Ako získať pôžičku na rozvoj poľnohospodárstva. Poľnohospodárske pôžičky

Dozviete sa, kto a za akých podmienok si môže vziať úver na rozvoj poľnohospodárstva, ktoré banky takúto finančnú pomoc jednotlivcom poskytujú a či sa vôbec oplatí žiadať o úver z pozemkov súkromných domácností.

Môj príbuzný, ktorý žije v jednej z dedín v regióne, sa po odchode do dôchodku rozhodol premeniť dcérsku farmu na stabilný zdroj príjmu. Na svojom pozemku vždy pestovala zeleninu pre rodinu a časť úrody predávala na trhu.

Vďaka bohatým skúsenostiam s pestovaním skleníkových a mletých uhoriek a paradajok chcela túto výhodu speňažiť. Podnikateľský nápad si vyžiadal peniaze na výstavbu skleníkov, krycí materiál, sadenice, hnojivá.

Pôžička na rozvoj poľnohospodárstva - ak nie sú peniaze na začatie podnikania

Biznis začína osadami. Toto pravidlo platí vždy, bez ohľadu na výber činnosti, rozsah a formu vlastníctva.

Ak sa rozhodnete premeniť svoju osobnú dcérsku farmu na ziskové podnikanie, začnite s odhadom počiatočných nákladov. Ak máte vlastné úspory na investíciu - skvelé! Po zvážení všetkých rizík a príležitostí začnite. Ak nie je počiatočný kapitál, ale nápad vyzerá sľubne, hľadajte investorov.

Možnosti požičať si peniaze od príbuzných a priateľov nie sú dostupné pre každého. Hľadanie investorov na internetových stránkach ešte nie je v Rusku dostatočne rozvinuté, aby sa dalo odporučiť farmárom. Štát podporí dotáciami len veľkých výrobcov.

Majitelia dcérskych fariem majú preto len jednu cestu – do banky. Čítajte ďalej a dozviete sa viac o tom, ako tam privítajú začínajúceho farmára.

Prečo banka nemá rada súkromnú domácnosť

Banka je komerčná štruktúra zameraná na vytváranie zisku. Tu sa vo fáze vyjednávania posudzuje platobná schopnosť klientov a požadujú garanciu vrátenia svojich peňazí aj s úrokmi.

Čo sa teda úverovým štruktúram nepáči na súkromných pozemkoch domácností:

zo zákona je osobné vedľajšie hospodárenie formou nepodnikateľskej činnosti. To znamená, že vlastník súkromnej dcérskej spoločnosti nemusí registrovať svoj podnik ako LLC ani seba ako samostatného podnikateľa. Všetko, čo vo svojej domácnosti vyrobí, má právo použiť, darovať alebo predať. Predaj sa nepovažuje za podnikanie. A tu je prvé úskalie na získanie úveru: pre banku je ťažké posúdiť ziskovosť tohto podnikania, pretože neexistujú žiadne finančné výkazy. Nie je možné predložiť súvahu alebo vyhlásenie fyzického podnikateľa, pretože takéto hlásenia sa podľa zákona nevedú a nepredkladajú sa daňovému úradu;
existuje množstvo vysoko rizikových odvetví pre veriteľov. Poľnohospodárstvo je jednou z oblastí, kde sa investori s investovaním peňazí neponáhľajú. Sezónnosť, poveternostné podmienky, dokonca aj krajinné prvky lokality - to všetko je dôležité pri posudzovaní atraktívnosti projektu, a teda aj ochoty požičať peniaze;
banky vo všeobecnosti nemajú rady financovanie startupov. No neradi dávajú peniaze začínajúcim podnikateľom „na nápad“. Z toho vyplývajú zvýšené požiadavky na kolaterál: veriteľ bude chcieť ručiteľov, kolaterál a poistenie za všetko, čo sa hýbe aj nehýbe. A, samozrejme, preveria aj úverovú históriu klienta.

