1. Собственикът на помещение в жилищна сграда е длъжен да поеме разходите за поддържане на принадлежащите му помещения, както и да участва в разходите за поддържане на обща собственост в жилищна сграда пропорционално на своя дял в правото обща собственоствърху този имот чрез извършване на плащане за поддръжка и ремонт на жилищни помещения, вноски за основен ремонт. Плащането на допълнителни вноски, предназначени за финансиране на разходите за основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда, се извършва от собствениците на помещения в жилищна сграда в случаите, предвидени в част 1.1 на този член.

1.1. В случай, че собствениците на помещения в жилищна сграда, които формират фонд за капитален ремонт за сметка на регионален оператор, вземат решение за извършване на основен ремонт на общо имущество в жилищна сграда и в същото време се невъзможно е да се използват средствата на фонда за капитални ремонти за финансиране на услуги и (или) работа по капитален ремонт, предвидени с решение на собствениците на помещения в жилищна сграда, в рамките на сроковете, определени в решението, собствениците на помещения в тази къща имат право да приемат обща срещаСобствениците на помещения в тази къща вземат решение за допълнителна вноска за заплащане на посочените услуги и (или) работи и процедурата за нейното плащане. В същото време плащането на такива плащания не може да започне по-рано от три календарни месеца преди крайния срок за изпълнение на посочените услуги и (или) работи, предвидени в договора. Използването на средствата, генерирани от допълнителни вноски, се извършва по начина, установен с решението на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда.

2. Разходите за основен ремонт на общо имущество в жилищна сграда се финансират от фонда за капитални ремонти и други източници, незабранени със закон.

3. Задължението за заплащане на разходите за основен ремонт на жилищна сграда се прилага за всички собственици на помещения в тази сграда от момента на възникване на правото на собственост върху помещения в тази сграда. При прехвърляне на собствеността върху помещението в жилищна сграда задължението на предишния собственик да заплати разходите за капитален ремонт на жилищната сграда, включително неизпълненото от предишния собственик задължение за плащане на вноски за капитален ремонт, преминава към новия собственик.

4. Ако собствениците на помещения в жилищна сграда на общото си събрание не са решили да определят размера на плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения, такъв размер се определя от местната власт (в субектите Руска федерация- федералните градове Москва и Санкт Петербург - от държавния орган на съответния субект на Руската федерация, освен ако законът на съответния субект на Руската федерация не установява, че тези правомощия се упражняват от органите на местното самоуправление на вътрешноградските общини ).

ST 158 ZhK RF.

1. Собственикът на помещение в жилищна сграда е длъжен да поеме разходите за поддържане на принадлежащите му помещения, както и да участва в разходите за поддържане на общата собственост в жилищна сграда пропорционално на своя дял в общата сграда. собственост върху този имот чрез заплащане на такса за поддръжка на жилищното помещение, вноски за основен ремонт. Плащането на допълнителни вноски, предназначени за финансиране на разходите за основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда, се извършва от собствениците на помещения в жилищна сграда в случаите, предвидени в част 1.1 на този член.

1.1. В случай, че собствениците на помещения в жилищна сграда, които формират фонд за капитален ремонт за сметка на регионален оператор, вземат решение за извършване на основен ремонт на общо имущество в жилищна сграда и в същото време се невъзможно е да се използват средствата на фонда за капитални ремонти за финансиране на услуги и (или) работа по капитален ремонт, предвидени с решение на собствениците на помещения в жилищна сграда, в рамките на сроковете, определени в решението, собствениците на помещения в тази къща имат право да вземат решение на общо събрание на собствениците на помещения в тази къща за допълнителна вноска за заплащане на посочените услуги и (или) работи и процедурата за нейното плащане. В същото време плащането на такива плащания не може да започне по-рано от три календарни месеца преди крайния срок за изпълнение на посочените услуги и (или) работа, предвидени в договора. Използването на средствата, генерирани от допълнителни вноски, се извършва по начина, установен с решението на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда.

2. Разходите за основен ремонт на общо имущество в жилищна сграда се финансират от фонда за капитални ремонти и други източници, незабранени със закон.

3. Задължението за заплащане на разходите за основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда важи за всички собственици на помещения в тази къща от момента на възникване на правото на собственост върху помещения в тази къща. При прехвърляне на собствеността върху помещението в жилищна сграда, задължението на предишния собственик да заплати разходите за основен ремонт на обща собственост в жилищната сграда преминава върху новия собственик, включително неизпълненото от предишния собственик задължение за плащане на вноски за основен ремонт, с изключение на такова задължение, което не е изпълнено, Руската федерация, съставно образувание на Руската федерация или община, която е предишният собственик на помещението в жилищна сграда.

