Dusit Grand Park- დიდებული საცხოვრებელი კომპლექსი, აშენებული ჯომტიენის მხარეში, რომელიც ცნობილია პატაიას ყველაზე გრძელი გასეირნებით და ყველაზე სუფთა პლაჟებით. კომპლექსიდან ზღვამდე - მხოლოდ 700 მეტრი. კომპლექსის ბინები საუკეთესო არჩევანი იქნება მათთვის, ვინც ოცნებობს კომფორტულ, მაღალტექნოლოგიურ და თანამედროვე სახლში ცხოვრებაზე, რომელიც გარშემორტყმულია მშვენიერი ტროპიკული ბაღით, მაგარი აუზებით და რეკრეაციული ადგილები. პროექტი შედგება ექვსი 8-სართულიანი შენობისგან, რომლის შიგნით არის უზარმაზარი წყლის პარკი 8400 კვადრატული მეტრი ფართობით. მ საინტერესო წყლის ატრაქციონებით. Dusit Grand Park-ის ფართობი თითქმის 20000 კვ. მ - ეს არის მთელი ქალაქი, გაჯერებული ინფრასტრუქტურით და აქცევს კომპლექსს უნიკალურს თავისი არსით, ფართომასშტაბიანი და ძალიან პოპულარული პროექტი პატაიაში ქონების ყიდვის მსურველთა შორის!

Dusit Grand Parkძალიან მოხერხებულად მდებარეობს: ის მდებარეობს პატაიას ცენტრთან ახლოს, მთავარ სატრანსპორტო სადგურებთან, დიდი რაოდენობით მაღაზიებთან, ბანკებთან, სკოლებთან და საბავშვო ბაღებთან. თუ სიარულის სურვილი არ გაქვთ, შეგიძლიათ ელექტრომობილში ჩაჯდეთ და უფასოდ მოხვდეთ სანაპიროზე, მაღაზიაში ან ქალაქის ცენტრში. ამას დაუმატეთ კასკადური აუზი, მწვადი, ტროპიკული ბაღი, საბავშვო თამაშების უზარმაზარი ტერიტორია, სპეციალური საბავშვო მოედანი აუზით და წყლის სლაიდებით, 24-საათიანი დაცვა, ვიდეოთვალთვალის სისტემა და ელექტრონული ბარათით წვდომა, WI-FI. , უფასო პარკინგი, ფიტნეს ოთახი, სამრეცხაო ოთახი, რესტორანი, ბარი და მაღაზია და მიხვდებით, რატომ შეძლო Dusit Grand Park-ი გამხდარიყო ფუფუნების პროექტი, უნიკალური მასშტაბითა და კომფორტით, რომელსაც ტაილანდში ტოლი არ აქვს.

Dusit Grand Parkმომხმარებელს სთავაზობს შემდეგი ტიპის ბინებს: სტუდიებს (ფართით 25,79 კვ.მ) და ბინებს 1 და 2 საძინებლებით (34,99 და 62,92 კვ.მ ფართობი). საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობისთვის გამოყენებულია მხოლოდ მაღალი ხარისხის Სამშენებლო მასალები. ბინები იყიდება სრულად დასრულებული, ხოლო აღჭურვილია კომფორტული ავეჯით და ჩაშენებული ტექნიკით. თითოეულ ბინას აქვს ტელევიზორი, ფარდები, მიკროტალღური ღუმელი, მაცივარი და სხვა მნიშვნელოვანი საყოფაცხოვრებო ნივთები. თითოეული ბინის ჭერის სიმაღლეა 2,8 მ, ოთახებში იატაკი დაფარულია შესანიშნავი ხარისხის ლამინატით, ხოლო სველი წერტილებში - კერამიკული ფილებით. შეკიდული ჭერი ჩაშენებული პირდაპირი და გვერდითი განათებით. სამზარეულოს აქვს კერამიკული კერძი ორი სანთლით, გამწოვი და ნიჟარა. ავეჯი დამზადებულია გერმანული ტექნოლოგიებით. ბინებში არის კონდიციონერები. კომპლექსს ექნება ბინების გაქირავების სერვისი, რაც გაამარტივებს საცხოვრებლის გაქირავების პროცესს.

ბინების მახასიათებლები:

• მაღალი ხარისხის დასრულება
• ჭერის სიმაღლე 2,8მ
• იატაკი - მაღალი ხარისხის ლამინატი და ფილები
• შეკიდული ჭერი ჩაშენებული განათებით
• აღჭურვილი სამზარეულოები
• აღჭურვილი სველი წერტილები
• ავეჯი და საყოფაცხოვრებო ტექნიკა
• Ჰაერის კონდინციონერები

კომპლექსის მახასიათებლები:​

• კეთილმოწყობილი ტროპიკული ბაღები
• კასკადური აუზი
• წყლის პარკი წყლის ატრაქციონებით
• მზის ტერასები
• რესტორანი
• ქულა
• სამრეცხაო
• Ფიტნეს ცენტრი
• მრავალფუნქციური სპორტული მოედანი
• ბავშვთა საცურაო აუზი
• სათამაშო მოედანი
• WI-FI ინტერნეტი
• ვიდეო თვალთვალის სისტემა
• ელექტრონული ბარათის წვდომის სისტემა
• პარკინგი
• მმართველი კომპანია

რომელმაც უპრეცედენტო პოპულარობა მოიპოვა ბაზარზე გამოჩენისთანავე, კიდევ ერთი ახალი თანაკლასელი პროექტი, Dusit Grand Park Pattaya, დამკვიდრდა. თუმცა, პატაიას საზოგადოებაში ქირავნობის მოთხოვნის მიხედვით თუ ვიმსჯელებთ, დუსიტი მეზობელთან შედარებით მაინც სადღაც გვერდით არის. პირველი გამოვა? საყურებლად წავიდა.

