საბანკო სტრუქტურები არწმუნებენ იპოთეკურ მსესხებლებს, რომ სიცოცხლის დაზღვევა მნიშვნელოვნად შეამცირებს შეძენილი ბინის დაკარგვის რისკებს.

ძვირფასო მკითხველებო! სტატიაში საუბარია იურიდიული საკითხების გადაჭრის ტიპურ გზებზე, მაგრამ თითოეული შემთხვევა ინდივიდუალურია. თუ გინდა იცოდე როგორ ზუსტად მოაგვარეთ თქვენი პრობლემა- დაუკავშირდით კონსულტანტს:

განაცხადები და ზარები მიიღება 24/7 და დღის გარეშე.

სწრაფია და ᲗᲐᲕᲘᲡᲣᲤᲐᲚᲘᲐ!

ერთი მხრივ, ასეა - მსესხებლის გარდაცვალების შემთხვევაში, იპოთეკურ სესხზე გადახდების შეწყვეტის შემთხვევაში მის ოჯახს ბინიდან არავინ გაასახლებს.

მეორე მხრივ, ბანკის კლიენტები ყოველთვის არ არიან მზად, გაიღონ დამატებითი ხარჯები ნებაყოფლობითი სადაზღვევო პოლისების შეძენის სახით.

იმის გასაგებად, თუ რამდენად მომგებიანია ასეთი მეორადი შესყიდვა, თქვენ უნდა შეისწავლოთ მზღვეველებისგან შეთავაზებების მინიმუმ რამდენიმე ვარიანტი.

ეს არის ვალდებულება, ან შეგიძლიათ უარი თქვათ

საფინანსო ინსტიტუტებს, რომლებიც გასცემენ იპოთეკურ სესხს, შეუძლიათ ისარგებლონ მსესხებლების უცოდინრობით, მათი იურიდიული გაუნათლებლობით და დააწესონ მათთვის მომგებიანი დაზღვევის სახეები.

მაგრამ რუსეთის კანონმდებლობა მკაფიოდ განსაზღვრავს იპოთეკის რეგისტრაციის პროცედურას, რომელიც ასევე მიუთითებს სადაზღვევო დაფარვის სავალდებულო ტიპებზე.

შემდეგი რისკების საწინააღმდეგო პოლიტიკა ექვემდებარება სავალდებულო შეძენას:

ჩვენ ვხედავთ, რომ არ არსებობს პოლიტიკა, რომელიც უზრუნველყოფს დაცვას მსესხებლის სიცოცხლის საფრთხის შემთხვევაში.

გარდა ამისა, დაზღვევის ნებაყოფლობითი სახეები დამტკიცებულია რუსეთის ცენტრალური ბანკის მიერ დადგენილი ოფიციალური სამართლებრივი დებულებებითა და ნორმებით, რომელზედაც მსესხებლების უარის თქმა სავსებით მისაღებია.

იპოთეკური დაზღვევის საეჭვო კანონიერება დასტურდება.

სწორედ ამ მარეგულირებელ დოკუმენტშია მოცემული ყველა სახის პოლისების ჩამონათვალი, რომელთა გაუქმებაც შესაძლებელია, მათ შორის მსესხებლის სიცოცხლის დაზღვევის საკითხი.

უარის თქმა შეგიძლიათ მხოლოდ დადგენილი ვადების დაცვის შემთხვევაში - 5 სამუშაო დღე, ხელშეკრულების გაფორმების დღიდან, პოლისის შეძენის დღიდან.

მზღვეველთა სია და მათი პირობები

არ დაგავიწყდეთ ერთი სიფრთხილის შესახებ - თუ აპირებთ იპოთეკური განაცხადის საბოლოო დამტკიცებას, მაშინ თქვენი არასაკმარისი შემოსავლის დონის შემთხვევაში, მაინც უნდა დაეთანხმოთ ბანკის პირობებს და დაეთანხმოთ შეთავაზებას თქვენი სიცოცხლის დაზღვევის შესახებ.

წინააღმდეგ შემთხვევაში, თქვენ გელით ან უარი, ან საპროცენტო განაკვეთების გადაჭარბებული ზრდა.

უარი შეიძლება იყოს იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ ვერ შეძლებთ უზრუნველყოთ თავდებს ან მეორე გირავნობას სესხის ხელშეკრულებით, შემოსავალი მცირეა მაშინაც კი, როდესაც შერწყმულია თქვენი მეუღლის მოგებასთან.

და ეს გასაკვირი არ არის, რადგან კლიენტებზე იპოთეკის გაცემისას ნებისმიერი ყოვლისმომცველი დაზღვევა არის გარანტია ბანკისთვის, რომ სესხი დაფარდება ნებისმიერ შემთხვევაში, რაც არ უნდა მოხდეს მსესხებლის ცხოვრებაში.

თუ არ გსურთ მიიღოთ უარი ბანკებისგან იპოთეკაზე, ან საპროცენტო განაკვეთების გაზრდა - დაეთანხმეთ, რაც შედის ყოვლისმომცველ დაზღვევაში, რომელიც თან ახლავს ამ ტიპის სესხს.

ამავე დროს, თქვენ შეგიძლიათ უარი თქვათ დაზღვევაზე 5 სამუშაო დღის განმავლობაში - მაგრამ თქვენ მიიღებთ თანხმობას განაცხადისთანავე და გექნებათ დრო, მოაწეროთ სესხის ხელშეკრულება ბანკთან მოსახერხებელი საპროცენტო განაკვეთებით.

