Зээлийн боловсруулалт нь шууд болон бэлэн мөнгөөр ​​худалдаж авах боломжгүй үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авах хамгийн хялбар арга юм. Гэсэн хэдий ч энэ нь үргэлж сайн санаа биш юм. Зээлдэгч нь эргүүлэн төлөх чадваргүй тул урт хугацааны зээл нь ихэвчлэн жинхэнэ боолчлол болж хувирдаг. Энэ тохиолдолд живж буй хүнд зориулсан сүрэл Сбербанкнаас зээлж байна. Үүнийг хэрхэн хийдэг вэ? Тэгээд ямар нөхцлөөр? Энэ талаар бид цаашид ярих болно.

Зээл олгохын товч мөн чанар

Дахин зээл олгох нь хуучин зээлээ төлөх боломжийг олгодог шинэ зээл юм. Энэ тохиолдолд өмнөх зээлээ өөр банкинд их хэмжээгээр дахин олгох ёстой. Хэдийгээр ийм хөтөлбөрүүд бүх зээлийн байгууллагуудад байдаггүй ч Оросын Сбербанканд байдаг. Сбербанк дээр дахин санхүүжилт хэрхэн явагддагийг бид танд хэлэх болно.

Сбербанк дахь програм хангамжийн програмууд

Одоогийн байдлаар Сбербанк дараахь зүйлийг эзэмшдэг.

• орон сууцны зээлийг дахин санхүүжүүлэх;
• дахин санхүүжүүлэх зорилгоор хэрэглээний зээлийн талаар.

Энэ ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх хөтөлбөр юу вэ?

Хэрэв танд их хэмжээний, төлбөрийн чадваргүй ипотекийн зээл байгаа бол дахин санхүүжилтийг сонгох нь зүйтэй юм.Үүний зэрэгцээ энэ хөтөлбөр нь зөвхөн "үнэтэй" орон сууцны зээлийг бүрэн төлөхөд зориулагдсан төдийгүй барилгын ажилд шинэ зээл авахад зориулагдсан болно. өөрийн үзэмжээр орон сууцны барилга, орон сууц (өмчлөх зөвшөөрөл авсан тохиолдолд). Тэгэхээр ийм зээл олгох нөхцөл нь юу вэ?

Зээл олгох нөхцөлийг тайлбарлахдаа бид маш товчхон ярих болно. Нэгдүгээрт, зээлийг үндэсний мөнгөн тэмдэгтээр, дор хаяж 300,000 рубльтэй тэнцэх хэмжээний зээл олгоно. Хариуд нь таны найдаж болох дээд хэмжээ нь хоёрдогч эсвэл анхдагч орон сууцны нийт зардлын 80% -иас хэтрэхгүй дүн юм - нэг удаа, өмнөх зээлийн таны өрийн үлдэгдэл дүнгээс хоёроос ихгүй байна. Дашрамд дурдахад, барьцаа хөрөнгийг барьцаалсан тохиолдолд зээлийн нийт дүн мөн шинжээчдийн үнэлгээний 80 хувиас хэтрэхгүй байна.

Хоёрдугаарт, Сбербанкнаас зээл олгох нь 30 хүртэлх жилийн хугацаатай олгох уламжлалт шимтгэлгүйгээр зээл авах явдал юм.

Ипотекийн зээлийн дахин санхүүжилтийн хүү хэд вэ?

Сбербанк дахь ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх хөтөлбөрийн хүүгийн хэмжээ нь олгосон зээлийн хүлээгдэж буй дээд хугацаа, мөн та энэ санхүүгийн байгууллагын цалингийн үйлчлүүлэгч эсэхээс шууд хамаарна. Жишээлбэл, 10 хүртэлх жилийн хугацаатай, цалинтай үйлчлүүлэгчдэд зориулсан зээлийн хүү жилийн 13.75%, 20 хүртэлх жилийн хугацаатай - 14%, 30 хүртэлх жилийн хугацаатай - 14.25% байх болно. Хэрэв та Сбербанкны үйлчлүүлэгч биш бөгөөд анх удаа эндээс зээл авах хүсэлт гаргаж байгаа бол дээр дурдсан үндсэн хүү дээр жилийн 0.5% нэмж нэмж болно.

Барьцаалагдсан эд хөрөнгөд ямар шаардлага тавигддаг вэ?

Хэрэв та Сбербанкнаас дахин санхүүжилт авахыг хүсвэл барьцаа хөрөнгө гаргахад бэлэн байгаарай. Үүний дагуу та өмнө нь ипотекийн зээл олгосон бэлэн эсвэл баригдаж буй орон сууцыг өгөх боломжтой. Эсвэл олгосон зээлийн дүнтэй тэнцэх бусад үнэт зүйлээ барьцаалж болно. Хэрэв та хүсвэл материаллаг аюулгүй байдлын оронд дор хаяж 3,000,000 рублийн барьцаа төлөх эрхтэй.

Даатгал: шаардлагатай юу, үгүй ​​юу?

Сбербанктай зээлийг дахин санхүүжүүлэх гэрээ байгуулахдаа заавал даатгалд хамрагдахад бэлэн байгаарай. Тэр дундаа байгалийн гамшгийн улмаас учирч болзошгүй хохирол, үрэгдүүлэх, бүрэн сүйрэх эрсдэлээс барьцаа хөрөнгөө даатгуулах ёстой. Даатгалын хугацаа нь таны зээлийн гэрээний хугацаанаас шууд хамаарна.

Сбербанканд дахин санхүүжүүлэх боломжтой юу, хэнд зориулж?

