Bankové štruktúry presviedčajú hypotekárnych dlžníkov, že životné poistenie výrazne zníži riziká straty kupovaného bytu.

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, no každý prípad je individuálny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:

PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a BEZ DNÍ.

Je to rýchle a JE ZADARMO!

Na jednej strane je to tak - v prípade úmrtia dlžníka nikto nevysťahuje jeho rodinu z bytu, ak budú ukončené splátky hypotekárneho úveru.

Na druhej strane, klienti bánk nie sú vždy pripravení znášať dodatočné náklady vo forme dobrovoľného poistenia.

Aby ste pochopili, aký ziskový je takýto sekundárny nákup, musíte si preštudovať aspoň niekoľko možností ponúk od poisťovateľov.

Je to povinnosť alebo môžete odmietnuť

Finančné inštitúcie poskytujúce hypotekárne úvery môžu tiež využiť neznalosť dlžníkov, ich právnu negramotnosť, na zavedenie pre nich výhodných typov poistenia.

Ruská legislatíva však jasne definuje postup registrácie hypotéky, v ktorej sú uvedené aj povinné typy poistného krytia.

Zásady proti nasledujúcim rizikám podliehajú povinnému nákupu:

Vidíme, že neexistujú žiadne pravidlá, ktoré by poskytovali ochranu v prípade ohrozenia života dlžníka.

Okrem toho dobrovoľné typy poistenia boli schválené oficiálnymi právnymi ustanoveniami a normami predpísanými centrálnou bankou Ruska, ktoré môžu dlžníci odmietnuť.

Potvrdzuje sa pochybná zákonnosť poistenia hypotéky.

V tomto regulačnom dokumente je uvedený zoznam všetkých typov zmlúv, ktorých sa možno vzdať, vrátane problematiky životného poistenia dlžníka.

Môžete odmietnuť, iba ak sú dodržané stanovené lehoty - 5 pracovných dní, počnúc dňom podpísania zmluvy, zakúpením poistky.

Zoznam poisťovateľov a ich podmienky

Nezabudnite na jedno opatrenie – ak máte v úmysle získať definitívne schválenie žiadosti o hypotéku, tak v prípade nedostatočnej výšky príjmu by ste aj tak mali súhlasiť s podmienkami banky a prijať ponuku na životné poistenie.

V opačnom prípade vás čaká buď odmietnutie, alebo prehnané zvýšenie úrokov.

Odmietnutie môže byť v prípade, že nie ste schopní poskytnúť ručiteľa alebo druhé záložné právo na základe zmluvy o pôžičke, príjem je malý aj v kombinácii so zárobkom manžela.

A nie je sa čomu čudovať, pretože každé komplexné poistenie pri vystavení hypotéky klientom je pre banku zárukou, že úver bude v každom prípade splatený, nech sa v živote dlžníka deje čokoľvek.

Ak nechcete dostávať odmietnutia bánk na hypotéky alebo zvýšenie úrokových sadzieb - súhlaste s tým, čo je súčasťou komplexného poistenia, ktoré tento typ úveru sprevádza.

Toto poistenie však môžete odmietnuť do 5 pracovných dní – na základe žiadosti však dostanete súhlas a stihnete podpísať úverovú zmluvu s bankou s výhodnými úrokovými sadzbami.

Je pravda, že pri podpise poistnej zmluvy budete musieť zaplatiť sumu nákladov na poistku alebo jej časť. Poisťovateľ vám ho však vráti po vašom odmietnutí.

Zvážte v špeciálnej tabuľke podmienky niektorých poisťovateľov, ktorí predávajú poistky na riziko poškodenia, poškodenia života, zdravia dlžníka pri hypotekárnych úveroch.

Podmienky rôznych poisťovní poskytujúcich služby na ochranu pred rizikami ohrozenia života a zdravia dlžníka:

Názov poisťovne	Názov programu	Výplatný limit, rub.	Doba platnosti poistky	Poistené udalosti
VTB poistenie	"Osobná ochrana"	Až 1 milión	1 mesiac - 1 rok	Úmrtie dlžníka, invalidita alebo dlhodobá choroba
Sberbank	"Chránený dlžník"	Do 1-2 miliónov	12 mesiacov	Smrť a invalidita klienta
Sogaz	"Pokladnička" "Jasný začiatok" Index dôvery	Individuálne Viac ako 2-5 miliónov Až 400 % príspevkov	3 mesiace - 1 rok 1-5 rokov 3-5 rokov	Široká škála poistných udalostí
AHML	Životné a zdravotné poistenie dlžníka	Od 650 tis	1 rok	Životná poistka,
Ingosstrakh-Life	"Rodina", "Garant", "Horizont", "Kapitál", "Axióm", "Zlatý kľúč"	Až 100 % z výšky poistného alebo nákladov na hypotéku	1 rok - celé obdobie hypotéky	Široká škála služieb vrátane sporiacich systémov s odkupnými sumami
VSK	Poistenie dlžníka k hypotéke	Individuálne	12 mesiacov buď na celú dobu pôžičky	Život a práceneschopnosť klienta banky
Záruka RESO	"Kapitál a ochrana"	Individuálne	5-30 rokov	Akumulačný systém funguje Zranenie v dôsledku nehody Zákaznícky život

Životné poistenie hypotekárneho dlžníka Sberbank

V PJSC "Sberbank" môžete platiť za poistenie dvoma spôsobmi. Prvým spôsobom je zaplatiť ju jednorazovo spolu so zaplatením akontácie hypotéky.

Druhým spôsobom je splácať sumy na mesačnej báze spolu so sumami na hypotéke. V tomto prípade je možné uplatniť aj dva mechanizmy splácania – anuitné a diferencované vyplácanie.

V prvom prípade sa celé náklady na poistenie rozdelia na rovnaký podiel a rozložia sa na hypotekárny úver.

A v druhom prípade sa každý mesiac znižuje výška poistného, ​​hoci sú zahrnuté v harmonograme hypotekárnych úverov.

Niekedy robí ústupky svojim klientom aj Sberbank a umožňuje im platiť poistenie štvrťročne. K tomu stačí okamžite upozorniť banku, aby takúto podmienku dala do zmluvy o hypotéke.

Potom, ak dôjde k zrušeniu poistenia, klientovi bude jednoducho vrátená suma, ktorá mu už bola vyplatená.

Vypovedanie zmluvy o životnom poistení k úveru by malo vždy prebehnúť so súhlasom samotného poskytovateľa pôžičky.

Preto je potrebné o zrušenie poistenia nielen požiadať, ale aj oznámiť to banke.

Úrokové sadzby nezmení, pretože zmluva o hypotéke je s vami už uzatvorená, no potom sa bude musieť postarať o to, aby od vás namiesto poistenia mohli prísť aj iné druhy záruk za platbu (napr.).

