Руската федерацияSNiP

SNiP 31-02-2001 Жилищни еднофамилни къщи

Позовава се

• MDS 55-1.2005 Стени с топлоизолация от експандиран полистирол и плочи минерална вата с завършващ слой тънкослойна мазилка. Материали за проектиране и работни чертежи на MDS модули
• Индекс на регулаторните документи за строителство, които са в сила на територията на Руската федерация (към 01.07.2011 г.) Информационен материал
• SP 55.13330.2011 Жилищни еднофамилни къщи. Актуализирана версия на SNiP 31-02-2001 SP (Кодекс на правилата)
• SP 23-101-2004 Проектиране на топлинна защита на сгради Писмо от Госстрой на Русия
• STO 58239148-001-2006 Външни топлоизолационни системи за изграждане на стени с завършващ слой тънкослойна мазилка Ceresit. Материали за проектиране и работни чертежи на възли. Инструкции за инсталация. Технически описания STO, организационен стандарт
• SP 31-107-2004 Архитектурни и планови решения за многоквартирни жилищни сгради Писмо от Госстрой на Русия
• SNiP 41-01-2003 Отопление, вентилация и климатизация SNiP
• SP 31-105-2002 Проектиране и изграждане на енергийно ефективни еднофамилни жилищни сгради с дървена рамка
• STO 36554501-012-2008 Прилагане на топлоизолация от екструдиран пенополистирол плочи PENOPLEX при проектиране и монтаж на плитки фундаменти върху напористи почви Заповед на OAO "NIC "Строителство"
• STO 50470372-001-2007 Стоманени крепежни елементи за шарнирни фасадни конструкции "ДИАТ". Спецификации STO, организационен стандарт
• Насоки за организиране на обучение за мениджъри и служители на организации. Инструктаж по пожарна безопасност и пожаротехнически минимум MR (Насоки)
• SP 31-106-2002 Проектиране и изграждане на инженерни системи за еднофамилни жилищни сгради Указ на Госстрой на Русия
• Методика за задължителна сертификация на комплекти сглобяеми строителни конструкции за едноквартирни жилищни сгради Информационен материал

задайте отметка

задайте отметка

SNiP 31-02-2001

СТРОИТЕЛНИ НОРМИ И ПРАВИЛА НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

КЪЩИ ЖИЛИЩЕН ЕДИНИЧЕН АПАРТАМЕНТ

ЕДНОФАМИЛНИ КЪЩИ

Дата на въвеждане 2002-01-01

ПРЕДГОВОР

1 РАЗРАБОТЕН от Федералното държавно унитарно предприятие - Центъра за методология на нормиране и стандартизация в строителството (FGUP "CNS") с участието на екип от специалисти от водещи изследователски и проектантски организации

ВЪВЕДЕНО от Департамента по стандартизация, техническо регулиране и сертифициране на Госстрой на Русия

2 ПРИЕТИ И ВЛИЗАЛИ В СИЛА от 1 януари 2002 г. Указ на Госстрой на Русия от 22 март 2001 г. N 35

3 ВЪВЕДЕНИ ЗА ПЪРВИ ПЪТ

Бяха направени изменения, одобрени от Департамента по техническо регулиране, стандартизация и сертификация в строителството и жилищно-комуналните услуги на Госстрой на Русия на 26 май 2004 г.

ВЪВЕДЕНИЕ

Тези строителни норми и разпоредби са разработени във връзка с нарастващия обем на строителство и развитието на пазара на еднофамилни жилищни сгради. Този тип строителство става все по-разпространено в света, във връзка с което Технически комитет 59 на Международната организация по стандартизация (ISO) „Строителство на сгради“ започна да разработва набор от стандарти за изпълнение на „еднофамилни самостоятелни и двуетажни жилища”.

Тези стандарти установяват набор от задължителни регулаторни изисквания за експлоатационните характеристики на еднофамилни жилищни сгради, включително въпроси на безопасността, независимо от техните конструктивни системи и използвани строителни материали.

Нормите трябва да се прилагат за къщи, независимо дали са построени за сметка на държавния или общинския бюджет, средствата на организации на предприемачи, които извършват строителство с цел последваща продажба или отдаване под наем, или за сметка на индивидуални предприемачи, които строят къщи за собствените им нужди.

Еднофамилни жилищни сгради, започнати по проектната документация, разработена и одобрена преди 1 януари 2002 г., могат да продължат да се строят и въвеждат в експлоатация без привеждане на проектната документация за съответствие с изискванията на тези строителни норми и наредби.

Предвижда се разработването на кодекси от правила с препоръчителен характер за проектиране и изграждане на еднофамилни жилищни сгради. Сред първите, които трябва да бъдат разработени, са кодекси за практика за проектиране и изграждане на къщи с носещи стени на рамкова конструкция и за инженерни системи на еднофамилни къщи.

Този строителен код е разработен с подкрепата на Канадската ипотечна и жилищна корпорация и Националния изследователски съвет на Канада.

Следните хора участваха в разработването на SNiP: Л. А. Викторова, д-р. архитект; V.A.Glukharev; Ю.Г.Граник, д.м.н. технология науки; V.N. Siegern-Korn, Ph.D. технология науки; С.В.Кролевец, д.м.н. архитект; Д. М. Лаковски; Ю.А.Матросов, д.м.н. технология науки; С. Н. Нерсесов, д-р. технология науки; Е.Ю.Пересветов, д.м.н. архитект; Н. Н. Поляков; А. В. Цареградски; Е.П.Шаститко; Л. С. Екслер.

1 ОБЛАСТ НА УПОТРЕБА

Тези правила и разпоредби се прилагат за новопостроени и реконструирани едноквартирни жилищни сгради, предназначени за постоянно живеене на хора (наричани по-долу къщи), и установяват изисквания за тяхната безопасност и други експлоатационни характеристики, които са задължителни за всички юридически и физически лица, участващи в проектиране и строителство на къщи.

Тези норми се прилагат и за блокови къщи, чиито жилищни блокове са автономни и се считат за отделни еднофамилни къщи, ако:

нямат помещения, разположени над помещенията на други жилищни блокове;

нямат общи входове, спомагателни помещения, тавани, подземи, комуникационни шахти;

имат независими системи за отопление и вентилация, както и индивидуални входове и връзки към външни мрежи на централизирани инженерни системи.

Блокираните къщи, които не отговарят на тези условия, са проектирани и построени в съответствие с изискванията на SNiP 31-01.

При проектирането и изграждането на къщи в съответствие с тези правила и наредби следва да се прилагат и разпоредбите на други по-общи правила и наредби, които се прилагат за жилищни еднофамилни къщи, ако те не противоречат на изискванията на този документ.

2 НОРМАТИВНИ ПРЕПОРЪЧКИ

Тези правила и разпоредби използват препратки към регулаторни документи, чийто списък е даден в Приложение А.

3 ТЕРМИНИ И ДЕФИНИЦИИ

Определенията на термините, използвани в този документ, са дадени в Приложение Б.

4 ОБЩИ

5 НОСИМА СПОСОБНОСТ И ДЕФОРМАБИМОСТ НА КОНСТРУКЦИИТЕ

Съседните жилищни блокове трябва да бъдат разделени от масивни противопожарни стени с рейтинг на огнеустойчивост най-малко REI 45 и клас на пожарна опасност най-малко K1. Блокираните къщи от конструктивни класове на пожарна опасност C2 и SZ трябва допълнително да бъдат разделени с глухи противопожарни стени от 1-ви тип съгласно SNiP 21-01 с рейтинг на пожароустойчивост най-малко REI 150 и клас на пожарна опасност най-малко K0 в пожарни отделения с РЗП не повече от 600 м2, включително един или повече жилищни блока.

6.3 За сгради с височина до два етажа включително няма изисквания за степента на пожароустойчивост и класа на конструктивна пожарна опасност.

6.4 В къщи с височина 3 етажа основните конструкции трябва да отговарят на изискванията за конструкции на сгради от III степен на огнеустойчивост съгласно SNiP 21-01: границата на огнеустойчивост на носещите елементи трябва да бъде най-малко R 45, подове - REI 45, неносещи външни стени - E 15, подови покрития без тавански - RE 15, отворени ферми, греди и греди от безпокривни покрития - R 15. Границата на огнеустойчивост на вътрешните прегради не е регламентирана. Класът на конструктивна пожарна опасност на къщата трябва да бъде най-малко C2.

При площ на пода до 150 m2 е разрешено да се вземе границата на огнеустойчивост на носещи елементи най-малко R 30, подове - най-малко REI 30.

6.5 Къщите с височина 4 етажа трябва да имат най-малко III степен на пожароустойчивост и конструктивен клас на пожарна опасност най-малко C1.

6.6 Всяка къща (жилищен блок) трябва да има поне един авариен изход директно навън, включително стълбище тип 3 съгласно SNiP 21-01. Независим евакуационен изход трябва да има и обществени помещения, свързани с индивидуални предприемачески дейности на жителите на къщата, както и помещения на сутерен или сутерен, ако имат топлинен генератор на газообразно или течно гориво и (или) съхраняват такова гориво .

Допуска се осигуряване на евакуационни изходи от посочените помещения на сутерена и сутеренния етаж през разположения по-горе етаж, който има изход директно навън. В същото време такова помещение трябва да бъде допълнително оборудвано с авариен изход съгласно 6.20, G* SNiP 21-01. Изходът от мазето към първия етаж трябва да бъде оборудван с врата със самозатварящо се устройство и уплътнение в верандата. Тази врата не трябва да води към спалнята.

6.7 В къщи с височина 2 етажа е разрешено да се използват вътрешни отворени стълби (тип 2 според SNiP 21-01), както и спирални стълби и стълби с навиващи се стъпала като евакуационни. Границата на пожароустойчивост и класът на пожарна опасност на елементите на стълбището, както и неговата ширина и наклон не са регулирани.

