สวัสดีตอนบ่าย โพสต์นี้ส่งถึงทุกคนที่มีส่วนเกี่ยวข้องกับบริษัท LEK ลูกค้าของเธอ อดีต ปัจจุบันหรืออนาคต พนักงาน ฯลฯ เป็นประโยชน์สำหรับลูกค้าในการรับข้อมูลเกี่ยวกับ บริษัท อันดับ 1 แต่สำหรับพนักงาน - เพื่อค้นหาความคิดเห็นเกี่ยวกับตนเองและ บริษัท ของพวกเขาและพยายามที่จะดีขึ้น แม้ว่าในกรณีนี้ปลาจะเน่าจากศีรษะและพนักงานธรรมดา (จากมุมมองของฉัน) เป็นตัวประกันของสถานการณ์
ดังนั้นเมื่อติดต่อ บริษัท LEK แล้วคน ๆ หนึ่งก็ตระหนักว่าเขาถูกหลอกลวง ที่อยู่อาศัยตามสัญญาไม่ได้ถูกสร้างขึ้น และเราไม่สามารถเชื่อในคำสัญญาและคำแนะนำที่ไม่รู้จบของพนักงาน LEC ได้อีกต่อไป ความจริงที่ว่าพวกเขาโยนคน ๆ หนึ่งเข้าใจ แต่ไม่สามารถทำอะไรได้ และตระหนักว่าไม่มีอะไรเหลือนอกจากต้องรอ - มันกำลังรออยู่ แต่มีทางออก!
ฉันจะเล่าเรื่องของฉัน ในเดือนกุมภาพันธ์ 2551 ฉันซื้ออพาร์ทเมนต์ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยของพรีเมียร์พาเลซ LEK สัญญาอย่างร่าเริงว่าจะสร้างอพาร์ตเมนต์ให้ฉัน โดยเร็วที่สุดภายในเดือนพฤษภาคม 2552 ฉันซื้อมันในเดือนกุมภาพันธ์ 2551 แต่ฉันเริ่มมองหาที่อยู่อาศัยนี้ประมาณหนึ่งปีก่อนหน้านั้น มีการศึกษาการก่อสร้างและดูว่าบ้านสร้างเสร็จเร็วแค่ไหน ใช้อุปกรณ์ คนงาน ฯลฯ มากน้อยเพียงใด ฉันเข้าใจว่าภายในเดือนพฤษภาคม 2552 บ้านจะเสร็จ บางทีก็ล่าช้าเล็กน้อยเนื่องจากการอนุมัติบางอย่าง แต่จะไม่มีความล่าช้าทั่วโลก
ฉันซื้ออพาร์ทเมนต์บนชั้น 9 ในขั้นตอนที่ 1 และเริ่มรอ อพาร์ทเมนต์ของฉันถูกสร้างขึ้นแล้ว มีผนัง เพดาน (2 ชั้นจากด้านบน) หน้าต่างบางบานถูกแทรกเข้าไป ขณะนั้น เครนก่อสร้าง 4 ตัว และคนงาน 200-300 คน กำลังทำงานอยู่ที่ไซต์ก่อสร้าง ทั้งหมดนี้เป็นแรงบันดาลใจให้มองโลกในแง่ดี แต่น่าเสียดายที่ยังคงดำเนินต่อไปจนถึงเดือนกันยายน 2551 ในเดือนกันยายน ทุกอย่างหยุดกะทันหัน ปั้นจั่นถูกปิด ทีมงาน 15 คนถูกทิ้งให้ขุดที่ไซต์ก่อสร้าง ซึ่งทำให้ดูเหมือนงาน
แยกเป็นมูลค่าการกล่าวถึงตำแหน่งที่ดำเนินการโดย บริษัท LEK เพราะ ฉันรู้สึกกังวลโดยธรรมชาติ เพราะโดยทั่วไปไม่ชัดเจนว่าเรื่องนี้จะจบลงอย่างไร และมีการจ่ายเงินจำนวนมากไปแล้ว จากนั้นฉันจึงติดต่อฝ่ายขายเพื่อขอข้อมูล จากจุดนั้น ฉันถูกส่งไปยังแผนกสนับสนุนสัญญา ซึ่งพวกเขาควรจะช่วยฉัน แต่คนที่ไร้ความสามารถอย่างยิ่งทำงานที่นั่น ซึ่งตำแหน่งคือ "คุณจ่ายเงินแล้ว - นี่คือปัญหาของคุณ เดี๋ยวก่อน" ตอนแรกพวกเขายังคงเล่าเรื่องว่าทุกอย่างเรียบร้อยดีและการก่อสร้างกำลังดำเนินต่อไป และทุกอย่างจะส่งตรงเวลา แต่แล้วฉันก็เลิกติดต่อกับพวกเขา
ในเวลาเดียวกัน ที่นี่เป็นสถานที่ก่อสร้าง และคุณไม่สามารถซ่อนสว่านไว้ในกระเป๋าได้ คนทำงานที่นั่นซึ่งแบ่งปันข้อมูลด้วย คุณสามารถยืนโง่ๆ ดูว่ามีงานอะไรเสร็จบ้าง อย่างที่ฉันพูดตั้งแต่เดือนกันยายน 2551 ถึงกันยายน 2552 มีคน 5-10 คนทำงานที่ไซต์ก่อสร้างและตามข้อมูลจากหัวหน้าไซต์มีการจัดสรรเงินประมาณ 3 ล้านรูเบิลต่อเดือนสำหรับพื้นที่ก่อสร้างทั้งหมด รูเบิล (สำหรับการอ้างอิง: มีเพียงฉันเท่านั้นที่จ่ายเพิ่มหลายเท่าสำหรับอพาร์ทเมนต์ของฉัน)
โดยธรรมชาติแล้วการถูกทิ้งให้อยู่โดยไม่มีอพาร์ทเมนต์และไม่มีเงินไม่ได้ทำให้ฉันพอใจ และฉันตัดสินใจแยกทางกับผู้สร้างหมายเลข 1 แต่มันไม่ได้อยู่ที่นั่น สิ่งนี้กลายเป็นไปไม่ได้ แม้จะมีข้อสัญญาตามที่ฉันสามารถบอกเลิกสัญญาได้เพียงฝ่ายเดียวแม้ว่าจะสูญเสีย 20% ของค่าชดเชย แต่ LEK จะไม่ยกเลิกสัญญากับฉัน
ฉันอยากจะบอกว่าฉันต้องสื่อสารกับพวกเขาอย่างไร ฉันเขียนคำแถลงที่ส่งถึงผู้อำนวยการ (เนื่องจากคนในสำนักงานสนับสนุนแก้ปัญหาไม่ได้ และโดยทั่วไปไม่ชัดเจนว่าพวกเขาต้องการอะไร) ซึ่งฉันระบุคำขอของฉันและส่งไปที่หน้าต่างซึ่งทำงานเฉพาะในวันอังคารตั้งแต่ 12.00 ถึง 14.00 น. ในสำนักงานที่ Moskovsky Prospekt เหล่านั้น. คุณเข้าใจว่ามัน "สะดวก" แค่ไหน แล้วส่งจดหมายถึงฉัน! หนึ่งเดือนต่อมา!! คำตอบมา ตัวอย่างเช่นฉันเขียนว่า - "ฉันเป็นเช่นนั้นฉันขอให้คุณยกเลิกสัญญาขายอพาร์ทเมนต์กับฉันและคืนเงินให้ฉันลบ 20%" ฉันพร้อมที่จะเสีย 20% เพียงเพื่อให้ได้เงินคืน ซึ่งฉันได้รับคำตอบที่คล้ายกันหลังจากผ่านไปหนึ่งเดือนครึ่ง: "ขออภัย เราไม่สามารถไปประชุมกับคุณได้ในขณะนี้ เรากลับมาที่ปัญหานี้ใน 3 เดือน"
ฉันเริ่มคิดว่าจะทำอย่างไรต่อไป โดยธรรมชาติแล้วฉันพยายามแก้ไขสถานการณ์นี้ด้วยวิธีต่างๆ เริ่มจากการค้นหาคนรู้จักและคนรู้จักของคนรู้จักภายใน LEC ฉันทำสำเร็จ แต่คนเหล่านี้แม้ว่าจะดำรงตำแหน่งที่มีอิทธิพลในโครงสร้างนี้ แต่ก็ไม่ได้ช่วยฉันในท้ายที่สุด วิธีที่สองที่ฉันไปฉันเริ่มมองหาทนายความที่จะช่วยฉันในเรื่องการยกเลิกสัญญาและคืนเงิน เส้นทางนี้มีหนามมากเพราะ ไม่มีใครรู้อะไรจริง ๆ และนักกฎหมายต่างพูดต่าง ๆ และเรียกค่าบริการต่าง ๆ กัน แต่สิ่งที่น่าเศร้าที่สุดคือไม่มีใครให้การรับประกัน 100% และทั้งหมดนี้ทำให้พวกเขาหยุดดำเนินการขั้นเด็ดขาดในการขึ้นศาล
ราคาเรียกว่าแตกต่างกันมากที่สุด - จาก 20,000 ในการรวบรวมและส่งใบสมัครอีก 40,000 สำหรับการชนะคดี และอีก 10% ของจำนวนเงินสำหรับการคืนเงินตามจริง อย่างที่คุณเข้าใจ เงินไม่น้อย และถึงแม้จะไม่ใช่ผลลัพธ์ 100% และฉันก็รู้ว่า LEK ใช้สิ่งนี้ได้สำเร็จ มันใช้ประโยชน์จากการไม่รู้กฎหมายของประชากร ประการแรก ในตอนแรก การละทิ้งสัญญาที่ไม่สามารถป้องกันได้อย่างแน่นอนซึ่งผู้คนสุ่มสี่สุ่มห้าลงนาม และประการที่สอง พวกเขาใช้ประโยชน์จากข้อเท็จจริงที่ว่าไม่มีวิธีปฏิบัติในกรณีดังกล่าว