Оросуудад зээл олгох боломжтой, гэхдээ тэд банкны тогтоосон шаардлагыг хангасан тохиолдолд. Эдгээр дүрэм юу вэ? Жишээлбэл, зээл хүсэх үед та 21 нас хүрээгүй, 75 нас хүрээгүй байх ёстой. Мөн та одоо ажиллаж байгаа газартаа зургаан сарын ажлын туршлагатай, өмнөх 5 жилийн нийт ажлын туршлагатай байх ёстой - дор хаяж 1 жил.

Нэмж дурдахад, ипотекийн зээл нь дор хаяж гурван хамтран зээлдэгчийг татах явдал юм. Эдгээр нь хувь хүмүүс байж болно, гэхдээ орлого нь банкны зээлийн дээд хэмжээтэй тохирч байна. Хамтран зээлдэгчийн нэг нь таны хууль ёсны хань байж болно.

Бүртгүүлэхэд ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ?

"Сбербанкнаас зээл олгох боломжтой юу" гэсэн гол асуултанд "Тийм ээ. Та чадна" гэж хэлье. Банк шаардлага хангасан, дараах бичиг баримтууд байгаа бол:

• паспорт;
• хүүхдийн төрсний гэрчилгээний эх хувь (хэрэв байгаа бол);
• гэрлэлтийн гэрчилгээний эх хувь (хэрэв та гишүүн бол);
• паспорт, тантай хамаатан садан болохыг харуулсан баримт бичиг (хэрэв таны хамаатан садан хамтран зээлдэгчээр ажилладаг бол) гэх мэт.

Энэ бол баримт бичгийн ерөнхий жагсаалт юм. Гэхдээ үүнийг банкны шийдвэрээр өөрчилж, нэмж болно.

Зээлийг хэрхэн яаж төлөх вэ

Ийм зээлийг сар бүр аннуитет (өөрөөр хэлбэл тэнцүү) хэмжээгээр төлдөг. Төлбөрийг дараахь байдлаар төлнө.

• банкны салбаруудын касс дээр;
• өөртөө үйлчлэх терминалуудад;
• АТМ дээр;
• интернет банк ашиглах;
• мобайл банкаар дамжуулан.

Сбербанк дахь автомашины зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой юу, бид танд цааш нь хэлэх болно.

Хэрэглээний зээлийн хөтөлбөр

Ипотекийн зээлээс гадна олон зээлдэгчид автомашины зээлтэй холбоотой асуудал гардаг. Гэсэн хэдий ч ийм зээлийг зээл олгоход олгодоггүй. Гэсэн хэдий ч эдгээр зорилгоор Сбербанк нь цаашид зээл олгох зорилгоор өөр хэрэглээний зээлийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлдэг. Энэ банкны бүтээгдэхүүний онцлог юу вэ?

Энэхүү хөтөлбөрийн гол онцлог нь бусад зээлдүүлэгчээс авсан одоогийн таван хүртэлх зээлийг төлөх боломжтой юм. Жишээлбэл, энэ нь хэрэглээний зээл, автомашины зээл, түүнчлэн одоогийн овердрафт эсвэл хуванцар карт дээрх одоогийн өр байж болно.

Түүнчлэн, банкнаас тавьсан шаардлагыг хангасан тохиолдолд зээлдэгч бүр хөдөлмөрийн дэвтэр, орлогын мэдүүлэг өгөхгүйгээр шаардлагатай дүнг авах боломжтой. Нэмж дурдахад, энэхүү хөтөлбөр нь зээлийн хэмжээ олгоход шимтгэл авахгүй бөгөөд барьцаа хөрөнгө гаргах шаардлагагүй болно.

Хэрэглээний хөтөлбөрийн хүрээнд ямар нөхцөлтэй зээл олгох вэ?

Та энэ зээлд хамрагдах хүсэлтийг онлайнаар эсвэл тухайн байгууллагын аль нэг салбарт биечлэн очиж авах боломжтой. Дүрмээр бол үүнийг үндэсний мөнгөн тэмдэгтээр олгодог, зээлийн хугацаа дор хаяж 3 сар, дээд тал нь 5 жил байна. Энэ тохиолдолд зөвшөөрөгдөх хэмжээ нь 1,000,000 рубльээс хэтрэхгүй байх ёстой бөгөөд үндсэн хүү нь 17.5% -иас эхэлдэг.

Дахин санхүүжүүлэх зээл авахад ямар шаардлага тавигддаг вэ?

Энэхүү хөтөлбөр нь Сбербанкны дахин санхүүжүүлэх зээлийг сонгох хандлагаар тодорхойлогддог. Тиймээс, жишээлбэл, зээлийн үр дүнтэй хугацаа нь зургаан сараас багагүй, эргэн төлөлт дуусах хүртэл гурван сараас багагүй байх ёстой. Дээрээс нь таны асуудалтай зээлийн хугацаа хэтэрсэн байх ёсгүй. Наад зах нь зургаан сарын хугацаанд та үүнийг тогтмол төлж, хойшлуулахаас зайлсхийх хэрэгтэй.

Зээлдэгчдэд ямар шаардлага тавьдаг вэ?

Өмнөх хөтөлбөрөөс ялгаатай нь энэ зээлийг 21-65 насны иргэдэд олгох боломжтой. Ерөнхий болон одоогийн ажлын туршлага зэрэг бусад бүх шаардлага ижил байна. Сбербанк дахь дахин санхүүжилт ийм байдлаар явагддаг. Хэрэглэгчийн санал хүсэлт нь програмын тоймыг авахад тусална.

