Este necesară asigurarea de viață pentru creditele ipotecare la Sberbank? Ce trebuie să știe un debitor despre asigurarea de viață pentru un credit ipotecar Asigurarea de viață pentru un credit ipotecar.

Structurile bancare îi convin pe debitorii ipotecari că asigurarea de viață va reduce semnificativ riscurile de pierdere a apartamentului achiziționat.

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și FĂRĂ ZILE.

Este rapid și ESTE GRATUIT!

Pe de o parte, așa este - în cazul decesului împrumutatului, nimeni nu își va evacua familia din apartament dacă plățile împrumutului ipotecar sunt reziliate.

Pe de altă parte, clienții băncilor nu sunt întotdeauna pregătiți să suporte costuri suplimentare sub forma achiziționării de polițe de asigurare voluntară.

Pentru a înțelege cât de profitabilă este o astfel de achiziție secundară, trebuie să studiezi cel puțin câteva opțiuni pentru ofertele de la asigurători.

Aceasta este o obligație sau puteți refuza

Instituțiile financiare care emit credite ipotecare pot profita și de ignoranța debitorilor, de analfabetismul lor juridic, pentru a impune tipurile de asigurări care le sunt benefice.

Dar legislația rusă definește în mod clar procedura de înregistrare a unei ipoteci, care indică și tipurile obligatorii de acoperire de asigurare.

Politicile împotriva următoarelor riscuri sunt supuse achiziției obligatorii:

Vedem că nu există politici care să ofere protecție în cazul unei amenințări la adresa vieții împrumutatului.

În plus, tipurile de asigurări voluntare au fost aprobate prin prevederile legale oficiale și normele prescrise de Banca Centrală a Rusiei, de la care este destul de acceptabil ca debitorii să refuze.

Se confirmă legalitatea dubioasă a asigurării ipotecare.

În acest document de reglementare este dată o listă cu toate tipurile de polițe la care se poate renunța, inclusiv problema asigurării de viață a împrumutatului.

Puteți refuza doar dacă sunt respectate termenele stabilite - 5 zile lucrătoare, începând din ziua semnării acordului, achiziționării poliței.

Lista asigurătorilor și condițiile acestora

Nu uitați de o măsură de precauție - dacă intenționați să obțineți aprobarea finală pentru cererea dvs. de credit ipotecar, atunci în cazul în care nivelul dvs. de venit este insuficient, trebuie totuși să fiți de acord cu condițiile băncii și să acceptați oferta de a vă asigura viața.

În caz contrar, vă așteaptă fie un refuz, fie o creștere exorbitantă a dobânzilor.

Refuzul poate fi în cazul în care nu sunteți în măsură să oferiți un garant sau un al doilea gaj în baza unui contract de împrumut, venitul este mic chiar și atunci când este combinat cu câștigurile soțului dumneavoastră.

Și acest lucru nu este surprinzător, pentru că orice asigurare globală la emiterea unui credit ipotecar clienților este o garanție a băncii că împrumutul va fi rambursat în orice caz, indiferent de ceea ce se întâmplă în viața debitorului.

Dacă nu doriți să primiți refuzuri de la bănci la credite ipotecare, sau o creștere a dobânzilor - sunteți de acord, care este inclusă în asigurarea globală care însoțește acest tip de împrumut.

Cu toate acestea, puteți refuza această asigurare în termen de 5 zile lucrătoare - dar veți primi aprobare la cerere și veți avea timp să semnați un contract de împrumut cu o bancă cu dobânzi convenabile.

Adevărat, atunci când semnați un contract de asigurare, va trebui să plătiți în continuare suma costului poliței, sau o parte a acesteia. Dar vă este returnat de către asigurător după declarația dumneavoastră de refuz.

Luați în considerare într-un tabel special condițiile unor asigurători care vând polițe pentru riscul de deteriorare, vătămare a vieții, sănătatea debitorului în creditarea ipotecară.

Condițiile diferitelor companii de asigurări care furnizează servicii de protecție împotriva riscurilor de amenințare pentru viața și sănătatea împrumutatului:

Numele asigurătorului	Numele programului	Limită de plată, frecați.	Perioada de valabilitate a politei	Evenimente asigurate
Asigurare VTB	"Protectie personala"	Până la 1 milion	1 lună - 1 an	Decesul împrumutatului, invaliditate sau boală pe termen lung
Sberbank	„Debitor protejat”	Până la 1-2 milioane	12 luni	Decesul și invaliditatea clientului
Sogaz	"Pusculita" „Început sigur” Indicele de încredere	Individual Peste 2-5 milioane Până la 400% din contribuții	3 luni - 1 an 1-5 ani 3-5 ani	Gamă largă de daune de asigurare
AHML	Asigurarea de viață și sănătate a împrumutatului	De la 650 mii	1 an	Asigurare de viata,
Ingosstrakh-Viața	„Familie”, „Garant”, „Orizont”, „Capitală”, „Axiomă”, „Cheia de aur”	Până la 100% din valoarea primelor de asigurare sau costul ipotecii	1 an - întreaga perioadă a ipotecii	O gamă largă de servicii, inclusiv sisteme de economii cu sume de răscumpărare
VSK	Asigurarea debitorului pentru un credit ipotecar	Individual	12 luni fie pe toată perioada împrumutului	Viața și incapacitatea de muncă a unui client al unei bănci
Garanția RESO	„Capital și protecție”	Individual	5-30 de ani	Sistemul acumulativ funcționează Rănire din cauza accidentului Viața clientului

Asigurare de viață pentru împrumutat ipotecar Sberbank

În PJSC „Sberbank” puteți plăti pentru asigurare în două moduri. Prima modalitate este să o plătiți într-o plată unică, împreună cu plata avansului la credit ipotecar.

A doua modalitate este de a rambursa sumele lunar împreună cu sumele din graficul ipotecar. În acest caz, se pot aplica și două mecanisme de rambursare - anuitate și plată diferențiată.

În primul caz, întregul cost al asigurării este împărțit în părți egale și împrăștiat peste creditul ipotecar.

Iar în al doilea caz, în fiecare lună scade valoarea primelor de asigurare, deși acestea sunt incluse în graficul creditului ipotecar.

Uneori, Sberbank face și concesii clienților săi și le permite să plătească pentru asigurare trimestrial. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să avertizați imediat banca să includă o astfel de condiție în contractul de ipotecă.

Apoi, dacă asigurarea este anulată, clientului i se va rambursa pur și simplu suma care i-a fost deja plătită.

Rezilierea unui contract de asigurare de viață pentru un împrumut ar trebui să aibă loc întotdeauna cu acordul creditorului însuși.