Poistné udalosti v Sberbank PJSC sú nasledujúce situácie, ktoré môžu nastať počas hypotekárneho obdobia v živote dlžníka:

1. Prirodzená smrť klienta.
2. Smrť klienta v dôsledku nehody.
3. Poškodenie zdravia, alebo jeho prirodzené narušenie vplyvom iných faktorov, kedy dlžník už nie je schopný ďalej splácať hypotéku.
4. Čiastočná alebo úplná dočasná pracovná neschopnosť - zhoršenie zdravotného stavu, úraz, poškodenie zdravia úrazmi.

V prvých dvoch prípadoch kryje poisťovateľ celý zostávajúci dlh na hypotéke vydanej zosnulému dlžníkovi.

Byt, dom, chata alebo iná nehnuteľnosť tak zostáva príbuzným zosnulého a môžu vstúpiť do dedičských práv zo zákona, pričom majetok riadne zaregistrujú v Rosreestr.

Porovnanie poisťovní, kde sú podmienky lepšie a výnosnejšie

Každá banka spolupracuje s jednou alebo druhou poisťovňou, preto klientovi pri pohovore ponúkne výber zo všeobecného zoznamu poisťovateľov.

Napriek tomu sú podľa odborníkov začiatkom novembra 2020 poisťovne ako SOGAZ, Sberbank, VTB a Ingosstrakh považované za najziskovejšie z hľadiska tarifných sadzieb.

Okrem taríf majú tieto spoločnosti aj veľmi rozsiahly zoznam poistných udalostí, čo je výhodné pre klienta podľa kritéria – „čím viac rizík poistiť, tým lepšie“.

Od augusta 2020 AHML neustále zažíva vo svojej práci nepochopiteľné zlyhania – buď svoje stiahne, potom nie.

Náklady na službu od rôznych spoločností

Nastavenie taríf pri predaji poistiek na riziko ohrozenia alebo poškodenia života a zdravia ovplyvňuje množstvo rôznych faktorov.

Ruská vláda, centrálna banka ani iné koordinačné štátne orgány tu nestanovujú žiadne tarifné koridory, ako sa to napríklad praktizuje pri tvorbe cenovej politiky povinného poistenia motorových vozidiel ().

Poisťovne v tomto prípade konajú podľa vlastného uváženia a vykonávajú zúčtovanie v súlade s ich pravidlami.

Navyše, dokonca aj náklady na politiku sa môžu líšiť medzi samotnými zákazníkmi, občanmi, ktorí si ju kupujú. Nasledujúce body môžu ovplyvniť cenu:

• vek poistenca;
• pohlavie poistenca;
• kde klient pracuje;
• ako lekárska komisia hodnotí zdravotný stav klienta;
• či má používateľ nejaké chronické ochorenia;
• na akej úrovni je finančná situácia dlžníka a celkovo príjem celej rodiny;
• aká je celková výška hypotekárneho úveru;
• či má klient iné typy politík.

Je potrebné vziať do úvahy ešte jeden detail, že ak sa u klienta zistí chronické ochorenie, prípadne zhoršenie jeho zdravotného stavu nenávratným spôsobom, poisťovne mu môžu odmietnuť poskytnúť tie svoje.

Celkovo je výška takéhoto poistenia spravidla minimálne 0,3-2% z istiny požičanej od banky na kúpu nehnuteľnosti.

Ak je takáto záruka spojená s hypotékou, nebudete musieť využiť ručiteľa za úver, ani poskytnúť banke dodatočného.

Pretože ak existujú poistné garancie, banka ich môže mať dosť na to, aby sa v budúcnosti postarala o včasné a stabilné splácanie úveru.

Navrhujeme preštudovať si sadzby rôznych poisťovní na ochranu dlžníkov pri získavaní hypotéky na riziká, ktoré ohrozujú život a zdravie klienta.

Sadzby od rôznych spoločností pre politiky týkajúce sa rizík úmrtia, invalidity alebo choroby dlžníka, ktoré mu bránia splácať hypotéku:

Názov poisťovne	Názov kľúčovej poistnej udalosti	Politické sadzby - percento z ceny hypotéky
Sberbank	Život a postihnutie Život dlžníka, jeho zdravie a nútená strata jeho pracovnej schopnosti S možnosťou dodatočného výberu parametrov poistenia	1,99% 2,99% 2,5%
AHML	Život, zdravie dlžníka	0,7-1,5%
Sogaz	Široká škála poistných udalostí	0,5-3%
VTB	Životné a zdravotné poistenie dlžníka	od 0,95 %
Ingosstrach	Veľký balík služieb a veľa rôznych programov	od 0,75 %
VSK	Život, invalidita klienta banky	od 1,5 %

Aký je balík dokumentov poskytnutých pri registrácii

Nie je rozdiel v tom, v ktorej banke kupujete nehnuteľnosť na hypotekárny úver, postup pri vystavení poistky na riziko ohrozenia alebo škody na živote bude rovnaký.

Balík dokumentov sa poskytuje pre všetky prípady rovnako a predstavuje nasledujúci zoznam dokumentov:

• žiadosť vyplnenú samotným dlžníkom;
• vypĺňa osoba, ktorá píše žiadosť (niekedy je tento dokument spojený do jedného s formulárom žiadosti);
• občiansky ruský pas dlžníka;
• kópiu hypotekárnej zmluvy s bankou;
• záver lekárskej rady (na žiadosť poisťovateľa).

Väčšina poisťovní nie je povinná predkladať zdravotné potvrdenie od lekárov vôbec. Potom však zvýšia sadzby pri oceňovaní politiky klienta.

Ak však dokladmi preukážete, že nemáte žiadne vážne ochorenia a ste zdravý, môžete počítať s výrazným znížením úrokov pri tarifikácii nákladov na poistku.

Pri uzatváraní poistnej zmluvy venujte pozornosť nasledujúcim dôležitým detailom:

1. Aké poistné udalosti sa berú do úvahy.
2. Mal by existovať jasný, zrozumiteľný a zrozumiteľný zoznam poistných udalostí.
3. Musí byť uvedená doba platnosti poistnej zmluvy. Ideálne, ak sa termín bude zhodovať s termínom hypotekárnej zmluvy.
4. Úrok z výšky hypotéky.
5. Podrobné informácie o tom, ako, v akom objeme a postupe potrebujete vykonať poistné.

Ak dôjde k poistnej udalosti, dlžník alebo jeho príbuzný sú povinní čo najskôr informovať poisťovňu.

Vo všeobecnosti by ste sa mali vždy riadiť pokynmi napísanými v samotnej poistnej zmluve, aby ste neporušili žiadne lehoty.

Je nevyhnutné nahlásiť výskyt prípadu písomne. Kto platí, ak dlžník zomrie, je uvedené aj v poistnej zmluve.

