošības sienām saskaņā ar SNiP 21-01 ar ugunsizturības pakāpi vismaz REI 150 un ugunsbīstamības klasi vismaz K0 ugunsdrošības nodalījumos. ar platību ne vairāk kā 600 m2, ieskaitot vienu vai vairākus dzīvojamos kvartālus.

6.3. Mājām līdz diviem stāviem ieskaitot nav noteiktas prasības ugunsizturībai un konstrukciju ugunsbīstamības klasei.

6.4 Mājās ar 3 stāvu augstumu galvenajām konstrukcijām jāatbilst III ugunsizturības pakāpes ēku konstrukciju prasībām saskaņā ar SNiP 21-01: nesošo elementu ugunsizturības robežai jābūt vismaz R 45, grīdas - REI 45, nenesošās ārsienas - E 15, nebēniņu grīdas segumi - RE 15, bezjumta pārklājumu vaļējas kopnes, sijas un čaulas - R 15. Iekšējo starpsienu ugunsizturības robeža netiek regulēta. Mājas konstrukcijas ugunsbīstamības klasei jābūt vismaz C2.

Ar grīdas platību līdz 150 m2 ir atļauts ņemt nesošo elementu ugunsizturības robežu vismaz R 30, grīdām - vismaz REI 30.

6.5 Mājām ar 4 stāvu augstumu jābūt vismaz III ugunsizturības pakāpei un konstrukcijas ugunsbīstamības klasei vismaz C1.

6.6 Katrai mājai (dzīvojamajam blokam) jābūt vismaz vienai avārijas izejai tieši uz ārpusi, ieskaitot 3. tipa kāpnes saskaņā ar SNiP 21-01. Neatkarīgai evakuācijas izejai jābūt arī sabiedriskām telpām, kas saistītas ar mājas iedzīvotāju individuālo uzņēmējdarbību, kā arī pagraba vai pagraba stāvu telpām, ja tajās ir gāzveida vai šķidrā kurināmā siltuma ģenerators un (vai) uzglabā šādu degvielu. .

Evakuācijas izejas no norādītajām pagraba un pagraba stāvu telpām atļauts nodrošināt caur augšā esošo stāvu, kuram ir izeja tieši uz āru. Tajā pašā laikā šādai telpai jābūt papildus aprīkotai ar avārijas izeju saskaņā ar 6.20, G* SNiP 21-01. Izejai no pagraba uz pirmo stāvu jābūt aprīkotai ar durvīm ar pašaizvēršanās ierīci un blīvējumu verandā. Šīs durvis nedrīkst atvērties guļamistabā.

6.7 Mājās ar 2 stāvu augstumu kā evakuācijas ir atļauts izmantot iekšējās atvērtās kāpnes (2. tips saskaņā ar SNiP 21-01), kā arī spirālveida kāpnes un kāpnes ar uztīšanas pakāpieniem. Kāpņu telpas elementu ugunsizturības robeža un ugunsbīstamības klase, kā arī tās platums un slīpums nav reglamentēti.

6.8 Mājās ar 3 stāvu augstumu atvērtās iekšējās kāpnes var uzskatīt par evakuācijas kāpnēm, ja, lai izietu no tām ārā, jāuzkāpj vai jānolaižas ne vairāk kā par vienu līmeni (stāvu).

Ja šajās mājās ir nepieciešams nokāpt divus līmeņus (stāvus), lai izkļūtu no augšējā stāva, tad atvērtās iekšējās kāpnes var uzskatīt par evakuācijas kāpnēm tikai tad, ja vienlaikus tiek izpildīti šādi nosacījumi:

a) katrā istabā, ko var izmantot gulēšanai, jābūt vismaz vienam logam, kas atrodas ne augstāk kā 1 m augstumā virs grīdas;

b) šīm telpām jābūt tieši izejai uz koridoru vai zāli ar izeju uz balkonu;

c) minēto logu un balkonu augstums virs zemes līmeņa nedrīkst būt lielāks par 7 m.

Izbūvējot kāpnes mājā, kuras augstums nepārsniedz trīs stāvus, tās tilpumā atļauts izvietot ieejas vestibilu un stāvu zāles. Šādu kāpņu sienu un griestu konstrukcijām, tostarp vestibiliem un hallēm, jābūt ar ugunsizturības pakāpi vismaz REI 45 un konstrukcijas ugunsbīstamības klasei vismaz K1. Kāpņu telpā sienās nedrīkst būt gaismas atveres, bet tās var apgaismot virsgaismas apgaismojums. Kāpnes var būt koka.

6.9 Mājām un dzīvojamiem blokiem ar 4 stāvu augstumu jābūt avārijas izejām no katra stāva, izņemot pirmo, uz kāpņu telpu vai 3. tipa kāpnēm saskaņā ar SNiP 21-01.

6.10. Projektējot un būvējot bloķētas mājas, jāveic pasākumi, lai novērstu uguns izplatīšanos uz blakus esošajiem dzīvojamiem kvartāliem un ugunsdrošības nodalījumiem, apejot ugunsdrošības barjeras. Lai to izdarītu, ugunsdrošām sienām jāšķērso visas mājas konstrukcijas, kas izgatavotas no degošiem materiāliem.

Tajā pašā laikā 1. tipa ugunsdrošām sienām saskaņā ar SNiP 21-01, sadalot māju ugunsdrošības nodalījumos, jāpaceļas virs jumta un jāizvirzās ārpus ārsienas apšuvuma vismaz par 15 cm, un, ja to izmanto pārklājumā, izņemot jumtu, degtspējas grupas ГЗ un Г4 materiāli paceļas virs jumta vismaz par 60 cm un izvirzīti ārpus sienas ārējās virsmas vismaz par 30 cm.

Ugunsdrošības sienas, kas atdala mājas dzīvojamo māju blokus, nedrīkst šķērsot jumtu un ārsienu apšuvumu, ja spraugas starp ugunsdrošības sienu un jumtu, kā arī starp ugunsdrošības sienu un sienas apšuvumu ir blīvi aizpildītas degošs materiāls visā uguns sienas biezumā.

Tiešajam horizontālajam attālumam starp visām atverēm, kas atrodas blakus esošajos ugunsdzēsības nodalījumos, jābūt vismaz 3 m, bet blakus esošajos dzīvojamos blokos - vismaz 1,2 m.

Ja blakus esošo dzīvojamo māju bloku vai ugunsdrošības nodalījumu ārsienas piekļaujas 135 ° vai mazākā leņķī, ārsienas posms, kas veido šo leņķi, ar kopējo garumu vismaz 1,2 m blakus esošajiem dzīvojamiem blokiem un vismaz 3 m blakus esošie ugunsdrošības nodalījumi, jāveido tā, lai tas atbilstu attiecīgās ugunsdrošības sienas prasībām.

6.11. Iebūvētai autostāvvietai divām vai vairākām automašīnām jābūt atdalītām no pārējām mājas (kvartāla) telpām ar starpsienām un griestiem ar ugunsizturības pakāpi vismaz REI 45.

Durvīm starp autostāvvietu un dzīvojamām telpām jābūt aprīkotām ar blīvējumu verandās, pašaizvēršanās ierīci un nedrīkst atvērties guļamtelpā.

6.12. Mājas būvkonstrukcijām nevajadzētu veicināt latentu degšanas izplatīšanos. Tukšumi sienās, starpsienās, griestos un pārklājumos, ko ierobežo G3 un G4 degtspējas grupas materiāli un kuru minimālais izmērs ir lielāks par 25 mm, kā arī bēniņu un mansardu blakusdobumi jāsadala ar aklo diafragmām sekcijās, kuru izmēri jāierobežo ar aizsargājamās telpas kontūru. Aklo diafragmas nedrīkst būt izgatavotas no termoplastiskām putām.

6.13 Mājām, kuru augstums ir trīs stāvi vai vairāk, jābūt aprīkotām ar autonomiem optiski elektroniskiem dūmu detektoriem, kas atbilst NPB 66 prasībām, vai citiem detektoriem ar līdzīgām īpašībām. Katrā mājas stāvā, ņemot vērā nepieciešamību savlaicīgi ziņot par ugunsgrēka izcelšanos, jāuzstāda vismaz viens ugunsgrēka detektors. Dūmu detektorus nevajadzētu uzstādīt virtuvē, kā arī vannas istabās, dušās, tualetēs u.c. telpas.

Iebūvētās autostāvvietas un sabiedriskās telpas jāaprīko ar norādītajiem detektoriem un papildus primārajām ugunsdzēsības iekārtām.

6.14. Ja nav centralizētas siltumapgādes, kā siltumenerģijas avoti, kas darbojas ar gāzi vai šķidro kurināmo, jāizmanto automatizēti siltuma ģeneratori ar pilnu rūpnīcas gatavību. Šie siltuma ģeneratori jāuzstāda ventilējamā mājas telpā pirmajā vai pagraba stāvā, pagrabā vai uz jumta. Virtuvē var uzstādīt ģeneratorus ar siltuma jaudu līdz 35 kW.

Telpā, kurā atrodas siltuma ģenerators, kas darbojas ar gāzi vai šķidro kurināmo, jābūt logam ar platību vismaz 0,03 m2 uz 1 m2 telpas.

Gāzes vads jāievada tieši virtuvē vai siltuma ģeneratora telpā. Mājas iekšējam gāzes vadam jāatbilst prasībām zema spiediena gāzes vadiem saskaņā ar SNiP 42-01.

Ja nav centralizētas gāzes apgādes, ir atļauts izmantot gāzes balonu iekārtas, kas atrodas ārpus mājas, lai padotu gāzi virtuves krāsnīm. Mājas iekšpusē ir atļauts uzstādīt balonu, kura tilpums nepārsniedz 50 litrus.

6.15 Siltuma ģeneratori, tostarp cietā kurināmā krāsnis un kamīni, plīts virsmas un skursteņi, jāveic, īstenojot konstrukcijas pasākumus, kas nodrošina mājas ugunsdrošību saskaņā ar SNiP 41-01 prasībām. Arī saliekamie siltuma ģeneratori un plīts virsmas jāuzstāda, ņemot vērā ražotāja instrukcijās ietvertās drošības prasības.

Cietā kurināmā pieliekamais ir atļauts izvietot mājas pirmajā, pagrabā vai pagrabā.

6.16 Gāzes kamīniem jābūt rūpnīcā ražotiem. Dūmvadā ir jānodrošina sadegšanas produktu noņemšana. Kamīnu izvietošana un to gāzes degļu aprīkošana ar drošības automātiku jāveic, ievērojot ražotāja instrukcijās norādītās prasības.

6.17 Elektroinstalācijām jāatbilst "Elektroinstalācijas noteikumu" (PUE) un ēku elektroinstalāciju valsts standartu prasībām, ņemot vērā šī punkta noteikumus, un jābūt aprīkotām ar atlikušās strāvas ierīcēm (RCD).

