სესხზე განაცხადი არის უმარტივესი გზა იმ ქონების შესაძენად, რომლის შეძენაც შეუძლებელია დაუყოვნებლივ და ნაღდი ფულით. თუმცა, ეს ყოველთვის არ არის კარგი იდეა. ხშირად გრძელვადიანი სესხები იქცევა რეალურ მონობაში, რადგან მსესხებელი ვერ ახერხებს მათ დაფარვას. ამ შემთხვევაში, დამხრჩვალის ჩალა რეფინანსდება სბერბანკში. როგორ ტარდება? და რა პირობებით? ეს არის ის, რაზეც შემდეგში ვსაუბრობთ.

სესხის გაცემის მოკლე არსი

რეფინანსირება არის ახალი სესხი, რომელიც იძლევა ძველი სესხის დაფარვის შესაძლებლობას. ამავდროულად, წინა სესხი ხელახლა უნდა გაიცეს სხვა ბანკში უფრო დიდი თანხით. და მიუხედავად იმისა, რომ ასეთი პროგრამები არ არის ხელმისაწვდომი ყველა საკრედიტო ინსტიტუტში, ისინი რუსეთის შემნახველ ბანკშია. ჩვენ უფრო მეტს გეტყვით, თუ როგორ მუშაობს სბერბანკში სესხის გაცემა.

პროგრამული პროგრამები სბერბანკში

ამ დროისთვის, სბერბანკს აქვს შემდეგი:

• საბინაო სესხების რეფინანსირების შესახებ;
• რეფინანსირების მიზნით სამომხმარებლო დაკრედიტების შესახებ.

რა არის იპოთეკის რეფინანსირების პროგრამა?

თუ თქვენ გაქვთ დიდი და მიუწვდომელი იპოთეკური სესხი, აზრი აქვს აირჩიოთ on-სესხები.ამავდროულად, ეს პროგრამა განკუთვნილია არა მხოლოდ „ძვირადღირებული“ იპოთეკის სრულად დაფარვისთვის, არამედ ახალი სესხის მისაღებად. საცხოვრებელი კორპუსის ან ბინის მშენებლობა სურვილისამებრ (იმ პირობით, რომ მიიღებთ საკუთრების ნებართვას). მაშ, რა პირობებია ასეთი სესხისთვის?

სესხის გაცემის პირობების აღწერისას ძალიან მოკლედ ვიქნებით. პირველ რიგში, სესხი გაიცემა ეროვნულ ვალუტაში და მინიმუმ 300,000 რუბლის ოდენობით. თავის მხრივ, მაქსიმუმი, რისი იმედიც შეგიძლიათ, არის თანხა, რომელიც არ აღემატება მეორადი ან პირველადი სახლის მთლიანი ღირებულების 80%-ს - ერთი და არაუმეტეს წინა სესხზე თქვენი ვალის ნაშთზე - ორი. სხვათა შორის, გირაოს უზრუნველყოფისას, სესხის ჯამური თანხა ასევე არ აღემატება ექსპერტთა შეფასების 80%-ს.

მეორეც, სბერბანკში სესხის გაცემა გულისხმობს სესხის აღებას ტრადიციული საკომისიოს გარეშე 30 წლამდე გაცემისთვის.

რა არის იპოთეკის რეფინანსირების განაკვეთები?

Sberbank-ში იპოთეკური რეფინანსირების პროგრამის ფარგლებში განაკვეთი პირდაპირ დამოკიდებულია სესხის მოსალოდნელ მაქსიმალურ ვადაზე, ასევე იმაზე, ხართ თუ არა ამ ფინანსური ინსტიტუტის სახელფასო კლიენტი. მაგალითად, 10 წლამდე ვადით, სახელფასო კლიენტებისთვის სესხის განაკვეთი იქნება 13,75%, 20 წლამდე - 14%, ხოლო 30-მდე - 14,25% წლიურად. იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ არ ხართ Sberbank-ის კლიენტი და აქ პირველად მიმართავთ სესხს, მოგერიდებათ დაამატოთ ზემოხსენებულ საბაზისო განაკვეთს წელიწადში კიდევ 0,5%.

რა მოთხოვნებია გირაოს მიმართ?

თუ გსურთ სესხის აღება სბერბანკიდან, მოემზადეთ უზრუნველყოფის უზრუნველყოფისთვის. როგორც შესაძლებელია უზრუნველყოფილი იყოს დასრულებული ან მშენებარე საცხოვრებელი, რისთვისაც უკვე გაცემულია იპოთეკური სესხი. ან შეგიძლიათ დაგირავოთ ნებისმიერი სხვა ღირებული ქონება, რომელიც გაცემული სესხის თანხის ექვივალენტია. სურვილის შემთხვევაში, მატერიალური უზრუნველყოფის ნაცვლად, თქვენ გაქვთ უფლება განახორციელოთ ანაბარი მინიმუმ 3,000,000 რუბლის ოდენობით.

დაზღვევა: გჭირდებათ თუ არა?

სბერბანკში სესხის რეფინანსირების ხელშეკრულების შედგენისას მოემზადეთ სავალდებულო დაზღვევა. კერძოდ, მოგიწევთ თქვენი გირაოს დაზღვევა სტიქიის შედეგად შესაძლო დაზიანების, დაკარგვის ან სრული განადგურებისგან. დაზღვევის ვადა პირდაპირ დამოკიდებულია თქვენი სესხის ხელშეკრულების ხანგრძლივობაზე.

შესაძლებელია თუ არა სბერბანკში რეფინანსირება და ვისთვის?

რუსებისთვის რეფინანსირება შესაძლებელია, მაგრამ იმ პირობით, რომ ისინი დააკმაყოფილებენ ბანკის დადგენილ მოთხოვნებს. რა არის ეს წესები? მაგალითად, შეტანის დროს სესხის განაცხადიარ უნდა იყოთ 21 წლამდე, მაგრამ არა 75 წელზე მეტი. თქვენ ასევე უნდა გქონდეთ ექვსთვიანი გამოცდილება თქვენს ამჟამინდელ სამუშაო ადგილზე და საერთო გამოცდილება წინა 5 წლის განმავლობაში - 1 წლიდან.