მართალია, სადაზღვევო ხელშეკრულების გაფორმებისას თქვენ მაინც მოგიწევთ პოლისის ღირებულების ოდენობის, ან მისი ნაწილის გადახდა. მაგრამ ის დაგიბრუნდებათ მზღვეველის მიერ თქვენი უარის განცხადების შემდეგ.

განიხილეთ სპეციალურ ცხრილში ზოგიერთი მზღვეველის პირობები, რომლებიც ყიდიან პოლისებს ზიანის, სიცოცხლისთვის ზიანის მიყენების რისკის, მსესხებლის ჯანმრთელობის იპოთეკური სესხის დროს.

სხვადასხვა სადაზღვევო კომპანიის პირობები, რომლებიც უზრუნველყოფენ მომსახურებას მსესხებლის სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის საფრთხისგან დასაცავად:

მზღვეველის სახელი	პროგრამის სახელწოდება	გადახდის ლიმიტი, რუბლს შეადგენს.	პოლიტიკის მოქმედების პერიოდი	დაზღვეული მოვლენები
ვითიბი დაზღვევა	"პირადი დაცვა"	1 მილიონამდე	1 თვე - 1 წელი	მსესხებლის სიკვდილი, ინვალიდობა ან ხანგრძლივი ავადმყოფობა
სბერბანკი	"დაცული მსესხებელი"	1-2 მილიონამდე	12 თვე	კლიენტის გარდაცვალება და ინვალიდობა
სოგაზი	"Ფულის ყუთი" "აუცილებლად დაწყება" ნდობის ინდექსი	ინდივიდუალურად 2-5 მილიონზე მეტი შენატანების 400%-მდე	3 თვე - 1 წელი 1-5 წლის 3-5 წელი	სადაზღვევო პრეტენზიების ფართო სპექტრი
AHML	მსესხებლის სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევა	650 ათასიდან	1 წელი	სიცოცხლის დაზღვევა,
ინგოსტრახ-ცხოვრება	"ოჯახი", "გარანტი", "ჰორიზონტი", "კაპიტალი", "აქსიომა", "ოქროს გასაღები"	სადაზღვევო პრემიის ოდენობის ან იპოთეკის ღირებულების 100%-მდე	1 წელი - იპოთეკის მთელი პერიოდი	მომსახურების ფართო სპექტრი, მათ შორის შემნახველი სისტემები გამოსყიდვის თანხებით
VSK	მსესხებლის დაზღვევა იპოთეკით	ინდივიდუალურად	12 თვე ან სესხის მთელი პერიოდის განმავლობაში	ბანკის კლიენტის სიცოცხლე და შრომისუუნარობა
RESO გარანტია	"კაპიტალი და დაცვა"	ინდივიდუალურად	5-30 წელი	აკუმულაციური სისტემა მუშაობს ტრავმა ავარიის გამო მომხმარებელთა ცხოვრება

იპოთეკური მსესხებლის სიცოცხლის დაზღვევა Sberbank

PJSC "Sberbank"-ში შეგიძლიათ გადაიხადოთ დაზღვევა ორი გზით. პირველი გზა არის მისი გადახდა ერთჯერადად იპოთეკაზე წინასწარი თანხის გადახდასთან ერთად.

მეორე გზა არის თანხების ყოველთვიურად დაფარვა იპოთეკის განრიგში არსებულ თანხებთან ერთად. ამ შემთხვევაში ასევე შეიძლება გამოყენებულ იქნას დაფარვის ორი მექანიზმი - ანუიტეტი და დიფერენცირებული გადახდა.

პირველ შემთხვევაში, დაზღვევის მთელი ღირებულება იყოფა თანაბარ წილებად და მიმოფანტული იპოთეკურ სესხზე.

ხოლო მეორე შემთხვევაში, ყოველთვიურად მცირდება სადაზღვევო პრემიის ოდენობა, თუმცა იპოთეკური სესხის განრიგში შედის.

ზოგჯერ Sberbank ასევე აკეთებს დათმობებს თავის კლიენტებთან და საშუალებას აძლევს მათ გადაიხადონ დაზღვევა კვარტალურად. ამისათვის თქვენ უბრალოდ უნდა დაუყოვნებლივ გააფრთხილოთ ბანკი, რომ ასეთი პირობა შეიტანოს იპოთეკურ ხელშეკრულებაში.

მაშინ, თუ დაზღვევა გაუქმდება, კლიენტს უბრალოდ დაუბრუნდება თანხა, რომელიც უკვე გადაიხადა.

სიცოცხლის დაზღვევის ხელშეკრულების შეწყვეტა სესხზე ყოველთვის უნდა მოხდეს თავად გამსესხებლის შეთანხმებით.

ამიტომ აუცილებელია არა მხოლოდ მიმართოთ დაზღვევაზე უარის თქმას, არამედ ამის შესახებ ბანკს ეცნობოთ.

ის არ შეცვლის საპროცენტო განაკვეთებს, რადგან თქვენთან ხელშეკრულება უკვე გაფორმებულია იპოთეკაზე, მაგრამ შემდეგ მას მოუწევს დარწმუნდეს, რომ დაზღვევის ნაცვლად თქვენგან შეიძლება მოდიოდეს სხვა სახის გადახდის გარანტიები (მაგალითად,).

