КМЕТ НА ГРАД ТОМСК

ПОРЪЧКА

Относно утвърждаването на примерни формуляри на протоколи обща срещасобственици на помещения на жилищна сграда относно образуването на поземлен имот и приблизителна форма на извлечение от него

Във връзка с извършвани дейности по оформяне на поземлени имоти, върху които са разположени жилищни сгради и с цел спазване на изискванията на действащото законодателство:

1. Одобрява приблизителните форми на протокола от общото събрание на собствениците на помещения на жилищна сграда за образуването на поземлен имот и приблизителната форма на извлечение от него в съответствие с приложения № 1, № 2, номер 3.

2. Препоръчайте на собственици на помещения в жилищни сгради и упълномощени представители на интереси община"Град Томск" да се ръководи от утвърдените образци на протокола от общото събрание и извлечение от него при регистриране на резултатите от гласуването на общото събрание по въпроса за образуване на поземлен имот и избор на упълномощено лице.

3. Запазвам си контрола по изпълнението на настоящата заповед.

Първи заместник-кмет на Томск
НА. Николайчук

Приложение № 1 към заповедта на кмета на Томск № r 1095 от 30 ноември 2007 г. Протокол № ___ от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда на адрес: ______________ относно образуването на поземлен имот

Приложение № 1 към
със заповед на кмета на Томск
№ р 1095 от 30.11.2007г

Протокол № ___ от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда на адрес: ______________ относно образуването на поземлен имот

Томск дата "___" ________ 200_

Разход на време ___________________________
Местоположение ___________________________

Към "__" ________ ____, според регистъра на собствениците на помещенията на жилищна сграда на адрес: Томск _____________________, има ___________ собственици с _________ броя на гласовете.

Присъстващи: съгласно регистрационния лист, който е неразделна част от протокола:

Собственици на жилищни помещения _________ души, с _____________% от гласовете;

Собственици на нежилищни помещения ____________ души, с ___________% от гласовете.
Присъстваха общо _______собственици, притежаващи ______% от гласовете от общия брой гласове.
Има кворум.
Взето е решение за започване на общото събрание.

Дневен ред:
1. Избор на председател на общото събрание и секретар.
2. Избор на преброителна комисия.
3. Относно образуването на поземлен имот.
4. Избор на лице, упълномощено да кандидатства пред местните власти с молба за образуване на поземлен имот и да извърши всички необходими действия, свързани с това.

1. По първия въпрос: за председател на общото събрание е предложено да се избере _________________________________, за секретар ____________________
Гласували: за _________ гласа, против ______ гласа, въздържал се _________ гласа.
Решено е: за председател на събранието да се избере ____________, за секретар _____________

2. По втория въпрос: беше предложено да се избере преброителна комисия за преброяване на гласовете при гласуване.
Предложени кандидати: _______________________________________
__________________________________________
Говорители:
Гласували: за _______ гласа, против _______ гласа, _______ въздържали се.
Беше решено да се избере преброителна комисия в състав:
_____________________ _____________________ ______________________

3. По трети въпрос: предлага се форм поземлен имот, върху който е разположена многожилищната жилищна сграда ______________, за прехвърлянето й в обща споделена собственост на собствениците на помещенията в къщата.
Говорители:
Гласували: ______ гласа "за", ______ гласа "против", ______ гласа "въздържал се".
Беше взето решение: да се образува парцел под къщата с последващото му прехвърляне в обща споделена собственост на собствениците на помещенията в къщата.

4. По четвъртия въпрос: предлага се да се упълномощи да кандидатства пред местните власти на град Томск с изявление за образуване на поземлен имот и да извърши всички необходими действия, свързани с това (пълно име) _______________________
Гласували: _______ гласа "за", ______ гласа "против", ______ гласа "въздържал се".
Беше взето решение: да се упълномощи да се обърне към местните власти на град Томск с молба за образуване на поземлен имот и да се извършат всички необходими действия, свързани с това (пълно име) _____________________________________, живеещ в ______________, паспортни данни _____________________


Заседанието е закрито.

