Хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэхийн тулд яаж зээл авах вэ. Хөдөө аж ахуйн зээл

Хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэхэд зориулж хэн, ямар нөхцөлөөр зээл авч болох, ямар банкууд иргэдэд ийм санхүүгийн тусламж үзүүлж байгаа, амины хашаанаас зээл авах нь зүйтэй эсэхийг олж мэдэх болно.

Бүс нутгийн нэгэн тосгонд амьдардаг хамаатан маань тэтгэвэрт гарсны дараа туслах аж ахуйгаа тогтвортой орлогын эх үүсвэр болгохоор шийдсэн. Талбай дээрээ тэрээр үргэлж гэр бүлдээ хүнсний ногоо тарьж, ургацынхаа хэсгийг зах дээр зардаг байв.

Хүлэмжийн болон газрын өргөст хэмх, улаан лооль тариалах арвин туршлагатай тэрээр энэ давуу талыг мөнгө олохыг хүссэн. Бизнесийн санаа нь хүлэмж, бүрэх материал, суулгац, бордоо барихад мөнгө шаардсан.

Хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэх зээл - бизнес эрхлэхэд мөнгө байхгүй бол

Бизнес нь төлбөр тооцооноос эхэлдэг. Энэ дүрэм нь үйл ажиллагааны сонголт, цар хүрээ, өмчлөлийн хэлбэрээс үл хамааран үргэлж хамаарна.

Хэрэв та хувийн туслах аж ахуйгаа ашигтай бизнес болгохоор шийдсэн бол эхлэх зардлын тооцоог хийж эхэл. Хэрэв та өөрийн хөрөнгө оруулалтын хуримтлалтай бол - гайхалтай! Бүх эрсдэл, боломжуудыг авч үзсэний дараа эхлэх хэрэгтэй. Хэрэв гарааны хөрөнгө байхгүй ч санаа нь ирээдүйтэй харагдаж байвал хөрөнгө оруулагчдыг хайж олоорой.

Хамаатан садан, найз нөхдөөсөө мөнгө зээлэх сонголт хүн бүрт байдаггүй. Интернет сайтууд дээр хөрөнгө оруулагчдын эрэл хайгуул Орос улсад тариаланчдад санал болгоход хангалттай хөгжөөгүй байна. Улсаас зөвхөн томоохон үйлдвэрлэгчдийг татаасаар дэмжинэ.

Тиймээс туслах фермийн эзэд зөвхөн нэг арга замтай байдаг - банк руу. Гарааны фермерийг тэнд хэрхэн угтан авах талаар дэлгэрэнгүй уншина уу.

Банк яагаад хувийн өрхөд дургүй байдаг юм

Банк бол ашиг олох зорилготой арилжааны бүтэц юм. Энд үйлчлүүлэгчдийн төлбөрийн чадварыг хэлэлцээрийн шатанд үнэлдэг бөгөөд тэд мөнгөө хүүгийн хамт буцааж өгөхийг шаарддаг.

Тэгэхээр, зээлийн байгууллагууд хувийн эзэмшлийн талбайнуудад юу дургүй байдаг вэ?

Хуулийн дагуу хувийн туслах аж ахуй нь бизнес эрхлэхгүй үйл ажиллагааны нэг хэлбэр юм. Өөрөөр хэлбэл, хувийн охин компанийн эзэмшигч нь аж ахуйн нэгжээ ХХК эсвэл өөрөө хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэх шаардлагагүй. Тэр гэр орондоо үйлдвэрлэсэн бүх зүйлээ ашиглах, хандивлах, зарах эрхтэй. Худалдах нь бизнес гэж тооцогддоггүй. Зээл авах эхний бэрхшээл энд байна: санхүүгийн тайлан байхгүй тул банк энэ бизнесийн ашиг орлогыг үнэлэхэд хэцүү байдаг. Хуулийн дагуу ийм тайланг хөтлөөгүй, татварын албанд ирүүлээгүй тул тайлан баланс эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгчийн мэдүүлгийг гаргах боломжгүй;
зээлдүүлэгчдийн хувьд өндөр эрсдэлтэй хэд хэдэн салбар байдаг. Хөрөнгө оруулагчид мөнгө оруулах гэж яардаггүй салбаруудын нэг бол хөдөө аж ахуй. Улирлын шинж чанар, цаг агаарын нөхцөл байдал, тэр ч байтугай талбайн ландшафтын онцлог шинж чанарууд - энэ бүхэн төслийн сэтгэл татам байдал, үүний дагуу мөнгө зээлэх хүсэл эрмэлзлийг үнэлэхэд чухал ач холбогдолтой;
Банкууд ерөнхийдөө стартапуудыг санхүүжүүлэх дургүй байдаг. За, тэд шинэхэн бизнесмэнүүдэд "санаа авахын тулд" мөнгө өгөх дургүй байдаг. Тиймээс барьцаа хөрөнгөд тавигдах шаардлага нэмэгдэж: зээлдүүлэгч нь хөдөлж, хөдөлдөггүй бүх зүйлд батлан даагч, барьцаа, даатгал хүсэх болно. Мэдээжийн хэрэг, тэд үйлчлүүлэгчийн зээлийн түүхийг шалгах болно.

