หายไปนานเป็นวันที่ประชาชนได้รับที่อยู่อาศัยฟรีเพียงเพราะพวกเขาทำงานในรัฐวิสาหกิจมาระยะหนึ่ง ทุกวันนี้ ครอบครัวหนุ่มสาวในการแก้ปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยได้เพียงอาศัยกำลังของตนเองและความช่วยเหลือจากญาติพี่น้องเท่านั้น

สำหรับผู้ที่ไม่มีใครช่วยเหลือ มีทางเดียวเท่านั้น - เพื่อประหยัดเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์หรืออย่างน้อยก็ห้องด้วยตัวเอง เราจะบอกวิธีดำเนินการให้เร็วขึ้นในบทความนี้

วิธีการเรียนรู้ที่จะประหยัดเงิน?

ในการเริ่มประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนท์ คุณต้องมี ในการทำเช่นนี้ คุณจะต้องวิเคราะห์อย่างรอบคอบว่าใช้จ่ายไปเท่าไรและเท่าไหร่ การทำเช่นนี้จะง่ายกว่าถ้าคุณเริ่มสมุดบันทึกและจดค่าใช้จ่ายทั้งหมดไว้ในนั้นเป็นเวลาหนึ่งเดือน

เมื่อศึกษารายการค่าใช้จ่ายแล้วคุณควรเริ่มเพิ่มประสิทธิภาพทันที อันที่จริง คุณสามารถประหยัดได้เกือบทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็นอาหาร เครื่องนุ่งห่ม ที่อยู่อาศัย และบริการส่วนกลาง

ไปที่ร้านขายของชำที่มีรายการซื้อของและเงินจำนวนจำกัด อย่าเพิ่งเทน้ำปิดไฟ ซื้อเสื้อผ้าตามฤดูขาย เลิกนิสัยเสีย แล้วคุณจะรู้สึกได้ทันทีว่าจำกัดตัวเองเพียงเล็กน้อย สามารถอยู่ได้อย่างเต็มที่และบันทึกเงินเดือนที่อยู่อาศัยบางส่วน

หากคุณตั้งเป้าหมายที่จะเก็บออมสำหรับอพาร์ทเมนต์ ให้จัดสรรรายได้ที่ได้รับไว้เป็นเปอร์เซ็นต์ (10%, 20%, 50%, 70%..)

จะเก็บเงินออมไว้ที่ไหน?

ไม่มีประโยชน์ที่จะเก็บออม "ไว้ใต้หมอน" ประการแรก มีสิ่งล่อใจอย่างยิ่งที่จะได้รับเงินจำนวนหนึ่งจากกระปุกออมสินเพื่อซื้อของที่ไม่จำเป็นที่สุดสำหรับชีวิต ประการที่สอง เงินจำนวนนี้จะมีน้ำหนักตายตัวและจะไม่นำมาซึ่งรายได้เพิ่มเติม และเนื่องจากภาวะเงินเฟ้อที่ไร้ความปราณีลดกำลังซื้อของเงินทุกปี จึงไม่น่าเป็นไปได้ที่จะประหยัดเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์ใน 3 ปีหรือ 7 ปี .

คุณควรใช้ประโยชน์จากโอกาสในการระดมทุนอย่างแน่นอน ที่ง่ายที่สุดและ วิธีที่เชื่อถือได้การทำเงินนำรายได้ที่ไม่มีความเสี่ยง - เพื่อเปิดเงินฝากธนาคาร ในกรณีนี้ คุณสามารถคาดหวังว่าจะได้รับ 10-12% ต่อปี ใช่ กำไรไม่ได้ใหญ่อย่างที่เราต้องการ แต่เนื่องจากเงินฝากในธนาคารจำนวนสูงถึง 1.4 ล้านรูเบิล ได้รับการประกันโดยรัฐ ตัวเลือกนี้ก็ไม่เลว

ความสนใจ!เมื่อเลือกธนาคาร ให้ระมัดระวัง! ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเขาเป็นสมาชิกของระบบประกันเงินฝาก!

การลงทุนที่มีความเสี่ยงมากขึ้น (หุ้น กองทุนรวม พันธบัตร ฯลฯ) สามารถนำรายได้มาให้มากขึ้น แต่นี่เป็นทฤษฎี ในทางปฏิบัติ คุณอาจสูญเสียเงินที่หามาอย่างยากลำบาก

เป็นไปได้ไหมที่จะประหยัดเงินในอพาร์ตเมนต์ที่มีเงินเดือน 30,000 รูเบิลใน 3 ปี?

เป็นไปได้ไหมที่จะประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ใน 3 ปี รับ 30,000 รูเบิลต่อเดือน? เพื่อตอบคำถามนี้ การคำนวณจำนวนเงินที่คุณสามารถประหยัดได้ก็เพียงพอแล้ว หากคุณทิ้งเงินเดือนครึ่งหนึ่งไว้เป็นเวลาสามปี: 15,000 rubles x 36 เดือน = 540,000 rubles เงินจำนวนนี้จะเพียงพอสำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์หรือไม่? น่าเสียดายที่จำนวนนี้จะไม่เพียงพอสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยแม้ในชนบทห่างไกล ไม่ต้องพูดถึงเมืองใหญ่

แต่ในกรณีส่วนใหญ่ เงินจำนวนนี้จะเพียงพอสำหรับการชำระเงินดาวน์สำหรับการจำนอง ถ้าคุณเลือกได้ โปรแกรมสินเชื่ออย่างมีความรับผิดชอบสูงสุด ใช้ประโยชน์จากผลประโยชน์ที่มีอยู่ทั้งหมด ประเมินค่าใช้จ่ายในอนาคตอย่างมีสติ แล้วการจำนองจะกลายเป็นที่สุด ตัวเลือกที่ไม่แพงการซื้ออสังหาริมทรัพย์

วิธีหารายได้สำหรับพาร์ทเมนต์?

ตามที่คุณเข้าใจแล้ว ไม่น่าเป็นไปได้ที่คุณจะซื้ออพาร์ทเมนต์เป็นเงินสดด้วยเงินเดือน 30,000 รูเบิล ในการสร้างรายได้จากที่อยู่อาศัย คุณต้องได้รับลำดับความสำคัญมากกว่านี้

ตัวเลือกที่ง่ายที่สุดคือการหางานเพิ่มเติม ยากกว่านั้นคือการเรียนรู้ความเชี่ยวชาญพิเศษที่หายากซึ่งได้รับค่าตอบแทนสูง รายชื่ออาชีพที่ได้รับค่าตอบแทนสูงสุดในรัสเซียตามธรรมเนียม ได้แก่ ผู้เชี่ยวชาญด้านไอที ผู้ตรวจสอบบัญชี โปรแกรมเมอร์ ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมน้ำมันและก๊าซ

อื่น ทางจริงหารายได้ซื้ออพาร์ทเม้นท์ - ทำงานหมุนเวียนในภาคเหนือ

ดังที่คุณทราบ อุตสาหกรรมน้ำมันและก๊าซ การก่อสร้าง และไม้กำลังพัฒนาที่นั่น ดังนั้นตำแหน่งงานว่างจึงเปิดรับผู้ปฏิบัติงานแท่นขุดเจาะ ผู้ช่วยนักเจาะ เจ้าหน้าที่ด้านวิศวกรรม และนักธรณีวิทยาอย่างต่อเนื่อง

เงินเดือนของผู้เชี่ยวชาญดังกล่าวแตกต่างกันไประหว่าง 80,000-100,000 รูเบิล หากคุณสามารถเข้าไปอยู่ในบริษัทขนาดใหญ่ได้ (Lukoil, Gazprom เป็นต้น) คุณสามารถประหยัดค่าอพาร์ตเมนต์ได้ภายใน 3 ปี

คำแนะนำ

เริ่มกระบวนการสะสมก็คุ้มแจก ค่าใช้จ่ายครอบครัว. คำนวณจำนวนเงินที่คุณใช้จ่ายต่อเดือนสำหรับค่าอาหารและเสื้อผ้าที่จำเป็น ในการให้ความรู้แก่ลูกและความบันเทิงของคุณในวันหยุดสุดสัปดาห์ และอย่าลืมเกี่ยวกับการชำระเงินภาคบังคับและค่าใช้จ่ายประเภทอื่นๆ

สรุปการคำนวณของคุณ ตอนนี้ลบผลลัพธ์จากจำนวนเงินที่เป็นเมื่อต้นเดือน

ถ้าไม่ประทับใจให้คิดลดรายจ่ายลง ตัวอย่างเช่น ซื้อของอุปโภคบริโภคจำนวนมาก วางแผนวันหยุดของคุณในช่วงที่มีนักท่องเที่ยวไม่เพียงพอ เป็นต้น

พยายามซื้อเครื่องประดับและเสื้อผ้าแฟชั่นให้น้อยลง แน่นอน คุณต้องแต่งตัว แต่แทนที่จะซื้อรองเท้าห้าคู่ ให้ซื้อหนึ่งคู่สำหรับออกไปข้างนอกและอีกหนึ่งคู่สำหรับทุกวัน

คุณไม่ควรเลื่อนยอดดุลทั้งหมดที่เกิดจากการคำนวณทันที บ่อยครั้งมีสถานการณ์ที่ไม่คาดฝัน และถ้าคุณ "ดึงออก" จากซองจดหมายสะสมอย่างต่อเนื่องสำหรับความต้องการบางอย่าง ปัญหาที่อยู่อาศัยอาจไม่ได้รับการแก้ไขเป็นเวลาหลายปี เลยเลื่อน เงินสดในปริมาณที่เหมาะสมกับคุณ

คุณสามารถใส่จำนวนเงินสะสมในธนาคาร ดีกว่าถ้ามันจะ ฝากเงิน. หากคุณมั่นใจในความสามารถของคุณในตลาด ให้ลองลงทุนเงินออมของคุณในสินทรัพย์ที่ทำกำไรได้สูง

หากคุณมีจำนวนเงินที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์แม้ขนาดเล็กที่สุด ให้ซื้อและปล่อยให้เช่า ดังนั้นการประหยัดค่าอพาร์ตเมนต์จะง่ายยิ่งขึ้นและจะมีกองทุนเพิ่มเติมสำหรับการลงทุนปรากฏขึ้น

สะสมรายเดือนต่อไปในลักษณะเดียวกันและรับเงินเพิ่มเติมจากผู้เช่าอพาร์ตเมนต์ของคุณพร้อมกัน

เมื่อมีการสะสมจำนวนเงินที่ขาดหายไปอย่างปลอดภัย ให้ขายอพาร์ทเมนต์ที่คุณซื้อก่อนหน้านี้ เพิ่มและซื้อห้องที่เหมาะสมกับคุณ

ที่มา:

• วิธีประหยัดเงินเพื่อซื้อบ้านในปี 2019

ไม่ใช่ทุกคนที่มีความกระตือรือร้นเกี่ยวกับสินเชื่อธนาคาร แค่ไม่อยากเป็นหนี้ และบางแห่งไม่เป็นไปตามข้อกำหนดสูงของธนาคารในการรับเงินกู้ระยะยาว ไม่ว่าในกรณีใด คุณต้องคิดถึงการออมแบบอิสระสำหรับอพาร์ตเมนต์ จะเป็นไปได้หรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับการวางแผนที่ดี เป็นแผนที่สามารถให้ความหวังความสำเร็จ เขาเปลี่ยนฟองสบู่แห่งความฝันให้เป็นบันไดแห่งความสำเร็จที่เหนียวแน่น

คำแนะนำ

สร้างการสำรองเชิงกลยุทธ์ ด้วยระดับปัจจุบัน คุณอาจไม่ประสบความสำเร็จ คุณเป็นคนงี่เง่า คุณต้องยกระดับตัวเองไปอีกระดับ ซึ่งคุณสามารถมีรายได้ที่ตรงกับแผนของคุณ การพัฒนาดังกล่าวต้องใช้เวลาซึ่งในระหว่างนั้นคุณต้องแน่ใจว่าคุณสามารถชำระค่าใช้จ่ายและไม่เป็นหนี้ หุ้น เชิงกลยุทธ์สามารถประกอบด้วยทั้งการออมเงินและของจริง ทำรายการของใช้ในครัวเรือน "วัสดุสิ้นเปลือง" ตัวอย่างเช่น นี่คือผงซักฟอก สบู่ และสิ่งของอื่นๆ โดยที่ชีวิตจะเป็นไปไม่ได้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีทุกสิ่งในรายการล่วงหน้า วิธีนี้จะช่วยให้คุณรับมือกับการเปลี่ยนแปลงในชีวิตโลกได้อย่างใจเย็น

ค้นหาคนที่มีรายได้เพียงพอที่จะบรรลุเป้าหมายของคุณ พิจารณาสิ่งที่พวกเขากำลังทำ หากธุรกิจดึงดูดใจคุณ ให้ตั้งเป้าหมายเพื่อเรียนรู้และสร้างรายได้จากธุรกิจนั้น อพาร์ทเม้น.

