Spracovanie úveru je najjednoduchší spôsob kúpy nehnuteľnosti, ktorú nemožno kúpiť ihneď a za hotové. Nie vždy je to však dobrý nápad. Dlhodobé pôžičky sa často menia na skutočné otroctvo, keďže ich dlžník nie je schopný splácať. V tomto prípade je slamkou pre topiaceho sa požičiavanie v Sberbank. ako sa to robí? A za akých podmienok? Budeme o tom hovoriť ďalej.

Stručná podstata požičiavania

Prepožičanie je nový úver, ktorý poskytuje možnosť splatiť starý úver. V takom prípade musí byť predchádzajúci úver znovu poskytnutý na vysokú sumu v inej banke. A hoci takéto programy nie sú dostupné vo všetkých úverových inštitúciách, sú v Sberbank Ruska. Ďalej vám povieme, ako funguje refinancovanie v Sberbank.

Softvérové ​​​​programy v Sberbank

V súčasnosti má Sberbank nasledovné:

• na refinancovanie úverov na bývanie;
• o spotrebiteľských úveroch na účely refinancovania.

Čo je to program refinancovania hypotéky?

Ak máte veľký a nedostupný hypotekárny úver, má zmysel zvoliť refinancovanie.Tento program je zároveň určený nielen na úplné splatenie „drahej“ hypotéky, ale aj na získanie nového úveru na výstavbu bytový dom alebo byt podľa vlastného uváženia (za predpokladu, že dostanete povolenie na vlastníctvo). Aké sú teda podmienky takéhoto požičiavania?

Pri popise podmienok poskytnutia úveru budeme mimoriadne struční. Po prvé, pôžička sa poskytuje v národnej mene a vo výške najmenej 300 000 rubľov. Na druhej strane, maximum, na ktoré sa môžete spoľahnúť, je suma, ktorá nepresiahne 80 % celkových nákladov na sekundárne alebo primárne bývanie – raz, a nie viac ako zvyšok sumy vášho dlhu z predchádzajúceho úveru – dva. Mimochodom, ak je zabezpečenie zabezpečené, celková výška úveru tiež nepresiahne 80 % znaleckého posudku.

Po druhé, ďalšie požičiavanie v Sberbank zahŕňa prevzatie úveru bez tradičného poplatku za vystavenie na obdobie až 30 rokov.

Aké sú úrokové sadzby pri refinancovaní hypotéky?

Výška sadzby pre program refinancovania hypotéky v Sberbank priamo závisí od predpokladanej maximálnej doby poskytnutého úveru, ako aj od toho, či ste platovým klientom tejto finančnej inštitúcie. Napríklad na obdobie do 10 rokov bude sadzba úveru pre platových klientov 13,75 %, do 20 rokov 14 % a do 30 – 14,25 % ročne. Ak nie ste klientom Sberbank a žiadate tu o úver prvýkrát, pokojne si k vyššie uvedenej základnej sadzbe pripočítajte ďalších 0,5 % ročne.

Aké sú požiadavky na zabezpečený majetok?

Ak chcete získať refinancovanie od Sberbank, pripravte sa na poskytnutie záruky. Môžete tak poskytnúť hotové alebo rozostavané bývanie, na ktoré bol predtým poskytnutý hypotekárny úver. Alebo môžete dať do zálohu akýkoľvek iný hodnotný majetok, ktorý sa rovná výške poskytnutého úveru. Ak si želáte, namiesto materiálneho zabezpečenia máte právo zaplatiť zálohu vo výške najmenej 3 000 000 rubľov.

Poistenie: je potrebné alebo nie?

Pri uzatváraní zmluvy o refinancovaní úveru so Sberbank sa pripravte na povinné poistenie. Predovšetkým si musíte poistiť svoje zabezpečenie proti možnému poškodeniu, strate alebo úplnému zničeniu v dôsledku živelnej pohromy. Poistná doba priamo závisí od doby trvania vašej úverovej zmluvy.

Je možné refinancovať v Sberbank a pre koho?