Čítajte ďalej a dozviete sa, ako prekonať tieto bariéry a získať peniaze na rozvoj svojich súkromných pozemkov.

Kto môže získať takúto pôžičku

Podnikateľský nápad mojich príbuzných si vyžadoval investíciu 250 000 rubľov a rozhodli sa vziať si pôžičku. Keď sa bankári dozvedeli, že peniaze sú potrebné na rozvoj ekonomiky, požiadali o dokumenty a záruky.

Pozemky súkromných domácností predstavujú legálny spôsob podnikania bez daní

Čo sa vyžaduje od dlžníka:

Kópia pasu... Peniaze dostane občan vo veku 23 a viac rokov. Za obmedzenie doby splatnosti úveru sa považuje vek 70 rokov. Podobné požiadavky platia aj pre ručiteľov, niektorí veritelia im znižujú latku na 60-65 rokov. Napríklad situácia mojich príbuzných: žiadosť o pôžičku na päť rokov, hlavným dlžníkom bola moja manželka, jej vek je 56 rokov. A ručiteľmi boli manžel (60 rokov) a jeho sestra (54 rokov).
Výpis z registra domácností na súkromných pozemkoch domácností nachádza v areáli banky. Nebude ťažké vydať pozemky pre súkromnú domácnosť, ak sú všetky dokumenty pripravené pre váš vlastný alebo prenajatý pozemok. Prenášajú sa na miestnu správu na zapísanie údajov do knihy domácností. Na posúdenie žiadosti o pôžičku bude potrebný výpis z tejto knihy. Pozor! Zápisy do registrov samospráv je podľa podmienok poskytovateľov pôžičiek potrebné vykonať najneskôr 12 mesiacov pred podaním žiadosti o úver. Inými slovami, banka sa chce uistiť, že prax klienta so správou pozemkov súkromnej domácnosti je minimálne jeden rok.
Pozemkové doklady(vlastné alebo prenajaté), s budovami. Tu budete potrebovať nájomnú zmluvu alebo list vlastníctva, katastrálny plán a technický plán budov a komunikácií.
Dokumenty zariadení a strojov... Napríklad, ak má farma traktor alebo nákladné auto, pripravte si kópiu protokolu TCP.
Doklad o príjme... Ak máte ďalší príjem (plat, dôchodok), pripravte si potvrdenie.
Kópie dokladov ručiteľov o pracovných skúsenostiach a príjme.
Ďalšie referencie, na žiadosť banky.

Osobitnú pozornosť si zaslúžia „iné“ dokumenty. Každá pôžička je poskytovaná za individuálnych podmienok, takže môžu požiadať o akékoľvek dokumenty charakterizujúce finančnú situáciu.

Napríklad moji príbuzní nemajú poľnohospodársku techniku a veriteľ nemal záujem o dva kultivátory. Problém vyriešil titul na osobné auto a osvedčenie o evidencii na bytový dom: celkové ohodnotenie nehnuteľnosti niekoľkonásobne prevyšovalo výšku úveru.

o, ako zaregistrovať súkromnú domácnosť, prečítajte si samostatnú publikáciu.

Podmienky poskytovania

Nie je možné posúdiť podmienky poskytovania úverov vlastníkom súkromných pozemkov pre domácnosť so zameraním iba na úroky.

Koľko vás bude úver a jeho následná obsluha reálne stáť, závisí od viacerých faktorov, predovšetkým od solventnosti.

percent

V roku 2018 sú úrokové sadzby úverov na súkromné pozemky od 11 % ročne. Zdá sa, že ide o atraktívne sadzby v porovnaní s bežnými spotrebiteľskými programami. Ale v praxi, aby ste získali minimálne sadzby, budete musieť splniť podmienky pre dodatočnú zábezpeku.

poistenie

Uzatvorenie životného a zdravotného poistenia pre hlavného dlžníka a spoludlžníkov, ktorých príjem sa zohľadňuje pri výpočte úveru - jedna z podmienok veriteľa. V prípade zrušenia poistenia sa úroková sadzba zvýši o 4-6 bodov.