Эдгээр саад бэрхшээлийг хэрхэн даван туулж, хувийн хашаагаа хөгжүүлэхийн тулд мөнгө олж авах талаар уншина уу.

Хэн ийм зээл авч чадах вэ

Миний хамаатан садны бизнесийн санаа нь 250,000 рублийн хөрөнгө оруулалт шаардаж, тэд зээл авахаар шийдсэн. Энэ мөнгө эдийн засгийг хөгжүүлэхэд хэрэгтэй гэдгийг мэдсэн банкныхан бичиг баримт, баталгаа гаргаж өгөхийг хүссэн.

Амины газар нь татваргүй бизнес эрхлэх хууль ёсны арга юм

Зээлдэгчээс юу шаардагдах вэ:

Паспортын хуулбар... Мөнгийг 23 ба түүнээс дээш насны иргэнд олгоно. Зээлийн хугацааны хязгаарлалт нь 70 нас гэж тооцогддог. Үүнтэй төстэй шаардлага нь батлан даагчдад хамаарна, зарим зээлдүүлэгчид тэдний бариулыг 60-65 жил хүртэл бууруулна. Жишээлбэл, миний хамаатан садны нөхцөл байдал: таван жилийн хугацаатай зээл авах өргөдөл гаргахдаа үндсэн зээлдэгч нь миний хань, түүний нас 56 настай. Мөн батлан даагч нь нөхөр (60 настай), түүний эгч (54 настай) байв.
Амины хашаан дахь өрхийн бүртгэлийн хуудасбанкны бүсэд байрладаг. Өөрийн болон түрээсийн талбайн бүх бичиг баримт бэлэн бол хувийн айлын газар олгоход хэцүү биш байх болно. Өрхийн дэвтэрт мэдээлэл оруулахын тулд тэдгээрийг орон нутгийн засаг захиргаанд шилжүүлдэг. Зээлийн өргөдлийг авч үзэхийн тулд энэ номноос хуулбар авах шаардлагатай. Анхаар! Зээлдүүлэгчдийн нөхцлийн дагуу орон нутгийн засаг захиргааны бүртгэлд бүртгэлийг зээл авах хүсэлт гаргахаас 12 сарын өмнө хийх ёстой. Өөрөөр хэлбэл, банк үйлчлүүлэгчийн хувийн эзэмшлийн талбайг нэг жилээс доошгүй хугацаанд удирдаж байсан туршлагатай эсэхийг шалгахыг хүсч байна.
Газрын баримт бичиг(өөрийн болон түрээсийн), барилга байгууламжтай. Энд танд түрээсийн гэрээ эсвэл өмчлөлийн гэрчилгээ, кадастрын төлөвлөгөө, барилга байгууламж, харилцаа холбооны техникийн төлөвлөгөө хэрэгтэй болно.
Тоног төхөөрөмж, машин механизмын баримт бичиг... Жишээлбэл, хэрэв ферм нь трактор эсвэл ачааны машинтай бол TCP-ийн хуулбарыг бэлтгэ.
Орлогын нотолгоо... Хэрэв та нэмэлт орлоготой бол (цалин, тэтгэвэр) гэрчилгээ бэлтгэ.
Ажлын туршлага, орлогын талаархи батлан даагч нарын баримт бичгийн хуулбар.
Бусад лавлагаа, банкны хүсэлтээр.

"Бусад" баримт бичгүүдэд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Зээл бүрийг хувь хүний нөхцөлөөр олгодог тул санхүүгийн байдлыг тодорхойлсон аливаа бичиг баримтыг асууж болно.

Жишээлбэл, миний хамаатан садан хөдөө аж ахуйн тоног төхөөрөмжгүй, зээлдүүлэгч хоёр тариалагчийг сонирхоогүй. Асуудлыг суудлын автомашины нэр, орон сууцны барилгын бүртгэлийн гэрчилгээгээр шийдсэн: нийт хөрөнгийн үнэлгээ нь зээлийн дүнгээс хэд дахин их байсан.

тухай, хувийн өрхийг хэрхэн бүртгүүлэх, тусдаа хэвлэлийг уншина уу.

Хангах нөхцөл

Хувийн өрхийн талбайн эздэд зээл олгох нөхцөлийг зөвхөн хүү дээр анхаарч үзэх боломжгүй юм.

Зээл болон түүний дараагийн үйлчилгээ танд хэр их зардал гарах нь хэд хэдэн хүчин зүйлээс, ялангуяа төлбөрийн чадвараас хамаарна.

Хувь

2018 онд амины орон сууцны зээлийн хүү жилийн 11% байна. Эдгээр нь ердийн хэрэглээний хөтөлбөрүүдтэй харьцуулахад сонирхол татахуйц хувь хэмжээ юм шиг санагдаж байна. Гэвч бодит байдал дээр хамгийн бага хувь хэмжээг авахын тулд нэмэлт барьцааны нөхцлийг биелүүлэх шаардлагатай болно.

