Банкуудыг сонгох, нөхцөлийг үнэлэх

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь заримдаа тохиромжтой төдийгүй зүгээр л зайлшгүй шаардлагатай байдаг, учир нь хэн ч урьдчилан таамаглаагүй нөхцөл байдлаас дархлаагүй байдаг. Бидний найдаж буй орлогын түвшин буурч, эсвэл зарлага өсөж, бидний хүртээмжтэй байсан төлбөр нь дарамт болж магадгүй юм. Мэдээжийн хэрэг та зээлийнхээ бүтцийг өөрчлөхийг оролдож болно, гэхдээ хүү буурахгүй, гэхдээ та үүнийг дахин санхүүжүүлэх замаар хийж болно. Энэ нь ялангуяа бага хүүтэй зээл авч чадаагүй ч тодорхой хугацаанд эерэг зээлийн түүхийг бий болгож, одоо өөрсдөдөө илүү үнэнч хандах бүрэн боломжтой болсон хүмүүсийн хувьд үнэн юм.

Банкууд одоо байгаа үйлчлүүлэгчдээ сайн дураараа дахин санхүүжүүлдэг, учир нь тэд аль хэдийн тодорхой зээлийн түүхтэй бөгөөд энэ тохиолдолд илүү нарийвчлалтай таамаглал гаргах боломжтой. Тиймээс дутагдалтай Үгүй ээ, зөвхөн муу зээлийн түүхтэй үйлчлүүлэгчид ийм хөтөлбөрийг бүртгүүлэхэд бэрхшээлтэй тулгардаг. Аль банкинд бага хүүтэй, хамгийн сайн нөхцлөөр дахин санхүүжүүлэх боломжтойг харахын тулд ийм хөтөлбөрүүдийн талаар товч тоймлон хүргэе.

Сбербанк

Сбербанк дахь хэрэглээний зээлийн нэг хэсэг болгон та гуравдагч этгээдийн банкнаас 3 сараас 5 жилийн хугацаатай таван хүртэлх зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой. Ийм зээлийн хэмжээ нь 30,000 рубльээс 3,000,000 рубль хүртэл байж болох бөгөөд барьцаа хөрөнгө шаардагддаггүй. Үүнийг хийхийн тулд та банкинд паспорт, гэрчилгээ эсвэл өмнөх зээлийн мэдээлэл, "хуучин" банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл бүхий хандыг өгөх шаардлагатай. Хэрэв хүссэн дүн нь өрийн үлдэгдэлтэй ижил байвал санхүүгийн байдал, ажлын үйл ажиллагааг баталгаажуулсан баримт бичиг шаардлагагүй болно. Тиймээс та хэрэглээний зээл, автомашины зээл, зээлийн картын өр эсвэл овердрафтыг дахин зохион байгуулж болно.

Ихэнх зээлийн байгууллагуудын нэгэн адил Сбербанк нь үйлчлүүлэгчдэд (21-ээс 65 нас хүртэл, туршлага - сүүлийн ажлын байранд 6-аас доошгүй сар, сүүлийн таван жилийн хугацаанд 1-ээс доошгүй жил ажилласан) болон дахин санхүүжүүлсэн хүмүүст тодорхой шаардлага тавьдаг. зээл (гэрээний нийт хугацаа дор хаяж 6 сар, дуусгавар болох хугацаа нь 3 сараас доошгүй, сүүлийн 12 сарын хугацаанд хугацаандаа эргэн төлөгдөх). Энэ ханшийг жилийн 12.5 (банкны цалинтай үйлчлүүлэгчдийн хувьд) -аас 13.5% хүртэл тогтооно. Өргөдлийг хэлэлцэх хугацаа нь ажлын 2 хүртэл хоног байна.

Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх тохиолдолд ажлын туршлага, насны ижил төстэй шаардлагыг тавьдаг. Зээлийн хамгийн бага хэмжээ нь 500,000 рубль бөгөөд хамгийн их нь хамгийн бага үнийн дүнгээс хэтрэхгүй байх ёстой: үндсэн өрийн үлдэгдэл буюу орон сууцны үнэлгээний 80%. Ийм зээлийн хугацаа 30 жил хүртэл байж болох бөгөөд хүү нь жилийн 9.5% байх болно. Даатгалын хувьд зөвхөн барьцаалагдсан объектын даатгал заавал байх ёстой, үлдсэнийг нь үйлчлүүлэгчийн хүсэлтээр хийдэг.

Бүртгүүлэх бичиг баримтын багцад иргэний үнэмлэх, орлого, ажил эрхлэлтийг баталгаажуулсан баримт бичиг, барьцаалагдсан эд хөрөнгийн баримт бичиг, дахин санхүүжүүлсэн зээлийн баримт бичиг орно. Өргөдлийг боловсруулахад ажлын 10 хүртэл хоног шаардагдана.

Наталья Алымова Сбербанк

ОХУ-ын Сбербанкны жижиглэнгийн зээлийн газрын захирал Наталья Алымова Сбербанкны дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, түүний давуу талуудын талаар Zanimaem.ru сайтад ярьжээ.

ВТБ 24

Өнөөдөр VTB24 нь дахин санхүүжилтийн 2 хөтөлбөрийг санал болгож байна. 460,000-аас 60,000,000 рубль хүртэлх ипотекийн зээлийг 30 хүртэлх жилийн хугацаатай, хүү нь жилийн 9.45% -иас авна. Жилийн 13.5% -ийн хүүтэй хэрэглээний зээл, энэ тохиолдолд хэмжээ нь 3,000,000 рубль, хугацаа нь 5 жилээр хязгаарлагдах болно. Өргөдөл нь оффис дээр очихгүйгээр хийж болно - банкны вэбсайт дээр интернетээр дамжуулан.

VTB24-ийн ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх давуу тал нь Оросын иргэд болон гадаадын иргэдэд зориулагдсан бөгөөд зээлийг зөвхөн рубль төдийгүй ам.доллар, еврогоор олгодог. Гэхдээ хамгийн бага хэмжээ нь Сбербанкны нөхцөлд дахин алддаг - VTB24-д энэ нь хамаагүй өндөр байна. Баримт бичгийн багц нь орлогыг зөвхөн 2-NDFL гэрчилгээгээр баталгаажуулахаас гадна банкны хэлбэрээр баталгаажуулах боломжийг олгодог бөгөөд хэд хэдэн ажлын байрнаас орлогыг бүртгэх боломжтой.

