Как да получите право на наследяване? Съгласно Гражданския кодекс на Руската федерация, само близки роднини по силата на закона или лица, посочени от самия наследодател като получатели на c. За да осигурите правата си върху собственост, трябва да издадете удостоверение за наследство.

Удостоверение за наследство след смъртта на роднина

Влизане в наследството, например, след смъртта или евентуално по два начина. Първият е наследството. За установяване на този юридически факт близките на починалия трябва да предприемат действия в полза на изоставения имот. Например, те могат да установят: живеене в апартамент, изплащане на дълговете на починалия, осигуряване на безопасността на имуществото.

При фактическо наследяване не се изисква връзка с нотариалната кантора след смъртта на наследодателя. По всяко време по-късно можете да получите удостоверение за наследство от нотариус. Без удостоверение, издадено от адвокат, е невъзможно регистрирането на имота в собственост на синдика в органите по регистрация.

Пререгистрацията на наследството се извършва от специализирани органи. Можете да го издадете в Rosreestr или MFC, - в отдела на КАТ, - в банката.

Вторият начин за приемане на наследство е да се свържете с нотариус веднага след смъртта на наследодателя. В рамките на определен срок кандидатите за имот трябва да напишат заявление и да предоставят пакет от необходими документи. ще се издава на всеки получател след разглеждане на наследственото дело и проверка на предоставените документи.

Къде и кога се издава удостоверението?

Къде да получите наследство? Най-често откриването на наследствено дело се извършва в нотариална кантора, която териториално се отнася до мястото на последната регистрация на наследодателя. В някои случаи можете да се свържете с адвокат по местонахождението на наследствения имот.

Как да получа удостоверение за наследство? За да направите това, кандидатите трябва да предоставят на нотариуса пакет от документи. Основната документация включва:

• Акт за смърт на завещателя (завещателя).
• Извлечение за местоживеенето му от домашната книга.
• от синдиците по приемането на имота.
• Документи за собственост на починалия.

Кога се издава удостоверение за наследство? След получаване от адвокат те се проверяват за автентичност. В шестмесечен срок след смъртта на наследодателя наследственото дело се разглежда. Ако няма спорове за наследство, тогава в края на този период нотариусът изготвя удостоверение за наследство (удостоверение).

Можете да получите документ за наследство само в определени моменти. В рамките на шест месеца от датата на смъртта на дарителя роднините трябва да направят действителното вписване или да се свържат с нотариус.

Законът позволява предсрочно приключване на наследственото дело, но на практика това рядко се използва, за да се избегнат конфликти и спорове между кандидатите.

Удостоверение за правоспособност е публичен документ, потвърждаващ правото върху посоченото в него наследствено имущество. В съответствие с параграф 1 на чл. 1162 от Гражданския кодекс на Руската федерация удостоверение за право на наследство издаден по искане на наследника по место или официален упълномощен от закона за това.

Ако в заявлението е посочено искането на наследника за издаване на удостоверение за право на наследство, тогава не се изисква допълнително заявление за издаване на удостоверение за право на наследство.

Заявление за издаване на удостоверение за право на наследство се подава в писмена форма. При подаване на заявление за издаване на удостоверение за право на наследство от наследника директно до нотариуса, нотариусът установява самоличността на наследника и проверява автентичността на неговия подпис върху заявлението. В заявлението се отбелязва наименованието на представения от наследника документ за самоличност и данните за този документ.

Заявление за издаване на удостоверение за право на наследство от наследника може да се подаде както през периода на установения срок за приемане на наследството, така и по всяко време след изтичане на посочения срок.

Заявление за издаване на удостоверение за право на наследство може да бъде изпратено по пощата или предадено на нотариус от друго лице, както и от представител на наследника по пълномощник или по силата на закона по реда, предвиден в ал. 1 на чл. 1153 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Удостоверение за право на наследство може да се издава само на наследници, които са приели наследството по установения от закона ред.