Даатгал

Зээл тооцохдоо орлогыг нь харгалзан үзсэн үндсэн зээлдэгч болон хамтран зээлдэгчийн амь нас, эрүүл мэндийн даатгалын бодлогыг гаргах нь зээлдүүлэгчийн нэг нөхцөл юм. Даатгал цуцлагдвал зээлийн хүү 4-6 пунктээр нэмэгдэнэ.

Баталгаа

Миний хамаатан болох тэтгэвэр авагчийн жишээн дээр хоёр хүн батлан даагчаар ажилласан. Үүнийг "насны хязгаарлалт" гэж тайлбарлаж байна: банк нөхрийн насыг (60 нас) чухал гэж үзээд өөр батлан даагч татахыг шаардсан.

Амлалт

Зээлдүүлэгч гэрээг эрсдэлтэй гэж үзвэл барьцаа хөрөнгө нэхэх болно. Ихэнх тохиолдолд энэ нь 500 мянган рублийн зээлд хамаарна. ба түүнээс дээш. Барьцааны зүйл бол худалдан авсан тоног төхөөрөмж, хэрэв зээлээр тоног төхөөрөмж худалдан авах, эсвэл газар өмчлөхөд мөнгө шаардлагатай бол газар юм.

Барьцаа хөрөнгийн сайн сонголт бол зээл авах тусгай тоног төхөөрөмж юм

Тиймээс банк руу явахаасаа өмнө боломжоо үнэлж, нэмэлт зардал гарахад бэлэн байх хэрэгтэй.

зээлдүүлэгч нь зээлдэгчийн амь нас, эрүүл мэндийн даатгалд хамрагдахыг санал болгоно. Бодлого худалдан авах зардал нь өрсөлдөхүйц хүүтэй зээл авахад тусална. Ялангуяа банктай "холбоотой" компанид даатгал олгосон бол;
Зээлдэгч үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд батлан даагч өрийг төлөх үүрэгтэй. Хэрэв мөнгөө цаг тухайд нь буцааж өгөх баталгаа байхгүй бол ойр дотны хүмүүстэйгээ харилцаагаа таслах, асуудлыг шүүхээр шийдвэрлэх эрсдэлтэй;
эд хөрөнгөө барьцаалахдаа түүнийг хохирол, алдагдлаас даатгуулах шаардлагатай болно. Зээлдүүлэгчтэй бүрэн төлбөр тооцоо хийх хүртэл даатгалын бодлогыг жил бүр шинэчилдэг.

Холбогдох сэдвүүдийн талаархи дэлгэрэнгүй мэдээллийг нийтлэлээс авна уу.

Хувийн айлын талбайг хөгжүүлэхэд хэрхэн зээл авах вэ- алхам алхмаар зааварчилгаа

Тиймээс та хувийн эдийн засгаараа ашиг олох хүсэл эрмэлзэлтэй, бизнес төлөвлөгөөгөө аль хэдийн боловсруулж, худалдан авагч, түншүүдтэйгээ тохиролцсон байна. Зээл авах л үлдлээ.

Үүнийг хэрхэн хийх талаар алхам алхмаар зааварчилгааг энд оруулав.

Алхам 1. Банкаа сонгоод өргөдлөө өгнө үү

Зээлдүүлэгчийн сонголт нь хувийн өрхийн хашаанд зориулсан зорилтот хөтөлбөрийг санал болгож буй банкуудын тоо, зээлдэгчийн боломжоор хязгаарлагддаг. Бид хэрэглээний зээл авах сонголтыг авч үзэхгүй, энэ бол өөр нийтлэлийн сэдэв юм.

Хувийн өрхийн талбайг хөгжүүлэх хөнгөлөлттэй зээлийг орлого нь хувийн аж ахуйн үйл ажиллагаатай шууд холбоотой үйлчлүүлэгчид олгодог. Хэрэв орлогын бусад эх үүсвэрийг баталгаажуулаагүй бол зээлийг Оросын Хөдөө аж ахуйн банк, Сбербанканд өгөх баталгаатай болно.

Бусад бүтцэд тэд хувиараа бизнес эрхлэгчийн статусгүй үйлчлүүлэгчдийн өргөдлийг авч үзэх дургүй байдаг тул бусад нөхцөлд тэдэнтэй хамтран ажиллах боломжтой.

Алхам 2. Бид шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлж өгдөг

Зээл авах баримт бичгийн жагсаалтыг бид дээр дурдсан.

Баримт бичгийг цуглуулах үе шатанд зээлдүүлэгчтэй байнгын яриа хэлэлцээ хийх: тэр таны төлбөрийн чадварын бусад баталгааг шаардах эрхтэй. Жишээлбэл, гэр бүлийн бүрэлдэхүүн, эхнэр / нөхрийн орлогын гэрчилгээ гэх мэт.

Алхам 3. Бид санхүүжилт авч, өрийг төлнө

Хэлэлцээр батлагдсан бол баярлах цаг гарга. Танд ямар нөхцлөөр мөнгө өгөх, ямар үнэтэй болохыг тодорхой зааж өгнө үү. Эцсийн нөхцөлийг (хэмжээ, тариф, даатгал, баталгаа) зээлдүүлэгчид зээлдэгчийн материалыг хянаж, бүх эрсдэлийг үнэлсний дараа тогтоодог.