Ručenie

V príklade môjho príbuzného - dôchodcu vystupovali ako ručitelia dvaja. Vysvetľuje to „veková hranica“: banka považovala vek manžela (60 rokov) za kritický a žiadala prilákať iného ručiteľa.

Sľub

Ak veriteľ považuje obchod za rizikový, požiada o kolaterál. Vo väčšine prípadov to platí pre pôžičky vo výške 500 tisíc rubľov. a vyššie. Zálohou je zakúpené zariadenie, ak sa berie úver na nákup zariadenia, alebo pozemok, ak sú potrebné peniaze na odkúpenie pozemku do vlastníctva.

Dobrou možnosťou zabezpečenia je špeciálne vybavenie, na ktoré sa berie úver

Takže predtým, ako pôjdete do banky, musíte posúdiť svoje šance a byť pripravení na dodatočné náklady:

veriteľ ponúkne uzavretie životného a zdravotného poistenia dlžníkov. Náklady na nákup poistky vám pomôžu získať pôžičku za konkurenčné sadzby. Najmä ak je poistenie vystavené v spoločnosti „spojenej“ s bankou;
Ručitelia sú povinní splatiť dlh, ak dlžník nesplní svoje záväzky. Ak neexistuje záruka na vrátenie peňazí včas, existuje riziko zničenia vzťahov s blízkymi a vyriešenia problému na súde;
zakladajúci majetok, bude musieť byť poistený proti poškodeniu a strate. Poistenie sa obnovuje každý rok až do úplného vyrovnania s veriteľom.

Viac informácií v článku o súvisiacich témach.

Ako získať pôžičku na rozvoj súkromných pozemkov pre domácnosť- sprievodca krok za krokom

Takže máte silnú túžbu dosiahnuť zisk z vašej osobnej ekonomiky, už ste vypracovali podnikateľský plán, dohodnutý s kupujúcimi a partnermi. Zostáva len vziať si pôžičku.

Tu je návod, ako na to krok za krokom.

Krok 1. Vyberte si banku a odošlite žiadosť

Výber veriteľa je limitovaný počtom bánk, ktoré ponúkajú cielené programy pre pozemky súkromných domácností a možnosťami dlžníka. O možnostiach získania spotrebných úverov sa nebudeme zaoberať, to je téma na iný článok.

Zvýhodnené úvery na rozvoj súkromných pozemkov poskytujú klienti, ktorých príjem priamo súvisí s činnosťou ich osobného hospodárstva. A ak neexistuje potvrdenie o iných zdrojoch príjmu, potom je zaručené, že úver bude poskytnutý v Ruskej poľnohospodárskej banke a Sberbank.

V iných štruktúrach sa zdráhajú posudzovať žiadosti klientov bez štatútu samostatného podnikateľa, preto je spolupráca s nimi možná za iných podmienok.

Krok 2. Poskytujeme potrebné dokumenty

Zoznam dokumentov na získanie pôžičky sme už naznačili vyššie.

Vo fáze zhromažďovania dokumentov veďte neustály dialóg s veriteľom: má právo požadovať ďalšie potvrdenia vašej solventnosti. Napríklad potvrdenie o zložení rodiny a príjme manžela a pod.

Krok 3. Dostávame finančné prostriedky a splácame dlh

Keď je dohoda schválená, vezmite si čas na radosť. Uveďte, za akých podmienok dostanete peniaze a koľko to bude stáť. Konečné podmienky (suma, tarifa, poistenie a zabezpečenie) stanovujú veritelia po preskúmaní dokumentácie dlžníka a posúdení všetkých rizík.

Po prijatí žiadosti o 1 milión rubľov môžu bankári schváliť pôžičku na 200 000 rubľov, pretože výška príjmu je nedostatočná. Alebo budú požiadaní o založenie nehnuteľnosti, prilákanie ručiteľov atď.