ดังนั้นกลับมาหาฉัน หลังจากผ่านทนายความหลายคนและได้ศึกษาคดีในเว็บไซต์ของศาลมอสโก http://msk.spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo ฉันเห็นว่ามีการอุทธรณ์ของประชาชนจำนวนมากเพียงพอต่อศาลเพื่อต่อต้าน LEK, LEK 1, LEK 4 และอื่น ๆ การมองโลกในแง่ดีที่เป็นแรงบันดาลใจนี้ ฉันพบทนายความที่ชนะคดีและชายคนนั้นได้เงินไป! สิ่งนี้เป็นแรงบันดาลใจให้มองโลกในแง่ดีมากยิ่งขึ้น ดังนั้นในเดือนมิถุนายน 2010 ข้าพเจ้าฟ้องขอเลิกสัญญา การพิจารณาคดีใช้เวลา 8 เดือน (การพิจารณาคดีเบื้องต้น, การพิจารณาคดีในศาลแขวง, การอุทธรณ์คดีของ LEC, การพิจารณาคดีในศาลเมือง) น่าเสียดายที่ศาลของเราทำงานไม่เร็ว ผู้พิพากษาป่วย ลาพักร้อน และมีไม่เพียงพอ อย่างไรก็ตาม ในเดือนกุมภาพันธ์ 2554 ศาลเมืองยืนยันคำตัดสินของศาลแขวงและพอใจกับข้อเรียกร้องของฉัน นั่นคือสั่งให้ LEK คืนเงินที่ฉันจ่ายไปทั้งหมด จ่ายค่าบริการทนายความ และจ่ายดอกเบี้ยบางส่วนสำหรับการใช้เงินของฉันเป็นเวลา 3 ปี 20 มีนาคม 2554 ฉันได้รับ "รายชื่อผู้บริหาร" ในมือซึ่งฉันมอบให้ปลัดอำเภอทันที
ที่สำคัญที่สุด ในตอนแรกฉันรู้สึกหวาดกลัว คุณอาจชนะศาล แต่การได้เงินนั้นไม่สมจริง ทุกคนต่างแตกตื่น ทั้งทนายความ และ “ผู้มีประสบการณ์” ต่างๆ ดังนั้นสำหรับตัวฉันเอง ฉันตัดสินใจว่าฉันมีงานสองอย่าง งานแรกคือเอาชนะศาล และงานที่สองคือหาเงิน ภารกิจแรกที่ฉันรับมือได้ ภารกิจที่สองก็ง่ายกว่าที่คิด! หลังจากส่ง " หมายบังคับคดี» ปลัดอำเภอจะได้รับช่วงเวลาหนึ่งในการแจ้ง LEC (ทันใดนั้นเขาก็ต้องการมอบสิ่งที่เขาได้มาอย่างผิดกฎหมายโดยสมัครใจ) กำหนดบัญชีที่ LEC ใช้ ฯลฯ เพราะ คำตัดสินของศาลคือกฎหมาย ดังนั้น LEK จึงไม่มีเหตุผลใดที่จะไม่จ่ายเงิน เฉพาะในกรณีที่พวกเขาไม่ล้มละลาย เพื่อเร่งกระบวนการ ฉันเองก็ยื่นคำขอไปที่สำนักงานสรรพากร (โดยผู้รับมอบฉันทะจากปลัดอำเภอ) ปรากฎว่า LEK 4 (องค์กรที่ฉันทำข้อตกลงด้วย) มีสี่บัญชีที่แตกต่างกันในสี่ธนาคารที่แตกต่างกัน อีกครั้งด้วยความยินดีอย่างยิ่งฉันได้ส่งคำสั่งเกี่ยวกับการจับกุมบัญชีไปยังธนาคาร ปลัดอำเภอได้รับเงิน 11% จากการทำงาน (หรือมากกว่านั้น นั่นไม่ใช่ประเด็น) ของจำนวนเงินที่อ้างสิทธิ์ ตัวอย่างเช่น LEK เป็นหนี้ฉันอยู่ 1 ล้าน ดังนั้นเขาจึงโอน 1.11 ล้านให้ปลัดอำเภอ และปลัดอำเภอก็โอน 1 ล้านมาให้ฉันแล้ว โครงร่างนั้นง่ายมาก ฉันจะบอกทันทีว่าฉันไม่ได้จ่ายอะไรให้ปลัดอำเภอ ปลัดอำเภอของฉันเป็นผู้หญิงที่ดีมาก ขอบคุณมาก ดังนั้นเมื่อคุณกลัว 10-20% ที่คุณต้องให้กับปลัดอำเภอหรือคนอื่น ๆ คุณควรรู้ว่าคุณกำลังถูกอบรมสั่งสอน
ดังนั้นนี่คือสิ่งที่น่ายินดีที่สุดทันทีที่ฉันจับกุมบัญชีของผู้สร้างหมายเลข 1 ในวันถัดไปพวกเขาจำฉันได้เริ่มโทรหาฉันส่ง Nadezhda Kalashnikov มาให้ฉัน (โดยหลักการแล้วผู้หญิงน่ารักและไม่โง่ แต่ไม่มีอำนาจใด ๆ หญิงสาว) ซึ่งเรียกว่า LEK Development Director สาระสำคัญของคำขอของพวกเขาคือการลบการจับกุมออกจากบัญชีและกำหนดตารางการชำระเงิน (6-9 เดือน) ฉันรู้สึกเหมือนเป็นผู้ชนะ ฉันอยากถาม: - คุณเคยไปที่ไหนมาก่อนที่รัก? อย่างที่คุณเข้าใจเป็นเวลา 3 ปีที่ฉันได้สะสมสิ่งต่าง ๆ มากมายเพื่อบอกพวกเขา แต่มันก็ไร้ประโยชน์ที่จะบอก Kalashnikova ฉันอยากจะบอกมหาอำมาตย์ Andreev ว่าเบื้องหลังอพาร์ตเมนต์ทุกหลังมีชะตากรรมของมนุษย์ และแม้แต่ชะตากรรมของคนหลาย ๆ คน คุณไม่สามารถทำสิ่งนี้กับคนอื่นได้
โดยธรรมชาติแล้วฉันไม่ได้ไปตามคำชักชวนของพวกเขาโดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากตามข้อมูลของฉันมีการรับเงินเป็นประจำในบัญชีใดบัญชีหนึ่ง ปลัดอำเภอเริ่มโอนเงินเข้าบัญชีของฉันในวันที่ 11 พฤษภาคม และในวันที่ 20 มิถุนายน เงินทั้งหมดก็จ่ายให้ฉันเป็นชุดๆ ปริมาณค่อนข้างมาก แม้ว่า LEC ในตอนแรกจะกลัวว่าฉันจะไม่ได้อะไรเลยด้วยวิธีนี้ แต่ฉันรู้สึกว่าพวกเขากำลังบลัฟ
และตอนนี้คุณธรรม: หากคุณติดต่อพวกเขา - อย่ายอมแพ้และต่อสู้เพื่อสิทธิของคุณ ยิ่งเริ่มเร็ว ยิ่งเสร็จเร็ว ยังไงก็ตาม ฉันได้คุยกับทนายแล้ว คดีสุดท้ายดำเนินไปเร็วกว่ามาก เห็นได้ชัดว่าฉันแค่ "โชคดี" มองหาทนายความที่ชนะ LEC ฉันสามารถแนะนำของฉัน (เขียนฉัน [ป้องกันอีเมล]) ช่วยเหลือทุกคน
LEK ผสมพันธุ์และให้อาหารด้วยคำสัญญาอย่างมีประสิทธิภาพ แต่ก็เพียงพอแล้วที่จะเยี่ยมชมสถานที่ก่อสร้างใด ๆ ของพวกเขาและดูว่าเกิดอะไรขึ้นที่นั่นเมื่อทุกอย่างชัดเจน หากคุณแค่คิดจะติดต่อพวกเขาหรือพวกจาก NDV - คิด 1,000 ครั้ง จ่ายเงินให้พวกเขาแล้วคุณจะฉีกผมของคุณซึ่งคุณทำมัน หากคุณยังคงติดต่อ - อย่าสรุปสัญญาของพวกเขา ให้ทนายความของคุณพิจารณาและชี้ประเด็นในศาล คุณสามารถแยกทางกับพวกเขาได้โดยไม่เสียเงิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งตอนนี้ เมื่อ NDV ยังคงมีส่วนร่วมในโครงการนี้ ทุกสิ่งก็ยิ่งสับสนมากขึ้น หาก LEC ไม่ต้องการเปลี่ยนแปลงสัญญา อย่าลงนาม แสดงว่าไม่อยู่ในความโปรดปรานของคุณ
แม้ว่าคุณจะพร้อมที่จะรอจนกว่า LEC จะสร้างบ้านเสร็จ ขอค่าชดเชยจาก LEC สำหรับการรอ แต่ถ้าคุณแค่มาขอค่าชดเชย พวกเขาจะเพิกเฉยต่อคุณ ฟ้อง LEC จะวิ่งมาหาคุณ เมื่อฉันซื้ออพาร์ทเมนต์หนึ่งตารางเมตรราคา 110,000 ถู. ตอนนี้มิเตอร์ตัวเดียวกันมีราคา 70,000 รูเบิล ถู. ตอนนี้ฉันสามารถซื้อในบ้านหลังเดิมได้อีก 20 เมตรด้วยเงินเท่าเดิมหรือพื้นที่เท่าเดิมในราคาต่ำกว่าสองสามล้าน อย่านั่งเฉยๆ สิทธิ์ของคุณอยู่ในมือของคุณและจนกว่าคุณจะต่อสู้เพื่อพวกเขา LEK จะยังคงถ่มน้ำลายใส่คุณโดยปราศจากความรู้สึกผิดชอบชั่วดี
ขอให้โชคดีกับคุณ