დაზღვეული მოვლენები Sberbank PJSC-ში არის შემდეგი სიტუაციები, რომლებიც შეიძლება წარმოიშვას მსესხებლის ცხოვრებაში იპოთეკური პერიოდის განმავლობაში:

1. კლიენტის გარდაცვალება ბუნებრივია.
2. ავარიის შედეგად კლიენტის გარდაცვალება.
3. ჯანმრთელობის დაზიანება ან მისი ბუნებრივი დარღვევა სხვა ფაქტორებით, როდესაც მსესხებელი ვეღარ აგრძელებს იპოთეკის გადახდას.
4. ნაწილობრივი ან სრული დროებითი შრომისუუნარობა - ჯანმრთელობის გაუარესება, დაზიანება, ჯანმრთელობის დაზიანება უბედური შემთხვევის გამო.

პირველ ორ შემთხვევაში მზღვეველი ფარავს გარდაცვლილ მსესხებელზე გაცემული იპოთეკის მთელ დარჩენილ ვალს.

ამრიგად, ბინა, სახლი, დაჩა ან სხვა უძრავი ქონება რჩება გარდაცვლილის ნათესავებს და მათ შეუძლიათ კანონით შევიდნენ მემკვიდრეობის უფლებებში, სწორად დაარეგისტრირონ ქონება Rosreestr-ში.

სადაზღვევო კომპანიების შედარება, სადაც პირობები უკეთესი და მომგებიანია

თითოეული ბანკი თანამშრომლობს ამა თუ იმ სადაზღვევო კომპანიასთან, შესაბამისად, გასაუბრებისას კლიენტს შესთავაზებენ არჩევანს მზღვეველთა საერთო სიიდან.

მიუხედავად ამისა, ექსპერტების აზრით, 2020 წლის ნოემბრის დასაწყისში, სადაზღვევო კომპანიები, როგორიცაა SOGAZ, Sberbank, VTB და Ingosstrakh, ითვლება ყველაზე მომგებიანად ტარიფის განაკვეთების თვალსაზრისით.

გარდა ტარიფებისა, ამ კომპანიებს აქვთ დაზღვეული ღონისძიებების ძალიან დიდი ჩამონათვალიც, რაც მომგებიანია კლიენტისთვის კრიტერიუმით – „რაც მეტი რისკის დაზღვევა, მით უკეთესი“.

2020 წლის აგვისტოდან მოყოლებული, AHML მუდმივად განიცდის გაუგებარ წარუმატებლობებს თავის მუშაობაში - ან ის იხსნის საკუთარს, შემდეგ არა.

მომსახურების ღირებულება სხვადასხვა კომპანიისგან

სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის საფრთხის ან დაზიანების რისკის სადაზღვევო პოლისების გაყიდვის ტარიფების დაწესებაზე გავლენას ახდენს მრავალი განსხვავებული ფაქტორი.

რუსეთის მთავრობა, ცენტრალური ბანკი ან სხვა კოორდინატორი სახელმწიფო ორგანოები აქ არ ადგენენ სატარიფო დერეფნებს, როგორც, მაგალითად, პრაქტიკაში ხდება სატრანსპორტო საშუალების სავალდებულო დაზღვევის საფასო პოლიტიკის ფორმირებისას ().

ამ შემთხვევაში სადაზღვევო კომპანიები მოქმედებენ საკუთარი შეხედულებისამებრ და ახორციელებენ ანგარიშსწორებას მათი წესების შესაბამისად.

უფრო მეტიც, პოლისის ღირებულებაც კი შეიძლება განსხვავდებოდეს თავად მომხმარებლებში, მათ შორის, ვინც მას ყიდულობს. ფასზე გავლენას ახდენს შემდეგი პუნქტები:

• დაზღვეულის ასაკი;
• დაზღვეულის სქესი;
• სად მუშაობს კლიენტი;
• როგორ აფასებს სამედიცინო საბჭო კლიენტის ჯანმრთელობას;
• აქვს თუ არა მომხმარებელს რაიმე ქრონიკული დაავადება;
• რა დონეზეა მსესხებლის ფინანსური მდგომარეობა და მთლიანობაში მთელი ოჯახის შემოსავალი;
• რამდენია იპოთეკური სესხის მთლიანი თანხა;
• აქვს თუ არა კლიენტს სხვა ტიპის პოლიტიკა.

გასათვალისწინებელია კიდევ ერთი დეტალი, რომ თუ კლიენტს აღმოაჩნდა ქრონიკული დაავადებები, ან ჯანმრთელობის მდგომარეობის შეუქცევადი გაუარესება, მზღვეველებმა შეიძლება უარი თქვან მასზე მათი მიწოდებაზე.

საერთო ჯამში, ასეთი დაზღვევის ოდენობა ჩვეულებრივ შეადგენს ბანკიდან უძრავი ქონების შესაძენად ნასესხები ძირითადი თანხის 0,3-2%-ს მაინც.

თუ ასეთი გარანტია დაკავშირებულია იპოთეკაზე, მაშინ არ დაგჭირდებათ სესხის გარანტორის გამოყენება, ან ბანკისთვის დამატებითი გარანტიის მიწოდება.

იმის გამო, რომ თუ არსებობს სადაზღვევო გარანტიები, ბანკი შეიძლება იყოს სავსებით საკმარისი, რათა მომავალში დარწმუნდეს სესხის დროულად და სტაბილურად დაფარვაში.

ჩვენ ვთავაზობთ შევისწავლოთ სხვადასხვა მზღვეველის განაკვეთები მსესხებლების დასაცავად იპოთეკის აღებისას რისკებზე, რომლებიც საფრთხეს უქმნის კლიენტის სიცოცხლესა და ჯანმრთელობას.