Тэд Сбербанкны дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрүүдийн талаар юу хэлэх вэ?

Сбербанк дахь дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрүүд хэр ашигтай болохыг ойлгохын тулд тойм руу хандъя. Жишээлбэл, зарим иргэд ипотекийн зээл олгоход дуртай, учир нь энэ нь зээлийн дарамтаас гарах боломжийг олгосон. Бусад нь дахин санхүүжүүлэх зорилгоор хэрэглээний зээлийн хамгийн таатай нөхцөлийг авч үздэг, учир нь эдгээр нь тав хүртэлх том зээлийг нөхөх боломжийг олгодог. Бусад нь хамтран зээлдэгчдийг татахад сэтгэл хангалуун бус байдаг. Бусад нь зөвшөөрөгдөх хувь, шимтгэлгүй байх дуртай.

Сбербанк Онлайнаар хэрхэн зээл авах вэ?

Sberbank Online-д зээл авах хүсэлт гаргахын тулд дээд цэсний "Зээл" хэсэгт очно уу.

"Сбербанкнаас зээл авах" дээр дарна уу. Зээлийн параметрүүдийг сонгох маягт нээгдэнэ. Зээлийн хэмжээ, хугацаа зэргийг багтаасан өөрт тохирсон параметрүүдийг сонго. Анхаарна уу: хүү болон сарын төлбөрийг автоматаар тооцдог. Зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийг сарын төлбөрийн дүнгийн хажууд зааж өгсөн болно. Өөрт тохирсон үйлчилгээний газраа сонгоод "Зээл авах" товчийг дарна уу. Зээлийн өргөдлийг SMS нууц үгээр баталгаажуулж, асуулгын бүх талбарыг бөглөнө үү. Санал асуулгын хуудсыг бөглөсний дараа "Өргөдөл илгээх" товчлуур идэвхжинэ. Та өргөдлөө нэн даруй хянуулах эсвэл дараа илгээхийн тулд хадгалах боломжтой. Хойшлогдсон өргөдөл нь "Ноорог" статустай байх болно - та үүнийг "Зээл" хэсгээс олж болно.

Сбербанкнаас зээл авах хүсэлтийг хэлэлцэх хугацаа хэд вэ?

Өргөдлийг хэлэлцэх дээд хугацаа нь ажлын 2 хоног байна.

Зөвшөөрөгдсөн өргөдлийн мөнгийг яаж авах вэ?

Та зөвшөөрсөн өдрөөс хойш 30 хоногийн дотор мөнгө хүлээн авах боломжтой. Элсэлтийн хугацаа нь баримт бичгийг баталж, гарын үсэг зурснаас хойш ажлын 1 өдөр байна.

Хэрэв та Сбербанкны дансанд цалин, тэтгэвэр авч байгаа бол "Зээл" хэсэгт Sberbank Online-д мөнгө авах боломжтой. Зөвшөөрөгдсөн өргөдөл бүхий дэлгэцэн дээр "Зээл хүсэх" дээр дарна уу. Хэрэв энэ товчлуур байхгүй бол дахин Sberbank Online руу очих эсвэл өргөдөлд заасан Сбербанкны оффис руу хандана уу.

Хэрэв та цалин, тэтгэврээ Сбербанкны дансандаа аваагүй бол Сбербанкны оффистой холбогдож зээл аваарай.

Sberbank Online-д зээл авах хүсэлт гаргахдаа та дараахь зүйлийг хийх боломжтой.

Зээлийн даатгалыг сонгох;

Урьдчилсан төлбөрийн хуваарийг харах;

Тохиромжтой хугацаа сонгох;

Хувь хүний ​​зээлийн нөхцөлийг харах;

Зээл олгох картыг сонгоно уу (энд та зээлээс татгалзаж болно, жишээлбэл, хэрэв та шинэ өргөдөл гаргах шаардлагатай бол).

Чухал:Зээл олгосон бүс нутагт нээсэн дебит картын дансанд зээл олгоно.

Картын шаардлага:

Овердрафтыг эргүүлэн төлсөн эсвэл ашиглаагүй;

Карт идэвхтэй бөгөөд хүчинтэй хугацаа дуусахад 2 сар гаруй хугацаа үлдсэн;

Картын валют - рубль;

Картын дансыг хураагаагүй.

Миний сарын зээлийн төлбөр юунаас бүрдэхийг би яаж мэдэх вэ?

Төлбөрийн талаарх мэдээллийг Sberbank Online-ийн "Зээл" хэсгээс үзэх боломжтой. Та сонирхож буй зээлээ сонгоно уу - зээлийн хуудсан дээр та сарын төлбөрийн талаархи бүх мэдээллийг харах болно.

Зээлийн өрийг хэрхэн олж мэдэх вэ?

Таны өрийн талаарх мэдээллийг Sberbank Online-ийн "Зээл" хэсгээс үзэх боломжтой. Сонирхсон зээлээ сонгоно уу - зээлийн хуудсан дээр та өрийн талаарх бүх мэдээллийг харах болно.

Сбербанкнаас хугацаа хэтэрсэн зээл байгаа эсэхийг яаж мэдэх вэ?

Та "Зээл" хэсгээс Sberbank Online дахь бүх өрийг харж болно.

Би Сбербанкнаас зээлийн үлдэгдэлтэй эсэхийг яаж мэдэх вэ?

Та "Зээл" хэсгээс Sberbank Online дахь Сбербанкны үлдэгдэл зээлийн талаарх мэдээллийг үзэх боломжтой.

Зээлийн эрт төлөлтийг яаж зохион байгуулах вэ?