Россельхозбанк

ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн банкинд хэрэглээний зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой өмнөх саналуудтай харьцуулахад зээлийн нөхцлийн ялгаа их байх болно. Энд байгаа эргэлзээгүй давуу талуудын нэг бол сүүлийн үед маш ховор болсон эргэн төлөлтийн ялгаатай арга юм. Зээлдэгчийн хамгийн бага нас нь 23 нас байна. Зээлийн хэмжээг тооцохдоо нэмэгдүүлэхийн тулд хамтран зээлдэгчдийг татах боломжтой.

Зээлийн хэмжээ нь Сбербанктай адил байна - 3,000,000 рубль хүртэл, гэхдээ барьцаа хөрөнгө шаардлагатай. Баримт бичгийн багц нь тийм ч их ялгаатай биш боловч үнэ нь өндөр байж магадгүй юм. Барьцаа хөрөнгө байгаа тохиолдолд түүний доод үнэ 11.5%, байхгүй тохиолдолд 15% байна. Россельхозбанкны цалингийн төсөлд оролцогчдын хувьд хувь хэмжээ хамгийн бага байх болно. Зээлдэгч ба / эсвэл түүний хамтран зээлдэгчид хувийн даатгалд хамрагдахаас татгалзсан тохиолдолд 6%, хүлээн авсан хөрөнгийг зориулалтын дагуу ашиглах баримт бичгийг ирүүлээгүй тохиолдолд + 3% нэмнэ.

Өргөдлийг Rosslkhozbank-т ажлын гурван өдөр хүртэл авч үзнэ.

Откритие банкинд та хэрэглээний зээлийн хүрээнд болон моргейжийн зээлийн хүрээнд дахин санхүүжүүлэх боломжтой. Зөвхөн 21 ба түүнээс дээш насны ОХУ-ын иргэд хамгийн сүүлийн ажилдаа 3-аас доошгүй сар ажилласан туршлагатай бол эерэг шийдвэрт найдаж болно. Эндээс харахад насны шаардлага нь бусад банкуудтай харьцуулахад бага хатуу бөгөөд хэмжээ нь арай бага буюу 50,000 рубльээс 2,500,000 рубль хүртэл байдаг. Гэхдээ 300,000 рубль хүртэлх зээлийн хувьд зөвхөн паспорт, хоёр дахь баримт бичиг (жишээлбэл, тэтгэврийн даатгалын гэрчилгээ) хангалттай боловч илүү их хэмжээний орлого, ажлын байрыг баталгаажуулах шаардлагатай бөгөөд үүнээс гадна та аливаа үл хөдлөх хөрөнгө, машин өмчлөх эрхийн гэрчилгээ өгөх шаардлагатай болно ... Хувь хэмжээг дангаар нь тогтоодог - жилийн 11.9% -иас 22.5% хүртэл.

Үр дүнг нэгтгэн дүгнэхэд хамгийн таатай нөхцлийг Сбербанк санал болгож байгаа бөгөөд энэ нь зөвхөн хувь хэмжээ төдийгүй бүртгэлийн журам нь өөрөө бага хөдөлмөр шаарддаг гэж хэлж болно. Хэрэглээний зээлийг гэрээсээ гаралгүйгээр, моргейжийн зээлийг хамгийн бага баримт бичгийн багцаар авах боломжтой. Гэхдээ Россельхозбанк болон Откритие банкны саналууд нь өөрийн гэсэн давуу талтай бөгөөд энэ нь жинг нь тэдний талд эргүүлж магадгүй юм.

Дахин санхүүжүүлэх зээлтэй банкуудтай холбоо тогтоохдоо бид зарим нэг нюансын талаар мартаж болохгүй. Янз бүрийн хөтөлбөрүүдийн нөхцөлийг бодитой үнэлэхийн тулд зээлийг ижил төстэй параметрүүдтэй (жишээлбэл, хэмжээ, нөхцлийн хувьд) харьцуулж, бүх нэмэлт зардлыг харгалзан үзэх шаардлагатай. Үүний зэрэгцээ, харьцуулахын тулд таны төлбөр хэр өөрчлөгдөхийг бодитой үнэлэхийн тулд дахин санхүүжүүлсэн зээлийн эргэн төлөлт дуусах хүртэл үлдсэн хугацааг авах нь дээр.

Зээлээр амьдрах нь олон оросуудын хувьд ердийн практик болж байна. Орон сууц, машин, тавилга эсвэл гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл - энэ бүгдийг зээлээр худалдаж авдаг бөгөөд ихэнхдээ тааламжгүй нөхцлөөр их хэмжээний төлбөр төлдөг. Олон хүмүүс эхэндээ санхүүгийн чадвараа буруу тооцдог байсан бол одоо тогтвортой өндөр орлоготой хүн олоход хэцүү байдаг. Үүний үр дүнд, эхэндээ авсан зээлийн сарын төлбөр нь гэр бүлийн төсвийн зүйлд бүрэн нийцэж байсан ч цаг хугацаа өнгөрөхөд тэд тэвчихийн аргагүй дарамт болж хувирдаг.

Өнөөдөр санхүүгийн зах зээл дээр өдөр бүр эрэлт хэрэгцээтэй болж буй үйлчилгээ гарч ирэв - дахин санхүүжилт, өөрөөр хэлбэл зээлийг дахин санхүүжүүлэх. Энэ үйл ажиллагааны утга нь өмнөх зээлээ төлөхийн тулд өөр банкинд илүү таатай нөхцлөөр шинээр зээл авах явдал юм. Зээл олгох нь зээлийн хүүг бууруулах, мөн зээлийн хугацаа, мөнгөн тэмдэгтийг тохируулах замаар сарын зээлийн төлбөрийг бууруулах зорилготой юм.

Дахин санхүүжүүлэх нь ипотекийн зээл гэх мэт урт хугацааны томоохон зээл, ялангуяа 2005 оноос өмнө авсан зээлүүдэд хамааралтай. Банкны зах зээл хөгжихийн хэрээр үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн хүү маш ихээр буурч байгаа нь зээлдэгчид хэт өндөр хүүтэй зээлийг бодлогогүй төлж байснаас дахин санхүүжүүлэх нь илүү ашигтай юм.
Хуучин зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой банкийг сонгохдоо ядаж нэг тармуурыг хоёр дахь удаагаа гишгэхгүйн тулд түүний санал болгож буй нөхцөлийг сайтар судалж үзэх шаардлагатай. Эцсийн эцэст, нэг банкнаас нөгөө банк руу хамгийн олон удаа "зугдаг" хүмүүс бол банкны менежерийн шаардлагатай гэж үзээгүй бүх далд төлбөр, даатгал, шимтгэлийг цаг тухайд нь анзаардаггүй, бага хүүтэй банкны сурталчилгааны хохирогчид юм. тэдний анхаарлыг татах.