Väčšinou sú to najbližší príbuzní, ktorí si budú musieť vyzdvihnúť príslušný balík papierov potvrdzujúcich vznik poistnej udalosti a odovzdať ho nielen poisťovni, ale aj banke.

Takýto balík, ktorý musia zhromaždiť príbuzní zosnulého dlžníka, obsahuje tieto dokumenty:

• úmrtný list alebo rozhodnutie súdu, že dlžník zomrel a je považovaný za mŕtveho;
• osvedčenie o príčine smrti;
• výpis z lekárskej inštitúcie o anamnéze, ak to bol kľúčový faktor smrti;
• nehoda v práci dlžníka, ktorá viedla k jeho smrti;
• iné doklady potvrdzujúce existenciu poistnej udalosti.

Poisťovatelia vykonávajú náhradu v 100% objemu, keď dlžník zomrel, zomrel. V tomto prípade je splatený celý zostatok hypotéky.

Keď je klient banky zranený, invalidný a nemôže ďalej pracovať, potom je hypotéka preplatená len vo výške 50-75%.

Ak je klient jednoducho chorý, lieči sa, hypotéka sa bude splácať s poistným presne tak dlho, ako bude chorý dlžník.

Akonáhle pôjde do práce a bude uznaný za práceneschopného, ​​okamžite sa mu zastavia všetky platby poisťovne banke na hypotekárnom úvere.

Poistenie umožňuje občanom v prípade poistnej udalosti prijať platbu v hotovosti. Napríklad, ak je poistené riziko občianskoprávnej zodpovednosti, potom sa platba uskutoční, ak poistenec spôsobí škodu na zdraví iných osôb alebo na ich majetku. Jedným z obľúbených produktov je hypotekárne životné poistenie, ktoré je možné získať priamo v bankovej inštitúcii pri čerpaní hypotekárneho úveru.

Oplatí sa poistiť

Dlžník sa nezávisle rozhoduje, či si život poistí alebo nie. Prítomnosť poistenia vám umožní pokryť dlh voči banke v prípade zdravotných problémov. Ak neexistuje žiadna politika, potom bez ohľadu na akékoľvek faktory bude musieť byť dlh splatený.

Je povinné sa poistiť

Keď banka uvalí poistenie, vyvstáva pred dlžníkom rozumná otázka - je životné poistenie povinné, alebo ho možno úplne opustiť?

V súlade s čl. 31 Federálny zákon č. 102 zo 16. júla 1998 musí hypotekárny dlžník povinne poistiť založený majetok proti rizikám straty alebo poškodenia. Získanie iných druhov poistenia (titulné, doživotné, proti úrazu, strate práce a pod.) nie je zo zákona povinné.

Kúpa životného poistenia na hypotéku sa však niekedy môže ukázať ako výhodná, a preto:

• úroková sadzba úveru na bývanie je znížená;
• v prípade poistnej udalosti nie je potrebné splatiť dlh veriteľovi;
• zvyšuje sa pravdepodobnosť schválenia hypotéky.

Aké riziká chráni

Ak má dlžník k hypotéke uzatvorené životné poistenie, nebude musieť zaplatiť dlh banke, ak nastanú tieto udalosti:

• smrť z akéhokoľvek dôvodu;
• vznik zdravotného postihnutia 1. alebo 2. skupiny potvrdený potvrdením úradu lekárskeho a sociálneho vyšetrenia;
• dočasná invalidita, teda práceneschopnosť po dobu 30 dní (v niektorých poisťovniach aj viac ako 60 alebo 90 dní) nepretržite.

Oplatí sa kupovať politiku

Výhody kúpy životného a zdravotného poistenia k hypotéke:

• poistník si sám volí, v akom programe sa poistí (napr. len proti rizikám smrti, alebo len proti vzniku invalidity), taktiež v niektorých IC môžu byť doplnkové programy špeciálne pre hypotéku (napr. dožitie poistenca). do určitého obdobia);
• diferencované sadzby – mladý dlžník, ktorý netrpí chronickými chorobami, si môže kúpiť poistenie s najnižšími nákladmi.

nedostatky:

• veľký počet výluk z poistného krytia (napr. ak je invalidita spôsobená zavinením poistenca, poisťovateľ náhradu škody nevyplatí);
• Aby ste dostali výplatu na základe zmluvy o životnom poistení hypotéky, musíte zhromaždiť množstvo podporných zdravotných dokumentov.

Cena pôžičky bez poistenia

Úverové inštitúcie zvyšujú sadzbu hypotéky, ak si klient berie hypotéku bez životného a zdravotného poistenia.

Cena poistenia

Na výpočet ceny hypotekárneho poistenia je potrebné použiť vzorec:

SS * ST * PN * PV, kde:

• SS - poistná suma;
• ST - poistná sadzba;
• ПН - klesajúce koeficienty;
• PV - zvyšujúce sa koeficienty.

Čo určuje cenu

Cena životného poistenia pri hypotéke priamo závisí od nasledujúcich faktorov:

• tarifná politika poisťovateľa (rôzne spoločnosti si stanovujú svoje vlastné ceny, keďže tarify nie sú regulované na štátnej úrovni);
• poskytovateľ úveru (poisťovne rozlišujú sadzby v závislosti od konkrétnej banky, v ktorej si dlžník vzal hypotéku);
• pohlavie poistenca (u žien sú sadzby nižšie);
• vek (sú stanovené zvyšujúce koeficienty, ktoré sú tým vyššie, čím je poistenec starší);
• zdravotný stav klienta na hypotéke (v prípade chronických ochorení sa náklady na poistenie zvyšujú);
• povolanie (ak dlžník pracuje v rizikovej práci, je stanovený násobiaci koeficient);
• iné faktory.

Kalkulačka

Ak chcete zistiť, koľko stojí životné poistenie, musíte uviesť:

• názov veriteľskej banky;
• úroková sadzba z úveru, zostatok dlhu;
• dátum začiatku a konca poistenia (štandardne sa poistenie uzatvára na 1 rok);
• údaje o dlžníkovi (rok narodenia, pohlavie).

Kde je lacnejšie sa poistiť

Naša redakcia urobila analýzu - kde si môžete kúpiť lacné životné poistenie:

№	Názov poisťovne	Základná poistná sadzba v percentách
1	RESO	0,182
2	SOGAZ	0,21
3	VTB-poistenie	0,25
4	Poisťovňa Sberbank	0,34
5	Alfa	0,26
6	VSK	0,29
7	Rosgosstrach	0,2 (pre dlžníkov banky VTB)
8	Ingosstrach	0,25
9	Aliancia (ROSNO)	0,19
10	Liberty	0,24

Dôležité! Tento výpočet bol vykonaný pre vlastný nákup poistky v poisťovni alebo banke. Ak sa rozhodnete kúpiť poistku online, zvyčajne to vyjde o 10 – 15 % lacnejšie. Poistenie hypotéky si môžete uzavrieť pomocou vyššie uvedenej kalkulačky.