1 сая рублийн өргөдлийг хүлээн авсны дараа банкныхан орлогын хэмжээ хангалтгүй гэж үзээд 200 мянган рублийн зээл олгох боломжтой. Эсвэл үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалах, батлан даагч татах гэх мэтээр асууна.

Зээлийн гэрээг уншиж, бүх гүйлгээний зардлын хэмжээг (даатгал гэх мэт) олж мэдсэний дараа өөрийн чадвараа дахин үнэл. Ялангуяа үл хөдлөх хөрөнгө, тээвэр барьцаалсан бол: өрийг төлөөгүй тохиолдолд та эд хөрөнгөгүй үлдэх эрсдэлтэй.

Гэрээнд гарын үсэг зурсны дараа мөнгө авч, ашгийнхаа тодорхой хэсгийг сар бүр зээлдүүлэгчид өг. Үүнийг цаг тухайд нь хийхээ бүү мартаарай: найдвартай зээлдэгч гэсэн нэр хүнд нь дараагийн зээлээ хурдан бөгөөд хямд авахад тусална.

Аль банктай холбоо барих вэ

Хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэх, арчлахад зориулж зээлийг хэд хэдэн бүтцээс авах боломжтой бөгөөд ихэнх нь хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчид, тэргүүлэгч тариачны фермүүдтэй хамтран ажилладаг.

Россельхозбанк болон Сбербанкнаас өөрийн туслах компанийг ажиллуулдаг хувь хүмүүс болох зээлдэгчдэд тусгай хөтөлбөр санал болгодог.

Тэдний нөхцөл байдлыг харьцуулж үзье:

	Сбербанк	Россельхозбанк
Сонирхол	жилийн 17% -иас	Жилийн 11 хувийн доод хүүтэй 12 сар хүртэлх зээлийн хүүг цалингийн карттай, зээлдүүлэгчийн бүх шаардлагыг хангасан байнгын үйлчлүүлэгчид авна. Үлдсэн зээлдэгчдэд жилийн 13 хувийн хүүтэй зээл олгоно.
Цаг хугацаа	60 сар хүртэл	60 сар хүртэл
нийлбэр	30,000-аас 1.5 сая рубль хүртэл	1 сая рубль хүртэл
Аюулгүй байдал		Хувь хүн, хуулийн этгээдийн баталгаа, эд хөрөнгийн барьцаа шаардлагатай.
Даатгал	Барьцаа хөрөнгө нь даатгалтай.	Хувийн болон эд хөрөнгийн (барьцааны зээлийн хувьд) даатгалыг даатгалын бодлогогүйгээр олгодог бөгөөд суурь хүү 5% -иар нэмэгддэг.
Анхны төлбөр		Тоног төхөөрөмж, машин механизм, бараа материал худалдаж авахад мөнгө шаардлагатай бол эхний төлбөрийг хийх өөрийн хөрөнгөтэй байх ёстой. Зээлдүүлэгчийн нөхцлийн дагуу хамгийн бага шимтгэл нь 5% байдаг боловч өндөр байх тусам үйлчлүүлэгчид илүү үнэнч ханддаг.
Эргэн төлөлт	Хугацааны туршид аннуитетийн төлбөр (тэнцүү хэсэгчлэн). Комиссгүйгээр эрт төлөх.	Үйлчлүүлэгч эхний жил (24 сар хүртэл олгосон зээлийн хувьд) болон зээлийн эхний хоёр жилийн хугацаанд (60 сар хүртэлх зээлийн хугацаатай) өрийг ялгавартай төлбөрөөр төлөх боломжтой. Та зээлээ хугацаанаас нь өмнө бүхэлд нь болон хэсэгчлэн, ямар ч үед шимтгэлгүйгээр төлөх боломжтой.
Үйлчлүүлэгчид	ОХУ-ын иргэд, 21 настай. Өрийг барагдуулах үед үйлчлүүлэгчийн нас 75 наснаас хэтрэхгүй байх ёстой.	23-аас дээш насны ОХУ-ын иргэд. Өрийг барагдуулах үед үйлчлүүлэгчийн нас 75 наснаас хэтрэхгүй байх ёстой.

Татаасын тухай

Хувийн айлын талбайг хөгжүүлэхэд зориулж зээл авах нь үнэ цэнэтэй юу - шинжээчийн дүгнэлт

Авах уу, авахгүй нь энэ л асуудал ... Хүн бүр нөхцөл байдал, бизнесийн хөгжлийн хэтийн төлөвийг харгалзан бие даан зээл олгох шийдвэр гаргадаг. Туршлагатай тариаланчид тогтвортой суурь (үйлдвэрлэл сайтай, өөрийн тоног төхөөрөмжийн флот гэх мэт) байвал ургац алдах эрсдэл эсвэл ЕХ-ны хориг арга хэмжээнээс айдаггүй.

Бизнесээ өндөр түвшинд гаргаж, бодит орлоготой болгохыг хүсч буй жижиг фермийн эзэд юу хийх ёстой вэ?