6.8 В къщи с височина 3 етажа отворените вътрешни стълби могат да се считат за евакуационни, ако за излизане от тях навън трябва да се изкачва или слиза не повече от едно ниво (етаж).

Ако в тези къщи е необходимо да се слезе на две нива (етажа), за да излезете от горния етаж, тогава отворените вътрешни стълби могат да се считат за евакуационни само ако са изпълнени едновременно следните условия:

а) всяка стая, която може да се използва за спане, трябва да има поне един прозорец, разположен на височина не повече от 1 m над пода;

б) тези помещения трябва да имат достъп директно до коридора или до антрето с достъп до балкона;

в) височината на посочените прозорци и балкони над нивото на земята трябва да бъде не повече от 7 m.

При изграждане на стълбище в къща с височина не повече от три етажа е позволено да се постави входно вестибюл и етажни антре в неговия обем. Стенните и таванните конструкции на такива стълбища, включително фоайета и зали, трябва да имат степен на пожароустойчивост най-малко REI 45 и клас на структурна пожарна опасност най-малко K1. Стълбището може да няма светлинни отвори в стените, но да бъде осветено от горна светлина. Стълбите могат да бъдат дървени.

6.9 Къщите и жилищните блокове с височина 4 етажа трябва да имат аварийни изходи от всеки етаж, с изключение на първия, към стълбищната клетка или стълбите от 3-ти тип съгласно SNiP 21-01.

6.10 При проектиране и изграждане на блокирани къщи трябва да се вземат мерки за предотвратяване на разпространението на огъня в съседни жилищни блокове и противопожарни отделения, заобикаляйки противопожарните бариери. За да направите това, противопожарните стени трябва да пресичат всички конструкции на къщата, изработени от горими материали.

В същото време противопожарните стени от тип 1 съгласно SNiP 21-01, разделящи къщата на противопожарни отделения, трябва да се издигат над покрива и да излизат извън облицовката на външната стена с най-малко 15 см, а когато се използват в покритието, с с изключение на покрива, материали от групите на запалимост ГЗ и Г4 - се издигат над покрива с най-малко 60 cm и излизат извън външната повърхност на стената с най-малко 30 cm.

Противопожарните стени, разделящи жилищните блокове на къщата, не могат да пресичат покрива и външната облицовка на стената, при условие че празнините между противопожарната стена и покрива, както и между противопожарната стена и стенната облицовка, са плътно запълнени с не- горим материал по цялата дебелина на противопожарната стена.

Директното хоризонтално разстояние между всички отвори, разположени в съседни пожарни отделения, трябва да бъде най-малко 3 m, а в съседните жилищни блокове - най-малко 1,2 m.

Когато външните стени на съседни жилищни блокове или пожарни отделения граничат под ъгъл от 135 ° или по-малко, участъкът от външната стена, образуващ този ъгъл, с обща дължина най-малко 1,2 m за съседни жилищни блокове и най-малко 3 m за съседни противопожарни отделения, трябва да бъде изпълнен по този начин, така че да отговаря на изискванията за съответната противопожарна стена.

6.11 Вграденият паркинг за две или повече коли трябва да бъде отделен от другите помещения на къщата (блока) чрез прегради и тавани с огнеустойчивост най-малко REI 45.

Вратата между паркинга и жилищните помещения трябва да бъде снабдена с уплътнение на верандите, самозатварящо се устройство и не трябва да се отваря в зоната за спане.

6.12 Строителните конструкции на къщата не трябва да допринасят за латентното разпространение на горенето. Празнините в стените, преградите, таваните и покритията, ограничени от материали от групите на запалимост G3 и G4 и с минимален размер над 25 mm, както и синусите на таваните и мансардите, трябва да бъдат разделени със слепи диафрагми на секции, размерите на които трябва да бъдат ограничени от контура на защитеното помещение. Слепите диафрагми не трябва да се изработват от термопластична пяна.

6.13 Къщи с височина три или повече етажа трябва да бъдат оборудвани с автономни оптико-електронни детектори за дим, които отговарят на изискванията на NPB 66, или други детектори с подобни характеристики. На всеки етаж на къщата, като се има предвид необходимостта от своевременно уведомяване за възникване на пожар, трябва да се монтира поне един пожароизвестител. Датчиците за дим не трябва да се монтират в кухнята, както и в бани, душове, тоалетни и др. помещения.

Вградените паркинги и обществени помещения трябва да бъдат оборудвани с посочените детектори и освен това с първични пожарогасителни средства.

6.14 При липса на централизирано топлоснабдяване, като източници на топлинна енергия, работещи на газ или течни горива, трябва да се използват автоматизирани топлогенератори с пълна заводска готовност. Тези топлогенератори трябва да се монтират в проветриво помещение на къщата на първия или сутеренния етаж, в мазето или на покрива. В кухнята могат да се монтират генератори с топлинна мощност до 35 kW.

Помещението, в което се намира топлогенераторът, работещ на газ или течно гориво, трябва да има прозорец с площ най-малко 0,03 m2 на 1 m2 от помещението.

Газопроводът трябва да се влезе директно в кухнята или в помещението за топлогенератора. Вътрешният газопровод в къщата трябва да отговаря на изискванията за газопроводи с ниско налягане съгласно SNiP 42-01.

При липса на централизирано газоснабдяване е разрешено използването на газови балонни инсталации, разположени извън къщата, за подаване на газ към кухненски печки. Вътре в къщата е позволено да се монтира цилиндър с капацитет не повече от 50 литра.

6.15 Топлогенераторите, включително печки на твърдо гориво и камини, котлони и комини, трябва да се изпълняват с прилагането на конструктивни мерки, които осигуряват пожарната безопасност на къщата в съответствие с изискванията на SNiP 41-01. Сглобяемите топлогенератори и котлони също трябва да се монтират, като се вземат предвид изискванията за безопасност, съдържащи се в инструкциите на производителя.

Килерът на твърдо гориво е позволено да бъде разположен в първия, сутерен или сутерен на къщата.

6.16 Газовите камини трябва да са фабрично произведени. Отвеждането на продуктите от горенето трябва да се осигури в комина. Поставянето на камини и оборудването на техните газови горелки с предпазна автоматика трябва да се извършва при спазване на изискванията в инструкциите на производителя.

6.17 Електрическите инсталации трябва да отговарят на изискванията на „Правилата за електрическа инсталация“ (PUE) и държавните стандарти за електрически инсталации на сгради, като се вземат предвид разпоредбите на този параграф, и да бъдат оборудвани с устройства за утечителен ток (RCD).

Електрическото окабеляване, монтирано директно върху повърхността на строителните конструкции или скрито в тях, трябва да бъде направено с кабел или изолирани проводници с обвивки, които не разпространяват горенето. Позволено е такъв проводник или кабел да се прокара директно през конструкцията на къщата (без използване на втулки или тръби).

Електрическите пещи, използвани за парни сауни, трябва да имат автоматична защита и устройство за изключване след 8 часа непрекъсната работа.

6.18 Къщи с височина от четири етажа и повече не е разрешено да се издигат извън радиуса на излитане на пожарни части, които имат стълба в състава си.

6.19 При проектирането и изграждането на къщи трябва да се вземат предвид изискванията за осигуряване на вода за гасене на пожар на открито в съответствие със SNiP 2.04.02.

7 БЕЗОПАСНОСТ ПРИ ИЗПОЛЗВАНЕ

Стените, разделящи жилищните блокове на блокирана къща, трябва да имат индекс на въздушна звукоизолация от най-малко 50 dB.

8.9 В дневните и кухните трябва да се осигури естествено осветление. Съотношението на площта на светлинните отвори към подовата площ на жилищните помещения и кухните трябва да бъде най-малко 1:8. За тавански етажи е разрешено да вземете това съотношение най-малко 1:10.

Необходимостта от естествено осветление за вградени обществени помещения е установена от SNiP 2.08.02. Нивото на естествено осветление в тези помещения трябва да отговаря на изискванията на SNiP 23-05.

8.10 Ограждащите конструкции на къщата трябва да имат топлоизолация, въздушна изолация от проникване на студен външен въздух и пароизолация от дифузия на водна пара от вътрешността, осигуряваща:

необходимата температура на вътрешните повърхности на конструкциите и липсата на кондензация на влага вътре в помещенията;

предотвратява натрупването на влага в конструкциите.

Разликата между температурите на вътрешния въздух и вътрешната повърхност на конструкциите на външните стени при проектната температура на вътрешния въздух не трябва да надвишава 4 °C, а за подовите конструкции на първия етаж - 2 °C. Температурата на вътрешната повърхност на конструктивните елементи на прозорците не трябва да бъде по-ниска от 3 °C при проектната температура на външния въздух.

Помещенията на къщата трябва да бъдат защитени от проникване на дъжд, топене, подпочвени води и течове на битови води.

8.11 Подаването на питейна вода към къщата трябва да се осигури от централизираната водопроводна мрежа на населеното място.

Допуска се осигуряване на индивидуални и колективни източници на водоснабдяване от подземни водоносни хоризонти или от резервоари на база дневна консумация на битова питейна вода от най-малко 60 литра на човек. В райони с ограничени водни ресурси прогнозната дневна консумация на вода може да бъде намалена със съгласието на местните власти на Министерството на здравеопазването на Русия. Качеството на питейната вода трябва да отговаря на хигиенните стандарти, одобрени от Министерството на здравеопазването на Русия.

8.12 За отвеждане на отпадъчните води трябва да се предвиди канализационна система - централизирана, локална или индивидуална, включваща помийна яма, абсорбционна или със санитарно индивидуално биологично пречистване.

Събирането и обезвреждането на твърди битови отпадъци и отпадъци от експлоатацията на обществени помещения трябва да се организира в съответствие с правилата за експлоатация на жилищния фонд, приети от местните власти.

Канализацията и твърдите отпадъци трябва да се изхвърлят без замърсяване на територията и водоносните хоризонти.