ข้อตกลงเกี่ยวกับการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล

กฎของไซต์

ข้อความของข้อตกลง

ฉันยินยอมให้มีการประมวลผล Media Travel Advertising LLC (TIN 7705523242, OGRN 1127747058450, ที่อยู่ตามกฎหมาย: 115093, Moscow, 1st Shchipkovsky per., 1) ของข้อมูลส่วนบุคคลของฉัน และยืนยันว่าโดยการให้ความยินยอมดังกล่าว ฉันกำลังทำตามความประสงค์ของฉันเองและเพื่อผลประโยชน์ของตัวเอง ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 เลขที่ 152-FZ "เกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล" ฉันตกลงที่จะให้ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับบุคลิกภาพของฉัน: นามสกุล ชื่อ นามสกุล ที่อยู่ ตำแหน่ง หมายเลขโทรศัพท์ติดต่อ ที่อยู่อีเมล หรือหากข้าพเจ้าเป็นผู้แทนโดยชอบธรรม นิติบุคคลฉันตกลงที่จะให้ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับรายละเอียดของนิติบุคคล: ชื่อ, ที่อยู่ตามกฎหมาย, ประเภทของกิจกรรม, ชื่อและชื่อเต็มของผู้บริหาร ในกรณีของการให้ข้อมูลส่วนบุคคลของบุคคลที่สาม ฉันยืนยันว่าฉันได้รับความยินยอมจากบุคคลที่สามซึ่งฉันมีส่วนได้ส่วนเสียในการดำเนินการกับข้อมูลส่วนบุคคลของพวกเขา รวมถึง: การรวบรวม การจัดระบบ การสะสม การจัดเก็บ การชี้แจง (การปรับปรุงหรือเปลี่ยนแปลง) การใช้ การแจกจ่าย (รวมถึงการถ่ายโอน) การทำให้ไม่เป็นส่วนตัว การบล็อก การทำลาย ตลอดจนการดำเนินการอื่นใดกับข้อมูลส่วนบุคคลตามกฎหมายที่บังคับใช้

ฉันให้ความยินยอมในการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลเพื่อรับบริการจาก Media Travel Advertising LLC

ฉันแสดงความยินยอมต่อการดำเนินการต่อไปนี้กับข้อมูลส่วนบุคคลที่ระบุทั้งหมด: การรวบรวม การจัดระบบ การสะสม การจัดเก็บ การทำให้ชัดเจน (อัปเดตหรือเปลี่ยนแปลง) การใช้ การแจกจ่าย (รวมถึงการถ่ายโอน) การทำให้ไม่เป็นส่วนตัว การบล็อก การทำลาย ตลอดจนการกระทำอื่นใดกับข้อมูลส่วนบุคคลตามกฎหมายที่บังคับใช้ การประมวลผลข้อมูลสามารถทำได้โดยใช้เครื่องมืออัตโนมัติและไม่ต้องใช้งาน (ด้วยการประมวลผลที่ไม่ใช่อัตโนมัติ)

เมื่อประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล Media Travel Advertising LLC จะไม่จำกัดวิธีการในการประมวลผล

ฉันรับทราบและยืนยันว่า หากจำเป็น Media Travel Advertising LLC มีสิทธิ์ในการให้ข้อมูลส่วนบุคคลของฉันแก่บุคคลที่สามเพื่อให้บรรลุเป้าหมายข้างต้น รวมถึงเมื่อบุคคลที่สามมีส่วนร่วมในการให้บริการเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ บุคคลที่สามดังกล่าวมีสิทธิ์ในการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลตามความยินยอมนี้ และแจ้งให้ฉันทราบเกี่ยวกับอัตราค่าบริการ โปรโมชั่นพิเศษ และข้อเสนอของเว็บไซต์ การแจ้งดำเนินการโดยวิธีการสื่อสารทางโทรศัพท์และ / หรือทางอีเมล ฉันเข้าใจว่าการใส่ "V" หรือ "X" ในช่องด้านซ้ายและคลิกปุ่ม "ดำเนินการต่อ" หรือปุ่ม "ตกลง" ใต้ข้อความของข้อตกลงนี้ หมายถึงความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรต่อเงื่อนไขที่อธิบายไว้ก่อนหน้านี้

เห็นด้วย

ข้อมูลส่วนบุคคลคืออะไร

ข้อมูลส่วนบุคคล - ข้อมูลติดต่อตลอดจนข้อมูลระบุตัวตน รายบุคคลที่เหลือโดยผู้ใช้ในโครงการ