Тэдний хувьд санхүүгийн зөвлөхүүдийн зөвлөгөө:

Бизнес төлөвлөгөө боловсруулж, төслийн ашигт ажиллагааг үнэлэх - хэрвээ хүлээгдэж буй орлого нь одоогийн бүх зардал, банкинд төлөх өр төлбөрийг төлж, дор хаяж 20% -ийн цэвэр ашиг авах боломжтой бол энэ нь хөрөнгө оруулагч хайх шалтгаан болно.
Одоогийн санхүүгийн байдал, "аюулгүйн дэр" байгаа эсэхийг үнэлэх - хэрэв та "давагдашгүй хүчин зүйлийн" нөхцөл байдлын үед зардлыг нөхөх өөрийн хөрөнгөгүй бол банк руу хийх аяллаа хойшлуул.
Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаалахаас зайлсхий: хэрэв ямар нэг зүйл буруу болвол та орон гэргүй болох эрсдэлтэй - хамтран зээлдэгчийг татах, бага мөнгө авах нь дээр, гэхдээ цорын ганц байшин, орон сууцыг бүү өг.
Татаас олгох хөтөлбөрийн талаар орон нутгийн эрх баригчдаас асууж, зээлдүүлэгчид очихгүйгээр тусламж авах эрхээ бүрэн ашиглаарай.
Мөнгөө хүлээн авсны дараа цаг тухайд нь төлж, шимтгэл, хүүгээ цаг тухайд нь төлж, өрийг хугацаанаас нь өмнө төлөх.

Зээл авсан тариаланчид юутай тулгарсан талаар видеог үзээрэй.

Дүгнэлт

Бизнес эрхлэгч бүр хөгжлийн мөнгөний хомсдолтой тулгардаг. Энэ асуудлыг хэрхэн шийдвэрлэх вэ, зээл авах нь зүйтэй болов уу? Хоёр ижил төсөл байдаггүйтэй адил бүх нийтийн хариулт байдаггүй.

Юу ч өмчлөлгүйгээр сая рубль зээлж, хоёр жилийн дотор эхнээс нь хөдөө аж ахуйн аж үйлдвэрийн холдинг байгуулсан тодорхой Пупкинийн тухай үлгэрт бүү итгэ. Банкуудтай зээлийн харилцаанд ямар ч гайхамшиг байдаггүй!

Энэ нь хувийн туслах аж ахуй (LPH) хөгжүүлэх шаардлагатай байна, гэхдээ хөрөнгө оруулалт үнэгүй мөнгө байхгүй байна уу? "Үнэтэй" бэлэн мөнгөний зээл авах шаардлагагүй - банкны зээлийн сонголтууд байдаг бөгөөд үүнээс гадна хувийн хашааны эздэд зориулж тусгайлан боловсруулсан болно.

Төрөөс төрөлжсөн банкуудаар дамжуулан энэ салбарыг төрөөс дэмжих арга хэмжээг хэрэгжүүлдэг нь баримт юм. Энэ нийтлэлд бид Оросын Хөдөө аж ахуйн банкны тусгай бүтээгдэхүүн болох "Хувийн туслах аж ахуйн нэгжийг хөгжүүлэх зээл" гэж нэрлэгдэх болно.

Үндсэн зорилтууд

Төрийн дэмжлэгтэй зээлийг хоёр, таван жилийн хугацаатай авах боломжтой - энэ бүхэн хөрөнгө босгох зорилгоос хамаарна.

Одоогийн үйл ажиллагаа явуулахад зориулж хоёр жил хүртэлх хугацаатай зээл олгодог бол хөдөө аж ахуйн тодорхой төрлийн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх технологийн мөчлөгийн үргэлжлэх хугацааг үнэлдэг. Энэхүү дэд хөтөлбөрийн хүрээнд кредит тооцогдох үйл ажиллагааны жагсаалт нь 7 зүйлээс бүрдэх ба сонголтуудыг хангалттай нарийвчлан жагсаасан байна.

Жишээ нь:

Хөдөө аж ахуйн машин механизмын түлш, бусад материал, сэлбэг хэрэгсэл худалдан авах, одоогийн засварын төлбөр;

Үр, суулгац, бордоо, төл мал худалдан авах;

Хөдөө аж ахуйн хэрэгсэл, сав худалдаж авах;

хашаа, хашаа барих, сэргээн босгох, засварлах материал худалдан авах;

Одоогийн зарцуулалт нь улирлын чанартай.

Урт хугацаатай зээлийг - тав хүртэлх жилийн хугацаатай - хөрөнгө оруулалтын зорилгоор олгодог бөгөөд тэдгээрийн жагсаалтыг 24 зүйлд хангалттай нарийвчлан тайлбарласан болно.

Барилга, байгууламж худалдан авах, түүнчлэн тэдгээрийн их засвар;

100 морины хүчтэй (эсвэл 3.5 тонноос жинтэй) хөдөлгүүрийн чадалтай хөдөө аж ахуйн машин, агрегатуудыг нийлүүлэх, суурилуулах, тохируулах, даатгалын зардлыг багтаасан худалдан авах;

Холбогдох дизайн, холболтын үйлчилгээний төлбөртэй хийн тоног төхөөрөмж худалдан авах;

Хөрөнгө оруулалтын зардал гэж ангилж болох бусад зардал.