9 СПЕСТЯВАНЕ НА ЕНЕРГИЯ

системите за отопление, вентилация, климатизация и топла вода имат автоматично или ръчно регулиране;

Инженерните системи на къщата с централизирано захранване са оборудвани с измервателни уреди за топлинна енергия, студена и топла вода, електричество и газ.

9.4 При оценка на енергийната ефективност на къща според комплексен показател за специфичната консумация на енергия за нейното отопление, изискванията на тези стандарти се считат за изпълнени, ако изчислената стойност на специфичната консумация на енергия за поддържане на нормализирани параметри на микроклимата и качеството на въздуха в къщата, тя не надвишава максимално допустимата стандартна стойност, дадена в SNiP 23-02.

Таблица 1 е изключена.

В същото време инженерните системи на къщата трябва да имат автоматично или ръчно регулиране и при централизирано захранване да са оборудвани с измервателни уреди за консумация на топлина, студена и топла вода, електричество и газ.

9.5 Прогнозна стойност на специфичната консумация на топлинна енергия за отопление на проектираната къща qсе определя като сбор от топлинните загуби през обвивката на сградата и с изходящия въздух през вентилационната система по време на отоплителния период, отнасящи се до 1 m2 от площта на отопляемите помещения на къщата и броя на градус-дни на отоплителния период.

9.6 За постигане на оптимални технически и икономически характеристики на къщата и допълнително намаляване на специфичната консумация на енергия за отопление се предвижда следното:

решения за планиране на пространството за къщата, осигуряващи подобрение на нейната компактност;

най-рационалната ориентация на къщата и нейните помещения по отношение на кардиналните точки, като се вземат предвид преобладаващите посоки на потоците на студения вятър и слънчевата радиация;

използването на ефективно инженерно оборудване от съответната продуктова гама с повишена ефективност;

оползотворяване на топлината на отработения въздух, отпадъчните води, използването на възобновяеми източници на слънчева енергия, вятър и др.

Ако в резултат на горните мерки е осигурено съответствие с условията на 9.4 при по-ниски стойности на съпротивлението на топлопреминаване на ограждащите конструкции от изискваните SNiP 23-02, тогава е позволено да се намали устойчивостта на топлопреминаване на стените в сравнение с необходимия SNiP 23-02.

9.7 В зависимост от съотношението на максимално допустимата стандартна стойност на специфичната консумация на топлинна енергия за отопление на къщата към изчислената (), къщата се причислява към една от следните категории енергийна ефективност:

в 1.25 - къща с висока енергийна ефективност;

на 1.25-1.1 - къща с повишена енергийна ефективност;

при 1.1-1.0 - къщата с нормална енергийна ефективност.

Категорията на енергийна ефективност се вписва в паспорта на къщата, когато се въвежда в експлоатация и впоследствие се посочва въз основа на резултатите от експлоатацията и като се вземат предвид текущите мерки за пестене на енергия.

9.8 Нормите на този раздел не се прилагат за самостоятелно построени традиционни къщи с нарязани стени, изработени от дървени трупи с площ на отопляеми помещения не повече от 60 m2.

10 ИЗДЪЛЖНОСТ И ПОДДЪЛЖНОСТ НА РЕМОНТ

10.1 При спазване на установените правила, експлоатираният дом трябва да запази свойствата си в съответствие с изискванията на тези правила и наредби през очаквания експлоатационен живот, който може да бъде установен в заданието за проектиране.

10.2 Основните неподлежащи на ремонт елементи на къщата, които определят нейната здравина, стабилност и експлоатационен живот на къщата като цяло, трябва да поддържат свойствата си в приемливи граници, като се вземат предвид изискванията GOST 27751и строителни норми и наредби за строителни конструкции от съответните материали.

10.3 Елементи, части, оборудване с по-кратък експлоатационен живот от очаквания експлоатационен живот на къщата трябва да се заменят в съответствие с времето за изпълнение, установено в проекта, като се вземат предвид изискванията на заданието за проектиране. Решението за използване на по-малко или повече издръжливи елементи, материали или оборудване със съответно увеличение или намаляване на периода на основен ремонт се установява чрез технически и икономически изчисления.

10.4 Конструкциите и частите трябва да бъдат изработени от материали, които са устойчиви на възможни въздействия на влага, ниски температури, агресивна среда, биологични и други неблагоприятни фактори в съответствие със SNiP 2.03.11.

При необходими случаи трябва да се вземат подходящи мерки за предотвратяване на проникването на дъждовни, стопени, подпочвени води в дебелината на носещите и ограждащи конструкции на къщата, както и образуването на недопустимо количество кондензационна влага във външните ограждащи конструкции от достатъчно уплътняване на конструкциите или вентилация на затворени пространства и въздушни междини.

В съответствие с изискванията на действащите регулаторни документи трябва да се прилагат необходимите защитни състави и покрития.

10.5 Челните съединения на сглобяемите елементи и слоевите конструкции трябва да бъдат проектирани така, че да издържат на температурни и влажностни деформации и сили, възникващи от неравномерно слягане на основите и други експлоатационни влияния. Уплътнителните и уплътняващи материали, използвани във фугите, трябва да запазят своите еластични и адхезивни свойства, когато са изложени на отрицателни температури и когато са мокри, и да бъдат устойчиви на ултравиолетови лъчи. Уплътнителните материали трябва да са съвместими с материалите на защитните и защитно-декоративни покрития на конструкции в техните интерфейси.

10.6 Трябва да има възможност за достъп до оборудването, фитингите и уредите на инженерните системи на къщата и техните връзки за проверка, поддръжка, ремонт и подмяна.

Оборудването и тръбопроводите, които могат да бъдат неблагоприятно засегнати от ниските температури, трябва да бъдат защитени от тяхното въздействие.

10.7 При изграждане на къщи в райони с трудни геоложки условия, подложени на сеизмични въздействия, подкопаване, потъване и други движения на почвата, включително замръзване, трябва да се въведат комунални линии, като се има предвид необходимостта от компенсиране на възможните движения на основата.

Оборудването и тръбопроводите трябва да бъдат фиксирани върху строителните конструкции на къщата по такъв начин, че тяхната работа да не се нарушава от възможни движения на конструкциите.

ПРИЛОЖЕНИЕ Б
(задължителен)

ТЕРМИНИ И ДЕФИНИЦИИ

	Определение
1. Къща, парцел
1.1 Жилищна еднофамилна къща еднофамилна къща (Самостоятелна еднофамилна къща)	Къща, предназначена за постоянно съжителство на едно семейство и хора, свързани с него по семейни връзки или други близки отношения
1.2 Блокирана жилищна къща Забележка - Този документ се прилага за блок къщи, състоящи се от два или повече автономни жилищни блока, прикрепени един към друг, всеки от които има директен достъп до съседния парцел
1.3 Жилищен автономен блок Възел от еднофамилни еднофамилни къщи	Жилищен блок със самостоятелни инженерни системи и индивидуални връзки към външни мрежи, който няма тавани, подземни етажи, комуникационни шахти, помощни помещения, външни входове, както и помещения, разположени над или под други жилищни блокове, общи със съседните жилищни блокове
1.4 Жилищна зона
2. Подове
2.1 Етаж	Част от къща между горната част на плоча или под на земята и горната част на пода над нея
2.2 Надземен етаж
3.9 Под земята Пространство за обхождане	Пространството, предназначено за поставяне на тръбопроводи на инженерни системи между тавана на първия или сутеренния етаж и земната повърхност
3.10 Вентилирано под земята

Текстът на документа се проверява от:
официална публикация
М.: ФГУП ЦПП, 2005

По-долу е даден примерен документ. Документите се разработват без да се вземат предвид вашите лични нужди и възможни правни рискове. Ако желаете да разработите функционален и компетентен документ, споразумение или договор с всякаква сложност, моля свържете се с професионалисти.

Системата от нормативни документи в строителството

КЪЩИ ЖИЛИЩЕН ЕДИНИЧЕН АПАРТАМЕНТ
SNiP 31-02-2001
ДЪРЖАВЕН КОМИТЕТ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ
ЗА СТРОИТЕЛСТВО И ЖИЛИЩНО-КОМАЛЕН КОМПЛЕКС
(ГОССТРОЙ НА РУСИЯ)
Москва 2001г
ПРЕДГОВОР
1 РАЗРАБОТЕН от Федералното държавно унитарно предприятие - Центъра за методология за нормиране и стандартизация в строителството (FSUE "CNS") с участието на екип от специалисти от водещи изследователски и проектантски организации
ВЪВЕДЕНО от Департамента по стандартизация, техническо регулиране и сертифициране на Госстрой на Русия
2 ПРИЕТО И ВЪВЕДЕНО В СИЛА На 1 януари 2002 г. с Указ на Госстрой на Русия от 22 март 2001 г. № 35
3 ВЪВЕДЕНИ ЗА ПЪРВИ ПЪТ
СЪДЪРЖАНИЕ

Въведение
1
Област на приложение
2
нормативни препратки
3
Термини и определения
4
Общи положения
5
Носеща способност и деформируемост на конструкциите
6
Пожарна безопасност
7
Безопасност при употреба
8
Осигуряване на санитарно-епидемиологични изисквания
9
пестене на енергия
10
Издръжливост и поддръжка