Postup nákupu cez internet

Je povinné vydať životné poistenie, ale ak sa dlžník napriek tomu rozhodol poskytnúť takúto ochranu pre seba, musí postupovať podľa postupu pri vydávaní:

• vykonať výpočet na online kalkulačke;
• zaplatiť poistné bankovou kartou;
• vytlačte si elektronickú politiku, ktorá príde na poštu po zaplatení;
• podpíšte sa sami;
• predložiť banke na transakciu alebo na ročné obnovenie zmluvy.

Dôležitý bod! Pri podávaní žiadosti o poistku online nemusíte navyše poskytovať veľký zoznam papierov a navštíviť poisťovňu.

Aké poistenie si vybrať

Štandardne musí byť poistenie uzatvorené u poisťovateľa zaradeného do zoznamu schválených (akreditovaných) IC zriadeného bankou.

Poistenie je však možné zakúpiť aj v neakreditovanej poisťovni. V tomto prípade musí tento IC banke predložiť žiadosť a doklady potvrdzujúce splnenie požiadaviek. Veriteľ ich zváži a informuje dlžníka o svojom rozhodnutí – či prijme ochranu od tohto poisťovateľa alebo nie.

Hlavným kritériom je určenie spoľahlivosti a stability spoločnosti. Nespornými lídrami na poistnom trhu v Rusku sú spoločnosti ako:

• Ingosstrach;
• RESO;
• Alfa poistenie;
• SOGAZ.

V praxi sa najčastejšie vydávajú, pretože je akreditovaný takmer vo všetkých bankách, je na trhu dlho, má vysokú spoľahlivosť a umožňuje vydávať poistku cez internet.

Dôležitý bod! Pri kalkulácii na kalkulačke si stačí vybrať banku, v ktorej máte hypotéku a on vám následne vyberie možnosť poistenia, ktorú potrebujete.

Zoznam požadovaných dokumentov

V prípade registrácie poistenia nehnuteľnosti s hypotékou, pre nehnuteľnosť, musíte zhromaždiť balík vlastníckych a technických dokumentov.

Ak životné poistenie nie je vystavené v rámci komplexného produktu (životné, vlastnícke, majetkové), nebudete musieť dokladať doklady k nehnuteľnosti. Všetko, čo musíte odoslať, je:

• všeobecný pas;
• žiadosť o uzavretie zmluvy ();
• dotazník so základnými informáciami o pracovnej činnosti, o prítomnosti chronických ochorení a pod.;
• kópia záložnej zmluvy a prípadne hypotéky;
• potvrdenie od banky o zostatku úverového dlhu;
• výpis z ambulantnej karty;
• inú dokumentáciu poskytnutú na žiadosť poisťovateľa.

Dôležité! Pri kúpe životnej poistky cez internet vám stačí pas a hypotekárna zmluva.

Inštrukcie

Formulár žiadosti môžete získať:

• v kancelárii banky / poisťovateľa;
• na oficiálnej webovej stránke banky / poisťovne;
• na našej webovej stránke (pozri vyššie).

Pozor! Obyčajne je možné životné poistenie získať už v deň podania žiadosti, pokiaľ nie je potrebná dodatočná kontrola dokladov alebo zdravotného stavu.

Poistenie je možné vystaviť aj online (napríklad v rámci programu „Chránený dlžník“ poisťovne Sberbank). Túto možnosť však nerealizujú všetky SC.

Platbu poistného v roku 2020 je možné vykonať:

• zložením hotovosti v pokladni poisťovateľa;
• bezhotovostným prevodom peňažných prostriedkov na bežný účet SK;
• z bankovej karty (na online registráciu).

Zrušenie životného poistenia

Ak sa dlžník rozhodne, že životné poistenie mu neposkytuje žiadne výhody, môže poistku odmietnuť:

• ešte pred registráciou hypotéky;
• po uzavretí poistnej zmluvy, ale potom je možné, že zaplatené poistné sa buď nevráti vôbec, alebo sa vráti len v pomere k „nevyčerpaným“ dňom.

Poistenie bytu, iných typov bývania a životné poistenie môžete odmietnuť úplne kedykoľvek od zmluvy (časť 2 článku 958 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Otázne je len to, či sa poistné vráti alebo nie.

Návrat je možný:

• v prípade odmietnutia počas „obdobia na vychladnutie“, ktoré sa zo zákona rovná 14 dňom odo dňa uzavretia poistnej zmluvy (IC môže túto lehotu predĺžiť);
• ako aj v prípadoch uvedených v dohode zmluvných strán (napr. možno povedať, že poistenie sa ruší úplným splatením záväzkov voči banke v predstihu a poistné sa v tomto prípade vráti v pomere k „ nepoužité” dni).

Zrušenie poistenia po jeho registrácii sa vykonáva takto:

• žiadosť sa podáva SK alebo banke () poštou, osobne alebo prostredníctvom splnomocnenca;
• k žiadosti je priložený súbor dokumentácie (pozri nižšie);
• očakáva sa odpoveď banky alebo Spojeného kráľovstva;
• peniaze prídu na bežný účet uvedený v žiadosti.

Priložené dokumenty:

• všeobecný pas;
• poistenie;
• hypotekárna zmluva;
• výpis s údajmi o bankovom účte;
• potvrdenie o zaplatení poistného.

Čo robiť v prípade poistnej udalosti

Ak dlžník zomrel alebo dostal zdravotné postihnutie, je potrebné, aby on alebo jeho dedičia kontaktovali poisťovateľa a potvrdili výskyt poistnej udalosti príslušnými lekárskymi dokumentmi. Je dôležité dodržiavať podmienky uplatňovania stanovené pravidlami alebo dohodou strán.

Pokyny krok za krokom

Postup pre dlžníka v takýchto prípadoch, ako sú situácie:

• oznámiť poisťovateľovi v lehote uvedenej v zmluve (zvyčajne 30-35 dní odo dňa poistnej udalosti);
• poskytnúť žiadosť a doklady potvrdzujúce skutočnosť úmrtia alebo invalidity spôsobom uvedeným v zmluve - osobne, prostredníctvom zástupcu, poštou;
• počkať, kým poisťovateľ rozhodne o uznaní alebo neuznaní toho, čo sa stalo ako poistná udalosť (cca 10 dní) a vypracovať poistný zákon;
• prijať platbu na bežný účet (ešte cca 14 dní po uplynutí vyššie uvedených 10).

Aké dokumenty budú potrebné

Zoznam dokumentácie závisí od typu poistnej udalosti.