სხვადასხვა კომპანიის ტარიფები მსესხებლის სიკვდილის, ინვალიდობის ან ავადმყოფობის რისკებზე პოლიტიკისთვის, რაც ხელს უშლის მას იპოთეკის გადახდაში:

სადაზღვევო კომპანიის სახელი	ძირითადი დაზღვეული მოვლენის დასახელება	პოლიტიკის განაკვეთები - იპოთეკის ღირებულების პროცენტი
სბერბანკი	სიცოცხლე და ინვალიდობა მსესხებლის სიცოცხლე, მისი ჯანმრთელობა და შრომისუნარიანობის იძულებითი დაკარგვა სადაზღვევო პარამეტრების დამატებითი შერჩევის შესაძლებლობით	1,99% 2,99% 2,5%
AHML	მსესხებლის სიცოცხლე, ჯანმრთელობა	0,7-1,5%
სოგაზი	სადაზღვევო პრეტენზიების ფართო სპექტრი	0,5-3%
ვითიბი	მსესხებლის სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევა	0.95%-დან
ინგოსტრახი	მომსახურების დიდი პაკეტი და მრავალი განსხვავებული პროგრამა	0.75%-დან
VSK	ბანკის კლიენტის სიცოცხლე, ინვალიდობა	1.5%-დან

როგორია რეგისტრაციისას მოწოდებული დოკუმენტების პაკეტი

არ არის განსხვავება რომელ ბანკში ყიდულობთ უძრავ ქონებას იპოთეკური სესხით, სიცოცხლის საფრთხის ან დაზიანების რისკის შემთხვევაში სადაზღვევო პოლისის გაცემის პროცედურა იგივე იქნება.

საბუთების პაკეტი ასევე მოცემულია ყველა შემთხვევისთვის ერთნაირი და წარმოადგენს დოკუმენტების შემდეგ ჩამონათვალს:

• განცხადება, რომელიც შევსებულია თავად მსესხებლის მიერ;
• შევსებული პირის მიერ, ვინც წერს განცხადებას (ზოგჯერ ეს დოკუმენტი გაერთიანებულია განაცხადის ფორმაში);
• მსესხებლის სამოქალაქო რუსული პასპორტი;
• ბანკთან იპოთეკური ხელშეკრულების ასლი;
• სამედიცინო კოლეგიის დასკვნა (მზღვეველის მოთხოვნით).

სადაზღვევო კომპანიების უმეტესობას საერთოდ არ მოეთხოვება ექიმების ჯანმრთელობის ცნობის წარდგენა. მაგრამ შემდეგ ისინი ზრდიან განაკვეთებს კლიენტის პოლიტიკის ფასებისას.

მაგრამ თუ საბუთებით დაამტკიცებთ, რომ არ გაქვთ რაიმე სერიოზული დაავადება და ჯანმრთელი ხართ, მაშინ შეგიძლიათ გაითვალისწინოთ პროცენტის მნიშვნელოვანი შემცირება პოლიტიკის ღირებულების ტარიფირებისას.

სადაზღვევო ხელშეკრულების გაფორმებისას ყურადღება მიაქციეთ შემდეგ მნიშვნელოვან დეტალებს:

1. რა დაზღვეული მოვლენებია გათვალისწინებული.
2. უნდა არსებობდეს დაზღვეული მოვლენების მკაფიო, გასაგები და გასაგები სია.
3. მითითებული უნდა იყოს პოლისის მოქმედების ვადა. იდეალურია, თუ ვადა დაემთხვევა იპოთეკური ხელშეკრულების ვადას.
4. პროცენტი იპოთეკის ოდენობაზე.
5. დეტალური ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ როგორ, რა მოცულობითა და პროცედურებით გჭირდებათ სადაზღვევო პრემიების გაკეთება.

სადაზღვევო შემთხვევის დადგომისას მსესხებელი ან მისი ნათესავი ვალდებულია რაც შეიძლება მალე აცნობოს სადაზღვევო კომპანიას.

ზოგადად, ყოველთვის უნდა იხელმძღვანელოთ თავად სადაზღვევო ხელშეკრულებაში ჩაწერილი ინსტრუქციებით, რათა არ დაირღვეს ვადები.

აუცილებელია შემთხვევის დადგომის წერილობითი შეტყობინება. ვინ იხდის მსესხებლის გარდაცვალების შემთხვევაში, დაზღვევის ხელშეკრულებაშიც არის მითითებული.

ჩვეულებრივ, ესენი არიან უახლოესი ნათესავები, რომლებსაც მოუწევთ შეაგროვონ დაზღვეული შემთხვევის დადგომის დამადასტურებელი დოკუმენტების შესაბამისი პაკეტი და წარუდგინონ არა მხოლოდ სადაზღვევო კომპანიას, არამედ ბანკს.

ასეთი პაკეტი, რომელიც გარდაცვლილი მსესხებლის ნათესავებმა უნდა შეაგროვონ, მოიცავს შემდეგ დოკუმენტებს:

• გარდაცვალების მოწმობა ან სასამართლოს გადაწყვეტილება, რომ მსესხებელი გარდაიცვალა და ითვლება გარდაცვლილად;
• ცნობა გარდაცვალების მიზეზის შესახებ;
• ამონაწერი სამედიცინო დაწესებულებიდან სამედიცინო ისტორიის შესახებ, თუ ეს იყო სიკვდილის მთავარი ფაქტორი;
• მსესხებლის სამსახურში მომხდარი უბედური შემთხვევა, რამაც გამოიწვია მისი სიკვდილი;
• სადაზღვევო შემთხვევის არსებობის დამადასტურებელი სხვა დოკუმენტები.