Приложение А
Списък на регулаторните документи, посочени в текста

Приложение Б
Термини и определения
ВЪВЕДЕНИЕ
Тези строителни норми и разпоредби са разработени във връзка с нарастващия обем на строителство и развитието на пазара на еднофамилни жилищни сгради. Този тип строителство става все по-разпространено в света, във връзка с което Технически комитет 59 на Международната организация по стандартизация (ISO) „Строителство на сгради“ започна да разработва набор от стандарти за изпълнение на „еднофамилни еднофамилни и полуфамилни -самостоятелни жилища".
В съответствие с принципите на SNiP 10-01-94 „Системата от нормативни документи в строителството. Основни разпоредби” тези норми установяват набор от задължителни нормативни изисквания за експлоатационните характеристики на еднофамилните жилищни сгради, включително въпросите на безопасността, независимо от техните конструктивни системи и използвани строителни материали.
Нормите трябва да се прилагат за къщи, независимо дали са построени за сметка на държавния или общинския бюджет, средствата на организации на предприемачи, които извършват строителство с цел последваща продажба или отдаване под наем, или за сметка на индивидуални предприемачи, които строят къщи за собствените им нужди.
Еднофамилни жилищни сгради, започнати по проектната документация, разработена и одобрена преди 1 януари 2002 г., могат да продължат да се строят и въвеждат в експлоатация без привеждане на проектната документация за съответствие с изискванията на тези строителни норми и наредби.
Във връзка с въвеждането на тези правила и разпоредби, обхватът на SNiP 2.08.01-89 * "Жилищни сгради" е ограничен само до многоквартирни жилищни сгради. Той също така предвижда разработването на кодекси от правила с препоръчителен характер за проектиране и строителство на еднофамилни жилищни сгради. Сред първите, които трябва да бъдат разработени, са кодекси за практика за проектиране и изграждане на къщи с носещи стени на рамкова конструкция и за инженерни системи на еднофамилни къщи.
Този строителен код е разработен с подкрепата на Канадската ипотечна и жилищна корпорация и Националния изследователски съвет на Канада.
Следните хора участваха в разработването на SNiP: L.A. Викторова, д.м.н. арх.; V.A. Глухарев; ЮГ. Граник, к.т.н.; В.Н. Зигерн-Корн, д-р; С.В. Кролевец, д.м.н. арх.; Д.М. Лаковски; Ю.А. Матросов, к.т.н.; С.Н. Нерсесов, к.т.н.; Е.Ю. Пересветов, д.м.н. арх.; Н.Н. Поляков; A.V. Цареградски; Е.П. Шаститко; L.S. Екслер.

СТРОИТЕЛНИ НОРМИ И ПРАВИЛА НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ
КЪЩИ ЖИЛИЩЕН ЕДИНИЧЕН АПАРТАМЕНТ
ЕДНОФАМИЛНИ КЪЩИ
Дата на въвеждане 2002-01-01