Prepožičanie pre Rusov je možné, ale pod podmienkou, že spĺňajú stanovené požiadavky banky. Aké sú tieto pravidlá? Napríklad v čase podania žiadosti o úver nesmiete mať menej ako 21 rokov, ale ani 75 rokov. Musíte mať tiež šesťmesačnú prax na aktuálnom pracovisku a celkovú pracovnú prax za predchádzajúcich 5 rokov – minimálne 1 rok.

Okrem toho hypotekárne pôžičky zahŕňajú prilákanie aspoň troch spoludlžníkov. Môžu to byť fyzické osoby, ale s príjmom zodpovedajúcim maximálnej výške bankového úveru. Jedným zo spoludlžníkov môže byť váš zákonný manželský partner.

Aké dokumenty sú potrebné na registráciu?

Pri odpovedi na hlavnú otázku "je možné poskytnúť ďalšie pôžičky v Sberbank" povedzme: "Áno. Môžete." Ak banka spĺňa požiadavky a sú k dispozícii tieto dokumenty:

• pasy;
• originál rodného listu detí (ak existujú);
• originál sobášneho listu (ak ste členom);
• pasy a dokumenty, ktoré naznačujú príbuznosť s vami (ak vaši príbuzní vystupujú ako spoludlžníci) atď.

Toto je všeobecný zoznam dokumentov. Môže sa však meniť a dopĺňať rozhodnutím banky.

Ako splatiť úver do

Takáto pôžička sa spláca mesačnými anuitnými (inými slovami, rovnakými) sumami. Úhrada sa uskutočňuje nasledujúcimi spôsobmi:

• v pokladniach pobočiek banky;
• v samoobslužných termináloch;
• v bankomatoch;
• používanie internetového bankovníctva;
• cez mobilnú banku.

Je možné refinancovať pôžičku na auto v Sberbank, povieme vám ďalej.

Program spotrebiteľských pôžičiek

Okrem hypotéky môže mať veľa dlžníkov problémy s úvermi na auto. Takéto pôžičky sa však neposkytujú na ďalšie požičiavanie. Na tieto účely však Sberbank prevádzkuje ďalší program spotrebných úverov s cieľom ďalšieho požičiavania. Aké sú vlastnosti tohto bankového produktu?

Hlavnou črtou tohto programu je, že ním možno splatiť až päť aktuálnych pôžičiek prijatých od iných veriteľov. Môže ísť napríklad o spotrebné úvery, pôžičky na auto, ale aj o aktuálny dlh na bežnom prečerpaní alebo plastovej karte.

Okrem toho, ak banka splní požiadavky banky, každý dlžník má možnosť získať požadovanú sumu bez predloženia pracovnej knihy a výkazu ziskov a strát. Okrem toho tento program nezahŕňa provízny poplatok za vydanie pôžičky a nevyžaduje poskytnutie zábezpeky.

Aké sú podmienky poskytovania úverov v rámci spotrebiteľského programu?

O túto pôžičku môžete požiadať online alebo pri osobnej návšteve niektorej z existujúcich pobočiek organizácie. Spravidla sa poskytuje v národnej mene, splatnosť úveru je minimálne 3 mesiace, maximálne 5 rokov. V tomto prípade by prípustná suma nemala presiahnuť 1 000 000 rubľov a základná úroková sadzba začína na 17,5%.

Aké sú požiadavky na pôžičky na refinancovanie?

Tento program sa vyznačuje selektívnym prístupom k úverom podliehajúcim refinancovaniu v Sberbank. Napríklad doba účinnosti úveru by nemala byť kratšia ako šesť mesiacov a do konca splácania by nemala byť kratšia ako tri mesiace. Navyše, váš problémový úver by nemal byť po splatnosti. Minimálne šesť mesiacov ho musíte pravidelne splácať a vyhýbať sa omeškaniu.

Aké sú požiadavky na dlžníkov?

Na rozdiel od predchádzajúceho programu je možné túto pôžičku poskytnúť osobám vo veku od 21 do 65 rokov. Všetky ostatné požiadavky, vrátane všeobecných a súčasných pracovných skúseností, sú totožné. Takto funguje refinancovanie v Sberbank. Spätná väzba od zákazníkov vám pomôže získať prehľad o programoch.

Čo hovoria na refinančné programy Sberbank?