Po prečítaní úverovej zmluvy a zistení výšky všetkých transakčných nákladov (poistenie a pod.) ešte raz zhodnoťte svoje možnosti. Najmä ak dáte do zástavy nehnuteľnosť a dopravu: v prípade nesplatenia dlhu vám hrozí, že zostanete bez majetku.

Po podpísaní zmluvy získajte peniaze a každý mesiac odovzdajte časť svojho zisku veriteľovi. Nezabudnite to urobiť včas: povesť spoľahlivého dlžníka vám pomôže získať ďalšiu pôžičku rýchlejšie a lacnejšie.

Na ktoré banky sa obrátiť

Pôžičky na rozvoj a údržbu poľnohospodárstva možno získať vo viacerých štruktúrach, väčšina z nich spolupracuje s právnickými osobami a individuálnymi podnikateľmi, vedúcimi roľníckymi farmami.

Rosselkhozbank a Sberbank ponúkajú dlžníkom, ktorí sú jednotlivci, ktorí prevádzkujú svoje vlastné dcérske pozemky, špeciálne programy.

Porovnajme ich podmienky:

	Sberbank	Rosselkhozbank
Záujem	od 17 % ročne	Minimálnu sadzbu úveru 11 % ročne až na 12 mesiacov získajú stáli zákazníci, ktorí majú platové karty a spĺňajú všetky požiadavky veriteľa. Ostatným dlžníkom bude ponúknutá sadzba 13 % ročne.
Časovanie	do 60 mesiacov	do 60 mesiacov
Sum	od 30 000 do 1,5 milióna rubľov	až 1 milión rubľov
Bezpečnosť		Vyžaduje sa ručenie fyzických alebo právnických osôb alebo záložné právo na majetok.
poistenie	Zábezpeka je poistená.	Vydáva sa poistenie osôb a majetku (pre záložné úvery), bez poistnej zmluvy sa základná sadzba zvyšuje o 5 %.
Počiatočný poplatok		Ak sú potrebné peniaze na nákup zariadení, strojov, inventára, na prvú platbu musíte mať vlastné prostriedky. Minimálny príspevok je podľa podmienok veriteľa 5%, no čím je vyšší, tým je vernejší prístup ku klientovi.
Splácanie	Anuitné platby (v rovnakých splátkach) počas celého obdobia. Predčasné splatenie bez provízií.	Klienti môžu splácať dlh diferencovanými splátkami počas prvého roka (pri úveroch poskytnutých do 24 mesiacov) a počas prvých dvoch rokov poskytovania úveru (s dobou splatnosti úveru do 60 mesiacov). Úver môžete predčasne splatiť, úplne alebo čiastočne, kedykoľvek a bez provízií.
klientov	Občania Ruskej federácie od 21 rokov. V čase splácania dlhu nesmie vek klienta presiahnuť 75 rokov.	Občania Ruskej federácie od 23 rokov. V čase splácania dlhu nesmie vek klienta presiahnuť 75 rokov.

O dotáciách

Oplatí sa vziať si pôžičku na výstavbu pozemkov pre domácnosť - znalecký posudok

Zobrať alebo nebrať, to je otázka... Každý sa rozhoduje o pôžičke samostatne, berúc do úvahy situáciu a vyhliadky na rozvoj podnikania. Skúsení farmári sa neobávajú rizík neúrody alebo sankcií EÚ, ak existuje stabilná základňa (dobre rozbehnutá výroba, flotila vlastnej techniky atď.).

Čo by mali robiť majitelia malých súkromných fariem, ktorí chcú posunúť svoje podnikanie na vyššiu úroveň a priniesť hmatateľné príjmy?