გარდა ამისა, იპოთეკური სესხის გაცემა გულისხმობს მინიმუმ სამი თანამსესხებლის ჩართვას. ეს შეიძლება იყოს ფიზიკური პირები, მაგრამ შემოსავლით, რომელიც შეესაბამება ბანკის სესხის მაქსიმალურ ოდენობას. ერთ-ერთი თანამსესხებელი შეიძლება იყოს თქვენი კანონიერი მეუღლე.

რა დოკუმენტებია საჭირო რეგისტრაციისთვის?

ეხმაურება მთავარი კითხვა"შესაძლებელია თუ არა სბერბანკში სესხის აღება", თქვით: "დიახ. შეგიძლიათ." ბანკის მოთხოვნებთან შესაბამისობისა და შემდეგი დოკუმენტების ხელმისაწვდომობის გათვალისწინებით:

• პასპორტები;
• ბავშვის დაბადების მოწმობის ორიგინალი (ასეთის არსებობის შემთხვევაში);
• ორიგინალური ქორწინების მოწმობა (თუ წევრი ხართ);
• პასპორტები და დოკუმენტები, რომლებიც მიუთითებს თქვენთან ნათესაობაზე (თუ თქვენი ნათესავები მოქმედებენ როგორც თანამსესხებლები) და ა.შ.

ეს არის დოკუმენტების ზოგადი სია. თუმცა, ის შეიძლება განსხვავდებოდეს და დაემატოს ბანკის გადაწყვეტილებით.

როგორ დაფაროთ სესხი

ასეთი სესხის დაფარვა ხდება ყოველთვიური ანუიტეტის (სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თანაბარი) ოდენობით. ანაზღაურება ხდება შემდეგი გზებით:

• ბანკის ფილიალების სალაროებში;
• თვითმომსახურების ტერმინალებში;
• ბანკომატებში;
• ინტერნეტ ბანკინგის გამოყენებით;
• მობილური ბანკინგის საშუალებით.

შესაძლებელია თუ არა სბერბანკში მანქანის სესხის რეფინანსირება, ჩვენ შემდგომ გეტყვით.

სამომხმარებლო დაკრედიტების პროგრამა

იპოთეკის გარდა, ბევრ მსესხებელს შეიძლება ჰქონდეს პრობლემები მანქანის სესხებთან დაკავშირებით. აქ მხოლოდ ასეთი სესხების ხელახალი დაკრედიტება არ არის გათვალისწინებული. ამასთან, სბერბანკს აქვს კიდევ ერთი სამომხმარებლო სესხის პროგრამა ამ მიზნებისათვის შემდგომი სესხის გაცემის მიზნით. რა მახასიათებლები აქვს ამ საბანკო პროდუქტს?

ამ პროგრამის მთავარი მახასიათებელია ის, რომ მისი გამოყენება შესაძლებელია სხვა კრედიტორებისგან მიღებული ხუთამდე მიმდინარე სესხის დასაფარად. მაგალითად, ეს შეიძლება იყოს სამომხმარებლო სესხი, მანქანის სესხი, ასევე მიმდინარე დავალიანება მიმდინარე ოვერდრაფტზე ან პლასტიკურ ბარათზე.

ამასთან, თუ ბანკი აკმაყოფილებს მოთხოვნებს, თითოეულ მსესხებელს აქვს შესაძლებლობა მიიღოს საჭირო თანხა სამუშაო წიგნის და შემოსავლის უწყისის წარდგენის გარეშე. ამასთან, ეს პროგრამა არ გულისხმობს სესხის თანხის გაცემის საკომისიოს და არ საჭიროებს უზრუნველყოფის უზრუნველყოფას.

როგორია სამომხმარებლო პროგრამის ფარგლებში დაკრედიტების პირობები?

ამ სესხის მიღება შეგიძლიათ ონლაინ ან ორგანიზაციის ერთ-ერთ მოქმედ ფილიალში პირადი ვიზიტის დროს. ის ჩვეულებრივ მოცემულია ეროვნულ ვალუტაში, სესხის ვადა არის მინიმუმ 3 თვე, მაქსიმუმ - 5 წელი. ამ შემთხვევაში დასაშვები თანხა არ უნდა აღემატებოდეს 1,000,000 რუბლს, ხოლო საბაზისო საპროცენტო განაკვეთი იწყება 17,5%-დან.

რა მოთხოვნები აქვს სესხების რეფინანსირებას?

ეს პროგრამა ხასიათდება შერჩევითი დამოკიდებულებით სბერბანკში რეფინანსირებას დაქვემდებარებული სესხების მიმართ. ასე, მაგალითად, სესხის მიმდინარე ვადა არ უნდა იყოს ექვს თვეზე ნაკლები, ხოლო დაფარვის დასრულებამდე - არანაკლებ სამი თვისა. გარდა ამისა, თქვენი პრობლემური სესხი არ უნდა იყოს ვადაგადაცილებული. მინიმუმ ექვსი თვის განმავლობაში, თქვენ რეგულარულად უნდა გადაიხადოთ იგი და თავიდან აიცილოთ დაგვიანებები.

რა მოთხოვნები აქვთ მსესხებლებს?

წინა პროგრამისგან განსხვავებით, აღნიშნულ სესხზე განაცხადის შეტანა შეუძლიათ 21-დან 65 წლამდე პირებს. ყველა სხვა მოთხოვნა, ზოგადი და მიმდინარე სამუშაო გამოცდილების ჩათვლით, იდენტურია. ასე მუშაობს რეფინანსირება სბერბანკში. მომხმარებელთა მიმოხილვები დაგეხმარებათ მიიღოთ ზოგადი წარმოდგენა პროგრამების შესახებ.

რას ამბობენ ისინი Sberbank-ის რეფინანსირების პროგრამებზე?