Председател ___________________ Секретар __________________________

Приложение № 2 към заповедта на кмета на Томск № r 1095 от 30 ноември 2007 г. Протокол от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда на адрес: _________________________ относно образуването на поземлен имот под формата на неприсъствено гласуване

Приложение № 2
по заповед на кмета на Томск
№ р 1095 от 30.11.2007г

Протокол от общото събрание на собствениците на помещения в гр жилищен блокна адрес: __________________________ относно образуването на поземлен имот
под формата на неприсъствено гласуване

Томск

Дата на съставяне и подписване на протокола "___" ________________ 200_ г.

Заседанието се проведе под формата на неприсъствено гласуване по реда на чл. 47 от Жилищния кодекс на Руската федерация.
Обобщаване на резултатите от гласуването на точките от дневния ред от членовете на преброителната комисия ________________________________________________
(фамилии, действащ)
Общо са получени _____________ решения от собствениците на помещенията, с __________% от гласовете от общия брой гласове.
Има кворум.

Проведено е гласуване по следните въпроси:
1. Избор на преброителна комисия.
2. Относно образуването на поземлен имот.
3. Избор на лице, упълномощено да кандидатства пред местните власти с молба за образуване на поземлен имот и да извърши всички необходими действия, свързани с това.

1. Гласуваха по първия въпрос: за _______ гласа, против _____ гласа, _______ гласа въздържал се.
Решено е да бъде избрана преброителна комисия в състав
_________________________________________________________________.

2. По втория въпрос гласуваха: _____ гласа „за“, ______ гласа „против“, _____ гласа „въздържал се“.
Беше решено да се образува парцел, върху който е разположена жилищна сграда, _____________________________________ за прехвърлянето му в обща споделена собственост на собствениците на помещенията в къщата.

3. Гласуваха по трети въпрос: ______ гласа "за", ______ гласа "против", _____ гласа "въздържал се".
Беше решено да се упълномощи да се обърне към местните власти на град Томск с изявление за образуване на поземлен имот и да извърши всички необходими действия, свързани с това _______________________________________,
(Пълно име)
живеещ на адрес: _____________, паспортни данни ______________________

Протокол № __ и други материали от общото събрание на собствениците на помещения се съхраняват на ___________ (място или адрес на съхранение).

Членове на преброителната комисия _____________________
(подписи)

Приложение № 3 към заповедта на кмета на Томск № r 1095 от 30 ноември 2007 г. Извлечение от протокола № ___ от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда на адрес: ___________

Приложение №3
по заповед на кмета на Томск
№ р 1095 от 30.11.2007г

Извлечение от протокол № ___ от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда на адрес: ___________"против" - _____ души (___% от гласовете, участвали в гласуването),
"въздържал се" - ____ души (___% от гласовете, участвали в гласуването).

С обикновено мнозинство на гласовете собствениците на помещения в жилищна сграда на адрес: ________ по въпроса за избор на лице, упълномощено да кандидатства пред местните власти с молба за образуване на поземлен имот, върху който е разположена жилищна сграда и да извърши всички необходими действия, свързани с това, реши:
Упълномощаване на ________ (пълно име, паспортни данни, място на регистрация на лицето) да се обърне към местните власти на град Томск с молба за образуване на поземлен имот, върху който се намира жилищната сграда, и да извърши всички необходими действия свързани с това.

Протокол № __ и други материали от общото събрание на собствениците на помещения се съхраняват на ___________ (място или адрес на съхранение).

Дата на изготвяне на извлечението Подпис на председателя на събранието (членове
преброителна комисия при неприсъствено
гласуване)

Подпис на секретаря на срещата

Удостоверяващ надпис (извършва се от HOA, жилищна кооперация, LCD, ако има такива, в жилищна сграда; при тяхно отсъствие се поставя надписът „не е наличен“)

ПРОТОКОЛ

общо събрание на участниците в долевата собственост на поземлен имот от земеделска земя с кадастрален номер 73:20:020901:1. намира се на адрес: Уляновска област, Цилински район, в границите на земите на SPK Волга.

Място на срещата: Руска федерация, Уляновска област, Цилински район, село Елховое озеро, сграда на SDK.

Начален час на записване на лицата, имащи право на участие 09:30ч

среща: 10:00 ч.