Napríklad v prípade smrti poistenca príjemca poskytuje:

• žiadosť o platbu () s uvedením bankových údajov na prevod finančných prostriedkov;
• kópiu poistnej zmluvy a všetky ďalšie dohody s ním;
• kópia zmluvy o pôžičke;
• potvrdenie o zaplatení poistného;
• úmrtný list poistenca;
• ambulantná / ústavná karta;
• kópiu lekárskej správy o príčinách smrti;
• pitevný protokol;
• iné doklady poskytnuté na žiadosť poisťovateľa.

V dôsledku vysokých cien obytných priestorov na trhu s nehnuteľnosťami sa obyvateľstvo musí uchýliť k úverovým záväzkom. Najvhodnejším produktom, ktorý banka ponúka, je hypotekárne úverovanie, ku ktorému je potrebné uzavrieť životné poistenie k hypotéke. Tento postup je povinný, pozostáva z mnohých dôležitých nuancií.

Každá banková organizácia predkladá množstvo požiadaviek na bezpečné vykonanie transakcie a vrátenie poskytnutého úveru. Hypotéky diktujú vydávanie finančných prostriedkov na dlhú dobu a na nízke percento.

V priebehu rokov zrelosti je u klienta prípustná akákoľvek nepríjemná situácia, ktorá môže viesť k poškodeniu zdravia, napr.

• zdravotné postihnutie prvej alebo druhej skupiny;
• predčasná smrť.

Okrem toho je predmet zabezpečenia vystavený riziku čiastočného alebo úplného zničenia, najmä ak sa bývanie kupuje na sekundárnom trhu. Preto je pre bezpečnosť podľa federálneho zákona „o poistení hypoték“ povinný predmet, na ktorý bola hypotéka vydaná.

Predĺžením doby pôžičky sa viac realizuje pripoistenie. Podľa obsahu paragrafov zákona je neprijateľné nútiť osobu, aby bola pripísaná hypotéka na životné a zdravotné poistenie, avšak pri využití tohto práva banky kladú prehnané požiadavky, najmä pokiaľ ide o zvyšovanie úrokov. na pôžičku.

Ani jeden človek nemá informácie o tom, čo ho v najbližšom čase čaká, a tak certifikát pomôže vyhnúť sa ďalším nákladom. Pri poistení sa úverované osoby nemusia báť prepustenia, utrpenia pri nehode, a to z hľadiska splácania hypotéky. Keďže poisťovne zaplatia úver oproti poistnému. Keď nehoda vedie k smrti, úver sa úplne splatí a majetok sa prevedie na príbuzných zosnulého.

Ukazuje sa, že v rámci poistenia hypoték sa presadzujú tri oblasti:

1. Poistenie domácnosti. Vzťahuje sa na povinný typ poistenia hypotéky a uzatvára sa v prípade výbuchu, povodne, požiaru, záplavy, konania tretích strán a oveľa viac.
2. Poistenie titulu na obdobie troch rokov. Tento typ chráni dlžníka pred možnými útokmi zo strany bývalého vlastníka, ktorý bol vyhlásený za nesvojprávneho, alebo v prípade skrytých vecných bremien. Najčastejšie sa tento papier vyžaduje pri kúpe domu na sekundárnom trhu alebo v prípade niekoľkých transakcií s nehnuteľnosťami.
3. Životné a zdravotné poistenie, vykonávané pre prípad smrteľného úrazu alebo invalidity, invalidity.

V rámci pevne stanoveného postupu každé IO vykonáva úkony smerujúce k objasneniu podrobností prípadu a presnej úprave okolností, ktoré budú kvalifikovať nehodu ako takú. Po legalizácii uznania je spoločnosť povinná splatiť dlh dlžníka voči banke. Odkupná suma alebo poistná suma sa rovná sume dlžnej banke.

Medzi poistné udalosti, ktoré nebudú preplácané, patrí úmrtie na samovraždu, alkoholizmus, drogová závislosť, AIDS a iné konania smerujúce k podvodnému získaniu odmeny.

Balík dokumentov k poisteniu má krátky zoznam, najmä ak poistenie prebieha v pobočke banky, kde je úver poskytnutý. Potom už stačí mať pri sebe len pas.

Okrem toho možno budete potrebovať dotazník s osobnými údajmi klienta, ktorý bude slúžiť ako podklad pre výpočet poistenia. Do úvahy sa berú aj početné charakteristiky vzhľadu či zlozvykov.

Na získanie poistenia je v Spojenom kráľovstve poskytnutý balík dokumentov, ktorý sa líši v závislosti od výsledku nehody.

V prípade smrti dlžníka sú príbuzní povinní poskytnúť:

1. Úmrtný list.
2. Osvedčenie o príčine smrti.
3. Osvedčenie-výpis z lekárskeho záznamu.
4. V prípade úrazu na pracovisku sa vyhotovuje záznam o úraze.
5. Doklad potvrdzujúci vznik poistnej udalosti (vydávajú len príslušné orgány).

Toto je povinný zoznam dokumentov.

V prípadoch, ktoré sa stali dôvodmi straty schopnosti pracovať, sa poskytujú tieto dokumenty:

1. Osvedčenie-výpis z lekárskeho záznamu.
2. Potvrdenie o diagnóze s popisom príčin invalidity.
3. Osvedčenie o zriadení skupiny ZŤP.
4. Doklad potvrdzujúci vznik invalidného dôchodku.

Napriek závažnosti incidentu je potrebné dodržať stanovené termíny na predloženie dokladov. V opačnom prípade môže byť poistenie odmietnuté.

Získanie certifikátu nie je vôbec ťažké, na to potrebujete:

• vyplniť dotazník;
• vytvoriť vyhlásenie;
• prevod do poisťovne za odplatu.

Predpokladom na vyplnenie papierov je správnosť zadaných údajov, ktorá sa overuje prostredníctvom dokladov priložených k prihláške, prípadne inými právnymi prostriedkami. Klamstvo alebo podvod, ako aj zatajovanie správnych informácií môže slúžiť ako odmietnutie spoločnosti.

Ako sa počíta poistenie

Zložkou výpočtu poistenia pri obdržaní osvedčenia je vek dlžníka. Keď dlžník už nie je mladý, provízia stúpa. Stáva sa, že niektoré spoločnosti predkladajú požiadavky na lekárske vyšetrenie chronických chorôb alebo iných chorôb, ktoré zvyšujú riziko neočakávaných chorôb alebo nehôd.

Podľa štatistík muži žijú menej, preto sa za silnejšie pohlavie účtujú veľké sumy.

Spoločnosti samozrejme venujú pozornosť pracovisku klienta, pretože ak je výroba škodlivá a zdraviu nebezpečná, zvyšuje sa riziko chorôb a úrazov nezlučiteľných so životom, čo môže slúžiť ako zvýšenie províznych poplatkov.