Elektrības vadi uzstādīti tieši uz virsmas būvkonstrukcijas vai paslēptiem to iekšienē, jābūt izgatavotiem ar kabeli vai izolētiem vadiem ar apvalkiem, kas neizplata degšanu. Šādu vadu vai kabeli ir atļauts izlaist tieši caur mājas konstrukciju (neizmantojot bukses vai caurules).

Elektriskajām krāsnīm, ko izmanto tvaika pirtīm, pēc 8 stundu nepārtrauktas darbības jābūt automātiskai aizsardzībai un izslēgšanas ierīcei.

6.18 Mājas, kuru augstums ir četri stāvi un vairāk, nav atļauts būvēt ārpus ugunsdzēsības dienestu izbraukšanas rādiusa, kuru sastāvā ir kāpnes.

6.19 Projektējot un būvējot mājas, jāņem vērā prasības ūdens nodrošināšanai āra ugunsgrēku dzēšanai saskaņā ar SNiP 2.04.02.

7 LIETOŠANAS DROŠĪBA

Sienu, kas atdala bloķētas mājas dzīvojamo māju blokus, gaisa skaņas izolācijas indeksam jābūt vismaz 50 dB.

8.9 Dzīvojamās istabās un virtuvēs jānodrošina dabiskais apgaismojums. Gaismas atveru laukuma attiecībai pret dzīvojamo telpu un virtuves platību jābūt vismaz 1:8. Bēniņu grīdām ir atļauts ņemt šo attiecību vismaz 1:10.

Nepieciešamība pēc dabiskā apgaismojuma iebūvētām sabiedriskām telpām noteikta ar SNiP 2.08.02. Dabiskā apgaismojuma līmenim šajās telpās jāatbilst SNiP 23-05 prasībām.

8.10 Mājas norobežojošām konstrukcijām jābūt ar siltumizolāciju, gaisa izolāciju no aukstā āra gaisa iekļūšanas un tvaika barjeru no ūdens tvaiku difūzijas no iekšpuses, nodrošinot:

nepieciešamo temperatūru uz konstrukciju iekšējām virsmām un mitruma kondensācijas neesamību telpu iekšienē;

novēršot mitruma uzkrāšanos konstrukcijās.

Starpība starp iekšējā gaisa un ārsienu konstrukciju iekšējās virsmas temperatūru iekštelpu gaisa projektētajā temperatūrā nedrīkst pārsniegt 4 °C, bet pirmā stāva grīdas konstrukcijām - 2 °C. Logu konstrukcijas elementu iekšējās virsmas temperatūra nedrīkst būt zemāka par 3 °C pie āra gaisa projektētās temperatūras.

Mājas telpas ir jāaizsargā no lietus, kušanas, gruntsūdeņu un sadzīves ūdens noplūdēm.

8.11 Dzeramā ūdens padeve mājai jānodrošina no apdzīvotas vietas centralizētā ūdensapgādes tīkla.

Ir atļauts nodrošināt individuālus un kolektīvus ūdens apgādes avotus no pazemes ūdens nesējslāņiem vai no rezervuāriem, pamatojoties uz ikdienas sadzīves dzeramā ūdens patēriņu vismaz 60 litri vienai personai. Teritorijās ar ierobežotiem ūdens resursiem aptuveno ikdienas ūdens patēriņu var samazināt, vienojoties ar Krievijas Veselības ministrijas vietējām iestādēm. Dzeramā ūdens kvalitātei jāatbilst Krievijas Veselības ministrijas apstiprinātajiem higiēnas standartiem.

8.12 Notekūdeņu novadīšanai ir jānodrošina kanalizācija - centralizēta, lokāla vai individuāla, tai skaitā ūdenskrātuve, absorbējoša vai ar sanitāri individuālu bioloģisko attīrīšanu.

Cieto sadzīves atkritumu un sabiedrisko telpu ekspluatācijas atkritumu savākšana un apglabāšana būtu jāorganizē saskaņā ar vietējo iestāžu pieņemtajiem dzīvojamā fonda ekspluatācijas noteikumiem.

Notekūdeņi un cietie atkritumi ir jāiznīcina, nepiesārņojot teritoriju un ūdens nesējslāņus.

9 ENERĢIJAS TAUPĪŠANA

apkures, ventilācijas, gaisa kondicionēšanas un karstā ūdens sistēmām ir automātiska vai manuāla regulēšana;

Mājas inženiersistēmas ar centralizētu apgādi ir aprīkotas ar siltumenerģijas, aukstā un karstā ūdens, elektrības un gāzes uzskaites ierīcēm.

9.4. Novērtējot mājas energoefektivitāti pēc tās apkurei īpatnējā enerģijas patēriņa kompleksā rādītāja, šo standartu prasības uzskatāmas par izpildītām, ja īpatnējā enerģijas patēriņa aprēķinātā vērtība. lai uzturētu normalizētos mikroklimata parametrus un gaisa kvalitāti mājā, nepārsniedz maksimālo pieļaujamo standarta vērtību, kas norādīta SNiP 23-02.

1. tabula ir izslēgta.

Tajā pašā laikā mājas inženiersistēmām jābūt ar automātisku vai manuālu regulēšanu un ar centralizētu padevi jābūt aprīkotām ar siltuma, aukstā un karstā ūdens, elektrības un gāzes patēriņa uzskaites ierīcēm.

9.5. Paredzamā siltumenerģijas īpatnējā patēriņa vērtība projektētās mājas apkurei q tiek definēts kā siltuma zudumu summa caur ēkas norobežojošo konstrukciju un ar izplūstošo gaisu caur ventilācijas sistēmu apkures periodā, kas attiecas uz 1 m2 no mājas apsildāmo telpu platības un grāddienu skaitu. apkures periods.

9.6 Lai sasniegtu optimālus mājas tehniskos un ekonomiskos parametrus un vēl vairāk samazinātu īpatnējo enerģijas patēriņu apkurei, tiek nodrošināts:

telpas plānošanas risinājumi mājai, nodrošinot tās kompaktuma uzlabošanu;

mājas un tās telpu racionālākā orientācija attiecībā pret kardinālajiem punktiem, ņemot vērā valdošos aukstā vēja un saules starojuma plūsmu virzienus;

atbilstoša produktu klāsta efektīvu inženiertehnisko iekārtu izmantošana ar paaugstinātu efektivitāti;

izplūdes gaisa, notekūdeņu siltuma izmantošana, atjaunojamo saules enerģijas avotu izmantošana, vējš u.c.

Ja iepriekš minēto pasākumu veikšanas rezultātā tiek nodrošināta atbilstība 9.4.punkta nosacījumiem pie zemākām norobežojošo konstrukciju siltuma pārneses pretestības vērtībām, nekā nepieciešams SNiP 23-02, tad ir atļauts samazināt sienu siltuma pārneses pretestību salīdzinājumā ar nepieciešamo SNiP 23-02.

9.7 Atkarībā no īpatnējā siltumenerģijas patēriņa mājas apkurei maksimāli pieļaujamās standartvērtības attiecības pret aprēķināto () māja tiek iedalīta vienā no šādām energoefektivitātes kategorijām:

plkst.1.25 - augstas energoefektivitātes māja;

1,25-1,1 - paaugstinātas energoefektivitātes māja;

pie 1,1-1,0 - normālas energoefektivitātes māja.

Energoefektivitātes kategorija tiek ierakstīta mājas pasē, kad tā tiek nodota ekspluatācijā, un pēc tam tiek noteikta, pamatojoties uz ekspluatācijas rezultātiem un ņemot vērā notiekošos enerģijas taupīšanas pasākumus.

9.8 Šīs sadaļas normas neattiecas uz pašbūvētām tradicionālām mājām ar cirstām sienām no baļķiem, kuru apsildāmo telpu platība nepārsniedz 60 m2.

10 IZTURĪBA UN REMONTOJAMĪBA

10.1 Ievērojot noteiktos noteikumus, ekspluatētajai mājai ir jāsaglabā savas īpašības atbilstoši šo noteikumu un noteikumu prasībām paredzamajā ekspluatācijas laikā, ko var konstatēt projektēšanas uzdevumā.

10.2 Mājas galvenajiem neremontējamiem elementiem, kas nosaka tās izturību, stabilitāti un mājas kalpošanas laiku kopumā, ir jāsaglabā to īpašības pieļaujamās robežās, ņemot vērā prasības. GOST 27751 un būvnormatīvi un noteikumi būvkonstrukcijām no attiecīgiem materiāliem.

10.3 Elementi, detaļas, iekārtas, kuru kalpošanas laiks ir īsāks par mājas paredzamo kalpošanas laiku, jānomaina atbilstoši projektā noteiktajam izpildes laikam, ņemot vērā projektēšanas uzdevuma prasības. Lēmumu izmantot mazāk vai izturīgākus elementus, materiālus vai aprīkojumu, attiecīgi palielinot vai samazinot kapitālā remonta laiku, nosaka tehniski ekonomiski aprēķini.

10.4 Konstrukcijām un detaļām jābūt izgatavotām no materiāliem, kas ir izturīgi pret iespējamo mitruma, zemas temperatūras, agresīvas vides, bioloģisko un citu nelabvēlīgu faktoru ietekmi saskaņā ar SNiP 2.03.11.

Nepieciešamos gadījumos jāveic atbilstoši pasākumi, lai novērstu lietus, kušanas, gruntsūdeņu iekļūšanu mājas nesošo un norobežojošo konstrukciju biezumā, kā arī nepieļaujama daudzuma kondensāta mitruma veidošanos ārējās norobežojošās konstrukcijās līdz plkst. pietiekama konstrukciju hermetizēšana vai slēgto telpu un gaisa spraugu ventilācija.

Atbilstoši spēkā esošo normatīvo dokumentu prasībām ir jāuzklāj nepieciešamie aizsargsastāvi un pārklājumi.

10.5. Saliekamo elementu un slāņu konstrukciju sadursavienojumi jāprojektē tā, lai tie izturētu temperatūras un mitruma deformācijas un spēkus, kas rodas no nevienmērīgas pamatu iegrimšanas un citām ekspluatācijas ietekmēm. Savienojumos izmantotajiem blīvējuma un blīvēšanas materiāliem jāsaglabā savas elastības un adhezīvās īpašības, pakļaujot tām negatīvām temperatūrām un mitrā stāvoklī, un jābūt izturīgiem pret ultravioletajiem stariem. Blīvmateriāliem to saskarsmē jābūt saderīgiem ar konstrukciju aizsargpārklājumu un aizsargdekoratīvo pārklājumu materiāliem.

10.6. Jābūt iespējai piekļūt mājas inženiersistēmu iekārtām, armatūrai un ierīcēm un to savienojumiem pārbaudei, apkopei, remontam un nomaiņai.

Iekārtas un cauruļvadi, kurus var nelabvēlīgi ietekmēt zemas temperatūras, ir jāaizsargā no to ietekmes.