4. Ако собствениците на помещения в жилищна сграда на общото си събрание не са взели решение за избор на метод на управление жилищен блок, решението за установяване на размера на плащането за поддръжка на жилищни помещения, тази сума се определя от местната власт (в съставните образувания на Руската федерация - градове с федерално значение Москва, Св., че тези правомощия се упражняват от местните власти на вътрешноградско общини) като се вземат предвид одобрените методически препоръки федерална агенцияизпълнителна власт, изпълняваща функциите по разработване и прилагане публична политикаи правна уредба в областта на жилищно- комуналните услуги. Граничните индекси за промяна на размера на плащането за поддръжка на жилищни помещения в тези случаи се определят от местното самоуправление (в съставните образувания на Руската федерация - федералните градове Москва, Св., че тези правомощия се упражняват от местните власти на вътрешноградски общини) в съответствие с посочените методически препоръки.

1. Собственикът на помещение в жилищна сграда е длъжен да поеме разходите за поддържане на принадлежащите му помещения, както и да участва в разходите за поддържане на общата собственост в жилищна сграда пропорционално на своя дял в общата сграда. собственост върху този имот чрез заплащане на такса за поддръжка на жилищното помещение, вноски за основен ремонт. Плащането на допълнителни вноски, предназначени за финансиране на разходите за основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда, се извършва от собствениците на помещения в жилищна сграда в случаите, предвидени в част 1.1 на този член.

1.1. В случай, че собствениците на помещения в жилищна сграда, които формират фонд за капитален ремонт за сметка на регионален оператор, вземат решение за извършване на основен ремонт на общо имущество в жилищна сграда и в същото време се невъзможно е да се използват средствата на фонда за капитални ремонти за финансиране на услуги и (или) работа по капитален ремонт, предвидени с решение на собствениците на помещения в жилищна сграда, в рамките на сроковете, определени в решението, собствениците на помещения в тази къща имат право да вземат решение на общо събрание на собствениците на помещения в тази къща за допълнителна вноска за заплащане на посочените услуги и (или) работи и процедурата за нейното плащане. В същото време плащането на такива плащания не може да започне по-рано от три календарни месеца преди крайния срок за изпълнение на посочените услуги и (или) работа, предвидени в договора. Използването на средствата, генерирани от допълнителни вноски, се извършва по начина, установен с решението на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда.

2. Разходите за основен ремонт на общо имущество в жилищна сграда се финансират от фонда за капитални ремонти и други източници, незабранени със закон.

3. Задължението за заплащане на разходите за основен ремонт на жилищна сграда се прилага за всички собственици на помещения в тази сграда от момента на възникване на правото на собственост върху помещения в тази сграда. При прехвърляне на собствеността върху помещението в жилищна сграда задължението на предишния собственик да заплати разходите за капитален ремонт на жилищната сграда, включително неизпълненото от предишния собственик задължение за плащане на вноски за капитален ремонт, преминава към новия собственик.

4. Ако собствениците на помещения в жилищна сграда на общото си събрание не са решили да установят размера на плащането за поддръжка на жилищни помещения, такъв размер се определя от местната власт (в съставните образувания на Руската федерация - федералните градове Москва, Санкт Петербург и Севастопол - от държавния орган на съответния субект на Руската федерация, освен ако законът на съответния субект на Руската федерация не постановява, че тези правомощия се упражняват от местни органи на самоуправление в рамките на града общини).

1. Собственикът на помещение в жилищна сграда е длъжен да поеме разходите за поддържане на принадлежащите му помещения, както и да участва в разходите за поддържане на общата собственост в жилищна сграда пропорционално на своя дял в общата сграда. собственост върху този имот чрез заплащане на такса за поддръжка на жилищното помещение, вноски за основен ремонт. Плащането на допълнителни вноски, предназначени за финансиране на разходите за основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда, се извършва от собствениците на помещения в жилищна сграда в случаите, предвидени в част 1.1 на този член.

1.1. В случай, че собствениците на помещения в жилищна сграда, които формират фонд за капитален ремонт за сметка на регионален оператор, вземат решение за извършване на основен ремонт на общо имущество в жилищна сграда и в същото време се невъзможно е да се използват средствата на фонда за капитални ремонти за финансиране на услуги и (или) работа по капитален ремонт, предвидени с решение на собствениците на помещения в жилищна сграда, в рамките на сроковете, определени в решението, собствениците на помещения в тази къща имат право да вземат решение на общо събрание на собствениците на помещения в тази къща за допълнителна вноска за заплащане на посочените услуги и (или) работи и процедурата за нейното плащане. В същото време плащането на такива плащания не може да започне по-рано от три календарни месеца преди крайния срок за изпълнение на посочените услуги и (или) работа, предвидени в договора. Използването на средствата, генерирани от допълнителни вноски, се извършва по начина, установен с решението на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда.