Получаването на удостоверение за право на наследство е право, а не задължение на наследника, следователно, който е приел наследството, може да кандидатства за такова удостоверение по всяко време след изтичане на срока, установен от закона за приемане на наследството. (Член 1154 от Гражданския кодекс на Руската федерация и член 6 от Федералния закон „За приемането на част трета от Гражданския кодекс на Руската федерация). Удостоверение за право на наследство не може да се издава на други наследници без да се вземе предвид дела на наследника, който все още не е получил удостоверение за право на наследство. В същото време всеки от наследниците, които са приели наследството, представил всички документи, необходими за издаване на удостоверение за право на наследство, има право да иска издаване на удостоверение за право на наследяване на дела поради него, без да чака други наследници да пожелаят да получат удостоверение. В случаите, когато има достоверни доказателства, че освен лицата, подали молба за издаване на удостоверение за право на наследство, няма други наследници, които да имат право на наследство или на съответната му част, удостоверението за правото наследството може да бъде издадено преди изтичането на срока, определен от закона за приемане на наследство (клауза 2, член 1163 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Издаването на удостоверение за право на наследство се спира с решение на съда, както и при наличие на заченат, но все още нероден наследник.

Удостоверение за право на наследство се издава при наличие на всички необходими документи и информация в наследственото дело. За издаване на удостоверение за право на наследство е необходимо да се представят на нотариуса документи и информация, които неоспоримо потвърждават факта на смъртта на наследодателя; време и ; основание за призоваване за наследяване (при наследяване по закон е необходимо да се представят документи и информация, потвърждаващи семейни, брачни, други отношения с наследодателя, например, че са на издръжка от наследодателя; при наследяване по завещание или договор за наследство, копие от е представено завещанието или договорът за наследство); факта на приемане от наследника на наследството в определения срок и по предвидения от закона начин; състав на наследственото имущество.

Ако един или повече наследници по закон не могат да представят доказателства за връзка с наследодателя, което е основание за призоваването им за наследяване по закон, те могат да бъдат включени в удостоверението за право на наследство със съгласието на всички останали наследници, които прие наследството и представи такива доказателства (член 72 Основи на законодателството на Руската федерация за нотариусите, по-долу - Основи).

За наследствено имущество, включително имуществени права, трябва да се представят документи, потвърждаващи, че наследодателят притежава имота въз основа на собственост, както и права на собственост към деня на откриване на наследството; стойността на имота; наличието или отсъствието на обременяване на наследствено имущество, правата върху което подлежат на специална отчетност или държавна регистрация; местонахождението на наследеното имущество, като се посочва конкретният адрес; други документи, необходими за издаване на удостоверение за наследство.

Ако наследникът не е в състояние да представи необходимите документи за издаване на удостоверение за наследство, той може да реши този въпрос по съдебен път.

По искане на наследниците удостоверение за право на наследство може да бъде издадено на всички наследници заедно или на всеки наследник поотделно за цялото наследствено имущество като цяло или за отделните му части (член 1162 от Гражданския кодекс на Руската федерация) , включително в различно време. В същото време удостоверенията за право на наследяване по закон и по завещание могат да се издават само поотделно.

В случай, че след издаване на удостоверение за право на наследство, наследствен имот, за който не е издадено такова удостоверение, се издава допълнително удостоверение за право на наследство. Такова удостоверение се издава по същия начин, който е установен за издаване на първично удостоверение за право на наследство, като срокът за получаването му от наследника не е ограничен.

Личното явяване на наследника за получаване на удостоверение за право на наследство не се изисква.

Удостоверение за право на наследство може да бъде издадено от нотариус на законния представител на наследника при представяне на съответните документи за правомощията на законния представител или на представителя на наследника по пълномощно, което трябва да отразява орган за получаване на такъв сертификат.

Съгласно чл. 71 Основи, ако наследникът е признат от съда за недееспособен, докладва за издаване на удостоверение за право на наследство на негово име пред органите по настойничество и настойничество по местоживеене на наследника, за да защити своя имуществени интереси.

Ако наследникът, който е приел наследството, е представил всички необходими документи за издаване на удостоверение за право на наследство и е заплатил нотариалната такса в определения размер, то по негово искане, изложено в писмена форма, удостоверение за право на наследство може да да му бъдат изпратени от нотариус по пощата. Ако наследникът изпрати заявление до нотариус с посоченото искане по пощата, подписът на наследника върху молбата трябва да бъде заверен в съответствие с ал. 1 на чл. 1153 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Когато имуществото се прехвърля по право на наследство на държавата, удостоверение за право на наследство се издава на съответния държавен орган (чл. 71 от Основите).

Удостоверение за собственост на апартамента издадено на собственика, потвърдил правата си по установения ред. В бъдеще този документ се представя при извършване на всички правно значими действия с апартамента, заедно с документи за собственост.

Къде трябва да кандидатствам, за да получа удостоверение за собственост на апартамент

клирънс удостоверения за собственост на апартаментаса ангажирани в Rosreestre. Официалното име на тази институция е Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография.