10.7. Būvējot mājas apgabalos ar sarežģītiem ģeoloģiskiem apstākļiem, kas pakļauti seismiskajai ietekmei, graušanai, iegrimšanai un citām grunts kustībām, tai skaitā sals izkustināšanai, inženierkomunikācijas ir jāievieš, ņemot vērā nepieciešamību kompensēt iespējamās pamatnes kustības.

Iekārtām un cauruļvadiem jābūt nostiprinātiem uz mājas būvkonstrukcijām tā, lai to darbību netraucētu iespējamās konstrukciju kustības.

B PIELIKUMS
(obligāts)

TERMINI UN DEFINĪCIJAS

	Definīcija
1. Māja, gabals
1.1 Dzīvojamā vienģimenes māja vienģimenes māja (Atsevišķa vienģimenes māja)	Māja, kas paredzēta vienas ģimenes un ar to ģimenes saitēm vai citām ciešām attiecībām saistītu cilvēku pastāvīgai kopdzīvei
1.2 Bloķēta dzīvojamā māja Piezīme - Šis dokuments attiecas uz blokmājām, kas sastāv no diviem vai vairākiem autonomiem dzīvojamiem blokiem, kas savienoti viens ar otru, no kuriem katram ir tieša piekļuve blakus esošajam zemes gabalam
1.3 Dzīvojamais autonomais kvartāls Vienģimenes māju vienība	Dzīvojamais kvartāls ar patstāvīgām inženiersistēmām un individuāliem pieslēgumiem ārējiem tīkliem, kuram nav bēniņu, pazemes stāvu, komunikāciju šahtu, palīgtelpu, ārējo ieeju, kā arī telpas, kas atrodas virs vai zem citiem dzīvojamiem kvartāliem, kas ir kopīgi ar kaimiņu dzīvojamiem kvartāliem.
1.4 Dzīvojamā zona
2. Grīdas
2.1 stāvs	Mājas daļa starp plātnes vai grīdas augšdaļu uz zemes un plāksnes augšdaļu virs tās
2.2 Virszemes stāvs
3.9 Pazemes Pārmeklēšanas vieta	Telpa, kas paredzēta inženiersistēmu cauruļvadu novietošanai starp pirmā vai pagraba stāva griestiem un zemes virsmu
3.10 Ventilējams pazemē

Dokumenta tekstu pārbauda:
oficiālā publikācija
M.: FGUP TsPP, 2005

Zemāk ir tipa paraugs dokumentu. Dokumenti izstrādāti, neņemot vērā Jūsu personīgās vajadzības un iespējamos juridiskos riskus. Ja vēlaties izstrādāt funkcionālu un kompetentu jebkuras sarežģītības dokumentu, vienošanos vai līgumu, lūdzu, sazinieties ar speciālistiem.

Normatīvo dokumentu sistēma būvniecībā

MĀJAS DZĪVOJAMS VIENVIENS DZĪVOKLIS
SNiP 31-02-2001
KRIEVIJAS FEDERĀCIJAS VALSTS KOMITEJA
CELTNIECĪBAI UN MĀJAS UN KOMMUNIKĀCIJAS KOMPLEKSS
(KRIEVIJAS GOSSTROY)
Maskava 2001
PRIEKŠVĀRDS
1 IZSTRĀDĀJA Federālais valsts vienotais uzņēmums - Būvniecības normēšanas un standartizācijas metodoloģijas centrs (FSUE "CNS"), piedaloties speciālistu komandai no vadošajām pētniecības un projektēšanas organizācijām.
IEVADS Krievijas Gosstroy standartizācijas, tehnisko noteikumu un sertifikācijas departaments
2 PIEŅEMTI UN SĀKT SPĒKĀ 2002. gada 1. janvārī ar Krievijas Gosstrojas 2001. gada 22. marta dekrētu Nr. 35
3 IEVADS PIRMO REIZI
SATURS

Ievads
1
Pielietojuma zona
2
Normatīvās atsauces
3
Termini un definīcijas
4
Vispārīgi noteikumi
5
Konstrukciju nestspēja un deformējamība
6
Uguns drošība
7
Drošība lietošanā
8
Sanitāro un epidemioloģisko prasību nodrošināšana
9
enerģijas taupīšana
10
Izturība un apkope

A pielikums
Tekstā norādīto normatīvo dokumentu saraksts

B pielikums
Termini un definīcijas
IEVADS
Šie būvnormatīvi un noteikumi izstrādāti saistībā ar pieaugošajiem būvniecības apjomiem un vienģimenes dzīvojamo māju tirgus attīstību. Šis būvniecības veids pasaulē kļūst arvien izplatītāks, saistībā ar kuru Starptautiskās standartizācijas organizācijas (ISO) Tehniskā komiteja 59 "Ēku būvniecība" ir sākusi izstrādāt darbības standartu kopumu "vienas ģimenes savrupmāju un dvīņu mājokļi”.
Saskaņā ar SNiP 10-01-94 “Būvniecības normatīvo dokumentu sistēma. Pamatnoteikumi” šīs normas nosaka obligāto normatīvo prasību kopumu vienģimenes dzīvojamo māju ekspluatācijas raksturlielumiem, tostarp drošības jautājumiem, neatkarīgi no to konstrukcijas sistēmām un izmantotajiem būvmateriāliem.
Normas būtu jāattiecina uz mājām neatkarīgi no tā, vai tās celtas par valsts vai pašvaldības budžeta līdzekļiem, par attīstītāju organizāciju līdzekļiem, kas veic būvniecību ar mērķi to vēlāk pārdot vai iznomāt, vai par atsevišķu attīstītāju līdzekļiem, kuri būvē mājas savām vajadzībām.
Vienģimeņu dzīvojamās mājas, kas uzsāktas būvniecībā saskaņā ar līdz 2002.gada 1.janvārim izstrādāto un apstiprināto projekta dokumentāciju, var turpināt būvēt un nodot ekspluatācijā, nekoriģējot projekta dokumentāciju par atbilstību šo būvnormatīvu un noteikumu prasībām.
Saistībā ar šo noteikumu un noteikumu ieviešanu SNiP 2.08.01-89 * "Dzīvojamās ēkas" darbības joma ir ierobežota tikai ar daudzdzīvokļu dzīvojamām ēkām. Tas arī paredz izstrādāt ieteikuma rakstura noteikumu kodeksus vienģimenes dzīvojamo māju projektēšanai un būvniecībai. Starp pirmajiem tiek izstrādāti prakses kodeksi māju ar karkasa konstrukcijas nesošajām sienām projektēšanai un būvniecībai un vienģimenes māju inženiersistēmām.
Šis būvnormatīvs tika izstrādāts ar Kanādas hipotēku un mājokļu korporācijas un Kanādas Nacionālās pētniecības padomes atbalstu.
SNiP izstrādē piedalījās šādi cilvēki: L.A. Viktorova, Ph.D. arch.; V.A. Gluharevs; DIENVIDI. Graniks, tehnisko zinātņu kandidāts; V.N. Zīgerns-Korns, PhD; S.V. Krolevets, Ph.D. arch.; D.M. Lakovskis; Yu.A. Matrosovs, tehnisko zinātņu kandidāts; S.N. Nersesovs, tehnisko zinātņu kandidāts; E.Yu. Peresvetovs, Ph.D. arch.; N.N. Poļakovs; A.V. Tsaregradskis; E.P. Šastitko; L.S. Exler.

KRIEVIJAS FEDERĀCIJAS CELTNIECĪBAS NORMAS UN NOTEIKUMI
MĀJAS DZĪVOJAMS VIENVIENS DZĪVOKLIS
VIENĢIMENES MĀJAS
Ievadīšanas datums 2002-01-01