Chcel by som poznamenať, že:

• banálne zlé návyky;
• fajčenie;
• flám;
• aj nadváhu

sa stane faktorom stimulujúcim manažéra k zvýšeniu poistnej zložky.

Hlavným ukazovateľom, ktorý ovplyvňuje výšku poistenia, je doba trvania hypotekárneho úveru a jeho výška.

Manažéri, ktorí zisťujú, koľko stojí hypotekárne životné poistenie konkrétneho klienta, zosumarizujú všetky jeho zložky a získajú konečný poistný pomer, ktorý je potrebné zaplatiť.

Neexistujú žiadne informácie o najziskovejšej banke, takže neexistuje spôsob, ako presne odpovedať, pretože každá úverová inštitúcia má svoje výhody. Za zmienku však stojí popredná finančná inštitúcia s názvom Sberbank.

Táto banka vyzýva svojich dlžníkov, aby sa prihlásili nielen akreditovaným partnerom organizácie, ale aj iným spoločnostiam pôsobiacim na trhu. Manažéri častejšie ponúkajú poistenie v rámci samotnej Sberbank. Je to celkom pohodlné, neexistujú žiadne nadhodnotené požiadavky na klienta a na účtovanú sumu.

VTB24 je nová spoločnosť na trhu hypotekárneho životného a zdravotného poistenia. Z dôvodu nedostatku veľkého počtu recenzií sa občania obávajú kontaktovať túto banku, ale je pre ňu typické vložiť 0,21% z celkových nákladov na vybrané bývanie, čo je menej ako v Sberbank.

Uskutočnenie poistenia v SOGAZ si vyžaduje povinné odovzdanie provízie, ktorú platí samotná spoločnosť. Klient skutočného SK nemôže požiadať pobočku o peňažnú náhradu, ale jednoducho o ňu požiadať prostredníctvom oficiálnej webovej stránky a zanechať žiadosť, ktorú manažér kontaktuje, aby objasnil nuansy.

Ingosstrach je jedným z najlepších poisťovateľov v Ruskej federácii. Klienti si svoju súčasnú spoločnosť vyberajú z dôvodu lacného hypotekárneho životného poistenia. Orientačná hranica poistného je 0,22 % z celkových nákladov na vybrané bývanie.

Tieto spoločnosti nie sú jediné na trhu, no majú nižšie tarify. Na internete sa diskutuje o tom, že zamestnanci ruskej Sberbank volajú alebo dokonca trvajú na vydaní certifikátu vo svojej poisťovni. Ak dlžník nechce využiť túto poisťovňu, stačí upozorniť zamestnanca, že oficiálna webová stránka Sberbank má informácie, že zdravotné a životné poistenie je možné v akejkoľvek poisťovni, ktorá spĺňa požiadavky úverovej inštitúcie.

Na stránke všetkých poisťovní, informujúcich o hypotekárnom životnom poistení, je dostupná kalkulačka, ktorá online vypočíta úrokové sadzby (zvyčajne od 0,5 do 2,5 % zo zostatkového hypotekárneho dlhu). Funkcionalitu funkcionálu sa odporúča používať len pre prehľadnosť, keďže elektronická verzia nedokáže zohľadňovať individuálne parametre klienta, preto pre presnú sadzbu sa odporúča kontaktovať organizáciu osobne.

TO Ako je uvedené vyššie, poistenie je k dispozícii na zrušenie, ale v dôsledku toho si banka vyhradzuje právo zvýšiť úrokovú sadzbu.

Z populárnych úverových inštitúcií existuje nasledujúci stúpajúci trend záujmu:

• Sberbank - 1%;
• Delta kredit – 1 %;
• VTB24 - 1 %;
• Bank of Moscow - 1%;
• Rosselkhozbank - 3,5%.

Vo vzťahu k poisteniu nehnuteľnosti patriacej do zabezpečenia neexistuje právo voľby. Banka musí mať záruku vrátenia peňazí v prípade poškodenia majetku.

Poistenie sa vzťahuje na všetky nežiaduce momenty, ktoré nesúvisia s podvodom, v dôsledku čoho nie je možné splácať výšku mesačných splátok a splácať dlh. Po predčasnej smrti príbuzní nebudú musieť prevziať povinnosť splatiť úver, pretože dlžník sa poistil pre prípad smrti, dočasnej invalidity alebo invalidity skupiny 1 a 2.

Existuje veľa nezhôd a konfliktných situácií s vrátením zaplatených poistných prostriedkov, je to spôsobené tým, že dlžník nevenuje pozornosť ustanoveniam zmluvy včas, čo naznačuje možnosť vrátenia zaplatených prostriedkov za akýchkoľvek podmienok. . Ak podpísaná zmluva neupravuje odmietnutie vrátenia finančných prostriedkov z akéhokoľvek dôvodu, je možné sumu vrátiť, najmä ak sa tak stalo najneskôr do 10 dní od podpisu dokumentov.

Poistenie je možné vrátiť v prípade čiastočného predčasného alebo úplného predčasného splatenia úveru.

V tomto prípade spoločnosť:

1. Prepočítava.
2. Vrátenie prostriedkov na zadaný bežný účet klienta.

Ale opäť, pokiaľ nie sú v zmluve určené iné okolnosti. Napríklad Bank of Moscow vo svojej dohode jasne uvádza, že poistná suma prijatá za celé poistné obdobie sa v prípade predčasného splatenia nevracia. Prípadné rozhodnutie súdnou cestou nedáva vždy pozitívne výsledky, no v praxi sa vyskytujú prípady, keď sa klientovi predsa len podarí vrátiť preplatenú poistnú sumu.

Ak zmluva neobsahuje informácie o vrátení poistného, ​​vypracuje sa odvolanie adresované konateľovi. Dokument nevyhnutne obsahuje požiadavku na prepočet výšky zaplateného a zostávajúceho poistného a číslo bežného účtu, na ktorý bude pri kladnom rozhodnutí prevedená suma.

Spoľahlivosť predčasného uzavretia hypotéky bude potvrdená potvrdením banky, ktoré preukazuje úplné splatenie hypotéky a absenciu finančných záväzkov. Príspevok je priložený ako príloha k pripravenej žiadosti.

Armáda má právo na odmietnutie bez akýchkoľvek následkov, pretože ich život je poistený podľa druhu činnosti a nie je povinný v úverovej inštitúcii.

Hlavné výhody a nevýhody

Po preštudovaní všetkých aspektov poistenia je možné zaznamenať nasledujúce nevýhody vykonávanej operácie:

1. Značné náklady na certifikát.
2. Registrácia právneho titulu na dobu 3 rokov.
3. Pri výpočte poistenia predmetu zabezpečenia sa suma vypláca vo výške úveru a je rozložená na mesiace.
4. Zvýšenie nákladov na bývanie v dôsledku platieb poistenia.
5. Ak dlžník odmietne životné a zdravotné poistenie, sú mu uložené dodatočné platby alebo sa zvyšuje úroková sadzba hypotéky.