Aby sme pochopili, aké výhodné sú programy refinancovania v Sberbank, pozrime sa na recenzie. Niektorí občania majú napríklad radi hypotekárne pôžičky, pretože im to umožnilo zbaviť sa bremena drvivej úverov. Iní považujú za najatraktívnejšie podmienky spotrebného úveru na účely ďalšieho refinancovania, keďže umožňujú pokryť až päť veľkých úverov. Ďalší nie sú spokojní s prilákaním spoludlžníkov. Iným sa páči prijateľné percento a žiadna provízia.

Ako získať pôžičku v Sberbank Online?

Ak chcete požiadať o pôžičku v Sberbank Online, prejdite do sekcie „Pôžičky“ v hornom menu.

Kliknite na „Zobrať si pôžičku od Sberbank“. Otvorí sa formulár na výber parametrov úveru. Vyberte si možnosti, ktoré vám vyhovujú, vrátane výšky a doby splatnosti pôžičky. Upozornenie: úroková sadzba a mesačná splátka sa vypočítavajú automaticky. Harmonogram splácania úveru je uvedený vedľa výšky mesačnej splátky. Vyberte si servisnú kanceláriu, ktorá vám vyhovuje, a kliknite na tlačidlo „Požiadať o úver“. Žiadosť o pôžičku potvrďte SMS heslom a vyplňte všetky polia dotazníka. Po vyplnení dotazníka sa aktivuje tlačidlo „Odoslať prihlášku“. Svoju žiadosť môžete odoslať na posúdenie okamžite alebo ju uložiť a odoslať neskôr. Odložená žiadosť bude mať status „Koncept“ – nájdete ju v sekcii „Pôžičky“.

Ako dlho trvá posúdenie žiadosti o úver v Sberbank?

Maximálna lehota na posúdenie žiadosti sú 2 pracovné dni.

Ako môžem získať peniaze za schválenú žiadosť?

Peniaze môžete dostať do 30 dní od dátumu schválenia. Termín zápisu je 1 pracovný deň po schválení a podpísaní dokumentov.

Ak dostávate mzdu alebo dôchodok na účty otvorené v Sberbank, môžete získať peniaze v Sberbank Online v časti „Pôžičky“. Na obrazovke so schválenou žiadosťou kliknite na „Požiadať o úver“. Ak sa toto tlačidlo nenachádza, prejdite znova do Sberbank Online alebo kontaktujte pobočku Sberbank uvedenú v žiadosti.

Ak nedostanete mzdu alebo dôchodok na svoje účty v Sberbank, kontaktujte kanceláriu Sberbank a požiadajte o pôžičku.

Pri žiadosti o pôžičku v Sberbank Online môžete:

Vyberte si poistenie pôžičky;

Pozrite si predbežný splátkový kalendár;

Vyberte si vhodný dátum splatnosti;

Pozrite si jednotlivé úverové podmienky;

Vyberte si kartu na pripísanie pôžičky (tu môžete pôžičku aj odmietnuť, napr. ak potrebujete podať novú žiadosť).

Dôležité:úver je pripísaný na účet debetnej karty zriadený v regióne, kde bol úver poskytnutý.

Požiadavky na kartu:

Prečerpanie je splatené alebo nevyužité;

Karta je aktívna a do konca platnosti zostávajú viac ako 2 mesiace;

Mena karty - ruble;

Kartový účet nebol zaistený.

Ako zistím, z čoho pozostáva moja mesačná splátka úveru?

Informácie o vašej platbe si môžete pozrieť v Sberbank Online v časti „Pôžičky“. Vyberte si pôžičku, o ktorú máte záujem - na stránke pôžičky uvidíte všetky informácie o mesačnej splátke.

Ako zistiť dlh na pôžičke?

Informácie o vašom dlhu si môžete pozrieť v Sberbank Online v časti „Pôžičky“. Vyberte si pôžičku, o ktorú máte záujem - na stránke pôžičky uvidíte všetky informácie o dlhu.

Ako zistím, či mám v Sberbank omeškané úvery?

Všetky dlhy si môžete pozrieť v Sberbank Online v časti „Pôžičky“.

Ako zistím, či mám nesplatené pôžičky od Sberbank?

Informácie o nesplatených úveroch v Sberbank si môžete pozrieť v Sberbank Online v časti „Pôžičky“.