1 LIETOŠANAS JOMA
Šie noteikumi attiecas uz jaunuzceltām un rekonstruējamām viendzīvokļu dzīvojamām ēkām, kas paredzētas cilvēku pastāvīgai dzīvošanai (turpmāk – mājas), un nosaka to drošības un citus ekspluatācijas raksturlielumus, kas ir obligāti visām juridiskajām un privātpersonām, kas iesaistītas māju projektēšana un celtniecība.
Šīs normas attiecas arī uz blokmājām, kuru dzīvojamie kvartāli ir autonomi un uzskatāmi par atsevišķām vienģimenes mājām, ja:
nav telpu, kas atrodas virs citu dzīvojamo māju kvartālu telpām;
nav kopīgu ieeju, palīgtelpu, bēniņu, pazemes, komunikāciju šahtu;
ir neatkarīgas apkures un ventilācijas sistēmas, kā arī atsevišķas ievades un pieslēgumi centralizēto inženiersistēmu ārējiem tīkliem.
Bloķētās mājas, kas neatbilst šiem nosacījumiem, tiek projektētas un būvētas saskaņā ar SNiP 2.08.01 prasībām.
Projektējot un būvējot mājas atbilstoši šiem noteikumiem, jāpiemēro arī citu vispārīgāku noteikumu un noteikumu nosacījumi, kas attiecas uz dzīvojamām vienģimenes mājām, ja tie nav pretrunā ar šī dokumenta prasībām.
2 NORMATĪVĀS ATSAUCES
Šajos noteikumos ir izmantotas atsauces uz normatīvajiem dokumentiem, kuru saraksts ir sniegts A pielikumā.
3 TERMINI UN DEFINĪCIJAS
Šajā dokumentā lietoto terminu definīcijas ir sniegtas B pielikumā
4 VISPĀRĪGI
4.1 Māju būvniecība jāveic saskaņā ar šo būvnormatīvu un normatīvo aktu un citu projektēšanas un būvniecības noteikumus noteicošo normatīvo dokumentu prasībām, pamatojoties uz būvatļauju, kas apliecina īpašnieka, īpašnieka, lietotāja tiesības zemesgabala nomniekam (turpmāk – attīstītājs) veikt tā izstrādi atbilstoši saskaņotai un noteiktajā kārtībā apstiprinātai projekta dokumentācijai.
Individuālai māju celtniecībai var piemērot vienkāršotas procedūras projekta dokumentācijas izstrādei, apstiprināšanai, apstiprināšanai, uzraudzībai būvniecības laikā, mājas pieņemšanai un nodošanai ekspluatācijā Krievijas Federācijas subjekta valsts iestādes noteiktajā kārtībā. pamatojoties uz normatīvo aktu vispārīgajām prasībām un attiecīgajiem būvniecības normatīvajiem dokumentiem.
4.2 Mājas un saimniecības ēku atrašanās vieta uz vietas, attālums no tām līdz ēkām blakus esošajā teritorijā, kā arī mājā iebūvēto vai tai pievienoto sabiedrisko telpu sastāvs, mērķis un platība, tostarp ar to saistītās ēkas. īpašnieka individuālajā uzņēmējdarbībā, jāievēro būvatļaujā un (vai) arhitektūras un plānošanas uzdevumā noteiktie ierobežojumi saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem, projektēšanas un būvniecības normatīvajiem dokumentiem un prasībām, kas izriet no blakus esošo māju (dzīvojamo māju) iedzīvotāju tiesībām. bloki) aizsargāti ar likumu.
Būvmateriālu veikalus, veikalus ar sprādzienbīstamu un viegli uzliesmojošu vielu un materiālu klātbūtni, kā arī patērētāju apkalpošanas uzņēmumus, kas izmanto viegli uzliesmojošus šķidrumus, nav atļauts izvietot iebūvējamās vai pie mājas publiskajās telpās (izņemot frizētavas, pulksteņu un apavu remontdarbnīcas).
4.3 Mājas telpu sastāvu, to lielumu un funkcionālās attiecības, kā arī inženiertehnisko iekārtu sastāvu nosaka attīstītājs. Mājā ir jānodrošina iespējas atpūtai, gulēšanai, higiēnai, ēdiena gatavošanai un ēšanai, kā arī citām darbībām, ko parasti veic mājās.
4.4 Mājā jāietver vismaz šāds telpu sastāvs: viesistaba(-as), virtuve (virtuve-niša) vai virtuve-ēdamistaba, vannas istaba vai dušas telpa, tualete, pieliekamais vai iebūvētie skapji; ja nav centralizētas siltumapgādes - telpa siltummezglā.
Mājai jābūt nodrošinātai ar apkuri, ventilāciju, ūdensvadu, kanalizāciju, elektrību un radio apraidi.
Mājas telpu platības tiek noteiktas, ņemot vērā nepieciešamā mēbeļu un aprīkojuma izkārtojumu un tām jābūt vismaz: kopējā dzīvojamā istaba - 12 m2 guļamistaba - 8 m2 (izvietojot bēniņos - 7 m2); virtuves - 6 m2.
Telpu platumam jābūt vismaz: virtuves un virtuves zonai virtuvē-ēdamistabā - 1,7 m, priekšpusei - 1,4 m, dzīvokļa iekšējiem koridoriem - 0,85 m, vannas istabai - 1,5 m, tualetes telpai - 0,8 m. Tualetes dziļumam jābūt vismaz 1,2 m, kad durvis tiek atvērtas uz āru, un vismaz 1,5 m, kad durvis tiek atvērtas uz iekšpusi.
4.5 Dzīvojamo istabu un virtuves augstumam (no grīdas līdz griestiem) klimatiskajos reģionos IA, IB, IG, ID un IIA (saskaņā ar SNiP 23-01) jābūt vismaz 2,7 m, pārējā daļā - vismaz 2,5 m. Dzīvojamo istabu, virtuves un citu telpu augstums, kas atrodas bēniņos, un, ja nepieciešams, citos attīstītāja noteiktos gadījumos, pieļaujams vismaz 2,3 m Gaiteņos un, izbūvējot starpstāvus, telpu augstums var ņemt vismaz 2,1 m.
4.6 Projektējot un būvējot māju, jānodrošina apstākļi iedzīvotājiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām, nepieciešamības gadījumā arī invalīdiem, kuri pārvietojas ratiņkrēslos. Šim nolūkam ir jānodrošina nepieciešamie celiņa izmēri uz vietas un rampas, kā arī atbilstošie durvju, vestibilu, gaiteņu un virtuves, tualetes un vannas istabu izmēri.
4.7. Pēc attīstītāja pieprasījuma kā daļa no mājas dokumentācijas jāiesniedz siltuma un elektroenerģijas pase un instrukcijas mājas ekspluatācijai.
Siltumenerģijas pase ir paredzēta, lai noteiktu mājas siltumizolācijas un enerģijas patēriņa siltuma un enerģijas raksturlielumus. Tas sastādīts spēkā esošajos normatīvajos dokumentos noteiktajā kārtībā un formā, ņemot vērā šo noteikumu 9.punktā noteikto. Pasē norādīta mājas energoefektivitātes kategorija. Siltumenerģijas pase nav paredzēta maksājumiem par komunālajiem un citiem mājas īpašniekam sniegtajiem pakalpojumiem.
Mājas lietošanas instrukcijā jāiekļauj dati, kas nepieciešami mājas īpašniekam, lai nodrošinātu drošību ekspluatācijas laikā, tai skaitā informācija par galvenajām konstrukcijām un inženiersistēmām, slēpto karkasa elementu izvietojumiem, slēptajiem elektroinstalācijas un inženiertīkliem, kā arī robežvērtībām. slodzei uz mājas konstrukcijas elementiem un tās elektrotīklam. Šos datus var uzrādīt izpilddokumentācijas kopiju veidā.
4.8 Noteikumi telpu platību aprēķināšanai, mājas tilpuma un stāvu skaita noteikšanai tiek pieņemti saskaņā ar SNiP 2.08.01.
5 NELTNIECĪBA
UN STRUKTŪRU DEFORMĒJAMĪBA
5.1. Pamatojums un nesošās konstrukcijas mājas jāprojektē un jābūvē tā, lai to būvniecības laikā un projektēšanas ekspluatācijas apstākļos būtu iespēja:
konstrukciju iznīcināšana vai bojāšana, kas izraisa nepieciešamību pārtraukt mājas ekspluatāciju;
konstrukciju vai visas mājas ekspluatācijas īpašību nepieņemama pasliktināšanās deformācijas vai plaisāšanas dēļ.
5.2 Mājas konstrukcijām un pamatiem jābūt projektētiem tā, lai tie izturētu šādas slodzes un triecienus:
nemainīgas slodzes no nesošo un norobežojošo konstrukciju pašu svara;
pagaidu vienmērīgi sadalītas un koncentrētas slodzes uz grīdām;
sniega slodzes konkrētajai būvniecības zonai;
vēja slodzes noteiktai būvniecības zonai.
Ir jāņem vērā uzskaitīto slodžu normatīvās vērtības, ņemot vērā nelabvēlīgas slodžu kombinācijas vai atbilstošos spēkus, konstrukciju izlieces un nobīdes robežvērtības, kā arī slodzes drošības koeficientu vērtības. saskaņā ar SNiP 2.01.07 prasībām. Jāņem vērā arī projektēšanas uzdevumā norādītās papildu klientu prasības (piemēram, slodzes no krāsnīm, kamīniem, smagie stiprinājumu elementi u.c.).
5.3. Būvju projektēšanā izmantotajām to nestspējas un deformējamības aprēķināšanas metodēm jāatbilst spēkā esošo normatīvo dokumentu prasībām konstrukcijām, kas izgatavotas no atbilstošiem materiāliem.
Novietojot māju uz iedragātas teritorijas, uz nogrimošām augsnēm, seismiskos reģionos, kā arī citos sarežģītos ģeoloģiskos apstākļos, jāņem vērā attiecīgo normu un noteikumu papildu prasības.
5.4 Mājas pamati jāprojektē, ņemot vērā SNiP 2.02.01 (mūžīgā sasaluma augsnēm - SNiP 2.02.04) paredzētās augsnes fizikālās un mehāniskās īpašības, būvlaukuma hidroģeoloģiskā režīma īpašības, kā arī grunts un gruntsūdeņu agresivitātes pakāpi attiecībā pret pamatiem un pazemes inženiertīkliem un jānodrošina nepieciešamā pamatu iesēduma viendabība zem mājas elementiem.
5.5 Tradicionālo māju celtniecībā lauku apvidos līdz diviem stāviem ieskaitot, ko būvē attīstītāji pašu spēkiem, lēmums par izmantošanas iespējām tehniskie risinājumi par mājas pamatu un nesošo konstrukciju sakārtošanu var ņemt, izsniedzot būvatļauju, pamatojoties uz iepriekšējās māju būvniecības un ekspluatācijas rezultātiem.
6 UGUNSDROŠĪBA
6.1 Viena dzīvokļa dzīvojamās ēkas saskaņā ar SNiP 21-01 ietilpst funkcionālās ugunsbīstamības klasē F 1.4. Šajā sakarā, projektējot un būvējot mājas, jāparedz šajos standartos noteiktie pasākumi, lai novērstu ugunsgrēka izcelšanos, nodrošinātu iespēju savlaicīgi evakuēt cilvēkus no mājas uz tai piegulošo teritoriju, nepieļautu uguns izplatīšanos. uz blakus esošām ēkām un dzīvojamiem kvartāliem, kā arī nodrošināt ugunsdzēsēju vienībām piekļūšanu mājai ugunsgrēka dzēšanas un cilvēku glābšanas darbību veikšanai. Tas ņem vērā ugunsgrēka iespējamību jebkurā telpā un tā izeju uz mājas virsmu.
6.2 Ugunsdrošības attālumiem starp mājām, kā arī citām konstrukcijām jāatbilst SNiP 2.07.01 prasībām.
Blakus esošie dzīvojamie bloki ir jāatdala ar cietām ugunsdrošām sienām ar ugunsizturības pakāpi vismaz REI 45 un ugunsbīstamības klasi vismaz K1. C2 un SZ konstruktīvās ugunsbīstamības klases bloķētās mājas papildus ir jānodala ar 1. tipa nedzirdīgām ugunsdrošības sienām saskaņā ar SNiP 21-01 ar ugunsizturības pakāpi vismaz REI 150 un ugunsbīstamības klasi vismaz KO ugunsdrošības nodalījumos. ar platību ne vairāk kā 600 m2, ieskaitot vienu vai vairākus dzīvojamos kvartālus.
6.3. Mājām līdz diviem stāviem ieskaitot nav noteiktas prasības ugunsizturībai un konstrukciju ugunsbīstamības klasei.
6.4 Mājās ar 3 stāvu augstumu galvenajām konstrukcijām jāatbilst prasībām III ugunsizturības pakāpes ēku konstrukcijām saskaņā ar SNiP 21-01: nesošo elementu ugunsizturības robežai jābūt vismaz R 45, griesti - REI 45, nenesošās ārsienas - E 15, nebēniņu grīdas segumi - RE 15, vaļējas kopnes, sijas un sijas no nebēniņu pārklājumiem - R 15. Iekšējo starpsienu ugunsizturības robeža netiek regulēta . Mājas konstrukcijas ugunsbīstamības klasei jābūt vismaz C2.
Ar grīdas platību līdz 150 m2 ir atļauts ņemt nesošo elementu ugunsizturības robežu vismaz R 30, grīdām - vismaz REI 30.
6.5 Mājām ar 4 stāvu augstumu jābūt vismaz III ugunsizturības pakāpei un konstrukcijas ugunsbīstamības klasei vismaz C1.
6.6 Katrai mājai (dzīvojamajam blokam) jābūt vismaz vienai evakuācijas izejai tieši uz ārpusi, ieskaitot 3. tipa kāpnes saskaņā ar SNiP 21-01. Neatkarīgai evakuācijas izejai jābūt arī sabiedriskām telpām, kas saistītas ar reģionālās iedzīvotāju individuālo uzņēmējdarbību. māja, kā arī pagraba vai pagraba stāvu telpas, ja tajās ir gāzveida vai šķidrā kurināmā siltuma ģenerators un (vai) šo kurināmo uzglabā.
Evakuācijas izejas no norādītajām pagraba un pagraba stāvu telpām atļauts nodrošināt caur augšā esošo stāvu, kuram ir izeja tieši uz āru. Tajā pašā laikā šāda telpa papildus jāaprīko ar avārijas izeju saskaņā ar SNiP 21-01 6.20, g. Izejai no pagraba uz pirmo stāvu jābūt aprīkotai ar durvīm ar pašaizvēršanās ierīci un blīvējumu verandā. Šīs durvis nedrīkst atvērties guļamistabā.