Prin urmare, este necesar nu numai să solicitați o renunțare la asigurare, ci și să anunțați banca despre aceasta.

Nu va modifica dobânzile, deoarece contractul cu dvs. a fost deja încheiat pentru ipoteca, dar atunci va trebui să se asigure că pot veni și alte tipuri de garanții de plată de la dvs. în locul asigurării (de exemplu,).

Evenimentele asigurate în Sberbank PJSC sunt următoarele situații care pot apărea în perioada ipotecii din viața debitorului:

Moartea clientului în mod natural.
Decesul unui client ca urmare a unui accident.
Daune aduse sănătății sau încălcarea naturală a acesteia din cauza altor factori, atunci când împrumutatul nu mai este în măsură să plătească în continuare ipoteca.
Incapacitate temporară de muncă parțială sau totală - deteriorarea sănătății, vătămare, vătămare a sănătății din cauza accidentelor.

În primele două cazuri, asigurătorul acoperă întreaga datorie rămasă la ipoteca emisă împrumutatului decedat.

Astfel, un apartament, o casă, o vilă sau un alt imobil rămâne rudelor defunctului, putând intra în drepturi de moștenire prin lege, înregistrând proprietatea în mod corespunzător în Rosreestr.

Comparația companiilor de asigurări, unde condițiile sunt mai bune și mai profitabile

Fiecare bancă cooperează cu una sau alta companie de asigurări, prin urmare, în timpul interviului, clientului i se va oferi o alegere din lista generală a asigurătorilor.

Cu toate acestea, conform experților de la începutul lunii noiembrie 2020, companiile de asigurări precum SOGAZ, Sberbank, VTB și Ingosstrakh sunt considerate cele mai profitabile din punct de vedere al tarifelor.

Pe lângă tarife, aceste companii au și o listă foarte mare de evenimente asigurate, ceea ce este benefic pentru client după criteriul – „cu cât mai multe riscuri de asigurat, cu atât mai bine”.

Din august 2020, AHML se confruntă în mod constant cu eșecuri de neînțeles în activitatea sa - fie își retrage pe ale sale, apoi nu.

Costul serviciului de la diferite companii

Stabilirea tarifelor pentru vânzarea polițelor de asigurare pentru riscul de amenințare sau daune pentru viață și sănătate este influențată de o mulțime de factori diferiți.

Guvernul Rusiei, Banca Centrală sau alte organisme de stat coordonatoare nu stabilesc aici coridoare tarifare, așa cum, de exemplu, se practică atunci când se formează o politică de preț pentru asigurarea obligatorie a autovehiculelor ().

În acest caz, companiile de asigurări acționează la propria discreție și efectuează decontări în conformitate cu regulile lor.

Mai mult, chiar și costul poliței poate diferi între clienții înșiși, cetățenii care o cumpără. Următoarele puncte pot afecta prețul:

vârsta asiguratului;
genul asiguratului;
unde lucrează clientul;
modul în care consiliul medical evaluează starea de sănătate a clientului;
dacă utilizatorul are vreo boală cronică;
la ce nivel se află starea financiară a împrumutatului și, în total, venitul întregii familii;
care este suma totală a creditului ipotecar;
dacă clientul are alte tipuri de polițe.

Este necesar să se țină cont de încă un detaliu că în cazul în care se constată că un client are boli cronice, sau o deteriorare a stării sale de sănătate în mod ireversibil, asigurătorii pot refuza să îi ofere pe ale lor.

În total, cuantumul unei astfel de asigurări este de obicei de cel puțin 0,3-2% din suma principală împrumutată de la bancă pentru achiziționarea de bunuri imobiliare.

Dacă o astfel de garanție este asociată cu o ipotecă, atunci nu va trebui să utilizați un garant de împrumut sau să oferiți băncii unul suplimentar.

Pentru că, dacă există garanții de asigurare, banca poate fi destul de suficientă pentru a se asigura de rambursarea la timp și stabilă a împrumutului în viitor.

Ne propunem să studiem ratele diferiților asigurători pentru protecția debitorilor la obținerea unui credit ipotecar pentru riscuri care amenință viața și sănătatea clientului.

Tarife de la diferite companii pentru polițele privind riscurile decesului, invalidității sau îmbolnăvirii împrumutatului care îl împiedică să plătească ipoteca:

Numele companiei de asigurări	Numele evenimentului cheie asigurat	Ratele poliței - procent din costul creditului ipotecar
Sberbank	Viața și handicapul Viața împrumutatului, sănătatea acestuia și pierderea forțată a capacității sale de muncă Cu posibilitatea de selecție suplimentară a parametrilor de asigurare	1,99% 2,99% 2,5%
AHML	Viața împrumutatului, sănătatea	0,7-1,5%
Sogaz	O gamă largă de daune de asigurare	0,5-3%
VTB	Asigurarea de viață și sănătate a împrumutatului	De la 0,95%
Ingosstrakh	Pachet mare de servicii și multe programe diferite	De la 0,75%
VSK	Viața, invaliditatea unui client de bancă	De la 1,5%

Care este pachetul de documente furnizat la înregistrare

Nu există nicio diferență în ce bancă cumpărați imobile pe un credit ipotecar, procedura de emitere a unei polițe de asigurare pentru riscul de amenințare sau daune vieții va fi aceeași.

Pachetul de lucrări este, de asemenea, furnizat pentru toate cazurile la fel și reprezintă următoarea listă de documente:

o cerere completată de însuși împrumutatul;
completat de persoana care scrie cererea (uneori acest document este combinat într-unul singur cu formularul de cerere);
pașaportul civil rusesc al împrumutatului;
o copie a contractului de ipoteca cu banca;
încheierea consiliului medical (la solicitarea asigurătorului).

Majoritatea companiilor de asigurări nu sunt deloc obligate să prezinte un certificat de sănătate de la medici. Dar apoi cresc ratele atunci când stabilesc prețul politicii clientului.

Dar daca dovedesti prin acte ca nu ai nicio boala grava si esti sanatos, atunci poti conta pe o scadere semnificativa a dobanzii la tarifarea costului politei.

Când încheiați un contract de asigurare, acordați atenție următoarelor detalii importante:

Ce evenimente asigurate sunt luate în considerare.
Ar trebui să existe o listă clară, inteligibilă și inteligibilă a evenimentelor asigurate.
Trebuie indicată perioada de valabilitate a poliței. Ideal dacă termenul va coincide cu termenul contractului de ipotecă.
Dobânda la suma ipotecii.
Informații detaliate despre cum, în ce volum și procedură aveți nevoie pentru a face primele de asigurare.