Ako si môžem dohodnúť predčasné splatenie úveru?

Ako zistím, aké sankcie mi boli naúčtované, ak som úver nesplácal načas?

Informácie o nahromadených prepadoch nájdete v Sberbank Online v časti „Pôžičky“.

Jednou zo služieb Sberbank Ruskej federácie je refinancovanie existujúcich úverov, ktoré spočíva v získaní nového úveru na splatenie predchádzajúceho. Realizácia takejto služby má určitý postup, jasne obmedzené podmienky a vyžaduje si poskytnutie potrebných dokumentov.

Postup na získanie jednej alebo viacerých pôžičiek spočíva v podpísaní zmluvy s bankovou organizáciou, ktorá jasne uvádza hlavné podmienky splácania dlhových záväzkov: úroková sadzba, výška mesačných platieb atď.

Niekedy sa stáva, že dostupné ponuky úverov od iných bánk sú oveľa výhodnejšie ako tá, za ktorú platíte bežné splátky. V tomto prípade je potrebné vykonať refinancovanie.

Predtým, ako si popíšeme zoznam krokov na vykonanie refinancovania, pouvažujme, čo taký proces je a ako môže byť pre klienta výhodný. Refinancovanie sa vzťahuje na registráciu pôžičky v bankovej organizácii, ktorej hlavným účelom je splatenie iného existujúceho dlhu, a to buď jeden alebo niekoľko. Po pokrytí všetkých predtým vydaných dlhových záväzkov má dlžník iba jeden úver, z ktorého začína splácať.

Za zmienku stojí, že pojmy refinancovanie a ďalšie požičiavanie používané bankou a klientmi sa v skutočnosti týkajú toho istého procesu - klienti si tieto pojmy niekedy zamieňajú a snažia sa zistiť podmienky jedným a druhým postupom.

Prirodzene, vykonaním takých akcií, ako je žiadosť o refinančný úver, zhromažďovanie potrebných dokumentov, potvrdenie svojej solventnosti, dlžník trávi osobný čas a mal by mať nejaký prospech. Výhody ďalšieho požičiavania môžu byť najmä tieto:

• Hlavným dôvodom, prečo sa občania uchyľujú k tejto akcii, je nižšia úroková sadzba, ktorú môže banka ponúknuť, ako sú podmienky aktuálneho úveru. V tomto prípade bude celková suma, ktorú dlžník zaplatí, výrazne nižšia ako zostatková časť dlhu na starom úvere.
• Predĺženie doby, počas ktorej je potrebné pokryť všetky existujúce záväzky. Potreba môže nastať, ak banka, v ktorej je aktuálny úver otvorený, nemôže zmeniť základné podmienky splácania. V tomto prípade, keď sa uchýlite k službám inej banky, môžete nakoniec zaplatiť rovnakú sumu, ale na dlhšie obdobie - takto sa každý mesiac minie menšia časť peňazí.
• Ďalšie podmienky výhodnosti pre klienta. Môže ísť o skrátenie výpožičnej doby, možnosť poskytnutia „úverových prázdnin“, absenciu obmedzenia veku dlžníka a pod.

Refinancovanie existujúceho úveru v Sberbank pre fyzické osoby: kategórie a typy možných úverov

Sberbank môže refinancovať tieto typy úverov:

• Refinancovanie spotrebných úverov. Spotrebné úvery sú najbežnejšou službou v oblasti poskytovania úverov - znamenajú prijatie určitej sumy peňažných prostriedkov žiadateľom bez uvedenia účelu prijatých peňazí - osoba ich môže použiť na akýkoľvek účel. Postup požičiavania pri takýchto úveroch má určité obmedzenia na možnú výšku telesa dlhového záväzku - jeho maximálna hodnota bude závisieť od solventnosti žiadateľa a od počtu čerpaných úverov, ktoré sa veriteľ chystá týmto spôsobom splatiť.
• Refinancovanie hypotekárneho úveru v Sberbank. Hypotekárnym úverom sa rozumie cieľový úver na kúpu nehnuteľnosti. Keďže hodnota nehnuteľností u nás dosahuje značnú veľkosť, doba splácania existujúcich dlhov je v porovnaní s ostatnými úvermi najdlhšia. V tomto smere môže postup pri prepožičaní hypotéky v Sberbank aj s malým rozdielom v úrokovej sadzbe (od 1 %) v konečnom dôsledku pre dlžníka priniesť výraznú úsporu.
• Refinancovanie pôžičiek na autá. Sprostredkovanie úverov na kúpu vozidla patrí aj medzi najobľúbenejšie služby, ktoré využívajú občania našej krajiny. Sberbank poskytuje aj refinancovanie týchto typov účelových úverov, no v tomto prípade si treba dať pozor na základné podmienky prvotného úveru, aby ste mali určité výhody.