Зээлээ хугацаанд нь төлөөгүй бол ямар торгууль ногдуулж байсныг яаж мэдэх вэ?

Та "Зээл" хэсгээс Sberbank Online-д хуримтлагдсан төлбөрийн талаархи мэдээллийг авах боломжтой.

ОХУ-ын Сбербанкны үйлчилгээний нэг бол өмнөх зээлийг төлөхийн тулд шинэ зээл авахаас бүрдэх одоо байгаа зээлийг дахин санхүүжүүлэх явдал юм. Ийм үйлчилгээг хэрэгжүүлэх нь тодорхой журамтай, тодорхой хязгаарлагдмал нөхцөлтэй бөгөөд шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэхийг шаарддаг.

Нэг буюу хэд хэдэн зээл авах журам нь банкны байгууллагатай гэрээ байгуулахаас бүрддэг бөгөөд энэ нь өрийн төлбөрийг төлөх үндсэн нөхцөлийг тодорхой тусгасан болно: хүү, сарын төлбөрийн хэмжээ гэх мэт.

Заримдаа бусад банкнаас авах боломжтой зээлийн саналууд нь таны одоогийн төлбөрийг хийж байгаагаас хамаагүй илүү ашигтай байдаг. Энэ тохиолдолд дахин санхүүжилт хийх шаардлагатай болно.

Дахин санхүүжүүлэх алхмуудын жагсаалтыг тайлбарлахаасаа өмнө ийм үйл явц гэж юу болох, энэ нь үйлчлүүлэгчид хэрхэн ашигтай байж болох талаар авч үзье. Дахин санхүүжүүлэх гэдэг нь банкны байгууллагад зээлийг бүртгүүлэхийг хэлдэг бөгөөд үндсэн зорилго нь одоо байгаа бусад өрийг барагдуулах явдал бөгөөд энэ нь нэг эсвэл хэд хэдэн байж болно. Өмнө нь олгосон бүх өрийн үүргийг дуусгасны дараа зээлдэгч зөвхөн нэг зээлтэй бөгөөд төлбөрөө төлж эхэлдэг.

Банк болон үйлчлүүлэгчдийн ашигладаг дахин санхүүжүүлэх, зээл олгох гэсэн ойлголтууд нь яг ижил үйл явцтай холбоотой байдаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй - үйлчлүүлэгчид заримдаа ийм ойлголтыг андуурч, нэг ба хоёр дахь процедурыг ашиглан нөхцөл байдлыг олж мэдэхийг хичээдэг.

Мэдээжийн хэрэг, дахин санхүүжилтийн зээлд хамрагдах, шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах, төлбөрийн чадвараа баталгаажуулах зэрэг үйлдлүүдийг хийхдээ зээлдэгч хувийн цагаа зарцуулж, тодорхой ашиг тустай байх ёстой. Ялангуяа, зээл олгохын ашиг тус нь дараахь байж болно.

• Иргэд ийм арга хэмжээ авах болсон гол шалтгаан нь одоогийн зээлийн нөхцлөөс илүү банкнаас санал болгож буй хүү бага байгаатай холбоотой. Энэ тохиолдолд зээлдэгчийн төлөх нийт дүн нь хуучин зээлийн өрийн үлдэгдэл хэсгээс хамаагүй бага байх болно.
• Одоо байгаа бүх өр төлбөрийг нөхөх шаардлагатай хугацааны уртыг нэмэгдүүлэх. Хэрэв одоо байгаа зээл нь нээлттэй байгаа банк эргэн төлөлтийн үндсэн нөхцөлийг өөрчилж чадахгүй бол шаардлага үүсч болно. Энэ тохиолдолд өөр банкны үйлчилгээнд хамрагдах замаар эцэст нь та ижил хэмжээний төлбөрийг төлж болно, гэхдээ илүү урт хугацаанд - ингэснээр сар бүр мөнгөний багахан хэсгийг зарцуулах болно.
• Үйлчлүүлэгчийн ашиг тусын бусад нөхцөл. Энэ нь зээлийн хугацааг багасгах, "зээлийн амралт" өгөх боломж, зээлдэгчийн насны хязгаарлалтгүй байх гэх мэт байж болно.

Сбербанк дахь одоо байгаа зээлийг хувь хүмүүст дахин санхүүжүүлэх: боломжит зээлийн ангилал, төрөл

Сбербанк дараахь төрлийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой.