Atunci când are loc un eveniment asigurat, împrumutatul sau ruda acestuia sunt obligați să informeze compania de asigurări cât mai curând posibil.

În general, trebuie să vă ghidați întotdeauna după instrucțiunile scrise în contractul de asigurare în sine, pentru a nu încălca niciun termen.

Este imperativ să raportați în scris apariția unui caz. Cine plătește dacă împrumutatul decedează este specificat și în contractul de asigurare.

De obicei, aceștia sunt rudele apropiate, care vor trebui să colecteze pachetul corespunzător de documente care confirmă producerea evenimentului asigurat și să-l depună nu numai companiei de asigurări, ci și băncii.

Un astfel de pachet pe care rudele împrumutatului decedat trebuie să îl colecteze include următoarele documente:

certificat de deces sau hotărâre judecătorească conform căreia împrumutatul a decedat și este prezumat decedat;
certificat cu privire la cauza decesului;
un extras de la instituția medicală despre istoricul medical, dacă acesta a fost un factor cheie în deces;
fapta unui accident la locul de muncă al împrumutatului care a dus la moartea acestuia;
alte documente care confirmă existența unui eveniment asigurat.

Asigurătorii efectuează despăgubiri în 100% din volum atunci când împrumutatul a murit, a murit. În acest caz, se rambursează întregul sold al ipotecii.

Când un client al băncii este accidentat, invalid și nu mai poate lucra, atunci ipoteca este rambursată doar în valoare de 50-75%.

Dacă clientul este pur și simplu bolnav, este tratat, atunci ipoteca va fi plătită cu prime de asigurare exact atâta timp cât împrumutatul este bolnav.

De îndată ce merge la muncă și este recunoscut ca apt de muncă, atunci imediat toate plățile efectuate de compania de asigurări către bancă pentru creditul ipotecar vor fi oprite.

Asigurarea permite cetățenilor să primească o plată în numerar în cazul unui eveniment asigurat. De exemplu, dacă riscul de răspundere civilă este asigurat, atunci plata se va face dacă persoana asigurată produce prejudicii sănătății altor persoane sau bunurilor acestora. Unul dintre produsele populare este asigurarea de viață ipotecară, care poate fi obținută direct la o instituție bancară la contractarea unui credit ipotecar.

Merită asigurat

Împrumutatul decide independent dacă asigură sau nu viața. Prezența asigurării vă va permite să acoperiți datoria către bancă în cazul unor probleme de sănătate. Dacă nu există o politică, atunci, indiferent de factori, datoria va trebui rambursată.

Este obligatoriu să se asigure?

Atunci când banca impune asigurare, în fața împrumutatului apare o întrebare rezonabilă - asigurarea de viață este obligatorie sau poate fi complet abandonată?

În conformitate cu art. 31 Legea federală nr. 102 din 16 iulie 1998, în mod obligatoriu, împrumutatul ipotecar trebuie să asigure bunul ipotecat împotriva riscurilor de pierdere sau deteriorare. Obținerea altor tipuri de asigurări (titlu, viață, împotriva accidentelor, pierderii muncii etc.) nu este obligatorie prin lege.

Cu toate acestea, achiziționarea unei asigurări de viață pentru un credit ipotecar se poate dovedi uneori benefică și iată de ce:

rata dobânzii la un împrumut pentru locuință este redusă;
nu este necesară achitarea datoriei către creditor în cazul unui eveniment asigurat;
probabilitatea ca ipoteca să fie aprobată crește.

Ce riscuri protejează

Dacă împrumutatul a încheiat o asigurare de viață pentru ipoteca, atunci nu va trebui să plătească datoria către bancă dacă au loc următoarele evenimente:

moarte din orice motiv;
debutul invalidității grupului 1 sau al 2-lea, confirmat printr-un certificat de la biroul de examinare medicală și socială;
invaliditate temporară, adică aflarea în concediu medical, pe o perioadă de 30 de zile (la unele companii de asigurări - mai mult de 60 sau 90 de zile) continuu.

Merită să cumpărați o poliță

Beneficiile achiziționării unei asigurări de viață și de sănătate pentru un credit ipotecar:

deținătorul de poliță alege însuși în ce program să se asigure (de exemplu, numai împotriva riscurilor de deces, sau numai împotriva apariției invalidității), de asemenea, în unele IC pot exista programe suplimentare specifice pentru o ipotecă (de exemplu, supraviețuirea persoanei asigurate până la o anumită perioadă);
rate diferențiate – un tânăr împrumutat care nu suferă de boli cronice poate cumpăra asigurare la cel mai mic cost.

Defecte:

un număr mare de excluderi din acoperirea asigurării (de exemplu, dacă invaliditatea este din vina persoanei asigurate, asigurătorul nu va plăti despăgubiri);
Pentru a fi plătit în baza unui contract de asigurare de viață ipotecară, trebuie să colectați o mulțime de documente medicale justificative.

Pretul imprumut fara asigurare

Instituțiile de credit majorează rata ipotecii dacă clientul contractează un credit ipotecar fără asigurare de viață și sănătate.

Pretul asigurarii

Pentru a calcula prețul asigurării ipotecare, trebuie să utilizați formula:

SS * ST * PN * PV, unde:

SS - suma asigurata;
ST - rata de asigurare;
ПН - coeficienți descrescători;
PV - coeficienți crescători.

Ceea ce determină prețul

Prețul asigurării de viață pentru un credit ipotecar depinde direct de următorii factori:

politica tarifară a asigurătorului (diferitele companii își stabilesc propriile prețuri, deoarece tarifele nu sunt reglementate la nivel de stat);
creditor (asigurătorii diferențiază ratele în funcție de banca specifică la care împrumutatul a luat ipoteca);
sexul persoanei asigurate (la femei tarifele sunt mai mici);
vârsta (se stabilesc coeficienți crescători, care sunt cu atât mai mari, cu cât asiguratul este mai în vârstă);
starea de sănătate a clientului pe credit ipotecar (în prezența bolilor cronice, costul asigurării crește);
ocupație (dacă împrumutatul lucrează în muncă periculoasă, se stabilește un coeficient de multiplicare);
alti factori.

Calculator

Pentru a afla cât costă asigurarea de viață, trebuie să indicați:

denumirea băncii creditoare;
rata dobânzii la împrumut, soldul datoriei;
data începerii și încheierii poliței (în mod implicit asigurarea se face pe 1 an);
datele debitorului (anul nașterii, sexul).