6.7 Mājās ar divu stāvu augstumu kā evakuācijas ir atļauts izmantot iekšējās atvērtās kāpnes (2. tips saskaņā ar SNiP 21-01), kā arī spirālveida kāpnes un kāpnes ar uztīšanas pakāpieniem. Kāpņu telpas elementu ugunsizturības robeža un ugunsbīstamības klase, kā arī tās platums un slīpums nav reglamentēti.
6.8 Mājās ar 3 stāvu augstumu atvērtās iekšējās kāpnes var uzskatīt par evakuācijas kāpnēm, ja, lai izietu no tām ārā, jāuzkāpj vai jānolaižas ne vairāk kā par vienu līmeni (stāvu).
Ja šajās mājās ir nepieciešams nokāpt divus līmeņus (stāvus), lai izkļūtu no augšējā stāva, tad atvērtās iekšējās kāpnes var uzskatīt par evakuācijas kāpnēm tikai tad, ja vienlaikus tiek izpildīti šādi nosacījumi:
a) katrā istabā, ko var izmantot gulēšanai, jābūt vismaz vienam logam, kas atrodas ne augstāk kā 1 m augstumā virs grīdas;
b) šīm telpām jābūt tieši izejai uz koridoru vai zāli ar izeju uz balkonu;
c) minēto logu un balkonu augstums virs zemes līmeņa nedrīkst būt lielāks par 7 m.
Izbūvējot kāpnes mājā, kuras augstums nepārsniedz trīs stāvus, tās tilpumā atļauts izvietot ieejas vestibilu un stāvu zāles. Šādu kāpņu sienu un griestu konstrukcijām, ieskaitot vestibilus un halles, ir jābūt ar ugunsizturības pakāpi vismaz REI 45 un konstrukcijas ugunsbīstamības klasei vismaz K1. Kāpņu telpā sienās nedrīkst būt gaismas atveres, bet tās var apgaismot virsgaismas apgaismojums. Kāpnes var būt koka.
6.9 Mājām un dzīvojamiem blokiem ar 4 stāvu augstumu jābūt avārijas izejām no katra stāva, izņemot pirmo, uz kāpņu telpu vai uz trešā tipa kāpnēm saskaņā ar SNiP 21-01.
6.10. Projektējot un būvējot bloķētas mājas, jāveic pasākumi, lai novērstu uguns izplatīšanos uz blakus esošajiem dzīvojamiem kvartāliem un ugunsdrošības nodalījumiem, apejot ugunsdrošības barjeras. Lai to izdarītu, ugunsdrošām sienām jāšķērso visas mājas konstrukcijas, kas izgatavotas no degošiem materiāliem.
Tajā pašā laikā 1. tipa ugunsdrošām sienām saskaņā ar SNiP 21-01, sadalot māju ugunsdrošības nodalījumos, jāpaceļas virs jumta un jāizvirzās ārpus ārsienas apšuvuma vismaz par 15 cm, un, ja to izmanto pārklājumā, izņemot jumtu, degtspējas grupas ГЗ un Г4 materiāli paceļas virs jumta vismaz par 60 cm un izvirzīti ārpus sienas ārējās virsmas vismaz par 30 cm.
Ugunsdrošības sienas, kas atdala mājas dzīvojamo māju blokus, nedrīkst šķērsot jumtu un ārsienu apšuvumu, ja spraugas starp ugunsdrošības sienu un jumtu, kā arī starp ugunsdrošības sienu un sienas apšuvumu ir blīvi aizpildītas degošs materiāls visā uguns sienas biezumā.
Tiešajam horizontālajam attālumam starp visām atverēm, kas atrodas blakus esošajos ugunsdzēsības nodalījumos, jābūt vismaz 3 m, bet blakus esošajos dzīvojamos blokos - vismaz 1,2 m.
Kad blakus esošo dzīvojamo bloku vai ugunsdzēsības nodalījumu ārsienas piekļaujas 135 (vai mazāk) leņķī, ārsienas posms, kas veido šo leņķi, ar kopējo garumu vismaz 1,2 m blakus esošajiem dzīvojamiem blokiem un vismaz 3 m blakus esošajiem ugunsdrošības nodalījumiem, jāveido tādā veidā, lai tas atbilstu attiecīgās ugunsdrošības sienas prasībām.
6.11. Iebūvētai autostāvvietai divām vai vairākām automašīnām jābūt atdalītām no pārējām mājas (kvartāla) telpām ar starpsienām un griestiem ar ugunsizturības pakāpi vismaz REI 45.
Durvīm starp autostāvvietu un dzīvojamām telpām jābūt aprīkotām ar blīvējumu verandās, pašaizvēršanās ierīci un nedrīkst atvērties guļamtelpā.
6.12. Mājas būvkonstrukcijām nevajadzētu veicināt latentu degšanas izplatīšanos. Tukšumi sienās, starpsienās, griestos un pārklājumos, ierobežoti materiāli -
uzliesmojamības grupas GZ un G4 un kuru minimālais izmērs ir lielāks par 25 mm, kā arī bēniņu un mansardu blakusdobumi ar aklo diafragmu jāsadala sekcijās, kuru izmēri jāierobežo ar slēgtās telpas kontūru. Aklo diafragmas nedrīkst būt izgatavotas no termoplastiskām putām.
6.13 Mājām, kuru augstums ir trīs stāvi vai vairāk, jābūt aprīkotām ar autonomiem optiski elektroniskiem dūmu detektoriem, kas atbilst NPB 66 prasībām, vai citiem detektoriem ar līdzīgām īpašībām. Katrā mājas stāvā, ņemot vērā nepieciešamību savlaicīgi ziņot par ugunsgrēka izcelšanos, jāuzstāda vismaz viens ugunsgrēka detektors. Dūmu detektorus nevajadzētu uzstādīt virtuvē, kā arī vannas istabās, dušās, tualetēs u.c. telpas.
Iebūvētās autostāvvietas un sabiedriskās telpas jāaprīko ar norādītajiem detektoriem un papildus primārajām ugunsdzēsības iekārtām.
6.14. Ja nav centralizētas siltumapgādes, kā siltumenerģijas avoti, kas darbojas ar gāzi vai šķidro kurināmo, jāizmanto automatizēti siltuma ģeneratori ar pilnu rūpnīcas gatavību. Šie siltuma ģeneratori jāuzstāda ventilējamā mājas telpā pirmajā vai pagraba stāvā, pagrabā vai uz jumta. Virtuvē var uzstādīt ģeneratorus ar siltuma jaudu līdz 60 kW.
Telpā, kurā atrodas siltuma ģenerators, kas darbojas ar gāzi vai šķidro kurināmo, jābūt logam ar platību vismaz 0,03 m2 uz 1 m3 telpas.
Gāzes vads jāievada tieši virtuvē vai siltuma ģeneratora telpā. Mājas iekšējam gāzes vadam jāatbilst zema spiediena gāzes cauruļvadu prasībām saskaņā ar SNiP 2.04.08.
Ja nav centralizētas gāzes apgādes, ir atļauts izmantot gāzes balonu iekārtas, kas atrodas ārpus mājas, lai padotu gāzi virtuves krāsnīm. Mājas iekšpusē ir atļauts uzstādīt balonu, kura tilpums nepārsniedz 50 litrus.
6.15 Siltuma ģeneratori, tostarp cietā kurināmā krāsnis un kamīni, plīts krāsnis un skursteņi, ir jāizgatavo, veicot strukturālus pasākumus, kas nodrošina mājas ugunsdrošību saskaņā ar SNiP 2.04.05 prasībām. Arī saliekamie siltuma ģeneratori un plīts virsmas jāuzstāda, ņemot vērā ražotāja instrukcijās ietvertās drošības prasības.
Cietā kurināmā pieliekamais ir atļauts izvietot mājas pirmajā, pagrabā vai pagrabā.
6.16 Gāzes kamīniem jābūt rūpnīcā ražotiem. Dūmvadā ir jānodrošina sadegšanas produktu noņemšana. Kamīnu izvietošana un to gāzes degļu aprīkošana ar drošības automātiku jāveic, ievērojot ražotāja instrukcijās norādītās prasības.
6.17. Elektroinstalācijām jāatbilst "Elektroinstalācijas noteikumu (PUE)" un ēku elektroinstalācijas valsts standartu prasībām, ņemot vērā šī punkta noteikumus, un jābūt aprīkotām ar atlikušās strāvas ierīcēm (RCD).
Elektrības vadi, kas uzstādīti tieši uz būvkonstrukciju virsmas vai paslēpti to iekšpusē, jāizveido ar kabeli vai izolētiem vadiem ar apvalkiem, kas neizplata degšanu. Šādu vadu vai kabeli ir atļauts izlaist tieši caur mājas konstrukciju (neizmantojot bukses vai caurules).
Elektriskajām krāsnīm, ko izmanto tvaika pirtīm, pēc 8 stundu nepārtrauktas darbības jābūt automātiskai aizsardzībai un izslēgšanas ierīcei.
6.18 Mājas, kuru augstums ir četri stāvi un vairāk, nav atļauts būvēt ārpus ugunsdzēsības dienestu izbraukšanas rādiusa, kuru sastāvā ir kāpnes.
6.19 Projektējot un būvējot mājas, jāņem vērā prasības ūdens nodrošināšanai āra ugunsgrēku dzēšanai saskaņā ar SNiP 2.04.02.
7 LIETOŠANAS DROŠĪBA
7.1 Mājai jābūt projektētai, būvētai un aprīkotai tā, lai novērstu ievainojumu risku iedzīvotājiem, pārvietojoties mājā un ap to, ieejot mājā un izejot no tās, kā arī izmantojot tās kustīgās daļas un inženiertehniskās iekārtas.
7.2. Kāpņu un rampu slīpums un platums, pakāpienu augstums, kāpņu platums, kāpņu kāpņu platums, kāpņu eju augstums, pagrabs, bēniņi, grīdas līmeņa atšķirības, kā arī durvju aiļu izmēriem, jānodrošina pārvietošanās ērtība un drošība un iespēja mājās pārvietot iekārtas priekšmetus telpās. Ja nepieciešams, jānodrošina margas. Nav atļauts izmantot kāpnes ar dažādu pakāpienu augstumu.
7.3. Kāpņu, balkonu, lodžiju, terašu, jumtu un citu vietu ar bīstamām augstuma atšķirībām margu augstumam jābūt pietiekamam, lai novērstu kritienus, un jābūt vismaz 0,9 m.
Nožogojumam jābūt nepārtrauktam, aprīkotam ar margām un konstruētam tā, lai tā uzņemtu slodzi vismaz 0,3 kN/m.
7.4 Mājā un objektā ir jānodrošina nepieciešamie pasākumi aizsardzībai pret nesankcionētu iekļūšanu.
7.5 Mājas elementu konstruktīviem risinājumiem (ieskaitot tukšumu izvietojumu, cauruļvadu cauri konstrukcijām caurbraukšanas vietu blīvēšanas metodes, ventilācijas atveru izvietojumu un siltumizolācijas izvietojumu utt.) jānodrošina aizsardzība pret grauzēju un kukaiņu iekļūšanu. .
7.6 Mājas inženiertehniskās sistēmas jāprojektē un jāuzstāda, ņemot vērā drošības prasības, kas ietvertas attiecīgajos iestāžu normatīvajos dokumentos. valsts uzraudzība, un norādes uz iekārtu ražotāju instrukcijām. Kurā:
apkures ierīču un siltumapgādes cauruļvadu pieejamo daļu virsmas temperatūra nedrīkst pārsniegt 70 (C), ja netiek veikti pasākumi, lai novērstu cilvēku saskari ar tām, un 90 (C) citos gadījumos; citu cauruļvadu virsmas temperatūra un skursteņi nedrīkst pārsniegt 40 (C);
karstā gaisa temperatūra 10 cm attālumā no gaisa sildīšanas ierīču izejas nedrīkst pārsniegt 70 (C;
karstā ūdens temperatūra karstā ūdens apgādes sistēmā nedrīkst pārsniegt 60 (C.
7.7 Seismiskā zonā būvētajā mājā agregāti un ierīces (piemēram, gāzes ūdens sildītāji), kuru pārvietošanās var izraisīt ugunsgrēku vai eksploziju, ir droši jānostiprina.
8 SANITĀCIJAS NODROŠINĀŠANA
EPIDEMIOLOĢISKĀS PRASĪBAS
8.1. Projektējot un būvējot mājas, jāparedz šajās normās un noteikumos noteiktie pasākumi, lai nodrošinātu sanitāro un epidemioloģisko prasību izpildi cilvēku veselības un dabas vides aizsardzībai.
8.2 Mājas apkures sistēmai un norobežojošām konstrukcijām jābūt projektētām tā, lai mājas telpas apkures periodā atbilstu projektētajiem ārējā gaisa parametriem attiecīgajām būvniecības zonām iekštelpu gaisa temperatūrai GOST noteiktajās pieļaujamajās robežās. 30494, bet ne zemāka par 20 (C visām telpām, kurās pastāvīgi uzturas cilvēki (saskaņā ar SNiP 2.04.05), un virtuvēs un tualetēs - 18 (C), vannas istabās un dušās - 24 (C.
Uzstādot mājā gaisa apkures sistēmu ar piespiedu gaisa padevi aukstajā sezonā, šī sistēma jāprojektē tā, lai nodrošinātu optimālus mikroklimata parametrus mājas telpās atbilstoši GOST 30494 (temperatūra, relatīvais mitrums un gaisa ātrums, kā rezultātā telpas temperatūra un tās lokālā asimetrija). Uzstādot gaisa kondicionēšanas sistēmu, ir jānodrošina optimāli parametri arī siltajā sezonā.
8.3. Ventilācijas sistēmai jāuztur telpās esošā gaisa tīrība (kvalitāte) atbilstoši sanitārajām prasībām un tā padeves un sadales vienmērīgums. Ventilācija var būt;
- ar dabisku impulsu gaisa izvadīšanai caur ventilācijas kanāliem;
- ar mehānisku gaisa ieplūdes un izvadīšanas indukciju, ieskaitot kombināciju ar gaisa sildīšanu;
- apvienojumā ar dabisku pieplūdi un gaisa izvadīšanu caur ventilācijas kanāliem ar daļēju mehāniskās stimulācijas izmantošanu.
Gaisa izvadīšana jānodrošina no virtuves, tualetes, vannas un, ja nepieciešams, no citām mājas zonām.
Gaiss no telpām, kas var saturēt kaitīgas vielas vai nepatīkamas smakas, ir jāizvada tieši uz āru un nedrīkst iekļūt citās telpās, arī pa ventilācijas kanāliem.
Lai nodrošinātu dabisko ventilāciju, ir jābūt iespējai vēdināt mājas telpas caur logiem, ventilācijas atverēm, šķērsām utt.
8.4. Mājas ventilācijas sistēmas minimālā veiktspēja apkopes režīmā jānosaka, pamatojoties uz vismaz vienu gaisa tilpuma apmaiņu vienu stundu telpās, kurās pastāvīgi uzturas cilvēki. No virtuves apkopes režīmā ir jāizvada vismaz 60 m3 gaisa stundā, no vannas, tualetes - 25 m3 ...