• Хэрэглээний зээлийг дахин санхүүжүүлэх. Хэрэглээний зээл нь зээл олгох хамгийн түгээмэл үйлчилгээ юм - энэ нь өргөдөл гаргагч нь хүлээн авсан мөнгөний зориулалтыг заагаагүй тодорхой хэмжээний мөнгө хүлээн авсан гэсэн үг юм - тухайн хүн үүнийг ямар ч зорилгоор ашиглаж болно. Ийм зээлийг зээл олгох журам нь өрийн үүргийн биетийн боломжит хэмжээгээр тодорхой хязгаарлалттай байдаг - түүний хамгийн их үнэ цэнэ нь өргөдөл гаргагчийн төлбөрийн чадвар, зээлдүүлэгч ийм байдлаар төлөх гэж буй зээлийн тооноос хамаарна.
• Сбербанк дахь ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх. Ипотекийн зээлийг үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахад зориулсан зорилтот зээл гэж ойлгодог. Манай улсад үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ нэлээд өндөрт хүрч байгаа тул одоо байгаа өрийг барагдуулах хугацаа бусад зээлтэй харьцуулахад хамгийн урт хугацаа юм. Үүнтэй холбогдуулан Сбербанк дахь ипотекийн зээлийг дахин зээлэх журам нь хүүгийн бага хэмжээний зөрүүтэй байсан ч (1% -иас) эцэст нь зээлдэгчид ихээхэн хэмнэлт гаргах боломжтой.
• Автомашины зээлийг дахин санхүүжүүлэх. Тээврийн хэрэгсэл худалдаж авахад зээл олгох нь манай улсын иргэдийн хамгийн их хэрэглэдэг үйлчилгээний нэг юм. Сбербанк нь эдгээр төрлийн зорилтот зээлийг дахин санхүүжүүлэх боломжийг олгодог боловч энэ тохиолдолд тодорхой ашиг тустай байхын тулд та анхны зээлийн үндсэн нөхцөлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Зээлийг дахин санхүүжүүлэхтэй холбоотой хамгийн маргаантай мөчүүдийн нэг бол зээлдүүлэгч үүргээ хугацаанаас нь өмнө төлөхийг хүсч буй банкны зөвшөөрөл авах явдал юм. Анхны зээл авах хүсэлт гаргахдаа үйлчлүүлэгч нь гэрээнд гарын үсэг зурж, төлбөрийн огноо, шилжүүлэхэд шаардагдах дүнг тодорхой зааж өгдөг. Эрт төлсөн тохиолдолд мэдээжийн хэрэг, ийм журам нь хавсаргасан хуваарьтай зөрчилдөх бөгөөд банкны бичгээр зөвшөөрөл авах шаардлагатай.

Зээлийг дахин санхүүжүүлэх журам: шаардлагатай арга хэмжээ, баримт бичиг

Сбербанк дахь дахин санхүүжилтийн журмыг хэрэгжүүлэх нь шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэх явдал юм. Ялангуяа зээлдэгч дараахь зүйлийг өгөх шаардлагатай.

• оХУ-ын иргэний дотоод паспорт;
• хувь хүний ​​татварын хувь хүний ​​дугаар (TIN);
• хүний ​​орлогын гэрчилгээ (2-NDFL хэлбэрээр), ажлын ном, хөдөлмөрийн гэрээний хуулбар;
• Өргөдөл гаргагчийн төлөх гэж буй банктай зээлийн гэрээ. Нэмж дурдахад танд үлдсэн өрийн хэмжээ, түүнийг төлөх төлбөрийн талаархи хуулбар, түүнчлэн өргүй, төлөгдөөгүй эсвэл жагсаалтад орсон торгуулийн тухай гэрчилгээ шаардлагатай болно;
• өрийг эрт барагдуулах банкнаас олгосон зөвшөөрөл.

Эдгээр баримт бичгүүдийг ерөнхий хэлбэрээр өгсөн болно. Эдгээрээс гадна дахин санхүүжүүлэх замаар эргэн төлөгдөх зээлийн төрөл, зориулалтаас хамааран дараахь зүйл шаардлагатай байж болно.

• гэрлэлт эсвэл салалтын гэрчилгээ (хэрэв байгаа бол);
• хүүхдийн төрсний гэрчилгээ (хэрэв тэд насанд хүрээгүй бол);
• цэргийн үнэмлэх (27-аас доош насны эрэгтэйчүүдэд);
• Зээл авсан өмчлөлийн баримт бичиг (хэрэв төлөвлөсөн бол).

Дахин санхүүжүүлэх журам өөрөө дараах байдлаар явагдана.

• дахин санхүүжүүлэх боломжийн талаар сбербанкны мэргэжилтэнтэй зөвлөлдөх;
• өргөдлийн маягт бичих, илгээх;
• банкнаас ирүүлсэн өргөдлийг авч үзэх;
• зөвшөөрсөн тохиолдолд банкинд шаардлагатай баримт бичгийн багцыг өгөх;
• зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурах;
• Хадгаламж банкны данснаас эргэн төлөгдөх ёстой мөнгийг шилжүүлэх;
• одоогийн зээлийн шинэ өрийг төлөх.

Дахин санхүүжилтийн шийдвэр эерэг байхын тулд өргөдөл гаргагч тодорхой шаардлагыг хангасан байх ёстой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

• хамгийн бага нас 21 байх ёстой;
• дахин санхүүжилтийн зээлийн эргэн төлөлтийн төгсгөлд өргөдөл гаргагч нь 65-аас дээш настай байх ёсгүй;
• зээлдүүлэгч нь орлогын байнгын эх үүсвэртэй байх ёстой - албан ёсны ажил эрхлэлт эсвэл тэтгэвэр авах. Үүнээс гадна, ажилласан хугацаа нь нийтдээ дор хаяж нэг жил, сүүлийн ажлын байранд дор хаяж 6 сар байх ёстой.

Зээл олгох нөхцөл, хувь хэмжээ

Сбербанк дээр та дараахь нөхцлөөр зээл олгох журмыг хэрэгжүүлж болно.

• Зээлийг бүрэн төлөх хүртэлх хугацаа дор хаяж гурван сар байх ёстой;
• дахин санхүүжүүлэх боломжтой зээлийн дээд хэмжээ таваас хэтрэхгүй байх;
• өргөдөл гаргагч нь ОХУ-ын иргэн байх ёстой;
• банкны харилцагчид болон тэтгэврийн насанд хүрсэн хүмүүсийн хувьд боломжтой бүх зээлийн хүү 1% бага байх болно;
• зээлийн хэмжээ Москвад 45 мянган рубль, бусад бүс нутагт 15 рубльээс эхэлдэг;
• зээлийн дээд хэмжээ 1 сая рубль байж болно;
• хүү нь зээл олгосон хугацаанаас хамаарах бөгөөд 17% -иас эхэлж 25% хүрч болно;
• Зээлийн хугацаа 1-5 жил байна.