Unde este mai ieftin de asigurat

Echipa noastră editorială a efectuat o analiză - unde puteți cumpăra asigurare de viață ieftină:

№	Numele asigurătorului	Rata de asigurare de bază, în procente
1	RESO	0,182
2	SOGAZ	0,21
3	VTB-Asigurare	0,25
4	Sberbank-Asigurări	0,34
5	Alfa	0,26
6	VSK	0,29
7	Rosgosstrakh	0,2 (pentru debitorii VTB Bank)
8	Ingosstrakh	0,25
9	Alianță (ROSNO)	0,19
10	libertate	0,24

Important! Acest calcul a fost făcut pentru auto-achiziția unei polițe la o casă de asigurări sau o bancă. Dacă decideți să cumpărați o poliță online, atunci aceasta se dovedește a fi de obicei cu 10-15% mai ieftină. Puteți încheia o poliță de asigurare pentru un credit ipotecar folosind calculatorul de mai sus.

Procedura de cumpărare prin internet

Este obligatoriu să emită o poliță de asigurare de viață, dar dacă împrumutatul a decis totuși să își facă o astfel de protecție, atunci trebuie să urmeze procedura de emitere:

faceți un calcul pe un calculator online;
plătiți prima de asigurare cu card bancar;
tipăriți o politică electronică care va ajunge prin poștă după plată;
semnează-l singur;
depuneți la bancă pentru o tranzacție sau pentru o reînnoire anuală a contractului.

Un punct important! Când solicitați o poliță online, nu trebuie să furnizați suplimentar o listă mare de documente și să vizitați o companie de asigurări.

Ce asigurare sa alegi

În mod implicit, asigurarea trebuie obținută de la asigurătorul inclus în lista IC-urilor aprobate (acreditate) stabilită de bancă.

Cu toate acestea, este posibil să achiziționați asigurare și într-o companie de asigurări neacreditată. În acest caz, acest IC trebuie să depună băncii o cerere și documente care confirmă respectarea cerințelor. Creditorul le va lua în considerare și va informa împrumutatul cu privire la decizia sa - dacă va accepta sau nu protecție de la acest asigurător.

Criteriul principal este de a determina fiabilitatea și stabilitatea companiei. Liderii de necontestat ai pieței asigurărilor din Rusia sunt companii precum:

Ingosstrakh;
RESO;
Asigurare Alpha;
SOGAZ.

În practică, cel mai adesea se fac, pentru că este acreditat în aproape toate băncile, este pe piață de mult timp, are un nivel ridicat de fiabilitate și vă permite să emitați o poliță prin Internet.

Un punct important! Când calculezi pe calculator, este suficient să alegi banca la care ai un credit ipotecar, iar apoi el va selecta opțiunea de asigurare de care ai nevoie.

Lista documentelor solicitate

În cazul înregistrării unei asigurări imobiliare cu ipotecă, pentru imobile, trebuie să colectați un pachet de titluri și documente tehnice.

Dacă asigurarea de viață nu este emisă în cadrul unui produs cuprinzător (viață, titlu, proprietate), atunci nu va trebui să furnizați documente imobiliare. Tot ce trebuie să trimiteți este:

pașaport general;
cerere pentru încheierea unui contract ();
un chestionar cu informații de bază despre activitatea de muncă, despre prezența bolilor cronice etc.;
copie a contractului de ipotecă și, dacă există, ipotecă;
certificat de la banca despre soldul datoriei creditare;
extras din cardul de ambulatoriu;
alte documente furnizate la cererea asigurătorului.

Important! Când cumpărați o poliță de asigurare de viață online, aveți nevoie doar de un pașaport și un contract de ipotecă.

Instrucțiuni

Puteți obține formularul de cerere:

la sediul băncii/asigurătorului;
pe site-ul oficial al băncii/asigurătorului;
pe site-ul nostru (vezi mai sus).

Atenţie! De obicei, o poliță de asigurare de viață poate fi obținută deja în ziua cererii, cu excepția cazului în care este necesară o verificare suplimentară a documentelor sau a stării de sănătate.

De asemenea, este posibilă emiterea unei polițe online (de exemplu, în cadrul programului „Imprumutat protejat” de la Sberbank Insurance). Cu toate acestea, această oportunitate nu este implementată de toate SC.

Plata primei de asigurare in anul 2020 se poate face:

prin depunerea numerarului la casieria asigurătorului;
prin transfer bancar de fonduri în contul curent al SK;
de pe un card bancar (pentru înregistrarea online).

Anularea asigurării de viață

Dacă împrumutatul decide că asigurarea de viață nu îi oferă niciun avantaj, acesta poate refuza polița:

chiar înainte de înregistrarea unei ipoteci;
după încheierea contractului de asigurare, dar atunci este posibil ca prima de asigurare plătită fie să nu fie returnată deloc, fie să fie returnată doar proporțional cu zilele „neutilizate”.

Puteți refuza atât asigurarea unui apartament, alte tipuri de locuințe, cât și asigurarea de viață, absolut în orice moment al contractului (partea 2 a articolului 958 din Codul civil al Federației Ruse). Singura întrebare este dacă prima de asigurare va fi returnată sau nu.

Returul este posibil:

în caz de refuz în timpul „perioadei de răcire”, care prin lege este egal cu 14 zile de la data încheierii contractului de asigurare (IC poate mări această perioadă);
precum și în cazurile stipulate în acordul părților (de exemplu, se poate spune că asigurarea se anulează la rambursarea integrală a obligațiilor către bancă în avans, iar prima în acest caz se restituie proporțional cu „neutilizat”. ” zile).

Anularea asigurării după înregistrarea acesteia se efectuează după cum urmează:

o cerere este depusă la SK sau la bancă () prin poștă, în persoană sau printr-un mandatar;
la cerere este atașat un set de documentație (vezi mai jos);
se așteaptă un răspuns din partea băncii sau a Regatului Unit;
banii vin în contul curent specificat în cerere.

Documente atasate:

pașaport general;
polita de asigurare;
contract ipotecar;
extras cu detaliile contului bancar;
o chitanță de plată a primei de asigurare.

Ce trebuie făcut în cazul unui eveniment asigurat

Dacă împrumutatul a decedat sau a primit o invaliditate, el sau moștenitorii săi trebuie să contacteze asigurătorul, confirmând producerea evenimentului asigurat cu documentele medicale corespunzătoare. Este important să se respecte termenii de aplicare stabiliti prin Reguli sau acordul părților.

Instrucțiuni pas cu pas

Procedura pentru debitor în cazul unor astfel de cazuri, astfel de situații:

anunta asiguratorul in termenul specificat in contract (de obicei 30-35 de zile de la data producerii evenimentului asigurat);
furnizați o cerere și documente care confirmă faptul decesului sau invalidității în modul specificat în contract - personal, prin reprezentant, prin poștă;
așteptați până când asigurătorul ia o decizie privind recunoașterea sau nerecunoașterea a ceea ce s-a întâmplat ca eveniment asigurat (aproximativ 10 zile) și întocmește actul de asigurare;
primiți plata în contul curent (încă aproximativ 14 zile de la expirarea celor 10 de mai sus).