ขอเป็นนักเรียน ด้วยอัตรากำไรเชิงกลยุทธ์ คุณสามารถจ่ายได้ คุณจะไม่ถูกข่มขู่ถ้าในครั้งแรกที่ไม่มีรายได้ เนื่องจากไม่มีที่ใดที่จะหนีได้ คุณจะต้องพยายามทุกวิถีทางเพื่อให้บรรลุความสำเร็จ

เพิ่มระดับของคุณเอง ซึมซับสิ่งที่คุณสามารถทำได้จากพี่เลี้ยงของคุณ

ปฏิบัติตามแผนการซื้ออพาร์ตเมนต์ เมื่อคุณมีรายได้เพิ่มขึ้น อย่าลืมเป้าหมายเริ่มต้นของคุณ ใช้ชีวิตอย่างพอประมาณจนกว่าคุณจะบรรลุความฝันของคุณ

วิดีโอที่เกี่ยวข้อง

บันทึก

มีหลายกรณีที่ผู้คนเพิ่มขึ้นจากความยากจนไปสู่ระดับที่เหมาะสม อ่านหนังสือของพวกเขา - พวกเขาเขียนว่าพวกเขาไม่ฉลาดหรือมีความสามารถมากกว่าคนอื่น เราเพิ่งตัดสินใจที่จะใช้ชีวิตที่แตกต่างออกไป ตัวอย่างดังกล่าวจะขับไล่ความกลัวในสิ่งที่ไม่รู้

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์

Robert และ Kim Kiyosaki อาศัยอยู่ในรถโดยไม่มีบ้าน พวกเขามุ่งมั่นที่จะบรรลุเป้าหมาย ดังนั้นพวกเขาจึงเอาชนะความยากลำบากและบรรลุเป้าหมาย อ่านเรื่องราวชีวิตของพวกเขา

ที่มา:

• ธนาคารให้สินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนท์

ทุกวันนี้ มีคนเพียงไม่กี่คนที่ปฏิเสธที่จะมีอพาร์ตเมนต์เป็นของตัวเอง ยิ่งไปกว่านั้น หลายคนต้องการสิ่งนี้อย่างบ้าคลั่ง แต่มีเพียงไม่กี่คนเท่านั้นที่รู้วิธีบรรลุความฝันของพวกเขา ถ้าออมแค่ทุกเดือน ในปริมาณที่น้อยจะใช้เวลาหลายสิบปีก่อนที่คุณจะซื้อบ้านของคุณเอง แต่ถ้าคุณตั้งใจลงทุนเงินออมของคุณ คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ได้เร็วกว่ามาก

คำแนะนำ

การเลือกองค์กรที่คุณจะลงทุนด้วยเงิน ในขั้นตอนนี้ คุณต้องทำความคุ้นเคยกับเงื่อนไขทั้งหมดที่นำเสนอโดยกองทุนรวม (กองทุนรวม) และธนาคาร () ครึ่งหนึ่งของรายได้รวมทั้งเงินออมของคุณสามารถส่งไปยังกองทุนรวมแบบผสมได้ทุกเดือน มันคุ้มค่าที่จะเลือก "ค่าเฉลี่ย" ซึ่งแสดงรายได้ที่มั่นคง แต่ไม่ได้นำไปสู่การเติบโตของส่วนที่เหลือ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ผลตอบแทนเฉลี่ยจากการลงทุนเหล่านี้อยู่ที่ประมาณ 37% ต่อปี

การลงทุน การออมเงิน แสดงให้เห็นว่ามีการลงทุน 10,000 rubles ต่อเดือน งบประมาณครอบครัวไม่สบายน้อยที่สุด โดยธรรมชาติแล้ว การคูณมันในเวลาอันสั้นนั้นทำได้จริงด้วยกลยุทธ์ที่ถูกต้องเท่านั้น ด้วยการลงทุนจำนวน 10,000 รูเบิลในเงินฝากธนาคารเช่นในอัตรา 12% ในหนึ่งปีคุณจะได้รับทุน 260,000 รูเบิล

การซื้ออพาร์ทเมนต์ในการจำนอง ก่อนที่จะสรุปข้อตกลง คุณต้องทำความคุ้นเคยกับเอกสารและข้อกำหนดทั้งหมด ก่อนอื่น คุณต้องเน้นที่ขนาดของเงินสมทบเบื้องต้น

วิดีโอที่เกี่ยวข้อง

บันทึก

คุณสามารถสร้างรายได้น้อยกว่าที่วางแผนไว้ตั้งแต่เริ่มต้น สิ่งนี้จะเกิดขึ้นเมื่อคุณไล่ตามเปอร์เซ็นต์ที่สูง หลายคนทำผิดพลาดเช่นเดียวกันเมื่อลงทุนในกองทุนดัชนี แต่ในกรณีอื่นๆ ผลลัพธ์ที่ต้องการสามารถทำได้เร็วกว่ามาก แม้ว่าการลงทุนดังกล่าวจะมีความเสี่ยงสูง

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์

หากคุณประหยัดเงินในแบบเก่า - "เงินในถุงน่อง" คุณจะสามารถประหยัดเงินดาวน์สำหรับการจำนองเท่านั้น อย่ากลัวที่จะลงทุน แต่ก่อนที่คุณจะลงทุน ให้ศึกษาประวัติขององค์กรและสัญญาที่จะสรุปกับพวกเขาอย่างรอบคอบ การผสมผสานของการลงทุนด้วยเงินสดพร้อมดอกเบี้ยและการจำนองทำให้สามารถลดเวลาในการซื้อบ้านของคุณเองได้อย่างมาก

ค่าใช้จ่ายต่อตารางเมตรในมอสโกเพิ่มขึ้นทุกปี ดังนั้นการซื้อบ้านของคุณเองมักจะเป็นเพียงความฝัน อย่างไรก็ตาม หากคุณใช้ความพยายาม คุณสามารถประหยัดค่าอพาร์ตเมนต์ได้

คำแนะนำ

ใช้ทุกอย่าง ช่องทางที่มีอยู่หาเงิน. หากมีอพาร์ตเมนต์ ห้อง บ้าน ในที่ที่ไม่มีใครอาศัยอยู่ ให้ปล่อยเช่า จ่ายค่าเช่าเมื่อ บัตรเครดิตธนาคาร. ที่นั่นพวกเขาจะปลอดภัยและความเสี่ยงของการสูญเสียล่วงหน้านั้นไม่ค่อยดีนัก ทันทีที่พิมพ์จำนวนเพียงพอ - สามร้อยสี่แสนห้าแสน - เปิด ธนาคารหลายแห่งรับเงินจากประชากรเป็นระยะเวลาสิบสองเดือนถึงสองปี ในอัตราแปดถึงสิบเปอร์เซ็นต์ต่อปี โปรดทราบว่าสัญญาต้องระบุว่าผลงาน จากนั้นคุณสามารถเพิ่มเงินเข้าบัญชีได้ และดอกเบี้ยจะถูกคำนวณเป็นรายเดือนตามจำนวนเงินใหม่

หา งานใหม่ด้วยเงินเดือนที่สูงขึ้น ผู้เชี่ยวชาญจากหลากหลายอาชีพเป็นที่ต้องการของตลาดแรงงานมอสโก โพสต์ประวัติย่อของคุณบนเว็บไซต์ www.hh.ru, www.rabota.ru, www.job.ru บอกเพื่อนและคนรู้จักทั้งหมดของคุณว่าคุณกำลังจะเปลี่ยนงาน สร้างเรซูเม่ใหม่โดยบรรยายถึงประสบการณ์ ทักษะ และความสามารถระดับมืออาชีพ ส่งไปยังที่อยู่อีเมลของบริษัทที่คุณต้องการทำงาน บางทีพวกเขาอาจไม่ได้โพสต์ตำแหน่งงานว่างบนอินเทอร์เน็ต แต่กำลังมองหาพนักงานเพียงคนเดียว และประวัติย่อของคุณจะมีประโยชน์

หางานเสริมครับ. ลองนึกดูว่าคุณรู้อะไรอีกและสามารถทำได้ดีจนนายจ้างชื่นชมได้ หากคุณเคยเรียนภาษาและพูดได้ในระดับที่เหมาะสม ให้เข้าไปมีส่วนร่วมในการแปลข้อความ สามารถทำได้ที่บ้าน สิ่งสำคัญคืออินเทอร์เน็ตอยู่ใกล้แค่เอื้อม หากคุณมีพื้นฐานทางการเงิน ให้มองหาบริษัทที่ต้องการนักบัญชีภาคสนาม หากคุณเป็นทนายความ คุณสามารถให้คำแนะนำแบบชำระเงินแก่บริษัทที่ไม่มีผู้เชี่ยวชาญดังกล่าวอยู่ในพนักงานได้ ใช่ แค่เดินเล่นในวันหยุดสุดสัปดาห์และตอนเย็นกับสุนัข นี่ก็จ่ายด้วย ที่สำคัญอย่านั่งเฉยๆไม่รอให้เงินตกลงมาจากฟ้า ทันทีที่คุณเริ่มดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อสร้างรายได้ ทุกสิ่งทุกอย่างจะเข้าที่

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์

ให้ความสนใจกับโปรแกรม "Young Family" รัฐบาลมอสโกสนับสนุนการซื้ออพาร์ตเมนต์บางส่วนและให้การจำนองในอัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่า บางทีคุณอาจพอดีกับประเภทของพลเมืองที่มีสิทธิ์เข้าร่วม แล้วคุณจะไม่ต้องออมนานเท่าการซื้อบ้านด้วยเงินของคุณเอง

การขาดที่อยู่อาศัยทำให้เกิดความรู้สึกไม่แน่นอนในตัวบุคคล การเช่าอพาร์ตเมนต์ไม่ใช่ทางเลือก: คุณต้องมอบเงินส่วนใหญ่ที่หาได้ให้กับ “ลุงของคนอื่น” ทุกเดือน โดยที่คุณไม่ต้องเป็นเจ้าของบ้าน

คำแนะนำ

เริ่มงานฟรีแลนซ์เป็นส่วนเสริมของรายได้หลักของคุณ ทักษะ งานอดิเรก และทักษะของคุณสามารถเป็นประโยชน์และทำให้คุณมีรายได้มากมาย ผู้ถือประกาศนียบัตรและครูสีแดงสามารถเขียนประกาศนียบัตรและเรียงความตามสั่ง นักศึกษาของคณะอักษรศาสตร์สามารถเขียนคำโฆษณาได้ และผู้ชื่นชอบเครื่องประดับลูกปัดทอสามารถขายเครื่องประดับทำมือผ่านร้านค้าออนไลน์ได้ อย่าอคติกับงานฟรีแลนซ์ คุณสามารถทำเงินได้ดีถ้าคุณมีเวลาว่าง 3-4 ชั่วโมงต่อวัน

เป็นเจ้าของอาชีพที่หายาก แต่มีความต้องการสูง - headhunters จะฉีกคนงานดังกล่าว ใครบ้างที่จะเรียนรู้ที่จะได้รับมากและได้รับพาร์ทเมนต์โดยเร็วที่สุด? ฝึกฝนเป็นพันธุวิศวกรรม นักธรณีวิทยาน้ำมันและก๊าซ ซอมเมลิเย่ร์ หรือช่างซ่อมเฟอร์นิเจอร์ อาชีพเหล่านี้มีข้อดีหลายประการ: รายได้ดีอยู่เสมอ และคุณไม่น่าจะไม่มีงานทำ จริงอยู่ คุณจะต้องใช้เวลาหลายปีในการเรียนในมหาวิทยาลัยที่เหมาะสม แต่รับรองว่าคุ้มค่าแน่นอน

วิดีโอที่เกี่ยวข้อง

ไม่ใช่ทุกคนที่จะสามารถซื้อที่อยู่อาศัยของตัวเองได้เพราะว่าค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์นั้นสูงกว่ารายได้ต่อปีของคนรัสเซียโดยเฉลี่ยหลายเท่า แน่นอน คุณสามารถยืมเงินจากธนาคารได้ แต่จำนวนเงินที่คุณจ่ายมากเกินไปโดยการชำระหนี้อาจดูเกินทน ในกรณีนี้ คุณสามารถใช้ตัวเลือกอื่น - เพื่อประหยัดเงิน และนี่ไม่ใช่ยูโทเปียเลย เพื่อประหยัดอพาร์ทเมนท์ คุณไม่เพียงแต่ต้องมีพลังใจเท่านั้น แต่ยังต้องเป็นเจ้าของเทคโนโลยีการสะสมบางอย่างด้วย

คำแนะนำ

สิ่งสำคัญที่สุดคือการตั้งเป้าหมายที่เป็นจริง แล้วก้าวไปสู่เป้าหมายเล็กๆ น้อยๆ แต่แน่นอน เป้าหมายควรมีขนาดเล็กที่สุดและเข้าถึงได้ สมมติว่าหากคุณไม่มีอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถเริ่มต้นด้วยห้องหรืออพาร์ตเมนต์เล็กๆ ในพื้นที่ห่างไกลในเมืองของคุณ ซึ่งตัวเลือกเหล่านี้จะมีราคาถูกกว่าบ้านหรูในใจกลางเมือง หากคุณเป็นเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัย ทุกอย่างจะง่ายขึ้น - อพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องสามารถเปลี่ยนเป็นอพาร์ทเมนต์สองห้องหรือสามห้องได้ และประหยัดค่าใช้จ่ายได้ง่ายกว่าการคิดค่าใช้จ่ายทั้งห้อง