Тиймээс, шаардлагатай бол ОХУ-ын иргэд Сбербанкны дахин санхүүжилтийн журмыг ашиглаж болно. Үүнийг дуусгахын тулд та шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалтыг гаргаж, хамгийн тохиромжтой нөхцлийг сонгож, гэрээ байгуулах хэрэгтэй.

Ихэнхдээ хүмүүс дахин зээлээ төлөхийн тулд хадгаламж байршуулах боломжтой эсэхийг сонирхож байна. Сбербанк дахь дахин санхүүжилт нь энэ асуудалд тусална гэдгийг сонсоход олон хүн баяртай байх болно. Энэ бол тус санхүүгийн байгууллагын шинэ үйлчилгээний нэг юм. Зарим тохиолдолд янз бүрийн төрлийн зээл олгох нь зээлдэгчид өрийн урхинд орохгүй байх цорын ганц арга зам бөгөөд орлогын түвшин нь үүнээс гарах боломжийг олгодоггүй.

Зээлийн төлбөрөө төлж чадахгүй байх нөхцөл байдал ихэвчлэн хүмүүсийн хайхрамжгүй байдлаас үүдэлтэй байдаг. Зээлдэгч нь далд шимтгэл, даатгал болон бусад нэмэлт төлбөрт ач холбогдол өгдөггүй. Үүний үр дүнд зээлийн төлбөр нь боломжгүй болж хувирдаг.

Дахин санхүүжилтийн мөн чанар

Дахин санхүүжүүлэх (Сбербанк) нь зээлдэгчид урьд нь олгосон зээлийн бүх өрийг хаахад тусалдаг. Дахин зээлдүүлэх нь зээлийн төлбөрийг бүтэцжүүлэх, дахин хуваарилах боломжийг олгодог. Сбербанк дээр дахин санхүүжилт хийснээр та бусад санхүүгийн байгууллагаас зээлсэн мөнгөө төлөх боломжтой гэж хэлэхэд илүү хялбар байдаг. Төлбөрийн хоцрогдолгүй тохиолдолд өөр зээлийг нөхөхийн тулд зээл авах боломжтой болно. Нэмж дурдахад уг үйлчилгээг бүртгэх нь стандарт зээл авах өргөдөл гаргахтай адил баримт бичгийн бүрэн багцыг өгөх боломжийг олгодог: энэ нь паспорт, орлогын гэрчилгээ, үл хөдлөх хөрөнгө, зээлийн гэрээ гэх мэт.

Хэрэглээний зээлийг дахин санхүүжүүлэх

Хэрэв та тав орчим зээлтэй бол Сбербанкнаас дахин санхүүжилт авах боломжтой бол тэдгээрийг нэгэн зэрэг бүрэн төлөх боломжтой. Томоохон барилгын дэлгүүр эсвэл гипермаркетуудад олгодог хэрэглээний зээл нь өндөр хүүтэй байдаг. Энэ нь иргэд хүссэн зүйлээ хараад үнийг боддоггүйтэй холбоотой. Энэхүү сэтгэл зүйн хүчин зүйлийг харгалзан санхүүгийн байгууллагууд үйлчлүүлэгчдэдээ хүүгийн дээд хэмжээг санал болгодог бөгөөд энэ нь ихэвчлэн боломжгүй байдаг. Зээлдэгчийн найдаж болох хэмжээ нь 1 сая рубльээс хэтрэхгүй байх ёстой. Энэ нөхцөлд зээлийн хугацаа 5 жилээс хэтрэхгүй бөгөөд ойролцоогоор 17% байна. Энэ хөтөлбөрт батлан ​​даагч заавал байх ёстой гэсэн заалт байхгүй.

Дахин санхүүжилтийг хэн ашиглаж болох вэ?

Сбербанк нь зөвхөн эерэг зээлийн түүхтэй харилцагчдын ангилалд дахин санхүүжилт санал болгодог гэдгийг анхаарах нь зүйтэй. Нөхөрлөлийн урьдчилсан нөхцөл бол дахин санхүүжүүлэхээр төлөвлөж буй 6-аас доошгүй зээлийн төлбөрийг цаг тухайд нь төлөх боломжтой байх явдал юм. Сбербанкны хөтөлбөр нь бүх зээлийг хамгийн бага зардлаар цаг тухайд нь төлөх боломжийг олгодог.

Ипотекийн зээл: Хүмүүс яагаад өндөр хүүтэй хөтөлбөрүүдийг сонгодог вэ?

Банкнаас мөнгө авах шаардлагатай болсон бараг бүх хүн өндөр хүүгийн тухай ойлголтыг сайн мэддэг. Нэгэн цагт санхүүгийн зах зээл дээр илүү ашигтай зээлийн хөтөлбөр байдаггүй нь ихэвчлэн тохиолддог. Энэ тохиолдолд зээлийн хэлбэрийг хамгийн их хүлээн зөвшөөрөх боломжтой.

Өндөр хүүтэй ипотекийн зээлээр орон сууц яаралтай авах болсон нь орон сууцны асуудлыг яаралтай шийдвэрлэх шаардлагатай байгаатай холбоотой болов уу. Анхны төлбөрийг өчүүхэн бага хэмжээгээр өндөр үнээр санал болгож болно. Зээлийн хэмжээ, банктай хамтран ажиллах хугацааг харгалзан үзвэл илүү төлөлт нь ихээхэн ач холбогдолтой болж хувирдаг. Сарын төлбөр маш их байх тул амьжиргааны түвшинг бууруулах шаардлагатай болно. Гэхдээ энэ байдал ч найдваргүй биш юм.