Ce documente vor fi necesare

Lista documentației depinde de tipul evenimentului asigurat.

De exemplu, la decesul persoanei asigurate, beneficiarul prevede:

cerere de plată (), indicând datele bancare pentru transferul de fonduri;
o copie a poliței de asigurare și toate suplimentare acorduri cu acesta;
copie a contractului de împrumut;
primirea plății primei;
certificatul de deces al asiguratului;
card ambulatoriu / internat;
o copie a raportului medical privind cauzele decesului;
protocol de autopsie;
alte documente furnizate la cererea asigurătorului.

Din cauza prețurilor ridicate la spațiile de locuit de pe piața imobiliară, populația este nevoită să recurgă la obligații de credit. Cel mai potrivit produs oferit de bancă este creditarea ipotecară, pentru care este necesară realizarea unei asigurări de viață pentru credite ipotecare. Această procedură este obligatorie, constă din multe nuanțe importante.

Orice organizație bancară propune o serie de cerințe pentru desfășurarea în siguranță a tranzacției și restituirea împrumutului emis. Ipotecile dictează emiterea de fonduri pentru o perioadă lungă de timp și la un procent mic.

De-a lungul anilor de maturitate, orice situație neplăcută este permisă cu clientul, ceea ce poate duce la dăunări sănătății, de exemplu:

dizabilitate din primul sau al doilea grup;
moarte prematură.

În plus, obiectul colateral este expus riscului de distrugere parțială sau totală, mai ales atunci când locuința este achiziționată pe piața secundară. Prin urmare, pentru siguranță, conform Legii federale „Cu privire la asigurările ipotecare”, obiectul pentru care a fost emisă ipoteca este obligatoriu pentru asigurare.

Prin mărirea termenului împrumutului se realizează mai mult asigurarea adăugată. Conform conținutului articolelor din lege, este inacceptabil să forțezi împrumutatul să efectueze asigurări de viață și de sănătate cu o ipotecă, totuși, folosind acest drept, băncile propun cerințe excesive, în special în ceea ce privește creșterea dobânzii la un împrumut. .

Nicio persoană nu are informații despre ceea ce o așteaptă în viitorul apropiat, așa că un certificat va ajuta la evitarea costurilor suplimentare. Avand asigurare, persoanele creditate pot sa nu se teama sa fie concediate, sa sufere intr-un accident, si anume in ceea ce priveste rambursarea creditului ipotecar. Întrucât companiile de asigurări vor plăti împrumutul contra primei de asigurare. Când un accident duce la deces, împrumutul este rambursat integral, iar proprietatea este transferată rudelor defunctului.

Rezultă că în cadrul asigurării ipotecare sunt promovate trei domenii:

Asigurarea locuintei. Se refera la un tip de asigurare obligatorie pentru o ipoteca si se face in cazul unei explozii, inundatii, incendii, inundatii, actiuni ale tertilor si multe altele.
Asigurare de titlu pe o perioadă de trei ani. Acest tip protejează împrumutatul de eventualele atacuri din partea fostului proprietar, care a fost declarat incompetent, sau în cazul unor sarcini ascunse. Cel mai adesea, această hârtie este necesară la achiziționarea unei locuințe pe piața secundară sau în prezența mai multor tranzacții cu proprietate.
Asigurare de viață și sănătate, efectuată în caz de accident mortal sau invaliditate, invaliditate.

În cadrul unei proceduri fixe, fiecare CI desfășoară acțiuni menite să clarifice detaliile cazului și să reglementeze cu exactitate circumstanțele care vor clasifica accidentul ca atare. Atunci când recunoașterea este legalizată, societatea este obligată să achite datoria debitorului față de bancă. Suma de răscumpărare sau suma asigurată este egală cu suma datorată băncii.

Evenimentele asigurate care nu vor fi rambursate includ decesul prin sinucidere, alcoolism, dependență de droguri, SIDA și alte acțiuni care vizează primirea frauduloasă a remunerației.

Pachetul de documente pentru asigurare are o lista scurta, mai ales daca asigurarea are loc la sucursala bancara unde se emite creditul. Atunci este suficient să ai doar un pașaport la tine.

În plus, este posibil să aveți nevoie de un chestionar cu datele personale ale clientului, care va servi drept material pentru calcularea asigurării. De asemenea, sunt luate în considerare numeroase caracteristici ale aspectului sau obiceiurilor proaste.

Pentru a obține asigurare, în Marea Britanie este furnizat un pachet de documente, care diferă în funcție de rezultatul accidentului.

În cazul decesului împrumutatului, rudele trebuie să prezinte:

Certificat de deces.
Certificatul cauzei decesului.
Certificat-extras din fisa medicala.
În caz de accident la locul de muncă se întocmește un proces-verbal de accident.
O lucrare care confirmă producerea unui eveniment asigurat (eliberată numai de autoritățile competente).

Aceasta este o listă obligatorie de lucrări.

În cazurile care au devenit motive pentru pierderea capacității de muncă, sunt furnizate următoarele documente:

Certificat-extras din fisa medicala.
Certificat de diagnostic cu descrierea cauzelor de invaliditate.
Certificat de constituire a unui grup de handicap.
Document care confirmă constituirea unei pensii de invaliditate.

În ciuda gravității incidentului, este necesar să se respecte termenele prescrise pentru depunerea documentelor. În caz contrar, asigurarea poate fi refuzată.

Obținerea unui certificat nu este deloc dificilă, pentru asta aveți nevoie de:

completați un chestionar;
formează o declarație;
transferul către compania de asigurări cu titlu oneros.

O condiție prealabilă pentru completarea lucrărilor este exactitatea datelor introduse, care se verifică prin documentele anexate cererii, sau prin alte mijloace legale. Înșelăciunea sau frauda, precum și ascunderea informațiilor corecte, pot servi drept refuz al companiei.

Cum se calculează asigurarea

Componenta calculării asigurării la primirea unui certificat este vârsta împrumutatului. Când împrumutatul nu mai este tânăr, comisionul crește. Se întâmplă ca unele companii să propună cerințe de screening medical pentru boli cronice sau alte boli care cresc riscul de boli sau accidente neașteptate.

Conform statisticilor, bărbații trăiesc mai puțin, prin urmare se percep sume mari pentru sexul puternic.