Стандарт бус зорилго

Зөвхөн "цэвэр" хөдөө аж ахуйн хэрэгцээнд төдийгүй газар дээрх ажилтай шууд хамааралгүй зориулалтаар мөнгө авах боломжтой болж байна. Үүнд аялал жуулчлал, ардын гар урлалыг хөгжүүлэх, газар тариалангийн бүс нутгийн оршин суугчдад худалдаа, соёлын үйлчилгээг зохион байгуулах зэрэг орно.

Гэсэн хэдий ч таны зорилго дээр дурдсантай давхцахгүй бол Россельхозбанк "Цэцэрлэгч", "Инженерийн харилцаа холбоо" гэсэн тусгай зээлийг авч үзэхийг санал болгож байна. Сүүлчийн хөтөлбөр нь ус дамжуулах шугам хоолой, хий дамжуулах хоолой, ариутгах татуургын систем, утас, интернет болон бусад сүлжээг тавихад мөнгө авах боломжийг олгодог. Ийм зээлийн хүү нь нэлээд ардчилсан байдаг - жилийн 21%.

Эдийн засгийг хөгжүүлэхийн төлөө

Энэхүү зээлийн анхны анхаарал татахуйц "заль мэх" нь амралт гэж нэрлэгддэг амралтаа авах боломж, өөрөөр хэлбэл үндсэн өрийг төлөх хугацааг хойшлуулах явдал юм. Хоёр жилийн хугацаатай зээлээр эхний жилдээ зөвхөн хүү төлж, дараа нь үндсэн өрийг төлж эхлэх боломжтой. Хөрөнгө оруулалтын зээлийн хувьд (таван жил хүртэлх хугацаатай) үндсэн өрийг хоёр жил хүртэлх хугацаагаар хойшлуулах боломжтой.

Зээлийн хүү нь улсаас татаастай бөгөөд жилийн 14.9% (найдвартай үйлчлүүлэгчдэд), бусад тохиолдолд 16.5% -иас эхэлдэг бол зээлдэгчийн амь нас, эрүүл мэндийг даатгалд хамруулдаг. Хэрэв та үүнээс татгалзвал энгийн бэлэн мөнгөний зээлийн хүүг танд зориулж тогтооно.

Зээлийн нөхцөлийг харьцуулахдаа зөвхөн хүүнд анхаарлаа хандуулбал Россельхозбанк дахь хувийн өрхийн талбайг хөгжүүлэх хөтөлбөрийн дагуу зах зээл дээрх хамгийн бага ханшийн нэг нь үйлчилдэг. Тиймээс жилийн 15.5% -иас эхэлдэг. Сбербанканд аюулгүй байдалгүйгээр энгийн хэрэглээг жилийн 15.9%, хувь хүмүүсийн баталгаатай бол жилийн 14.9% -иар олгодог. VTB24 дээр ижил төстэй бүтээгдэхүүний үнэ жилийн 17% байна.

Сбербанк нь Россельхозбанкны бүтээгдэхүүнтэй ижил төстэй тусгай зээлийг санал болгодог. “Өөрийн аж ахуй эрхэлж байгаа иргэдэд зээл олгох” тухай ярьж байна. Үүний хүү нь жилийн 21% байх нь тодорхой боловч зээлийн дээд хэмжээ нь 700,000 рубль байна.

Зээлийн дээд хэмжээг зээлдэгч тус бүрээр нь тооцдог бөгөөд үнэн хэрэгтээ зөвхөн үйлчлүүлэгчийн төлбөрийн чадвар, түүний өгч чадах барьцаа хөрөнгөөр хязгаарлагддаг. Зээлийн хэмжээ 300,000 рубль хүртэл байвал дор хаяж нэг иргэний баталгаа шаардлагатай. Тэгээд 300000-700000 хүртэл хүссэн зээлтэй бол 2 хүний батлан даалтад авна. Хэдийгээр хувийн эзэмшлийн талбайн эд хөрөнгийг (тоног төхөөрөмж, барилга байгууламж, газар гэх мэт) барьцаалахыг зөвшөөрдөг.

Зээлдэгчийн шаардлага

Россельхозбанкнаас хувийн орон сууцны талбайг хөгжүүлэх зээлийг 65-аас доош насны ОХУ-ын иргэдэд (гэрээний хугацаа дуусах үед) олгодог. Энэ шаардлагыг нэмэлт "хөнгөлөх" нь 60-аас доош насны хамтран зээлдэгчийг татах явдал юм.

Хоёрдахь урьдчилсан нөхцөл бол зээлийг зөвхөн хувийн туслах фермийн эзэнд олгох бөгөөд энэ нь холбогдох баримт бичгүүдээр баталгаажсан байх ёстой.

Тиймээс шаардлагатай хөрөнгийг олж авахын тулд паспортаас гадна газрын өмчлөлийн гэрчилгээ, өрхийн дэвтрийн хуулбар хэрэгтэй.