Niektoré z vymenovaných nepríjemností pre fyzické osoby môžu byť rozhodujúcim faktorom pri získaní poistenia.

Medzi plusy patrí:

1. Ochrana dlžníka a bankovej organizácie pred nepredvídanými životnými situáciami spojenými s tragickou smrťou alebo invaliditou.
2. Príbuzní poistenca sa o splácanie pôžičky blízkej osoby obávať nemusia, keďže poisťovňa dlh platí sama.
3. Splatenie hypotéky je možné pri zdravotných problémoch.
4. Znižuje sa riziko straty nadobudnutého majetku.
5. Dlžník si môže nezávisle vybrať požadovanú poisťovňu na základe prijateľných podmienok a úrokových sadzieb.

Uvedené pozitívne aspekty však môžu skeptika prinútiť zmeniť názor a napriek tomu si poistiť život.

Poistenie hypotéky vám umožňuje chrániť finančné záujmy dlžníka a veriteľa v nepredvídaných životných situáciách. Finančná organizácia sa vďaka poisťovni vyhne nesplácaniu úverových prostriedkov a dlžník sa vyhne rôznym rizikám (poistiť si môžete nielen nehnuteľnosť, ale aj život a zdravie), banka bude dostávať platby v súlade s tzv. poistná zmluva. Prítomnosť poistky je predpokladom pre pôžičky.

Poistenie kryje riziká spojené s poškodením záložného predmetu (byt, súkromný dom), invaliditou dlžníka alebo jeho smrťou. Riziko straty záložného predmetu v dôsledku zániku vlastníctva. Môžete si vybrať jedno riziko alebo súbor rizík.

Poistenie nekryje celé náklady na bývanie, ale len finančné prostriedky, ktoré vám dá banka. Napríklad, ak klient zaplatí 30 % zo sumy sám a 70 % si vezme na úver, potom by mala poistka pokrývať práve týchto 70 %.

Programy hypotekárneho poistenia

AlfaStrakhovanie ponúka niekoľko programov navrhnutých v súlade s požiadavkami finančných inštitúcií:

• Prvá žiadosť o poistenie hypotéky.
• Prevod z inej poisťovne.
• Vedenie zmluvy o poistení hypotéky.
• Dobrovoľné poistenie titulu.

Dokumenty na uzatvorenie zmluvy

• Poistenie kolaterálu(nehnuteľnosti) je potrebná zmluva o úvere, kópia znaleckého posudku a doklady preukazujúce vlastníctvo.
• So životnou poistkou musíte poskytnúť žiadosť dlžníka. Poisťovateľ môže poistenca dodatočne poslať na vyšetrenie alebo si vyžiadať chýbajúce lekárske potvrdenia.
• Pre poistenie titulu sú potrebné kópie titulných dokumentov. Keď banka schváli úver, musíte vyplniť žiadosť o poistenie. Ak do tejto chvíle nemáte všetky potrebné dokumenty, môžete údaje poskytnúť neskôr.

Prečo poistiť život klienta úverovou zmluvou?

Hypotekárna zmluva stanovuje splátky na 10-25 rokov. Ide o dlhé obdobie, počas ktorého môže poistenec ochorieť, zraniť sa alebo sa môže stať nespôsobilým. Ak sa tak stane, dlh voči banke nezaplatí. Na ochranu majetkových záujmov oboch strán sa uzatvára zdravotné a životné poistenie. poisťovňa vyplatí časť platby, ak je klient na práceneschopnosti, a pri jeho smrti zostatok podľa hypotekárnej zmluvy.

Nie všetky banky vyžadujú takúto politiku, pretože úverové organizácie nezávisle stanovujú pravidlá poskytovania pôžičky. V rámci poistenia majetku spoločnosť uhradí škody spôsobené v dôsledku:

• Záplavy.
• Oheň.
• Prírodné katastrofy (búrky, záplavy, záplavy, tajfúny, cunami, zemetrasenia, sopečné erupcie atď.).
• Výbuch plynu alebo predmetov, kde sa skladuje.
• Do zmluvy môžete zahrnúť riziko poškodenia vnútorných povrchových úprav alebo inžinierskych zariadení.

Čo je poistná udalosť?

Poisťovňa nenahrádza škodu spôsobenú v dôsledku:

• Vystavenie žiareniu.
• Jadrový výbuch.
• vojny.
• Zásahy.
• Úmysel poistníka alebo osôb, ktoré konajú v jeho mene.
• Zatknutie majetku na základe príkazu vládnych agentúr.

Čo robiť, ak dôjde k poistnej udalosti?

Poistenec potrebuje:

1. Nahláste incident príslušným orgánom.
2. Informujte poisťovateľa (najneskôr do 3 pracovných dní).
3. Poskytnite informácie pre poisťovateľa písomne ​​a odovzdajte mu dokumenty prijaté od príslušných orgánov.
4. Nechajte predmet poškodený, kým ho neskontroluje zástupca spoločnosti.

Upozorňujeme, že ak ste nezaplatili prvú platbu podľa poistnej zmluvy, potom sa považuje za neplatnú - poisťovateľ nebude kompenzovať straty. Ak ste neuhradili ďalšiu splátku, potom sa zmluva s poisťovňou ruší. V tomto prípade sa kópia oznámenia odošle banke. Banka veriteľa môže upraviť podmienky úverovej zmluvy z dôvodu, že si dlžník neplní svoje záväzky.

Pri kúpe ročnej poistky je možné ďalšiu splátku (nie prvú) odložiť len vtedy, ak na to banka dala písomný súhlas.

Čo určuje cenu poistenia?

Poistná cena zohľadňuje:

1. Výška pôžičky.
2. Požiadavky banky na výšku poistného krytia.
3. Zdravotný stav, vek, pohlavie dlžníka.
4. Vlastnosti nehnuteľnosti - stupeň opotrebovania konštrukcie, materiál podláh.
5. Stav objektu. Ak je dom ešte vo výstavbe, potom bude potrebné životné a zdravotné poistenie a ak je objekt skolaudovaný alebo kupujete druhé bývanie, potom zmluva, ktorá chráni nehnuteľnosť.
6. Počet predchádzajúcich transakcií s týmto majetkom (ak je vydané poistenie vlastníctva).

Ak dlžník čiastočne splatí dlh, poisťovateľ môže prepočítať náklady na poistku, ale je to možné iba v čase obnovenia zmluvy alebo vykonania ďalšej splátky. Prepočet sa vzťahuje na následné nezaplatené splátky.

Vlastnosti platby a doba platnosti zmluvy

Ak uzatvoríte zmluvu na 1 rok, musíte zaplatiť jednorazovú platbu. Ak je vydaná viacročná politika, platby sa uskutočňujú raz ročne.