Desigur, companiile acordă atenție locului de muncă al clientului, deoarece dacă producția este dăunătoare și periculoasă pentru sănătate, atunci crește riscul de boli și răni incompatibile cu viața, aceasta poate servi ca o creștere a comisioanelor.

Aș dori să notez că:

obiceiuri banale proaste;
fumat;
chef;
de asemenea supraponderali

va deveni un factor de stimulare a managerului să crească componenta de asigurare.

Principalul indicator care afectează valoarea asigurării este durata creditului ipotecar și valoarea acestuia.

Managerii, dând seama cât costă asigurarea de viață ipotecară pentru un anumit client, rezumă toate componentele acesteia și obțin raportul final de asigurare necesar pentru a plăti.

Nu există informații despre cea mai profitabilă bancă, așa că nu există nicio modalitate de a răspunde corect, deoarece fiecare instituție de credit are propriile avantaje. Cu toate acestea, merită remarcată o instituție financiară lider numită Sberbank.

Această bancă își invită împrumutații să aplice nu numai partenerilor acreditați ai organizației, ci și altor companii care operează pe piață. Mai des, managerii oferă să folosească asigurarea în cadrul Sberbank însuși. Este destul de convenabil, nu există cerințe supraestimate pentru client și pentru suma facturată pentru plată.

VTB24 este o companie nouă pe piața asigurărilor ipotecare de viață și sănătate. Din cauza lipsei unui număr mare de recenzii, cetățenii se tem să contacteze această bancă, dar este tipic ca aceasta să depună 0,21% din costul total al locuinței selectate, care este mai puțin decât în Sberbank.

Efectuarea asigurării la SOGAZ presupune trecerea obligatorie a unui comision, care este plătit chiar de companie. Un client al unui adevărat SK poate să nu aplice la sucursală pentru a primi compensații bănești, ci pur și simplu să le solicite prin intermediul site-ului oficial, lăsând o aplicație, pe care managerul o va contacta pentru a clarifica nuanțele.

Ingosstrakh este unul dintre cei mai buni asigurători din Federația Rusă. Clienții își aleg compania actuală datorită poliței de asigurare de viață ipotecare ieftină. Bara aproximativă pentru prima de asigurare este de 0,22% din costul total al locuinței selectate.

Aceste companii nu sunt singurele de pe piata, dar au tarife mai mici. Pe internet, se discută că angajații Sberbank din Rusia sună sau chiar insistă să elibereze un certificat în compania lor de asigurări. Atunci când împrumutatul nu dorește să folosească această companie de asigurări, este suficient să atragem atenția angajatului că site-ul oficial al Sberbank are informații că asigurarea de sănătate și viață este posibilă în orice companie de asigurări care îndeplinește cerințele unei instituții de credit.

Pe site-ul tuturor companiilor de asigurări, aflând despre asigurarea de viață ipotecară, este disponibil un calculator care calculează online ratele dobânzilor (de obicei de la 0,5 la 2,5% din datoria ipotecară reziduală). Se recomandă utilizarea funcționalității funcționalei doar pentru claritate, deoarece versiunea electronică nu poate lua în considerare parametrii individuali ai clientului, prin urmare, pentru tariful exact, se recomandă să contactați personal organizația.

LA După cum sa discutat mai sus, asigurarea este disponibilă pentru anulare, dar, în consecință, banca își rezervă dreptul de a crește rata de creditare.

Dintre instituțiile de creditare populare, există următoarea tendință ascendentă a dobânzii:

Sberbank - 1%;
Credit Delta - 1%;
VTB24 - 1%;
Banca Moscovei - 1%;
Rosselhozbank - 3,5%.

În ceea ce privește asigurarea unui bun aparținând garanției, nu există dreptul de a alege. Banca trebuie să aibă garanții de rambursare a banilor în caz de deteriorare a proprietății.

Asigurarea acoperă orice momente nedorite, care nu sunt legate de fraudă, ca urmare a cărora este imposibilă plata sumei plăților lunare și achitarea datoriei. După un deces prematur, rudele nu vor fi nevoite să-și asume obligația de rambursare a împrumutului, întrucât împrumutatul s-a asigurat în caz de deces, invaliditate temporară sau invaliditate a grupelor 1 și 2.

Există multe dezacorduri și situații de conflict cu returnarea fondurilor de asigurări plătite, acest lucru se datorează faptului că împrumutatul nu acordă atenție clauzelor acordului în timp util, indicând posibilitatea returnării fondurilor plătite în orice condiții. . Atunci când acordul semnat nu reglementează refuzul de a returna fonduri din orice motiv, este posibilă restituirea sumei, mai ales dacă aceasta s-a întâmplat la cel mult 10 zile de la semnarea actelor.

Asigurarea poate fi returnată în cazul rambursării anticipate parțiale sau integrale a împrumutului.

În acest caz, compania:

Recalculează.
Returnează fondurile în contul curent specificat al clientului.

Dar din nou, cu excepția cazului în care sunt specificate alte circumstanțe în contract. De exemplu, Banca Moscovei precizează clar în acordul său că suma asigurată luată pentru întreaga perioadă de asigurare nu este rambursabilă în caz de rambursare anticipată. O eventuală decizie prin instanță nu dă întotdeauna rezultate pozitive, dar în practică există cazuri când clientul reușește totuși să returneze suma de asigurare plătită în plus.

Atunci când contractul nu conține nicio informație despre restituirea primei de asigurare, se întocmește contestație adresată managerului. Documentul conține în mod necesar o cerere de recalculare a mărimii plăților de asigurare plătite și rămase și a numărului contului curent, la care suma va fi virată la luarea unei decizii pozitive.

Fiabilitatea închiderii anticipate a ipotecii va fi confirmată printr-un certificat de la bancă, care să demonstreze rambursarea integrală a ipotecii și absența obligațiilor financiare. Lucrarea este atașată ca anexă la cererea pregătită.

Militarii beneficiază de dreptul de refuz fără nicio consecință, întrucât viața lor este asigurată de tipul de activitate și nu este obligatorie într-o instituție de credit.

Principalele avantaje și dezavantaje

După ce am studiat toate aspectele asigurării, pot fi remarcate următoarele dezavantaje pentru operațiunea care se desfășoară:

Cost semnificativ al certificatului.
Inregistrarea titlului legal pe o perioada de 3 ani.
La calcularea asigurării pentru un obiect de garanție, suma este plătită în cuantumul împrumutului și este repartizată pe luni.
Creșterea costului locuințelor din cauza plăților de asigurări.
În cazul în care împrumutatul refuză asigurarea de viață și sănătate, se impun plăți suplimentare sau rata ipotecarului crește.