მდებარეობა

დუსიტის მდებარეობა ზუსტად იგივეა, რაც Laguna Beach-2: არაჯანსაღი, მაგრამ არა ცუდი. ფოტოზე - Dusit Park. ლაგუნა 2 არის პირდაპირ მარცხნივ (არ ჩანს), მეორე მხარეს პატარა ჯეი, რომელიც მიდის პატარა სახლის უკან წითელი სახურავით.

პლაჟის მომხიბლავი მდებარეობით, ახალი პროექტები ზოგადად სევდიანია, ასე რომ, ჩვენ ვივარაუდებთ, რომ დუსიტი (გეოპოინტი) ჯერ კიდევ კარგად არის დასახლებული: ჯეი, რომელიც პროექტიდან ზღვამდე მიდის, საკმაოდ წესიერია, საღამოს ბოსტნეულით ბაზრობამდე. ხილი-საჭმელი ადვილად მიუწვდომელია, დიდ სატრანსპორტო არტერიამდე - მეორე ჯომტიენი - 900 მ. ზღვამდე სოი 7 ან სოი 5 ჯომტიენის გასწვრივ (საიმიგრაციო ოფისის გასული) - 1500 მ. საზოგადოებრივ ტრანსპორტამდე, თუმცა, იგივე რაოდენობა.

ინფრასტრუქტურა

პროექტის დასასრულს იქ მინიმარტი საოჯახო მარტი. ეს დიდი პლუსია, რადგან წყალი-რძე-ლუდი-წვენები და ა.შ. ყოველთვის მიუწვდომელია. საფენები, კბილის ჯაგრისები და ა.შ. თუ საჭიროა.

აქ ისინი მორიგეობენ მოტოციკლეტის ტაქსის მძღოლები. იმათ. პრინციპში ტრანსპორტი ზღვრიდან არის. მე არ ვიცი ზღვისკენ მიმავალი შატლის შესახებ: ჯერ არა, მაგრამ, შესაძლოა, სეზონზე დაიწყება.

მეორე მხრივ, გაურკვეველია, რამდენად საჭიროა ეს. იმიტომ, რომ Dusit Park მეჩვენებოდა პროექტი, რომელიც უფრო მეტად იყო ორიენტირებული უშვილო დამსვენებლებზე. ბავშვების გარეშე კი შეგიძლიათ მოტოციკლით ან ფეხით ატაროთ. და პლაჟი არჩევითია, ვფიქრობ.

თავად პროექტს აქვს მიწისქვეშა და ღია პარკინგი, დიდი კომპანიის ოფისი- ეს კარგია, რადგან თქვენ შეგიძლიათ ადგილზე მოაგვაროთ გარკვეული საკითხები (თუ მოულოდნელად რაღაც იშლება გლობალურიდან - კარგი, მე ვფანტაზიორობ), მეორეს მხრივ, მრავალენოვანი პერსონალის რაოდენობის მიხედვით ვიმსჯელებთ - ჩინურიდან რუსულამდე - კომპანიას დიდი გეგმები აქვს და როგორ იმოქმედებს ისინი ამ კონკრეტულ პროექტზე - KhZ. ყველაზე უსიამოვნო, ჩემი აზრით, არის პროექტის აპარტოტელად გადაქცევის შესაძლებლობა, რომელიც იღებს ჩინელ ტურისტებს. დუსიტში ყოფნისას ვერაფერი მინახავს, ​​რაც ჩემს ეჭვს დაადასტურებდა, მაგრამ მცირედი შეგრძნებაა, რომ კომპანია ამ მიმართულებით ფიქრობს. მაგრამ ჯერჯერობით ყველაფერი მშვენიერია.

Სხვა რა? საუნა და სპორტ - დარბაზიკარგი და თუნდაც, შეიძლება ითქვას, ხედვით.

გადაჰყურებს ულამაზესი ტერიტორია! ძალიან მომეწონა დუსიტას ტერიტორია. ეს არის ლურჯი-მწვანე, ცივი - რაც წარმოუდგენლად ღირებულია ცხელ კლიმატში - ერთგვარი სუფთა. და ასევე ხმელთაშუა. ეს ლურჯი, ეს სიმწვანე, ნაძვები, მარცვლეული, მწვანე ბილიკები, სიმსუბუქე - მშვენიერია! ძალიან მშვიდი, ძალიან მაგარი.

ინტერიერში ვარ, ასე ვთქვათ. Მომწონს!

ვინ ელოდება ფოტოს სათამაშო მოედანი-ის აქ არ არის. არ არსებობს საბავშვო წყლის ქალაქი და სხვა სიხარული ბავშვებისთვის, გარდა სრიალისა აუზში - მაგრამ, სინამდვილეში, ეს უკვე ზრდასრული ბავშვებისთვისაა. ფერადი კუთხეების ეს ნაკლებობა უდავოდ ჩურჩულებს, რომ Dusit Park არ არის ძალიან ბავშვური პროექტი. თუმცა მოდი ვიყოთ გულახდილები: ჩვენ უკვე ცოტა გავფუჭდით ჩვენი მოთხოვნებით. საბავშვო მოედანი არ არის? ფი, არა კარგი!

Საცურაო აუზი

აუზი შესანიშნავია, ლაგუნა, გრძელი. ხიდები, სლაიდი შუაში, ყველაფერი, როგორც მომეჩვენა, უფერულობის გარეშე, რაღაცნაირი შორს წასული ინსტაგრამის სურათები, მაგრამ უბრალოდ და თუნდაც მკაცრად, გემოვნებით.

არის შეზლონგები, არის ჩრდილი, წყალი სუფთა. Სხვა რა?