Дахин санхүүжүүлэх эсвэл таатай нөхцлөөр

Сбербанк дахь ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэхийг өөр санхүүгийн байгууллагад орон сууц худалдаж авахаар зээл авсан үйлчлүүлэгчдэд санал болгож байна. Зээлийг зөвхөн үндэсний мөнгөн тэмдэгт, рубль хэлбэрээр олгодог. Зээлийн хэмжээ нь зээлийн үлдэгдэл дүнгээс их байж болохгүй. Дахин санхүүжүүлэх зээлийн хэмжээ нь шинжээчийн тогтоосон орон сууцны үнийн дүнгийн 80 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой гэдгийг анхаарах хэрэгтэй. Нөхөрлөлийг бүртгэхдээ хамгийн бага үнэ цэнийг харгалзан үзэх нь заншилтай байдаг. Сбербанк дахь ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь үл хөдлөх хөрөнгийн аюулгүй байдлын үүднээс хийгддэг бөгөөд энэ тохиолдолд худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгө юм. Даатгал нь дахин санхүүжүүлэх урьдчилсан нөхцөл юм. Дахин санхүүжүүлэх хугацаа нь анхан шатны ипотекийн зээлийн хугацаатай тохирно. Нөхөрлөлийн нөхцөл, үргэлжлэх хугацааг харгалзан хувь хэмжээг сонгоно. Энэ нь 15.25% -аас 20% хооронд хэлбэлзэж болно.

Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх: Та ямар бичиг баримт бүрдүүлэх ёстой вэ?

Учир нь банкны асуулга хэлбэрээр өргөдөл гаргах нь зүйтэй. Мөн танд зээлдэгчийн паспорт, батлан ​​даагч эсвэл хамтран зээлдэгчийн паспорт хэрэгтэй болно. Зээлдэгч, батлан ​​даагч, хамтран зээлдэгчийн санхүүгийн байдлыг баталгаажуулах баримт бичиг нь чухал юм. Орон сууц, барьцааны бичиг баримтыг урьдчилан анхаарч үзэх нь чухал юм: худалдах, худалдах, хамтран барих гэрээ, эд хөрөнгийн бүртгэлийн гэрчилгээ, бүртгэлийн хуулбар, орон сууцны үнэлгээний гэрчилгээ, мөн бусад. Банк нь бүх төлбөрийг төлсөн баримт, даатгалын гэрээ, зээлийн үлдэгдлийг баталгаажуулсан гэрчилгээ, заасан хугацаанд өр байхгүй эсвэл байгаа эсэхийг баталгаажуулах ёстой. Даалгаврын тухай мэдэгдэл байвал банкинд бас өгдөг. Сбербанкнаас гайхалтай таатай нөхцлөөр санал болгож буй дахин санхүүжилт нь гэрээг эрт төлөхийн тулд шимтгэл төлөхгүй, харин аннуитетийн төлбөрийг олгодог.

Дахин санхүүжүүлэх нь ямар давуу талтай вэ?

Өөр санхүүгийн байгууллагад олгосон зээлийн эргэн төлөлтөд чиглэсэн банкны хөтөлбөр харьцангуй саяхан гарч ирэв. Олон хүмүүс ийм саналын ашиг тус, хэрэгжих боломжтойг ойлгоогүй хэвээр байна. Гэвч энэ ангиллын банкны үйлчилгээ эрэлт ихтэй байгааг практикт тодорхой харуулсан.

Өнөөдөр Сбербанк дахь зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь (шүүмж үүнийг харуулж байна) нь сарын төлбөрийн хэмжээг багасгах замаар зөвхөн зээлийн хугацааг богиносгох боломжийг олгодог. Бүх нийтийн үйлчилгээ нь нийт зээлийн илүү төлөлтийг бууруулдаг. Зээлийн зах зээл жил бүр өмнөх үеийнхээс хамаагүй илүү ашигтай шинэ хөтөлбөрүүдээр дүүрдэг. Хоёр жилийн дараа та моргежийн зээл авах эсвэл үнэтэй тоног төхөөрөмж худалдаж авах боломжтой.

Улс орны эдийн засгийн нөхцөл байдлаас шалтгаалан төлбөрийн чадварт хүндрэл үүсч болзошгүй. Хөтөлбөрүүдийн хоорондын зөрүү 2-3% орчим байвал дахин санхүүжилтийн үр ашиг нь зөвхөн эерэг байх болно.

Сбербанкны шинэ хөтөлбөр

Сбербанк дахь дахин санхүүжилтийн нөхцөл нь санал болгож буй хөтөлбөрөөс хамааран ихээхэн ялгаатай байх болно. Тухайлбал, хэрэглээний зээлийг 20 хувийн хүүтэй, 5 хүртэлх жилийн хугацаатай дахин санхүүжүүлдэг. Ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь 15.25 хувийн хүүтэй, 30 хүртэлх жилийн хамтын ажиллагааны хугацаатай. Өөр нэг онцлох санал бол "Залуу гэр бүл" хөтөлбөр юм. Үйлчилгээний нэг хэсэг болгон та дараах саналуудыг ашиглах боломжтой.

1. Хамтран зээлдэгчийн төлбөртэй холбогдох чадвар (3-аас 6 хүн).
2. Хүүхэд төрөхөд хөнгөлөлт үзүүлэх хугацаа олгох.