Unele dintre inconvenientele enumerate pentru persoane fizice pot fi un factor decisiv în obținerea asigurării.

Plusurile includ:

Protecția împrumutatului și a organizației bancare de situații de viață neprevăzute asociate cu decesul tragic sau invaliditate.
Rudele asiguratului nu trebuie să-și facă griji cu privire la rambursarea împrumutului unei persoane dragi, deoarece compania de asigurări plătește singură datoria.
Rambursarea ipotecii este posibilă dacă aveți probleme de sănătate.
Riscul de pierdere a bunului dobândit este redus.
Împrumutatul poate alege independent compania de asigurări dorită, pe baza unor condiții acceptabile și a ratelor dobânzii.

Cu toate acestea, aspectele pozitive enumerate îl pot face pe sceptic să se răzgândească și să-și asigure în continuare viața.

Asigurarea ipotecară vă permite să protejați interesele financiare ale debitorului și ale creditorului în situații de viață neprevăzute. Datorită companiei de asigurări, organizația financiară va evita nerambursarea fondurilor împrumutului, iar împrumutatul va evita diverse riscuri (puteți asigura nu numai bunuri imobiliare, ci și viață și sănătate), banca va primi plăți în conformitate cu contract de asigurare. Prezența unei polițe este o condiție prealabilă pentru creditare.

Asigurarea acoperă riscurile asociate cu deteriorarea obiectului colateral (apartament, casă privată), invaliditate a împrumutatului sau decesul acestuia. Risc de pierdere a obiectului gajat ca urmare a încetării dreptului de proprietate. Puteți alege un risc sau un set de riscuri.

Asigurarea nu acoperă întregul cost al locuinței, ci doar fondurile pe care ți le oferă banca. De exemplu, dacă clientul plătește singur 30% din sumă și ia 70% pe credit, atunci polița ar trebui să acopere exact aceste 70%.

Programe de asigurare ipotecară

AlfaStrakhovanie oferă mai multe programe concepute în conformitate cu cerințele instituțiilor financiare:

Recurs inițial pentru asigurarea ipotecară.
Transfer de la o altă companie de asigurări.
Menținerea unui contract de asigurare ipotecară.
Asigurare voluntară de titlu.

Acte pentru incheierea unui contract

Asigurare colaterală(imobiliare) necesită un contract de împrumut, o copie a raportului evaluatorului și documente care dovedesc dreptul de proprietate.
Cu asigurare de viata trebuie să furnizați o cerere de împrumut. În plus, asigurătorul poate trimite asiguratul spre examinare sau poate cere certificate medicale lipsă.
Pentru asigurarea titlului sunt necesare copii ale documentelor de titlu. Când banca a aprobat împrumutul, trebuie să completați o cerere pentru o poliță. Dacă până în acest moment nu aveți toate documentele necesare, puteți furniza datele ulterior.

De ce să asigurăm viața unui client cu un contract de împrumut?

Contractul de ipotecă prevede plăți pe 10-25 de ani. Aceasta este o perioadă lungă în care asiguratul se poate îmbolnăvi, răni sau deveni incapacitat. Dacă se întâmplă acest lucru, el nu va plăti datoria către bancă. Pentru a proteja interesele patrimoniale ale ambelor părți, se întocmește o poliță de asigurare de sănătate și de viață. compania de asigurări va achita o parte din plată dacă clientul se află în concediu medical, iar la decesul acestuia - soldul conform contractului de ipotecă.

Nu toate băncile necesită o astfel de politică, deoarece organizațiile de credit stabilesc în mod independent regulile pentru acordarea unui împrumut. Ca parte a asigurării de proprietate, compania va acoperi daunele cauzate ca urmare a:

Inundare.
Foc.
Dezastre naturale (furtuni, inundații, inundații, taifunuri, tsunami, cutremure, erupții vulcanice etc.).
Explozie de gaz sau obiecte unde este depozitat.
Puteți include în contract riscul de deteriorare a finisajelor interioare sau a echipamentelor de inginerie.

Ce este un eveniment asigurat?

Societatea de asigurări nu despăgubește daunele cauzate ca urmare a:

Expunerea la radiații.
Explozie nucleara.
Războaie.
Intervenții.
Intenția asiguratului sau a persoanelor care acționează în numele acestuia.
Arestarea bunurilor din ordinul agențiilor guvernamentale.

Ce trebuie făcut dacă apare un eveniment asigurat?

Asiguratul are nevoie de:

Raportați incidentul autorităților competente.
Anunțați asigurătorul (nu mai târziu de 3 zile lucrătoare).
Furnizați informațiile pentru asigurător în scris și transferați acestuia documentele primite de la autoritățile competente.
Lăsați obiectul deteriorat până când un reprezentant al companiei îl inspectează.

Vă rugăm să rețineți că, dacă nu ați plătit prima plată conform contractului de asigurare, atunci aceasta este considerată invalidă - asigurătorul nu va compensa pierderile. Daca nu ati platit urmatoarea rata, atunci contractul cu compania de asigurari este reziliat. În acest caz, o copie a notificării este trimisă băncii. Banca împrumutătorului poate revizui termenii contractului de împrumut din cauza faptului că împrumutatul nu își îndeplinește obligațiile.

La cumpărarea unei polițe anuale, următoarea plată (nu prima) poate fi amânată doar dacă banca și-a dat acordul scris în acest sens.

Ce determină costul asigurării?

Prețul poliței ia în considerare:

Sumă împrumutată.
Cerințe bancare pentru valoarea acoperirii de asigurare.
Starea de sănătate, vârsta, sexul împrumutatului.
Caracteristicile imobiliare - gradul de uzură al structurii, materialul pardoselilor.
Starea obiectului. Dacă casa este încă în construcție, atunci va fi necesară asigurarea de viață și sănătate, iar dacă obiectul este dat în exploatare sau cumpărați o a doua casă, atunci un contract care protejează proprietatea.
Numărul de tranzacții anterioare cu această proprietate (dacă este emisă asigurarea de titlu).

Dacă împrumutatul rambursează parțial datoria, atunci asigurătorul poate recalcula costul poliței, dar acest lucru este posibil doar în momentul reînnoirii contractului sau al efectuării ratei următoare. Recalcularea se aplică ratelor ulterioare neplătite.

Caracteristicile plății și perioada de valabilitate a contractului

Dacă încheiați un contract pe 1 an, atunci trebuie să faceți o plată unică. Dacă se emite o poliță pe mai mulți ani, atunci plățile se fac o dată pe an.

În majoritatea cazurilor, perioada de valabilitate a asigurării coincide cu perioada de valabilitate a împrumutului.