1 ОБЛАСТ НА УПОТРЕБА
Тези правила и разпоредби се прилагат за новопостроени и реконструирани едноквартирни жилищни сгради, предназначени за постоянно живеене на хора (наричани по-долу къщи), и установяват изисквания за тяхната безопасност и други експлоатационни характеристики, които са задължителни за всички юридически и физически лица, участващи в проектиране и строителство на къщи.
Тези норми се прилагат и за блокови къщи, чиито жилищни блокове са автономни и се считат за отделни еднофамилни къщи, ако:
нямат помещения, разположени над помещенията на други жилищни блокове;
нямат общи входове, спомагателни помещения, тавани, подземи, комуникационни шахти;
имат независими системи за отопление и вентилация, както и индивидуални входове и връзки към външни мрежи на централизирани инженерни системи.
Блокираните къщи, които не отговарят на тези условия, са проектирани и построени в съответствие с изискванията на SNiP 2.08.01.
При проектирането и изграждането на къщи в съответствие с тези правила и наредби следва да се прилагат и разпоредбите на други по-общи правила и наредби, които се прилагат за жилищни еднофамилни къщи, ако те не противоречат на изискванията на този документ.
2 НОРМАТИВНИ ПРЕПОРЪЧКИ
Тези правила и разпоредби използват препратки към регулаторни документи, чийто списък е даден в Приложение А.
3 ТЕРМИНИ И ДЕФИНИЦИИ
Определенията на термините, използвани в този документ, са дадени в Приложение Б
4 ОБЩИ
4.1 Строителството на къщи трябва да се извършва в съответствие с изискванията на тези строителни норми и наредби и други нормативни документи, установяващи правилата за проектиране и строителство, въз основа на разрешение за строеж, удостоверяващо правото на собственик, собственик, ползвател, наемателят на поземления имот (наричан по-нататък строителен предприемач) да извърши развитието му съгласно проектната документация, съгласувана и одобрена по предписания начин.
За индивидуално строителство на къщи могат да се прилагат опростени процедури за разработване, одобрение, одобрение на проектна документация, надзор по време на строителство, приемане на къщата и нейното въвеждане в експлоатация по реда, установен от държавния орган на субекта на Руската федерация. въз основа на общите изисквания на законодателството и съответните нормативни документи за строителството.
4.2 Разположението на къщата и стопанските постройки на обекта, разстоянието от тях до сградите на съседния обект, както и състава, предназначението и площта на обществените помещения, вградени или прикрепени към къщата, включително тези, свързани с индивидуалната предприемаческа дейност на собственика трябва да отговаря на ограниченията, установени в разрешение за строеж и (или) архитектурно-планировъчна задача в съответствие с действащото законодателство, нормативните документи за проектиране и строителство и изискванията, произтичащи от правата на жителите на съседни къщи (жилищни блокове), защитени от закона.
Не е разрешено да се поставят магазини за строителни материали, магазини с наличие на взривни и запалими вещества и материали, както и предприятия за битови услуги, които използват запалими течности във вградени или прикрепени към къщата обществени помещения (с изключение на фризьорски салони, сервизи за часовници и обувки).
4.3 Съставът на помещенията на къщата, техният размер и функционална връзка, както и съставът на инженерното оборудване се определят от разработчика. Домът трябва да осигурява условия за почивка, сън, хигиена, готвене и хранене и други дейности, които обикновено се извършват в дома.
4.4 Къщата трябва да включва най-малко следния състав на помещенията: всекидневна(и), кухня (кухня-ниша) или кухня-трапезария, баня или душ кабина, тоалетна, килер или вградени гардероби; при липса на централизирано топлоснабдяване - помещение за термичен блок.
Къщата трябва да бъде снабдена с отопление, вентилация, водоснабдяване, канализация, електричество и радиоразпръскване.
Площите на помещенията на къщата се определят, като се вземе предвид подредбата на необходимия комплект мебели и оборудване и трябва да бъдат най-малко: общ хол - 12 m2 спалня - 8 m2 (при поставяне на таванско помещение - 7 m2); кухни - 6 м2.
Ширината на помещенията трябва да бъде най-малко: кухня и кухненска площ в кухнята-трапезария - 1,7 м, предна част - 1,4 м, вътрешно-апартаментни коридори - 0,85 м, баня - 1,5 м, тоалетна - 0,8 м. Дълбочината на тоалетната трябва да бъде най-малко 1,2 m, когато вратата се отваря навън и най-малко 1,5 m, когато вратата се отваря навътре.
4.5 Височината (от пода до тавана) на дневните и кухните в климатичните райони IA, IB, IG, ID и IIA (съгласно SNiP 23-01) трябва да бъде най-малко 2,7 m, в останалата част - най-малко 2,5 m. Височината на дневните, кухните и други помещения, разположени на тавана и, ако е необходимо, в други случаи, определени от разработчика, е позволено да бъде най-малко 2,3 м. В коридорите и при изграждане на мецанини височината на помещенията може да се вземе най-малко 2,1 m.
4.6 При проектирането и изграждането на къща трябва да се осигурят условия за жители с ограничена подвижност, а при необходимост и за хора с увреждания, ползващи инвалидни колички. За тази цел трябва да се осигурят необходимите размери на пътеката на площадката и рампите, както и съответните размери на врати, вестибюли, коридори и кухни, тоалетни и бани.
4.7 По искане на предприемача, като част от документацията за къщата, трябва да бъдат представени паспорт за топлинна енергия и инструкции за експлоатация на къщата.
Паспортът за топлинна енергия е предназначен да установи топлинните и енергийните характеристики на топлинната защита на къщата и нейното потребление на енергия. Той се съставя по начина и формата, установени в действащите нормативни документи, като се вземат предвид разпоредбите на раздел 9 от тези правила и разпоредби. Паспортът посочва категорията на енергийна ефективност на къщата. Паспортът за топлинна енергия не е предназначен за плащания за комунални услуги и други услуги, предоставяни на собственика на къщата.
Ръководството с инструкции за къщата трябва да съдържа данните, необходими на собственика на къщата, за да осигури безопасност по време на работа, включително информация за основните конструкции и инженерни системи, оформления на скрити елементи на рамката, скрити окабеляване и инженерни мрежи, както и гранични стойности за натоварвания върху конструктивните елементи на къщата и към нейната електрическа мрежа. Тези данни могат да бъдат представени под формата на копия на изпълнителната документация.
4.8 Правилата за изчисляване на площите на помещенията, определяне на обема и броя на етажите на къща са приети съгласно SNiP 2.08.01.
5 НОСИМОСТ
И ДЕФОРМИРАНЕ НА КОНСТРУКЦИИ
5.1 Основите и носещите конструкции на къщата трябва да бъдат проектирани и изградени по такъв начин, че по време на строителството и при проектните условия на експлоатация да има възможност за:
унищожаване или повреждане на конструкции, което води до необходимостта от спиране на експлоатацията на къщата;
неприемливо влошаване на експлоатационните свойства на конструкциите или къщата като цяло поради деформация или напукване.
5.2 Конструкциите и основите на къщата трябва да бъдат проектирани да издържат на следните натоварвания и въздействия:
постоянни натоварвания от собственото тегло на носещи и ограждащи конструкции;
временни равномерно разпределени и концентрирани натоварвания върху подовете;
натоварвания от сняг за дадения строителен район;
натоварвания от вятър за дадена строителна площ.
Нормативните стойности на изброените натоварвания, като се вземат предвид неблагоприятните комбинации от натоварвания или съответните сили, граничните стойности на деформации и премествания на конструкциите, както и стойностите на коефициентите на безопасност на натоварването трябва да се вземат в в съответствие с изискванията на SNiP 2.01.07. Трябва да се вземат предвид и допълнителните изисквания на клиента, посочени в заданието за проектиране (например към товари от печки, камини, тежки елементи на приставки и др.).
5.3 Използваните при проектирането на конструкциите методи за изчисляване на тяхната носимоспособност и деформируемост трябва да отговарят на изискванията на действащите нормативни документи за конструкции, изработени от подходящи материали.
При поставяне на къща на подкопана територия, на потъващи почви, в сеизмични райони, както и при други трудни геоложки условия, трябва да се вземат предвид допълнителни изисквания на съответните норми и правила.
5.4 Основите на къщата трябва да бъдат проектирани, като се вземат предвид физико-механичните характеристики на почвите, предвидени в SNiP 2.02.01 (за вечно замръзналите почви - в SNiP 2.02.04), характеристиките на хидрогеоложкия режим на строителната площадка, както и степента на агресивност на почвите и подземните води по отношение на основите и подземните инженерни мрежи и трябва да осигури необходимата равномерност на слягането на основите под елементите на къщата.
5.5 При изграждане на традиционни къщи в селски райони до два етажа включително, построени от предприемачи самостоятелно, решение за възможността за прилагане на технически решения за монтаж на основи и носещи конструкции на къщата може да се вземе при издаване на разрешение за строеж въз основа на резултатите от предишно строителство и експлоатация на къщи.
6 ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ
6.1 Жилищните сгради с един апартамент принадлежат към клас F 1.4 на функционална пожарна опасност съгласно SNiP 21-01. В тази връзка при проектирането и изграждането на къщи трябва да се предвидят мерките, установени от тези стандарти, за предотвратяване на възникването на пожар, осигуряване на възможността за навременна евакуация на хората от къщата до прилежащата територия, предотвратяване на разпространението на огъня в съседните сгради и жилищни блокове, както и осигуряване на достъп на пожарникари.звени до къщата за извършване на дейности по гасене на пожара и спасяване на хора. Това отчита възможността за възникване на пожар във всяка стая и излизането му към повърхността на къщата.
6.2 Пожарните разстояния между къщите, както и други конструкции, трябва да отговарят на изискванията на SNiP 2.07.01.
Съседните жилищни блокове трябва да бъдат разделени от масивни противопожарни стени с рейтинг на огнеустойчивост най-малко REI 45 и клас на пожарна опасност най-малко K1. Блокираните къщи от конструктивни класове на пожарна опасност C2 и SZ трябва допълнително да бъдат разделени с глухи противопожарни стени от 1-ви тип съгласно SNiP 21-01 с рейтинг на пожароустойчивост най-малко REI 150 и клас на пожарна опасност най-малко KO в пожарни отделения с РЗП не повече от 600 м2, включително един или повече жилищни блока.
6.3 За сгради с височина до два етажа включително няма изисквания за степента на пожароустойчивост и класа на конструктивна пожарна опасност.
6.4 В къщи с височина 3 етажа основните конструкции трябва да отговарят на изискванията за конструкции на сгради от III степен на огнеустойчивост съгласно SNiP 21-01: границата на огнеустойчивост на носещите елементи трябва да бъде най-малко R 45, тавани - REI 45, неносещи външни стени - E 15, подови покрития без тавански - RE 15, отворени ферми, греди и греди от нетавански покрития - R 15. Границата на огнеустойчивост на вътрешните прегради не е регламентирана . Класът на конструктивна пожарна опасност на къщата трябва да бъде най-малко C2.
При площ на пода до 150 m2 е разрешено да се вземе границата на огнеустойчивост на носещи елементи най-малко R 30, подове - най-малко REI 30.
6.5 Къщите с височина 4 етажа трябва да имат най-малко III степен на пожароустойчивост и конструктивен клас на пожарна опасност най-малко C1.
6.6 Всяка къща (жилищен блок) трябва да има поне един евакуационен изход директно навън, включително стълби от 3-ти тип съгласно SNiP 21-01. Самостоятелен евакуационен изход трябва да има и обществени помещения, свързани с индивидуални предприемачески дейности на жителите на къща, както и помещения на сутерен или сутерен, ако имат топлогенератор на газообразно или течно гориво и (или) съхраняват такова гориво.
Допуска се осигуряване на евакуационни изходи от посочените помещения на сутерена и сутеренния етаж през разположения по-горе етаж, който има изход директно навън. В същото време такава стая трябва да бъде допълнително оборудвана с авариен изход съгласно 6.20, g от SNiP 21-01. Изходът от мазето към първия етаж трябва да бъде оборудван с врата със самозатварящо се устройство и уплътнение в верандата. Тази врата не трябва да води към спалнята.
6.7 В къщи с височина от два етажа е разрешено да се използват вътрешни отворени стълби (тип 2 според SNiP 21-01), както и спирални стълби и стълби с навиващи се стъпала, като евакуационни. Границата на пожароустойчивост и класът на пожарна опасност на елементите на стълбището, както и неговата ширина и наклон не са регулирани.
6.8 В къщи с височина 3 етажа отворените вътрешни стълби могат да се считат за евакуационни, ако за излизане от тях навън трябва да се изкачва или слиза не повече от едно ниво (етаж).
Ако в тези къщи е необходимо да се слезе на две нива (етажа), за да излезете от горния етаж, тогава отворените вътрешни стълби могат да се считат за евакуационни само ако са изпълнени едновременно следните условия:
а) всяка стая, която може да се използва за спане, трябва да има поне един прозорец, разположен на височина не повече от 1 m над пода;
б) тези помещения трябва да имат достъп директно до коридора или до антрето с достъп до балкона;
в) височината на посочените прозорци и балкони над нивото на земята трябва да бъде не повече от 7 m.
При изграждане на стълбище в къща с височина не повече от три етажа е позволено да се постави входно вестибюл и етажни антре в неговия обем. Стенните и таванните конструкции на такива стълбища, включително фоайета и зали, трябва да имат степен на пожароустойчивост най-малко REI 45 и конструктивен клас на пожарна опасност най-малко K1. Стълбището може да няма светлинни отвори в стените, но да бъде осветено от горна светлина. Стълбите могат да бъдат дървени.
6.9 Къщите и жилищните блокове с височина 4 етажа трябва да имат аварийни изходи от всеки етаж, с изключение на първия, към стълбището или към стълбите от 3-ти тип съгласно SNiP 21-01.
6.10 При проектиране и изграждане на блокирани къщи трябва да се вземат мерки за предотвратяване на разпространението на огъня в съседни жилищни блокове и противопожарни отделения, заобикаляйки противопожарните бариери. За да направите това, противопожарните стени трябва да пресичат всички конструкции на къщата, изработени от горими материали.
В същото време противопожарните стени от 1-ви тип съгласно SNiP 21-01, разделящи къщата на противопожарни отделения, трябва да се издигат над покрива и да излизат извън облицовката на външната стена с най-малко 15 см, а когато се използват в покритието, с изключение на покрива, материали от групите на запалимост ГЗ и Г4 - се издигат над покрива с най-малко 60 cm и излизат извън външната повърхност на стената с най-малко 30 cm.
Противопожарните стени, разделящи жилищните блокове на къщата, не могат да пресичат покрива и външната облицовка на стената, при условие че празнините между противопожарната стена и покрива, както и между противопожарната стена и стенната облицовка, са плътно запълнени с не- горим материал по цялата дебелина на противопожарната стена.
Директното хоризонтално разстояние между всички отвори, разположени в съседни пожарни отделения, трябва да бъде най-малко 3 m, а в съседните жилищни блокове - най-малко 1,2 m.
Когато външните стени на съседни жилищни блокове или пожарни отделения граничат под ъгъл 135 (или по-малко), участъкът от външната стена, образуващ този ъгъл, с обща дължина най-малко 1,2 m за съседни жилищни блокове и най-малко 3 m за съседни противопожарни отделения, трябва да бъде изпълнен по този начин, така че да отговаря на изискванията за съответната противопожарна стена.
6.11 Вграденият паркинг за две или повече коли трябва да бъде отделен от другите помещения на къщата (блока) чрез прегради и тавани с огнеустойчивост най-малко REI 45.
Вратата между паркинга и жилищните помещения трябва да бъде снабдена с уплътнение на верандите, самозатварящо се устройство и не трябва да се отваря в зоната за спане.
6.12 Строителните конструкции на къщата не трябва да допринасят за латентното разпространение на горенето. Празнини в стени, прегради, тавани и покрития, ограничени материали -
групи на запалимост GZ и G4 и с минимален размер повече от 25 mm, както и синусите на таваните и мансардите, трябва да бъдат разделени със слепи диафрагми на секции, чиито размери трябва да бъдат ограничени от контура на затвореното пространство. Слепите диафрагми не трябва да се изработват от термопластична пяна.
6.13 Къщи с височина три или повече етажа трябва да бъдат оборудвани с автономни оптико-електронни детектори за дим, които отговарят на изискванията на NPB 66, или други детектори с подобни характеристики. На всеки етаж на къщата, като се има предвид необходимостта от своевременно уведомяване за възникване на пожар, трябва да се монтира поне един пожароизвестител. Датчиците за дим не трябва да се монтират в кухнята, както и в бани, душове, тоалетни и др. помещения.
Вградените паркинги и обществени помещения трябва да бъдат оборудвани с посочените детектори и освен това с първични пожарогасителни средства.
6.14 При липса на централизирано топлоснабдяване, като източници на топлинна енергия, работещи на газ или течни горива, трябва да се използват автоматизирани топлогенератори с пълна заводска готовност. Тези топлогенератори трябва да се монтират в проветриво помещение на къщата на първия или сутеренния етаж, в мазето или на покрива. В кухнята могат да се монтират генератори с топлинна мощност до 60 kW.
Помещението, в което се намира топлогенераторът, работещ на газ или течно гориво, трябва да има прозорец с площ най-малко 0,03 m2 на 1 m3 от помещението.
Газопроводът трябва да се влезе директно в кухнята или в помещението за топлогенератора. Вътрешният газопровод в къщата трябва да отговаря на изискванията за газопроводи с ниско налягане съгласно SNiP 2.04.08.
При липса на централизирано газоснабдяване е разрешено използването на газови балонни инсталации, разположени извън къщата, за подаване на газ към кухненски печки. Вътре в къщата е позволено да се монтира цилиндър с капацитет не повече от 50 литра.
6.15 Топлогенераторите, включително печки и камини на твърдо гориво, готварски печки и комини, трябва да бъдат направени с изпълнението на конструктивни мерки, които осигуряват пожарната безопасност на къщата в съответствие с изискванията на SNiP 2.04.05. Сглобяемите топлогенератори и котлони също трябва да се монтират, като се вземат предвид изискванията за безопасност, съдържащи се в инструкциите на производителя.
Килерът на твърдо гориво е позволено да бъде разположен в първия, сутерен или сутерен на къщата.
6.16 Газовите камини трябва да са фабрично произведени. Отвеждането на продуктите от горенето трябва да се осигури в комина. Поставянето на камини и оборудването на техните газови горелки с предпазна автоматика трябва да се извършва при спазване на изискванията в инструкциите на производителя.
6.17 Електрическите инсталации трябва да отговарят на изискванията на "Правилата за електрическа инсталация (PUE)" и държавните стандарти за електрически инсталации на сгради, като се вземат предвид разпоредбите на този параграф, и да бъдат оборудвани с устройства за утечителен ток (RCD).
Електрическото окабеляване, монтирано директно върху повърхността на строителните конструкции или скрито в тях, трябва да бъде направено с кабел или изолирани проводници с обвивки, които не разпространяват горенето. Позволено е такъв проводник или кабел да се прокара директно през конструкцията на къщата (без използване на втулки или тръби).
Електрическите пещи, използвани за парни сауни, трябва да имат автоматична защита и устройство за изключване след 8 часа непрекъсната работа.
6.18 Къщи с височина от четири етажа и повече не е разрешено да се издигат извън радиуса на излитане на пожарни части, които имат стълба в състава си.
6.19 При проектирането и изграждането на къщи трябва да се вземат предвид изискванията за осигуряване на вода за гасене на пожар на открито в съответствие със SNiP 2.04.02.
7 БЕЗОПАСНОСТ ПРИ ИЗПОЛЗВАНЕ
7.1 Къщата трябва да бъде проектирана, построена и оборудвана по такъв начин, че да се предотврати рискът от нараняване на обитателите при придвижване вътре и около къщата, при влизане и излизане от къщата, както и при използване на нейните движещи се части и инженерно оборудване.
7.2 Наклонът и ширината на стълбите и рампите, височината на стъпалата, ширината на стъпалата, ширината на площадките, височината на проходите по стълбите, мазето, таванското помещение, разликите в нивото на пода, както и размерът на вратите, трябва да гарантират удобството и безопасността на движение и възможността за преместване на елементи от оборудването в помещенията Къщи. Когато е необходимо, трябва да се осигурят парапети. Не се допуска използването на стълби с различна височина на стъпалата.
7.3 Височината на парапетите на стълби, балкони, лоджии, тераси, покриви и други места с опасни височинни разлики трябва да бъде достатъчна за предотвратяване на падане и да бъде най-малко 0,9 m.
Оградата трябва да бъде непрекъсната, оборудвана с парапети и проектирана да поема натоварвания от най-малко 0,3 kN/m.
7.4 В къщата и на площадката трябва да се осигурят необходимите мерки за защита срещу неразрешено проникване.
7.5 Конструктивните решения на елементите на къщата (включително разположението на кухините, методи за запечатване на местата, където тръбопроводите преминават през конструкции, подреждане на вентилационни отвори и поставяне на топлоизолация и др.) трябва да осигуряват защита срещу проникване на гризачи и насекоми .
7.6 Инженерните системи на къщата трябва да бъдат проектирани и инсталирани, като се вземат предвид изискванията за безопасност, съдържащи се в съответните регулаторни документи на органите за държавен надзор, и инструкциите на производителите на оборудване. при което:
температурата на повърхността на достъпните части на отоплителните уреди и тръбопроводите за отопление не трябва да надвишава 70 (C), ако не се вземат мерки за предотвратяване на човешки контакт с тях, и 90 (C) в други случаи; температурата на повърхността на други тръбопроводи и комините не трябва да надвишават 40 (C);
температурата на горещия въздух на разстояние 10 см от изхода на въздушните отоплителни уреди не трябва да надвишава 70 (C;
температурата на горещата вода в системата за топла вода не трябва да надвишава 60 (C.
7.7 Уредите и уредите (например газови бойлери), чието изместване може да доведе до пожар или експлозия, в къща, построена в сеизмична зона, трябва да бъдат надеждно фиксирани.
8 ОСИГУРЯВАНЕ НА САНИТАРИЯ
ЕПИДЕМИОЛОГИЧНИ ИЗИСКВАНИЯ
8.1 При проектирането и изграждането на къщи трябва да се предвидят мерките, установени с тези норми и правила, за да се осигури изпълнението на санитарно-епидемиологичните изисквания за опазване на човешкото здраве и природната среда.
8.2 Отоплителната система и ограждащите конструкции на къщата трябва да бъдат проектирани така, че помещенията на къщата по време на отоплителния период при проектните параметри на външния въздух за съответните строителни зони с температура на вътрешния въздух в рамките на допустимите граници, установени от GOST 30494, но не по-ниско от 20 (C за всички помещения с постоянен престой на хора (съгласно SNiP 2.04.05), а в кухни и тоалетни - 18 (C), в бани и душове - 24 (C.
При инсталиране на въздушна отоплителна система в къщата с принудително подаване на въздух през студения сезон, тази система трябва да бъде проектирана така, че да осигури оптимални параметри на микроклимата в помещенията на къщата съгласно GOST 30494 (температура, относителна влажност и скорост на въздуха, получена стайна температура и неговата локална асиметрия). При инсталиране на климатична система трябва да се осигурят оптимални параметри и през топлия сезон.
8.3 Вентилационната система трябва да поддържа чистотата (качеството) на въздуха в помещенията в съответствие със санитарните изисквания и равномерността на неговото подаване и разпределение. Вентилацията може да бъде;
- с естествен импулс за отстраняване на въздуха през вентилационните канали;
- с механично индуциране на приток и отстраняване на въздух, включително комбинирано с въздушно отопление;
- съчетано с естествен приток и отстраняване на въздух през вентилационни канали с частично използване на механична стимулация.
Трябва да се осигури отстраняване на въздух от кухнята, тоалетната, ваната и, ако е необходимо, от други части на къщата.
Въздухът от помещенията, които могат да съдържат вредни вещества или неприятни миризми, трябва да се отвежда директно навън и да не влиза в други помещения, включително през вентилационни канали.
За да се осигури естествена вентилация, трябва да има възможност за проветряване на помещенията на къщата чрез прозорци, вентилационни отвори, напречни гребла и др.
8.4 Минималната производителност на вентилационната система у дома в режим на поддръжка трябва да се определи въз основа на поне еднократен обмен на обем въздух за един час в помещения с постоянно пребиваване на хора. От кухнята в режим на поддръжка трябва да се отстранят най-малко 60 m3 въздух на час, от банята, тоалетната - 25 m3 ...