Зээл олгохын үр өгөөж нь нөхцөл байдал муудаж, шинэ зардал гаргахгүй байхын тулд та эхлээд зөв шийдвэр гаргах, хамгийн тохиромжтой банкийг сонгоход туслах чадварлаг мэргэжилтэнтэй зөвлөлдөх хэрэгтэй. дахин санхүүжүүлэх нөхцөл. Зарим банкууд зээлийн хөтөлбөртөө дараахь нюансуудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй: зээлийн хүүг бууруулах нь зөвхөн тодорхой хугацаанд хүчинтэй байх боломжтой бөгөөд үүний дараа банк зээлдэгчид одоогийн нөхцөлийг хэрэгжүүлэх боломжтой болно. Үүний үр дүнд та дахин илүү ноцтой боолчлолд орж болно.

Зээл шилжүүлэх журам нь хоёр үе шаттайгаар явагддаг. Нэгдүгээрт, ирээдүйн зээлдүүлэгч банкинд өргөдөл бичдэг бөгөөд энэ нь өмнөх банкин дахь өрийг төлөхөд шаардлагатай хэмжээг гаргах хүсэлтийг тусгасан болно. Цаашилбал, зээл авах өргөдөл гаргах журам давтагдаж, барьцааг нотариатаар дахин бүртгүүлж, шаардлагатай бүх төлбөрийг шинээр хийдэг: эд хөрөнгийн даатгал, үнэлгээ, нотариатын үйлчилгээ. Түүнээс гадна энэ төлбөр нь зээлдэгчийн халааснаас бүрддэг. Хуучин банкинд зээлийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлах шийтгэл байгаа эсэхийг анхаарч үзэх хэрэгтэй, учир нь дахин санхүүжилтийн журам нь үндсэндээ эрт эргэн төлөлт юм. Хэрэв ийм хориг арга хэмжээ авсан бол дахин санхүүжилт нь зээлдэгчид бодит үр өгөөж өгөх магадлал багатай.

Үйлчлүүлэгчийн зүгээс дахин санхүүжүүлэх нь өрийг төлөхөд шаардагдах дүнгээс гадна нэмэлт зээл авах, мөн хэд хэдэн өрийг нэг болгон нэгтгэх зорилго байж болно. Гэхдээ үндсэндээ сарын төлбөрийг бууруулахын тулд дахин санхүүжүүлэхээр явдаг.

Мэргэжилтнүүд зээлийн хүүгийн зөрүү дор хаяж 3% байвал дахин санхүүжүүлэхийг зөвлөж байна, хамгийн ашигтай, үндэслэлтэй нь моргейжийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх явдал юм. Үндсэндээ үйлчлүүлэгчдийг жижиг банкуудаас том банк руу шилжүүлдэг, учир нь тэргүүлэгч санхүүгийн байгууллагуудын дунд зээл олгох нөхцөл бараг ижил байдаг тул энэ журам нь ямар ч утгагүй болно.

Хэрэв та шаардлагатай бүх тооцоог хийсэн бөгөөд энэ нөхцөл байдлаас гарах хамгийн оновчтой арга бол дахин санхүүжилт гэдэгт итгэлтэй байгаа бол энэ процедур нь нэгээс илүү өдөр шаардагдахад бэлэн байгаарай, үүнд хүрэхийн тулд тэвчээртэй байх хэрэгтэй. таны зорилго.

Та дахин санхүүжилтийн үйлчилгээг ашиглан хэд хэдэн зээлийг нэг болгон нэгтгэж болно. Энэ нь зээлийн илүү таатай нөхцөлийг олж авах эсвэл санхүүгийн хүнд байдалд орсон зээлдэгчдэд туслах боломжийг олгодог. Сүүлчийн тохиолдолд дахин санхүүжилт нь сарын төлбөрийг бууруулахын тулд илүү урт хугацаатай зээл олгох явдал юм. Мөн рублийн ханшийн уналтаас болж ийм зээлийн төлбөрийг ашиггүй болгодог гадаад валютаар зээл авсан хүмүүст дахин санхүүжилт хийх боломжтой.

Мөн хослол нь зээлийн эргэн төлөлтийг илүү хялбар болгох боломжийг олгодог. Тиймээс, хэрэв зээлдэгч хэд хэдэн зээлтэй бол тэдгээрийг өөр өөр хугацаанд, өөр өөр банкинд төлөх шаардлагатай бөгөөд энэ нь тийм ч таатай биш юм.

Энэ үйлчилгээ нь жилийн 30-70% -ийн өндөр хүүтэй хэрэглээний зээл авсан хүмүүст онцгой ач холбогдолтой байж болно. Үүний зэрэгцээ зээлийг 14-17% -ийн хүүтэйгээр дахин санхүүжүүлэх боломжтой бөгөөд энэ нь илүү төлөлтийг мэдэгдэхүйц бууруулах болно.

Хэрхэн олон зээлийг нэг болгон нэгтгэх вэ

Хэд хэдэн зээлийг нэг болгон нэгтгэхийн тулд та дахин санхүүжилтийн тусгай хөтөлбөрүүдийг ашиглаж болно. Үүнийг хийхийн тулд та ийм зээл санал болгож буй банкинд өргөдлийн маягтын хамт холбоо барих хэрэгтэй. Та мөн бусад банкуудтай хийсэн орлого, зээлийн гэрээг баталгаажуулсан баримт бичгийг (түүний дотор төлбөрийн хуваарь, өрийн үлдэгдлийн гэрчилгээ) өгөх шаардлагатай.

Зээл батлагдвал шинээр зээлдэгч банк шаардлагатай мөнгийг өмнөх банкны данс руу шилжүүлж, шинээр зээлийн гэрээ байгуулна. Та эхлээд хуучин зээлээ бүрэн эрт төлөх өргөдөл бичих хэрэгтэй.