Откриване (начало) на заседанието: 12:00 ч

Краен (закриващ) час на срещата:

Общото събрание на участниците в споделена собственост се провежда по инициатива на Царев Денис Генадиевич, действащ въз основа на пълномощни от участници в споделена собственост.

В съответствие с чл.14.1 федерален законот 24.07.2002 г. № 101-03 „За оборота на земеделските земи” (с изменения и допълнения), наричан по-долу „Закон за оборота на земята”, участниците в споделената собственост са надлежно уведомени за събранието 40 дни предварително чрез публикуване на съобщение в периодично печатно издание "Уляновская правда" № 7 от 31 януари 2017 г. и информационни щандове и територии на Московска област, уебсайта на Московска област в същото съдържание.

Общият брой на акционерите с право на глас в общото събрание е 1232 акционери.

На събранието присъстват 173 участници в обща собственост с право на глас по дневния ред на събранието, включително упълномощени от името на участниците в обща собственост без пълномощно да действат при договаряне на местоположението на границите на поземлени имоти които едновременно са границата на поземлен имот в споделена собственост, когато се обработват заявления за извършване на държавна кадастрална регистрация и (или) държавна регистрация на права върху недвижими имоти във връзка с поземлен имот, който е в споделена собственост на парцели, образувани от него, както и да сключва договори за наем за този поземлен имот, споразумения за учредяване на частен сервитут по отношение на този поземлен имот или споразумения за освобождаване недвижим имотза държавни или общински нужди, включително обхвата и условията на тези правомощия Садриев Расих Алетдинович, паспорт на гражданин Руска федерация 73 03 798348, издаден от Цилинския районен отдел на вътрешните работи на Уляновска област на 17 март 2003 г., код на подразделение 732 - 024 и Павлов Сергей Петрович, паспорт на гражданин на Руската федерация 73 14 037325. подразделения 730-024. чрез пълномощник от 336 участници в споделената собственост Царев Денис Генадиевич. Общо 509 участници в споделена собственост, което е 41% от общия брой на участниците в споделена собственост.

Представител на администрацията на община „Елховоозерское селско селище." Романова Татяна Юриевна

В съответствие с параграф 5 на чл. 14.1. Федерален закон от 24 юли 2002 г. № 101-FZ „За оборота на земеделска земя“, събранието се счита за компетентно, кворумът е повече от 20%

Участниците в общата споделена собственост имат право да вземат решения по всички въпроси от дневния ред на събранието.

Съставен регистрационен лист-Приложение No1 към Протокола.

Насуртдинов Радик Назимович обяви дневния ред на събранието и разясни реда за гласуване по въпроси от дневния ред на заседанието.

ДНЕВЕН РЕД НА СРЕЩАТА:

2. Одобряване на проект за измерване на земята.

3. Одобряване на списъка на собствениците на поземлени имоти, образувани в съответствие с проекта за проучване на земята.

Одобрение на размера на дяловете в правото обща собственоствърху поземлени имоти, образувани в съответствие с проекта за земеустройство.

Одобряване на изчисляването на размера на дяловете в правото на обща собственост върху земята; начертайте, за да ги изразите като едно число.

Разни.

ИЗСЛУША: Радик Назимович Насуртдинов предложи да се избере преброителна комисия. Беше направено предложение за избор на преброителна комисия от трима души - Сайфутдинов Алмас Фаритович, Фаизова Гузели Джемиловна и Назмутдинова Гулфия Камиловна.

„ЗА“ - 509 участници в споделена собственост, включително упълномощените Садриев Расих Алетдинович, Павлов Сергей Петрович, което е 100% от общия брой на присъстващите.

РЕШИ: да се избере преброителна комисия от трима души - Сайфутдинов Алмас Фаритович, Фаизова Гузели Джемиловна и Назмутдинова Гулфия Камиловна.

За точки от дневния ред:

1. Избор на председател и секретар на събранието.

За правилното провеждане на събранието е необходимо да се избере Председател. среща, секретар на срещата. Предложено е за председател на събранието да бъде избран участник в обикновена споделена собственост - Радик Назимович Насуртдинов. За секретар на събранието да бъде избрана Елвира Илдаровна Феткулова.

„ЗА“ - 509 участници в споделена собственост, включително упълномощените Садриев Расих Алетдинович, Павлов Сергей Петрович, което е 100% от общия брой на присъстващите.