იმისათვის, რომ გავიგოთ, რამდენად მომგებიანია Sberbank-ის რეფინანსირების პროგრამები, მოდით მივმართოთ მიმოხილვებს. მაგალითად, ზოგიერთ მოქალაქეს მოსწონს იპოთეკური სესხი, რადგან ეს საშუალებას აძლევდა გაეთავისუფლებინათ ზედმეტი კრედიტის ტვირთი. სხვები ყველაზე მიმზიდველად მიიჩნევენ სამომხმარებლო სესხის პირობებს შემდგომი რეფინანსირების მიზნით, რადგან ისინი ხუთამდე მსხვილი სესხის დაფარვის საშუალებას იძლევა. სხვები არ არიან კმაყოფილი თანამსესხებლების ჩართულობით. მეოთხეს მოსწონს მისაღები პროცენტი და საკომისიოს გარეშე.

როგორ მივმართოთ სესხს Sberbank Online-ში?

Sberbank Online-ში სესხის მისაღებად განაცხადის მისაღებად გადადით ზედა მენიუში "სესხების" განყოფილებაში.

დააჭირეთ "აიღე სესხი სბერბანკიდან". გაიხსნება სესხის პარამეტრების შერჩევის ფორმა. აირჩიეთ თქვენთვის შესაფერისი ვარიანტები, მათ შორის სესხის ოდენობა და ვადა. გთხოვთ გაითვალისწინოთ: საპროცენტო განაკვეთი და ყოველთვიური გადასახადი გამოითვლება ავტომატურად. ყოველთვიური გადასახადის თანხის გვერდით მითითებულია სესხის დაფარვის გრაფიკი. აირჩიეთ თქვენთვის მოსახერხებელი სერვისის ოფისი და დააწკაპუნეთ ღილაკზე „სესხის მიღება“. დაადასტურეთ განაცხადი სესხზე SMS პაროლით და შეავსეთ კითხვარის ყველა ველი. ფორმის შევსების შემდეგ გააქტიურდება ღილაკი „განაცხადის გაგზავნა“. შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ გაგზავნოთ თქვენი განაცხადი განსახილველად ან შეინახოთ მოგვიანებით გამოსაგზავნად. მომლოდინე განაცხადი იქნება „დრაფტის“ სტატუსში - შეგიძლიათ იპოვოთ ის განყოფილებაში „კრედიტები“.

რამდენი დრო სჭირდება სბერბანკში სესხის განაცხადის განხილვას?

განაცხადის დამუშავების მაქსიმალური დროა 2 სამუშაო დღე.

როგორ მივიღოთ ფული დამტკიცებული განაცხადისთვის?

თანხის მიღება შეგიძლიათ დამტკიცების დღიდან 30 დღის განმავლობაში. ჩარიცხვის ბოლო ვადაა საბუთების დამტკიცებიდან და ხელმოწერიდან 1 სამუშაო დღე.

თუ ხელფასს ან პენსიას იღებთ Sberbank-ში გახსნილ ანგარიშებზე, შეგიძლიათ მიიღოთ ფული Sberbank Online-ში სესხების განყოფილებაში. დამტკიცებული აპლიკაციის ეკრანზე დააწკაპუნეთ „განაცხადე სესხზე“. თუ ეს ღილაკი მიუწვდომელია, კვლავ გადადით Sberbank Online-ზე ან დაუკავშირდით განაცხადში მითითებულ სბერბანკის ოფისს.

თუ არ იღებთ ხელფასს ან პენსიას თქვენს სბერბანკის ანგარიშებზე, დაუკავშირდით სბერბანკის ოფისს სესხის მისაღებად.

Sberbank Online-ში სესხზე განაცხადისას შეგიძლიათ:

აირჩიეთ სესხის დაზღვევა;

იხილეთ წინასწარი გადახდის გრაფიკი;

აირჩიეთ მოსახერხებელი დაფარვის თარიღი;

ინდივიდუალური სესხის პირობების ნახვა;

აირჩიეთ ბარათი სესხის დასაკრედიტებლად (აქ ასევე შეგიძლიათ უარი თქვათ სესხზე, მაგალითად, თუ გჭირდებათ ახალი განაცხადის გაკეთება).

Მნიშვნელოვანი:კრედიტი ჩაირიცხება ანგარიშზე სადებეტო ბარათიგაიხსნა იმ რეგიონში, სადაც გაიცემა სესხი.

ბარათის მოთხოვნები:

ოვერდრაფტი დაფარულია ან არ გამოიყენება;

ბარათი აქტიურია და ვადის გასვლამდე დარჩა 2 თვეზე მეტი;

ბარათის ვალუტა - რუბლი;

ბარათის ანგარიშზე დაყადაღებული არ არის.

როგორ გავიგო, რისგან შედგება ჩემი ყოველთვიური სესხის გადახდა?

ინფორმაცია თქვენი გადახდის შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ Sberbank Online-ში სესხების განყოფილებაში. აირჩიეთ თქვენთვის საინტერესო სესხი - სესხის გვერდზე ნახავთ ყველა ინფორმაციას ყოველთვიური გადახდის შესახებ.

როგორ გავარკვიოთ სესხის დავალიანება?

ინფორმაცია თქვენი დავალიანების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ Sberbank Online-ში სესხების განყოფილებაში. აირჩიეთ თქვენთვის საინტერესო სესხი - სესხის გვერდზე ნახავთ ყველა ინფორმაციას დავალიანების შესახებ.

როგორ გავარკვიო, მაქვს თუ არა სესხები სბერბანკში?

თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ ყველა დავალიანება Sberbank Online-ში სესხების განყოფილებაში.

როგორ გავიგო მაქვს თუ არა გადაუხდელი სესხებისბერბანკში?

თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ ინფორმაცია Sberbank-ში არსებული სესხების შესახებ Sberbank Online-ში სესხების განყოფილებაში.

როგორ მივიღო სესხის ადრეული დაფარვა?

როგორ გავარკვიო, რა ჯარიმები დამირიცხეს სესხის დროულად არ დაფარვის შემთხვევაში?

თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ ინფორმაცია დარიცხული ჯარიმების შესახებ Sberbank Online-ში სესხების განყოფილებაში.