Ихэнх банкууд ипотекийн зээл, автомашины зээл гэх мэт томоохон зээлүүдийг дахин санхүүжүүлэх хөтөлбөртэй байдаг. Тиймээс тэд үнэнч шударга үйлчлүүлэгчдийг өөртөө татахыг хичээдэг. Гэхдээ хэд хэдэн жижиг хэрэглээний зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжийг олгодог банкууд байдаг. Жишээлбэл, ВТБ24, Сбербанк, Петрокоммерц зэрэгт ийм саналууд байдаг. Дахин санхүүжүүлсэн зээлийн нийт хэмжээ 1 сая рублиас хэтрэхгүй байх ёстой. "Москвагийн банк" -д дээд тал нь 3 сая рубль байна.

Хоёрдахь хувилбар нь бүх зээлийн үндсэн өрийн үлдэгдлийг та өөрөө тооцоолно гэж үздэг. Тэгвэл энэ хэмжээний хэрэглээний зээлийг банкнаас авч, хуучин зээлээ хугацаанаас нь өмнө төл. Шинэ цагийн хуваарийн дагуу төлбөрөө хийх хэвээр байх болно. Энэ сонголтын сул тал нь банк зээлийн дээд хэмжээг батлахдаа хуучин зээлийн зээлийн үүргийг харгалзан үзэх явдал юм. Мөн зээлдэгчийн орлого түүнд дахин зээл олгоход хангалтгүй байж магадгүй юм.

Улс орны эдийн засгийн нөхцөл байдал хүндэрсэнтэй холбогдуулан сүүлийн үед банкны зах зээлд зээлийг дахин санхүүжүүлэх эрэлт нэмэгдэх хандлага ажиглагдаж байна. Статистикийн мэдээгээр өнөөдөр арав дахь зээлдэгч бүр хуучин зээлээ төлөхийн тулд шинэ зээл авах боломжтой болж байна. Энэ нь нэлээд том тоо бөгөөд энэ нь хэрэглээний зээлтэй холбоотой зээлийг харуулж байна.

Дахин санхүүжүүлэх (дахин санхүүжүүлэх) нь хуучин зээлээ төлөхийн тулд шинэ зээл авах боломжийг олгодог тусгай хөтөлбөр юм. Хүмүүс хэзээ ийм хөтөлбөрт ханддаг вэ, энэ нь хэр ашигтай вэ?

Санхүүгийн мэргэжилтнүүд үйлчлүүлэгчид дахин санхүүжүүлэхээр шийдсэн хэд хэдэн шалтгааныг онцолж байна. Заримдаа энэ нь нарийн ширийн зүйл, тоо, далд комиссыг судлах хүсэлгүйгээр гэрээнд гарын үсэг зурах импульс юм. Үүний үр дүнд богино хугацааны дараа зээлдэгч зээлийн дарамт, төлбөрийн чадваргүй гэдгээ бүрэн ухамсарладаг.

Нөгөөтэйгүүр, зээлийн урт хугацааны туршид зээлдэгчийн амьдралд янз бүрийн үйл явдал тохиолдож болно (ажлаас халагдах, гэр бүл дэх санхүүгийн асуудал) нь сар бүр тогтвортой төлбөрийн боломжийг алдагдуулж болзошгүй юм.

Зээл олгох онцлог

Хямралын улмаас орлогын түвшин буурсан олон гэр бүлд дахин санхүүжилт зайлшгүй шаардлагатай байна. Эцсийн эцэст, сар бүр саатал нь хүнд шийтгэл хүлээлгэхээр заналхийлж, та зээлдэгчдийн хар жагсаалтад орохыг хүсэхгүй байна.

Дахин санхүүжүүлэх нь зээлдэгчийг санхүүгийн хариуцлагаас чөлөөлдөггүй нь ойлгомжтой. Зээлийн шинэ гэрээ байгуулснаар хуучин өрөө төлөхөөс чөлөөлөгдөхгүй. Зүгээр л, шинэ хөтөлбөрийн нөхцлийн дагуу үйлчлүүлэгч хугацааг сунгах боломжтой.

Зээл олгох хэд хэдэн шалтгаан байж болно.

• сарын тогтвортой орлого алдах;
• амьдралын янз бүрийн нөхцөл байдал;
• гэрээний нөхцөлийг хайхрамжгүй уншиж, үүний үр дүнд сар бүрийн төлбөрийн санхүүгийн төлбөрийн чадваргүй байдал.

Дүрмээр бол банкууд зээлийн хугацааг уртасгадаг бөгөөд энэ нь сарын төлбөрийн санхүүгийн ачааллыг бууруулахад тусалдаг. Гурван жилээс дээш хугацаатай зээлийн хөтөлбөрүүд дахин санхүүжүүлэхэд онцгой анхаарал хандуулдаг. Энэ нь өрийн эргэн төлөлтийн схемийг ихээхэн хөнгөвчлөх боломжтой болгодог.

Өнөөдөр дахин санхүүжилтийн журамд автомашин, моргежийн зээл, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгслийн зээл гэх мэт орно. Ипотекийн зээлийн хувьд зээлийн хугацаа хэдэн арван жил байх үед зээлийн хүү 0.5% -1% хүртэл буурах нь эцсийн дүнд ихээхэн нөлөөлнө.

Мэдээжийн хэрэг, дахин санхүүжилтийн тухайд бид их хэмжээний худалдан авалт (байшин, машин гэх мэт) гэсэн үг юм. Олон банкууд дор хаяж 50 мянган рублийн зээлийн хязгаартай байдаг. Тиймээс, хэрэв үйлчлүүлэгчид 10-15 мянган рубль үлдсэн бол банк процедураас татгалзаж магадгүй юм.

Дахин санхүүжүүлэх нь үйлчлүүлэгч үндсэн зээлийн өрийг нөхөхөд тусалдаг. Үүний зэрэгцээ, ийм хөтөлбөрийг Зээлдүүлэгч өөрөө (одоогийн зээл олгосон банк) болон бусад санхүүгийн байгууллагаас санал болгож болно.

Үйлчлүүлэгчийн зээлийн байнгын саатлыг ажиглаж буй шинжээчид зээлдэгчийг банк руу залгаж, төлбөрөө хожимдсон шалтгааныг тодруулах боломжтой. Үйлчлүүлэгчид гэрээнд заасан сар бүр төлбөрөө төлөх боломжгүй санхүүгийн асуудал гарсан тохиолдолд банк өөрөө зээл олгох үйл явцыг эхлүүлж болно.

Яагаад банкинд ашигтай вэ?

Үүнд 2 шалтгаан бий:

• Үйлчлүүлэгч, шинэ гэрээнд гарын үсэг зурснаар ямар ч тохиолдолд өрийг төлөх болно, хугацаа нь ердөө л нэмэгдэх болно.
• Урт хугацаа гэдэг нь илүү их ашиг гэсэн үг.