Pre nich rady od finančných poradcov:

Zostavte si podnikateľský plán a posúďte ziskovosť projektu – ak vám očakávaný príjem umožní zaplatiť všetky bežné náklady, dlhy voči banke a získať čistý zisk aspoň 20 %, je to dôvod na hľadanie investorov.
Posúďte aktuálny finančný stav a prítomnosť „bezpečnostného vankúša“ – ak nemáte vlastné prostriedky na pokrytie nákladov v prípade „vyššej moci“, cestu do banky odložte.
Vyhnite sa zastavovaniu rezidenčných nehnuteľností: ak sa niečo pokazí, riskujete, že sa stanete bezdomovcami – je lepšie prilákať spoludlžníka, zobrať menej peňazí, ale nedarovať jediný dom či byt.
Informujte sa u miestnych úradov o dotačných programoch a maximálne využite svoje práva na získanie pomoci bez toho, aby ste museli ísť za veriteľmi.
Po prijatí peňazí splácajte včas, zaplaťte príspevky a úroky včas - a splácajte dlh v predstihu čo najskôr.

O tom, čomu čelili farmári, ktorí si zobrali úver, si pozrite vo videu:

Záver

Každý podnikateľ čelil nedostatku peňazí na rozvoj. Ako tento problém vyriešiť a oplatí sa požiadať o úver? Univerzálna odpoveď neexistuje, rovnako ako neexistujú dva rovnaké projekty.

Neverte príbehom o istom Pupkinovi, ktorý si požičal milión rubľov bez toho, aby čokoľvek vlastnil, a za dva roky vytvoril od nuly agropriemyselný holding. V úverových vzťahoch s bankami sa nekonajú žiadne zázraky!

Je potrebné vybudovať osobnú dcérsku farmu (LPH), ale nie sú voľné peniaze na investície? Nie je potrebné brať „drahé“ hotovostné pôžičky - existujú možnosti bankových pôžičiek, ktoré sú navyše vyvinuté špeciálne pre majiteľov súkromných pozemkov.

Faktom je, že štát prostredníctvom špecializovaných bánk realizuje opatrenia štátnej podpory tohto odvetvia. V tomto článku budeme hovoriť o špeciálnom produkte Ruskej poľnohospodárskej banky, ktorý sa nazýva „Pôžička na rozvoj osobných dcérskych pozemkov“.

Základné ciele

Úver so štátnou podporou je možné získať na obdobie dvoch až piatich rokov – všetko závisí od účelu získania financií.

Úvery na obdobie do dvoch rokov sa poskytujú na vykonávanie bežných činností, pričom sa bezchybne posudzuje dĺžka technologického cyklu výroby konkrétnych druhov poľnohospodárskych produktov. Zoznam kreditovaných aktivít v rámci tohto podprogramu pozostáva zo 7 položiek, ktoré dostatočne podrobne uvádzajú možnosti.

Napríklad:

Nákup pohonných hmôt a iného materiálu pre poľnohospodárske stroje, ako aj náhradných dielov, platba za bežné opravy;

Nákup semien, sadeníc, hnojív, mladých hospodárskych zvierat;

Nákup poľnohospodárskeho náradia, kontajnerov;

Nákup materiálu na stavbu, rekonštrukciu a opravu plotov a plotov;

Súčasné výdavky sú sezónne.

Dlhodobejšie pôžičky – až na päť rokov – sa poskytujú na investičné účely, ktorých zoznam je tiež dostatočne podrobne popísaný v 24 bodoch vrátane:

Nákup budov, stavieb, ako aj ich generálne opravy;

Nákup poľnohospodárskych strojov a agregátov s výkonom motora od 100 koní (alebo s hmotnosťou od 3,5 tony) vrátane nákladov na doručenie, montáž, nastavenie, poistenie;

Nákup plynového zariadenia s platbou za zodpovedajúce služby dizajnu a pripojenia;

Ostatné výdavky, ktoré možno klasifikovať ako kapitálové výdavky.