เหตุใดจึงต้องให้ความยินยอมในการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล

152-FZ "เกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล" ในข้อ 9 ข้อ 4 ระบุว่าจำเป็นต้องได้รับ "ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของข้อมูลส่วนบุคคลในการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลของตน" กฎหมายเดียวกันชี้แจงว่าข้อมูลที่ให้ไว้เป็นความลับ กิจกรรมขององค์กรที่ลงทะเบียนผู้ใช้โดยไม่ได้รับความยินยอมนั้นผิดกฎหมาย

อ่านกฎหมายบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย

"พระราชวังพรีเมียร์"- คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยที่โดดเด่นในด้านทำเลที่ตั้งและคุ้มค่ามากในแง่ของลักษณะเฉพาะ อย่างไรก็ตาม ในด้านตรงข้ามของมาตราส่วนนั้นมีปัจจัยที่ไม่สามารถเพิกเฉยได้ - การก่อสร้างที่ช้า สำหรับบริษัท "L1"ไม่มีอะไรผิดปกติเกี่ยวกับเรื่องนี้ ผู้พัฒนาอนุญาตให้มีความล่าช้าในสิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่าง เมื่อพิจารณาถึงสิ่งนี้และยกย่องประสบการณ์ของบริษัทและขอบข่ายงานของบริษัท ผู้เชี่ยวชาญให้คะแนน "L1" ด้วยคะแนนเฉลี่ย "B" ใน ไม่ต้องสงสัยเลยว่าอาคารที่อยู่อาศัยของ Premier Palace จะเสร็จสมบูรณ์ (L1 ทำทุกอย่างให้เสร็จเสมอ) แต่จะต้องรอ อาคารทุกหลังของคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยแห่งนี้ได้รับการก่อสร้างด้วยความล่าช้า แต่อย่างไรก็ตาม กระบวนการไม่หยุดและการดำเนินโครงการจะค่อยๆ ไปถึงเส้นชัย วันนี้บ้านสองหลังยังไม่เสร็จ: หลังที่ 4-2 และหลังที่ 4-3 จนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้ เมื่อคำนึงถึงการเลื่อนกำหนดเส้นตาย มีแผนจะส่งมอบในไตรมาสที่สองของปี 2561 อย่างไรก็ตาม เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่าจะไม่เป็นไปตามกำหนดเวลานี้ ข้อมูลที่เผยแพร่บนเว็บไซต์ทางการของบริษัทระบุว่าอาคารเหล่านี้จะเริ่มดำเนินการในไตรมาสที่สองของปี 2019 ปัจจุบัน พิจารณาจากรายงานล่าสุดเกี่ยวกับความคืบหน้าของการก่อสร้าง งานเสาหินในอาคารทั้งสองเสร็จสมบูรณ์ การติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้น หลังคา ซุ้ม และงานภายใน ตลอดจนงานเกี่ยวกับเครือข่ายวิศวกรรมภายในและภายนอก โดยหลักการแล้วควรใช้เวลามากกว่าหนึ่งปีในการก่อสร้างให้เสร็จ อย่างไรก็ตาม เมื่อพูดถึงวัตถุ กำหนดเวลาที่ถูกเลื่อนออกไปอย่างเป็นระบบ เราไม่สามารถแน่ใจในสิ่งใดได้เลย

ในความคิดเห็นก่อนหน้านี้เกี่ยวกับพอร์ทัล เราได้พิจารณาข้อดีและข้อเสียทั้งหมดของ Premier Palace แล้ว มีข้อดีมากกว่าแม้จะมีข้อเสียเปรียบหลักซึ่งได้กล่าวไว้ข้างต้นแล้ว ดังนั้นอพาร์ทเมนต์ในอาคารพักอาศัยแห่งนี้จึงเป็นที่สนใจอย่างแน่นอน ราคา ตร.ม. เมตรสำหรับฝั่ง Petrograd และสำหรับพื้นที่บนเขื่อนก็เพียงพอแล้ว การขายที่นี่ดำเนินไปในอัตราเฉลี่ย อาคารที่สร้างเสร็จแล้วบางส่วนได้ขายหมดแล้ว ในขณะที่บางอาคารมีอพาร์ทเมนท์จำนวนจำกัด ในอาคารที่กำลังก่อสร้างหมายเลข 4-2 และ 4-3 ตัวเลือกที่มีอยู่ยังมีค่อนข้างน้อย แต่ผู้พัฒนาไม่ต้องการโฆษณาจำนวนอพาร์ทเมนท์ที่เหลืออยู่สำหรับขาย

หากเราพูดถึงคู่แข่งแล้วในแง่ของลักษณะการดูอพาร์ทเมนท์ที่สร้างขึ้น (“ B”) จะมีราคาแพงกว่า สถานการณ์คล้ายกับที่อยู่อาศัยบนฝั่งตรงข้ามของมาลายาเนฟกา พวกเขาอยู่บนเกาะเครสตอฟสกีแล้ว ซึ่งสถานการณ์ทำให้พวกเขาต้องรักษาเครื่องหมายไว้ โดยทั่วไปอาคารใหม่ที่ใกล้ที่สุดบนเกาะเปตรอฟสกีมีราคาเทียบเคียงได้: จากกลุ่ม LSR (คะแนน A +) และคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย Ostrov ซึ่งสร้างโดย Stroitelny Trust (คะแนน A, LCD in) นอกจากนี้โครงการที่เทียบเคียงได้ในราคานั้นตั้งอยู่ใกล้ ๆ ในระดับความลึกของเขต Petrogradsky: จาก (มีการเลื่อนวันส่งมอบ) เป็นต้น

ความคิดเห็น (ธันวาคม 2559) 19 ธันวาคม 2559

คุณสามารถพูดอะไรเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์ซึ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้างตั้งแต่ปี 2550 จากข้อเท็จจริงนี้ อาคารที่อยู่อาศัยของพรีเมียร์พาเลซตั้งอยู่ในทำเลที่ค่อนข้างเหมาะสมซึ่ง "ตำแหน่ง" ของวัตถุได้รับการประเมินอย่างดีเยี่ยม คุณภาพของโครงการนั้น "ดี" แต่ผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดอสังหาริมทรัพย์ยอมรับว่าการลงทุนมีความเสี่ยง ไม่น่าแปลกใจที่การว่าจ้างอาคารในระยะแรกกินเวลานานกว่า 3 ปี - ตั้งแต่วันที่ 16 พฤศจิกายน 2555 ถึง 2 ธันวาคม 2558 หลังจากนั้นผู้พัฒนาไม่ได้ว่าจ้างอาคารใด ๆ ในคอมเพล็กซ์อีกต่อไป

อาคารสี่แห่งของขั้นตอนที่สอง "L1" จะเริ่มดำเนินการในไตรมาสแรกของปี 2560 อย่างน้อยนี่ก็เป็นวันสุดท้ายที่ผู้พัฒนาเรียก มันจะเป็นวันสุดท้ายหรือไม่นั้นสามารถติดตามได้ในเร็วๆ นี้ จากภาพถ่ายความคืบหน้าการก่อสร้างที่โพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของผู้พัฒนา จะเห็นได้ว่าอาคารภายนอกพร้อมแล้ว แม้ว่าพวกเขาจะยืนอยู่ในรูปแบบนี้แล้วเมื่อต้นปี 2559 งานยังคงดำเนินต่อไปในการตกแต่งพื้นที่ส่วนกลาง สำหรับนักพัฒนารายอื่น คุณสามารถพูดได้ว่าควรมีเวลาเพียงพอ แต่ในกรณีนี้ ควรรอดูว่าจะเกิดอะไรขึ้น อาคารในระยะแรกของขั้นตอนที่สามควรได้รับการว่าจ้างในไตรมาสที่สองของปี 2560 แต่ภาพถ่ายแสดงให้เห็นว่ายังมีงานต้องทำอีกมาก - จำเป็นต้องติดกระจกด้านหน้าให้เสร็จใส่หน้าต่างกระจกสองชั้นและตกแต่งด้านในอาคารให้เสร็จ ด้วยความเร็วของนักพัฒนา งานนี้ดูเหมือนจะเป็นไปไม่ได้ภายในกรอบเวลาที่กำหนด อาคารของขั้นตอนที่สองของขั้นตอนที่สามควรได้รับการว่าจ้างในไตรมาสที่สองของปี 2561 นั่นคือยังมีเวลาอีกมาก แต่ปัญหาที่นี่มีมากที่สุด - ตอนนี้มีการสร้างเพียงไม่กี่ชั้นเท่านั้น ยังเร็วเกินไปที่จะสรุปผลเกี่ยวกับบ้านเหล่านี้