Үйлчлүүлэгчийн хувьд эдийн засгийн үүднээс дахин санхүүжүүлэх нь үргэлж ашигтай байдаггүй. Өргөтгөсөн хугацаа нь зээлдэгчээс эхний гэрээнээс илүү их мөнгө "татан авдаг". Гэхдээ нөгөө талаас заримдаа энэ нь өрийн урхинд орохгүй байх цорын ганц арга зам бөгөөд үүнээс орлогын түвшин үүнийг зөвшөөрдөггүй.

Зээл олгох журам ямар байна

Зээл олгох хоёр сонголт байдаг бөгөөд энэ нь одоогийн өрийг төлөхийн тулд шинэ гэрээ байгуулах боломжийг олгодог.

• дотоод дахин санхүүжилт;
• гадаад дахин санхүүжилт.

Дотоод дахин зээл олгох тохиолдолд бүх зүйл энгийн байдаг: үйлчлүүлэгч гэрээний нөхцлийг өөрчлөх, хугацааг сунгах хүсэлтийг банкинд илгээдэг. Банк нь өргөдөл, гэрээний нөхцлийг судалж, зээл олгох шийдвэр гаргадаг.

ОХУ-ын банкуудад хэрэглээний зээлийг дахин санхүүжүүлэх нөхцөл байдал маш өөр байна. Зарим банкууд өөрийн үйлчлүүлэгчдэдээ зээл олгодог. Бусад санхүүгийн байгууллагууд бусад банкнаас олгосон зээлийг дахин санхүүжүүлэхийг санал болгодог.

Ямар тохиолдолд банк зээлдэгчийн хүсэлтээс татгалзаж болох вэ? Зээлийн одоогийн хүү нь шинэ гэрээний нөхцлийн дагуу банк санал болгох ёстой хүүгээс өндөр байгаа тохиолдолд.

Эцсийн эцэст, гэрээний хугацаанд банк шинэ зээлдэгч татахын тулд маркетингийн бодлогоо шинэчилж, зээлийн хүүг бууруулсан байж магадгүй юм. Банк нь шинэ үйлчлүүлэгчдэд зориулсан хувь хэмжээнээс өндөр хувь хэмжээг санал болгож чадахгүй бөгөөд мэдээжийн хэрэг ашиг орлогоо санаатайгаар алдахгүй.

Ийм нөхцөлд та гадны дахин санхүүжилт рүү хандаж, өөрөөр хэлбэл өөр банк руу очиж болно.

Энэ тохиолдолд 1-р банк (үйлчлүүлэгчийн хүсэлт гаргадаг) 2-р банкинд (үйлчлүүлэгч одоогийн зээлтэй) өрийг бүхэлд нь төлдөг. Тиймээс үйлчлүүлэгч илүү зөөлөн нөхцлөөр 1-р банкны эргэн төлөлтийн хөтөлбөрийг эхлүүлэх боломжтой (дахин санхүүжилт хийсэн).

Шинэ банк ч гэсэн сайн санааны үүднээс зээл олгох журамд орохгүй байна гэж ойлгох хэрэгтэй. Хүнд нөхцөл байдлаас гарах арга замыг эрэлхийлж буй ухамсартай үйлчлүүлэгчдийнхээ ачаар банкууд бааз сууриа нэмэгдүүлж, зээлийн багцаа нөхдөг. Муу зээлтэй зээлдэгчид хамрагдах боломжгүй. Мэдээллийн сангаа шударга бус төлбөр төлөгчдөөр дүүргэх нь ямар учиртай юм бэ?

Тиймээс, шинэ банкинд таны өргөдлийг авч үзэхдээ мэргэжилтнүүд зээлийн хугацаа хэтэрсэн эсэхийг сайтар шалгана. Ямар нэгэн хоцрогдолгүй тохиолдолд л шинээр зээл авах боломжтой.

Шинэ гэрээг бүртгэх нь стандарт зээлийн нэгэн адил баримт бичгийн бүрэн багцыг хангах боломжийг олгодог. Дотоод зээл олгох нь илүү хурдан байдаг. Үйлчлүүлэгч орлогын түвшинг шалгахын тулд зөвхөн ажлын газраас гэрчилгээ авах хүсэлт гаргаж болно.

Шинэ гэрээ байгуулахын тулд танд дараахь баримт бичиг хэрэгтэй болно.

• паспорт;
• хөдөлмөрийн дэвтрийн хуулбар;
• орлогын тайлан ((2NFL);
• зээлийн гэрээ (одоогийн) болон бусад.

Та юунд найдаж болох вэ?

Өргөдлийг хянан үзээд шинэ зээл олгохыг зөвшөөрсний дараа үйлчлүүлэгч дараахь нөхцлүүдэд найдаж болно.

Зээл олгох журамд хэзээ өргөдөл гаргах ёстой вэ?

Үйлчлүүлэгчид хэрэглэгчийн дахин санхүүжилт шаардлагатай байгааг илтгэх хэд хэдэн шалтгаан байж болно.

• Гэр бүлийн орлогын өөрчлөлт.
• Зах зээлийн санхүүгийн байдлын өөрчлөлт.
• Банкны зээлийн хүү буурах.
• Зээлийг нэгтгэх.
• Валютын зээл, ханшийн өсөлт.
• Батлан ​​даалтад гаргах.

Олон банкууд барьцаа хөрөнгөөр ​​хэрэглээний зээл олгодог бөгөөд энэ нь эд хөрөнгийг автоматаар хураан авдаг. Машин, байшин зээлээр авах тохиолдолд үйлчлүүлэгч эд хөрөнгийг захиран зарцуулах боломжгүй: өгөх, зарах, солих гэх мэт.

Зээлийг бүртгэхдээ барьцаалагдсан эд хөрөнгө нь баривчлагдахаас автоматаар гарч ирдэг, учир нь шинэ гэрээ нь одоогийн бүх өрийг банкинд төлдөг.

Заримдаа үйлчлүүлэгчийн хувьд автомашины барьцаанаас чөлөөлөгдөж, хоёр дахь зээлээ төлөхийн тулд түүнийг зарах нь цорын ганц боломжийн шийдэл юм.

Бид банкинд төлөх өрийг багасгадаг

Шинэ гэрээ байгуулахын өмнө та дараахь зүйлийг сайтар судалж үзэх хэрэгтэй.