Daži uzskata, ka atsevišķu koka māju celtniecībai nav noteikumu un noteikumu. Un tas tā nemaz nav. Koka māju celtniecībā no guļbūves ir labi iedibinātas un laika gaitā pārbaudītas 1000 gadu tradīcija un baušļiem. Un valsts ir izveidojusi savu normatīvo dokumentu kopumu "viendzīvokļu dzīvojamām mājām" - SNiP(Būvnoteikumi).

Šos SNiP izdeva dažādi birokrātiski "biroji" zem valsts "jumta" desmitiem, ja ne simtiem gabalu. Kāds tādu totālu būvniecības birokratizāciju uzskatīs par nevajadzīgu. Nav noslēpums, ka katra direktīva, uz kuru publiska persona var atsaukties, ir iegansts korupcijai. Bet nevar noliegt faktu, ka būvniecības laikā tādiem jābūt vispārīgie noteikumi un ieteikumi, kas jāievēro, lai nebūtu haosa, īpaši ar atsevišķām ēkām. Privātīpašumu būvniecības laikā visbiežāk ir pārkāpumi, atkāpes no visādiem noteikumiem, kurus valstij ir grūti kontrolēt. Un ir cerība uz celtniecības firmām, godprātīgi, ka viņi ievēros šos SNiP.

Bet diemžēl ne visas būvfirmas ir atbildīgas par savu saistību izpildi pret pasūtītāju. Kāds neievēro SNiP, uzskatot šos norādījumus par sev nevajadzīgiem. Daži būvniecības uzņēmumi ar nicinājumu izturas pret gadsimtiem seno pieredzi koka māju celtniecībā Krievijā. Galu galā mūsu senči, galdnieku meistari, nekādus SNiP nepublicēja, bet vienkārši nodeva no paaudzes paaudzē uzkrāto pieredzi guļbūvju celtniecībā. Šīs zināšanas ir nonākušas līdz mūsdienām, ir saglabājušās un tiek izmantotas koka māju un pirts būvniecībā tajās, kur strādā īsti cilvēki, kuriem ir iepriekšējo paaudžu pieredze un prasmes, kur būvē kvalitatīvi, apzinīgi.

Raksti, kas var būt noderīgi koka mājas celtniecībā:

tavs " ceļa karte» topošās koka mājas celtniecība.

Šis noteikumu kopums attiecas uz jaunuzceltām un rekonstruētām savrupām dzīvojamām ēkām (turpmāk - mājas) ar ne vairāk kā trīs stāviem, kas paredzētas vienai ģimenei (individuālo dzīvojamo māju būvniecības objekti).

Šis noteikumu kopums attiecas arī uz jaunuzceltām un rekonstruētām mājām, kurām ir ne vairāk kā trīs stāvi, kas sastāv no vairākiem blokiem, kuru skaits nepārsniedz desmit un katrs paredzēts vienai ģimenei, ar kopīgu sienu (kopsienas) bez atverēm ar kaimiņu kvartālu vai blakus kvartāliem, atrodas uz atsevišķa zemes gabala un ir pieejama koplietošanas telpa (bloķētas apbūves dzīvojamās ēkas), ja tās:

Bloķētās mājas, kas neatbilst šiem nosacījumiem, projektē un būvē saskaņā ar SP 54.13330 prasībām. Projektējot un būvējot mājas atbilstoši šim noteikumu kopumam, būtu jāpiemēro arī citu vispārīgāku noteikumu kopumu nosacījumi, kas attiecas uz dzīvojamām vienģimenes mājām, ja tie nav pretrunā ar šī dokumenta prasībām.

Piezīme. Izmantojot šo noteikumu kopumu, ieteicams pārbaudīt atsauces standartu un klasifikatoru ietekmi informācijas sistēma vispārējai lietošanai Krievijas Federācijas nacionālās struktūras oficiālajā tīmekļa vietnē standartizācijai internetā vai saskaņā ar katru gadu publicēto informācijas indeksu "Nacionālie standarti", kas tiek publicēts no kārtējā gada 1. janvāra, un saskaņā ar atbilstošo ikmēneša publicētie informācijas indeksi, kas publicēti kārtējā gadā. Ja atsauces dokuments tiek aizstāts (modificēts), tad, izmantojot šo noteikumu kopumu, jāvadās pēc aizstātā (modificētā) dokumenta. Ja atsauces materiāls tiek atcelts bez aizstāšanas, nosacījums, kurā ir sniegta saite uz to, attiecas tiktāl, ciktāl šī saite netiek ietekmēta.

4.1 Mājai iebūvētās vai tai pievienotās sabiedriskās telpās nav atļauts izvietot tirdzniecības iestādes, ražošanas cehus un noliktavas, kas ir trokšņa, vibrācijas, ultraskaņas un elektromagnētisko lauku, kanalizācijas piesārņojuma un citu kaitīgu vidi ietekmējošu faktoru avoti. Nav atļauts izvietot veikalus ar sprādzienbīstamu vielu un materiālu klātbūtni, kā arī patērētāju dienestus, kas izmanto uzliesmojošus šķidrumus (izņemot frizētavas, pulksteņu un apavu remontdarbnīcas).

4.2 Mājas telpu sastāvu, to lielumu un funkcionālo attiecību, kā arī inženiertehnisko iekārtu sastāvu nosaka attīstītājs. Mājā ir jānodrošina iespējas atpūtai, gulēšanai, higiēnai, ēdiena gatavošanai un ēšanai, kā arī citām darbībām, ko parasti veic mājās.

Mājās, kas pieder pie valsts un pašvaldību dzīvojamā fonda, tai skaitā sociālajam dzīvojamā fonda, ir ieteicams ņemt minimālo dzīvokļu platību un istabu skaitu tajos saskaņā ar SP 54.13330.