การวิเคราะห์ตัวบ่งชี้ทางการเงินของผู้พัฒนาชี้ให้เห็นว่าการก่อสร้างไม่ได้หยุดลง งานก่อสร้างต่อเนื่อง แต่ความเร็วขึ้นอยู่กับอัตราการรับ เงินที่ไม่รีบร้อนที่จะใช้จ่ายกับผู้ซื้อที่จู้จี้จุกจิกในระยะยาว เปิดขายจนถึงปัจจุบันและเริ่มโครงการในปี 2550 มีอพาร์ทเมนท์ 278 ห้องจาก 587 ห้องคิดเป็น 47% แม้ว่าราคาของอพาร์ทเมนต์ในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยสำหรับตำแหน่งนี้จะต่ำที่สุด ดังนั้นในเดือนพฤษภาคม 2559 Premier Palace จึงเข้าแถวแรก การแข่งขันสำหรับเป้าหมายของ บริษัท "L1" คือ (ประมาณการ BBA ใน ), (ประมาณการ BCA), "เปตรอฟสกายา ริเวียร่า"และ The House on Zhdanovka (การประมาณการของ BBC) ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2559 พระราชวังพรีเมียร์เป็นแห่งแรกอีกครั้ง คราวนี้มาใน เวลานี้คู่แข่งคือ (อันดับ B + BB), "เจ้าหน้าที่" (อันดับ BBC), (อันดับ B + BC) และ "House on Zhdanovka" ที่กล่าวถึงก่อนหน้านี้ ในเดือนสิงหาคม 2559 Premier Palace ได้รับเพียงบรรทัดที่สามเท่านั้น เป็นไปได้ที่จะนำหน้าเป้าหมายของ บริษัท "L1" (ประมาณการ BBB) และ (ประมาณการ B-BA) เบื้องหลัง "Premier Palace" มี (อันดับ B + BB ใน) และที่กล่าวถึงก่อนหน้านี้ เป็นผลให้เราสามารถพูดได้ว่าสถานที่ตั้งมีตัวเลือกมากมายจากนักพัฒนาที่น่าเชื่อถือเช่น Ostrov ที่พักอาศัยซึ่งรวมอยู่ในนั้นซึ่งรวมถึงโครงการที่น่าเชื่อถือและมีคุณภาพสูงที่สุดตามผู้เชี่ยวชาญของตลาดอสังหาริมทรัพย์และกิจกรรมของผู้ซื้อจริง

30 ตุลาคม 2558

ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ด้วยวลีนี้ผู้ถือตราสารทุน "พระราชวังพรีเมียร์"สามารถปลอบใจตัวเองในปีที่มีปัญหาของการรอคอยอพาร์ทเมนต์ที่ยืดเยื้อ ประวัติความเป็นมาของการก่อสร้างระยะยาวนี้เริ่มขึ้นในปี 2550 เมื่อสื่อรายงานเกี่ยวกับโครงการเป็นครั้งแรก และตอนนี้ ณ สิ้นปี 2558 การก่อสร้างขั้นต่อไปน่าจะแล้วเสร็จ มันไม่สมเหตุสมผลเลยที่จะแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับเรื่องนี้ ตอนแรก "พระราชวังพรีเมียร์"วิกฤตในปี 2551 ถูกตัดปีก จากนั้นมีเหตุผลอื่นที่อธิบายถึงการรอคอยที่ยืดเยื้อ แต่โดยทั่วไปแล้วผู้ที่ติดตามปีเตอร์สเบิร์ก ตลาดการก่อสร้างสถานการณ์นี้ไม่ได้ทำให้เกิดคำถามพิเศษใดๆ ผู้ซื้ออพาร์ทเมนต์บนเกาะ Krestovsky มักจะได้รับที่อยู่อาศัย อาจเป็นไปได้ว่าอาคารสองสามหลังแรกได้รับการว่าจ้างและครอบครองแล้ว ในท้ายที่สุด ส่วนที่เหลือจะไม่เป็นไร ในหัวข้อนี้ เราจะปิดการก่อสร้างระยะยาว

ในแง่สถาปัตยกรรม "พระราชวังพรีเมียร์"น่าสนใจมากและดูน่าประทับใจมากจากริมฝั่งสะพาน Krestovsky หรือ Lazarevsky และเมื่อสร้างเสร็จแล้วมีการปรับปรุงเขื่อนให้สวยงามก็จะมีความสวยงามโดยทั่วกัน โครงสร้างในแง่ของระดับความสะดวกสบายที่มีให้ตามรูปแบบอาคารพักอาศัยสมควรได้รับคะแนนสูง ภาพของอพาร์ทเมนต์แตกต่างกันอย่างมากซึ่งทำให้เราสามารถพิจารณาที่อยู่อาศัยนี้ว่าเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับกลุ่มผู้ซื้อที่แตกต่างกัน - คำถามเดียวคือกำลังซื้อ ถึงกระนั้นที่อยู่อาศัยที่นี่ก็ไม่ได้ราคาถูกมากซึ่งกำหนดโดยสถานที่อันทรงเกียรติ อพาร์ทเมนท์หลายแห่งใน "พระราชวังพรีเมียร์"มีลักษณะภาพที่ยอดเยี่ยม กล่าวอีกนัยหนึ่งผู้พัฒนาจัดประเภทที่อยู่อาศัยนี้อย่างถูกต้องว่าเป็นอาคารที่ยอดเยี่ยม

ข้อดีอีกประการของคอมเพล็กซ์คือโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่ได้รับการพัฒนาอย่างดี ด้าน Petrograd มีทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับชีวิตปกติ และระยะทางที่เดินไปถึงเกาะ Krestovsky Island ซึ่งมีชื่อเสียงในด้านสวนสาธารณะ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬาและนันทนาการ ถือเป็นข้อดีอีกประการหนึ่งสำหรับผู้ที่มีไลฟ์สไตล์แอคทีฟหรือรักการเดินป่าท่ามกลางธรรมชาติ ความใกล้ชิดกับเกาะ (Krestovsky, Kamenny และ Elagin) อาจเป็นข้อดีหลัก "พระราชวังพรีเมียร์"ในแง่ของระบบนิเวศเนื่องจากไม่มีสวนสาธารณะใกล้กับอาคารที่พักอาศัยใน Petrogradka แต่มีรถยนต์มากมาย

สภาพการจราจรโดยทั่วไปในพื้นที่ "พระราชวังพรีเมียร์"ซับซ้อนมากและผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่ไม่สามารถหนีจากมันได้ Admiral Lazarev Embankment, Bolshaya Zelenina, Pionerskaya และ Novoladozhskaya streets - ทั้งหมดนี้เป็นการจราจรที่ติดขัดทุกวัน (ไม่ใช่เฉพาะในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน) นอกจากนี้ยังใช้กับสะพาน Lazarevsky และ Bolshoi Krestovsky จนถึงตอนนี้ยังไม่มีโอกาสที่จะแก้ไขสถานการณ์นี้ได้ ถ้าเราพูดถึง การขนส่งสาธารณะสถานีรถไฟใต้ดินอยู่ในระยะที่เดินได้ มันเป็นหนึ่งกิโลเมตรเป็นเส้นตรงไปยัง Chkalovskaya และแน่นอนว่าเป็นข้อดี โดยทั่วไปแล้วทุกอย่างเป็นเรื่องปกติ สวยงามและเป็นที่รักของหลาย ๆ คน แต่การใช้ชีวิตในนั้นหมายถึงการทนกับปัญหาปกติของเมืองใหญ่