"ПРОТИВ" - 0 (нула) души "ВЪЗДЪРЖАЛ СЕ" - 0 (нула) души

РЕШИХА: да изберат за председател на събранието Радик Назимович Насуртдинов. Секретар на събранието - Феткулова Елвира Илдаровна.

По втория въпрос от дневния ред - Относно одобряването на проекта за заснемане на поземлени имоти, се изказа Радик Назимович Насурдинов, който предложи да се одобри предложения проект за заснемане на поземлени имоти, който определя размера и местоположението на границите на поземлените имоти:

образованземя	Квадрат(кв.м.)	Местоположение
73: 20: 020901: 1: ZU1	1262600
73: 20: 020901: 1: ZU2	984400	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73: 20: 020901: 1: ZU3	1904600	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73:20:020901:1:ZU4	2696400	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73:20:020901:1:ZU5	2696400	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73:20:020901:1:ZU6	1498000	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73:20:020901:1:ZU7	1525820	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73:20:020901:1:ZU8	877400	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73:20:020901:1:ZU9	265360	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73:20:020901:1:ZU10	620600	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73:20:020901:1:ZU11	1326800	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73:20:020901:1:ZU12	1455200	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73: 20: 020901: 1: ZU13	1455200	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73: 20: 020901: 1: ZU14	1326800	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73:20:020901:1:ZU15	684800	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73:20:020901:1:ZU16	1369600	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73:20:020901:1:ZU17	1204392	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"

73: 20: 020901: 1: ZU18	513600	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73:20:020901:1:ZU19	1669200	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"
73:20:020901:1:ZU20	710480	Уляновска област, Цилински район. \ "Селско селище Елховоозерское"

"PER".

"ПРОТИВ" - 0 (нула)човек "ВЪЗДЪРЖАЛ СЕ"- 1 (един мъж

Р Е Ш И : одобрява предложения за разглеждане проект за измерване на земя, с който се определят размерите и разположението на границите на поземлените имоти.

По трети въпрос от дневния ред - За утвърждаване на списъкасобственици на парцели, образувани в съответствие с проекта за земеустройство -изслуша Насуртдинов Радик Назимович, който обясни, че в съответствие със Закона за обращението на земята е необходимо да се одобри списъкът на собствениците на поземлени имоти, образувани в съответствие с проекта за измерване на земята (Приложение № 2 към протокола) .

ЗА"- 508 участници в споделената собственост, включително упълномощените Садриев Расих Алетдинович, Павлов Сергей Петрович, което е 99% от общия брой на присъстващите

„ПРОТИВ“ – 0(нула) човек "ВЪЗДЪРЖАЛ СЕ"- 1 (един) човек

Р Е Ш И : Одобрява списък на собствениците на поземлени имоти, образувани: съгласно проект за измерване на земя (Приложение № 2 към протокола).

По четвърти въпрос от дневния ред - За утвърждаване на размеритедялове в правото на обща собственост върху парцели, образувани в съответствие с проекта за земеустройство -Говори Насуртдинов Радик Назимович. които предлагат да се одобри размерът на дяловете в правото на обща собственост върху поземлени имоти, образувани в съответствие с проекта за проучване на поземлени имоти чрез допълнителни споразумения (по време на държавна регистрация на права) за определяне на поземлени дялове, по отношение на всеки поземлен имот.

ЗА"- 508 участници в споделената собственост, включително упълномощените Садриев Расих Алетдинович, Павлов Сергей Петрович, което е 99% от общия брой на присъстващите

"ПРОТИВ" - 0 (нула) души "ВЪЗДЪРЖАЛ СЕ"- 1 (един) човек

РЕШИ:одобрява размера на дяловете в правото на обща собственост върху поземлени имоти,образувани в съответствие с проекта за проучване на поземлени имоти чрез допълнителни споразумения за определяне на поземлени дялове по отношение на всеки поземлен имот.

По пети въпрос от дневния ред - За утвърждаване на калкулацията на суматадялове от правото на обща собственост върху поземлен имот, за да ги изразят по един начинизслуша Насуртдинов Радик Назимович, който предложи да се одобри изчисляването на размера на дяловете в правото на обща собственост, за да се изразят по единен начин, одобрява следното изчисление: една акция е 4,28 хектара или 1/1232.