Ჰო მართლა. რაც ძალიან მომეწონა არის ის, რომ არ არის ბინები აუზზე წვდომით. ისინი იხსნება პატარა ეზოში. აი, ისევ მე მაქვს რაღაც ხმელთაშუა ზღვის ასოციაციები. თავშეკავებული-მოდური (და არ არის ისეთი სიუხვე ჭიანჭველების, ასტოპედების, ლოკოკინების, თითქოს გასასვლელი იყო გაზონზე). ზოგადად, ძალიან მაგარია!

დეველოპერის შესახებ

დეველოპერზე დავწერე სულ რაღაც ერთი კვირის წინ, როცა ვისაუბრე . მოკლედ, Condo View-ს სანთელი და ეს დაბალი აწევა Dusit Park არის დეველოპერის დებიუტი კონდოების ბაზარზე. მაგრამ ვილების ბაზარში მას დიდი ხანია და კარგად იცნობენ. პატაიას ყველაზე ცნობილი რუსული სოფლები, დუსიტ პატაია, მისი ნამუშევარია. კარგად გააკეთე, დიდი სამუშაო! და იცით, ისეთი შეგრძნებაა, თითქოს კონდო დებიუტია დეველოპერისთვის. თვალი ჯერ არ არის გამორეცხილი, ფანტაზია არ არის ვულგარიზებული. ორივე პროექტი არ არის ნახშირბადის ასლი, პრეტენზიულობის გარეშე, სასიამოვნო.

ერთი ოთახიანი ბინა Dusit Grand Park-ში

Dusit Grand Park-ში მე ვუყურებდი სტანდარტულ ერთოთახიან ბინას. მოხდა ისე, რომ მე აქ მოვხვდი ფაქტიურად იმავე დეველოპერის ბინის მონახულების შემდეგ მაღალსართულიან Dusit Grand Condo View-ში, ამიტომ აუცილებლად შევადარე.

ტერიტორიის მიხედვითვიზუალურად, დუზიტის პარკში მდებარე ბინა მაღალსართულიანზე მეტად მეჩვენა. მაგრამ სინამდვილეში, ეს არის რამდენიმე კვადრატული მეტრიც კი. ნაკლები. როგორც ჩანს, საიდუმლო განლაგებაშია. აქ, თუმცა, ჩვეულებრივია ასეთი პროექტებისთვის, არანაირი გამოცხადება, მაგრამ შედარებით გამოდის, რომ ის უფრო წარმატებულია, ვიდრე სხვა ვარიანტები იმავე სფეროში.

დასრულებაპარკი ძალიან ლამაზად გამოიყურება და გარდა ამისა, ბინა, რომელიც ვნახე, კარგად არის მორთული და აღჭურვილი. მაგრამ ახლოდან ხედავთ, რომ დასრულება უფრო იაფია, ვიდრე მაღალსართულიანზე. პრინციპში, ეს ნამდვილად არ არის შემაფერხებელი შვებულებისთვის.

შემოვიარეთ ბინა.

განლაგება სტანდარტულია: შესასვლელთან, ერთ მხარეს არის სამზარეულო, მეორე მხრივ, "სასადილო ადგილი" პატარა მაგიდის და ორი სკამის სახით.

სამზარეულო სრული ზომის მაცივრით (იშვიათობაა ახალ პროექტებში), ორსაწვავიანი ღუმელით, მიკროტალღური ღუმელით, ქვაბით და ჭურჭლით. ყველაფერი გამოიყურება ძალიან ლამაზი და ფუნქციონალური.

სამზარეულოს ხედი ბინის უკანა მხრიდან აივნიდან.

სამზარეულოს უკან არის საძინებლის კარი, ამის შესახებ მოგვიანებით.

დივანი, ტელევიზორი კაბინეტით და ძალიან კარგი გამოსავალი - მინი სამუშაო ადგილი. მართლა მინია, მაგრამ თავის საქმეს მშვენივრად აკეთებს: მაგიდა, უჯრები, სოკეტები (!!! პირდაპირ 5+ ჩემგან, რადგან სოკეტების მარადიული პრობლემაა - როგორ ახერხებენ მათ დამზადებას ყველაზე მოუხერხებელ ადგილებში? ??).

დივანი, სხვათა შორის, დასაკეცია.

ისე, გამოსავალი აივანი.

ამ შემთხვევაში აივანი პირველ სართულზეა, ამიტომ ხედი არ არის, როგორც ასეთი, არის მწვანე ბუჩქები. შენ არავის ხედავ, არავინ გხედავს.

მაგრამ! რა არ მომეწონა აივანზე: ფანჯრის მხოლოდ ერთი ნახევარი იხსნება. გასაგებია, რატომ: არ არის საკმარისი ადგილი. მაგრამ მოუხერხებელია. თუმცა, შესაძლოა, ეს მხოლოდ ჩემი პრობლემაა: მე მიყვარს ფართო ღია აივნის კარები, მრავალი წელია ასე ვცხოვრობ. აქ მისი სრულად გახსნა შეუძლებელი იქნებოდა. ოღონდ, გულახდილად ვიყოთ: ორიოდე კვირით ჩამოსული ბევრი არ თიშავს ბინაში კონდიციონერს დღე და ღამე. ასე რომ, ჩემი შენიშვნების აქტუალობა ბევრისთვის სადავოა.

საძინებელში შევდივართ. რეგულარული პატარა საძინებელი: საწოლი, გარდერობი ორი ფრთით, ტელევიზორი კაბინეტის გარეშეც, ვარიაცია საწოლის მაგიდების თემაზე. მაგრამ საწოლი არის ორმაგი king-size (ბევრ პროექტში - queen-size). ოფსეტი.

აჰ, ახლა ცოტა გავყოთ ფარდები.