Neštandardné ciele

Ukazuje sa, že prostriedky sa dajú získať nielen na „čisto“ poľnohospodárske potreby, ale aj na účely, ktoré priamo nesúvisia s prácami na pôde. Patrí sem rozvoj cestovného ruchu a ľudových remesiel, organizovanie obchodu a kultúrnych služieb pre obyvateľov poľnohospodárskej oblasti.

Ak sa však vaše ciele nezhodujú s vyššie uvedenými, potom Rosselkhozbank navrhuje zvážiť špecializované pôžičky „Záhradník“ a „Inžinierske komunikácie“. Posledný program vám umožňuje získať peniaze na kladenie vodovodných potrubí, plynovodov, kanalizačných systémov, telefónnych, internetových a iných sietí. Sadzba takejto pôžičky je celkom demokratická - od 21% ročne.

Pre rozvoj ekonomiky

Prvým pozoruhodným „trikom“ tejto pôžičky je možnosť získať takzvanú dovolenku, teda odklad na splatenie istiny. Pri úveroch poskytnutých na dva roky môžete prvý rok splácať iba úroky a až potom môžete začať splácať hlavný dlh. Pri investičných úveroch (na obdobie do piatich rokov) môžete získať odklad splátok istiny dlhu až na obdobie dvoch rokov.

Úroková sadzba úveru je dotovaná štátom a začína od 14,9 % ročne (pre spoľahlivých klientov) a od 16,5 % v ostatných prípadoch, pričom je poistený život a zdravie dlžníka. Ak to odmietnete, sadzba bude stanovená za vás, ako pri jednoduchej hotovostnej pôžičke.

Ak sa pri porovnávaní podmienok úverov zamerajte iba na sadzbu, potom podľa programu rozvoja súkromných pozemkov pre domácnosť v Rosselkhozbank funguje jedna z minimálnych sadzieb na trhu. Sadzby teda začínajú na 15,5 % ročne. V Sberbank sa bežná spotreba bez zabezpečenia vydáva so sadzbou 15,9% ročne a so zárukou jednotlivcov - od 14,9% ročne. Pri VTB24 je sadzba za podobné produkty 17 % ročne.

Sberbank ponúka špecializovaný úver viac-menej podobný produktu Rosselkhozbank. Hovoríme o „pôžičkách fyzickým osobám, ktoré prevádzkujú svoje vlastné dcérske pozemky“. Úroková sadzba je jednoznačne 21% ročne, ale maximálna výška úveru je obmedzená na 700 000 rubľov.

Maximálna výška úveru je vypočítaná individuálne pre každého dlžníka a je limitovaná v podstate len solventnosťou klienta a zabezpečením, ktoré vie poskytnúť. Pri pôžičke do 300 000 RUB sa vyžaduje ručenie aspoň jednej osoby. A pri želanej pôžičke od 300 000 do 700 000 je potrebné ručenie dvoch osôb. Aj keď je povolené založiť majetok súkromných pozemkov pre domácnosť (zariadenie, stavby, pozemky atď.).

Požiadavky dlžníka

Úver na rozvoj súkromných pozemkov pre domácnosť od Rosselkhozbank sa poskytuje občanom Ruskej federácie mladším ako 65 rokov (v čase uplynutia platnosti zmluvy). Dodatočným „zmiernením“ tejto požiadavky je prilákanie spoludlžníka mladšieho ako 60 rokov.

Druhým predpokladom je, že úver je poskytnutý len majiteľovi osobnej dcérskej farmy, čo musí byť potvrdené príslušnými dokladmi.

Aby ste získali potrebné finančné prostriedky, potrebujete okrem pasu aj osvedčenie o vlastníctve pozemku, ako aj výpis z knihy domácnosti.

V súčasnosti sa poľnohospodárstvo má stať jedným z hlavných smerov štátnej politiky. V tomto smere sú jednotlivcom, ale aj organizáciám, ktoré majú záujem na jeho rozvoji, poskytované určité podporné opatrenia. Článok vám prezradí, ako môže jednotlivec získať úver na rozvoj poľnohospodárstva.