Jedným z najčastejších kontroverzných momentov refinancovania úverov je nutnosť súhlasu banky, v ktorej chce poskytovateľ úveru splatiť svoj záväzok v predstihu. Pri žiadosti o prvotný úver klient podpíše zmluvu, v ktorej sú jasne uvedené termíny splátok a suma potrebná na prevod. V prípade predčasného splatenia bude takýto postup samozrejme proti priloženému harmonogramu a je potrebný písomný súhlas banky.

Postup pri refinancovaní úveru: potrebné úkony a dokumenty

Realizácia postupu refinancovania v Sberbank zahŕňa poskytnutie potrebných dokumentov. Dlžník bude musieť poskytnúť najmä:

• vnútorný pas občana Ruskej federácie;
• individuálne daňové číslo fyzickej osoby (DIČ);
• potvrdenie o príjme osoby (vo forme 2-NDFL), pracovná kniha, kópia pracovnej zmluvy;
• úverovú zmluvu s bankou, ktorú sa žiadateľ chystá splácať. Okrem toho budete potrebovať výpis o výške zostávajúceho dlhu a platbách vykonaných na jeho splatenie, ako aj potvrdenie o absencii dlhov alebo nezaplatených alebo uvedených pokút;
• povolenie vydané bankou na predčasné splatenie dlhu.

Tieto dokumenty sa poskytujú všeobecným spôsobom. Okrem nich môžu byť v závislosti od typu a účelu úveru, ktorý sa bude splácať refinancovaním, potrebné aj:

• sobášny alebo rozvodový list (ak existuje);
• rodný list detí (v prípade, že ešte nedosiahli plnoletosť);
• vojenský preukaz (pre mužov do 27 rokov);
• doklady o vlastníctve, na nadobudnutie ktorých bol úver vydaný (ak bol určený).

Samotný postup refinancovania sa vykonáva takto:

• konzultácia so špecialistom Sberbank o možnosti refinancovania;
• napísanie a odoslanie prihlášky;
• posúdenie podanej žiadosti bankou;
• v prípade schválenia poskytnúť banke požadovaný balík dokumentov;
• podpísanie zmluvy o pôžičke;
• prevodom dlžnej sumy na splatenie z účtu sporiteľne;
• zaplatenie nového dlhu z aktuálneho úveru.

Je potrebné poznamenať, že na to, aby bolo rozhodnutie o refinancovaní kladné, musí žiadateľ spĺňať určité požiadavky:

• minimálny vek musí byť 21 rokov;
• na konci splácania refinančného úveru nesmie mať žiadateľ viac ako 65 rokov;
• veriteľ musí mať stály zdroj príjmu – buď formálne zamestnanie alebo poberanie dôchodku. Okrem toho musí byť trvanie zamestnania celkovo najmenej jeden rok a na poslednom pracovisku najmenej 6 mesiacov.

Podmienky a sadzby ďalšieho požičiavania

V Sberbank môžete vykonať postup požičiavania za nasledujúcich podmienok:

• doba do úplného splatenia úveru musí byť najmenej tri mesiace;
• maximálny počet úverov, ktoré možno refinancovať, by nemal presiahnuť päť;
• žiadateľ musí byť občanom Ruskej federácie;
• pre klientov bánk a ľudí, ktorí dosiahli dôchodkový vek, budú všetky dostupné úrokové sadzby o 1 % nižšie;
• výška úveru začína od 45 000 rubľov pre Moskvu a od 15 pre ostatné regióny;
• maximálna výška úveru môže byť 1 milión rubľov;
• úroková sadzba bude závisieť od obdobia, na ktoré sa úver poskytuje, a môže začať od 17% a dosiahnuť 25%;
• doba trvania úveru sa pohybuje od 1 do 5 rokov.