เพื่อที่จะสะสมและรักษาความกระตือรือร้นของคุณ จะต้องมีเครื่องมือที่จะจูงใจคุณ และจำนวนเฉพาะที่คุณต้องมุ่งมั่นเพื่อจะเป็นแรงจูงใจ สมมติว่าคุณต้องเก็บเงินดาวน์เพื่อซื้อบ้านพร้อมจำนอง ในการเริ่มต้น ให้ค้นหาราคาบ้านและจำนวนเงินดาวน์ที่จะต้องจ่ายเป็นเปอร์เซ็นต์ รวมถึงค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม หลังรวมถึงค่าใช้จ่ายธนาคารและบริการตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ที่นี่คุณมีหมายเลขเฉพาะ และถึงแม้คุณจะเปลี่ยนอพาร์ตเมนต์ด้วยค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมหรือซื้อเป็นเงินสด ในกรณีใด ๆ คุณต้องมีเงินจำนวนหนึ่งอยู่ข้างหน้าคุณ

เพื่อให้มีวิสัยทัศน์ที่ชัดเจนเกี่ยวกับจำนวนเงินที่คุณได้รับ จำนวนเงินที่คุณเก็บสะสมและสะสมไว้ ขอแนะนำให้จดบันทึกไว้ รับสมุดบันทึกสำหรับสิ่งนี้ หรือสร้างเอกสารพิเศษที่คุณจะบันทึกตัวบ่งชี้สามตัว: รายได้ จำนวนเงินรอตัดบัญชี เงินออมทั้งหมด เมื่อคุณมีโอกาสที่จะนำเสนอตัวเลขเหล่านี้ต่อหน้าต่อตาคุณได้ตลอดเวลา จิตใต้สำนึกจะมีแรงจูงใจที่แข็งแกร่งเพื่อไม่ให้ล้มเลิกทุกอย่างไปครึ่งทาง แต่เพื่อประหยัดต่อไป

อันดับแรก สิ่งสำคัญคือต้องกำหนดว่าต้องใช้เงินเท่าไรในการซื้ออพาร์ตเมนต์ ศึกษาตลาดที่อยู่อาศัย เลือกตัวเลือกที่เหมาะสมกับพื้นที่ ทำเล และราคา ดังนั้นคุณจะมีตัวเลขโดยประมาณที่คุณต้องสะสมต่อหน้าต่อตา ทั้งที่รู้ ค่าใช้จ่ายโดยประมาณคุณสามารถจัดทำแผนปฏิบัติการ: คำนวณรายได้และค่าใช้จ่ายของคุณและกำหนดระยะเวลาที่ใช้ในการรวบรวมจำนวนเงินที่ต้องการ อย่าลืมเกี่ยวกับอัตราเงินเฟ้อ การลดค่าเงิน และวิกฤตการณ์ทางการเงินที่อาจส่งผลต่อการเพิ่มขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้ควรนำมาพิจารณาเมื่อประหยัดเงิน

รัดเข็มขัดให้แน่น

ทำให้เป็นกฎที่จะกันเงินจำนวนหนึ่งจากเงินเดือนแต่ละครั้ง อย่างน้อยควรเป็น 10% ของรายได้ ตรวจสอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดของคุณด้วย คิดเกี่ยวกับสิ่งที่คุณสามารถประหยัดได้สิ่งที่จะปฏิเสธ เช่น เลิกบุหรี่ เลิกซื้อเสื้อผ้าที่ขาดไม่ได้ เลิกซื้อของแพงๆ ถ้าสามารถเดินไปทำงานได้ ให้หยุดใช้รถสาธารณะ คำนวณจำนวนเงินที่คุณใช้ไปกับบริการมือถือ อินเทอร์เน็ต และสาธารณูปโภค หาวิธีลดต้นทุนเหล่านั้นด้วย หากคุณคุ้นเคยกับการไปคาเฟ่หรือทำอาหารในช่วงพักกลางวัน ให้เลิกนิสัยนี้และนำอาหารติดตัวไปจากบ้าน เงินออมทั้งหมดควรไปที่กระปุกออมสิน และเพื่อไม่ให้มีสิ่งล่อใจให้ใช้เงินควรวางเงินมัดจำ ทางที่ดีควรเลือกที่ที่คุณสามารถเติมเงินในบัญชีได้ตลอดเวลา ดังนั้นคุณจะไม่เพียงแค่ประหยัดเงินที่เก็บไว้เท่านั้น แต่ยังได้รับดอกเบี้ยเพิ่มเติมอีกด้วย

รายได้เสริม

หารายได้เสริม. เขียนเรียงความและเอกสารภาคเรียน มาเป็นนักเขียนคำโฆษณา มีส่วนร่วมในงานปัก เช่น ถักเสื้อผ้าให้ความอบอุ่น ทำเครื่องประดับหรือของที่ระลึก แฮนด์เมดเมื่อเร็วๆ นี้ได้รับความนิยมอย่างมาก พาสุนัขไปเดินเล่นโดยมีค่าธรรมเนียม ปลูกดอกไม้ประดับและขายหน่อ คุณเก่งในการซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวเรือนและอุปกรณ์สำนักงานหรือไม่? โฆษณาว่าคุณให้บริการดังกล่าว อย่าปฏิเสธหากคุณได้รับเสนอให้ทำงานล่วงเวลาที่งานหลักของคุณ โดยทั่วไปแล้วอย่าพลาดโอกาสในการหารายได้พิเศษใดๆ และประหยัดเงินทั้งหมดจากรายได้เพิ่มเติมไปยังเงินฝากธนาคาร

บางทีอาจต้องใช้เวลามากกว่าหนึ่งปีกว่าจะบรรลุความฝันของคุณ - เพื่อหาเงินและซื้ออพาร์ทเมนต์ของคุณเอง อย่างไรก็ตาม หากคุณมีความอดทน รวบรวมความตั้งใจทั้งหมดของคุณเป็นกำปั้น และอย่ายอมแพ้ครึ่งทาง ในไม่ช้า คุณจะได้เฉลิมฉลองงานเลี้ยงขึ้นบ้านใหม่บนพื้นที่ตารางเมตรที่คุณหามาได้อย่างแท้จริง

คนส่วนใหญ่ใฝ่ฝันอยากมีบ้านเป็นของตัวเองแต่ไม่ลงมือทำอะไร ส่วนใหญ่มักคิดแต่เฉพาะสิ่งที่พวกเขาจะไม่เก็บรวบรวมสำหรับตารางเมตรอันเป็นที่รัก หรือรอจนกว่าจะได้ทรัพย์สินจากใครซักคน

ทุกๆ วัน คนธรรมดาอย่างคุณและฉัน ซื้ออพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณกำลังถามคำถาม: "พวกเขาทำได้อย่างไรและพวกเขาได้เงินมาจากไหน"

และทุกอย่างค่อนข้างง่าย - ในทางกลับกัน:

• เรียนรู้วิธีการจัดการงบประมาณของคุณอย่างเหมาะสม
• มีเป้าหมายที่ชัดเจนและไปให้ถึง
• พบแหล่งรายได้เสริม

หากคุณต้องการเปลี่ยนชีวิตแต่ไม่รู้ เราขอแนะนำให้คุณเริ่มต้นด้วยการตั้งเป้าหมาย

บอกตัวเองว่าในหนึ่งปีคุณจะซื้อบ้านเป็นของตัวเอง เป้าหมายของคุณต้องชัดเจนและเป็นจริง รับ 20,000-30,000 rubles และไม่มีเงินออม คุณไม่ควรหวังว่าภายใน 365 วันคุณจะกลายเป็นเจ้าของเพ้นท์เฮาส์ 3 ชั้น

เราเปลี่ยนจากความฝันธรรมดาไปสู่การกระทำจริง คุณต้องตัดสินใจเกี่ยวกับลักษณะของอพาร์ทเมนต์ในอนาคตเพื่อให้เข้าใจว่าคุณจะต้องหารายได้เท่าไรและประหยัดเงินได้นานเท่าไร

เพื่อให้ง่ายขึ้น โปรดตอบคำถามต่อไปนี้

1. อพาร์ทเมนต์ในอนาคตของคุณควรมีคุณสมบัติอะไรบ้าง? ตัวอย่างเช่น จำนวนห้อง ตำแหน่ง (ที่อยู่ติดกันหรือแยกกัน) พื้นที่ครัว ฯลฯ
2. คุณต้องการซื้ออพาร์ตเมนต์ที่ไหน ในเมืองหรือนอกเมือง
3. ปัจจุบันคุณมีกองทุนอะไรบ้าง?

เมื่อตอบคำถามเหล่านี้ คุณจะคำนวณได้ง่ายๆ ว่าคุณจะต้องเก็บออมเท่าไรในระหว่างปีเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นของตัวเอง

ตัวอย่างเช่นคุณต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องในใจกลางเมือง เราไปที่เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์และดูว่าอพาร์ตเมนต์ที่คุณต้องการซื้อมีมูลค่าเท่าใดในปัจจุบัน สมมติว่าค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องคือ 2 ล้านรูเบิล คุณมีหนึ่งในสี่ของจำนวนเงินนั่นคือ 500,000 rubles

หลังจากคำนวณอย่างง่าย ๆ ปรากฎว่าในหนึ่งปีคุณต้องสะสมอีก 1,500,000 รูเบิล

ในหนึ่งเดือนคุณจะต้องเลื่อนออกไป:

1,500,000/12 = 125,000 รูเบิล/เดือน

ปรับความคิดของเราและเรียนรู้ที่จะประหยัด

ดังนั้นคุณจึงตัดสินใจซื้ออพาร์ทเมนต์ของคุณเองในหนึ่งปี แต่สำหรับสิ่งนี้คุณต้องทำบางสิ่ง ก่อนอื่นคุณต้อง "รัดเข็มขัดให้แน่น" และ แต่คุณไม่จำเป็นต้องกินแต่ขนมปังแล้วดื่มน้ำเปล่า

บันทึก - ไม่ได้หมายถึงการมีชีวิตที่แย่ลงและจำกัดตัวเองในทุกสิ่ง แค่ควบคุมรายจ่าย ละทิ้ง "คนกินเงิน" ไม่ใช้จ่ายเงินที่หามาอย่างยากลำบากก็เพียงพอแล้ว

1. ทำรายการซื้อของก่อนเข้าร้านทุกครั้ง วิธีนี้จะช่วยให้คุณรอดพ้นจากการซื้อที่หุนหันพลันแล่น
2. วิเคราะห์การใช้จ่ายของคุณอย่างต่อเนื่องและติดตามกระแสเงินสด
3. ที่จะปฏิเสธจากนิสัยที่ไม่ดี หากคุณคำนวณจำนวนเงินที่คุณใช้จ่ายสำหรับผลิตภัณฑ์ยาสูบและเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ คุณจะได้รับจำนวนเงินที่น่าประทับใจ
4. โอนไปยังระบบขนส่งสาธารณะ การเป็นเจ้าของรถยนต์เป็นวิธีการเดินทางที่สะดวกมาก แต่ประโยชน์นี้อาจทำให้คุณเสียงบประมาณไปมาก
5. ปฏิเสธการเยี่ยมชมสถานบันเทิงทุกสัปดาห์ หากคุณทำไม่ได้ ลองไปไนท์คลับหรือร้านกาแฟไม่ใช่สัปดาห์ละครั้ง แต่ทุกๆ 2-3 สัปดาห์ ในขณะเดียวกัน ควบคุมการใช้จ่ายของคุณ
6. แทนที่การเข้าชมโรงยิมด้วยการวิ่งรอบสนามในช่วงเช้า
7. ถ้าเป็นไปได้ ให้อยู่กับพ่อแม่หรือญาติของคุณ เงินที่คุณใช้ในการเช่าอพาร์ทเมนต์สามารถเก็บไว้เป็นทรัพย์สินของคุณเองได้

เพื่อพิสูจน์ให้ผู้อ่านทุกคนเห็นว่าการประหยัดเงินในอพาร์ตเมนต์เป็นไปได้จริงๆ เราขอแนะนำให้คุณพิจารณาตารางต่อไปนี้

ค่าใช้จ่าย	จำนวนเงินค่าใช้จ่าย
ช้อปปิ้งห่าม	การซื้อหุนหันพลันแล่นมีค่าใช้จ่าย 500 รูเบิลต่อวัน นี่คือ 15,000 รูเบิล ต่อเดือน. สำหรับปี 180,000 rubles
นิสัยที่ไม่ดี	บุหรี่: สมาชิกในครอบครัวที่สูบบุหรี่ 1 คนใช้จ่ายจาก 100 รูเบิลต่อวันในการสูบบุหรี่สำหรับสองคนประมาณ 150 รูเบิลต่อวัน ต่อปี: (150 * 30) * 12 \u003d 54,750 รูเบิล แอลกอฮอล์: คนหนึ่งดื่มเฉลี่ย 3 ลิตร เบียร์วัน นี่คือ 50 * 3 = 150 รูเบิล ถ้าคุณดื่มเฉพาะวันหยุดสุดสัปดาห์แล้ว ใช้แอลกอฮอล์ 54,750 รูเบิลต่อปี
ความบันเทิง	การเดินทางไปไนท์คลับโดยเฉลี่ย 5,000 รูเบิล ต่อคน. หากคุณเยี่ยมชมสถานประกอบการดังกล่าวสัปดาห์ละครั้ง คุณจะใช้จ่าย 20,000 รูเบิลในหนึ่งเดือน และสำหรับปี 240,000 rubles
ให้เช่าบ้าน	โดยเฉลี่ยแล้ว บ้านเช่าราคา 14,000 รูเบิล ต่อเดือน. ต่อปีคือ 168,000 rubles
ทั้งหมด:	RUB 642,750

ด้วยการลดการใช้จ่ายที่ไร้ประโยชน์ คุณสามารถสะสมอพาร์ทเมนท์ได้ ¼ ในหนึ่งปี หรือใช้เงินทุนเหล่านี้เป็นทุนเริ่มต้น