Vlastnosti pôžičiek na rozvoj vedľajšieho poľnohospodárstva

Získanie a spustenie takýchto pôžičiek má niekoľko funkcií:

Účel použitia pôžičky. Špecifický zoznam cieľov pre pôžičky na rozvoj pozemkov súkromných domácností je pomerne široký. Hlavné sú:

nákup semien, sadivového materiálu, hnojív alebo prípravkov na ochranu rastlín;
nákup zvierat pre poľnohospodárstvo;
platba za elektrinu používanú na zavlažovanie;
nákup alebo zaplatenie prenájmu pôdy, ako aj priestorov, ktoré sa používajú na rozvoj hospodárstva;
nákup zariadení používaných na spracovanie poľnohospodárskych produktov alebo na chov zvierat;
výdavky na rozvoj podnikania v cestovnom ruchu vo vidieckych oblastiach;
nákup áut, traktorov, palív a mazív a pod.

2. Voľba obdobia, počas ktorého budú účinné výhody na splatenie istiny dlhu. Je to spôsobené tým, že mnohé oblasti poľnohospodárstva majú výrazne sezónny charakter. Táto vlastnosť predurčuje príjem hlavného zisku z vývoja ekonomiky v budúcich obdobiach.

3. Úhrada menšieho objemu vlastných prostriedkov (v porovnaní so štandardnými programami) pri prijatí úveru na nákup strojov alebo zariadení.

4. Štátne dotovanie časti úrokovej sadzby. Táto podpora môže byť rôzna v závislosti od sektorov poľnohospodárstva, smeru použitia finančných prostriedkov a ďalších faktorov. Štátna dotácia však v každom prípade výrazne znižuje náklady na úver.

V prípade, že fyzické. osoba má v úmysle získať pôžičku na rozvoj ekonomiky, požiadavky na ňu sa budú mierne líšiť od štandardných podmienok.

Po prvé, väčšina bankových úverových programov v tomto prípade poskytuje zabezpečenie. Najčastejšie sú ručené fyzickou / právnickou osobou alebo záložným právom k nehnuteľnosti. Ak je účelom úveru nákup strojov alebo zariadení, potom slúžia ako zábezpeka úveru na rozvoj výroby.

Po druhé, pri analýze finančnej situácie sa zohľadňujú nielen príjmy získané z rozvoja súkromných pozemkov, ale aj všetky ostatné príjmy (na pracovisku, ktoré je hlavné; z činností podnikateľa atď. )

Po tretie, prítomnosť súkromných pozemkov pre domácnosť musí byť potvrdená výpisom z knihy domácnosti. Vo všeobecnosti banky vyžadujú záznamy, ktoré dokazujú, že podnik funguje aspoň jeden rok.

Po štvrté, dlžník musí potvrdiť dostupnosť požadovaného pozemku a vybavenia.

Príklad: získanie úveru od Rosselkhozbank na rozvoj pozemkov pre súkromné domácnosti

Rosselkhozbank je lídrom v poskytovaní úverov pre poľnohospodárstvo. V súčasnosti poskytuje dva relevantné úverové programy pre jednotlivcov. osoby * - "Na rozvoj osobných podružných pozemkov" a "Na rozvoj osobných podružných pozemkov bez zabezpečenia." Oba programy sú určené na pôžičky na existujúce pozemky súkromných domácností. Hlavné podmienky pre pôžičky Ruskej poľnohospodárskej banky na rozvoj podnikania sú nasledovné:

Na získanie pôžičky sú potrebné tieto dokumenty:

Všeobecný občiansky pas Ruskej federácie alebo iný doklad potvrdzujúci totožnosť dlžníka.
Dokumenty potvrdzujúce regulovaný vzťah s navrhovateľmi (pre mužov mladších ako 27 rokov).
Doklady, ktoré potvrdzujú zamestnanie klienta.
Informácie preukazujúce finančnú situáciu dlžníka.
Dokumenty pre vybraný poskytovaný softvér (pre dodaný softvér).
Dokumenty, ktoré potvrdzujú právo užívať pozemok.
Výpis z knihy domácnosti, ktorá obsahuje informácie o osobnej dcérskej farme.