ტელევიზია. ყველა ბინას არ აქვს სტანდარტული ნაკრები, ასე რომ შეამოწმეთ არის თუ არა ეს მნიშვნელოვანი.

შესასვლელი აბაზანასაძინებლიდან.

ეს არის პლუსიც და მინუსიც. პლუს - იმიტომ, რომ საძინებლის გვერდით აბაზანა ყოველთვის მოსახერხებელია. მინუსი ის არის, რომ თქვენს სტუმრებს, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, აუცილებლობის შემთხვევაში მოუწევთ აბაზანაში შესვლა საძინებლის მეშვეობით.

შხაპი არ არის წვიმის შხაპი - სხვათა შორის, ვინმე იყენებს მას, ამ წვიმის შხაპს? დაახლოებით სამი წელი ვცხოვრობდი ბინაში წვიმის შხაპით და არასდროს მიმიღია თავი.

ვისთვის არის Dusit Grand Park?

როგორც ზემოთ აღვნიშნე, ჩემთვის ასეა პროექტი არ არის ბავშვებთან საცხოვრებლად. არა იმიტომ, რომ ის ცუდია - არა, ის კარგია! მაგრამ რადგან, სათამაშო მოედნების მასიური პროექტების ფონზე, დამსვენებლები, ზამთარში და ბავშვებთან ერთად ემიგრანტები პირველ რიგში ამას ყურადღებას არ მიაქცევენ, რაც ნიშნავს, რომ ბავშვს შეიძლება არ ჰყავდეს საკმარისი თანმხლები თამაშებისთვის. მიუხედავად იმისა, რომ ეს ყველაფერი ძალიან პირობითია. აიღეთ მაგალითად, რომელიც, სხვათა შორის, ბევრი სხვა მსგავსი თანაკლასელის ფონზე სულაც არ არის ბავშვური და საკმაოდ მარტივი ჩანს და იქ ბევრი ბავშვია.

ბავშვების გარეშე დამსვენებლებისთვის სათამაშო მოედნის ნაკლებობა, რა თქმა უნდა, უზარმაზარი პლუსია. კარგი, გეთანხმები)

ეჭვგარეშეა, პროექტი მოერგება როგორც ხანმოკლე დასვენებისთვის, ასევე გამოზამთრებისთვის.

გარდა ამისა, პროექტმა აბსოლუტურად მომხიბლა თავისი ატმოსფეროთი - მშვიდი, აუჩქარებელი, აურზაურის გარეშე - ასე რომ მე მას კარგ ვარიანტად ვხედავ და ხანგრძლივი ყოფნისთვის. მე ვფიქრობ, რომ აქ მაინც იქნება ნაკლები მოკლევადიანი ტურისტი, ვიდრე მეზობელ Laguna-2, Seven Seas-ში, ასე რომ, ალბათ, არ იქნება აქტიური საღამოს ცხოვრება (თუ არა ჩინელები, თუ არა ჩინელები!). მაშინვე მოვიფიქრე შედარება სამოთხის პარკთან, რომელიც პირველად ვნახე ახლახანს და ასევე დავაფასე.

რა ფასი აქვს

Ზე მოკლე ვადა(თვეში) არის შეთავაზება 10.000-დან 14.000-მდე დიაპაზონში, სეზონის მიხედვით. დიდი ხნის განმავლობაში, როგორც ჩანს, რეალობა მერყეობს 8 000-10 000 ბახს შორის ერთოთახიანი ბინისთვის. იმის გათვალისწინებით, რომ პროექტი არის ახალი, ლამაზი, კარგად განლაგებული, ეს კარგი შეთავაზებაა.

დადებითი

• ახალი მოწესრიგებული პროექტი საკუთარი სახეებით (არ გაფუჭებული არასაჭირო ვულგარული წვრილმანებით, ღვეზელებით, სამკაულებით და სხვა სისულელეებით).
• დიდი ლაგუნის აუზი.
• კარგად ორგანიზებული სივრცე - კადრები გამოიყენება მაქსიმალურად ეფექტურად და მიუხედავად მცირე ფართობისა, არ იგრძნობა სასოწარკვეთილი ხალხმრავლობა.
• კარგი გამწვანებული ტერიტორია, საფარი - ბეტონის ბილიკები პარკში, ფილები აუზის გასწვრივ - არ არის ნაგვის ურნა ხელოვნური ბალახის სახით.

მინუსები

• ბავშვებიანი ოჯახებისთვის სათამაშო მოედანი არ არის. ყველა დანარჩენისთვის ეს პლუსია.
• ზღვამდე კილომეტრნახევარი კილომეტრია. როდის ჩამოვა შატლი უცნობია.
• არ მომეწონა დარბაზში შესასვლელი - ოფისის გავლით. კიბეები ზევით არის პირდაპირ შესასვლელთან, გვერდით, მაგრამ მაინც, მაგალითად, ნამდვილად არ ვისურვებდი გამოვფხიზლდე წითელ სახეზე და საერთოდ არ მინდა აღლუმის დროს კლასების შემდეგ ოფისში პერსონალი სუფთა სახამებლის პერანგებით. )

მე დავიჭირე ჩემი ფიქრი, რომ ვიჯექი და ვიმსჯელებდი კონკრეტულ მინუსებს, რადგან ვერ შევამჩნიე რაღაც პირდაპირ, აშკარა, თვალსაჩინო. დიახ, პატარა აპარტამენტები, პატარა, მაგრამ მას შემდეგ რაც უკვე გადავხედე მათ მთელ თაიგულს, ეს დიდად აღარ მაქცევს. ზოგადად, რა: ზოგადად, დუსიტი უფრო მომეწონა, ვიდრე ბევრი მსგავსი პროექტი. დააკვირდით.