Өнөөгийн байдлаар хөдөө аж ахуй нь төрийн бодлогын нэг үндсэн чиглэл болох зорилт тавин ажиллаж байна. Үүнтэй холбогдуулан түүнийг хөгжүүлэх сонирхолтой хувь хүн, байгууллагуудад тодорхой дэмжлэг үзүүлэх арга хэмжээ авдаг. Уг нийтлэлд хувь хүн хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэхэд хэрхэн зээл авах боломжтойг танд хэлэх болно.

Туслах аж ахуйг хөгжүүлэх зээлийн онцлог

Ийм зээл авах, эхлүүлэх нь хэд хэдэн онцлог шинж чанартай байдаг.

Зээлийн зориулалтын ашиглалт. Хувийн өрхийн талбайг хөгжүүлэх зээлийн зорилтуудын тодорхой жагсаалт нэлээд өргөн байна. Гол нь:

үр, тарих материал, бордоо, ургамал хамгаалах хэрэгсэл худалдан авах;
хөдөө аж ахуйд зориулж мал худалдаж авах;
усжуулалтад ашигласан цахилгааны төлбөр;
газар, түүнчлэн эдийн засгийг хөгжүүлэхэд ашиглаж буй байрыг худалдан авах, түрээслэх;
хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүн боловсруулах, мал аж ахуй эрхлэхэд ашигладаг тоног төхөөрөмж худалдан авах;
хөдөө орон нутагт аялал жуулчлалын бизнесийг хөгжүүлэх зардал;
автомашин, трактор, шатах тослох материал худалдан авах гэх мэт.

2. Үндсэн өрийг барагдуулах тэтгэмж хүчин төгөлдөр байх хугацааг сонгох. Энэ нь хөдөө аж ахуйн олон газар улирлын шинж чанартай байдагтай холбоотой юм. Энэ шинж чанар нь эдийн засгийн хөгжлийн үндсэн ашгийг ирээдүйн хугацаанд олж авахыг урьдчилан тодорхойлдог.

3. Машин, тоног төхөөрөмж худалдан авахад зориулж зээл авахдаа бага хэмжээний өөрийн хөрөнгө (стандарт хөтөлбөрүүдтэй харьцуулахад) төлөх.

4. Зээлийн хүүгийн тодорхой хэсгийг төрөөс татаас олгох. Энэ дэмжлэг нь хөдөө аж ахуйн салбар, хөрөнгийн ашиглалтын чиглэл болон бусад хүчин зүйлээс хамаарч өөр өөр байж болно. Гэсэн хэдий ч ямар ч байсан Засгийн газрын татаас зээлийн өртөгийг ихээхэн бууруулдаг.

Энэ тохиолдолд бие махбодийн . тухайн хүн эдийн засгаа хөгжүүлэхийн тулд зээл авахаар төлөвлөж байгаа бол түүнд тавигдах шаардлага нь стандарт нөхцлөөс арай өөр байх болно.

Нэгдүгээрт, энэ тохиолдолд банкны зээлийн хөтөлбөрүүдийн дийлэнх нь барьцаа хөрөнгө гаргах боломжийг олгодог. Ихэнхдээ тэдгээрийг хувь хүн / хуулийн этгээд эсвэл эд хөрөнгийн барьцаагаар баталгаажуулдаг. Зээлийн зорилго нь машин, тоног төхөөрөмж худалдан авах явдал юм бол тэд үйлдвэрлэлийг хөгжүүлэх зээлийн барьцаа болдог.

Хоёрдугаарт, санхүүгийн байдалд дүн шинжилгээ хийхдээ хувийн өрхийн талбайг хөгжүүлэхээс олсон орлогыг төдийгүй бусад бүх орлогыг (үндсэн газар болох ажлын байранд; бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагаа гэх мэт) харгалзан үздэг. )

Гуравдугаарт, хувийн эзэмшлийн талбай байгаа эсэхийг өрхийн дэвтрийн хуулбараар баталгаажуулах ёстой. Дүрмээр бол банкууд бизнесээ дор хаяж нэг жил ажиллуулж байгааг нотлох бүртгэл шаарддаг.

Дөрөвдүгээрт, зээлдэгч шаардлагатай газар, тоног төхөөрөмж байгаа эсэхийг баталгаажуулах ёстой.

Жишээ нь: Россельхозбанкнаас хувийн өрхийн талбайг хөгжүүлэхэд зориулж зээл авах

Россельхозбанк нь хөдөө аж ахуйд зээл олгоход тэргүүлэгч юм. Одоогоор хувь хүмүүст зориулсан хоёр зээлийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлж байна. хүмүүс * - "Хувийн туслах тариалангийн талбайг хөгжүүлсний төлөө", "Хамгаалалтгүйгээр хувийн туслах талбайг хөгжүүлсний төлөө". Энэ хоёр хөтөлбөр нь одоо байгаа хувийн өрхийн хашаанд зээл олгох зорилготой юм. ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн банкнаас бизнесийг хөгжүүлэхэд зориулж зээл олгох үндсэн нөхцөлүүд нь дараах байдалтай байна.

Зээл авахын тулд дараахь бичиг баримтыг бүрдүүлэх шаардлагатай.