მზღვეველები ახორციელებენ კომპენსაციას მოცულობის 100%-ით, როდესაც მსესხებელი გარდაიცვალა, გარდაიცვალა. ამ შემთხვევაში იპოთეკის მთელი ნაშთი ანაზღაურდება.

როდესაც ბანკის კლიენტი დაშავებულია, ინვალიდია და ვეღარ მუშაობს, მაშინ იპოთეკა ანაზღაურდება მხოლოდ 50-75%-ის ოდენობით.

თუ კლიენტი უბრალოდ ავად არის, მკურნალობს, მაშინ იპოთეკა გადაიხდება სადაზღვევო პრემიით ზუსტად იმ დროის განმავლობაში, სანამ მსესხებელი ავად არის.

როგორც კი ის სამსახურში წავა და შრომისუნარიანად აღიარებული იქნება, მაშინვე შეწყდება სადაზღვევო კომპანიის მიერ ბანკში ყველა გადახდა იპოთეკურ სესხზე.

დაზღვევა მოქალაქეებს საშუალებას აძლევს მიიღონ ნაღდი ფული დაზღვეული შემთხვევის შემთხვევაში. მაგალითად, თუ სამოქალაქო პასუხისმგებლობის რისკი დაზღვეულია, მაშინ გადახდა განხორციელდება იმ შემთხვევაში, თუ დაზღვეული ზიანს აყენებს სხვა ადამიანების ჯანმრთელობას ან მათ ქონებას. ერთ-ერთი პოპულარული პროდუქტია იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევა, რომლის მიღება შესაძლებელია პირდაპირ საბანკო დაწესებულებაში იპოთეკური სესხის აღებისას.

ღირს თუ არა დაზღვევა

მსესხებელი დამოუკიდებლად წყვეტს, დააზღვიოს სიცოცხლე თუ არა. დაზღვევის არსებობა საშუალებას მოგცემთ დაფაროთ ბანკის დავალიანება ჯანმრთელობის პრობლემების შემთხვევაში. თუ პოლიტიკა არ არის, მაშინ რაიმე ფაქტორის მიუხედავად, დავალიანება უნდა დაფაროთ.

სავალდებულოა თუ არა დაზღვევა

როდესაც ბანკი აწესებს დაზღვევას, მსესხებლის წინაშე ჩნდება გონივრული კითხვა - სავალდებულოა სიცოცხლის დაზღვევა, თუ შეიძლება მისი სრული მიტოვება?

ხელოვნების შესაბამისად. 31 1998 წლის 16 ივლისის №102 ფედერალური კანონი, სავალდებულო წესით, იპოთეკის მსესხებელმა უნდა დააზღვიოს იპოთეკით დატვირთული ქონება დაკარგვის ან დაზიანების რისკებისგან. სხვა სახის დაზღვევის (უფლება, სიცოცხლის, უბედური შემთხვევის, სამუშაოს დაკარგვის და ა.შ.) მიღება კანონით არ არის სავალდებულო.

თუმცა, იპოთეკით სიცოცხლის დაზღვევის შეძენა ზოგჯერ შეიძლება მომგებიანი აღმოჩნდეს და აი რატომ:

• საბინაო სესხზე საპროცენტო განაკვეთი მცირდება;
• სადაზღვევო შემთხვევის შემთხვევაში არ არის საჭირო კრედიტორის წინაშე დავალიანების გადახდა;
• იპოთეკის დამტკიცების ალბათობა იზრდება.

რა რისკებისგან იცავს

თუ მსესხებელმა გააფორმა იპოთეკის სიცოცხლის დაზღვევა, მაშინ მას არ მოუწევს ბანკის წინაშე დავალიანების გადახდა, თუ მოხდება შემდეგი მოვლენები:

• სიკვდილი რაიმე მიზეზით;
• სამედიცინო და სოციალური ექსპერტიზის ბიუროს ცნობით დადასტურებული 1-ლი ან მე-2 ჯგუფის ინვალიდობის დაწყება;
• დროებითი ინვალიდობა, ანუ ავადმყოფობის შვებულებაში ყოფნა 30 დღის ვადით (ზოგიერთ სადაზღვევო კომპანიაში - 60 ან 90 დღეზე მეტი) მუდმივად.

ღირს თუ არა პოლისის ყიდვა

სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევის შეძენის უპირატესობები იპოთეკით:

• დამზღვევი თავად ირჩევს რომელ პროგრამით დააზღვიოს (მაგალითად, მხოლოდ სიკვდილის რისკებისგან, ან მხოლოდ ინვალიდობის დაწყების წინააღმდეგ), ასევე ზოგიერთ IC-ში შეიძლება იყოს დამატებითი პროგრამები სპეციალურად იპოთეკური სესხისთვის (მაგალითად, დაზღვეულის გადარჩენა). გარკვეულ პერიოდამდე);
• დიფერენცირებული განაკვეთები - ახალგაზრდა მსესხებელს, რომელსაც არ აწუხებს ქრონიკული დაავადებები, შეუძლია იყიდოს დაზღვევა ყველაზე დაბალ ფასად.

ხარვეზები:

• დიდი რაოდენობით გამორიცხვები სადაზღვევო დაფარვისგან (მაგალითად, თუ ინვალიდობა გამოწვეულია დაზღვეულის ბრალით, მზღვეველი არ გადაიხდის კომპენსაციას);
• იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევის ხელშეკრულებით ანაზღაურების მისაღებად, თქვენ უნდა შეაგროვოთ უამრავი დამხმარე სამედიცინო დოკუმენტი.