4.3 Mājā jāietver vismaz šāds telpu sastāvs: viesistaba(-as), virtuve (virtuve-niša) vai virtuve-ēdamistaba, vannas istaba vai dušas telpa, tualete, pieliekamais vai iebūvētie skapji; ja nav centralizētas siltumapgādes - siltuma ģeneratoru telpa.

Valsts un pašvaldību dzīvojamajam fondam piederošajās mājās, tai skaitā sociālās lietošanas dzīvojamajā fondā, telpu sastāvu ieteicams ņemt vērā, ņemot vērā SP 54.13330, telpu platību - saskaņā ar 2008. gada 1. jūlija noteikumiem Nr. SP 54.13330, telpu aprīkojums - saskaņā ar SP 54.13330.

Mājas telpu platības tiek noteiktas, ņemot vērā nepieciešamā mēbeļu un aprīkojuma izkārtojumu un tām jābūt vismaz: kopējai viesistabai -; guļamistabas - (kad novietotas bēniņos -); virtuves -. Telpu platumam jābūt vismaz: virtuves un virtuves zonai virtuvē-ēdamistabā - 1,7 m; priekšpuse - 1,4 m, dzīvokļu iekšējie koridori - 0,85 m; vannas istaba - 1,5 m; tualete - 0,8 m Tualetes dziļumam jābūt vismaz 1,2 m, atverot durvis uz āru un vismaz 1,5 m - atverot durvis uz iekšpusi.

4.4 Dzīvojamo istabu un virtuves augstumam (no grīdas līdz griestiem) klimatiskajos reģionos I A, I B, I D, I D un IIA (atbilstoši) jābūt vismaz 2,7 m, pārējā daļā - vismaz 2,5 m. telpas, virtuves un citas telpas, kas atrodas bēniņos, un, ja nepieciešams, citos attīstītāja noteiktos gadījumos, pieļaujams vismaz 2,3 m.. Gaiteņos un, izbūvējot starpstāvus, telpu augstumu var ņemt plkst. vismaz 2,1 m.

4.5. Valsts un pašvaldību dzīvojamā fonda, tajā skaitā sociālās izmantošanas dzīvojamā fonda, dzīvojamās ēkās jānodrošina apstākļi cilvēku ar ierobežotām pārvietošanās spējām dzīvei, vietas, mājas un tās telpu pieejamība cilvēkiem ar bērnu ratiņiem, invalīdiem un veciem cilvēkiem saskaņā ar un SP 35-101. Šim nolūkam ir jānodrošina nepieciešamie vietas celiņu un rampu izmēri, kā arī atbilstošie durvju, vestibilu, gaiteņu un virtuves, tualetes un vannas istabu izmēri.

Mājas lietošanas instrukcijā jāiekļauj dati, kas nepieciešami mājas īpašniekam, lai nodrošinātu drošību ekspluatācijas laikā, tai skaitā informācija par galvenajām konstrukcijām un inženiersistēmām, slēpto karkasa elementu izvietojumiem, slēptajiem elektroinstalācijas un inženiertīkliem, kā arī robežvērtībām. slodzei uz mājas konstrukcijas elementiem un tās elektrotīklam. Šos datus var uzrādīt izpilddokumentācijas kopiju veidā.

4.8. Valsts un pašvaldību dzīvojamā fonda, tostarp sociālā dzīvojamā fonda, pārplānošana un rekonstrukcija jāveic saskaņā ar Krievijas Federācijas noteikumiem.

5.1 Mājas pamati un nesošās konstrukcijas jāprojektē un jābūvē tā, lai tās būvniecības laikā un projektēšanas ekspluatācijas apstākļos pastāvētu iespēja: konstrukciju bojāeja vai bojājums, kas izraisa nepieciešamību pārtraukt mājas ekspluatāciju. māja ir izslēgta; konstrukciju vai visas mājas ekspluatācijas īpašību nepieņemama pasliktināšanās deformācijas vai plaisāšanas dēļ.

Slodžu standartvērtības, ņemot vērā nelabvēlīgas slodžu kombinācijas vai tām atbilstošos spēkus, robežvērtības konstrukciju izliecēm un nobīdēm, kā arī slodzes drošības koeficientu vērtības ir jāņem saskaņā ar Regulas Nr. prasībām. Jāņem vērā arī projektēšanas uzdevumā noteiktās papildu pasūtītāja prasības (piemēram, slodzes no krāsnīm, kamīniem, smagie stiprinājumu elementi u.c.).

5.3. Būvju projektēšanā izmantotajām metodēm to nestspējas un pieļaujamās deformējamības aprēķināšanai jāatbilst spēkā esošo normatīvo dokumentu prasībām konstrukcijām, kas izgatavotas no atbilstošiem materiāliem.

Novietojot māju uz iedragātas teritorijas, uz nogrimošām augsnēm, seismiskos reģionos, kā arī citos sarežģītos ģeoloģiskos apstākļos, jāņem vērā attiecīgo noteikumu kopuma papildu prasības.

5.4 Mājas pamati jāprojektē, ņemot vērā (mūžīgā sasaluma augsnēm - SP 25.13330) paredzētās grunts fizikālās un mehāniskās īpašības, hidroģeoloģiskā režīma raksturlielumus būvlaukumā, kā arī sasaluma pakāpi. grunts un gruntsūdeņu agresivitāte attiecībā pret pamatiem un pazemes inženiertīkliem. Pamatiem jānodrošina nepieciešamā pamatu iesēduma vienveidība zem mājas elementiem.

Projektējot un būvējot mājas, ar šo noteikumu kopumu noteiktie pasākumi, lai novērstu ugunsgrēka izcelšanos, nodrošinātu iespēju savlaicīgi evakuēt cilvēkus no mājas uz tai piegulošo teritoriju, novērstu uguns izplatīšanos uz blakus esošajām ēkām un dzīvojamajām telpām. blokus, kā arī nodrošināt ugunsdzēsības dienesta personāla piekļuvi mājai, lai veiktu ugunsgrēka dzēšanas un glābšanas darbus. Tas ņem vērā ugunsgrēka iespējamību jebkurā telpā un tā izeju uz mājas virsmu.

Blakus esošie dzīvojamie bloki ir jāatdala ar cietām ugunsdrošām sienām ar ugunsizturības pakāpi vismaz REI 45 un ugunsbīstamības klasi vismaz K1. Bloķētajām ēkām ar C2 un C3 ugunsbīstamības klasi papildus jāatbilst Tehniskajiem noteikumiem par ugunsdrošību un

Individuālā mājokļu būvniecība (IZHS) ietver privātu mazstāvu ēku celtniecību, kas paredzētas dzīvošanai, mājlopu audzēšanai, materiālu un produktu uzglabāšanai.

Ēkai un vietai, kurā tā atradīsies, jāatbilst būvnormatīviem un normatīvajos aktos noteiktajiem noteikumiem.

Cienījamie lasītāji! Rakstā ir runāts par tipiskiem juridisko jautājumu risināšanas veidiem, taču katrs gadījums ir individuāls. Ja vēlaties uzzināt, kā atrisināt tieši savu problēmu- sazinieties ar konsultantu:

PIETEIKUMU UN ZVANU TIEK PIEŅEMTI 24/7 un 7 dienas nedēļā.

Tas ir ātri un PAR BRĪVU!

Ja šīs prasības ignorēsi, vari palikt bez mājas un tās celtniecībai iztērētās naudas.

Esošie noteikumi

IZHS zemes gabalam jāatbilst vairākām prasībām:

• ērta atrašanās vieta ceļu tuvumā;
• veikta komunikācija;
• attīstīta reģiona infrastruktūra.

Vietnei jāatbilst topošo māju īpašnieku prasībām.

Viens no svarīgiem individuālās būvniecības nosacījumiem ir auglīga augsne, attālums no rūpniecības uzņēmumiem un laba teritorijas attīstība.

Bet būvniecība iespējama arī tad, ja šīs prasības neatbilst, kas neietekmē pamatu izturību un dzīves drošību mājā.

Tāpēc pirmajā vietā ir - būvnormatīvi un noteikumi.

Bez to ievērošanas nav iespējams uzbūvēt privātu un komerciālu ēku.

Individuālā mājokļa būvniecība jāveic stingri saskaņā ar spēkā esošajiem noteikumiem.

Viņu nolaidība var izraisīt prasību nojaukt ēku tiesas kārtība un īpašniekam būs jāmaksā sods.

Ja ēka celta, neiegūstot atbilstošo, tad celtniecība būs jālegalizē tiesā, pierādot, ka māja celta saskaņā ar būvnoteikumi un ugunsdrošības standarti.

Pārdomas likumā

Projektējot un būvējot dzīvojamās mājas, jums jākoncentrējas uz noteikumiem, kas paredzēti SNiP 31.02.2001.

Tajos norādītas tehniskās prasības ēkām, zemei ​​un to paredzētajam lietojumam.

Atļaujas saņemšana

Lai iegūtu privātmāju, jums jāsazinās ar pašvaldības rajona BTI vai pilsētas arhitektūras nodaļu.

Video: jauna kārtība piepilsētas nekustamo īpašumu apbūvei

Līdzi jābūt dokumentam, pēc kura tiek izsniegts zemesgabals.

Zemes īpašniekiem būs jāiesniedz šādi dokumenti:

Izziņu struktūrās raksta pieteikumu, kuram jāpievieno kopijas un oriģināli:

1. vietne.
2. par zemes īpašuma piešķiršanu.
3. topošā ēka, ko apkopojuši BTI darbinieki.

Vidēji dokumentu izskatīšana un atļaujas izsniegšana aizņem apmēram 14 dienas.

Pieteikuma iesniedzējs var tikt atteikts, ja iesniegta nepilnīga dokumentu pakete.

Atļauja tiek izsniegta dokumenta veidā, kas derīga 10 gadus no saņemšanas dienas.

Šajā laikā pretendents var uzbūvēt māju, atbilstoši esošajam projektam.

SNiP individuālo māju celtniecībai

Ja vietni sauc par IZHS, tad tajā var uzcelt tikai dzīvojamās ēkas.

Tie ietver mājas, kā arī papildu ēkas, kas nepieciešamas komfortablu dzīvošanu(šķūnis, pirts utt.).

Aizliegts veikt rūpniecisko organizāciju celtniecību.

Būvējot privātmāju dzīvošanai, jākoncentrējas uz paredzētajiem noteikumiem.

Tajā teikts, ka būvniecībā izmantotie materiāli ir ugunsizturīgi, izturīgi pret pelējumu un pūšanu, kā arī neapdraud cilvēku dzīvību un veselību.

SNiP nozīmē mājas celtniecības sākumu, ievērojot vairākus noteikumus:

Teritorijā atļauta citu ēku būvniecība:

• komposta vietas;
• sausie skapji;
• bedres tualetes;
• nojumes.

Ēkas izvietojums

Ēkas jāatrodas tālāk par 5 metriem no šosejas un vismaz 3 metru attālumā no ielām ar mazu satiksmi.