Шинэлэг хөтөлбөрийг эцэг эхийн нас 35-аас хэтрэхгүй бүрэн ба бүрэн бус гэр бүлүүд ашиглаж болно. Дахин санхүүжүүлэх тохиолдолд ипотекийн зээлийн өрийг жирэмсний капиталын зардлаар тусгай нөхцлөөр төлж болох өөр нэг саналын талаар бид хэлж болно. Ямар ч тохиолдолд Сбербанкны үйлчлүүлэгч бүр санхүүгийн байгууллагын салбартай холбоо барихдаа дахин санхүүжилтийн хамгийн таатай хэлбэрийг санал болгоно.

Яагаад Сбербанк гэж?

Зээл олгохдоо санхүүгийн зах зээл дээрх олон банкнаас аль нэгийг нь сонгох боломжтой. Гэсэн хэдий ч Сбербанкны дахин санхүүжилтийн хүү нь боломжтой бүх саналуудын дунд хамгийн сонирхолтой нь юм. Тус санхүүгийн байгууллага нь олон үйлчлүүлэгчтэй бөгөөд засгийн газрын санхүүгийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн үүргийг гүйцэтгэдэг. Банкны үйлчилгээнүүдийн дунд маш олон тооны санхүүгийн ашигтай саналууд байдаг.

Энэ байгууллагыг түншээр сонгоход нөлөөлж буй чухал хүчин зүйл бол үйлчлүүлэгчдийн олон тооны эерэг сэтгэгдэл юм. Зээл авах өргөдөл гаргахдаа тус бүрдээ тус тусад нь ханддаг. Ямар төрлийн үл хөдлөх хөрөнгийг дахин санхүүжүүлэх нь хамаагүй. Сбербанк нь орон сууц, барилгын талбайн 30 хүртэлх жилийн хөтөлбөрийг санал болгодог. Зөвхөн орон сууцны бус үл хөдлөх хөрөнгө энэ үйлчилгээнд хамрагдах боломжгүй.

Асуудалтай зээл амьдралын давж гарахын аргагүй саад бэрхшээл байхаа больсон. Олон үйлчлүүлэгчид эерэгээр үнэлэгддэг өвөрмөц зээлийн хөтөлбөрүүд нь төлбөрийн ачааллыг багасгахад тусалдаг.

Бусад банкуудын хамт Сбербанк нь үйлчлүүлэгчдэдээ дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрийг санал болгодог - бусад банкнаас аливаа зээлийг (ипотекийн зээлээс бусад) илүү таатай нөхцлөөр шилжүүлэх. Энэхүү үйлчилгээг ашигласнаар та тогтмол хүү болон бага хэмжээний тогтмол төлбөр авах болно. Нэг зэрэг 5 хүртэлх кредитийг нэгтгэх боломжтой. Түүнээс гадна Сбербанк нь зээлдэгчдэд өрийн эргэн төлөлтийн тохиромжтой хуваарийг өөрсдөө сонгохыг санал болгож байна. Сайхан урамшуулал бол сарын төлбөрийг нэмэгдүүлэхгүйгээр хэрэглэгчийн хэрэгцээнд зориулж нэмэлт дүнг хүлээн авах явдал юм. Сбербанкны дахин санхүүжилтийн төслийг 21-65 насны, хамгийн сүүлд зургаан сар ажилласан туршлагатай хүмүүс ашиглаж болно.

Хувь хүмүүст дахин санхүүжилт олгох

Хөтөлбөрт зөвхөн рублийн зээл хамрагдах боломжтой. Сбербанк руу шилжүүлж болох хэмжээ нь 30 мянгаас 3 сая рубль байна. Бусад банкуудад саатал гарахгүй байх нь чухал бөгөөд гэрээний хугацаа дуусахаас өмнөх хугацаа нь дор хаяж 3 сар байх ёстой. Шинэ зээлийн гэрээний дагуу эргэн төлөгдөх хугацаа нь 7 жил хүртэл байж болно. Жилийн 11.5-12.5 хувийн хүүтэй.

Шаардлагатай бичиг баримт

Дахин санхүүжүүлэх журмыг эхлүүлж, илүү таатай нөхцлөөр зээл авахын тулд та дараахь зүйлийг бүрдүүлэх ёстой.

• Өргөдлийн маягт.
• ОХУ-ын аль нэг бүс нутагт бүртгэлтэй ОХУ-ын иргэний паспорт.
• Орлогын гэрчилгээ 2-NDFL эсвэл банкны хэлбэрээр.
• Дансны үлдэгдэлтэй тэнцэх хэмжээний өр төлбөрийг шилжүүлэхээр төлөвлөж буй банкны гэрчилгээ.

Хэрхэн зохицуулах вэ

Эхлээд та дээр дурдсан баримт бичгийн багцыг бэлтгэх хэрэгтэй. Дараа нь Сбербанкны аль ч салбарт очиж өргөдөл гаргана уу. Хүсэлтийг шалгахад ажлын 2 хоног зарцуулагдана. Үүний дараа санхүүгийн байгууллагын төлөөлөгч тантай холбогдож шинэ зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурах өдрийг тогтооно.

Өр барагдуулах аргууд

Сбербанкнаас зээлсэн мөнгөө бэлнээр төлөхийн тулд янз бүрийн сонголтууд байдаг.

• Банкны картнаас.
• Sberbank Online үйлчилгээгээр дамжуулан.
• Аль ч банкаар дамжуулан шилжүүлэх.
• Төрөлх банкныхаа кассанд.

Буцаан олголтыг аннуитет (тэнцүү) төлбөрөөр хийдэг. Эрт төлөхийг зөвшөөрдөг.