თუ გაინტერესებთ Dusit Grand Condo View ამხანაგობის ქირაობა, მომწერეთ: საჭიროების შემთხვევაში გამოგიგზავნით რეალტორის კონტაქტებს პირად შეტყობინებებში.

თუ თქვენ ხართ ქონების მფლობელი, გთხოვთ დაგვიკავშირდეთ: მე დაგეხმარებით მმართველი კომპანიის არჩევაში.

მიდიხართ სამოგზაუროდ? ნუ დაივიწყებთ დაზღვევას. მოხარული ვიქნები, თუ გადაწყვეტთ მის შეძენას ჩემი შვილობილი ფორმის საშუალებით, პოსტის ზემოთ.

გაწუხებთ, რომ გაგიჭირდებათ პატაიაში დამოუკიდებლად მისვლა? დაჯავშნეთ კივიტაქსის ტრანსფერიპოსტის ქვემოთ ჩემი შვილობილი ფორმის საშუალებით.

კონტაქტში

Dusit Grand Park არის მრავალსაოჯახო საცხოვრებელი კორპუსი (კონდომინიუმი) დეველოპერისგან, რომელიც მდებარეობს Soi Thep Prasit 9, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150. Dusit Group ასევე არის ისეთი პროექტების შემქმნელი, როგორიცაა. Dusit Grand Park-ის მშენებლობა 2015 წელს დასრულდა. ამხანაგობა შედგება 6 კორპუსისგან, 8 სართულისგან და მოიცავს 978 ბინას.

ხელმისაწვდომი ბინები

იყიდება Dusit Grand Park: ხელმისაწვდომია 179 ბინა, 1,190,000 £-დან 8,900,000 £-მდე.
ქირავდება Dusit Grand Park: ხელმისაწვდომია 57 ბინა, თვეში 9000-დან 25000 £-მდე (ერთწლიანი იჯარით).

სტატისტიკა

Dusit Grand Park-ში საშუალო საბაზრო ფასი ამჟამად არის 67,534 კვ.მ. ეს 6,2%-ით მეტია ჯომტიენში მიმდინარე საშუალო საბაზრო ფასზე (63,581 კმ კვმ) და 2,1%-ით დაბალია საშუალო საბაზრო ფასზე პატაიაში (69,007 კვმ. კვმ).

Dusit Grand Park-ში ფასები გასული წლის განმავლობაში მატულობს.

Dusit Grand Park-ში გაქირავების ფასები 4,7%-ით მეტია საშუალოზე Jomtien-ში და 2,5%-ით დაბალია პატაიაში.

საშუალებები

Dusit Grand Park-ის ობიექტებში შედის ლიფტი, პარკინგი, 24-საათიანი დაცვა, CCTV, საცურაო აუზი, სპორტული დარბაზი, სათამაშო მოედანი, wi-fi. თვიური ტექნიკური გადასახადი არის 35 ლარი კვ.მ.

უბანი და შემოგარენი

Მაღაზიებიმიუწვდომელ ადგილას მდებარეობს:

• ტოპები ყოველდღიურად 1,3 კმ კონდოდან (დაახლოებით 5 წუთი მანქანით)
• ტოპები ყოველდღიურად – 1,3 კმ (5 წუთი მანქანით)
• სავაჭრო ცენტრი Plaza Chom Thian - 1,4 კმ (6 წუთი მანქანით)
• Kunchae სუპერმარკეტი - 1,5 კმ (7 წუთი მანქანით)

Dusit Grand Park-თან ყველაზე ახლოს საგანმანათლებლო დაწესებულებები, მოიცავს:

• საბრძოლო ხელოვნების საერთაშორისო ცენტრი - 5,3 კმ (დაახლოებით 14 წუთი მანქანით)
• საბრძოლო ხელოვნების საერთაშორისო ცენტრი - 5,3 კმ (14 წუთი მანქანით)
• Wat Na Chom Thian სკოლა – 6,9 კმ (16 წუთი მანქანით)
• Bang Lamung პროფესიული კოლეჯი Wat Pho Samphan (პატაია Ci... – 8,8 კმ (26 წუთი მანქანით)

ტერიტორია, სადაც ბინა მდებარეობს, კარგ არჩევანს გვთავაზობს რესტორნები. აქ არის რამდენიმე მათგანი:

• იტალიური პიცა – 1,4 კმ (6 წუთი მანქანით)
• დიდი ამერიკული ნეკნების რესტორანი - 1,7 კმ (4 წუთი მანქანით)
• Ran Somtum Mae Pranee – 2,2 კმ (6 წუთი მანქანით)

Pattaya Memorial Hospital - უახლოესი საავადმყოფო, მდებარეობს ამხანაგობიდან 5.6კმ-ში. მგზავრობის დრო მანქანით 20 წუთია.

სხვა ბინა ახლოს

აქ არის რამდენიმე პროექტი, რომელიც მდებარეობს იმავე ტერიტორიაზე, სადაც Dusit Grand Park:

• – 230 მ მანძილზე
• – 230 მ მანძილზე
• – 270 მ მანძილზე

გასვლა აუზზე!!!

(უცხოური კვოტა, მე-3 სართული, C კორპუსი)

ოროთახიანი ბინა 35 კვ.მ.
მისაღები, საძინებელი, აბაზანა.
სრული დასრულება და სრული ავეჯი,
2 კონდიციონერი. მოყვება ყველა ტექნიკა
ფარდებისა და ტილის ჩათვლით.