Saimniecības ēkas atrodas vietas dziļumā, pirmā, attiecībā pret ceļu, vienmēr kļūst par dzīvojamo ēku.

Īpaša uzmanība tiek pievērsta attālumam starp ēkām un žogu. Lielākoties svarīga ir jautājuma higiēniskā puse, nevis ugunsdrošība.

Iemesls ir iespējamā kaimiņu teritorijas aptumšošanās, ja mājas atrodas pārāk tuvu savai teritorijai.

SNiP norāda šādas normas ēku novietošanai pie žoga:

Attālums starp divām pakām	jābūt vismaz 3 metriem (ar pušu rakstisku piekrišanu šo rādītāju var samazināt)
Ēkas mājlopu un putnu turēšanai	jāatrodas vairāk nekā 4 metru attālumā no žoga
Vanna, saimniecības ēkas, tualete un duša	vismaz 2,5 metru attālumā
Siltumnīcām uz vietas jāatrodas vairāk nekā 4 metru attālumā	novērst blakus esošās teritorijas ēnojumu un notekūdeņu iekļūšanu ar tajos izšķīdinātiem mēslošanas līdzekļiem
Garāža un ēkas materiālu uzglabāšanai (inventārs)	var atrasties 1 metra attālumā no žoga

Labākais variants ir ēku atrašanās vieta 3 metru attālumā. Tas novērsīs konfliktus ar kaimiņiem viņu vietnes ēnojuma dēļ.

Īpašu uzmanību ir pelnījuši krūmi un koki. Tiem jābūt izvietotiem objekta teritorijā, lai neaizsegtu blakus esošo vietu.

Šim nolūkam ir vairāki noteikumi:

Nepaļaujieties uz to, ka zaļās zonas vai ēkas neradīs kaitējumu, ja tās atrodas haotiski.

Augsts koks uz vietas var augt ilgu laiku, līdz kaimiņmājā apmetas cilvēks, kuram nepatīk ēna no augsta auga.

Un šajā gadījumā ir iespējams ne tikai konflikts, bet arī tiesa, kas beidzas ar prasību noņemt traucējošo objektu un samaksāt naudas sodu par SNiP noteikumu pārkāpšanu.

Attālums starp ēkām

Saimniecības ēku atrašanās vietu regulē SNiP 30-02-97. Tajā noteikti noteikumi par māju izvietošanu ugunsdrošības nolūkos.

Ēkas ugunsgrēka gadījumā uguns ātri izplatīsies uz kaimiņu teritoriju, kas novedīs pie dzīvojamās ēkas aizdegšanās.

Tāpēc būvniecības laikā ir svarīgi ievērot likumdošanas normās noteiktās normas.

Attālums starp dzīvojamām ēkām tiek noteikts atkarībā no ēkas materiāla:

Māju novietošana tuvu viena otrai ir pieļaujama, ja ēkā ir sistēma “2 īpašnieki uz 1 māju”.

Attālums tiek mērīts taisnā līnijā, sākot no mājas, nevis no kaimiņu žoga.

Ja blakus teritorijā nav apbūves, tad primārā apbūve ir prioritāte. Nākotnē kaimiņiem būs jāmēra attālums starp mājām.

Attālums starp ēkām vietnē ir norādīts arī SNiP.

Tomēr aprakstīto standartu neievērošana var radīt grūtības dzīvojamā rajonā, tāpēc ieteicams ievērot noteikumus par ēku izvietojumu:

SNiP satur informāciju par objektu atrašanās vietu attiecībā pret otru.

Piemēram, akai jāatrodas vairāk nekā 20 metru attālumā no komposta bedres, tualetes un tālāk no žoga.

Tas izskaidrojams ar iespējamību, ka dzeramajā ūdenī var iekļūt toksiskas vielas.

Vannām tiek pievērsta īpaša uzmanība. Tie vairumā gadījumu ir izgatavoti no koka, kas palielina ugunsbīstamību objektā.

Šī iemesla dēļ vannai jāatrodas vairāk nekā 8 metru attālumā no dzīvojamām ēkām (ieskaitot blakus esošās).

Garāžas celtniecība

Iepriekš nekādas prasības garāžas celtniecībai nebija. 2019. gadā tika ieviestas izmaiņas SNiP.

Garāžai jāatrodas tālāk par 1 metru no žoga. Ja tas ir iekārtots dzīvojamās ēkas iekšienē, tad jāaprīko papildu ventilācija.

Aizsargu augstums

Būvnoteikumi satur dažas prasības teritorijas nožogojumam.

Žogs starp blakus esošajām teritorijām nedrīkst būt augstāks par 1,5 metriem.

Ir atļauts izveidot vienlaidu žogu, bet tikai pusi, lai novērstu kaimiņu teritorijas ēnojumu.

Kas attiecas uz ārējo žogu, tad tam nav īpašu prasību.

Bet tas nedrīkst būt augstāks par 2 metriem, pretējā gadījumā būs nepieciešams papildus saskaņot struktūru ar pārvaldes iestādēm.

No jebkura materiāla var izgatavot žogu.

Normas individuālo dzīvojamo māju celtniecībai

Būvnoteikumi regulē ne tikai ēku atrašanās vietu objektā, bet arī pašu ēku raksturu.

Izpētot normatīvos dokumentus, varat iepazīties ar esošajām normām:

Pagrabam jābūt augstākam par 2 metriem, ja to paredzēts izmantot lietu un inventāra uzglabāšanai. Aizliegts aprīkot dzīvojamās istabas pagrabos.

Inženierkomunikācija

Ērtai atpūtai privātmājā ir jāieved inženierkomunikācijas vai jādomā par iespēju uzstādīt to analogus.

Apkure

Kā ierīkot apkuri, tas ir mājas īpašnieka ziņā. Tā var būt malkas plīts, kamīns, gāzes katls.

Lai palielinātu siltuma pārnesi, zem mājas logiem uzstādīti apkures radiatori.

Ja iespējams, māja ar apkalpojošās organizācijas atļauju tiek pieslēgta vispārējai apkures sistēmai.

Gāzes padeve

Gāzes apgādi privātmājā var izmantot divos veidos:

1. Pieslēdzoties kopējai šosejai.
2. no gāzes baloniem.

Pieslēdzoties centrālajai gāzes maģistrālei, nepieciešams pareizi ieklāt caurules un veikt detaļu savienojumus. Aizliegts veikt saziņu caur mājas dzīvojamām istabām.

Caurules jānes uz virtuvi vai apkures krāsni. Izņēmums ir mājas, kurās pie ieejas mājoklī ir uzstādīts noslēdzošais krāns.

Komunikācija notiek ārpus ēkas, nevis caur pamatiem. Elementi ir savienoti ar metināšanu.

Noslēgšanas vārstus var uzstādīt, izmantojot vītņotas detaļas.

Ja plānojat izmantot gāzes balonus ēdiena gatavošanai vai telpu apkurei, tad jums jāiegādājas konteineri, kuru tilpums nepārsniedz 12 litrus.

Lielāka tilpuma balonu darbība ir atļauta tikai tad, ja tie tiek turēti speciāli tam paredzētā ēkā, kas atrodas tālu no dzīvojamās ēkas.

Gāzes padeves uzstādīšanas priekšnoteikums ir vismaz divu ar šo degvielu darbināmu ierīču izmantošana.

Parasti tajos ietilpst plīts ēdiena gatavošanai un apkures katls.

Enerģijas padeve

Elektrība privātmājām tiek piegādāta, ierīkojot gaisvadu elektrolīnijas (elektrības līnijas).

Galvenais nosacījums ir tas, ka vadi nedrīkst būt ieslēgti lielceļi un traucē satiksmi.

Maz noslogotā ielā atļauta vadu ierīkošana 2,75 metru augstumā.

Ja vietne ir noslogota, cilvēki bieži staigā pie mājas un brauc garām automašīnas, tad attālumam no zemes jābūt vismaz 6 metriem.

Tas novērš draudus un netraucē cilvēku un transportlīdzekļu kustību.

Attālumam starp balstiem jābūt ne vairāk kā 25 metriem. Ja māja atrodas lielākā attālumā, tad ir nepieciešams izveidot papildu, starpposma pīlāru.

Starp vadiem tiek atzīmēts 20 cm attālums.Summējot elektrolīniju, tiek uzstādītas mērierīces. Tie ir uzstādīti īpašā kastē ārpus mājas vai iekšpusē.

Elektroinstalācija ēkā ir jāpārrauj ar izolācijas materiālu un jānostiprina telpu stūros vai pie griestiem.

Elektroinstalācijas darbus drīkst veikt tikai profesionāli elektriķi!

Ūdens apgāde un sanitārija

Ūdensapgāde privātmājā tiek veikta vairākos veidos:

• caur centrālo sistēmu;
• urbuma urbšanas metode;
• ūdens apgāde.

Visu diennakti aukstais ūdens bez papildu manipulācijām ir pieslēgums centrālajai ūdensapgādes sistēmai.

Ja nepieciešams karstais ūdens, tiek uzstādīti ūdens sildītāji.

Kanalizācijas sakārtošana tiek veikta, ņemot vērā vairākas prasības:

Ja mājā tiek ierīkota tualete, tad tiek apsvērts jautājums par ūdens tvertnes iekārtošanu.

Tas var būt atsevišķi no kanalizācijas no virtuves vai apvienots.

Privātmājā ventilācija nav nepieciešama. Logi un ventilācijas atveres atveras ventilācijai.

Vannas istabā un tualetē ir ierīkota ventilācija, ja nav svaiga gaisa pieplūdes, tas ir, telpā nav logu.

Ugunsdrošības standarti

SNiP nav paredzēta atsevišķa ugunsdrošības standartu nodaļa.

Bet pamatnoteikumus var atšķirt no mājas celtniecības pamatprasībām:

Attālums starp māju un ceļu	jābūt vismaz 6 metriem. Ugunsdzēsēju mašīnu iekļūšanai nedrīkst būt šķēršļu
Starp blakus mājām	attālumam jābūt vismaz 6 metriem. Tas ir ar nosacījumu, ka ēka ir izgatavota no ugunsizturīga materiāla, un blakus pusē nav logu un durvju. Citos gadījumos attālums palielinās līdz 8 vai vairāk metriem.
Elektroinstalācija tiek veikta saskaņā ar PUE noteikumiem	uzstādot barošanas bloku koka mājā, obligāti tiek izmantota metāla gofrēta caurule. Tas pasargā māju no ugunsgrēka īsu dūmu vadu vai dzirksteles gadījumā. Pirms nodošanas ekspluatācijā elektroinstalāciju pārbauda Oblenergo darbinieki
Regulāra elektrisko vadu pārbaude	apkures ierīču veselība ir ugunsdrošības pasākums privātmājā
Neglabājiet mājā lielus gāzes balonus	un viegli uzliesmojošas vielas atvērtos traukos. Šiem materiāliem vajadzētu būt atsevišķai metāla kastei.