Odporúčania regionálnych zastúpení Zväzu roľníckych fariem a poľnohospodárskych družstiev;
Odporúčania pre poľnohospodárske potreby. družstvá atď. organizácie;
Odporúčania vedenia mesta alebo obce;
Osvedčenie o registrácii na daňovom úrade.

Keďže poľnohospodárske pôžičky poskytujú možnosť dotovať sadzbu, odporúča sa vopred určiť, či sú kritériá splnené. Pre každý smer a každý predmet Ruskej federácie sa môžu požiadavky líšiť.
Povinné je mať aktuálne záznamy v domácej knihe.
Súčasne so žiadosťou o výpis z knihy domácnosti je vhodné vyžiadať si aj odporúčanie prednostu miestnej správy. Tým sa potvrdí význam projektu, na ktorý sa úver žiada.
Odporúča sa zvážiť možnosť stanovenia doby odkladu na splatenie istiny dlhu a (alebo) úrokov. To zabezpečí nízke úverové zaťaženie na začiatku projektu.
Po prijatí pôžičky je veľmi žiaduce včas a úplne potvrdiť zamýšľané použitie finančných prostriedkov. Vyhnete sa tak sankciám a nepokazíte vzťahy s bankou.

* Dátum aktualizácie údajov – apríl 2015.

Založiť si vlastný farmársky biznis nie je jednoduché. Prvým problémom, s ktorým sa môžete stretnúť, je nedostatok počiatočného kapitálu, pretože takéto podnikanie si v počiatočnej fáze vyžaduje značné investície.

Poľnohospodárske pôžičky pomôžu vyriešiť tento problém.

Dnes banky vytvárajú špeciálne úverové programy pre poľnohospodárov, najmä preto, že priemysel má priaznivý vplyv na rozvoj regiónov.

Existuje niekoľko typov úverov na rozvoj poľnohospodárstva. Na určité sezónne práce je možné poskytnúť pôžičku na 1-2 roky. Pre iné potreby sa poskytuje dlhodobý úver (až 5-8 rokov).

Pôžičky na rozvoj poľnohospodárstva sa poskytujú na nákup:

jedlo pre zvieratá
hnojivá
potrebné jednotky a stroje
palivá a mazivá
hospodárskych zvierat.

Investičný úver môžu začínajúci farmári získať s malým počiatočným rozpočtom na obdobie až 5 rokov.

Hlavné úverové programy pre rozvoj poľnohospodárstva

Hlavné typy pôžičiek pre poľnohospodárstvo sú:

pôžičky na zavedenie osobných dcérskych pozemkov
úvery zabezpečené následnou úrodou
úvery na poľnohospodársku pôdu
úvery zabezpečené poľnohospodárskymi strojmi.

Úverové programy zvyčajne zahŕňajú zálohovú platbu vo výške 10-20%. Dlžníkmi môžu byť malí a strední podnikatelia.

Na získanie takéhoto úveru potrebujú podnikatelia v štáte samostatný úrad pre administratívu a skúsených zamestnancov. Ak o úver žiada spotrebné družstvo, musí v ňom byť najmenej 5 osôb.

Jednotlivec, ktorý vlastní dcérsku farmu, môže získať pôžičku na zaplatenie pôdy a skladov, ako aj na nákup hnojív, poľnohospodárskej techniky, krmiva, dobytka. Nehnuteľnosť alebo hnuteľný majetok môžu slúžiť ako zábezpeka pre súkromný úver. Na získanie značnej sumy budete spravidla potrebovať ručiteľa.