ใครๆ ก็คำนวณได้เหมือนกัน คุณจะแปลกใจมากที่เห็นตัวเลขของคุณ

เห็นภาพเป้าหมายของคุณ

คุณคงเคยได้ยินว่าความคิดของเราเป็นวัตถุ บางคนเชื่อในเรื่องนี้ บางคนไม่เชื่อ แต่เรายังคงแนะนำให้คุณคิดในแง่บวกและเชื่อว่าในอนาคตอันใกล้นี้ คุณจะกลายเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์

สำหรับผู้ที่ไม่ทราบวิธีนึกภาพความฝัน ขอแนะนำให้ใช้วิธีต่อไปนี้ สร้างโปสเตอร์ (คอลลาจ) ของความปรารถนา หนึ่งในนั้นต้องเป็นอพาร์ตเมนต์ คุณต้องหารูปภาพอพาร์ตเมนต์ในฝันของคุณ (เช่น ในนิตยสาร) ตัดออกแล้วแปะไว้บนโปสเตอร์

แขวนผลงานของคุณในที่ที่เห็นได้ชัดเจน ด้วยเหตุนี้คุณจะได้พบกับภาพของอพาร์ทเมนท์อย่างต่อเนื่องและบรรลุเป้าหมาย

หาเงิน

ในขั้นตอนนี้ คุณสามารถไปได้หลายวิธี:

1. รับจำนองจากธนาคาร
2. หาคนที่เต็มใจทำข้อตกลงการบำรุงรักษาตลอดชีพกับคุณ
3. ขอความช่วยเหลือทางการเงินจากญาติ
4. จำนองบ้านที่มีอยู่ของคุณ
5. เรียนรู้ที่จะแจกจ่ายรายได้ของครอบครัว
6. ค้นหาแหล่งรายได้เพิ่มเติม
7. เปลี่ยนอาชีพหรือ.
8. ใช้โปรแกรมของรัฐบาล

ตอนนี้เรามาพูดถึงวิธีการหารายได้สำหรับอพาร์ทเมนต์ในรายละเอียดเพิ่มเติม

จำนองธนาคาร

หลายคนสงสัยเกี่ยวกับความคิดในการออกเงินกู้ พวกเขาเชื่อว่านี่เป็นทาสโดยสมัครใจซึ่งผู้คนใช้ขับเคลื่อนตัวเอง แต่ในบางกรณี นี่เป็นวิธีเดียวที่ยอมรับได้ในการรับเงิน

ก่อนสมัครจำนอง ศึกษาเงื่อนไขเงินกู้ทั้งหมดให้ดีและคำนวณว่าคุณจะจ่ายเกินเท่าไหร่ ทำได้ง่าย ๆ บนเว็บไซต์ของธนาคาร บ่อยครั้งจำนวนดอกเบี้ยคือจำนวนเงินกู้เอง ตัวอย่างเช่น คุณใช้ 2 ล้านรูเบิล เป็นเวลา 10-15 ปี แต่จะต้องส่งคืนเกือบ 4 ล้านรูเบิล

นอกจากนี้ ยังมีความเป็นไปได้ที่จะตกงานหรือสถานการณ์ทางการเงินของครอบครัวอาจแย่ลงไปอีก การจำนองเป็นเวลานานเช่นนี้ คุณไม่สามารถแน่ใจได้เลยว่าภายใน 5-7 ปี คุณจะสามารถละลายได้

ในทางกลับกัน เนื่องจากภาวะเงินเฟ้อ เงินจึงอ่อนค่าลงทุกปี และคุณอาจสิ้นสุดการชำระหนี้ก่อนกำหนด

ตัวเลือกการจำนองสามารถพิจารณาได้เมื่อคุณมีส่วนหนึ่งของจำนวนเงินที่จะซื้ออพาร์ตเมนต์ และคุณมีรายได้เพิ่มเติมที่จะครอบคลุมการชำระเงินจำนองทั้งหมด

บทสรุปของสัญญาเงินรายปี

บางคนเสียสละและความไม่สะดวกต่าง ๆ เพื่อที่จะมีที่อยู่อาศัยของตัวเอง ตัวอย่างเช่น เรามักจะพบสถานการณ์ที่ผู้สูงอายุที่ต้องการการดูแลเป็นพิเศษทำข้อตกลงเงินรายปีกับคนหนุ่มสาว ตามจุดของเขา คนหนุ่มสาวตรวจคนชรา และหลังจากการตายของคนหลัง อพาร์ตเมนต์จะไปหาผู้ให้การดูแลโดยอัตโนมัติ

ตัวเลือกนี้เหมาะสำหรับผู้หญิงมากกว่าเพราะจะง่ายกว่าสำหรับพวกเขาในการปรับให้เข้ากับสภาพดังกล่าว คุณอาจต้องอยู่กับคนชราที่คุณจะดูแล

แต่เตรียมเช็คให้ดีว่าบางทีคุณอาจจะมีมากกว่าหนึ่งปี ข้อเสียเปรียบหลักของตัวเลือกนี้สำหรับการได้รับพาร์ทเมนต์คือความเป็นไปได้ในการบอกเลิกสัญญาและค่าใช้จ่ายสูง

ตัวอย่างเช่น, คุณดูแลชายชรามา 5 ปีแล้ว แต่วันหนึ่งดูเหมือนเขาว่าคุณทำงานได้ไม่ดี เขาบอกเลิกสัญญาเช่า และคุณเสียโอกาสที่จะได้รับที่อยู่อาศัยของเขา ในเวลาเดียวกันจะไม่มีใครคืนเงินที่คุณใช้จ่ายให้กับชายชรา (ซื้ออาหาร, ยา, ฯลฯ ) ให้เขา

ชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียทั้งหมดก่อนที่จะทำตามขั้นตอนดังกล่าว

ความช่วยเหลือทางการเงินจากญาติ

ส่วนใหญ่แล้ว ครอบครัวหนุ่มสาวต้องการที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง หากมีคู่รักเก็บเงินได้หนึ่งในสามของเงิน คุณสามารถขอความช่วยเหลือจากพ่อแม่ได้

คนใกล้ชิดจะพยายามหาทางช่วยเหลือ บางทีพวกเขาอาจจะมีส่วนหนึ่งของจำนวนเงินที่กันไว้หรือบางทีพวกเขาจะขายบ้านฤดูร้อนที่พวกเขาไม่ได้ปรากฏตัวเป็นเวลานานหรือรถของตัวเองซึ่งพวกเขาเดินทางหลายครั้งต่อปี

สินเชื่อที่อยู่อาศัยค้ำประกันโดยทรัพย์สินที่มีอยู่

หากคุณมีอพาร์ตเมนต์ แต่ต้องการซื้อบ้านที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า คุณจะได้รับการจำนองค้ำประกันโดยอพาร์ตเมนต์ที่คุณอาศัยอยู่

หลังจากนั้นคุณปล่อยให้ผู้เช่าเข้าไปในอพาร์ตเมนต์แห่งใดแห่งหนึ่ง ผู้เช่าจะจ่ายค่าเช่ารายเดือนให้คุณ ซึ่งคุณใช้ชำระค่าจำนองของคุณ

แต่อย่าลืมคำนึงถึงปัจจัยที่อพาร์ตเมนต์อาจไม่ได้ใช้งานในบางครั้งในขณะที่คุณกำลังมองหาผู้เช่า ดังนั้นคุณจึงจำเป็นต้องมีเงินสำรองบางส่วนเพื่อชำระเงินค่าจำนองรายเดือนในกรณีที่เหตุสุดวิสัย

นอกจากนี้ คุณไม่ได้รับการยกเว้นจากปัญหาที่เกี่ยวข้องกับผู้เช่าที่ประมาทเลินเล่อ พวกเขาสามารถทำลายทรัพย์สินของคุณ

ใช้โปรแกรมของรัฐบาล

รัฐดูแลครอบครัวหนุ่มสาวและในบางกรณีก็ช่วยเหลือทางการเงิน เงินที่กฎหมายกำหนดสามารถใช้ซื้ออพาร์ตเมนต์ได้ คุณเพียงแค่ต้องตั้งเป้าหมายและค้นหาสถานะที่มีอยู่ทั้งหมด โปรแกรม

ตัวอย่างเช่น ครอบครัวชาวรัสเซียที่เกิดหรือรับเลี้ยงบุตรบุญธรรมคนที่สองและต่อมาสามารถพึ่งพาทุนการคลอดบุตรได้

การแจกจ่ายงบประมาณของครอบครัว

ตัวเลือกนี้เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีคนทำงานอย่างน้อย 2 คน ความหมายมีดังนี้ ครอบครัวต้องอาศัยเงินเดือนของคนงานหนึ่งคนเป็นเวลาหนึ่งปี และช่วยคนที่สองไว้

เพื่อความชัดเจน มาดูกันเลย ตัวอย่าง:

ค่าใช้จ่ายของอพาร์ตเมนต์ประมาณ 1.5 ล้านรูเบิล

เงินเดือนของสมาชิกในครอบครัวแต่ละคนอยู่ที่ประมาณ 25,000 รูเบิล

หากคุณจัดสรร 25,000 rubles เหล่านี้ทุกเดือน จากนั้นในหนึ่งปีคุณจะสะสม 300,000 rubles

คุณจะรวบรวมอพาร์ทเมนต์ในอีกประมาณ 3-4 ปี

ค้นหาแหล่งรายได้เพิ่มเติม

หากคุณพอใจกับงานปัจจุบันของคุณอย่างสมบูรณ์ แต่เงินเดือนยังไม่เป็นที่ต้องการมากนัก เราขอแนะนำให้คุณหาแหล่งรายได้เพิ่มเติม

ทางที่ดีควรหาแหล่งรายได้แบบพาสซีฟ

รายได้แบบพาสซีฟ – นี่คือเมื่อคุณดำเนินการหนึ่งครั้ง และได้รับผลกำไรในระยะเวลาอันยาวนาน

ตัวอย่างเช่นคุณฝากเงินในธนาคารเป็นเวลาหนึ่งปี ภายใน 12 เดือน โดยไม่ต้องทำอะไร คุณสามารถรับดอกเบี้ยเงินฝากได้

มีหลายวิธี รายได้แบบพาสซีฟ. . แต่ขอเน้นที่ 5 ตัวเลือกยอดนิยม

เพื่อรวบรวมอพาร์ทเมนต์ในหนึ่งปีคุณสามารถและรับ รายได้แบบพาสซีฟ. มีหลายวิธีในการสร้างรายได้บนเว็บไซต์ของคุณเอง มีเพียงหนึ่ง "แต่!" คุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับข้อเท็จจริงที่ว่าภายใน 6-12 เดือน คุณจะต้องทำงานหนัก ลงทุนเงิน และคุณจะเริ่มได้รับผลกำไรก็ต่อเมื่อมีการเข้าชมไซต์เท่านั้น น่าสนใจสำหรับผู้โฆษณา ฯลฯ

1. ซื้อไซต์ที่มีอยู่

หากคุณไม่ทราบวิธีการสร้างเว็บไซต์ก็มีค่าธรรมเนียม หลังจากนั้น คุณ "เลิกบิด" และขายมันให้มากขึ้น

คุณยังสามารถซื้อไซต์ที่โปรโมตแล้วได้ จะมีราคาแพงกว่า แต่ในกรณีนี้ คุณจะไม่ต้องรอนานเพื่อให้กำไรมาถึง

เปลี่ยนอาชีพหรือเปิดธุรกิจของตัวเอง

หากคุณไม่ชอบงานของคุณและไม่ทำให้คุณมีรายได้ที่ต้องการ ก็ถึงเวลาเปลี่ยนมัน

มีหลายตัวเลือกที่นี่:

1. ฝึกฝนและฝึกฝนอาชีพอื่น. ในการทำเช่นนี้ คุณไม่จำเป็นต้องเข้ามหาวิทยาลัยและรอหลายปีกว่าจะเรียนให้จบ คุณสามารถเรียนหลักสูตรระยะสั้นที่คุณจะได้รับการสอนทุกสิ่งที่คุณต้องการ แน่นอน เมื่อเวลาผ่านไปคุณจะได้รับ อุดมศึกษาเฉพาะทาง เรียนแบบขาดเรียน
2. เปิดธุรกิจของคุณ. หลายคนไม่ลองด้วยซ้ำเพราะพวกเขาเชื่อว่ามันค่อนข้างยากและจำเป็นต้องมีขนาดใหญ่ เรามั่นใจว่าสำหรับคนที่มีเป้าหมายที่ชัดเจน (และคุณมี) และความปรารถนาที่จะทำงาน ไม่มีอะไรที่เป็นไปไม่ได้ ยิ่งไปกว่านั้น คุณสามารถเริ่มต้นธุรกิจของคุณเองได้ และเงินทุนเริ่มต้นในกรณีนี้จะไม่เกิน 10,000 รูเบิล

ไม่ว่าคุณจะเปลี่ยนที่ทำงานและประเภทการจ้างงานหรือไม่ เรามั่นใจว่าสามารถหารายได้สำหรับอพาร์ทเมนท์ใน 1 ปีได้ค่อนข้างแน่นอน

ในการยืนยันสิ่งนี้ เราขอนำเสนอ 8 แนวคิดในการสร้างรายได้ที่มีแนวโน้ม:

นายหน้า

นายหน้า เป็นพนักงานของหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ช่วยผู้ซื้อหาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม ไปพร้อมกับลูกค้าตลอดธุรกรรมการซื้อ/ขายทั้งหมด

การขายอพาร์ทเมนท์ไม่ยากอย่างที่คิดในแวบแรก หากคุณมีเวลาว่างและต้องการทำงาน คุณสามารถลองประกอบอาชีพนี้ได้ นอกจากนี้คุณไม่จำเป็นต้องลงทุน

เราจะพูดถึงว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ได้รับ 10-15% ของมูลค่าธุรกรรม มาคำนวณกัน หากอพาร์ตเมนต์มีราคา 2 ล้านรูเบิล คุณสามารถมีรายได้ 200-300,000 รูเบิลต่อธุรกรรม และอาจมีหลายรายการต่อเดือน

ขายอพาร์ทเม้นท์ในอาคารใหม่

ทุกคนรู้ดีว่าอพาร์ทเมนท์ในบ้านที่กำลังก่อสร้างนั้นถูกกว่าอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินการไปแล้วหลายเท่า

ดังนั้น คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ที่ยังไม่เสร็จ (ที่ระดับของหลุมฐานราก) และเมื่อบ้านสร้างเสร็จและส่งมอบแล้ว ให้ขายมันเพิ่ม

ตัวอย่างเช่น คุณมีเงินเพียงพอสำหรับอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง แต่คุณต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์แบบสองห้อง ในกรณีนี้ คุณซื้อที่อยู่อาศัยแบบหนึ่งห้องในบ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จ และเมื่อดำเนินการแล้ว คุณจะขายทรัพย์สินของคุณด้วยส่วนเพิ่ม 15-20% รายได้ควรจะเพียงพอที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์สองห้อง

ทำงานบนรถของคุณเอง

หากคุณมีรถเป็นของตัวเอง คุณก็สามารถทำเงินได้ คุณสามารถหางานทำในบริการแท็กซี่ เป็นพนักงานส่งของ หรือทำงานเป็นคนขับได้ในบางองค์กร

นอกจากวิธีการทำเงินแบบคลาสสิกบนรถแล้ว คุณยังสามารถใช้วิธีที่ไม่ธรรมดาได้อีกด้วย เช่น การกลั่นรถยนต์จากต่างประเทศและขายบน ตลาดรัสเซีย. เป็นการดีที่สุดที่จะกลั่นรถยนต์จากประเทศบอลติก เยอรมนี หรือโปแลนด์

การจัดหลักสูตรอบรม

หากคุณเป็นคนที่มีความคิดสร้างสรรค์และรู้วิธีทำสิ่งที่คนอื่นทำไม่ได้ คุณสามารถเปิดเวิร์กช็อปของผู้แต่งได้ ที่นั่นคุณจะสามารถสอนทักษะของคุณได้ทุกคนโดยเสียค่าธรรมเนียม

นี่อาจเป็นการผลิตตุ๊กตา เครื่องประดับ เสื้อผ้า ฯลฯ ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

ขายสินค้า

ผู้ที่มีส่วนร่วมในการขายต่อ (การเก็งกำไร) ของสินค้าจะได้รับรายได้ที่ค่อนข้างดี คุณสามารถซื้อขายสินค้าได้หลากหลาย

ตอนนี้หลายคนซื้อสินค้าจีนและขายต่อราคาแพงกว่าในบางครั้ง

เพาะพันธุ์สัตว์และพืชต่างถิ่น

ทุนที่ดีสามารถหาได้จากการผสมพันธุ์สัตว์และพืชหายาก ในเมืองใด ๆ มีผู้ชื่นชอบสินค้าดังกล่าวในขณะที่พวกเขาพร้อมที่จะจัดวางจำนวนเงินที่น่าประทับใจสำหรับจุดอ่อนของพวกเขา

คุณสามารถขายตัวแทนของพืชและสัตว์ผ่านทางอินเทอร์เน็ตหรือร้านค้าเฉพาะ

การเปิดธุรกิจของคุณเอง

ลองนึกถึงสิ่งที่คุณชอบทำมากที่สุดและสิ่งที่คุณทำได้ดีที่สุด บางทีคุณควรเริ่มทำอย่างนั้น ถึงเวลาที่จะก้าวออกจากเขตสบายของคุณและเริ่มต้นธุรกิจของคุณเอง

ตัวอย่างเช่น ชายคนหนึ่งทำงานเป็นช่างซ่อมที่สถานีบริการเป็นเวลาหลายปี เขาชอบอาชีพนี้และทุกอย่างที่เขาไม่ได้ทำก็กลายเป็น จากนั้นเขาก็ต้องหาโอกาสเปิดสถานีบริการของตัวเอง ด้วยเหตุนี้ เขาจะสามารถหารายได้เพิ่ม ขยายธุรกิจ และพัฒนา

วิธีประหยัดเงินในการซื้ออพาร์ตเมนต์

เมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ ผู้คนมักเกียจคร้านเกินไปที่จะค้นหาที่อยู่อาศัยในอนาคตด้วยตัวเองและหันไปหานายหน้าหรือตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ สำหรับเปอร์เซ็นต์ของการทำธุรกรรม ผู้เชี่ยวชาญจะมีส่วนร่วมในการเลือกอพาร์ตเมนต์และติดตามคุณในทุกขั้นตอนของธุรกรรมการซื้อและการขาย

ทั้งหมดนี้ฟังดูสวยงาม แต่ในทางปฏิบัติ ปรากฏว่าหน่วยงานดังกล่าวไม่มีฐานข้อมูลของตนเอง แต่กำลังมองหาตัวเลือกในหนังสือพิมพ์ บนเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ หรือกระดานข่าว และคุณสามารถทำได้ด้วยตัวเอง

นายหน้าจำนวนมากไม่จำเป็นต้องมี การศึกษากฎหมายและไม่สามารถแนะนำท่านในเรื่องใด ๆ ได้อย่างถูกต้อง

หากคุณกลัวที่จะวาดด้วยตัวเอง เป็นการดีกว่าที่จะติดต่อทนายความที่มีประสบการณ์ พวกเขารู้ทุกสิ่งเล็กน้อยและรายละเอียดปลีกย่อยในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ แน่นอนว่าทนายความก็ต้องจ่ายเงินเช่นกัน แต่วิธีนี้คุณจะใช้จ่ายน้อยลง 2-3 เท่า

เป็นไปได้ไหมที่จะได้รับพาร์ทเมนต์เป็นเวลาหนึ่งปีด้วยเงินเดือน 15-30,000 รูเบิล ต่อเดือน

เพื่อให้เข้าใจวิธีการหารายได้สำหรับอพาร์ทเมนต์ที่มีเงินเดือนน้อย คุณต้องวิเคราะห์ค่าใช้จ่ายและตัดสินใจเกี่ยวกับพารามิเตอร์ของอพาร์ทเมนต์ที่ต้องการ

สมมติว่าในขณะนี้เราไม่ได้พิจารณาที่อยู่อาศัยในมอสโกหรือเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเนื่องจากเงินเดือน 30,000 รูเบิลในเมืองเหล่านี้ไม่น่าจะเพียงพอสำหรับครอบครัว "ตลอดชีวิต" ไม่ต้องพูดถึงการออม

ดังนั้นด้วยรายได้ดังกล่าว คุณจะต้องซื้ออพาร์ทเมนต์นอกเมืองหรือในเมืองเล็ก ๆ

ดังนั้นอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องในสภาพดีราคา 2-2.5 ล้านรูเบิล.

มีเงินเดือนใน 30,000 รูเบิล., คุณจะต้องสละรถของคุณเองและเช่าที่พัก. คุณจะต้องอยู่กับครอบครัวของคุณซักพักและเปลี่ยนไปใช้บริการขนส่งสาธารณะ

โดยเฉลี่ยแล้ว คนหนึ่งใช้จ่ายไปกับอาหาร 8-9,000 rubles. หากเป็นครอบครัว 2 คน - 17,000 rubles

สำหรับการขนส่งสาธารณะและค่าใช้จ่ายเล็กน้อยอื่น ๆ - 5 พันรูเบิล

เศษซาก 8,000 rubles

เราคำนวณและกำหนดจำนวนเงินที่คุณจะต้องประหยัดสำหรับอพาร์ทเมนต์มูลค่า 2 ล้านรูเบิล

2,000,000/8 = 250 เดือน หรือ 20 ปี

ถ้าในครอบครัวมีคนทำงาน 2 คนก็ประมาณ 10 ปี แต่จำไว้ว่าในช่วงเวลานี้ คุณจะจำกัดตัวเองในทุกสิ่ง และเมื่อลูกๆ เกิดมา การใช้จ่ายก็จะเพิ่มขึ้น

อย่างที่คุณเห็น มันจะไม่ทำงานเพื่อรวบรวม 2 ล้านรูเบิลในหนึ่งปี ด้วยเงินเดือน 30,000 รูเบิล แม้ว่าคุณจะไม่เสียเงินก็ตาม แต่คุณจะสามารถประหยัดเงินดาวน์ในการจำนองได้ โดยสรุป สมมติว่าถ้าคุณต้องการมีพื้นที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองจริงๆ คุณจำเป็นต้องหางานพาร์ทไทม์หรือเปลี่ยนงานปัจจุบันของคุณ

เมื่อตัดสินใจที่จะประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนท์เป็นเวลาหนึ่งปี คุณตั้งตัวเองเป็นงานที่ค่อนข้างยาก ในช่วงเวลานี้ คุณจะมีช่วงเวลาแห่งความอิ่มเอมใจและสูญเสียพลังเพราะคุณจะต้องทำงานมาก

เพื่อไม่ให้ล้มเลิกและก้าวไปสู่ความฝันอันหวงแหนของคุณต่อไป เราขอแนะนำให้ใช้คำแนะนำต่อไปนี้:

• อย่ายอมแพ้. ไปที่เป้าหมายของคุณ มันคุ้มค่า;
• อย่าเป็นคนขี้ระแวง คิดบวกและมองโลกในแง่ดี
• อย่ามองหาวิธีที่ง่ายและเงิน "ง่าย" คุณจำสุภาษิต "ชีสฟรีอยู่ในกับดักหนูเท่านั้น";
• อย่าประมาท คิดทบทวนทุกขั้นตอน ปรึกษากับญาติและเพื่อนฝูง
• หลีกเลี่ยงข้อเสนอที่น่าสงสัยและอย่ายุ่งกับแผนการ "สีเทา"

บทสรุป

ค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะได้รับพาร์ทเมนต์อย่างรวดเร็ว แต่ใครก็ตามที่กำหนดเป้าหมายดังกล่าวจะต้องออกจากเขตสบายของเขา แน่นอนว่าคุณจะต้องเปลี่ยนวิถีชีวิต เรียนรู้วิธีเก็บออมและติดตามเงินที่ใช้ไป เลิกใช้ความบันเทิง บางทีอาจเปลี่ยนอาชีพของคุณ ฝึกใหม่ และหางานใหม่

บางคนปรากฎเพื่อประหยัดเงิน แต่บางคนไม่ทำ เรารู้อย่างหนึ่งว่า เพื่อที่จะได้เงินก้อนนั้นในเวลาอันสั้น คุณต้องลงมือทำ กล่าวคือตั้งเป้าหมายและไปให้ถึงไม่ว่าจะเกิดอะไรขึ้น เรามั่นใจว่าทุกอย่างจะออกมาดีสำหรับคุณ และในไม่ช้าคุณจะภูมิใจในตัวเองและอวดบ้านของคุณเอง!

ทักทาย! เมื่อพิจารณาจากประสบการณ์ของเพื่อน ๆ ของฉันแล้ว การจำนองอพาร์ทเมนต์นั้นมีราคาแพงมาก และในทางจิตวิทยาที่ไม่น่าพอใจ และเป็นที่ชัดเจนว่าคุณควรซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่หนึ่ง (ที่สอง, สาม) โดยไม่มีเงินกู้และสำหรับ "การหารายได้ที่ยาก" ของคุณ

คราวที่แล้วเราคุยกันเรื่องการเลือกระหว่าง บทความของวันนี้มีขึ้นเพื่อช่วยเหลือผู้ที่ยังคงเลือกตัวเลือกแรก แต่จะประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่มีรายได้ปานกลางหรือต่ำได้อย่างไร ฉันจะไม่เลื่อนไปสู่การพูดซ้ำซากอย่างตรงไปตรงมาเช่น "บันทึกประหยัดและลงทุน", "เพิ่มรายได้และลดค่าใช้จ่าย", "" ฉันจะแนะนำกลเม็ดและลูกเล่นเฉพาะสองสามข้อเท่านั้นที่จะทำให้กระบวนการที่ยาวและไม่เป็นที่พอใจนี้ง่ายขึ้นเล็กน้อยและเร็วขึ้น

แต่ก่อนอื่นฉันจะพูดสองสาม "คำพรากจากกัน"

ก่อนที่คุณจะเริ่มเก็บออมเพื่ออพาร์ทเมนต์ คุณต้องเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับ... อุปสรรคที่ไม่ขาดตอนเป็นเวลาสองสามปี เราทุกคนเข้าใจเป็นอย่างดีว่าใน 1 ปี แม้จะมีรายได้เฉลี่ย ก็ยังไม่สามารถประหยัดเงินเพื่อซื้อบ้านได้ และยิ่งถ้ารายได้น้อย

ในระยะสั้น คุณจะต้องพิจารณาไลฟ์สไตล์ของคุณใหม่: อย่างหนัก หารายได้ในทุก ๆ ด้าน และคิดอยู่ตลอดเวลาว่าจะเก็บออมของคุณไว้ที่ใดเพื่อไม่ให้หมดไฟ

เป็นเรื่องยากอย่างยิ่งที่จะรักษาตัวเองให้อยู่ใน "ถุงมือเม่น" เป็นเวลาหนึ่งปีหรือสองหรือห้าปี และบางครั้งก็แทบจะเป็นไปไม่ได้เลย โดยทั่วไปแล้ว ให้ปรับแต่งการวิ่งมาราธอนระยะยาวพร้อมกับเซอร์ไพรส์ เห็นด้วยรางวัลในรูปแบบของที่อยู่อาศัยแยกต่างหากนั้นคุ้มค่ากับการเสียสละดังกล่าว

กำหนดเส้นตายเฉพาะสำหรับตัวคุณเองก่อน

จากประสบการณ์ของคนรู้จัก บอกได้เลยว่ามันยากมากที่จะจำกัดตัวเองในทุกสิ่งหลังจากสี่หรือห้าปีแห่งความเข้มงวด ดังนั้นให้เน้นที่ตัวเลขนี้ (หรือดีกว่า - เล็กกว่า)

เริ่มต้นกับ Startup Capital

นี้มันมาก จุดสำคัญ! “ตั้งแต่เริ่มต้น” ธุรกิจจะเดินหน้าไปอย่างช้าๆ จนหลายคนหมดไฟโดยไม่ต้องหาโถงทางเดิน ดังนั้นทั้งจัดสรรโบนัสประจำปีสำหรับทุนเริ่มต้นหรือทำความสะอาดทั่วไปในบ้านและ

และเริ่มต้นด้วยจำนวนเงินขั้นต่ำอย่างน้อย!