ОХУ-ын иргэний ерөнхий паспорт эсвэл зээлдэгчийн биеийн байцаалтыг баталгаажуулсан бусад баримт бичиг.
Төслийн байгууллагуудтай зохицуулалттай харилцааг баталгаажуулсан баримт бичиг (27-аас доош насны эрэгтэйчүүдэд).
Үйлчлүүлэгчийн ажлын байрыг баталгаажуулсан баримт бичиг.
Зээлдэгчийн санхүүгийн байдлыг харуулсан мэдээлэл.
Сонгосон програм хангамжийн баримт бичиг (өгөгдсөн програм хангамжийн хувьд).
Газар ашиглах эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг.
Хувийн туслах фермийн талаархи мэдээллийг агуулсан өрхийн номноос хуулбар.

Тариаланч (ферм) аж ахуй, хөдөө аж ахуйн хоршоодын холбооны бүсийн төлөөлөгчдийн зөвлөмж;
Хөдөө аж ахуйн хэрэгцээнд зориулсан зөвлөмж. хоршоо гэх мэт. байгууллагууд;
Хот, тосгоны захиргаанаас өгсөн зөвлөмж;
Татварын албанд бүртгүүлсэн тухай гэрчилгээ.

Хөдөө аж ахуйн зээл олголт нь хүүгийн татаас олгох боломжийг тусгасан байдаг тул шалгуур үзүүлэлтийг хангаж байгаа эсэхийг урьдчилан тодорхойлох нь зүйтэй. ОХУ-ын чиглэл, субъект бүрийн хувьд шаардлага өөр байж болно.
Өрхийн дэвтэрт хамгийн сүүлийн үеийн бичилтүүд заавал байх ёстой.
Өрхийн номноос хуулбар авах хүсэлттэй зэрэгцэн нутгийн захиргааны даргын зөвлөмжийг авахыг зөвлөж байна. Энэ нь зээл авахыг хүсч буй төслийн ач холбогдлыг батлах болно.
Үндсэн өр болон (эсвэл) хүүг барагдуулах хөнгөлөлтийн хугацааг тогтоох боломжийг авч үзэхийг зөвлөж байна. Ингэснээр төслийн эхэнд зээлийн дарамт бага байх болно.
Зээл авсны дараа хөрөнгийн зориулалтын ашиглалтыг цаг тухайд нь, бүрэн баталгаажуулах нь зүйтэй. Энэ нь торгууль төлөхөөс зайлсхийж, банктай харилцах харилцааг сүйтгэхгүй.

* Мэдээлэл шинэчлэгдсэн огноо - 2015 оны 4-р сар.

Өөрийн газар тариалан эрхлэх нь тийм ч хялбар биш юм. Танд тулгарч болох хамгийн эхний бэрхшээл бол анхны хөрөнгийн дутагдал юм, учир нь ийм бизнес нь эхний шатанд ихээхэн хөрөнгө оруулалт шаарддаг.

Хөдөө аж ахуйн зээл энэ асуудлыг шийдвэрлэхэд тусална.

Өнөөдөр банкууд тариаланчдад зориулсан зээлийн тусгай хөтөлбөрүүдийг бий болгодог, ялангуяа салбар нь бүс нутгийн хөгжилд сайнаар нөлөөлдөг.

Хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэх хэд хэдэн төрлийн зээл байдаг. Тодорхой улирлын чанартай ажилд 1-2 жилийн хугацаатай зээл олгож болно. Бусад хэрэгцээнд зориулж урт хугацааны зээл (5-8 жил хүртэл) олгодог.

Хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэх зээлийг дараахь зүйлийг худалдан авахад зориулж олгодог.

малын тэжээл
бордоо
шаардлагатай нэгж, машин
шатах тослох материал
мал.

Хөрөнгө оруулалтын зээлийг анхан шатны жижиг төсөвтэй шинэхэн тариаланчид 5 хүртэлх жилийн хугацаатай авч болно.

Хөдөө аж ахуйг хөгжүүлэх үндсэн зээлийн хөтөлбөрүүд

Хөдөө аж ахуйд зориулсан зээлийн үндсэн төрлүүд нь:

хувийн туслах талбайг нэвтрүүлэх зээл
дараагийн ургац хураалтаар баталгаажсан зээл
газар тариалангийн газрын зээл
хөдөө аж ахуйн машин механизм барьцаалсан зээл.

Ихэвчлэн зээлийн хөтөлбөрт 10-20 хувийн урьдчилгаа төлбөр ордог. Зээлдэгч нь жижиг, дунд бизнес эрхлэгч байж болно.

Ийм зээл авахын тулд бизнес эрхлэгчид мужид захиргаа, туршлагатай ажилтнуудад зориулсан тусдаа оффистой байх шаардлагатай. Хэрэглэгчийн хоршоо зээл авах гэж байгаа бол 5-аас доошгүй хүн хамрагдах ёстой.

Тусламжийн аж ахуй эрхэлдэг иргэн газар, агуулахын төлбөрөө төлөхөөс гадна бордоо, хөдөө аж ахуйн техник, тэжээл, мал худалдан авах зээл авах боломжтой. Үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл хөдлөх хөрөнгө нь хувийн зээлийн барьцаа болж болно. Дүрмээр бол их хэмжээний мөнгө авахын тулд танд батлан даагч хэрэгтэй болно.