ЗА"- 508 участници в споделената собственост, включително упълномощените Садриев Расих Алетдинович, Павлов Сергей Петрович, което е 100% от общия брой на присъстващите

„ПРОТИВ“ – 0(нула) човек "ВЪЗДЪРЖАЛ СЕ"- 0 (нула) души

Р Е Ш И: за изразяване на дялове от правото на обща собственост върху земя смятате, че за унифицираното им изразяване приемате следното изчисление: един дял е 4,28 хектара или 1/1232.

отшесто въпросдневен ред изслуша Радик Назимович Насуртдинов. който предложи да избере пълномощно, упълномощено от името на участниците в споделената собственост, да действа при съгласуване на местоположението на границите на поземлени имоти, които едновременно са граница на поземлен имот, който е в споделена собственост, при кандидатстване за държавен кадастър регистрация и (или) държавна регистрация на права върху недвижим имот във връзка със земя, поземлен имот в споделена собственост и поземлени парцели, образувани от него, както и да сключва договори за наем за този поземлен имот, споразумения за създаване на частен сервитут в във връзка с този поземлен имот или споразумения за изземване на недвижим имот за държавни или общински нужди (наричано по-долу упълномощено от общото събрание лице), както и да действа въз основа на протокола от общото събрание на участниците в обща споделена собственост на Царев Денис Генадиевич.

ЗА"- 509 участници в споделена собственост, включително упълномощените Садриев Расих Алетдинович, Павлов Сергей Петрович, което е 100% от общия брой на присъстващите

„ПРОТИВ“ – 0(нула) човек "ВЪЗДЪРЖАЛ СЕ"- 0 (нула) души

РЕШИ: да избере Царев Денис Генадиевич като упълномощен от името на участниците в споделената собственост да действа въз основа на протокола от общото събрание на участниците в общата собственост, да действа без пълномощно при договаряне на местоположението на граници на поземлени имоти, които в същото време са граница на поземлен имот в споделена собственост, при подаване на заявление за държавна кадастрална регистрация и (или) държавна регистрация на права върху недвижими имоти във връзка с поземлен имот, който е в споделена собственост и. образувани от неговите поземлени имоти, както и да сключва договори за наем на този поземлен имот, споразумения за учредяване на частен сервитут по отношение на този поземлен имот или споразумение за изземване на недвижим имот за държавни или общински нужди (наричани по-долу като упълномощено от общото събрание лице), вкл включителнообхват и срок на правомощията за срок от 3 (три) години. Упълномощеното лице от името на участниците в споделената собственост на общото събрание Царев Денис Генадиевич също може да взема решения:

1. по предложения относно проект за измерване на земята:
2. при одобряване на проект за земеустройство, включително ако такъв проект съдържа информация за парцели, разпределени за сметка на поземлен дял или поземлени дялове, които са общинска собственост;

3) за одобряване на списъка на собствениците на парцели, образувани в съответствие с проекта за проучване на земята; --

4) за одобряване на размера на дяловете в правото на обща собственост върху парцели, образувани в съответствие с проекта за измерване на земята;

5) при утвърждаване на списъкалица, чиито поземлени дялове могат да бъдат признати за непотърсени, и поземлени дялове, които могат да бъдат признати за непотърсени:

6) на лице, упълномощено от името на участниците в споделена собственост без пълномощно да действа при съгласуване на местоположението на границите на поземлени имоти, които едновременно са граница на поземлен имот, който е в споделена собственост, подаване на заявления за държавна кадастрална регистрация и държавна регистрация на права върху недвижими имоти във връзка със земя парцел, който е споделена собственост, и парцели, образувани от него, както и да сключва договори за наем за този парцел, споразумения за създаване на частна собственост сервитут по отношение на този поземлен имот или споразумение за изземване на недвижим имот за държавни или общински нужди (наричано по-долу лице, упълномощено от общото събрание), включително обхвата и условията на такива правомощия:

Също така те изслушаха Царев Денис Генадиевич, който обясни,че изготвеният проект за измерване на земята е изготвен в съответствие с всички изисквания на 101 - Федерален закон "За оборота на земеделска земя" от 24 юли 2002 г. Изготвеният проект напълно отговаря на изискванията на законодателството.