"พระราชวังพรีเมียร์"กำลังถูกสร้างขึ้นในอาณาเขตของโรงงาน Vulkan เดิมและพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ในส่วนนี้ของ Petrogradka ก็กำลังพัฒนาอย่างแข็งขันเช่นกัน ดังนั้นไตรมาสที่อยู่ใกล้เคียงจึงมีความน่าสนใจและมีชื่อเสียงมากขึ้นเรื่อย ๆ ดังนั้นจึงเหมาะสมที่จะมองหาข้อเสนออื่น "พระราชวังพรีเมียร์". ประการแรก เป็นสิ่งที่ควรค่าแก่การกล่าวถึงรวมถึงอาคารใหม่เช่น "Aristocrat" และ "House on Zhdanovka" นอกจากนี้ในบริเวณใกล้เคียง "L1"ขายอพาร์ทเมนต์ในสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น - สำหรับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยในบริเวณใกล้เคียงบนเกาะ Krestovsky นั้นอพาร์ทเมนท์มีราคาแพงกว่ามาก โดยทั่วไปเมื่อเทียบกับพื้นหลังของอาคารใหม่ที่อยู่ใกล้เคียง ค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์ใน "พระราชวังพรีเมียร์"ดูน่าสนใจมาก การชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องดังกล่าวข้างต้นหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับผู้ซื้อแต่ละรายที่จะตัดสินใจด้วยตนเอง

เป็นเวลา 10 ปี จากสามเฟส ผู้พัฒนาทำสำเร็จเพียงหนึ่งเฟส ในปี 2560 "L1" สัญญาว่าจะส่งมอบคันที่สองในที่สุดและสร้างคันที่สามต่อไป

เวลาอ่าน: 13 นาที

ดังนั้น "Premier Palace" มองจากสะพาน Lazarevsky

มีโครงการก่อสร้างไม่กี่โครงการใน Petrogradka ดังนั้นแต่ละโครงการจึงดึงดูดสายตา ผู้ซื้อลึกลับได้มองไปทางอื่นเป็นเวลานาน - คอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่บนฝั่งของแหลมมลายูเนฟกา และเข้าไปข้างในได้ในที่สุด

คุณคิดอย่างไรและคุณได้อะไร

ผลิตผลซึ่งหลายคนยังคงเรียกว่า "LEK" ในแบบเก่านั้นถูกมองว่าเป็นโครงการสโมสรชั้นยอด:

• อาคารสูงของการกำหนดค่าเดิม
• มุมมองที่น่าประทับใจจากหน้าต่างไปยัง Neva, Petropavlovka และ Admiralty;
• เลย์เอาต์รูปหลายเหลี่ยมและทรงกลมที่ผิดปกติพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์บางแห่งมากกว่า 150 ตร.ม.
• เพิงสามชั้นพร้อมสระว่ายน้ำบนหลังคา
• ดินแดนปิดอย่างแน่นหนาจากคนแปลกหน้า
• ร้านอาหาร ร้านค้า และร้านเสริมสวยที่ชั้นหนึ่ง

ฟังดูน่าดึงดูดใจ เป็นเพียงว่าการก่อสร้างล่าช้า

ขั้นที่ 1 ของ Premier Palace ควรได้รับการว่าจ้างในปี 2551 พวกเขาส่งมอบ - ในปี 2554 พวกเขาสัญญาว่าจะส่งขั้นตอนที่สองให้กับคณะกรรมการของรัฐในปี 2557 แต่จนถึงตอนนี้พวกเขายังไม่ได้ดำเนินการ Stage III กำลังจะเสร็จสิ้นในปี 2560 แต่กำหนดเส้นตายถูกเลื่อนออกไปเป็นกลางปี ​​2561 ไม่มีอะไรจะพูดเกี่ยวกับ IV - กองกำลังถูกผลักไปที่นั่นหรือไม่ ในรายงานอย่างเป็นทางการบนเว็บไซต์ของผู้พัฒนา ไม่มีการพูดถึงสถานะปัจจุบันของด่าน IV

เราจะไม่ดำเนินการขุดค้นทางโบราณคดีและสอบถามว่าอพาร์ทเมนต์ใน Premier Palace มีราคาเท่าใดจนกว่าจะมีการก่อสร้างในระยะยาว ตอนนี้คุณสามารถค้นหาตัวเลือกสำหรับ 5 ด้วยเพียงเล็กน้อยและหลายสิบล้าน 5 ล้านสำหรับอพาร์ทเมนต์ใน Petrogradka เป็นตัวเลือกที่เป็นประชาธิปไตย เมื่อพิจารณาว่าเรากำลังพูดถึง odnushka ขนาด 35 เมตรตารางเมตรที่นี่มีราคา 170,000 รูเบิล ตามรายงานล่าสุดจาก Real Estate Bulletin ราคาเฉลี่ยของตารางในพื้นที่นี้คือ 215.4 พัน

คอมเพล็กซ์ควรประกอบด้วยอาคารอิฐเสาหิน 13 หลังที่มีการกำหนดค่าต่างๆ ชั้นละ 10-16 ชั้น สำหรับ Petrogradka นี่อยู่ในระดับสูง ตามเว็บไซต์ 8 ในนั้นขายหมดแล้ว หากคุณเชื่อผู้จัดการ ตัวเลือกเดียวยังคงอยู่ที่นั่น

เว็บไซต์และสำนักงานโทร

ไม่น่าเชื่อ แต่เป็นความจริง: คอมเพล็กซ์ยอดเยี่ยมไม่มีเว็บไซต์ของตัวเองมีเพียงหน้าเดียวบนเว็บไซต์ "L1" มีการออกอากาศบันทึกจากกล้องวงจรปิดสี่ตัวที่ติดตั้งในส่วนต่าง ๆ ของพระราชวังนายกรัฐมนตรี แต่ในขณะที่เขียนบทความนี้ กล้องตัวแรกแสดงนามธรรมทางศิลปะสูง กล้องตัวที่สอง - อาคารที่มีคนอาศัยอยู่แล้ว และกล้องตัวที่สามและสี่ - มุมมองของแม่น้ำ

มีแผนในหน้า แต่ไม่มีราคา และเกี่ยวกับเงื่อนไขการชำระเงินที่คุณต้องการทราบทางโทรศัพท์ และเมื่อปรากฎออกมา มันไม่ง่ายเลยที่จะทำ

เลขาของฉันรับสาย - ผู้จัดการทุกคนไม่ว่าง เริ่มต้นด้วยฉันต้องการทราบราคาของอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็ก - หนึ่งห้องและสองห้อง ปรากฎว่าในคิวแรกมีอพาร์ทเมนท์สี่ห้องเท่านั้น ในขั้นตอนที่สองซึ่งสัญญาว่าจะดำเนินการในไตรมาสที่สองของปีนี้ไม่มีอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง แต่มีอพาร์ทเมนต์สองห้องจาก 66 ตร.ม. และจาก 10.5 ล้านรูเบิล แต่ในขั้นตอน III ซึ่ง "L1" ต้องการส่งมอบในไตรมาสที่สองของปี 2018 มีแม้แต่ odnushki ที่มีพื้นที่ 35 ตร.ม. ในราคา 5.1 ล้าน ชิ้น Kopeck ในอาคารของเวที III ตามที่คู่สนทนาของฉันกล่าวว่าเริ่มจาก 70 ตร.ม. และ 9.4 ล้านรูเบิล

สรุปสัญญาซื้อขายสำหรับอพาร์ทเมนต์ในอาคารที่ได้รับการว่าจ้างแล้วและสัญญาสำหรับอพาร์ทเมนต์ในบ้านที่กำลังก่อสร้าง การมีส่วนได้ส่วนเสีย. หญิงสาวสังเกตว่าเมื่อชำระเงิน 100% จะมีส่วนลด 10.5% มีแผนผ่อนชำระแบบปลอดดอกเบี้ยและยิ่งดาวน์มากก็ยิ่งมีกำไรมาก แต่พนักงานของ "L1" ปฏิเสธที่จะบอกเกี่ยวกับการจำนอง ผู้จัดการจำนองควรจะให้ข้อมูลเพิ่มเติมแก่ฉัน เพื่อให้เขาติดต่อฉันได้จำเป็นต้องฝากหมายเลขโทรศัพท์ไว้ให้เลขาฯ ฉันไม่ต้องการทำสิ่งนี้