სულ 2,690,000 ბახტი
(83 990$)

LCD ტელევიზორი
ᲠᲝᲒᲝᲠᲪ ᲡᲐᲩᲣᲥᲐᲠᲘ

კომპანია "ახალი ტალღისგან"

Dusit Grand Park (სამოთხის პარკი) - ახალი უმსხვილესი საცხოვრებელი კომპლექსი Jomtien-ის რაიონში, თავიდანვე, სანაპიროდან 900 მეტრში, მდებარეობს მეორე ქუჩის გასწვრივ Jomtien (Jomtien Second Road). დუსიტის გრანდ პარკის საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება 6 რვა სართულიანი შენობისგან, საერთო ფართობით დაახლოებით 20000 კვადრატული მეტრი, შიდა აუზის ფართობით 8400 კვადრატულ მეტრზე მეტი. მეტრი სუპერ მდიდარი ინფრასტრუქტურით, რაც ამხანაგობას არა მხოლოდ საცხოვრებელ კომპლექსად, არამედ სრულიად ცალკეულ ქალაქად აქცევს.

დიდი მრავალფუნქციური და კასკადური აუზი, ლამაზად დაპროექტებული ტერიტორია, ლანდშაფტის დიზაინერების ძალისხმევის წყალობით, იღებს საერთაშორისო ცნობილი კურორტის პატაიას იერს. პროექტის ფარგლებში განვითარებული ინფრასტრუქტურა. სწრაფი წვდომა სანაპიროზე და ქალაქის ცენტრთან, მდებარეობის წყალობით, ძირითადი სატრანსპორტო კვანძების, მრავალი მაღაზიის, ბანკის, საბავშვო ბაღებისა და სკოლების მახლობლად.

Dusit Grand Park (სამოთხის პარკი) არის საინვესტიციო პროექტი, რადგან პროექტისა და ბინების ფასი და ხარისხი შეუდარებელია პატაიას უძრავი ქონების ბაზარზე.

პროექტის შენობების ასაშენებლად გამოიყენება მხოლოდ მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები, რომლებმაც მიიღეს ხარისხის საერთაშორისო სერტიფიკატი. ყველა ბინა ქირავდება სრული მოპირკეთებით, სრულად კეთილმოწყობილი, ჩაშენებული ტექნიკით, თითოეულ ოთახში ტელევიზორის, ფარდების, მიკროტალღური ღუმელების, მაცივრების და ბინის სხვა გაჯერებით. თითოეული ბინის სიმაღლე 3 მეტრია, წმინდა სიმაღლე ჭერამდე 2,8 მეტრი. იატაკი ოთახებში ძალიან კარგი ხარისხის ლამინატია, სველი წერტილებში ფილები 60x60 სმ (პროექტებში თითქმის ყველგან არის ფილები, თუნდაც ძალიან ძვირიანებში). ფილები არის ძალიან კარგი ხარისხის. შეკიდული ჭერი, პირდაპირი და გვერდითი განათება. სამზარეულო - ორსაწვავი კერამიკული ფილები, გამწოვი და ნიჟარა. მაგიდის დაპრესილი ქვა. ავეჯი გერმანული ტექნოლოგიის, სამზარეულო ძვირია (თანამედროვე დაპრესილი ან ვინირებულ ხის მასალა). მაგიდა და ორი სკამი ავეჯის შეფუთვაში. ტელევიზორის სტენდი. ფანჯრები - აივნის კარი ორივე მიმართულებით სრიალებს. საწოლი 1.8 მეტრი სიგანე, ორი საწოლის მაგიდა, ლეიბი. ჩაშენებული გარდერობი თაროებით. დივანი, ყავის მაგიდა. სანტექნიკა აბაზანაში არის შესანიშნავი, საშხაპე. კონდიციონერები. აბაზანის კარი ყინვაგამძლე შუშით, კარგი ხარისხის. ფოტოებზე ხედავთ ბინის ელემენტებს, ისინი იქნება. ბინების ორიგინალური დიზაინი. ბინები ამ პროექტში არის ანაზრაურები ამ სიტყვის სრული გაგებით - ყველაფერი ერთდროულად არის!

უზარმაზარი ტერიტორია ბავშვებისთვის, საბავშვო მოედანი, საბავშვო აუზები, საბავშვო წყლის სლაიდები. ეს ბინა განკუთვნილია ოჯახური ცხოვრებისა და დასვენებისთვის.

მწვადის ადგილი (ქაბაბი), წვეულებებისთვის, დაბადების დღეებისთვის და სხვა საოჯახო დღესასწაულებისთვის.

ამხანაგობაში, მმართველ კომპანიაში შეიქმნება ბინების გაქირავების განყოფილება (მომსახურება), რომელიც გაამარტივებს მფლობელების მიერ საცხოვრებლის გაქირავებას.

კონდომინიუმი აღჭურვილი იქნება ხუთი ელექტრომობილით, რომლებიც მოსახლეობას სანაპიროზე, პოპულარულ მაღაზიებსა და ცენტრალურ პატაიაზე (ცენტრალური ფესტივალი) მიიყვანს.

იგეგმება ბავშვთა ცენტრის მშენებლობა (რუს საბავშვო ბაღიდა რუსული საშუალო სკოლა) DuCit-ის პროექტების მომდევნო ხაზში, რომელიც იქნება DuCit Grand Park-დან ფეხით სავალ მანძილზე. და ეს იქნება ერთიანი ცენტრი.

პროექტი დასრულებულია და მიმდინარეობს დაკავება.