რუსეთის ფედერაციის სბერბანკის ერთ-ერთი მომსახურებაა არსებული სესხების რეფინანსირება, რაც გულისხმობს ახალი სესხის გაცემას წინა სესხის დასაფარად. ასეთი სერვისის განხორციელებას აქვს გარკვეული პროცედურა, აშკარად შეზღუდული პირობები და მოითხოვს უზრუნველყოფას საჭირო საბუთები.

ერთი ან მეტი სესხის აღების პროცედურა მოიცავს საბანკო ორგანიზაციასთან ხელშეკრულების გაფორმებას, სადაც ნათლად არის მითითებული სავალო ვალდებულებების დაფარვის ძირითადი პირობები: საპროცენტო განაკვეთი, ყოველთვიური გადასახდელების ოდენობა და ა.შ.

ზოგჯერ ისეც ხდება, რომ სხვა ბანკების სასესხო შეთავაზებები ბევრად უფრო მომგებიანია, ვიდრე ის, რომელზეც მიმდინარე გადახდებს ახორციელებთ. ამ შემთხვევაში ჩნდება რეფინანსირების საჭიროება.

სანამ რეფინანსირების საფეხურების ჩამონათვალს აღვწერთ, მოდით განვიხილოთ, რა არის ასეთი პროცესი და როგორ შეიძლება იყოს მომგებიანი კლიენტისთვის. რეფინანსირება ნიშნავს სესხის აღებას საბანკო ორგანიზაცია, რომლის ძირითადი მიზანია სხვა არსებული ვალების დაფარვა და ის შეიძლება იყოს როგორც ერთი, ასევე რამდენიმე. მას შემდეგ, რაც ადრე გაცემული სავალო ვალდებულებები დაიფარება, მსესხებელს რჩება მხოლოდ ერთი სესხი, რომელზედაც იგი იწყებს გადახდას.

უნდა აღინიშნოს, რომ ბანკისა და კლიენტების მიერ გამოყენებული რეფინანსირებისა და სესხის გაცემის ცნებები არსებითად ერთსა და იმავე პროცესს ეხება - კლიენტები ზოგჯერ ერთმანეთში ურევენ ასეთ ცნებებს და ცდილობენ გაარკვიონ ერთი და მეორე პროცედურის პირობები.

ბუნებრივია, ისეთი ქმედებების განხორციელება, როგორიცაა რეფინანსირების სესხის აღება, საჭირო დოკუმენტების შეგროვება, მათი გადახდისუნარიანობის დადასტურება, მსესხებელი ხარჯავს პირად დროს და უნდა ჰქონდეს გარკვეული სარგებელი. კერძოდ, სესხის გაცემის სარგებელი შეიძლება იყოს შემდეგი:

• ძირითადი მიზეზი, რის გამოც მოქალაქეები მიმართავენ ასეთ ქმედებას, არის ის, რომ ბანკს შეუძლია შემოგთავაზოს არსებული სესხის პირობები. ამ შემთხვევაში მთლიანი თანხა, რომელსაც მსესხებელი გადაიხდის, საგრძნობლად ნაკლები იქნება ძველ სესხზე დავალიანების დარჩენილ ნაწილზე.
• იმ პერიოდის ხანგრძლივობის ზრდა, რომლის განმავლობაშიც აუცილებელია ყველა არსებული ვალდებულების დაფარვა. საჭიროება შეიძლება წარმოიშვას იმ შემთხვევაში, თუ ბანკი, რომელშიც იხსნება მიმდინარე სესხი, ვერ შეცვლის ძირითად დაფარვის პირობებს. ამ შემთხვევაში, სხვა ბანკის სერვისების მიმართვით, საბოლოოდ შეგიძლიათ გადაიხადოთ იგივე თანხა, ოღონდ უფრო დიდი ვადით - ასე რომ, ყოველთვიურად თანხის უფრო მცირე ნაწილი დაიხარჯება.
• სხვა პირობები, რომლებიც წარმოადგენს კლიენტისთვის სარგებელს. ეს შეიძლება იყოს სესხის ვადის შემცირება, „სესხის არდადეგების“ უზრუნველყოფის შესაძლებლობა, მსესხებლის ასაკის შეზღუდვის არარსებობა და ა.შ.

სბერბანკში არსებული სესხის რეფინანსირება ფიზიკური პირებისთვის: შესაძლო სესხების კატეგორიები და ტიპები

სბერბანკს შეუძლია შემდეგი ტიპის სესხების რეფინანსირება:

• სამომხმარებლო სესხების რეფინანსირება. სამომხმარებლო სესხები ყველაზე გავრცელებული სერვისია სესხების გაცემის სფეროში - გულისხმობს განმცხადებლის მიერ გარკვეული თანხის მიღებას მიღებული თანხის მიზნის დაზუსტების გარეშე - პირს შეუძლია მათი გამოყენება ნებისმიერი მიზნით. ასეთი სესხების გაცემის პროცედურას აქვს გარკვეული შეზღუდვები სავალო ვალდებულების ოდენობის შესაძლო ოდენობაზე - მისი მაქსიმალური ღირებულება დამოკიდებული იქნება განმცხადებლის გადახდისუნარიანობაზე და აღებული სესხების რაოდენობაზე, რომლის დაფარვას აპირებს კრედიტორი. ამ გზით.
• რეფინანსირება იპოთეკური სესხისბერბანკში. იპოთეკური სესხი გაგებულია, როგორც მიზნობრივი სესხის დიზაინი უძრავი ქონების შესაძენად. ვინაიდან ჩვენს ქვეყანაში უძრავი ქონების ღირებულება მნიშვნელოვან ზომას აღწევს, ვალები, რომლებშიც იხსნება არსებული ვალები, ყველაზე გრძელია სხვა სესხებთან შედარებით. ამასთან დაკავშირებით, სბერბანკში იპოთეკის რეფინანსირების პროცედურამ, თუნდაც საპროცენტო განაკვეთში მცირე სხვაობით (1%-დან), საბოლოოდ შეიძლება გამოიწვიოს მსესხებლის მნიშვნელოვანი დანაზოგი.
• ავტო სესხის რეფინანსირება. კრედიტების შეძენა მანქანაასევე არის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული სერვისი, რომელსაც ჩვენი ქვეყნის მოქალაქეები იყენებენ. სბერბანკი ასევე ახორციელებს სესხის გაცემას ასეთი ტიპის მიზნობრივ სესხებზე, მაგრამ ამ შემთხვევაში, აუცილებელია ყურადღება მიაქციოთ თავდაპირველი სესხის ძირითად პირობებს, რათა მიიღოთ გარკვეული სარგებელი.