Някои смятат, че няма правила и разпоредби за изграждане на индивидуални дървени къщи. А това изобщо не е така. При изграждането на дървени къщи от дървени къщи има добре установени и изпитани във времето 1000 годишна традицияи заповеди. И държавата създаде свой собствен набор от регулаторни документи за "едноквартирни жилищни къщи" - SNiP(Строителни норми).

Тези SNiP са издадени от различни бюрократични "офиси" под държавния "покрив" десетки, ако не и стотици парчета. Някой ще прецени подобно тотално бюрократизиране на строителството за ненужно. Не е тайна, че всяка директива, на която може да се позовава публично лице, е претекст за корупция. Но не може да се отрече фактът, че по време на строителството трябва да има някои общи правила и препоръки, които трябва да се спазват, за да няма хаос, особено при отделните сгради. При строителството на частни имоти най-често има нарушения, отклонения от всякакви правила, които държавата трудно може да контролира. И тук е надеждата за строителните фирми, за тяхната съвестност, че ще се придържат към тези SNiP.

Но, за съжаление, не всички строителни фирми носят отговорност за изпълнението на задълженията си към клиента. Някой не спазва SNiP, считайки тези инструкции за ненужни за себе си. Някои строителни фирми се отнасят с пренебрежение към вековния опит в строителството на дървени жилища в Русия. В крайна сметка нашите предци, майстори дърводелци, не публикуваха никакви SNiP, а просто предаваха натрупания опит в изграждането на дървени кабини от поколение на поколение. Тези знания са дошли до нашето време, запазени са и се използват при строителството на дървени къщи и бани в тези, където работят истински хора, които имат опита и уменията на предишните поколения, където строят качествено, съвестно.

Статии, които могат да бъдат полезни при изграждането на дървена къща:

Вашата "пътна карта" за изграждане на бъдеща дървена къща.

Този набор от правила се прилага за новопостроени и реконструирани еднофамилни жилищни сгради (наричани по-нататък - къщи) с не повече от три етажа, предназначени за едно семейство (обекти за индивидуално жилищно строителство).

Този набор от правила се прилага и за новопостроени и реконструирани къщи с не повече от три етажа, състоящи се от няколко блока, чийто брой не надвишава десет и всеки от които е предназначен за едно семейство, има обща стена (общи стени) без отвори със съседен блок или съседни блокове, се намира в самостоятелен поземлен имот и има достъп до обща част (жилищни сгради от блокирано застрояване), ако:

Блокираните къщи, които не отговарят на тези условия, се проектират и изграждат в съответствие с изискванията на SP 54.13330. При проектирането и изграждането на къщи в съответствие с този набор от правила трябва да се прилагат и разпоредбите на други по-общи набори от правила, които се прилагат за жилищни еднофамилни къщи, ако не противоречат на изискванията на този документ.