• Жилийн ханш. Хэрэв энэ нь одоогийнхоос хамаагүй өндөр (3-4% ба түүнээс дээш) байвал шинэ гэрээ байгуулах нь утгагүй болно.
• Бүх хугацааны илүү төлбөр. Зээлийн хугацааг нэмэгдүүлэх нь өндөр хүү төлөхөд хүргэдэг тул мэргэжилтэнээс шинэ гэрээний дагуу илүү төлбөрийн хэмжээг нэн даруй хэлэхийг хүс. Үүнийг одоогийн өрийн үлдэгдэлтэй харьцуулж үзээд өөртөө зөв шийдвэр гаргаарай.
• Нэмэлт комисс. Шинэ үйлчлүүлэгчдийг татах, жилийн бага хүүг дуудахдаа банк үйлчлүүлэгчийн сар бүр төлөх нэмэлт хураамжийн талаар "дуугүй" байдаг. Тиймээс гэрээнд гарын үсэг зурахаас өмнө сарын төлбөрийн эцсийн дүн болон бүх нэмэлт шимтгэлийг (хоцролтыг оруулаад) шалгана уу.
• Эрт төлөх нөхцөл. Мэдээжийн хэрэг, банк зээлээ эрт төлөхөөс татгалзах эрхгүй, гэхдээ хэсэгчлэн эсвэл бүрэн төлөх нөхцөл нь маш хатуу бөгөөд биелүүлэхэд хэцүү байж болно.

Гэрээ хэрхэн хаагдсан бэ

Хуучин зээлээ төлөхийн тулд шинээр зээл авах хүсэлтийг банк хянан үзэж, зөвшөөрсний дараа гэрээ хаагдана.

Дотоод дахин санхүүжилтийн тусламжтайгаар мөнгийг одоо байгаа харилцагчийн дансанд шилжүүлж, улмаар өрийг хаадаг. Мөнгө олгох хугацаа нь ажлын 1-ээс 3 өдрийн хооронд байна.

Зээлийн эргэн төлөлтийн схем нь маш чухал ач холбогдолтой: ялгаатай ба аннуитет. Анюитетийн схемийн хувьд сарын төлбөрийн хэмжээ ижил бөгөөд ялгаатай схемийн хувьд өрийн үлдэгдэлд хүү тооцдог.

Аннуитетийн төрлийн зээлтэй бол хугацааны эхний хагаст та зээлийн нэг хүү төлдөг. Банк ашгаа авсны дараа та зээлийн үндсэн хэсгийг төлнө.

Зээлийн хугацаа дуусахаас 6-12 сарын өмнө тухайн байгууллагад хандсанаар үнэндээ шинээр зээл авч, дахин хүү төлдөг. Энэ тохиолдолд бүх өрийг барагдуулах хугацаа дор хаяж 3-4 жил байвал дахин санхүүжүүлэх нь ашигтай байх болно.

Мөн зээл олгохын сул тал нь банк танд шинээр зээл олгох шийдвэр гаргахаас үл хамааран та маш их гэрчилгээ цуглуулж, цаг хугацаа алдаж, барьцаа хөрөнгийн үнэлгээч нотариатчийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх шаардлагатай болдог. Зарим тохиолдолд энэ нь мөнгө үрэх болно.

Давуу тал:

• Санхүүгийн хямралаас гарах боломж.
• Өөр банкны зээлийн хүүг бууруулах.
• Зээлийн хугацааг уртасгах, санхүүгийн дарамтыг бууруулах.
• Зээлийн бүтээгдэхүүнийг нэгтгэх.
• Машин, байшингийн баривчилгааг арилгах боломж.
• Эргэн төлөлтийн хуваарийн бүтцийг өөрчлөх (аннуитетаас ялгаатай схемд шилжих).

Сул талууд:

• Процедурын нарийн төвөгтэй байдал.
• Цаг хугацаа алдаж, дахин их хэмжээний баримт бичгийг цуглуулах шаардлагатай байна.
• Нэмэлт зардал (нотариат, хуулийн зөвлөгөө гэх мэт).

Дүгнэлт

Мэдээжийн хэрэг, санхүүгийн хямрал "буланд шахагдсан" бол орлогын нөхцөл, хэмжээг эрс өөрчилсөн бол хэрэглээний зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь саатал, шүүхээс зайлсхийхэд тусална.

Санхүүгийн мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар зээлийн хүүг одоогийнхоос 2-оос доошгүй хувиар бууруулах хөтөлбөр л санхүүгийн хямралаас гарахад тусална.

Бусад тохиолдолд шинэ зээлийн гэрээ нь зөвхөн анхны харцаар л амьдралын баталгаа мэт санагдаж магадгүй юм. Үнэн хэрэгтээ энэ нь өрөнд улам бүр татагдана.

Видео. Зээл олгох нь хэнд ашигтай вэ?

Зээлийн хүү болон сарын төлбөрийн хэмжээг бууруулснаар зээлийн хүндрэл багатай байх боломжтой. Төв банк арилжааны банкуудад зээл олгодог гол хүүгээ бууруулж байгаа учраас ийм боломж гарч ирсэн. Банкны хүү бага байх тусам таны хүү бага байх болно. Тиймээс ипотекийн болон хэрэглээний зээл хямдарч байна. 2014 оны арванхоёрдугаар сард үндсэн хувь хэмжээ 17 хувьд хүрсэн. ОХУ-ын Банкны үндсэн ханш болон ОХУ-ын Банкны бусад арга хэмжээний талаар, мөн 2018 оны 2-р сарын 9-нд 7.5% болж буурсан. ОХУ-ын Төв банк үндсэн хүүгээ 25 барраар бууруулж, жилийн 7.50% болгох шийдвэр гаргасан.

Хэрэв та зээлийн хүү хамгийн их байх үед зээл авсан бол одоо дахин санхүүжүүлэх боломжтой.

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх гэж юу вэ

Дахин санхүүжүүлэх гэдэг нь одоо байгаа зээлээ төлөхийн тулд шинэ зээл авах явдал юм. Үүний зэрэгцээ шинэ зээлийг илүү таатай нөхцлөөр олгодог (хувь бууруулсан). Үүний ачаар та дараахь зүйлийг хийх боломжтой.

1. Сарын төлбөрийг бууруулах (зээлийн хугацааг хадгалахын зэрэгцээ).
2. Зээлийн хугацааг багасгах (зээлийн ачааллыг хадгалахын зэрэгцээ).
3. Одоо байгаа зээлд нэмэлт мөнгө авах (сарын төлбөр нэмэгдэхгүй).