სესხის ფასი დაზღვევის გარეშე

საკრედიტო დაწესებულებები ამაღლებენ იპოთეკის განაკვეთს, თუ კლიენტი იპოთეკას სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევის გარეშე აიღებს.

დაზღვევის ფასი

იპოთეკის დაზღვევის ფასის გამოსათვლელად, თქვენ უნდა გამოიყენოთ ფორმულა:

SS * ST * PN * PV, სადაც:

• SS - დაზღვეული თანხა;
• ST - სადაზღვევო განაკვეთი;
• ПН - კლებადი კოეფიციენტები;
• PV - მზარდი კოეფიციენტები.

რა განსაზღვრავს ფასს

იპოთეკის სიცოცხლის დაზღვევის ფასი პირდაპირ დამოკიდებულია შემდეგ ფაქტორებზე:

• მზღვეველის სატარიფო პოლიტიკა (სხვადასხვა კომპანია ადგენს საკუთარ ფასებს, ვინაიდან ტარიფები არ რეგულირდება სახელმწიფო დონეზე);
• კრედიტორი (მზღვეველები განასხვავებენ განაკვეთებს კონკრეტული ბანკის მიხედვით, სადაც მსესხებელმა აიღო იპოთეკა);
• დაზღვეული პირის სქესი (ქალებისთვის ტარიფები უფრო დაბალია);
• ასაკი (დგინდება მზარდი კოეფიციენტები, რაც უფრო მაღალია, რაც უფრო უფროსია დაზღვეული);
• იპოთეკაზე კლიენტის ჯანმრთელობის მდგომარეობა (ქრონიკული დაავადებების არსებობისას იზრდება დაზღვევის ღირებულება);
• პროფესია (თუ მსესხებელი მუშაობს სახიფათო სამუშაოზე, დგინდება გამრავლების კოეფიციენტი);
• სხვა ფაქტორები.

კალკულატორი

იმის გასარკვევად, თუ რამდენი ღირს სიცოცხლის დაზღვევა, თქვენ უნდა მიუთითოთ:

• კრედიტორი ბანკის დასახელება;
• სესხის საპროცენტო განაკვეთი, დავალიანების ნაშთი;
• პოლისის დაწყების და დასრულების თარიღი (ნაგულისხმევად, დაზღვევა ხდება 1 წლით);
• მსესხებლის მონაცემები (დაბადების წელი, სქესი).

სად უფრო იაფია დაზღვევა

ჩვენმა სარედაქციო ჯგუფმა ჩაატარა ანალიზი - სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ იაფი სიცოცხლის დაზღვევა:

№	მზღვეველის სახელი	საბაზისო სადაზღვევო განაკვეთი, პროცენტებში
1	RESO	0,182
2	SOGAZ	0,21
3	ვითიბი-დაზღვევა	0,25
4	სბერბანკი-დაზღვევა	0,34
5	ალფა	0,26
6	VSK	0,29
7	როსგოსტრახი	0.2 (ვითიბი ბანკის მსესხებლებისთვის)
8	ინგოსტრახი	0,25
9	ალიანსი (ROSNO)	0,19
10	თავისუფლება	0,24

Მნიშვნელოვანი! ეს გაანგარიშება გაკეთდა სადაზღვევო ოფისში ან ბანკში პოლისის თვითშეძენისთვის. თუ გადაწყვეტთ პოლისის ონლაინ შეძენას, მაშინ ის ჩვეულებრივ 10-15%-ით იაფი გამოდის. იპოთეკის დაზღვევის პოლისი შეგიძლიათ აიღოთ ზემოთ მოცემული კალკულატორის გამოყენებით.

შეძენის პროცედურა ინტერნეტით

სიცოცხლის დაზღვევის პოლისის გაცემა სავალდებულოა, მაგრამ თუ მსესხებელმა მაინც გადაწყვიტა საკუთარი თავისთვის ასეთი დაცვა, მაშინ მან უნდა დაიცვას გაცემის პროცედურა:

• გააკეთეთ გაანგარიშება ონლაინ კალკულატორზე;
• გადაიხადეთ სადაზღვევო პრემია საბანკო ბარათით;
• დაბეჭდეთ ელექტრონული პოლისი, რომელიც მოვა ფოსტაზე გადახდის შემდეგ;
• თავად მოაწერე ხელი;
• წარუდგინოს ბანკს ტრანზაქციის ან ხელშეკრულების ყოველწლიური განახლებისთვის.

მნიშვნელოვანი წერტილი! პოლისზე ონლაინ განაცხადისას, თქვენ არ გჭირდებათ დამატებით მიაწოდოთ საბუთების დიდი სია და ეწვიოთ სადაზღვევო კომპანიას.

რომელი დაზღვევა აირჩიოს

ნაგულისხმევად დაზღვევა უნდა იქნას მიღებული ბანკის მიერ დამტკიცებული (აკრედიტებული) IC-ების სიაში შეტანილი მზღვეველისგან.

თუმცა დაზღვევის შეძენა შესაძლებელია არააკრედიტებულ სადაზღვევო კომპანიაშიც. ამ შემთხვევაში, ამ IC-მ ბანკს უნდა წარუდგინოს განცხადება და მოთხოვნებთან შესაბამისობის დამადასტურებელი დოკუმენტები. გამსესხებელი მათ განიხილავს და მსესხებელს აცნობებს თავის გადაწყვეტილებას - მიიღებს თუ არა დაცვას ამ მზღვეველისგან.