პროექტი გთავაზობთ შემდეგი ძირითადი ტიპის ბინებს:

• სტუდია, 25.79 კვ.მ.
• საძინებელი ბინა, 34.99 კვ.მ.
• საძინებელი ბინა, 62,92 კვ.მ (ყველაზე პოპულარული ბინა პროექტში)

პროექტის დეტალური აღწერა:

პროექტის მთლიანი ფართობი დაახლოებით 20000 კვადრატული მეტრია
• აუზის ფართობი - 8400 კვ.მ
• შენობების რაოდენობა - 6
• მანძილი სანაპირომდე - 900 მ.
• საცურაო აუზი - საერთო
• დაცვა 24 საათი
• CCTV (ვიდეო თვალთვალის სისტემა)
• ელექტრონული წვდომის სისტემა (ბარათები)
• ინტერნეტი - WI-FI
• პარკინგი უფასოა
• ხუთი ელექტრო მანქანა ქალაქის მაცხოვრებლებისთვის (ხშირად)
• მენეჯმენტის კომპანიის დაქვემდებარებაში მყოფი განყოფილება საცხოვრებლის გასაქირავებლად
• მწვადის ადგილი (ქაბაბი)
• სპორტ - დარბაზი
• სამრეცხაო
• ქულა
• რესტორანი

გადახდის და განვადებით გადახდის პროცედურა:

• 20000 ბატი - ბინის დაჯავშნა (დაჯავშნა);
• ბინის ღირებულების 100% - 2 თვის განმავლობაში.

დამატებითი გადახდებიდასახლებისას.

• ამორტიზაციის ფონდი (იმ დროს, როდესაც თქვენ გადახვალთ): 500 ბატი;
• მრიცხველების დამონტაჟების გადახდა (შემოწმების დროს): 10000 ბახტამდე ორივე (წყალი და ელექტროენერგია);
• სახელმწიფო გადასახადი ქონებაში შესვლისას (მოწმობის მიღებისთანავე) - ბინის ღირებულების მაქსიმუმ 2%-მდე.

ყოველთვიური გადასახადები თქვენი ყოფნისთვის.

• მომსახურების ყოველთვიური გადასახადი (საბინაო და კომუნალური მომსახურება)): 1 კვ.მ-ზე 35 ბატი თვეში, გადახდილი ერთი წლით წინასწარ;
• წყალი და ელექტროენერგია მრიცხველების მიხედვით: წყალი 25 ბახამდე კუბურ მეტრზე, ელექტროენერგია 3,75 ბახტი კვტ/სთ.
• არ არის ყოველწლიური ქონების გადასახადი.

დაგვიკავშირდით თქვენთვის მოსახერხებელი ნებისმიერი გზით
და პროექტის შესახებ უფრო დეტალურად მოგიყვებით
და ჩვენ დაგეხმარებით თქვენთვის შესაფერისი ბინის პოვნაში.

მომხმარებელთა მიმოხილვები

"რა მშვენიერია, უბრალოდ არ მჯერა, მართლა ვაპირებთ იქ ცხოვრებას? ჩემს სახლში, სადარბაზოს გამოსვლისას შეგიძლიათ ფეხები მოიტეხოთ, დაგრეხილი ასფალტის ნარჩენები. ზოგადად, ჩვენი ქალაქი საშინელ მდგომარეობაშია. მდგომარეობა, ბუნება მხოლოდ მშვენიერია.

წყალი სუფთაა, ონკანიდან შეგიძლიათ დალიოთ, ბევრი თევზია - ორაგული, კალმახი (ქვეყანაში ნაკადია, კალმახს ვიჭერთ) ვულკანები პირდაპირია, თითქოს ხელის გულზე გამოდიხარ. სახლიდან და ყველაფერს ხედავ. მაგრამ სულ ესაა, რა თქმა უნდა არ კმარა, მაგრამ მე მინდა სითბო და კომფორტული ცხოვრება.

ბინის ყიდვა ჩემი ოცნებაა, ქმრისთვის ბევრი არგუმენტი მომიწია, რომ ასეთ გადაწყვეტილებამდე მივსულიყავი. ამ ზაფხულს ტაეში ვიყავით 2 თვე და ბოლოს მივხვდი, რომ იქ მინდა ცხოვრება. ქმარი რატომღაც მშვიდად რეაგირებდა ამაზე, ქალიშვილიც (თუმცა მას ეს უფრო მოსწონს, ვიდრე მამა). მისთვის ადვილია კომუნიკაცია, თავისუფლად საუბრობს ინგლისურად, სწავლობს ჩინურს, მაგრამ მისი საყვარელი ენა იაპონურია! ზოგადად, ჩემი ქმარი მხარს უჭერს ჩემს ნებისმიერ გადაწყვეტილებას))

ჩამოსვლიდან (სექტემბერი) დავიწყე ყველაფრის დათვალიერება, შევისწავლე ყველა პროექტი, ფასების კატეგორია, ადგილმდებარეობა. მიმოწერა უამრავ სააგენტოსთან, დასახლებულ Green Doors-ზე (იცით, დიდი ხანია ბაზარზე არიან). საბიუჯეტო პროექტი მინდოდა, მთა - 6 (ალბათ არასწორად ვუწოდებ), ჯომტიენზე. მაგრამ მან გადადო, წლის განმავლობაში ძნელია ბიუჯეტიდან ფულის ამოღება, რადგან ყვავილების ყოველკვირეული შესყიდვები (მოსკოვის გავლით) ტრანსპორტირების ღირებულება- თვითმფრინავი), ბევრი ფული იხარჯება.

ასე რომ, მე კვლავ დავიწყე მიმოწერა Green Doors-თან, მინდოდა მათთან კონსულტაცია ამ პროექტზე) და მოგწერე, მაგრამ ის დიდხანს დუმდა და თქვენ მაშინვე მომეცი იმდენი ინფორმაცია, ბინების გაანგარიშება, ფასდაკლებები და ა.შ. ზუსტად ეს მიდგომა მინდოდა, მართალია! მე თვითონ ვყიდი ყვავილებს, შემიძლია გავყიდო ყველაფერი! (მიუხედავად იმისა, რომ მელოტი მამაკაცის თვისებაა, ჩემს ქმარს ყოველთვის უკვირს, რამდენად ჭკვიანურად შემიძლია ამის გაკეთება და უარის თქმა შეუძლებელია!))