ที่ศูนย์ให้คำปรึกษา

มีศูนย์ให้คำปรึกษาอยู่ที่สถานที่ก่อสร้าง ดังนั้นในทางทฤษฎีจึงเป็นไปได้ที่จะฆ่านกสองตัวด้วยหินก้อนเดียว - เพื่อพูดคุยกับผู้จัดการแบบสดๆ และเพื่อดูวัตถุ

แต่ที่นี่ทุกอย่างไม่ง่าย หลังจากคุยกับที่ปรึกษาได้ไม่กี่นาที สมองก็เริ่มเดือด และเราใช้เวลาร่วมกันทั้งหมดชั่วโมงครึ่ง! ในคำพูดของเขาจำนวนคิวอาคารชื่อประเภทของอพาร์ตเมนต์ดังขึ้นเป็นระยะ ๆ พิจารณาขนาดของคอมเพล็กซ์และจำนวนชั้น การค้นหาว่าอะไรคืออะไรและที่ใดเป็นอีกงานหนึ่ง หนังสือเล่มเล็กที่เหมาะสมจะมีประโยชน์ที่นี่ ซึ่งทุกอย่างถูกวาดอย่างชาญฉลาด แต่ไม่ - ที่ปรึกษาให้ฉันเฉพาะงานพิมพ์แยกต่างหากสำหรับส่วนต่างๆ

รูปแบบใน "Premier Palace" มีหลากหลาย มีของดั้งเดิมและยิ่งกว่านั้นสะดวกสบาย - ห้องน้ำอยู่ติดกับห้องนอนห้องน้ำสำหรับแขกอยู่ใกล้กับทางเข้า และมีสิ่งที่ไม่สามารถเข้าใจได้อย่างสมบูรณ์ - ด้วยโถงทางเดินขนาดยักษ์และห้องครัวขนาดเล็ก อพาร์ตเมนต์บางห้องมีห้องเก็บของ

ที่ปรึกษาสามารถบอกราคาบางส่วนให้ฉันทราบได้ด้วยตัวเอง จากนั้นเขาก็เริ่มโทรหาสำนักงานทางโทรศัพท์พื้นฐาน รอการต้อนรับและเพลงที่คาดว่าจะเล่นที่นั่น และสอบถามราคาจากผู้จัดการ บทสนทนาของพวกเขาฟังดูเหมือนกำลังเล่นการรบทางทะเล: "B 2.3, E และ F สี่ห้อง!" จากนั้นเขาก็ยื่นโทรศัพท์ให้ฉัน อีกครั้ง ประเภทของอพาร์ทเมนต์และชื่ออาคารฟังดูถูกเสริมด้วยความสนใจในตัวเลือกการผ่อนชำระหลายตัวเลือกสำหรับอพาร์ทเมนต์หลายตัว ผู้จัดการเสนอให้ไปพบที่สำนักงานเพื่อหารายละเอียดเพิ่มเติม แต่ฉันไม่มีแรงที่จะรับรู้ข้อมูลอีกต่อไป

ที่ปรึกษาเห็นอกเห็นใจ - พวกเขาบอกว่าตัวเขาเองเข้าใจว่าการจดจำทั้งหมดนี้ยากเพียงใด เขาพูดได้ดีเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์ อีกคำถามคือบริษัทขนาดใหญ่เช่นนี้ควรดูแลความสะดวกสบายของลูกค้าและรวบรวมข้อมูลทั้งหมดไว้ในที่เดียว ตอนนี้คุณต้องรวบรวมข้อเท็จจริงแต่ละอย่าง เช่น ปริศนา สื่อสารกับพนักงานหลายคนพร้อมกัน สลับกันศึกษาไซต์หรือพิมพ์ออกมา ในตอนท้าย รับของที่ระลึกกับเรา (แม่เหล็กและกล่องขนมที่มีรูปของ Premier Palace) และสวมหมวกกันน็อค เราไปที่ไซต์ก่อสร้าง

"Premier Palace": มุมมองภายใน

เป็นไปไม่ได้ที่จะซึมเข้าไปในอาณาเขตของอาคารจากถนน - คุณจะต้องอธิบายตัวเองกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย แต่ด้วยที่ปรึกษาคุณสามารถเข้าไปในอาคารที่ยังไม่ได้ส่งมอบได้

บ้านในระยะแรกดูเรียบร้อย ฉันไม่ใช่แฟนของสถาปัตยกรรมประเภทนี้ แต่เห็นได้ชัดว่าอาคารต่างๆ ไม่ได้สร้างขึ้นโดยไม่มีข้อผูกมัด ด้านหน้ามีอากาศถ่ายเท ตกแต่งด้วยหินธรรมชาติและกระเบื้องเคลือบ กลุ่มทางเข้าดูดีมีสไตล์ สนามเด็กเล่นหน้าบ้านสภาพดี ที่ปรึกษาแสดงให้ฉันเห็นเกี่ยวกับแผนอนุสาวรีย์สถาปัตยกรรมโบราณซึ่งยังคงอยู่ในอาณาเขตของอาคาร - ไม่สามารถรื้อถอนได้และโรงเรียนอนุบาลจะเปิดขึ้นที่นั่น

ที่ปรึกษาขั้นที่ 2 สัญญาว่าจะดำเนินการในสองขั้นตอน: การสร้าง 2.3 ในเดือนเมษายน และอีกขั้นในช่วงปลายปี เลขานุการกำหนดเส้นตายร่วมกันสำหรับพวกเขา - ไตรมาสที่สองของปี 2560 เริ่มต้นด้วยเราไปที่อาคาร 2.3 ยังคงมีอพาร์ทเมนต์สี่ห้องอยู่บนชั้นสาม ฉันประทับใจกับขนาดและการจัดวาง - แบ่งโซนได้สะดวก ห้องน้ำกว้างขวาง: ห้องน้ำไม่ได้มีขนาดเท่ากับห้องเล็กๆ มันอบอุ่นอยู่ข้างใน

ราคาพื้นฐานของตัวเลือกนี้คือ 19 ล้าน ด้วยการชำระเงินครั้งเดียวอพาร์ทเมนท์ราคา 17 ล้าน สามารถผ่อนชำระในอาคารนี้ได้เป็นเวลา 12 เดือน (ในบางเดือน - เพียง 6 เดือนเท่านั้น) เงินดาวน์ขั้นต่ำคือ 20% หากมากกว่านั้นจะมีส่วนลดให้ ด้วยการชำระเงินเริ่มต้นที่ 5 ล้าน จะมีส่วนลด 10 เปอร์เซ็นต์ และเหลืออีก 13.4 ล้านที่ต้องชำระ คุณสามารถจ่าย 1.1 ล้านเป็นรายเดือนหรือแบ่งชำระเป็นไตรมาสก็ได้ คุณสามารถฝากได้ทันที 50% และในหกเดือน - อีก 9 ล้าน จากนั้นจะมีส่วนลดสำหรับเงินดาวน์

จากนั้นเราไปที่อาคารใกล้เคียง 2.2 - ดู อพาร์ตเมนต์สามห้อง. นอกจากนี้ยังมีขนาดและการจัดวางที่น่าประทับใจ มีอพาร์ทเมนท์ที่คล้ายกันบนชั้น 5, 8, 9 พื้นที่ของพวกเขาคือ 159 ตร.ม. หากคุณใช้ตัวเลือกนี้บนชั้น 5 ที่จอดรถจะเป็นของขวัญ หากไม่ต้องการที่จอดรถ รับส่วนลด 2 ล้าน ราคาพื้นฐานอพาร์ทเม้นท์ 24 ล้าน ผ่อนได้ หากการชำระเงินครั้งแรกคือ 5 ล้านส่วนลด 500,000 จะถูกเพิ่มและยังคงต้องจ่าย 18.5 ล้าน หน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานจะติดตั้งบนชั้นสูงในอพาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่