ให้ผู้อื่นมีส่วนร่วมในกระบวนการ

ผู้ที่อาศัยอยู่กับคุณควรเข้าร่วมโดยปริยาย และญาติ เพื่อน เพื่อนร่วมงาน และคนรู้จัก - อย่างน้อยก็ให้การสนับสนุนทางศีลธรรม

เพื่อนของฉันในคาซัคสถานเล่าเรื่องตลก ณ จุดขาย (ผลิตภัณฑ์ภาพถ่าย, เครื่องถ่ายเอกสาร, สำนักงาน) เขาทำงานคนเดียว ด้วยความอนุญาตจากเจ้านาย เขาจึงนำกล่องที่มีรูปบ้านในชนบทที่สวยงามพร้อมข้อความจารึกว่า "ฉันกำลังเก็บบ้านอยู่!" ฉันวางไว้ที่ไหนสักแห่งที่ด้านข้างและทำงานตามปกติ เขาบอกว่าลูกค้าหัวเราะและถามคำถามมากมาย แต่เขาไม่เคยออกจากบ้านพร้อมกับกล่องเปล่า

เหตุใดการสนับสนุนด้านสิ่งแวดล้อมจึงมีความสำคัญมาก ความจริงก็คือบางครั้งคุณจะต้องละทิ้งสิ่งที่ไม่จำเป็น แต่คุ้นเคยและน่าพอใจในบางครั้ง และการทำเช่นนี้เมื่อทุกคนรอบตัวคุณใช้ชีวิตแบบ “ปกติ” เป็นเรื่องยากมาก

คุณพยายามไม่สูบบุหรี่กับเพื่อนร่วมงานที่พยายามเลิกบุหรี่และเลิกบุหรี่ไปแล้วสองสัปดาห์หรือไม่

เปลี่ยนการนับที่น่าเบื่อของทุกเพนนีให้เป็นเกมหรือการแข่งขัน

วิธีนี้เป็นวิธีที่ง่ายที่สุดสำหรับคู่รักหนุ่มสาว และถ้าคุณเชื่อมโยงเด็ก ๆ (อายุตั้งแต่เจ็ดขวบขึ้นไป) เข้ากับกระบวนการ คุณจะได้เกมที่ยาวและยาวทุกวัน! สิ่งสำคัญคือผู้ปกครองมีความคิดสร้างสรรค์เพียงพอ

เป็นที่น่าสนใจที่จะเอาชนะเกือบทุกสถานการณ์

เราเจอกันตอนเย็นและคุยโวว่าใครช่วยประหยัดได้เท่าไหร่ในหนึ่งวัน (เดิน 3 หยุด ไม่ซื้อพาย สูบบุหรี่ครึ่งซองแทนที่จะสูบทั้งซอง ฯลฯ) คำนวณแล้ว ยอดรวม- ใส่เงินลงในกระปุกออมสินที่สวยงาม หรือพวกเขาจับสลาก ใครจะได้รับเงินที่เขาเก็บไว้ และเขาสามารถใช้จ่ายในสิ่งที่เขาต้องการได้อย่างปลอดภัย หรือเลือก "ผู้ชนะประจำวัน" และให้ "รางวัล" อันแสนอร่อยแก่เขา

คุณสามารถแต่งตั้ง "รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง" ได้ทุกสัปดาห์ เขาเป็นคนที่จะควบคุมค่าใช้จ่ายทั้งหมดเป็นเวลาเจ็ดวันและดุส่วนที่เหลือสำหรับการ squandering คุณสามารถวาดบ้านแบ่งออกเป็นร้อยสี่เหลี่ยมแล้วทาสีทีละครั้งเมื่อสะสมจำนวนเงินที่จำเป็นในการซื้อ "ชิ้น"

โดยทั่วไปแล้วมีตัวเลือกมากมาย! สิ่งสำคัญคือการกระตุ้นให้ตัวเองและสมาชิกในครอบครัวคนอื่นๆ ประหยัดเงินทุกวัน

ตั้งกองทุนสำรองเผื่อเหตุสุดวิสัย

อย่าลืมกันเงินไว้สำหรับค่าใช้จ่ายที่คาดไม่ถึง!

มิฉะนั้น เงินครึ่งหนึ่ง (ถ้าไม่ใช่ทั้งหมด) ที่สะสมสำหรับอพาร์ตเมนต์ในหนึ่งวันจะถูกใช้จ่ายในการจ่ายเงินเพื่อการรักษาสมาชิกในครอบครัวหรือการซ่อมรถอย่างเร่งด่วน นอกจากนี้ เงินทุนสำหรับเหตุสุดวิสัยจะต้องแยกออกจากเงินสำหรับอพาร์ทเมนท์!

และเกี่ยวกับ " หุ้นที่อยู่อาศัย» เพียงแค่ลืม... จำนวนเงินนี้ไม่ควรนำมาพิจารณาในแผนของคุณในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

อย่าลืมจัดสรรเงินเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจและความบันเทิง

ก่อนตัดสินใจซื้ออพาร์ทเมนต์ คุณไม่น่าจะสามารถไปที่อิตาลีหรือออสเตรียได้ แต่คุณไม่ควรละทิ้งการเดินทางไปร้านกาแฟ โรงภาพยนตร์ โบว์ลิ่ง หรือโรงละครโดยสิ้นเชิง

จาก "โหมดประหยัด" จำเป็นต้องพักผ่อนเป็นครั้งคราว! คู่รักที่คุ้นเคยใช้เทคนิคที่เรียกว่า "วันหยุด" ทุกๆ สองสัปดาห์ พวกเขาเลือกวันที่พวกเขาจัดสรรเงินเป็นจำนวนที่แน่นอน (มากกว่าที่ปกติใช้)

พวกเขาออกจากบ้านและ ... พักผ่อนอย่างแข็งขัน พวกเขากล่าวว่าในช่วงสุดสัปดาห์ดังกล่าว "เครื่องคิดเลข" ภายในถูกปิด - ในที่สุดเงินก็สามารถถูกใช้ตามที่คุณต้องการ ภายในวงเงินที่กำหนดแน่นอน

อย่าลืมลงทุนเงินออมของคุณ!

เพียงแค่ใส่เงินในตู้เซฟ คุณก็จะก้าวไปสู่เป้าหมายด้วยก้าวของหอยทาก เอาเป็นว่า เงินเดือนเฉลี่ยใน Kyiv ตอนนี้อยู่ที่ประมาณ $300 และอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องในตลาดรองสามารถซื้อได้ในราคา $30,000 นั่นคือคนต้องไม่ดื่มหรือกินเป็นเวลา 100 เดือน (หรือมากกว่าแปดปี) เพื่อเก็บเป็นอพาร์ตเมนต์ .

และถ้าเขาลงทุนเพียงเล็กน้อยในเครื่องมือการลงทุน ช่วงเวลานี้จะลดลงสองหรือสามเท่า! คำแนะนำอีกหนึ่งข้อ: เมื่อสะสมจำนวนเงินที่เหมาะสมใน "กระปุกออมสิน" ส่วนเล็ก ๆ (10%) สามารถ "เลื่อน" อย่างระมัดระวังในตราสารที่ทำกำไรที่มีความเสี่ยงสูง

โดยวิธีการที่ฉันใช้ Kyiv เป็นตัวอย่างเพราะในมอสโกตัวเลขจะน่าอัศจรรย์อย่างแน่นอน

และคุณจะบันทึก (หรือบันทึกครั้งเดียว) สำหรับอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร? สมัครรับข้อมูลอัปเดตและอย่าลืมแชร์ลิงก์ไปยังโพสต์ที่น่าสนใจที่สุดกับเพื่อนของคุณ!

สวัสดีเพื่อนรัก! ฉันมีข่าวดีสำหรับคุณ - ที่จะเป็นบ้านของคุณเอง! ใช่ใช่คุณได้ยินถูกต้อง ในประเทศของเรา การซื้ออพาร์ตเมนต์ผ่านการจำนองเป็นงานใหญ่ หลายคนต้องประหยัดเงินในการดำเนินการเกือบตลอดชีวิต และสำหรับบางคน แม้ครั้งนี้ก็ยังไม่เพียงพอที่จะได้รับในที่สุด ทรัพย์สินส่วนตัว. โดยทั่วไป แม้ว่าเงินเดือนของคุณจะอนุญาตให้คุณกู้เงินจากธนาคารได้ แต่ในกรณีใดก็ตาม คุณจะต้องใช้เงินทุนสำหรับการชำระเงินดาวน์ ดังนั้นไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง คุณจะต้องสงสัยว่าจะหาเงินได้ที่ไหน ฉันขอแนะนำว่าคุณอย่าหลอกตัวเองและอย่าเลื่อนการซื้อบ้านบนเตาด้านหลัง แต่ร่วมกับฉันหาวิธีประหยัดเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์และเริ่มก้าวไปสู่ความฝันของคุณ

เรียนรู้ที่จะประหยัดเงิน: วิธีปรับปรุงสถานการณ์ทางการเงินของคุณ

น่าเสียดายที่มันจะยากมากสำหรับคนทำงานหนักโดยเฉลี่ยที่มีเงินเดือน 20,000 รูเบิลต่อเดือนเพื่อเก็บค่าอพาร์ตเมนต์ จึงต้องคิด คุณจะได้อะไรเพื่อเริ่มต้นการออมเงินดาวน์ในการจำนอง พูดง่ายแต่ทำยาก แน่นอนว่าตอนนี้หลายๆ คนคงบอกว่าคุณไม่รู้จะเริ่มหางาน part-time ที่ไหน และไม่รู้ว่าจะหาได้ที่ไหน แหล่งรายได้เสริม. แต่นี่เป็นเพียงข้อแก้ตัว

จะทำอย่างไร?

ฉันแนะนำให้คุณถามตัวเองก่อน " ฉันจะทำอย่างไร?». ตอนนี้หยิบกระดาษแผ่นหนึ่งแล้วจดความรู้ ทักษะ และทักษะเฉพาะทั้งหมดที่คุณได้รับในช่วงชีวิตของคุณ ตอนนี้ผ่านรายการผลลัพธ์แล้วถามตัวเองด้วยคำถามที่สอง - " ฉันจะทำอะไรได้ดีที่สุด". ทักษะของคุณในด้านใดด้านหนึ่งเป็นข้อได้เปรียบของคุณในตลาดแรงงาน

และในที่สุดก็ คำถามสุดท้าย, กำหนดได้โดยดูจากรายชื่อ. " ข้อใดต่อไปนี้สร้างรายได้ให้ฉันมากที่สุด". ที่นี่ฉันแนะนำให้คุณทำเครื่องหมายสองสามตัวเลือก ตอนนี้อย่าลังเลที่จะเลือกรายการที่คุณชอบมากที่สุดซึ่งวิญญาณของคุณอยู่และเริ่มทำงานในทิศทางที่กำหนด คุณต้องการเงินอย่างยิ่ง คุณสามารถรับได้ วิธีทางที่แตกต่าง, ในระหว่างที่:

ไม่ควรทำอะไรไม่ว่าในกรณีใด?