მთავარი კრიტერიუმია კომპანიის საიმედოობისა და სტაბილურობის განსაზღვრა. რუსეთში სადაზღვევო ბაზრის უდავო ლიდერები არიან ისეთი კომპანიები, როგორიცაა:

• ინგოსტრახი;
• რესო;
• ალფა დაზღვევა;
• SOGAZ.

პრაქტიკაში, ყველაზე ხშირად ისინი გამოდიან, რადგან ის აკრედიტებულია თითქმის ყველა ბანკში, დიდი ხანია არის ბაზარზე, აქვს საიმედოობის მაღალი დონე და საშუალებას გაძლევთ გაუშვათ პოლისი ინტერნეტის საშუალებით.

მნიშვნელოვანი წერტილი! კალკულატორზე გაანგარიშებისას საკმარისია აირჩიოთ ბანკი, სადაც გაქვთ იპოთეკა და შემდეგ ის შეგირჩევთ თქვენთვის საჭირო დაზღვევის ვარიანტს.

საჭირო დოკუმენტების სია

უძრავი ქონების დაზღვევის იპოთეკით რეგისტრაციის შემთხვევაში, უძრავი ქონებისთვის საჭიროა საკუთრების უფლებისა და ტექნიკური დოკუმენტაციის პაკეტის შეგროვება.

თუ სიცოცხლის დაზღვევა არ გაიცემა ყოვლისმომცველი პროდუქტის (სიცოცხლის, საკუთრების, ქონების) ფარგლებში, მაშინ არ დაგჭირდებათ უძრავი ქონების დოკუმენტაციის წარდგენა. ყველაფერი რაც თქვენ უნდა წარადგინოთ არის:

• ზოგადი პასპორტი;
• განცხადება ხელშეკრულების დადების შესახებ ();
• კითხვარი ძირითადი ინფორმაციით სამუშაო აქტივობის, ქრონიკული დაავადებების არსებობის შესახებ და ა.შ.;
• იპოთეკის ხელშეკრულების ასლი და, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, იპოთეკა;
• ცნობა ბანკიდან საკრედიტო დავალიანების ნაშთის შესახებ;
• ამონაწერი ამბულატორიული ბარათიდან;
• მზღვეველის მოთხოვნით მოწოდებული სხვა დოკუმენტაცია.

Მნიშვნელოვანი! სიცოცხლის დაზღვევის პოლისის ონლაინ ყიდვისას საჭიროა მხოლოდ პასპორტი და იპოთეკური ხელშეკრულება.

ინსტრუქციები

განაცხადის ფორმა შეგიძლიათ მიიღოთ:

• ბანკის / მზღვეველის ოფისში;
• ბანკის/მზღვეველის ოფიციალურ ვებგვერდზე;
• ჩვენს ვებგვერდზე (იხ. ზემოთ).

ყურადღება! როგორც წესი, სიცოცხლის დაზღვევის პოლისის მიღება შესაძლებელია განაცხადის შეტანის დღესვე, თუ არ არის საჭირო დოკუმენტების ან ჯანმრთელობის მდგომარეობის დამატებითი შემოწმება.

ასევე შესაძლებელია პოლისის გაცემა ონლაინ რეჟიმში (მაგალითად, Sberbank Insurance-ის "დაცული მსესხებლის" პროგრამის ფარგლებში). თუმცა, ეს შესაძლებლობა არ არის განხორციელებული ყველა სკ-ის მიერ.

სადაზღვევო პრემიის გადახდა 2020 წელს შეიძლება განხორციელდეს:

• მზღვეველის სალაროში ნაღდი ფულის შეტანით;
• თანხების საბანკო გადარიცხვით SK-ის მიმდინარე ანგარიშზე;
• საბანკო ბარათიდან (ონლაინ რეგისტრაციისთვის).

სიცოცხლის დაზღვევის გაუქმება

თუ მსესხებელი გადაწყვეტს, რომ სიცოცხლის დაზღვევა არ აძლევს მას რაიმე უპირატესობას, მას შეუძლია უარი თქვას პოლისზე:

• იპოთეკის რეგისტრაციამდეც კი;
• სადაზღვევო ხელშეკრულების დადების შემდეგ, მაგრამ მაშინ შესაძლებელია, რომ გადახდილი სადაზღვევო პრემია ან საერთოდ არ დაბრუნდეს, ან დაბრუნდეს მხოლოდ „გამოუყენებელი“ დღეების პროპორციულად.

თქვენ შეგიძლიათ უარი თქვათ როგორც ბინის დაზღვევაზე, ასევე საცხოვრებლის სხვა ტიპებზე, ასევე სიცოცხლის დაზღვევაზე, ხელშეკრულების აბსოლუტურად ნებისმიერ დროს (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 958-ე მუხლის მე-2 ნაწილი). ერთადერთი საკითხია, დაბრუნდება თუ არა სადაზღვევო პრემია.

დაბრუნება შესაძლებელია:

• უარის შემთხვევაში „გაგრილების პერიოდში“, რომელიც კანონით უდრის 14 დღეს სადაზღვევო ხელშეკრულების დადების დღიდან (IC შეიძლება გაზარდოს ეს პერიოდი);
• ასევე მხარეთა შეთანხმებით გათვალისწინებულ შემთხვევებში (მაგალითად, შეიძლება ითქვას, რომ დაზღვევა უქმდება ბანკის წინაშე ვალდებულებების ვადაზე ადრე სრულად დაფარვისას და ამ შემთხვევაში პრემია უბრუნდება პროპორციულად „ გამოუყენებელი” დღეები).