Забележка - Когато използвате този набор от правила, препоръчително е да проверите ефекта на референтните стандарти и класификатори в обществената информационна система на официалния уебсайт на националния орган на Руската федерация за стандартизация в Интернет или според ежегодно публикуваната информация индекс "Национални стандарти", който е публикуван към 1 януари на текущата година, и според съответните месечни публикувани информационни индекси, публикувани през текущата година. Ако посоченият документ е заменен (променен), тогава при използване на този набор от правила трябва да се ръководи от заменения (модифициран) документ. Ако посоченият материал бъде анулиран без замяна, разпоредбата, в която е дадена връзката към него, се прилага, доколкото тази връзка не е засегната.

4.1 Не се допуска поставянето на търговски обекти, производствени цехове и складове във вградени или пристроени към къщата обществени помещения, които са източници на шум, вибрации, ултразвукови и електромагнитни полета, замърсяване на канализацията и други вредни фактори, влияещи върху околната среда. Не е разрешено поставянето на магазини с наличие на взривни вещества и материали, както и на потребителски услуги, които използват запалими течности (с изключение на фризьорски салони, сервизи за часовници и обувки).

4.2 Съставът на помещенията на къщата, техният размер и функционална връзка, както и съставът на инженерното оборудване се определят от разработчика. Домът трябва да осигурява условия за почивка, сън, хигиена, готвене и хранене и други дейности, които обикновено се извършват в дома.

В къщи, принадлежащи към държавния и общинския жилищен фонд, включително социалния жилищен фонд, се препоръчва да се вземе минималната площ на апартаментите и броя на стаите в тях в съответствие с SP 54.13330.

4.3 Къщата трябва да включва най-малко следния състав на помещенията: всекидневна(и), кухня (кухня-ниша) или кухня-трапезария, баня или душ кабина, тоалетна, килер или вградени гардероби; при липса на централизирано топлоснабдяване - стая за топлогенератор.

В къщи, принадлежащи към държавния и общинския жилищен фонд, включително жилищния фонд за социално ползване, се препоръчва да се вземе предвид съставът на помещенията, като се вземе предвид SP 54.13330, площта на помещенията - в съответствие с СП 54.13330, оборудването на помещенията - по СП 54.13330.

Площите на помещенията на къщата се определят, като се вземе предвид подреждането на необходимия комплект мебели и оборудване и трябва да бъдат най-малко: общ хол -; спални - (при поставяне на таванско помещение -); кухни - . Широчината на помещенията трябва да бъде най-малко: кухня и кухненска площ в кухня-трапезария - 1,7 м; лице - 1,4 м, вътрешноквартирни коридори - 0,85 м; баня - 1,5 м; тоалетна - 0,8 м. Дълбочината на тоалетната трябва да бъде най-малко 1,2 м при отваряне на вратата навън и най-малко 1,5 м - при отваряне на вратата навътре.

4.4 Височината (от пода до тавана) на дневните и кухните в климатичните райони I A, I B, I D, I D и IIA (според) трябва да бъде най-малко 2,7 м, в останалите - най-малко 2,5 м. Височината на обитаване стаи, кухни и други помещения, разположени на тавана и, ако е необходимо, в други случаи, определени от предприемача, се разрешава да бъде най-малко 2,3 м. В коридорите и при изграждане на мецанини височината на помещенията може да се вземе на най-малко 2,1 м.

4.5 В жилищни сгради, принадлежащи към държавния и общинския жилищен фонд, включително жилищния фонд за социално ползване, трябва да се осигурят условия за живот на хора с ограничена подвижност, достъпност на обекта, къщата и помещенията в нея за хора с детски колички, за инвалиди и възрастни хора в съответствие с и SP 35-101. За тази цел трябва да се осигурят необходимите размери на пътеките на площадката и рампите, както и съответните размери на врати, вестибюли, коридори и кухни, тоалетни и бани.

Ръководството с инструкции за къщата трябва да съдържа данните, необходими на собственика на къщата, за да осигури безопасност по време на работа, включително информация за основните конструкции и инженерни системи, оформления на скрити елементи на рамката, скрити окабеляване и инженерни мрежи, както и гранични стойности за натоварвания върху конструктивните елементи на къщата и към нейната електрическа мрежа. Тези данни могат да бъдат представени под формата на копия на изпълнителната документация.

4.8 Преустройството и реконструкцията на къщи, принадлежащи към държавния и общинския жилищен фонд, включително социалния жилищен фонд, трябва да се извършват в съответствие с Руската федерация.

5.1 Основите и носещите конструкции на къщата трябва да бъдат проектирани и изградени по такъв начин, че по време на нейното изграждане и в проектните условия на експлоатация да е възможна: разрушаване или повреда на конструкциите, водещи до необходимост от спиране на експлоатацията на къщата. къща е изключена; неприемливо влошаване на експлоатационните свойства на конструкциите или къщата като цяло поради деформация или напукване.

Стандартните стойности на натоварванията, като се вземат предвид неблагоприятните комбинации от натоварвания или съответните им сили, граничните стойности за деформации и премествания на конструкциите, както и стойностите на коефициентите на безопасност на товара трябва да се вземат в съответствие с изисквания. Трябва да се вземат предвид и допълнителните изисквания на клиента, посочени в заданието за проектиране (например товари от печки, камини, тежки елементи на приставки и др.).

5.3 Методите, използвани при проектирането на конструкции за изчисляване на тяхната носимоспособност и допустима деформируемост, трябва да отговарят на изискванията на действащите нормативни документи за конструкции, изработени от подходящи материали.

При поставяне на къща на подкопана територия, на потъващи почви, в сеизмични райони, както и при други трудни геоложки условия, трябва да се вземат предвид допълнителните изисквания на съответните набори от правила.

5.4 Основите на къщата трябва да бъдат проектирани, като се вземат предвид физико-механичните характеристики на почвите, предвидени в (за вечно замръзналите почви - в SP 25.13330), характеристиките на хидрогеоложкия режим на строителната площадка, както и степента на агресивност на почвите и подземните води по отношение на основите и подземните инженерни мрежи. Основите трябва да осигуряват необходимата равномерност на слягането на основите под елементите на къщата.

При проектирането и изграждането на къщи мерките, установени от този набор от правила, за предотвратяване на възникването на пожар, осигуряват възможността за навременна евакуация на хората от къщата до прилежащата към нея територия, предотвратяват разпространението на пожар в съседни сгради и жилищни сгради. блокове, както и осигуряване на достъп на персонала на пожарната до къщата за извършване на пожарогасителни и спасителни дейности. Това отчита възможността за възникване на пожар във всяка стая и излизането му към повърхността на къщата.

Съседните жилищни блокове трябва да бъдат разделени от масивни противопожарни стени с рейтинг на огнеустойчивост най-малко REI 45 и клас на пожарна опасност най-малко K1. Блокираните къщи от конструктивни класове на пожарна опасност C2 и C3 трябва допълнително да отговарят на Техническите разпоредби за пожарна безопасност и

Индивидуалното жилищно строителство (IZHS) включва изграждането на частни нискоетажни сгради, предназначени за живеене, отглеждане на добитък, съхранение на материали и продукти.

Сградата и обектът, на който ще се намира, трябва да отговарят на строителните норми и разпоредби, посочени в законодателството.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни въпроси, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБЗАВЕДЕНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е и Е СВОБОДЕН!

Ако пренебрегнете тези изисквания, можете да останете без къща и парите, изразходвани за нейното изграждане.

Съществуващи правила

Сайтът за IZHS трябва да отговаря на няколко изисквания:

• удобно местоположение в близост до пътища;
• проведени комуникации;
• развита инфраструктура на региона.

Обектът трябва да отговаря на изискванията на собствениците на бъдещи жилища.

Едно от важните условия за индивидуално застрояване е плодородна почва, отдалеченост от промишлени предприятия и добро развитие на района.

Но строителството също е възможно, ако тези изисквания не отговарят, което не се отразява на здравината на основата и безопасността на живот в къщата.

Следователно, на първо място са - строителните норми и наредби.

Без тяхното спазване е невъзможно да се построи частна и търговска сграда.

Индивидуалното жилищно строителство трябва да се извършва в стриктно съответствие със съществуващите правила.

Небрежността им може да доведе до изискване за събаряне на сградата в съда, а собственикът ще трябва да плати глоба.

Ако сградата е построена без получаване на подходящата, тогава конструкцията ще трябва да бъде легализирана в съда, като се докаже, че къщата е построена в съответствие с всички строителни правила и стандарти за пожарна безопасност.

Отражение в правото

Когато проектирате и строите жилищни къщи, трябва да се съсредоточите върху правилата, предвидени в SNiP 31.02.2001.

В тях се посочват техническите изисквания към сградите, земята и предназначението им.

Получаване на разрешение

За да получите частна къща, трябва да се свържете с ОТИ на общинския район или архитектурния отдел на града.

Видео: нова процедура за изграждане на крайградски недвижими имоти

Трябва да имате със себе си документ, според който се издава поземлен имот.

Собствениците на земя ще трябва да предоставят следните документи:

В органите на ОТИ се изписва заявление, към което трябва да бъдат приложени копия и оригинали:

1. сайт.
2. при преотстъпване на собственост върху земята.
3. бъдеща сграда, съставена от служители на ОТИ.

Прегледът на документи и издаването на разрешение отнема средно около 14 дни.

На заявителя може да бъде отказано, ако е предоставен непълен пакет документи.

Разрешението се издава под формата на документ с валидност 10 години от датата на получаване.

През това време кандидатът може да построи къща, по съществуващ проект.