และตอนนี้ลดจมูกของคุณสิ่งที่จะกลายเป็นข้อห้ามที่แท้จริงสำหรับคุณตลอดระยะเวลาของการสะสม ตอนนี้เราจะพูดถึงการลงทุนและการซื้อ ดังนั้น:

นับเงินของคุณ

เนื่องจากเราทุกคนรู้ตั้งแต่วัยเด็กว่า เงินรักบัญชีแน่นอน ยิ่งเรานับพวกเขาได้มากเท่าไหร่ เราก็ยิ่งมีมากขึ้นเท่านั้น

Debitovka

สั่งซื้อบัตรรายได้สำหรับตัวคุณเอง ฉันทำการตรวจสอบก่อนหน้านี้ อ่านแล้วค่อนข้างเป็นไปได้ที่คุณจะชอบพลาสติกบางชนิด วิธีนี้คุณจะสร้างรายได้ให้กับคุณและความฝันของคุณ

การเปิดบัญชีเงินฝาก

เปิดเงินฝากที่มีดอกเบี้ยเป็นตัวพิมพ์ใหญ่ วิธีนี้จะช่วยให้เงินของคุณไม่สะสมฝุ่นบนหิ้ง แต่เพื่อให้คุณมีรายได้เล็กๆ น้อยๆ และช่วยให้คุณประหยัดเงินค่าอพาร์ตเมนต์ได้โดยเร็วที่สุด

ผู้ช่วยโทรศัพท์

ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

ติดตั้งมาตรวัดน้ำและ เริ่มประหยัดค่าสาธารณูปโภค.
หากคุณมีเครื่องวัดไฟฟ้าแบบสามเฟส ให้เปลี่ยนการทำงานบ้านเป็นโหมดกลางคืน ตัวอย่างเช่น เริ่มซักผ้าตอนกลางคืน ทำอาหารในหม้อหุงช้าในตอนกลางคืน

ทัศนคติต่อสินเชื่อ

โดยเร็วที่สุด ปลดหนี้ให้หมด, ถ้ามี และ อย่ายืมเงินในอนาคต.

แต่ก่อนที่คุณจะเข้าสู่โหมดประหยัด ฉันขอให้คุณ: เริ่มรับรายได้มากขึ้น. เฉพาะในกรณีนี้ ในหนึ่งปี คุณจะมีจำนวนเงินที่จำเป็นสำหรับการผ่อนชำระงวดแรกในการจำนอง และประสบการณ์ที่ได้รับจะเตรียมคุณให้พร้อมสำหรับการกู้ยืมในแง่ศีลธรรมและวัสดุ ฉันแนะนำให้คุณเริ่มมองหาอพาร์ตเมนต์สัก 2-3 เดือนก่อนคุณ บัญชีธนาคารจำนวนเงินที่จำเป็นสำหรับการซื้อจะปรากฏขึ้น ดังนั้นปัญหาของการทำกำไรในการกู้ยืมจะหายไปโดยอัตโนมัติและคุณจะไม่ต้องเสียเวลาอันมีค่า

กลยุทธ์การออมเงิน

เนื่องจากเป็นเรื่องยากมากที่จะได้รับเงินกู้จำนองโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์ คุณจึงต้องดูแลแก้ไขปัญหาเร่งด่วนที่สุด - จะสะสมเงินจำนวนนี้ได้อย่างไร โดยเร็วที่สุด? ฉันจะบอกคุณทันทีว่าเงินดาวน์สำหรับการจำนองไม่เหมือนกับเงินออมสำหรับวันสีเทา ท้ายที่สุดคุณต้องมีจำนวนเงินที่แน่นอนภายในวันที่กำหนด ฉันแนะนำให้คุณใช้ประโยชน์ คนงานกลยุทธ์การสะสม

หลักการของชโลโม เบนาร์ตซี

จากการศึกษาความเข้าใจผิดของการวางแผนทางเศรษฐกิจ นักเศรษฐศาสตร์ชื่อดัง Shlomo Benartzi ได้สร้างรูปแบบมาตรฐานสำหรับผู้ที่สงสัยว่าจะขอสินเชื่อได้อย่างไร การวิจัยของเขาแสดงให้เห็นว่าประมาณสองในสามของชาวยุโรปไม่เคยมีส่วนร่วมในการออมระยะยาว ดังนั้นจึงไม่สามารถคาดการณ์การใช้จ่ายได้อย่างสมบูรณ์

พูดง่ายๆ ว่า คนไม่ชินกับการตัดรายจ่ายและปฏิเสธตัวเองในสิ่งที่ปกติ ความกลัวการจำกัดทำให้พวกเขาไม่ผัดวันประกันพรุ่ง เพื่อแก้ปัญหานี้ Shlomo แนะนำให้ประหยัดตามโครงการ " พรุ่งนี้เพิ่มเติม". ความคิดของเธอคือการค่อยๆเพิ่มการลงทุน นั่นคือในตอนแรกคุณจัดสรร 3% ของรายได้ต่อเดือนของคุณ แล้วค่อยๆ เพิ่มส่วนแบ่งการออม ระยะเวลาที่เพิ่มขึ้นในส่วนที่ได้รับทุนจะขึ้นอยู่กับคุณและเป้าหมายที่คุณกำลังดำเนินการเท่านั้น

ฉันต้องบอกทันทีว่าถ้าคุณตัดสินใจว่าจะเก็บเงินซื้ออพาร์ทเมนต์ของคุณเองในมอสโกได้อย่างไร โดยเป็นผู้เชี่ยวชาญที่มีเงินเดือน 30,000 รูเบิล คุณต้องมีเงื่อนไขมาก เนื่องจากเราต้องการเงินดาวน์ใน สินเชื่อจำนองเราสามารถเพิ่มส่วนแบ่งการออมได้ 1 เปอร์เซ็นต์ในแต่ละเดือนใหม่ แม้ว่าจะดีกว่าที่จะใช้ 5% ขั้นตอนซึ่งจะทำทุกๆ 3 เดือน

แน่นอนว่าคุณไม่สามารถเพิ่มส่วนแบ่งได้อย่างไม่มีกำหนด คุณจะค่อยๆ ถึงจุดสูงสุดของการออมและความสะดวกสบายสำหรับคุณ เป็นที่ชัดเจนว่าไม่มีใครยกเลิกค่าครองชีพในปัจจุบัน แต่ในกรณีนี้ เป็นสิ่งสำคัญสำหรับเราที่จะเรียนรู้ที่จะปฏิบัติตามหลักการนี้ เบนาร์ตซีเองเชื่อมั่นว่าการเก็บเงินจากสิ่งที่เหลืออยู่นั้นเป็นการมองการณ์ไกลมากกว่ามาก นอกจากนี้ หากรายได้ของคุณเพิ่มขึ้นกะทันหัน (เช่น เงินเดือนเพิ่มขึ้น) คุณควรโอนส่วนต่างระหว่างเงินเดือนใหม่และเงินเดือนโบนัสไปใช้ออมทรัพย์

วิธีแชร์ 50/20/30

ตัวเลือกการสะสมนี้เร็วกว่าตัวเลือกก่อนหน้าและทั่วไปมากกว่า วิธีการนี้ขึ้นอยู่กับการหาเหตุผลเข้าข้างตนเองของการแบ่งรายได้ เนื่องจากเป็นเรื่องยากมากที่จะควบคุมรายได้ที่แบ่งออกเป็นหลายส่วน จึงจำเป็นต้องแบ่งเงินเดือนออกเป็น 3 ประเภท:

• 50% - นี่คือ จำนวนเงินค่าใช้จ่ายที่จำเป็นซึ่งรวมถึงบิลค่าสาธารณูปโภค ค่าเช่าบ้าน การซื้อของชำ ค่าเล่าเรียน ประกัน ค่ายา อินเทอร์เน็ตและการสื่อสาร
• 30-35% - นี่คือเงินออมที่จะกลายเป็นเงินดาวน์สำหรับเงินกู้จำนองในภายหลัง
• 15-20% - การเดินทางไปร้านกาแฟ ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และ ความบันเทิง

พยายามทำตามวิธีการนี้และแบ่งรายได้ของคุณในอัตราส่วนนี้ โปรดจำไว้ว่าตัวเลขที่สำคัญที่สุดในสูตรนี้คือการออมในอนาคตอย่างแม่นยำ อย่างไรก็ตาม นี่ไม่ได้หมายความว่าคุณต้องลืมเกี่ยวกับ ค่าใช้จ่ายในการจัดการงานช่วยตัวเองและสูญเสียแรงจูงใจ, ทำลายและใช้เงินสะสมเป็นระยะในการเดินทางไปร้านกาแฟและช้อปปิ้ง

โครงการพิเศษของรัฐบาลและการธนาคาร

ประโยชน์สำหรับเยาวชนในครอบครัว

สินเชื่อเพื่อสังคมสำหรับคู่บ่าวสาว ให้แก่ครอบครัวที่สมาชิกแต่ละคนมีอายุไม่ถึง 35 ปีบริบูรณ์ ผ่านโครงการของรัฐบาลนี้ ท่านจะได้รับ เงินช่วยเหลือจำนอง. ความช่วยเหลือนี้คำนวณตามจำนวนสมาชิกในครอบครัวในครอบครัวของคุณ

หากครอบครัวเล็กของคุณได้รับการยอมรับว่าต้องการสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น คุณจะต้องรวบรวมเอกสารชุดพิเศษและลงทะเบียนกับฝ่ายบริหารของเมือง ฉันแนะนำให้คุณอย่ารีบเร่งในธุรกิจนี้ แต่ก่อนอื่นให้ค้นหาว่าโครงการนี้มีการพัฒนาอย่างแข็งขันในพื้นที่ที่อยู่อาศัยของคุณอย่างไรและมีกี่ครอบครัวที่ได้รับเงินชดเชยที่อยู่อาศัยแล้ว

ทุนมารดา

ครอบครัวที่มีบุตรคนที่สอง (หรือคนที่สาม หรือสี่ หรือ ...) เกิดสามารถใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระเงินงวดแรกสำหรับเงินกู้จำนองได้

รับเงินกู้โดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์

คุณสามารถรับเงินกู้ดังกล่าวได้หากคุณสามารถจัดหาที่อยู่อาศัยในทรัพย์สินของคุณเป็นหลักประกันได้ อย่างไรก็ตาม ให้เตรียมพร้อมสำหรับข้อเท็จจริงที่ว่าอัตราการจำนองดังกล่าวจะสูงกว่าค่าเฉลี่ยเล็กน้อย

ข้อเสนอทางเลือก

เพื่อเร่งกระบวนการซื้อบ้านให้ใช้เงินจากการขายทรัพย์สินเป็นเงินดาวน์ ตัวอย่างที่โดดเด่นของการทำธุรกรรมทางเลือกสามารถพิจารณาได้ว่าเป็นการขายอพาร์ทเมนต์ที่คุณมีอยู่แล้วและการซื้อเพื่อทดแทนอพาร์ทเมนต์อื่น อีกทางหนึ่ง คุณสามารถจำนองเพื่อแบ่งปันอพาร์ตเมนต์กับเพื่อนหรือญาติที่ดี เมื่อชำระคืนเงินกู้ คุณจะขายอพาร์ตเมนต์ แบ่งเงิน และใช้กำไรเป็นการชำระเงินครั้งแรกในการจำนองบ้านของคุณเอง ความแตกต่างเพียงอย่างเดียวที่คุณต้องรู้: สินทรัพย์จะต้องขาย 2-3 เดือนก่อนที่จะออกเงินกู้ นี่เป็นช่วงเวลาที่ธนาคารกำหนดเพื่ออนุมัติการขอสินเชื่อ

ตัวเลขบางส่วน

มาคำนวณกันว่าเราจะสามารถชำระหนี้ได้เร็วแค่ไหนถ้าเราซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีราคา 3 ล้านรูเบิล. บรรดาผู้ที่อ่านบทความของฉัน "" สามารถข้ามย่อหน้านี้ได้ เนื่องจากคุ้นเคยกับการคำนวณเหล่านี้อยู่แล้ว

ดังนั้นฉันจึงเสนอให้แบ่งผู้กู้ออกเป็นสามประเภททันที:

1. ผู้มีรายได้น้อยและไม่มีเงินเก็บ
2. บรรดาผู้ที่ได้ประหยัดเงินส่วนหนึ่งของกองทุนและพยายามที่จะชำระหนี้เงินกู้จำนองโดยเร็วที่สุด
3. ตัวเลือกกลาง

ฉันขอเตือนคุณว่าธนาคารคำนวณการชำระเงินจำนองรายเดือนและแก้ไขจนกว่าจะสิ้นสุดระยะเวลาเงินกู้ นั่นคือเหตุผลที่คุณจะรู้ว่าคุณจะต้องให้เงินกับธนาคารทุกเดือนเป็นจำนวนเท่าใด

ดังนั้น ปรากฎว่าถ้าคุณรัดเข็มขัด ให้ใช้เคล็ดลับข้างต้นทั้งหมดในการออมและเพิ่มรายได้ต่อเดือนของคุณ อย่างแท้จริงใน 10 ปีคุณสามารถเป็นเจ้าของบ้านของคุณเองได้อย่างเต็มที่ ถ้าคุณเพิ่มความเป็นไปได้ของการออกเงินคืนภาษีจากอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อไปยังการจำนองก็จะเป็นไปได้ที่จะชำระคืนเงินกู้แม้ใน 7-8 ปี ฉันจะไม่พูดถึงวิธีการคืนดอกเบี้ยภาษีในขณะนี้ เนื่องจากคุณสามารถค้นหาข้อมูลทั้งหมดที่คุณสนใจในการตรวจสอบแยกของฉัน ซึ่งฉันจะทุ่มเทให้กับประเด็นนี้โดยเฉพาะ

ความเสี่ยงและแนวทางแก้ไขที่เป็นไปได้

ก่อนที่คุณจะทำการจำนองอพาร์ทเมนต์ คุณต้องประเมินความเสี่ยงที่เป็นไปได้ทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการออม ฉันแนะนำให้คุณพิจารณา ที่พบมากที่สุดและร่วมงานกับฉันเพื่อค้นหาว่าผลกระทบที่มีต่อผลลัพธ์จะลดลงได้อย่างไร