2. Разходите за основен ремонт на общо имущество в жилищна сграда се финансират от фонда за капитални ремонти и други източници, незабранени със закон.

3. Задължението за заплащане на разходите за основен ремонт на жилищна сграда се прилага за всички собственици на помещения в тази сграда от момента на възникване на правото на собственост върху помещения в тази сграда. При прехвърляне на собствеността върху помещението в жилищна сграда задължението на предишния собственик да заплати разходите за капитален ремонт на жилищната сграда, включително неизпълненото от предишния собственик задължение за плащане на вноски за капитален ремонт, преминава към новия собственик.

4. Ако собствениците на помещения в жилищна сграда на общото си събрание не са решили да установят размера на плащането за поддръжка на жилищни помещения, такъв размер се определя от местната власт (в съставните образувания на Руската федерация - федералните градове Москва, Санкт Петербург и Севастопол - от държавния орган на съответния субект на Руската федерация, освен ако законът на съответния субект на Руската федерация не постановява, че тези правомощия се упражняват от местни органи на самоуправление в рамките на града общини).

1. Собственикът на помещение в жилищна сграда е длъжен да поеме разходите за поддържане на принадлежащите му помещения, както и да участва в разходите за поддържане на общата собственост в жилищна сграда пропорционално на своя дял в общата сграда. собственост върху този имот чрез заплащане на такса за поддръжка на жилищното помещение, вноски за основен ремонт. Плащането на допълнителни вноски, предназначени за финансиране на разходите за основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда, се извършва от собствениците на помещения в жилищна сграда в случаите, предвидени в част 1.1 на този член.

1.1. В случай, че собствениците на помещения в жилищна сграда, които формират фонд за капитален ремонт за сметка на регионален оператор, вземат решение за извършване на основен ремонт на общо имущество в жилищна сграда и в същото време се невъзможно е да се използват средствата на фонда за капитални ремонти за финансиране на услуги и (или) работа по капитален ремонт, предвидени с решение на собствениците на помещения в жилищна сграда, в рамките на сроковете, определени в решението, собствениците на помещения в тази къща имат право да вземат решение на общо събрание на собствениците на помещения в тази къща за допълнителна вноска за заплащане на посочените услуги и (или) работи и процедурата за нейното плащане. В същото време плащането на такива плащания не може да започне по-рано от три календарни месеца преди крайния срок за изпълнение на посочените услуги и (или) работа, предвидени в договора. Използването на средствата, генерирани от допълнителни вноски, се извършва по начина, установен с решението на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда.

2. Разходите за основен ремонт на общо имущество в жилищна сграда се финансират от фонда за капитални ремонти и други източници, незабранени със закон.

3. Задължението за заплащане на разходите за основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда важи за всички собственици на помещения в тази къща от момента на възникване на правото на собственост върху помещения в тази къща. При прехвърляне на собствеността върху помещението в жилищна сграда, задължението на предишния собственик да заплати разходите за основен ремонт на обща собственост в жилищната сграда преминава върху новия собственик, включително неизпълненото от предишния собственик задължение за плащане на вноски за основен ремонт, с изключение на такова задължение, което не е изпълнено, Руската федерация, съставно образувание на Руската федерация или община, която е предишният собственик на помещението в жилищна сграда.

4. Ако собствениците на помещения в жилищна сграда на своето общо събрание не са взели решение за избор на метод за управление на жилищна сграда, решение за установяване на размера на плащането за поддръжка на жилищна сграда, тази сума се установява от местната власт (в съставните образувания на Руската федерация - федералните градове Москва, Санкт Петербург и Севастопол - от държавния орган на съответния субект на Руската федерация, освен ако законът на съответния субект на Руската федерация Федерацията установява, че тези правомощия се упражняват от местните власти на вътрешноградските общини), като се вземат предвид методическите препоръки, одобрени от федералния изпълнителен орган, отговарящ за разработването и прилагането на държавната политика и правното регулиране в областта на жилищно-комуналните услуги. Граничните индекси за промяна на размера на плащането за поддръжка на жилищни помещения в тези случаи се определят от местното самоуправление (в съставните образувания на Руската федерация - федералните градове Москва, Св., че тези правомощия се упражняват от местните власти на вътрешноградски общини) в съответствие с посочените методически препоръки.