მან მოგვიანებით დაწერა და მე გთხოვე უკვე დაჯავშნოთ ბინა)) ბოდიში მოვუხადე, ყოველ შემთხვევაში მე ვირჩევ! ასე რომ, ვფიქრობ, გასაყვანი არაფერია, სამწუხაროა, რომ ადრე ამის გაკეთება შეუძლებელი იყო)) მაგრამ, როგორც ჩანს, ყველაფერს თავისი დრო აქვს!

ჩემს ქმარს კი ეს საერთოდ არ ადარდებს, მხოლოდ მზა ინფორმაციას ვავრცელებ, თანახმაა, იცის, მე ოჯახის კომფორტისა და სიმყუდროვის მომხრე ვარ! მას ძალიან მოსწონდა კო სამუი და მეც, მაგრამ მოსაწყენი იქნებოდა იქ ცხოვრება. პატაია სტრატეგიულად კარგად მდებარეობს, ყველაფერთან ახლოს - ბანგკოკთან, ჰუა ჰინთან, აღმოსავლეთ პატაიასთან და ნებისმიერ კუნძულთან!

მე მომწონს პატაია, ის სახლივითაა))"

ანა იაცენკო,

ტელ. +7 924-780-79-99

„გამარჯობა!

მინდა მადლობა გადავუხადო კომპანია „ნიუ ვეივ პატაიას“, როგორც უძრავი ქონების სააგენტოს, ასევე მის ყველა თანამშრომელს.

ვიყიდე ორი ბინა Laguna Beach Resort 1 პროექტში C კორპუსში, ერთი ქირავდება, მეორე ჩემთვის. ჯერ არასდროს ვყოფილვარ ტაილანდში.

მეგობრებმა მირჩიეს საუკეთესო ინვესტიციადა შემდგომი რეზიდენცია პატაიაში.

ვიქტორმა, ეს არის სააგენტოს დირექტორმა, გამართა პროექტის ფართომასშტაბიანი პრეზენტაცია, განცდა, რომ ის იყო თავად ბინებში და მომავალი ამხანაგობის ტერიტორიაზე.

ყველაფერი რიგზეა. ძირითადი მშენებლობა დროულად დაიწყო, გამუდმებით მიგზავნიან ფოტოებს სამშენებლო მოედნიდან, პატაიას ხშირად სტუმრობენ მეგობრები და ადასტურებენ, რომ ეს მართლაც ასეა.

ჯერ კიდევ არ არის უმნიშვნელო, ეს, ჩემი დასაქმებით, გადახდის ინვოისების დროული მიღება და დეველოპერისთვის გადახდის მიღების დოკუმენტები. ამ ერთისთვის, გმადლობთ.

კომუნიკაციის დროს ვიქტორთან და მის თანამშრომლებთან დავმეგობრდით, მუდმივად ვურეკავთ ერთმანეთს.

თუ გსურთ მიიღოთ სრული ინფორმაცია უძრავი ქონების შესახებ, დარწმუნდით, რომ თქვენი შრომით მიღებული ინვესტიციების სანდოობაა, რა თქმა უნდა, თუ გსურთ შეიძინოთ ბინა პატაიაში, რათა ერთსა და იმავე ენაზე ისაუბროთ და ამავე დროს იგრძნოთ თავი. გაუფრთხილდით საკუთარ თავს, მაშინ გირჩევთ, რომ ყველა თანამემამულე დაუკავშირდეს უძრავი ქონების სააგენტოს "New Wave Pattaya", თქვენ არასოდეს შეგექმნებათ პრობლემები, მხოლოდ წმინდა ადამიანური და პროფესიული დამოკიდებულებიდან.

მადლობა ვიქტორ, გამარჯობა ყველას!!!"

ალექსანდრე ალეშინი

ელფოსტის ეს მისამართი დაცულია სპამბოტებისგან. სანახავად უნდა გქონდეთ ჩართული JavaScript. , +79084481357

„გამარჯობა!

5 წელზე მეტია, რაც წელიწადში რამდენჯერმე მთელი ოჯახით ვმოგზაურობთ ტაილანდში (კარგია ჩვენგან არც თუ ისე შორს ფრენა). შარშან, საგაზაფხულო მოგზაურობაში, ვიფიქრეთ ბინის ყიდვაზე პატაიაში. აბა, რა, იქ ხშირად დავფრინავთ, დიდხანს ვცხოვრობთ, ისევ იქ არის ბავშვები დასასვენებლად სად გავუშვათ. მივმართეთ რამდენიმე სააგენტოს, ავირჩიეთ „ახალი ტალღა“, ნამდვილად კომპეტენტური და სანდო პროფესიონალები. მათ იციან პროექტები შიგნით და გარეთ, მათ შეუძლიათ ყოველთვის გითხრათ ნებისმიერი პროექტისა და ბინის დადებითი და უარყოფითი მხარეების შესახებ. შედეგად, ვიყიდეთ არა მარტო ბინა, არამედ კარგი მეგობარი სააგენტო არტემის თანამშრომლის სახით, რომელიც ბევრ რამეში დაგვეხმარა. მაგალითად, როდესაც გადავწყვიტე ამ ზაფხულს ჩემი ვაჟი და ქალიშვილი გამომეგზავნა პატაიაში დასასვენებლად და გასაწევად. ინგლისური ენის, არტემმა არა მხოლოდ გვიპოვა საცხოვრებლად გასაქირავებელი შესანიშნავი ბინა, არამედ ურჩია ბავშვებისთვის სკოლა და დაგვეხმარა კურსის მოწყობაში. კიდევ ერთხელ მადლობა მას.