Дахин санхүүжүүлэх, бүтцийн өөрчлөлтийг андуурч болохгүй - одоо байгаа зээлийн нөхцөлийг шинэчлэх. Мөнгө хэмнэхийн тулд дахин санхүүжүүлэх шаардлагатай, өрөө төлж чадахгүй бол зээлийн дарамтыг бууруулахын тулд бүтцийн өөрчлөлт хийх шаардлагатай. Эхний тохиолдолд та аль ч банктай холбоо барьж болно, хоёрдугаарт - зөвхөн зээл авсан банктай.

Та хэд хэдэн зээлийг нэг дор дахин санхүүжүүлэх боломжтой. Жишээлбэл, та машины зээл, зээлийн картын өртэй. Тэдгээрийг нэг болгон нэгтгэж, нийтлэг төлбөр, нэг бооцоо тавьдаг. Одоо та өөр өөр банкинд хэд хэдэн төлбөр төлөхийн оронд нэг зээлийг зөвхөн нэг удаа төлдөг. Зарим банк гурав хүртэлх, зарим нь тав хүртэлх зээлийг дахин санхүүжүүлдэг. Энэ бүхэн нөхцөл байдлаас хамаарна.

Зээлийг авсан банкиндаа дахин санхүүжүүлж болно, гэхдээ татгалзах магадлал бий. Банкнаас зээлийн хүүгээ бууруулж, ашиггүй байх шаардлага байхгүй. Энэ тохиолдолд өөр банкинд зээлээ дахин санхүүжүүлэх. Танд хамгийн сайн нөхцлийг санал болгож байгаа нэгийг нь сонго.

Энэ нь иймэрхүү ажилладаг. Та дахин санхүүжүүлэх хүсэлтээ үлдээж байна. Энэ нь батлагдсан бөгөөд шинэ банк таны өрийн хэмжээг анх зээл авсан хуучин банк руугаа шилжүүлдэг. Та өмнөх банкинд эрт төлөх өргөдөл бичиж, зээлээ хаасан гэрчилгээ авч, шинэ банкинд өгнө. Үүний дараа зээлийг ердийнхөөрөө, зөвхөн өөр зээлийн байгууллагад төлнө.

Ямар зээлийг дахин санхүүжүүлдэг

Та ямар ч зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой: хэрэглээний, автомашины зээл, моргейж, зээлийн карт, овердрафт бүхий дебит карт. Гэхдээ бүх банкууд ийм сонголтыг санал болгодоггүй, зарим нь зөвхөн хэрэглээний болон автомашины зээлтэй ажилладаг.

Хэмжээнд хязгаарлалт байдаг боловч банк бүр өөрийн гэсэн нөхцөлтэй байдаг. Бүх банк валютын зээлийг дахин санхүүжүүлдэггүй.

Банкууд зөвхөн өргөдөл гаргагчийн тогтмол төлдөг зээлийг дахин санхүүжүүлдэг. Хэрэв та сүүлийн 6-12 сарын хугацаанд төлбөрөө хойшлуулсан бол үйлчилгээ авахаас татгалзаж болно.

Төлбөрийг хойшлуулах эсвэл огт төлөхгүй байх найдваргүй харилцагчидтай банк холбогдохыг хүсэхгүй байна. Тиймээс танд сайн байх ёстой.

Өөр нэг шаардлага: зээл нь шинэ байх ёсгүй (та үүнийг дор хаяж зургаан сарын өмнө авсан) байх ёстой бөгөөд дараагийн 3-6 сард хугацаа нь дуусах ёсгүй.

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх шаардлагатай үед

1. Хэд хэдэн зээлтэй бол

Дахин санхүүжилтийн журмаар хэд хэдэн зээлээс нэг зээлийг нэг төлбөр, нэг хүүтэй болгоно.

2. Хэрэв та өндөр хүүтэй орон сууцны зээл авсан бол

Өмнө нь ипотекийн зээлийн дундаж хүү жилийн 12-15 хувь байсан бол 2017 оны аравдугаар сард 9.95 хувь болж буурсан. Энэ тохиолдолд дахин санхүүжүүлэх нь ашигтай, учир нь удаан хугацаагаар төлж, хүүг 1.5% -иар бууруулах боломжтой болно.

3. Валютын орон сууцны болон валютын зээлтэй бол

Доллар, еврогийн ханшийн өсөлтөөс үүдэн ашигтай гэхээсээ валютын зээл ачаалал ихтэй болсон. Дахин санхүүжилтийн тусламжтайгаар та зээлийн хүүг бууруулж, сарын төлбөрийн хэмжээг бууруулж, рубль хэлбэрээр зээлж болно.

4. Хэрэв танд одоо байгаа зээлдээ үнэгүй мөнгө хэрэгтэй бол

Зээлийг дахин санхүүжүүлэхдээ та банкнаас тодорхой хэмжээний нэмэлтийг хүсч болно. Дүрмээр бол энэ нь 50-100 мянган рубль юм. Хувийн бууралтаас болж зээлийн хугацаа нэмэгдэх ч сарын төлбөр нэмэгдэхгүй гэж үзэж байна.

5. Хэрэв та сарын төлбөрөө бууруулахыг хүсч байгаа ч зээлээ удаан төлөхөд бэлэн байгаа бол

Энэ нь хамгийн сайн арга хэмжээ биш юм: зээлийн хугацаа нэмэгдэх тусам та банкинд илүү их хүү төлөх болно, энэ нь та илүү төлөх болно гэсэн үг юм. Гэхдээ хэрэв та төлөхөд хэцүү гэдгийг ойлгож байгаа бол дахин санхүүжүүлж болно: хүү бага байх болно, сарын төлбөр буурч, эргэн төлөлтийн хугацаа нэмэгдэх болно.

Та юуг анхаарах хэрэгтэй вэ

Хэрэв та зээлийн ихэнх хэсгийг төлсөн бол дахин санхүүжүүлэх нь үнэ цэнэтэй зүйл биш юм. Зээлийн хүү тань буурсан ч ашиггүй байх магадлалтай.

Учир нь эхлээд зээлийн хүү, дараа нь үндсэн төлбөрөө төлдөг. Хэрэв та зээлээ дахин санхүүжүүлбэл үндсэн өрийг төлөхийн оронд дахин хүү төлнө.