За да получите тази обществена услуга, можете да се свържете с:

• офис Rosreestr;
• Многофункционален център.

На уебсайта на Rosreestr можете да намерите адреса на офиса, който обслужва желаната територия. Има и електронна услуга, чрез която можете да си запишете час. Тази услуга се предоставя безплатно.

Ако не е възможно да посетите офиса, можете да използвате услугата на терен. За ветерани и инвалиди от Втората световна война, както и инвалиди от 1-ва-2-ра група е безплатно. Обслужването на терен включва приемането и издаването на документи като част от регистрацията на правата на собственост.

Не знаете правата си?

Документите могат да се изпращат и по пощата или чрез интернет.

Какви документи са необходими и къде да получите образец на заявление

Ето списък с документи, които новият собственик на апартамента трябва да представи в Rosreestr, ако го е купил или получил като подарък:

• заявление (извадката му може да бъде намерена на уебсайта на Rosreestr, има и пример за попълването му);
• паспорта;
• пълномощно, ако документите са представени от представител, както и пълномощно за сключване на сделка за отчуждаване на апартамент, ако договорът е подписан от представител;
• удостоверение за собственост на стария собственик;
• споразумение, въз основа на което е сменен собственикът на апартамента;
• извлечение от домашната книга.

Освен това може да се изискват и други документи, като например разрешение за отчуждаване на съпруг или органи по настойничество.

Как да получите удостоверение за собственост на апартамент на собственика или негов представител

Процедурата, при която се вписва информация за сделката и новия собственик в регистъра, продължава 10 дни. Отброяването започва от момента на подаване на документите, при условие, че е платено държавното мито за услугата. След изтичане на този период е необходимо да кандидатствате лично (чрез представяне на паспорт) или чрез представител (необходими са пълномощно и паспорт) до органа, до който са подадени документите и да получите удостоверение.

Документите могат да бъдат изпратени по пощата на заявителя, ако кандидатът поиска при подаване на заявлението. Документите могат да се доставят и на кандидата на мястото му като част от службата на място.

Получаването на сертификат е възможно при условие, че кандидатът отговаря на всички изисквания на закона. Той трябва правилно да попълни формуляра за кандидатстване и да събере всички необходими документи. В същото време трябва да бъдете внимателни: списъкът с документи се променя в зависимост от причината за смяна на собственика на имота.

Удостоверението за право на наследство е документ, който потвърждава правата на лицата, които са влезли в наследството. Издава се лично на лице, което е признато за законен наследник на починалия. В някои случаи е възможно представител на наследник да получи пълномощно, издадено в съответствие със законодателството на Руската федерация.

Цена за придобиване

Цената на удостоверение за наследство варира в зависимост от прогнозната стойност на имота, който се наследява, и реда на наследяване.

Какво е доказателство

Всеки субект, който е наследник, може да получи удостоверение за право на наследство. Потвърждава наличието на наследствени права. Но получаването на този документ не е задължение. Наследникът може да притежава и ползва имущество без удостоверение, но може да има известни затруднения. Говорим за необходимостта от предоставяне на документи за регистрация и регистрация:

• недвижим имот;
• ценни книжа;
• Превозно средство;
• банкови депозити;
• обекти с културна стойност.

Ако няма спорове между наследниците относно правата върху движими вещи с ниска стойност, можете да направите без получаване на удостоверение. Практиката обаче показва, че издаването на удостоверение за наследство е препоръчително, тъй като ви позволява да се отървете от ненужни трудности и проблеми в бъдеще.

Удостоверението за наследство съдържа следната информация:

• Пълно име на наследодателя;
• Пълно име на наследника;
• местоживеене на наследника;
• дата на издаване на документа;
• списък на имуществото, което се наследява;
• оценка на имуществото, неговите количествени и качествени характеристики;
• дела на всеки от наследниците;
• взаимоотношения с наследодателя;
• данни на нотариуса, издал документа.

За да изчислите цената на удостоверение за наследство, трябва да оцените наследеното имущество. За да направите това, можете да извършите оценка чрез експерт, да поискате удостоверение за кадастрална стойност на недвижими имоти. Докато наследникът не плати държавното мито, е невъзможно да се получи удостоверение за наследство.