По точките от дневния ред нямаше забележки, нито възражения.

Разгледани са всички точки от дневния ред на заседанието. По всички въпроси са взети решения. Заседанието се счита за закрито.

Приложения към протокола:

1. Регистрационен лист на участници в споделена собственост на поземлен имот от земеделска земя, разположен на адрес: Уляновска област, Цилнинский район, в границите на земите на SEC Волга с кадастрален номер 73:20:020901:1.
2. Списъкът на собствениците на парцели, съставен в съответствие с проекта за измерване на земята.

Председател на събраниетоНасурдинов Р.Н.

Секретар на срещатаФеткулова Е.И.

Жалбоподателят не е съгласен с отказа за вписване на тежестта върху земеделска земя

1. Общото събрание на участниците в споделена собственост (наричано по-нататък общото събрание) се провежда по предложение на участник в споделена собственост или лица, които използват поземлен имот в споделена собственост за производство на селскостопански продукти или орган на местно самоуправление на населено място или градски район по местонахождението на поземления парцел, който е обща собственост. Общото събрание решава въпросите по ал.3 на чл.14

2. Участниците в споделената собственост се уведомяват от органа на местното самоуправление на населеното място или градския район по местонахождението на поземления имот в обща споделена собственост за провеждането на общо събрание чрез публикуване на подходящо съобщение в средствата за масова информация, определени от съставния субект на Руската федерация и публикуване на такова съобщение на официалния уебсайт на съответния орган на местното самоуправление в Интернет (ако има такъв) не по-късно от четиридесет дни преди деня на общото събрание, а в случай на провеждане на повторно общо събрание - не по-късно от тридесет дни преди деня на провеждането му. Не по-късно от деня на публикуване на съобщението за провеждане на общото събрание съобщението трябва да бъде поставено и на информационни табла, разположени на територията на общината по местонахождението на поземления имот - обикновена споделена собственост. Органът на местното самоуправление на селището или градския район по местонахождението на поземления имот в обща споделена собственост се уведомява писмено за провеждането на общо събрание по предложение на участник в споделена собственост или лица, използващи поземлен имот. в споделена собственост с цел производство на земеделска продукция.

3. Уведомлението и уведомлението за общото събрание, посочени в параграф 2 от този член, трябва да съдържат:

1) датата и часа на общото събрание;

2) адреса на мястото на провеждане на общото събрание на територията на общината по местонахождението на поземления имот, който е обикновена споделена собственост;

3) дневния ред на общото събрание;

4) адресът на мястото на запознаване с документи по въпроси, внесени за обсъждане от общото събрание, и условията за такова запознаване.

4. Ако предложеният дневен ред на общото събрание включва въпроси относно одобрението на проекта за земеустройство, известието и съобщението за общото събрание, посочени в параграф 2 от този член, трябва също да съдържат информацията, предвидена в параграф 8 от член 13.1 от този федерален закон.

4.1. Общото събрание има право да взема решения само по въпроси, които са включени в дневния ред на Общото събрание. Общото събрание няма право да променя дневния ред на Общото събрание.

Решенията на общото събрание за отмяна и (или) промяна на предишни решения на общото събрание трябва да съдържат указание за такива решения.

5. Общото събрание се счита за валидно, ако има участници в споделена собственост, които съставляват най-малко 50 процента от общия им брой, или ако методът за посочване на размера на поземления дял позволява сравнение на дяловете в правото на обща собственост на парцелът, притежаващ повече от 50 процента от тези акции.

(виж текста в предишното издание)

5.1. Ако общото събрание не се проведе поради факта, че броят на участниците в споделената собственост, необходим за гарантиране на неговата допустимост, не е достатъчен в съответствие с параграф 5 от този член, повторното общо събрание със същия дневен ред се счита за компетентно, ако има са участници в дялова собственост, съставляващи най-малко 30 процента от общия им брой или, ако методът за посочване на размера на поземления дял позволява сравнение на дялове в общата собственост на земята, притежаващи повече от 50 процента от тези дялове.