რეფინანსირების სესხების ერთ-ერთი ყველაზე ხშირად საკამათო პუნქტი არის ბანკის თანხმობის საჭიროება, რომელშიც კრედიტორს სურს ვადაზე ადრე დაფაროს ვალდებულება. თავდაპირველი სესხის აღებისას კლიენტი ხელს აწერს ხელშეკრულებას, სადაც ნათლად არის მითითებული გადახდის თარიღები და გადასარიცხი თანხები. ვადაზე ადრე დაფარვის შემთხვევაში, რა თქმა უნდა, მსგავსი პროცედურა მოხდება თანდართული გრაფიკის საწინააღმდეგოდ და აუცილებელია ბანკის წერილობითი თანხმობა.

სესხის რეფინანსირების პროცედურა: აუცილებელი ნაბიჯები და დოკუმენტები

სბერბანკში რეფინანსირების პროცედურის განხორციელება გულისხმობს საჭირო დოკუმენტაციის მიწოდებას. კერძოდ, მსესხებელმა უნდა უზრუნველყოს შემდეგი:

• რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის შიდა პასპორტი;
• ინდივიდუალური საგადასახადო ნომერი ინდივიდუალური(ᲥᲘᲚᲐ);
• პირის შემოსავლის ცნობა (2-NDFL-ის სახით), სამუშაო წიგნი, შრომითი ხელშეკრულების ასლი;
• სესხის ხელშეკრულება ბანკთან, რომლის დაფარვას აპირებს განმცხადებელი. გარდა ამისა, საჭირო იქნება ამონაწერი დარჩენილი დავალიანების ოდენობისა და მის დასაფარად განხორციელებული გადახდების შესახებ, ასევე ცნობა ვალების არარსებობის ან გადაუხდელი ან გადარიცხული ჯარიმების შესახებ;
• ბანკის მიერ ვალის ვადამდე დაფარვის ნებართვა.

ეს დოკუმენტები მოცემულია ზოგადი წესით. მათ გარდა, სესხის სახეობიდან და მიზნიდან გამომდინარე, რომელიც დაიფარება რეფინანსირებით, შესაძლოა საჭირო გახდეს შემდეგი:

• ქორწინების ან განქორწინების მოწმობა (ასეთის არსებობის შემთხვევაში);
• ბავშვების დაბადების მოწმობა (იმ შემთხვევაში, თუ მათ ჯერ არ მიუღწევიათ სრულწლოვანებამდე);
• სამხედრო პირადობის მოწმობა (27 წლამდე მამაკაცებისთვის);
• დოკუმენტები საკუთრების უფლების შესახებ, რომლის შეძენისთვისაც გაიცა სესხი (თუ ეს იყო დანიშნულებისამებრ).

თავად რეფინანსირების პროცედურა ტარდება შემდეგნაირად:

• სბერბანკის სპეციალისტთან კონსულტაცია რეფინანსირების შესაძლებლობის შესახებ;
• განაცხადის ფორმის დაწერა და წარდგენა;
• ბანკის მიერ წარმოდგენილი განცხადების განხილვა;
• დამტკიცების შემთხვევაში, ბანკს მიაწოდოს დოკუმენტების საჭირო პაკეტი;
• სესხის ხელშეკრულების გაფორმება;
• სბერბანკის ანგარიშიდან გადარიცხვისთვის საჭირო თანხის გადარიცხვა;
• მიმდინარე სესხზე ახალი სავალო ვალდებულების გადახდა.

აღსანიშნავია, რომ იმისათვის, რომ რეფინანსირების გადაწყვეტილება დადებითი იყოს, განმცხადებელი უნდა აკმაყოფილებდეს გარკვეულ მოთხოვნებს:

• მინიმალური ასაკი უნდა იყოს 21;
• რეფინანსირების სესხის დაფარვის ბოლოს განმცხადებელი არ უნდა იყოს 65 წელზე მეტი ასაკის;
• გამსესხებელს უნდა ჰქონდეს შემოსავლის მუდმივი წყარო - ან ფორმალური დასაქმება ან პენსია. ამასთან, დასაქმების ხანგრძლივობა უნდა იყოს სულ მცირე ერთი წელი, ხოლო სამუშაოს ბოლო ადგილზე - მინიმუმ 6 თვე.

რეფინანსირების პირობები და განაკვეთები

სბერბანკში შეგიძლიათ განახორციელოთ სესხის გაცემის პროცედურა შემდეგი პირობებით:

• სესხის სრულად დაფარვამდე დრო უნდა იყოს მინიმუმ სამი თვე;
• სესხების მაქსიმალური რაოდენობა, რომელთა რეფინანსირებაც შესაძლებელია, არ უნდა აღემატებოდეს ხუთს;
• განმცხადებელი უნდა იყოს რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე;
• ბანკის კლიენტებისთვის და საპენსიო ასაკის მიღწეული ადამიანებისთვის, ყველა ხელმისაწვდომი საპროცენტო განაკვეთი იქნება 1%-ით ნაკლები;
• სესხის თანხა იწყება 45 ათასი რუბლიდან მოსკოვისთვის და 15-დან სხვა რეგიონებისთვის;
• სესხის მაქსიმალური ოდენობა შეიძლება იყოს 1 მილიონი რუბლი;
• საპროცენტო განაკვეთი დამოკიდებული იქნება ვადაზე, რომელზედაც გაიცემა სესხი და შეიძლება დაიწყოს 17%-დან და მიაღწიოს 25%-ს;
• სესხის ხანგრძლივობაა 1-დან 5 წლამდე.