Pentru a clarifica detaliile programului și a calcula costul, contactați telefonic reprezentanții companiei

8 800 333 0 999 (apelul în Rusia este gratuit).

Există o întrebare care îi îngrijorează pe potențialii împrumutați, este necesară asigurarea de viață pentru creditele ipotecare la Sberbank în 2020? La urma urmei, o astfel de clauză este specificată într-un contract de împrumut pentru o ipotecă cu sprijin de stat.

Rata ipotecară preferenţială este valabilă numai cu condiţia ca împrumutatul să-şi asigure cu siguranţă viaţa şi sănătatea. În caz contrar, banca are dreptul de a majora rata de creditare cu 1%.

A asigura sau a nu asigura

În primul rând, să ne dăm seama, este necesar să vă asigurați viața pentru a obține un credit ipotecar? La urma urmei, multe bănci insistă asupra unei astfel de asigurări. Sunt cererile lor legale? Cine are mai multă nevoie: banca sau împrumutatul?

Asigurarea personală acoperă un întreg grup de riscuri:

decesul împrumutatului;
tulburare de sănătate persistentă și dizabilitate;
leziuni și boli acute;
invaliditate parțială.

Dacă împrumutatul întâmpină dificultăți în a rambursa împrumutul din unul dintre motivele de mai sus, compania de asigurări va achita pentru el datoria rezultată. Aceste fonduri sunt primite de bancă. Însă instituția de credit poate trimite o parte din bani împrumutatului pentru ca acesta să poată plăti tratamentul, să se întoarcă cât mai curând la locul de muncă și să reia plățile.

Astfel, asigurarea pentru creditor reduce riscul de neplata a datoriei. Iar împrumutatul garantează că, în cazul unor circumstanțe nefavorabile, sarcina rambursării împrumutului nu va cădea asupra celor dragi. Și chiar și în caz de pierdere a sănătății sau de pierdere temporară a muncii, el va putea achita o parte din datorie cu ajutorul asigurării. Avand in vedere ca imprumutul se acorda pe o perioada de pana la 30 de ani, producerea unui eveniment asigurat nu pare a fi ceva absolut imposibil.

Ce se spune în Sberbank

La Sberbank managerii insistă uneori că asigurarea de viață este obligatorie cu o ipotecă... Dar debitorii de multe ori nu sunt îngrijorați de întrebarea în sine, să asigure sau nu să asigure viața. Într-adevăr, în ultimii ani, asigurările personale nu mai sunt percepute ca ceva complet inutil. Mai mult, atunci când face posibilă obținerea de condiții favorabile pentru un credit ipotecar și reducerea ratei creditului.

Conflictele apar atunci când angajații Sberbank nu impun doar asigurare de viață, ci insistă ca polița să fie emisă exact la Sberbank Life Insurance. Și ratele ei anuale nu sunt cele mai mici:

asigurarea de viață și sănătate a împrumutatului - 1,99% ;
asigurări de viață și de sănătate în legătură cu pierderea involuntară a muncii - 2,99% ;
asigurare de viață și sănătate cu o alegere independentă a parametrilor - 2,5% .

Dobânda se calculează din suma asigurată și este egală cu suma împrumutului. Iar beneficiarul împrumutului se va confrunta cu plăți semnificative.

Cum să te comporți corect cu managerii băncilor

Împrumutatul are dreptul de a-și asigura viața și sănătatea în orice companie de asigurări acreditată de Sberbank. Această normă este specificată ca o clauză separată în contractul de împrumut.

Există patru astfel de companii, în afară de Sberbank Insurance:

SRL IC VTB Asigurari;
SA „VSK”;
SRL ISK Euro-Policy;
OJSC SOGAZ.

Tarifele lor sunt de obicei mai mici decât ratele din Sberbank Insurance. Dar, în ciuda legii, managerii Sberbank insistă uneori să obțină o poliță în compania lor de asigurări. Este greu de spus ce îi motivează: incompetența obișnuită sau dorința de a face bani pe servicii suplimentare. Din păcate, astfel de precedente se întâmplă. În acest caz, potențialul împrumutat trebuie să consulte site-ul web al Sberbank din Rusia. Se spune că poți asigura sănătatea și viața în orice companie de asigurări care îndeplinește cerințele acestei instituții de credit.

Dacă acest lucru nu ajută, atunci este necesar să solicitați angajaților băncii un refuz scris de a acorda un împrumut cu indicarea obligatorie a motivului. De regulă, un astfel de pas este suficient pentru a elimina toate obiecțiile managerilor și pentru a începe să conducă un dialog constructiv. În caz contrar, trebuie să contactați direct conducerea Sberbank sau să faceți recurs împotriva refuzului ilegal de a acorda un împrumut în instanță.

Video: Despre asigurarea ipotecară

Rezuma

Când iei un împrumut pentru locuințe în Sberbank, nu este necesar să închei un contract de asigurare personală. Ai dreptul de a refuza asigurarea. Nicio lege nu prevede prezența sa indispensabilă.

Există părți pozitive și negative ale asigurărilor voluntare de sănătate și de viață atunci când obțineți un credit ipotecar. Cel mai mare dezavantaj este valoarea totală a plăților de asigurare conform contractului. Avand in vedere ca primele trebuie platite anual, costul asigurarii de viata cu credit ipotecar la Sberbank este tangibil, programele de creditare sunt concepute pe 30 de ani, se obtine o supraplata impresionanta.

Dar dacă iei în calcul asta Sberbank, în lipsa asigurării, crește rata creditului cu 1%, atunci există un motiv de asigurat. Nu este necesar să faceți acest lucru la Sberbank Insurance. Este rezonabil să se caute condiții mai favorabile de la alți asigurători acreditați în această instituție de credit.

Citeste si:

11 comentarii

11/05/2016 împrumutatul a murit în producția de 2 milioane de ruble ... din 2007, jumătate din sumă a fost plătită ... soția (38 de ani) nu lucrează și doi copii mici (3 și 10 ani) ) nu sunt în stare să plătească încă 1 milion... pentru care să sperăm ce să facă? familia a găsit doar polița de asigurare a VTB pentru asigurarea proprietății ... acordul nr. 26740, de asemenea, nu conține rânduri despre polița de asigurare de frica de viață ... Cum să merg la președinte? telefonul meu 925-185-36-41

Bună ziua!Vă rog să-mi spuneți ce să fac dacă un angajat al Sberbank, atunci când solicită un credit ipotecar, ne obligă să ne asigurăm cu el, și vrem să mergem la o altă companie de asigurări, la care angajatul spune să vă asigurați, dar refuză să furnizăm numărul contractului de credit pentru compania de asigurări?