SNiP за индивидуално жилищно строителство

Ако обектът се нарича IZHS, тогава върху него могат да се издигат само жилищни сгради.

Те включват къщи, както и допълнителни сгради, необходими за комфортен престой (плевня, баня и др.).

Забранено е изграждането на промишлени организации.

При изграждането на частна къща за живеене е необходимо да се съсредоточите върху предвидените правила.

В него се посочва, че материалите, използвани за строителството, са огнеупорни, устойчиви на мухъл и гниене, и не застрашават живота и здравето на хората.

SNiP предполага началото на изграждането на къща, при спазване на няколко правила:

Разрешено е строителство на други сгради на територията:

• компостни площадки;
• сухи килери;
• тоалетни с яма;
• навеси.

Разположение на сградата

Сградите трябва да бъдат разположени на разстояние повече от 5 метра от магистралата и най-малко 3 метра от улици с малък трафик.

Стопанските постройки са разположени в дълбините на обекта, първият, спрямо пътя, винаги става жилищна сграда.

Особено внимание се обръща на разстоянието между сградите и оградата. В по-голямата си част от значение е хигиенната страна на въпроса, а не пожарната безопасност.

Причината е възможното затъмняване на съседната зона, ако къщите са твърде близо до територията им.

SNiP посочва следните норми за местоположението на сградите в близост до оградата:

Разстояние между два парцела	трябва да бъде най-малко 3 метра (с писменото съгласие на страните този показател може да бъде намален)
Сгради за отглеждане на добитък и птици	трябва да се намира на разстояние повече от 4 метра от оградата
Баня, стопански постройки, тоалетна и душ	на разстояние най-малко 2,5 метра
Оранжериите на обекта трябва да бъдат разположени на разстояние повече от 4 метра	за предотвратяване на засенчване на прилежащата зона и проникване на отпадъчни води с разтворени в тях торове
Гараж и сгради за съхранение на материали (инвентар)	може да се намира на 1 метър от оградата

Най-добрият вариант е разположението на сградите на разстояние от 3 метра. Това ще предотврати конфликт със съседите поради засенчването на техния обект.

Храстите и дърветата заслужават специално внимание. Те трябва да бъдат разположени на територията на обекта, за да не закриват съседния обект.

Има няколко правила за това:

Не разчитайте на факта, че зелените площи или сградите няма да причинят вреда, ако са разположени по хаотичен начин.

Високо дърво на обекта може да расте дълго време, докато човек, който не харесва сянката от високо растение, не се установи в съседна къща.

И в този случай е възможен не само конфликт, но и процес, завършващ с искане за премахване на пречещия обект и заплащане на глоба за нарушаване на правилата на SNiP.

Разстояние между сградите

Местоположението на стопанските постройки се регулира от SNiP 30-02-97. Той определя правилата за разполагане на къщи за пожарна безопасност.

При пожар в сградата огънят бързо ще се разпространи в съседния район, което ще доведе до възпламеняване на жилищна сграда.

Ето защо по време на строителството е важно да се спазват нормите, предвидени от законодателните норми.

Разстоянието между жилищните сгради се определя в зависимост от материала на сградата:

Разположението на къщи близо една до друга е разрешено, ако сградата има система „2 собственици на 1 къща“.

Разстоянието се измерва по права линия, като се започне от къщата, а не от оградата на съседите.

Ако на прилежащата територия няма сгради, тогава първичното строителство е приоритет. В бъдеще съседите ще трябва да измерват разстоянието между къщите.

Разстоянието между сградите на обекта също е посочено в SNiP.

Въпреки това, неспазването на описаните стандарти може да доведе до затруднения в жилищната зона, така че се препоръчва да се спазват правилата относно местоположението на сградите:

SNiP съдържа информация за местоположението на обектите един спрямо друг.

Например, кладенецът трябва да се намира на повече от 20 метра от компостната яма, тоалетната и далеч от оградата.

Това се обяснява с вероятността от навлизане на токсични вещества във водата, използвана за пиене.

На ваните се обръща специално внимание. Те в повечето случаи са изработени от дърво, което увеличава опасността от пожар на обекта.

Поради тази причина банята трябва да се намира на разстояние повече от 8 метра от жилищни сгради (включително съседни).

Изграждане на гараж

Преди това нямаше изисквания за изграждане на гараж. През 2019 г. бяха въведени промени в SNiP.

Гаражът трябва да е на повече от 1 метър от оградата. Ако е подредена вътре в жилищна сграда, тогава трябва да бъде оборудвана допълнителна вентилация.

Височина на мантинелата

Строителните норми съдържат някои изисквания за оградата на обекта.

Оградата между съседните зони не трябва да бъде по-висока от 1,5 метра.

Позволено е да се създаде непрекъсната ограда, но само наполовина, за да се предотврати засенчването на съседната зона.

Що се отнася до външната ограда, към нея няма специални изисквания.

Но тя не трябва да бъде с височина повече от 2 метра, в противен случай ще е необходимо допълнително да се съгласува структурата с регулаторните органи.

За направата на ограда може да се използва всеки материал.

Норми за индивидуално жилищно строителство

Строителните правила регулират не само местоположението на сградите на обекта, но и естеството на самите сгради.

След като сте проучили регулаторните документи, можете да се запознаете със съществуващите норми:

Подът на мазето трябва да бъде висок повече от 2 метра, ако се планира да се използва за съхранение на вещи и инвентар. Забранено е да се оборудват дневни в мазета.

Инженерна комуникация

За комфортен престой в частна къща е необходимо да донесете инженерни комуникации или да помислите за възможността за инсталиране на техните аналози.

Отопление

За това как да инсталирате отопление, се решава от собственика на къщата. Може да бъде печка на дърва, камина, газов котел.

Под прозорците на къщата се монтират радиатори за отопление, за да се увеличи топлопреминаването.

Ако е възможно, къщата, с разрешение на обслужващата организация, е свързана към общата отоплителна система.

Газоснабдяване

Захранването с газ може да се използва в частна къща по два начина:

1. Чрез свързване към обща магистрала.
2. от газови бутилки.

При свързване към централната газова магистрала е необходимо правилно да поставите тръбите и да направите връзките на частите. Забранено е провеждането на комуникация през всекидневните на къщата.

Тръбите трябва да бъдат докарани до кухнята или печката за отопление. Изключение правят къщите, където е монтиран спирателен кран близо до входа на жилището.

Комуникацията се осъществява извън сградата, а не през основата. Елементите са свързани чрез заваряване.

Спирателни вентили могат да се монтират с резбовани части.

Ако планирате да използвате газови бутилки за готвене или отопление, тогава трябва да закупите контейнери с обем не повече от 12 литра.

Работата на цилиндри с по-голям обем е разрешена само ако се съхраняват в специално предназначена сграда, разположена далеч от жилищна сграда.

Предпоставка за инсталиране на газоснабдяване е използването на поне две устройства, захранвани от това гориво.

Като правило те включват печка за готвене и отоплителен котел.

Захранване

Електричеството се доставя на частни къщи чрез инсталиране на въздушни електропроводи (електропроводи).

Основното условие е проводниците да не са по пътищата и да пречат на пътното платно.

На малко оживена улица е позволено да се монтират проводници на височина 2,75 метра.

Ако обектът е натоварен, хората често ходят близо до къщата и колите минават, тогава разстоянието от земята трябва да бъде най-малко 6 метра.

Това предотвратява заплахите и не пречи на движението на хора и превозни средства.

Разстоянието между опорите трябва да бъде не повече от 25 метра. Ако къщата се намира на по-голямо разстояние, тогава е необходимо да се установи допълнителен, междинен стълб.

Между проводниците се отбелязва разстояние от 20 см. При сумиране на електропровода се монтират измервателни устройства. Монтират се в специална кутия извън къщата или вътре.

Окабеляването в сградата трябва да бъде счупено с изолационен материал и закрепено в ъглите на стаите или на тавана.

Работите по окабеляването трябва да се извършват само от професионални електротехници!

Водоснабдяване и канализация

Водоснабдяването в частна къща се извършва по няколко начина:

• чрез централната система;
• метод за пробиване на кладенец;
• водоснабдяване.

Денонощната студена вода без допълнителни манипулации е връзка към централната водоснабдителна система.

Ако е необходима топла вода, се монтират бойлери.

Подреждането на канализацията се извършва, като се вземат предвид няколко изисквания:

Ако в къщата се монтира тоалетна, тогава се обмисля въпросът за подреждането на помийна яма.

Може да бъде отделно от канализацията от кухнята или комбинирано.

В частна къща вентилация не е необходима. Отворени прозорци и вентилационни отвори за вентилация.

В банята и тоалетната е инсталирана вентилация, при условие че няма приток на свеж въздух, тоест няма прозорци в стаята.

Стандарти за пожарна безопасност

SNiP не предвижда отделна глава за стандартите за пожарна безопасност.

Но основните правила могат да се разграничат от основните изисквания за изграждане на къща:

Разстояние между къщата и пътя	трябва да бъде най-малко 6 метра. Не трябва да има пречки за влизане на пожарни коли
Между съседни къщи	разстоянието трябва да бъде най-малко 6 метра. Това е при условие, че сградата е от огнеупорен материал, а от прилежащата страна няма прозорци и врати. В други случаи разстоянието се увеличава до 8 или повече метра.
Окабеляването се полага съгласно правилата на PUE	при инсталиране на захранване в дървена къща задължително се използва метална гофрирана тръба. Той предпазва къщата от пожар в случай на кратък дим в окабеляването или искра. Преди въвеждане в експлоатация електрическото окабеляване се проверява от служители на Обленерго
Редовна проверка на електрическото окабеляване	здравето на отоплителните уреди е мярка за предотвратяване на пожар в частна къща
Не съхранявайте големи газови бутилки в къщата	и запалими вещества в открити контейнери. За тези материали трябва да има отделна метална кутия.