ამრიგად, საჭიროების შემთხვევაში, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებს შეუძლიათ გამოიყენონ სბერბანკის მიერ განხორციელებული რეფინანსირების პროცედურა. მისი განსახორციელებლად, თქვენ უნდა მიაწოდოთ დოკუმენტების საჭირო სია, აირჩიოთ ყველაზე შესაფერისი პირობები და დადოთ ხელშეკრულება.

საკმაოდ ხშირად ადამიანებს აინტერესებთ შესაძლებელია თუ არა დეპოზიტის შეტანა სხვა სესხის დაფარვის მიზნით. ბევრი სიამოვნებით მოისმენს, რომ სბერბანკში რეფინანსირება დაგეხმარებათ ამ საკითხში. ეს არის ამ ფინანსური ინსტიტუტის ერთ-ერთი ახალი სერვისი. ზოგიერთ სიტუაციაში სწორედ სხვადასხვა ტიპის სესხების გასესხება არის ერთადერთი გზა მსესხებლებისთვის, რომ არ მოხვდნენ ვალის ორმოში, საიდანაც შემოსავლის დონე არ აძლევს მათ გამოსვლას.

ხშირია სიტუაცია, როდესაც ადამიანი ვერ იხდის სესხის გადახდას, უმეტეს შემთხვევაში ეს გამოწვეულია ხალხის უყურადღებობით. მსესხებლები ხშირად არ ანიჭებენ მნიშვნელობას ფარულ გადასახადებსა და დაზღვევას, ისევე როგორც სხვა დამატებითი გადახდები. შედეგად, სესხის გადახდა არამდგრადია.

რეფინანსირების არსი

რეფინანსირება (Sberbank) ეხმარება მსესხებელს დახუროს ყველა დავალიანება ადრე გაცემულ სესხებზე. რეფინანსირება საშუალებას გაძლევთ სტრუქტურა და გადაანაწილოთ სესხებზე გადახდები. მარტივად რომ ვთქვათ, სბერბანკში რეფინანსირების განაცხადისას, შეგიძლიათ დაფაროთ სხვა ფინანსური ინსტიტუტებიდან აღებული თანხებით. სხვა სესხის დასაფარად სესხის აღება მხოლოდ იმ შემთხვევაში იქნება შესაძლებელი, თუ არ არის გადახდების შეფერხება. უფრო მეტიც, სერვისის რეგისტრაცია ითვალისწინებს დოკუმენტების სრული პაკეტის გაცემას, როგორც სტანდარტული სესხების შემთხვევაში: პასპორტი, შემოსავლის ანგარიშგება, უძრავი ქონება, სესხის ხელშეკრულება და ა.შ.

სამომხმარებლო სესხების გასესხება

თუ თქვენ გაქვთ დაახლოებით ხუთი სესხი, მათი სრულად დაფარვა შესაძლებელია ერთდროულად, თუ მოახერხებთ სბერბანკთან რეფინანსირების მოწყობას. სამომხმარებლო კრედიტი, რომელიც გაიცემა ტექნიკის დიდ მაღაზიებში ან ჰიპერმარკეტებში, ხასიათდება მაღალი საპროცენტო განაკვეთებით. ეს გამოწვეულია იმით, რომ ადამიანები სასურველ ნივთების ნახვისას ფასზე არ ფიქრობენ. ფინანსური ინსტიტუტები, ამ ფსიქოლოგიური ფაქტორის გათვალისწინებით, კლიენტებს სთავაზობენ მაქსიმალურ საპროცენტო განაკვეთებს, რაც ხშირად აუტანელი აღმოჩნდება. თანხა, რომელზეც მსესხებელს შეუძლია დაეყრდნოს, შეიძლება იყოს არაუმეტეს 1 მილიონი რუბლი. სესხის ვადა ამ ვითარებაში არ იქნება 5 წელზე მეტი და - დაახლოებით 17%. ეს პროგრამაარ საჭიროებს გარანტიების არსებობას.

ვის შეუძლია ისარგებლოს სესხით?

ყურადღება უნდა მიაქციოთ იმ ფაქტს, რომ Sberbank სთავაზობს რეფინანსირებას მხოლოდ იმ კლიენტების კატეგორიას, რომლებსაც აქვთ დადებითი საკრედიტო ისტორია. პარტნიორობის წინაპირობაა არანაკლებ 6 სესხის დროული გადახდა, რომელთა დაფარვა იგეგმება რეფინანსირებით. Sberbank-ის პროგრამა საშუალებას გაძლევთ დროულად გადაიხადოთ ყველა სესხი მინიმალური ღირებულებით.

იპოთეკური სესხი: რატომ ირჩევენ ადამიანები პროგრამებს მაღალი საპროცენტო განაკვეთებით

თითქმის ყველა ადამიანს, ვისაც ბანკიდან ფულის სესხება მოუწია, კარგად იცის მაღალი პროცენტის კონცეფცია. ხშირად ხდება ასე მეტი მომგებიანი პროგრამებიდაკრედიტება ამა თუ იმ დროს უბრალოდ არ არსებობს ფინანსურ ბაზარზე. ამ სიტუაციაში შედგენილია სესხის ფორმატი, რომელიც ყველაზე მისაღებია.

ბინის იპოთეკით მაღალი საპროცენტო განაკვეთით ყიდვის აქტუალობა შესაძლოა განპირობებული იყოს საცხოვრებლის საკითხის სწრაფად გადაწყვეტის აუცილებლობით. მაღალი ფსონიშეიძლება შემოგთავაზოთ მცირე წინასწარ გადახდა. სესხის ზომისა და ბანკთან პარტნიორობის ხანგრძლივობის გათვალისწინებით, ზედმეტად გადახდილი თანხა მნიშვნელოვანია. ყოველთვიური გადასახადები შეიძლება იყოს იმდენად დიდი, რომ თქვენ უნდა შეამციროთ თქვენი ცხოვრების დონე. მაგრამ ეს სიტუაციაც არ არის უიმედო.