เสียสมาธิกับเป้าหมายสูงสุด

คุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่ามันจะค่อนข้างน่าประทับใจที่จะฉวยเงินที่น่าประทับใจจากงบประมาณปกติของครอบครัวของคุณ ยากและเจ็บปวดอย่างยิ่ง. ทันทีที่ความกระตือรือร้นเริ่มแรกของคุณลดลง และจำนวนเงินที่สะสมนั้นเท่ากับรายได้ของครอบครัวหลายเดือน คุณจะต้องเผชิญกับสิ่งล่อใจจำนวนมากอย่างไม่น่าเชื่อที่จะใช้สิ่งนี้โดยไม่จำเป็น หรือแม้แต่ละทิ้งการออมชั่วขณะหนึ่งเพื่อแก้ปัญหาในปัจจุบัน

เพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์นี้ ก่อนเริ่มออมเพื่อการจำนอง สำรองสำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดฝันทุกประเภทจำนวนเท่ากับค่าใช้จ่ายรายเดือนของครอบครัว 3-6 ราย ดังนั้นคุณจะประกันตัวเองจากความปรารถนาที่จะ "เข้า" เงินจำนองหากมีอะไรเกิดขึ้นจริง ๆ ซึ่งจะทำให้คุณต้องใช้จ่ายเงินอย่างเร่งด่วนที่ไม่เหมาะสมกับงบประมาณ นอกจากนี้ เมื่อรู้ว่าคุณมีนิสัยที่ไม่พึงประสงค์ในการใช้จ่ายเงินโดยไม่มีเหตุผลหรือไม่มีเหตุผล ให้สร้างเงินสดสำรองไว้เล็กน้อยเพื่อใช้ในการปรนเปรอและบำบัดอารมณ์ไม่ดี

ล้มเหลวในการลงทุน

เนื่องจากเงินลงทุนอยู่ในสถานะเล่นฟรี เราจึงมีความเสี่ยงที่จะสูญเสียบางส่วนอยู่เสมอ หลักการนี้ไม่เหมาะสมอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงเงินจำนอง เงินออมเหล่านี้ต้องได้รับการคุ้มครองอย่างปลอดภัยและพร้อมใช้งานภายในเวลาที่กำหนด มิฉะนั้น ความฝันในการมีบ้านเป็นของตัวเองจะย้ายไปอยู่ในจุดไฟเผาบ้านอีกครั้ง

อย่าพยายามคูณเงินที่คุณตั้งไว้สำหรับเงินดาวน์ในการจำนองของคุณโดยการลงทุนใน หลักทรัพย์, หุ้นกองทุนรวมและอนุพันธ์ จำไว้ว่าเงินต้องเก็บไว้ในลักษณะที่ไม่เป็น ไม่ใช่ความเป็นไปได้แม้แต่น้อยลดจำนวนของพวกเขา

ผิดเวลา

จุดนี้คล้ายกับจุดก่อนหน้ามาก อย่างไรก็ตาม ในกรณีนี้ เราจะพูดถึงการจัดเก็บเงินจำนอง ใน สกุลเงินต่างประเทศ . เห็นด้วย การซื้อสกุลเงินที่ไม่ประสบความสำเร็จเป็นวิธีที่แน่นอนในการชะลอการดำเนินการสินเชื่อจำนอง เช่นเดียวกับการลงทุนที่เชื่อถือได้ เช่น การได้มาซึ่งกองทุนรวมตราสารหนี้หรือกองทุนใดๆ ในตลาดเงิน โดยหลักการแล้วการตัดสินใจครั้งนี้ค่อนข้างสมเหตุสมผล แต่คุณต้องจำไว้ว่าในช่วงวิกฤต ราคาของสินทรัพย์เหล่านี้สามารถลดลงได้อย่างจริงจัง.

คุณสามารถแก้ปัญหานี้ได้ด้วยวิธีต่อไปนี้ ยิ่งคุณเข้าใกล้จุดสิ้นสุดของการออมของคุณมากเท่าไหร่ ก็ยิ่งน้อยลงเท่านั้น พอร์ตการลงทุนควรเป็นการลงทุนที่ "เกือบปลอดภัย" เช่น สกุลเงินและพันธบัตร พยายามให้เวลาพวกเขา 3-6 เดือนก่อนชำระเงินกู้ครั้งแรก อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ควรรวมถึงทางเลือกของธนาคารที่จะเก็บเงินทุนของคุณไว้ด้วย เลือก เชื่อถือได้สูงสุด ธนาคารพาณิชย์ อย่าไล่ตามอัตราดอกเบี้ยที่สูง ตามกฎแล้วองค์กรที่ทำกำไรได้มากที่สุดจะระเบิดในช่วงเวลาที่ไม่เหมาะสมอย่างยิ่ง

สูญเสียรายได้

หากคุณไล่ตามรายได้เพิ่มเล็กน้อยในขณะที่รับประกันเงินทุนหลัก คุณอาจสูญเสียดอกเบี้ยซ้ำซากได้ ตัวอย่างเช่น บริษัทด้านการลงทุนส่วนใหญ่นำเสนอผลิตภัณฑ์ที่ซับซ้อนให้กับลูกค้า โดยรับประกันผลตอบแทนจากการลงทุน และเสนอโอกาสให้พวกเขาสร้างรายได้มากกว่าธนาคาร ในกรณีนี้ ความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการสูญเสียที่เป็นไปได้หลายเปอร์เซ็นต์ต่อปีนั้นไม่สมเหตุสมผลเลย หากอายุของเงินทุนของคุณมีจำกัดอย่างเข้มงวด

ฉันขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณเก็บเงินจำนองของคุณไว้เฉพาะในธนาคารที่เชื่อถือได้ซึ่งให้โอกาสในการเติมเต็มเงินฝากระยะยาวแม้ว่าพวกเขาจะเสนอให้ไม่ดีที่สุด เดิมพันสูงเกี่ยวกับเงินฝาก ลอง เพื่อวางแผนเงื่อนไขการฝากเงินให้ถูกต้องที่สุดคุณจึงไม่ต้องเสียดอกเบี้ยในการถอนเงินก่อนกำหนด

ผลกระทบทางอาญา

ไม่น่าเป็นไปได้ที่ฉันจะทำให้ใครประหลาดใจถ้าฉันบอกว่ารูเบิลหลายแสนและมากกว่านั้นหลายล้านรูเบิลเป็นเป้าหมายที่น่าอิจฉาสำหรับนักต้มตุ๋นและนักต้มตุ๋นทุกประเภท นั่นคือเหตุผลที่จำเป็นต้องคิดล่วงหน้าเกี่ยวกับการดำเนินการตามแผน "ต่อต้านอาชญากร"

พยายามอย่าพูดถึงความจริงที่ว่าคุณกำลังประหยัดเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์ จำกัดวงของผู้ที่ริเริ่มไว้ในแผนทางการเงินของคุณ แม้กระทั่งกับคนใกล้ชิด คุณเข้าใจดีว่าแม้แต่คนที่ไม่ต้องการให้คุณทำร้ายก็สามารถโพล่งเกี่ยวกับแผนและความสำเร็จของคุณโดยไม่ได้ตั้งใจ นี่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่มีวงสังคมปกติไม่คุ้นเคยกับการออมจำนวนดังกล่าวอย่างสมบูรณ์ น่าเสียดาย, เงินมักทำให้อิจฉาและเพิ่มความสนใจจากบุคคลภายนอก มอบเงินทุนของคุณไปที่ธนาคาร ปฏิเสธที่จะเชื่อมโยงบัญชีกับบัตรพลาสติกของคุณ โทรศัพท์มือถือและธนาคารทางอินเทอร์เน็ต และหากเสมอกัน ให้เก็บไพ่และเข้าถึงที่บ้าน โดยแยกออกจากโลกภายนอกอย่างเต็มที่

กำไรขาดทุน

ธนาคารบางแห่งมีเงื่อนไขพิเศษสำหรับลูกค้าที่เก็บเงินไว้สำหรับเงินกู้จำนอง ตอนนี้ฉันกำลังพูดถึง เงินฝากจำนองพิเศษพร้อมโบนัสต่างๆ ฉันต้องยอมรับว่าโบนัสที่ไม่ใช่ดอกเบี้ยมักจะให้ผลกำไรมากกว่าโบนัสที่สูงกว่ามาก อัตราดอกเบี้ยในธนาคารอื่น

ฉันแนะนำให้คุณศึกษาข้อเสนอธนาคารที่มีอยู่ทั้งหมดสำหรับการฝากเงินจำนอง ให้ความสนใจเป็นพิเศษ ภาคผนวกของ ดอกเบี้ยรายปี . เป็นโบนัส คุณอาจได้รับส่วนลดสำหรับการจำนองหรือเช่าตู้นิรภัยฟรีหลังจากระยะเวลาการฝากเสร็จสิ้น และอื่นๆ อีกมากมาย

และสุดท้าย เคล็ดลับสองสามข้อที่จะช่วยให้คุณบรรลุความฝันในการมีบ้านเป็นของตัวเองในอนาคตอันใกล้นี้:

อย่าพยายามซื้ออพาร์ทเมนต์ด้วยตัวเอง ประหยัดกับคนที่มีความคิดเหมือนๆ กัน

ไม่ว่ามันจะเป็นอะไร แต่การประหยัดจำนวนเงินที่จำเป็นสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียวนั้นเป็นงานที่ยากมาก แค่คิดเกี่ยวกับมัน คุณจะต้องอาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่ง จ่ายค่าอพาร์ทเมนท์ส่วนกลาง อาหาร เพื่อให้ง่ายขึ้นสำหรับตัวคุณเอง ให้จดรายชื่อญาติและเพื่อนที่คุณ . ลงในกระดาษ ไว้วางใจอย่างเต็มที่. เลือกในหมู่พวกเขาผู้ที่อยู่ในสถานการณ์เดียวกันกับคุณและมีความเหมือนกัน ปัญหาที่อยู่อาศัย. เชิญพวกเขาประหยัดเงินค่าอพาร์ตเมนต์กับคุณ ประหยัดหุ้นเท่าๆ กันสำหรับอสังหาริมทรัพย์

หากคุณแบ่งการชำระเงินทั้งหมดเท่าๆ กัน คุณสามารถลดเวลาในการจ่ายเงินกู้จำนองได้อย่างมาก และอาศัยอยู่กับหุ้นส่วนตามหลักการเช่าอพาร์ตเมนต์ ข้อแตกต่างเพียงอย่างเดียวคือคุณจะต้องชำระค่าทรัพย์สินของคุณ ทันทีที่ชำระเงินกู้ครึ่งหนึ่งแล้ว อพาร์ทเมนต์ก็สามารถขายได้ และหนี้ที่เหลือก็สามารถชำระด้วยเงินที่ได้ ส่วนต่างที่เหลือสามารถแบ่งได้เท่าๆ กัน และใช้เป็นเงินดาวน์สำหรับการจำนองอพาร์ทเมนต์ของคุณเอง

หากคุณสมัครคุณต้องปฏิบัติตาม

น่าเสียดาย, ไม่มีอะไรตกบนหัวคุณแบบนั้น. เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ต้องการ ต้องการงานมาก,พัฒนาและปรับปรุง. คุณต้องเข้าใจว่าประสบการณ์และความรู้ใด ๆ สามารถสร้างรายได้ในภายหลัง คนที่ทำในสิ่งที่เขาคร่ำครวญเกี่ยวกับเงินเดือน 30,000 รูเบิลซึ่งเขาต้องจ่าย 20,000 ต่อเดือนสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่เช่าจะไม่ประสบความสำเร็จ คุณต้องเรียนรู้อาชีพใหม่ พยายามหารายได้ในกิจกรรมอื่น ๆ หรือพัฒนาทักษะของคุณเองเพื่อก้าวขึ้นบันไดอาชีพและรับมากขึ้น ค่าจ้าง. รับนิสัยประหยัดเงินไปพร้อม ๆ กัน ลงทุนพวกเขา (อย่างน้อยก็ในเงินฝากธนาคาร) ทำให้พวกเขาทำงานให้กับคุณ หากคุณไม่ชอบการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว และคุณยังไม่พร้อมสำหรับการเปลี่ยนแปลง สิ่งที่เหลืออยู่สำหรับคุณก็คือการพบปะกันต่อไป เบียดเสียดกันในอพาร์ตเมนต์ที่เช่า และซื้อสินค้าจำนวนมากด้วยเครดิตเท่านั้น

บทสรุป

ดังนั้นบทเรียนเศรษฐศาสตร์ของเราได้มาถึงข้อสรุปเชิงตรรกะ ฉันหวังเป็นอย่างยิ่งว่าคุณจะสามารถนำความรู้ที่ได้รับมาสู่การปฏิบัติและตระหนักถึงความฝันของคุณในการซื้อบ้านของคุณเอง แบ่งปันประสบการณ์การจำนองของคุณในความคิดเห็น บอกเราว่าคุณประหยัดเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร ปัญหาที่เกิดขึ้น และคุณจัดการกับพวกเขาอย่างไร แค่นั้นแหละเพื่อนที่รัก แล้วพบกันใหม่!

หากคุณพบข้อผิดพลาดในข้อความ โปรดเน้นข้อความและคลิก Ctrl+Enter. ขอบคุณที่ช่วยให้บล็อกของฉันดีขึ้น!