V prípade potreby tak môžu občania Ruskej federácie využiť postup refinancovania, ktorý vykonáva Sberbank. Na jej vyplnenie budete musieť poskytnúť požadovaný zoznam dokumentov, vybrať najvhodnejšie podmienky a uzavrieť zmluvu.

Pomerne často sa ľudia zaujímajú o to, či je možné zložiť zálohu na splatenie ďalšieho úveru. Mnohí budú radi, že v tejto veci pomôže refinancovanie v Sberbank. Ide o jednu z nových služieb tejto finančnej inštitúcie. V niektorých situáciách je práve prepožičanie rôznych druhov pôžičiek jediným spôsobom, ako sa dlžníci nedostanú do dlhovej pasce, z ktorej im výška príjmu nedovolí dostať sa von.

So situáciou, kedy človek nedokáže splácať splátky úveru, sa stretávame často, vo väčšine prípadov ide o nepozornosť ľudí. Dlžníci často nepripisujú dôležitosť skrytým poplatkom a poisteniu, ako aj iným doplatkom. V dôsledku toho sa ukáže, že splátky úveru sú nedostupné.

Podstata refinancovania

Refinancovanie (Sberbank) pomáha dlžníkovi uzavrieť všetky dlhy z predtým poskytnutých úverov. Prepožičiavanie vám umožňuje štruktúrovať a prerozdeľovať splátky úveru. Je jednoduchšie povedať, že refinancovaním v Sberbank môžete splatiť pôžičky od iných finančných inštitúcií. Úver na krytie iného úveru bude možné zobrať len v prípade, že nedôjde k omeškaniu platieb. Registrácia služby navyše zabezpečuje poskytnutie celého balíka dokumentov, ako pri žiadosti o štandardné pôžičky: ide o pas, potvrdenie o príjme, o nehnuteľnosť, zmluvu o pôžičke atď.

Refinancovanie spotrebných úverov

Ak máte približne päť úverov, môžu byť súčasne a úplne splatené, ak sa vám podarí získať refinancovanie v Sberbank. Spotrebný úver, ktorý sa poskytuje vo veľkých železiarňach alebo v hypermarketoch, sa vyznačuje vysokými úrokovými sadzbami. Je to spôsobené tým, že ľudia pri pohľade na požadované veci nerozmýšľajú nad cenou. Finančné inštitúcie s prihliadnutím na tento psychologický faktor ponúkajú svojim klientom maximálne úrokové sadzby, ktoré sa často ukážu ako nedostupné. Suma, na ktorú môže dlžník počítať, nesmie presiahnuť 1 milión rubľov. Doba splatnosti úveru v tejto situácii nepresiahne 5 rokov a - asi 17%. Tento program nezabezpečuje povinnú prítomnosť ručiteľov.

Kto môže využiť refinancovanie?

Je potrebné venovať pozornosť skutočnosti, že Sberbank ponúka refinancovanie iba tej kategórii zákazníkov, ktorí majú pozitívnu úverovú históriu. Predpokladom partnerstva je dostupnosť včasných splátok minimálne 6 úverov, ktoré sa plánujú pokryť refinancovaním. Program od Sberbank vám umožňuje splatiť všetky pôžičky včas s minimálnymi nákladmi.

Hypotekárne úvery: Prečo si ľudia vyberajú programy s vysokým úrokom

Takmer každý človek, ktorý si musel vziať prostriedky z banky, dokonale pozná pojem vysoký úrok. Často sa stáva, že na finančnom trhu jednoducho neexistujú žiadne výnosnejšie úverové programy. V tejto situácii je formát pôžičky zostavený tak, aby bol najprijateľnejší.

Naliehavosť kúpy bývania na hypotéku s vysokým úrokom môže byť spôsobená potrebou urýchlene vyriešiť otázku bývania. Vysoká sadzba môže byť ponúknutá so zanedbateľnou prvou splátkou. Vzhľadom na veľkosť úveru a dĺžku trvania partnerstva s bankou sa preplatenie ukazuje ako značné. Mesačné splátky môžu byť také vysoké, že sa bude musieť znížiť životná úroveň. Ale ani táto situácia nie je beznádejná.