რეფინანსირება ან ხელსაყრელი პირობებით

სბერბანკში იპოთეკის რეფინანსირებას სთავაზობენ იმ მომხმარებლებს, რომლებმაც სესხი აიღეს სხვა ფინანსურ ინსტიტუტში სახლის შესაძენად. სესხი გაიცემა მხოლოდ ეროვნულ ვალუტაში, რუბლებში. სესხის ოდენობა არ შეიძლება იყოს სესხის ნაშთზე მეტი. ყურადღება უნდა მიექცეს იმ ფაქტს, რომ რეფინანსირების სესხის ზომა არ შეიძლება იყოს საცხოვრებლის ღირებულების 80%-ზე მეტი, რომელსაც ადგენს ექსპერტი შემფასებელი. პარტნიორობის ფორმირებისას, ჩვეულებრივ, მხედველობაში მიიღება ღირებულებებიდან უფრო მცირე. სბერბანკში იპოთეკის რეფინანსირება ხორციელდება ქონების, ამ შემთხვევაში, შეძენილი ქონების უსაფრთხოებაზე. დაზღვევა არის წინაპირობასესხის გაცემაზე. რეფინანსირების ვადა შეესაბამება პირველადი იპოთეკური სესხის ვადას. ტარიფი შეირჩევა პარტნიორობის პირობებისა და ხანგრძლივობის მიხედვით. ის შეიძლება იყოს 15,25%-დან 20%-მდე.

იპოთეკის რეფინანსირება: რა დოკუმენტები უნდა იყოს წარმოდგენილი?

ამისთვის ღირს განაცხადის მომზადება ბანკის კითხვარის სახით. ასევე დაგჭირდებათ მსესხებლის პასპორტი და თავდების ან თანამსესხებლის პასპორტი. მნიშვნელოვანი დოკუმენტები, რომლებმაც შეიძლება დაადასტურონ მსესხებლის, გარანტიების და თანამსესხებლების ფინანსური მდგომარეობა. წინასწარ მნიშვნელოვანია იზრუნოთ შენობის დოკუმენტაციაზე და გირავნობაზე: გაყიდვის ხელშეკრულება ან ხელშეკრულება. საერთო მშენებლობა, ქონების რეგისტრაციის მოწმობა, ამონაწერი რეესტრიდან, საცხოვრებელი ფართის შეფასების მოწმობა და სხვა. ბანკს უნდა წარედგინოს ყველა გადახდის ქვითარი, ასევე სადაზღვევო ხელშეკრულება და ცნობა, რომელიც ადასტურებს სესხის ნაშთს და მიუთითებს ვალების არარსებობაზე ან არსებობის შესახებ მითითებულ ვადებში. დავალების ცნობის არსებობის შემთხვევაში ის ასევე მიეწოდება ბანკს. რეფინანსირება, რომელსაც Sberbank გთავაზობთ წარმოუდგენლად ხელსაყრელი პირობები, გამორიცხავს საკომისიოს გადახდას ხელშეკრულების ვადამდე დაფარვისას, მაგრამ ითვალისწინებს ანუიტეტის გადახდას.

რა სარგებელი მოაქვს რეფინანსირებას?

შედარებით ცოტა ხნის წინ გამოჩნდა საბანკო პროგრამა, რომელიც ორიენტირებულია სხვა ფინანსურ ინსტიტუტში გაცემული სესხების დაფარვაზე. ბევრს ჯერ კიდევ არ ესმის ასეთი წინადადებების სარგებელი და მიზანშეწონილობა. თუმცა, პრაქტიკამ ნათლად აჩვენა, რომ ეს კატეგორია საბანკო მომსახურებაძალიან მოთხოვნადია.

დღეს, სბერბანკში სესხის რეფინანსირება (მიმოხილვები ამაზე მიუთითებს) საშუალებას გაძლევთ შეამციროთ არა მხოლოდ სესხის პერიოდი ყოველთვიური გადასახადის ზომის შემცირებით. უნივერსალური სერვისი ამცირებს მთლიან ზედმეტ გადასახადს სესხზე. დაკრედიტების ბაზარი ყოველწლიურად ივსება ახალი პროგრამებით, რომლებიც ბევრად უფრო მომგებიანია, ვიდრე მათი წარსულის კოლეგები. ორი წლის შემდეგ შეგიძლიათ მიიღოთ იპოთეკა ან შეიძინოთ ძვირადღირებული აღჭურვილობა გაცილებით იაფად.

ქვეყანაში არსებული ეკონომიკური ვითარებიდან გამომდინარე, შესაძლოა გადახდისუნარიანობის სირთულეები წარმოიშვას. სარგებელი, რომლის რეფინანსირებით მხოლოდ დადებითია, ხელშესახები იქნება, თუ პროგრამებს შორის სხვაობა იქნება დაახლოებით 2-3%.

ახალი პროგრამა სბერბანკიდან

Sberbank-ში რეფინანსირების პირობები მნიშვნელოვნად განსხვავდება შემოთავაზებული პროგრამის მიხედვით. მაგალითად, სამომხმარებლო სესხების რეფინანსირება ხორციელდება 20%-იანი განაკვეთით და 5 წლამდე. იპოთეკის რეფინანსირება ითვალისწინებს განაკვეთს 15.25%-ით და პარტნიორობის ვადას 30 წლამდე. კიდევ ერთი წინადადება, რომელიც უნდა აღინიშნოს, არის ახალგაზრდა ოჯახის პროგრამა. სერვისის ფარგლებში შეგიძლიათ ისარგებლოთ შემდეგი შეთავაზებებით:

1. თანამსესხებლების გადახდებთან დაკავშირების შესაძლებლობა (3-დან 6 ადამიანამდე).
2. ბავშვის დაბადებისას დაგვიანების რეგისტრაცია.