Treshka บนชั้น 10 - เกือบจะเหมือนกัน ค่าใช้จ่ายพื้นฐานคือ 26 ล้าน นอกจากนี้ยังรวมถึงที่จอดรถฟรีหรือส่วนลด 2 ล้าน หากคุณชำระเงินดาวน์ 5.2 ล้านจะได้รับส่วนลด 520,000 และยังต้องจ่ายอีก 20.2 ล้าน สามารถผ่อนชำระได้ 12 เดือน

ในอาคารขั้นที่สองที่อยู่อาศัยเริ่มต้นจากชั้นสาม ด้านล่างมีที่จอดรถและห้องเทคนิค สถานที่ในที่จอดรถมีค่าใช้จ่ายเป็นจำนวนมาก - 2.2 ล้าน คุณสามารถซื้อห้องสตูดิโอหรือแม้แต่อพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องได้อย่างง่ายดายแม้ว่าจะไม่ได้อยู่ใน Petrogradka

ตามที่ที่ปรึกษา อพาร์ทเมนต์ทั้งหมดในคอมเพล็กซ์ให้เช่าโดยวางผนัง ท่อ ไฟฟ้า เต้ารับและหม้อน้ำที่ติดตั้งไว้ ความสูงของเพดานนั้นน่าประทับใจ - 3.2 ม. สายไฟทำความร้อนที่พื้น

Stage III จะส่งมอบในไตรมาสที่ 2 ของปี 2018 ยังมีงานที่ต้องทำที่นี่ อาคารหนึ่งเริ่มเคลือบแล้ว แต่อาคารที่สองยังคงสร้างเสร็จ มีส่วนลด 5% สำหรับอพาร์ตเมนต์ในระยะที่ III ด้วยการผ่อนชำระมีส่วนลด 10% สำหรับการชำระเงินครั้งแรก หากคุณชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมดในคราวเดียว ส่วนลดจะมาจากจำนวนเงินทั้งหมด สามารถผ่อนชำระได้นาน 18 เดือน คุณสามารถฝากได้ทันที 50% และอีก 50% ในหกเดือน ในเฟส III อพาร์ตเมนต์จะเริ่มต้นจากชั้นหนึ่ง ที่ไหนสักแห่งที่มีการค้าขาย

odnushka ที่เจียมเนื้อเจียมตัวที่สุดใน 3 ขั้นตอนด้วยพื้นที่ 35.69 ตร.ม. ราคา 5.1 ล้าน ตั้งอยู่ในอาคาร 4.2 ขีดจำกัดราคาสูงสุดสำหรับอพาร์ทเมนต์ประเภทนี้คือ 7.3 ล้านสำหรับ 53 ตร.ม.

อพาร์ทเมนต์สองห้องตามที่ปรึกษาอยู่ในช่วง 73.3-87 ตร.ม. และราคา 10.1-14.1 ล้าน ฉันขอเตือนคุณว่าเลขานุการตั้งชื่อตัวเลือกที่ถูกกว่า - 70 ตร.ม. สำหรับ 9.4 ล้านรูเบิล อาคาร 4.3 มีห้องชุดทรงกลมแปลกตา

เพื่อเป็นคำตอบสำหรับคำถามของฉัน ทำไม Premier Palace จึงใช้เวลานานในการสร้าง ที่ปรึกษาเล่าเรื่องที่เต็มไปด้วยแอ็คชั่น มีการใช้วลี "ความลับ" และ "ความลับทางทหาร" ดังนั้นฉันจะไม่ทำซ้ำงานศิลปะปากเปล่าชิ้นเอกนี้ เพื่อไม่ให้เกิดอันตราย พูดอย่างคร่าว ๆ เรื่องนี้อยู่ในการสื่อสารและนี่คือสิ่งที่ร้ายกาจ: บ้านพร้อมที่จะส่งมอบ แต่ในความเป็นจริงไม่ใช่และสามารถยืนได้นานหลายเดือนหรือหลายปี ฉันอยากจะเชื่อว่าในที่สุดขั้นตอนที่สองของ Premier Palace จะได้รับการว่าจ้างในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า จากนั้นขั้นตอนที่สามจะมาถึงทันเวลา แต่คุณรู้ได้อย่างไร คุณรู้ได้อย่างไร ชื่อเสียงของ "L1" ตรงไปตรงมานั้นคลุมเครือ

"Premier Palace" มีความน่าสนใจในด้านสถานที่ตั้ง รูปแบบเดิม และบางส่วนสำหรับราคา - ที่นี่คุณสามารถหาอพาร์ทเมนต์ราคาไม่แพงตามมาตรฐานของ Petrogradka พื้นที่ปิด ที่จอดรถขนาดใหญ่ แต่ที่จอดรถมีราคาแพงและผู้อยู่อาศัยในด่านแรกบ่นทางออนไลน์ว่าแคบเกินไป ทุกอย่างจะดี แต่แค่สร้างคอมเพล็กซ์ชั้นยอดเป็นเวลา 10 ปีก็ไม่เป็นเช่นนั้น เมื่อพิจารณาว่าผู้พัฒนาได้เลื่อนกำหนดเส้นตายไปแล้วกี่ครั้ง ยังไม่มีความเข้าใจขั้นสุดท้ายว่าสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดจะเสร็จเมื่อใด อาคารทั้งสองแห่งในขั้นที่สองดูเหมือนว่าจะสามารถเข้าไปอยู่ในนั้นได้แล้ว แต่ยังไม่มีคณะกรรมการของรัฐ ความล่าช้าในการจัดส่งเกิดขึ้นเนื่องจากปัญหาด้านการสื่อสาร ดังนั้นคุณต้องตื่นตัวอยู่เสมอและระลึกไว้เสมอว่ารอบที่สามก็อาจล่าช้าได้เช่นกัน อันที่จริง ตอนแรกพวกเขาต้องการจะส่งมอบในปีนี้ แต่พวกเขาจะไม่มีเวลาอย่างแน่นอน

อาคารที่พักอาศัย Premier Palace ตั้งอยู่บนฝั่งของ Neva ในส่วนประวัติศาสตร์ของ Petrogradka ในทางตรงกันข้าม - ความเขียวขจีของสี่เหลี่ยมของเกาะ Krestovsky เนื่องจากอาคารที่พักอาศัยตั้งอยู่ใจกลางเมือง ชีวิตทางสังคมและวัฒนธรรมจึงเกิดขึ้นอย่างใกล้ชิด และโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมระดับสูงที่จำเป็นทั้งหมดก็อยู่ใกล้เช่นกัน อาณาเขตของคอมเพล็กซ์ปิดมีระบบเตือนภัยและมาตรการรักษาความปลอดภัยอื่น ๆ

ซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ในอาคารพักอาศัย Premier Palace บนถนน Pionerskaya ข้อมูลเกี่ยวกับผู้สร้างและอพาร์ทเมนต์ฟรี

ข้อมูลอย่างเป็นทางการจากผู้พัฒนา

ผู้พัฒนา "บริษัทก่อสร้าง L1 หมายเลข 1"

L1 บริษัทก่อสร้างหมายเลข 1 เป็นหนึ่งในบริษัทก่อสร้างและการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดทางตะวันตกเฉียงเหนือของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก กว่า 25 ปีของการดำเนินงานของบริษัท มีการสร้างอพาร์ทเมนท์ 30,000 ยูนิตในบ้าน 160 หลัง และในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา L1 ได้ดำเนินการไปแล้ว 600,000 ตารางเมตร - อพาร์ทเมนท์ 6,700 ยูนิตในบ้าน 50 หลัง ไม่ต้องสงสัยเลยว่า บริษัทที่พักอาศัยจำนวนมากเป็นผู้ที่มีความโดดเด่นทางสถาปัตยกรรมในพื้นที่ที่พวกเขาตั้งอยู่ ตัวอย่างเช่น: ที่พักอาศัย Monplaisir, ที่พักอาศัย Yantarny Bereg, ที่พักอาศัย Gloria Park, ที่พักอาศัย Emerald Island, ที่พักอาศัย Imperial เป็นต้น