5.2. Повторно общо събрание на участниците в споделената собственост може да се проведе не по-късно от два месеца след неуспешното общо събрание.

От датата на публикуване от органа на местното самоуправление на селището или градския район по местонахождението на парцела, който е обща споделена собственост, на съобщението за провеждане на общо събрание в съответствие с параграф 2 от този член и до датата на провеждане на това общо събрание не се допуска свикването и провеждането на общо събрание, чийто дневен ред съдържа подобни въпроси.

6. В случай, че броят на участниците в споделена собственост върху поземлен имот, който не е включен в одобрения списък на лицата, чиито поземлени дялове могат да бъдат признати за непотърсени, и поземлени дялове, които могат да бъдат признати за непотърсени, не е достатъчен, за да се гарантира, че компетентност на общото събрание в съответствие с клауза 5 от този член, общото събрание се счита за допустимо, ако на него присъстват най-малко 50 процента от общия брой на участниците в споделената собственост на този поземлен имот, който не е включен в определения списък .

7. В гласуването могат да участват само лица, които са представили документи за самоличност, документи, удостоверяващи правото на поземлен дял, както и документи, потвърждаващи правомощията на тези лица. Отговорността за осигуряване на достъп до гласуване се носи от упълномощено длъжностно лице на органа на местното самоуправление на селището или градския район по местонахождението на поземления имот, който е обща споделена собственост.

8. Решенията се вземат от общото събрание с явно гласуване. Ако в дневния ред на общото събрание има няколко въпроса, по всеки от тях се взема самостоятелно решение.

(виж текста в предишното издание)

Решението се счита за прието, ако за него са гласували участниците в общото събрание, притежаващи общо повече от 50 на сто от акциите от общия брой акции на присъстващите на общото събрание собственици (при условие че методът за посочване на размера на поземлен дял позволява сравнение на дяловете в общата собственост на този поземлен имот ), или мнозинството от участниците в общото събрание.

9. За целите на провеждането на общо събрание органът на местното самоуправление на населеното място или градския район по местонахождението на поземлен имот в обща споделена собственост осигурява съставянето на списък на участниците в споделена собственост (ако е не е налично), съхраняване на такъв списък и предложения на участници в споделената собственост за промяна на размера на поземлените дялове, изразени по един начин в съответствие с разпоредбите на член 15 от този федерален закон (ако преди това тези дялове са били изразени по различни начини) , съставяне и съхраняване на протоколи, други документи от общото събрание.

10. Упълномощено длъжностно лице от органа на местното самоуправление на населено място или градски район по местонахождението на поземления имот, който е обща споделена собственост, участва в организирането и провеждането на общо събрание, включително:

1) проверява правилното уведомяване на участниците в споделената собственост за провеждането на общо събрание и съответствието на дневния ред на общото събрание с изискванията на този федерален закон;

2) удостоверява правомощията на присъстващите на заседанието лица;

3) ръководи откриването и провеждането на общото събрание, освен ако не бъде избран друг председател;

12. Протоколът от общото събрание се съставя в два екземпляра, единият от които се съхранява от лицето, по чието искане е проведено общото събрание. Вторият екземпляр от протокола от общото събрание се съхранява в органа на местното самоуправление на селището или градския район по местонахождението на поземления имот, който е обща споделена собственост. Копие от проекта за проучване на земя, одобрен с решение на общото събрание, също се прехвърля за съхранение на такова местно управление.

Органът на местното самоуправление на населеното място или градския район по местонахождението на поземления имот в обща споделена собственост публикува протокола от общото събрание на официалния си уебсайт в Интернет (ако има такъв) и на информационни табла, разположени на територията на общината по местонахождение на поземлен имот - обикновена споделена собственост, не по-късно от десет дни след датата на общото събрание.

13. Заверено от упълномощено длъжностно лице на органа на местното самоуправление на населено място или градски район по местонахождението на поземлен имот, който е обща споделена собственост, извлечения от протокола на общото събрание или копие от такъв протокол, извлечения от проект за земеустройство, одобрен с решение на общото събрание, или копия от тях се издават на всяко заинтересовано лице в тридневен срок от датата на подаване на заявлението срещу такса в размер, покриващ разходите за изготвяне на извлечения и копия.