Vo väčšine prípadov sa doba platnosti poistenia zhoduje s dobou platnosti úveru.

Ak chcete objasniť podrobnosti o programe a vypočítať náklady, kontaktujte telefonicky zástupcov spoločnosti

8 800 333 0 999 (hovor v rámci Ruska je bezplatný).

Existuje otázka, ktorá znepokojuje potenciálnych dlžníkov, je potrebné životné poistenie pre hypotéky v Sberbank v roku 2020? Veď takáto klauzula je uvedená v úverovej zmluve na hypotéku so štátnou podporou.

Zvýhodnená úroková sadzba hypotéky je platná len za podmienky, že si dlžník poistí život a zdravie. V opačnom prípade má banka právo zvýšiť úrokovú sadzbu úveru o 1 %.

Poistiť či nepoistiť

Najprv si to ujasnime, je vôbec potrebné poistiť si život, aby som dostal hypotéku? Mnohé banky totiž na takomto poistení trvajú. Sú ich požiadavky zákonné? Kto to potrebuje viac: banka alebo dlžník?

Osobné poistenie pokrýva celú skupinu rizík:

• smrť dlžníka;
• pretrvávajúca porucha zdravia a invalidita;
• zranenia a akútne ochorenia;
• čiastočná invalidita.

Ak má dlžník ťažkosti so splácaním úveru z niektorého z vyššie uvedených dôvodov, poisťovňa za neho vyplatí vzniknutý dlh. Tieto prostriedky dostane banka. Úverová inštitúcia však môže poslať časť peňazí dlžníkovi, aby mohol zaplatiť za ošetrenie, čo najskôr sa vrátiť na svoje pracovisko a obnoviť platby.

Poistenie veriteľa teda znižuje riziko nesplatenia dlhu. A dlžník ručí za to, že v prípade nepriaznivých okolností bremeno splácania úveru nepadne na jeho blízkych. A aj v prípade straty zdravia či dočasnej straty práce bude môcť časť dlhu uhradiť pomocou poistenia. Vzhľadom na to, že úver sa poskytuje až na 30 rokov, nezdá sa vznik poistnej udalosti ako absolútne nemožné.

Čo hovoria v Sberbank

V Sberbank manažéri niekedy trvajú na tom, že životné poistenie je povinné k hypotéke... Ale dlžníci sa často nestarajú o samotnú otázku, či poistiť alebo nepoistiť život. Poistenie osôb totiž v posledných rokoch už nie je vnímané ako niečo úplne zbytočné. Navyše, keď umožňuje získať výhodné podmienky hypotekárneho úveru a znížiť úrokovú sadzbu.

Konflikty vznikajú, keď zamestnanci Sberbank neukladajú len životné poistenie, ale trvajú na tom, aby bola poistka vystavená presne v životnej poisťovni Sberbank. A jej ročné sadzby nie sú najnižšie:

• životné a zdravotné poistenie dlžníka - 1,99% ;
• životné a zdravotné poistenie v súvislosti s nedobrovoľnou stratou práce - 2,99% ;
• životné a zdravotné poistenie s nezávislým výberom parametrov - 2,5% .

Úrok sa počíta z poistnej sumy a rovná sa výške úveru. A príjemca pôžičky bude čeliť značným platbám.

Ako sa správne správať k manažérom bánk

Dlžník má právo poistiť si život a zdravie v ktorejkoľvek poisťovni akreditovanej Sberbank. Táto norma je uvedená ako samostatná klauzula v zmluve o pôžičke.

Okrem poisťovne Sberbank existujú štyri takéto spoločnosti:

• LLC IC VTB poistenie;
• JSC "VSK";
• LLC ISK Euro-Policy;
• OJSC SOGAZ.

Ich sadzby sú zvyčajne nižšie ako sadzby v Poisťovni Sberbank. Napriek zákonu však manažéri Sberbank niekedy trvajú na získaní poistky vo svojej poisťovni. Ťažko povedať, čo ich k tomu vedie: obyčajná neschopnosť alebo túžba zarobiť si na doplnkových službách. Bohužiaľ, takéto precedensy sa stávajú. V tomto prípade sa potenciálny dlžník musí obrátiť na webovú stránku ruskej Sberbank. Píše sa v ňom, že zdravie a život si môžete poistiť v každej poisťovni, ktorá spĺňa požiadavky tejto úverovej inštitúcie.

Ak to nepomôže, je potrebné požiadať zamestnancov banky o písomné odmietnutie poskytnutia úveru s povinným uvedením motívu. Spravidla takýto krok stačí na to, aby sa odstránili všetky námietky manažérov a začalo sa viesť konštruktívny dialóg. V opačnom prípade sa musíte obrátiť priamo na vedenie Sberbank alebo sa odvolať proti nezákonnému odmietnutiu poskytnutia úveru na súde.

Video: O poistení hypotéky

Zhrnúť

Keď si vezmete úver na bývanie v Sberbank, nie je potrebné uzatvárať zmluvu o poistení osôb. Máte právo odmietnuť poistenie.Žiadny zákon nestanovuje jeho nevyhnutnú prítomnosť.

Dobrovoľné zdravotné a životné poistenie pri získaní hypotekárneho úveru má pozitívne aj negatívne stránky. Najväčšou nevýhodou je celková výška poistných platieb podľa zmluvy. Vzhľadom na to, že poistné sa musí platiť ročne, náklady na životné poistenie s hypotékou v Sberbank sú hmatateľné, úverové programy sú navrhnuté na 30 rokov, dosiahne sa pôsobivý preplatok.

Ale ak to vezmete do úvahy Sberbank pri absencii poistenia zvyšuje úrokovú sadzbu o 1%, potom je dôvod sa poistiť. V poisťovni Sberbank to nie je potrebné. Je rozumné hľadať výhodnejšie podmienky u iných poisťovateľov akreditovaných v tejto úverovej inštitúcii.

Prečítajte si tiež:

11 komentárov

11/05/2016 dlžník zomrel pri produkcii 2 miliónov rubľov ... od roku 2007 je vyplatená polovica sumy ... manželka (38 rokov) nepracuje a dve malé deti (3 a 10 rokov starý) nie sú schopní zaplatiť ďalší 1 milión ... pre čo dúfajme, že čo robiť? rodina našla len poistku VTB na poistenie majetku ... zmluva č.26740 tiež neobsahuje riadky o poistke zo strachu o život ... Ako ísť za prezidentom? moje tel.925-185-36-41

Dobrý deň, prosím, poraďte mi, čo robiť, ak nás pracovník Sberbank pri žiadosti o hypotekárny úver núti poistiť sa u nich a my chceme ísť do inej poisťovne, do ktorej zamestnanec povie ísť sa poistiť, ale odmietne poskytnúť číslo úverovej zmluvy pre poisťovňu?