ინოვაციური პროგრამით სარგებლობა შეუძლიათ სრულყოფილ და მარტოხელა ოჯახებს, რომლებშიც მშობლების ასაკი არ აღემატება 35 წელს. შეიძლება ითქვას კიდევ ერთ წინადადებაზე, რომლის მიხედვითაც რეფინანსირების შემთხვევაში იპოთეკური დავალიანება სამშობიარო კაპიტალის ხარჯზე სპეციალური პირობებით შეიძლება გადაიხადოს. ნებისმიერ სიტუაციაში, სბერბანკის თითოეულ კლიენტს ფინანსური ინსტიტუტის ფილიალთან დაკავშირების დროს შესთავაზებენ ყველაზე მომგებიანი რეფინანსირების ფორმატს.

რატომ სბერბანკი?

სესხის გაცემისთვის შეგიძლიათ აირჩიოთ ფინანსური ბაზრის მრავალი ბანკიდან ერთ-ერთი. თუმცა, Sberbank-ის რეფინანსირების განაკვეთი ყველაზე მიმზიდველია ყველა არსებულ შეთავაზებას შორის. ფინანსური ინსტიტუტიჰყავს ბევრი კლიენტი და მოქმედებს როგორც მთავრობის ფინანსური რწმუნებული. ბანკის სერვისებს შორის არის ფინანსურად მომგებიანი შეთავაზებების დიდი რაოდენობა.

მნიშვნელოვანი ფაქტორი, რომელიც გავლენას ახდენს ამ ინსტიტუტის, როგორც პარტნიორის არჩევანზე, არის მომხმარებელთა მრავალი დადებითი მიმოხილვა. რეფინანსირებაზე განაცხადისას, თითოეულისთვის ინდივიდუალური მიდგომაა გათვალისწინებული. არ აქვს მნიშვნელობა რა ტიპის ქონება გჭირდებათ რეფინანსირება. სბერბანკი გთავაზობთ პროგრამებს 30 წლამდე საცხოვრებელ სახლებსა და სამშენებლო ნაკვეთებზე. არასაცხოვრებელი უძრავი ქონება ამ სერვისს არ ექვემდებარება.

პრობლემური სესხები აღარ არის გადაულახავი დაბრკოლებები ცხოვრებაში. უნიკალური საკრედიტო პროგრამები, რომლებიც დადებითად განიხილება მრავალი კლიენტის მიერ, ხელს უწყობს გადახდის ტვირთის მინიმუმამდე შემცირებას.

სხვა ბანკებთან ერთად, სბერბანკი თავის კლიენტებს სთავაზობს რეფინანსირების პროგრამას - სხვა ბანკებიდან ნებისმიერი სესხის გადაცემას (გარდა იპოთეკისა) უფრო ხელსაყრელი პირობებით. ამ სერვისის გამოყენებით თქვენ მიიღებთ ფიქსირებულ საპროცენტო განაკვეთს და უფრო მცირე ოდენობის რეგულარულ გადახდებს. შესაძლებელია ერთდროულად 5-მდე სესხის გაერთიანება. უფრო მეტიც, Sberbank სთავაზობს მსესხებლებს აირჩიონ ვალის დაფარვის მოსახერხებელი გრაფიკი. სასიამოვნო ბონუსი არის დამატებითი თანხის მიღება მომხმარებლის საჭიროებებისთვის ყოველთვიური გადასახადის გაზრდის გარეშე. 21-დან 65 წლამდე ასაკის ადამიანებს, რომელთა სამუშაო გამოცდილება ბოლო ადგილზეა მინიმუმ ექვსი თვე, შეუძლიათ ისარგებლონ სბერბანკის რეფინანსირების პროექტით.

რეფინანსირება ფიზიკური პირებისთვის

პროგრამაში შედის მხოლოდ რუბლის სესხები. თანხები, რომლებიც შეიძლება გადაირიცხოს სბერბანკში, არის 30 ათასიდან 3 მილიონ რუბლამდე. მნიშვნელოვანია, რომ სხვა ბანკებში დაგვიანება არ გქონდეთ და ხელშეკრულების ვადის გასვლამდე ვადა უნდა იყოს მინიმუმ 3 თვე. ახალი სესხის ხელშეკრულებით დაფარვის ვადა შეიძლება იყოს 7 წლამდე. საპროცენტო განაკვეთი 11,5%-დან 12,5%-მდე წლიურად.

Საჭირო საბუთები

რეფინანსირების პროცედურის დასაწყებად და უფრო ხელსაყრელი პირობებით სესხის მისაღებად, თქვენ უნდა წარმოადგინოთ შემდეგი:

• Აპლიკაციის ფორმა.
• რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო პასპორტი რუსეთის ერთ-ერთ რეგიონში ბინადრობის ნებართვით.
• შემოსავლის სერთიფიკატი 2-NDFL ან ბანკის სახით.
• ცნობა ბანკიდან, საიდანაც გეგმავთ სავალო ვალდებულებების გადარიცხვას ანგარიშის ნაშთის ზუსტი ოდენობით.

როგორ გაცემა

პირველ რიგში, თქვენ უნდა მოამზადოთ ზემოთ ჩამოთვლილი დოკუმენტების პაკეტი. შემდეგ ეწვიეთ სბერბანკის ნებისმიერ ფილიალს და მიმართეთ. თქვენი მოთხოვნის დამუშავებას 2 სამუშაო დღე სჭირდება. შემდეგ წარმომადგენელი დაგიკავშირდებათ. ფინანსური ორგანიზაციადა დანიშნეთ ახალი სესხის ხელშეკრულების გაფორმების თარიღი.

ვალის აღდგენის მეთოდები

სბერბანკისგან ნაღდი ფულის სესხის დაფარვისთვის, შესაძლებელია სხვადასხვა ვარიანტები:

• საბანკო ბარათიდან.
• Sberbank Online სერვისის საშუალებით.
• გადარიცხვა ნებისმიერი ბანკის საშუალებით.
• მშობლიური ბანკის სალაროებთან.

Დაბრუნების ფულიხორციელდება ანუიტეტური (თანაბარი) გადასახდელებით. ნებადართულია ადრეული დაფარვა.