Refinancovaním alebo za výhodných podmienok

Refinancovanie hypotéky v Sberbank je ponúkané tým klientom, ktorí si zobrali úver na kúpu bývania v inej finančnej inštitúcii. Pôžička sa poskytuje iba v národnej mene, v rubľoch. Výška úveru nemôže byť vyššia ako zostatková suma úveru. Je potrebné dbať na to, že výška úveru na refinancovanie nemôže byť vyššia ako 80 % nákladov na bývanie, ktoré stanovuje znalec. Pri registrácii partnerstva je zvykom brať do úvahy menšiu z hodnôt. Refinancovanie hypotéky v Sberbank sa vykonáva na zabezpečenie nehnuteľnosti, v tomto prípade - kupovanej nehnuteľnosti. Poistenie je predpokladom refinancovania. Termín refinancovanie bude zodpovedať dobe primárneho hypotekárneho úveru. Sadzba sa vyberie v závislosti od podmienok a trvania partnerstva. Môže sa pohybovať od 15,25 % do 20 %.

Refinancovanie hypotéky: Aké dokumenty by ste mali poskytnúť?

Pre to stojí za to pripraviť žiadosť vo forme bankového dotazníka. Budete potrebovať aj pas dlžníka a pasy ručiteľov alebo spoludlžníkov. Dôležité sú dokumenty, ktoré by mohli potvrdiť finančnú situáciu dlžníka, ručiteľov a spoludlžníkov. Vopred je dôležité vybaviť si doklady k nebytovému priestoru a záložnému právu: kúpno-predajnú zmluvu alebo zmluvu o spoločnej výstavbe, osvedčenie o evidencii nehnuteľnosti, výpis z registra, výmerový list na bývanie, a ďalšie. Banka musí predložiť potvrdenie o zaplatení všetkých platieb, ako aj poistnú zmluvu a osvedčenie potvrdzujúce zostatok úveru a uvádzajúce neprítomnosť alebo prítomnosť dlhu so stanovenými lehotami. Ak existuje oznámenie o postúpení, predkladá sa aj banke. Refinancovanie, ktoré Sberbank ponúka za neuveriteľne výhodných podmienok, vylučuje vyplácanie provízií za predčasné splatenie zmluvy, ale poskytuje anuitné platby.

Aká je výhoda refinancovania?

Bankový program zameraný na splácanie úverov, ktoré boli poskytnuté v inej finančnej inštitúcii, sa objavil pomerne nedávno. Mnoho ľudí stále nechápe výhody a realizovateľnosť takýchto návrhov. Prax však jednoznačne ukázala, že táto kategória bankových služieb je veľmi žiadaná.

Dnes vám refinancovanie pôžičky v Sberbank (recenzie to naznačujú) umožňuje skrátiť nielen dobu pôžičky znížením výšky mesačnej platby. Univerzálna služba znižuje celkovú preplatenosť úveru. Trh pôžičiek sa každoročne dopĺňa o nové programy, ktoré sú oveľa výnosnejšie ako ich náprotivky z minulosti. Už o dva roky neskôr môžete získať hypotéku alebo kúpiť drahé vybavenie oveľa lacnejšie.

Vzhľadom na ekonomickú situáciu v krajine môžu nastať ťažkosti s platobnou schopnosťou. Úžitok z refinancovania, ktorý je len pozitívny, bude hmatateľný, ak bude rozdiel medzi programami približne 2 – 3 %.

Nový program od Sberbank

Podmienky refinancovania v Sberbank sa budú výrazne líšiť v závislosti od navrhovaného programu. Napríklad spotrebné úvery sa refinancujú so sadzbou 20 % až 5 rokov. Refinancovanie hypotéky poskytuje sadzbu 15,25 % a dobu spolupráce až 30 rokov. Ďalším návrhom, ktorý stojí za zmienku, je program Mladá rodina. V rámci služby môžete využiť nasledujúce ponuky:

1. Možnosť pripojenia k platbám spoludlžníkov (od 3 do 6 osôb).
2. Poskytnutie ochrannej lehoty na narodenie dieťaťa.

Inovatívny program môžu využiť úplné aj neúplné rodiny, v ktorých vek rodičov nepresahuje 35 rokov. Môžeme povedať ešte jeden návrh, v rámci ktorého je možné hypotekárny dlh v prípade refinancovania splatiť za osobitných podmienok na úkor materského kapitálu. V každej situácii bude každému klientovi Sberbank v čase kontaktovania pobočky finančnej inštitúcie ponúknutý najvýhodnejší formát refinancovania.