• за хора с увреждания I и II цената на удостоверение за право на наследство ще бъде намалена с 50% (освобождаването се отнася само за държавното мито, но не и за размера на FSC);
• лицата, които са живели с наследодателя към момента на смъртта му и продължават да живеят в същата къща или помещение, се освобождават от плащане на държавно мито при издаване на удостоверение за жилищна сграда и поземлен имот под нея;
• лицата, които наследяват имуществото на граждани, починали във връзка с изпълнението на държавни или публични правомощия, няма да плащат държавното мито;
• деца, които не са навършили 18 години към датата на откриване на наследството, както и граждани, над които е установено настойничество поради психични разстройства, са напълно освободени от държавна такса;
• наследниците на починали служители са освободени от държавно мито за издаване на удостоверение при наследяване на осигурителни суми (ако починалият е бил осигурен от работодателя и е починал в резултат на трудова злополука).

Нотариусът няма право самостоятелно да намалява цената на удостоверение за наследство, тъй като всички ставки са фиксирани от Данъчния кодекс на Руската федерация.

За да получите удостоверение, трябва да платите държавната такса и да кандидатствате при нотариус със съответното заявление.

Позволява се получаване на удостоверение за право на наследство по следните начини:

• на всички наследници заедно;
• всеки наследник поотделно (в този случай заявленията могат да се подават по различно време за получаване на удостоверение за наследство);
• върху цялото наследствено имущество;
• за отделяне на части от имота.

Наследниците сами ще определят варианта за получаване на удостоверение за право на наследство.

Характеристики на получаване на удостоверение за наследство

Има ситуации, когато непълнолетни или недееспособни лица влизат в права на наследство. В този случай удостоверението за право на наследство се получава от техния законен представител или настойник.

За издаване на удостоверение нотариусът трябва да предостави становище на независим експерт, който е оценил имота, или друг документ, потвърждаващ стойността му. Това е необходимо за изчисляване на размера на държавното мито, което трябва да плати наследникът. Също така данните за оценка са посочени в самия сертификат.

Период на издаване

Процедурата, условията и реда за получаване на удостоверение за право на наследство са регламентирани от Гражданския кодекс на Руската федерация. Нормите му гласи, че е възможно да се получи удостоверение по всяко време след изтичане на шестмесечния срок, който е отреден за встъпването в правата на наследниците, при условие че няма пречки за издаването му. Трябва да кандидатствате за удостоверение за наследствено право при нотариуса, който е водил наследственото дело.

В същото време законът позволява получаване на удостоверение за право на наследство по-рано от горния период:

• при отсъствие на други лица, които са се обявили за наследници;
• ако има съдебно решение за предсрочно вписване на наследника в правата му;
• при условие че няма съдебен спор.

Законът също така предвижда ситуации, при които издаването на удостоверение може да бъде спряно:

• има съответно съдебно решение;
• през времето, предвидено за влизане в правата на наследник, който все още не е роден;
• между наследниците и други заинтересувани лица има спор.

По време на съдебния спор между кандидатите за собственост, получаването на удостоверение за право на наследство може да се забави. Това е съвсем естествено, тъй като в резултат на оспорване на завещание, считано за недостойно от наследници, или други категории спорове, условията за наследяване могат да се променят значително.

Процедура за издаване

Законодателството на Руската федерация казва, че наследникът може да получи този документ по желание. За да получите удостоверение за наследство, трябва да кандидатствате в нотариална кантора със заявление. След получаване на такова заявление нотариусът извършва определени действия:

• удостоверява смъртта на наследодателя;
• установява кой е наследник;
• определя състава на имота;
• установява местонахождението на имота;
• проверява мястото и датата на откриване на наследствения имот;
• проверява други факти.

За извършване на горните действия нотариусът може да изиска необходимите документи, да отправи подходящи искания до различни институции. След като нотариусът получи необходимата му информация и доказателства за нейната достоверност и след 6 месеца нотариусът издава удостоверение за наследство. Както бе споменато по-горе, наследникът трябва да заплати разходите за удостоверение за наследство или да представи документи, потвърждаващи освобождаването от държавно мито.

Как да получите a

За да получите удостоверение за наследство, можете да се свържете с нотариалната кантора на Т. В. Юлдашева всеки ден без събота и неделя. За да спестите време е препоръчително да си запишете час предварително, като ни се обадите на посочения телефон.

За да получите удостоверение за наследство, трябва да подадете заявление и следните документи:

• потвърждаващ смъртта на наследодателя и съдържащ информация за датата и часа на смъртта;
• завещание или документи, удостоверяващи роднински връзки с починалия;
• потвърждаване на собствеността на починалия върху имота;
• посочване на стойността на имота;
• идентифициране на наследници.

След проверка на подадените документи ще получите удостоверение и ще можете да го използвате за получаване на дължимите имоти или пререгистрация на права.