Таван жилийн хугацаатай зээл аваад төлөхөд 1.5-2 жил үлдсэн бол дахин санхүүжүүлэх хэрэггүй.

Шинэ банкинд моргежийн зээлийг дахин санхүүжүүлэхэд нэмэлт зардал гарч ирдэг: үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ, BTI-ийн гэрчилгээ, байшингийн дэвтэр, нотариатын хураамж.

Давхар даатгалд хамрагдсан тохиолдолд нэмэлт зардал гарна. Хэрэв та ипотекийн зээл эсвэл өөр банкинд дахин санхүүжүүлбэл шинэ даатгал хийлгэх эсвэл хуучин даатгалаа сунгах шаардлагатай (хэрэв танай даатгалын компани шинэ банкинд магадлан итгэмжлэгдсэн бол). Даатгалын хэмжээ сард хэдэн мянгаар нэмэгдэж болох бөгөөд энэ нь дахин санхүүжилтийн үр өгөөж буурах эсвэл бүрмөсөн алга болно гэсэн үг юм.

Дахин санхүүжүүлэхийг ашиглахын өмнө нэмэлт зардлыг харгалзан зээлийн төлбөрийг шинэ хүүгээр тооцно.

Зээлийг олгосон банкинд дахин санхүүжүүлбэл бага байх болно. Тиймээс хэрэв танай банк танд зээл олгохоос татгалзвал өөр зээлийн байгууллагаас зөвшөөрөл аваарай. Энэ шийдлийн тусламжтайгаар дахин банкиндаа очиж зээлээ дахин санхүүжүүлэхийг дахин асуугаарай. Энэ нь таны зорилгын ноцтой байдлыг харуулах бөгөөд үйлчилгээг зөвшөөрч магадгүй юм. Үгүй бол банк үйлчлүүлэгчээ алдах бөгөөд энэ нь түүнд ашиггүй болно.

Мөн дахин санхүүжүүлэх нь зээлийн хугацааг нэмэгдүүлэх боломжтой гэдгийг санаарай. Энэ нь том байх тусам таны хувьд илүү муу болно. Долоон жилийн дараа та эхний зээлийн хүү бага байсан ч таваас илүү хүү төлөх болно.

Хэрэв та зээлээ дахин санхүүжүүлбэл сар бүрийн төлбөрийг ижил түвшинд байлгах нь дээр: ингэснээр та зээлийн хугацааг богиносгож, банкинд бага хүү төлөхөөс гадна зээлээс хурдан салах болно.

Дахин санхүүжүүлэх өргөдөл гаргахаасаа өмнө дэлгэрэнгүй мэдээллийг тодруулна уу: дахин санхүүжилтийн шимтгэл, шинэ банкнаас хуучин банк руу мөнгө шилжүүлэх, хуучин банкинд зээлээ эрт төлөх торгууль байгаа эсэх.

Жишээлбэл, хэрэв та өөр өөр банкинд таван зээл хаахын тулд дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргасан бол таван удаа мөнгө шилжүүлсний шимтгэл, эсвэл хугацаанаас нь өмнө эргүүлэн төлөхөд таван удаа торгууль ногдуулж болно.

Дахин санхүүжүүлэх өргөдөл гаргаснаар та зөвхөн банкны салбар дээр яг нарийн дугаарыг авах болно. Ойролцоогоор өгөгдлийг онлайн тооцоолуур ашиглан авах боломжтой.

Та гурван жилийн турш жилийн 24% -иар 500,000 рубль авсан гэж бодъё, тооцооллын схем нь аннуитет (сар бүр ижил хэмжээний төлбөр). Гурван жилийн дараа та банкинд 706,191 рубль өгөх болно.

Жилийн төлбөрийг хийсний дараа та энэ зээлийг дахин санхүүжүүлэхээр шийдсэн (12 төлбөрийг аль хэдийн шилжүүлсэн, та банкинд 235,392 рубль өгсөн, үлдсэн өр нь 371,024 рубль байна). Энэ дүнгийн хувьд та дахин санхүүжилтийг тооцоолох хэрэгтэй.

Банк X танд хоёр жилийн хугацаанд жилийн 19%-ийн хүүтэй дахин санхүүжилт санал болгож байна. Бид энэ өгөгдлийг тооцоолуур руу оруулна. Сарын төлбөр 19 616 рубльээс 18 651 рубль болж буурна. Хоёр жилийн дараа та шинэ зээлээр 447,629 рубль төлөх болно.

Үүнээс өмнө та хуучин банкинд 235,392 рубль төлсөн байна. Та нийтдээ 683,021 рубль өгөх болно. Хэрэв тэд хуучин зээлээ төлсөн бол 706,191 рубль өгөх байсан. Нийт ашиг нь 21,170 рубль болно.

Энэ нь боломжит комисс болон нэмэлт зардлыг тооцохгүйгээр ашиг тус юм. Та тэдний талаар банкнаас олж мэдэх хэрэгтэй.

Ямар бичиг баримт шаардлагатай болно

Шинэ банкинд зээлийг дахин санхүүжүүлэхийн тулд та стандарт баримт бичгийн багц цуглуулах хэрэгтэй.

1. Паспорт.
2. Хоёр дахь иргэний үнэмлэх (TIN, SNILS, олон улсын паспорт, жолооны үнэмлэх, аль ч банкны дебит эсвэл зээлийн карт, OMS бодлого).
3. Орлогын гэрчилгээ 2-NDFL.
4. Зээлийн гэрээ.
5. Мэдэгдэл.

Банк мэдээллийг баталгаажуулахын тулд нэмэлт гэрчилгээ шаардаж болно.

Үр дүн

Дахин санхүүжүүлэх нь банкны сайн үйлчилгээ юм. Үүний тусламжтайгаар та банкинд бага мөнгө төлөх боломжтой, гэхдээ үүнийг зөв ашиглах нь чухал юм.

1. Хэрэв хүү нь дор хаяж 1.5% -иар бага байвал ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь ашигтай байдаг.
2. Зөвхөн ихэнх хүүг нь төлөөгүй зээлийг л дахин санхүүжүүлнэ.
3. Зээлийн хугацааг нэмэгдүүлэхгүй байхыг хичээгээрэй: та сард бага мөнгө төлөх болно, гэхдээ эцэст нь та банкинд илүү их мөнгө өгөх болно.
4. Зээлийн дахин санхүүжилтийг нэмэлт зардал, шимтгэлийг харгалзан тооцохоо мартуузай.