Prečo Sberbank?

Pre ďalšie požičiavanie si môžete vybrať jednu z mnohých bánk na finančnom trhu. Refinančná sadzba Sberbank je však najatraktívnejšia spomedzi všetkých dostupných ponúk. Finančná inštitúcia má veľa klientov a pôsobí ako vládny fiduciár pre financie. Medzi službami banky je obrovské množstvo finančne lukratívnych ponúk.

Významným faktorom, ktorý ovplyvňuje výber tejto konkrétnej prevádzky ako partnera, je množstvo pozitívnych recenzií zákazníkov. Ku každej pôžičke je pri žiadosti o pôžičku zabezpečený individuálny prístup. Nezáleží na tom, aký typ nehnuteľnosti potrebujete prefinancovať. Sberbank ponúka programy až na 30 rokov pre rezidenčné nehnuteľnosti a stavebné pozemky. Na túto službu sa nevzťahujú len nebytové nehnuteľnosti.

Problémové úvery prestali byť v živote neprekonateľnými prekážkami. Jedinečné výpožičné programy, ktoré sú priaznivo hodnotené mnohými klientmi, pomáhajú minimalizovať platobnú záťaž.

Spolu s ostatnými bankami ponúka Sberbank svojim klientom refinančný program - prevod akýchkoľvek úverov z iných bánk (okrem hypoték) za výhodnejších podmienok. Využívaním tejto služby získate fixnú úrokovú sadzbu a nižšiu sumu pravidelných platieb. Je možné kombinovať až 5 kreditov súčasne. Okrem toho Sberbank ponúka dlžníkom, aby si sami vybrali vhodný harmonogram splácania dlhu. Príjemným bonusom je príjem dodatočnej sumy pre potreby spotrebiteľov bez navýšenia mesačnej splátky. Projekt refinancovania od Sberbank môžu využiť osoby vo veku 21 až 65 rokov, ktorých prax na poslednom mieste je minimálne šesť mesiacov.

Refinancovanie pre fyzické osoby

Na program sú oprávnené iba pôžičky v rubľoch. Sumy, ktoré je možné previesť na Sberbank, sú od 30 000 do 3 miliónov rubľov. Dôležité je, aby ste v iných bankách nemali omeškanie a doba do vypršania zmluvy musí byť minimálne 3 mesiace. Doba splácania podľa novej úverovej zmluvy môže byť až 7 rokov. Úroková sadzba od 11,5 % do 12,5 % ročne.

Požadované dokumenty

Na začatie postupu refinancovania a získanie úveru za výhodnejších podmienok musíte poskytnúť:

• Prihlasovací formulár.
• Civilný pas Ruskej federácie s registráciou v jednom z regiónov Ruska.
• Potvrdenie o príjme 2-NDFL alebo vo forme banky.
• Certifikát od banky, z ktorej plánujete previesť dlhové záväzky s presnou sumou zostatku na účte.

Ako zariadiť

Najprv musíte pripraviť balík dokumentov uvedený vyššie. Potom navštívte ktorúkoľvek pobočku Sberbank a požiadajte. Kontrola žiadosti môže trvať až 2 pracovné dni. Následne sa vám ozve zástupca finančnej inštitúcie a dohodne si termín, kedy budete musieť podpísať novú úverovú zmluvu.

Metódy vymáhania dlhu

Na splatenie pôžičky v hotovosti od Sberbank sú k dispozícii rôzne možnosti:

• Z bankovej karty.
• Prostredníctvom služby Sberbank Online.
• Prevod cez akúkoľvek banku.
• V pokladniciach rodnej banky.

Vrátenie peňazí sa uskutočňuje formou anuitných (rovnakých) platieb. Predčasné splatenie je povolené.