დაზღვევის გაუქმება რეგისტრაციის შემდეგ ხდება შემდეგნაირად:

• განაცხადი წარედგინება SK-ს ან ბანკს () ფოსტით, პირადად ან პროქსის მეშვეობით;
• განცხადებას თან ერთვის დოკუმენტაციის ნაკრები (იხ. ქვემოთ);
• მოსალოდნელია ბანკის ან დიდი ბრიტანეთის პასუხი;
• ფული მოდის განაცხადში მითითებულ მიმდინარე ანგარიშზე.

თანდართული დოკუმენტები:

• ზოგადი პასპორტი;
• სადაზღვევო პოლისი;
• იპოთეკის ხელშეკრულება;
• ამონაწერი საბანკო ანგარიშის დეტალებით;
• სადაზღვევო პრემიის გადახდის ქვითარი.

რა უნდა გააკეთოს დაზღვეული შემთხვევის შემთხვევაში

თუ მსესხებელი გარდაიცვალა ან მიიღო ინვალიდობა, მან ან მისმა მემკვიდრეებმა უნდა დაუკავშირდნენ მზღვეველს, დაადასტურონ სადაზღვევო შემთხვევის დადგომა შესაბამისი სამედიცინო დოკუმენტებით. მნიშვნელოვანია დაიცვას წესებით ან მხარეთა შეთანხმებით დადგენილი განაცხადის პირობები.

ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქცია

მსესხებლის პროცედურა ასეთი შემთხვევების შემთხვევაში, ასეთი სიტუაციები:

• აცნობოს მზღვეველს ხელშეკრულებით განსაზღვრულ ვადაში (ჩვეულებრივ 30-35 დღე სადაზღვევო შემთხვევის დღიდან);
• გარდაცვალების ან ინვალიდობის ფაქტის დამადასტურებელი განცხადება და დოკუმენტების წარდგენა ხელშეკრულებით განსაზღვრული წესით - პირადად, წარმომადგენლის მეშვეობით, ფოსტით;
• დაელოდეთ სანამ მზღვეველი მიიღებს გადაწყვეტილებას მომხდარის სადაზღვევო მოვლენად ცნობის ან არ აღიარების შესახებ (დაახლოებით 10 დღე) და შეადგინეთ სადაზღვევო აქტი;
• მიიღეთ თანხა მიმდინარე ანგარიშზე (აღნიშნული 10 ვადის გასვლიდან დაახლოებით 14 დღის შემდეგ).

რა დოკუმენტები იქნება საჭირო

დოკუმენტაციის ჩამონათვალი დამოკიდებულია სადაზღვევო შემთხვევის ტიპზე.

მაგალითად, დაზღვეულის გარდაცვალებისას, ბენეფიციარი უზრუნველყოფს:

• განცხადება გადახდის შესახებ (), თანხის გადარიცხვის საბანკო დეტალების მითითებით;
• სადაზღვევო პოლისის ასლი და ყველა დამატებითი შეთანხმებები მასზე;
• სესხის ხელშეკრულების ასლი;
• პრემიის გადახდის ქვითარი;
• დაზღვეულის გარდაცვალების მოწმობა;
• ამბულატორიული/სტაციონარული ბარათი;
• გარდაცვალების მიზეზების შესახებ სამედიცინო დასკვნის ასლი;
• გაკვეთის ოქმი;
• მზღვეველის მოთხოვნით მოწოდებული სხვა დოკუმენტები.

უძრავი ქონების ბაზარზე საცხოვრებელ ფართებზე მაღალი ფასების გამო, მოსახლეობა იძულებულია მიმართოს საკრედიტო ვალდებულებებს. ბანკის მიერ შემოთავაზებული ყველაზე შესაფერისი პროდუქტი არის იპოთეკური სესხი, რისთვისაც აუცილებელია იპოთეკის სიცოცხლის დაზღვევა. ეს პროცედურა სავალდებულოა, ის შედგება მრავალი მნიშვნელოვანი ნიუანსისგან.

ნებისმიერი საბანკო ორგანიზაცია აყენებს მთელ რიგ მოთხოვნას ტრანზაქციის უსაფრთხო წარმართვისა და გაცემული სესხის დაბრუნებისთვის. იპოთეკა კარნახობს სახსრების გაცემას დიდი ხნის განმავლობაში და დაბალი პროცენტით.

სიმწიფის წლების განმავლობაში კლიენტთან დასაშვებია ნებისმიერი უსიამოვნო სიტუაცია, რამაც შეიძლება ზიანი მიაყენოს ჯანმრთელობას, მაგალითად:

• პირველი ან მეორე ჯგუფის ინვალიდობა;
• უდროო სიკვდილი.

გარდა ამისა, გირაოს ობიექტს ემუქრება ნაწილობრივი ან სრული განადგურება, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საბინაო შეძენილია მეორად ბაზარზე. აქედან გამომდინარე, უსაფრთხოების მიზნით, ფედერალური კანონის "იპოთეკის დაზღვევის შესახებ", ობიექტი, რომელზეც იპოთეკა გაიცა, სავალდებულოა დაზღვევა.

სესხის ვადის გაზრდით უფრო მეტად რეალიზდება დამატებული დაზღვევა. კანონის მუხლების შინაარსის მიხედვით, დაუშვებელია პირის დაკრედიტება იპოთეკით სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევის განხორციელებისთვის, თუმცა ამ უფლების გამოყენებით ბანკები აყენებენ გადაჭარბებულ მოთხოვნებს, განსაკუთრებით პროცენტის გაზრდის კუთხით. სესხზე.

არც ერთ ადამიანს არ აქვს ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ რა ელის მას უახლოეს მომავალში, ამიტომ სერთიფიკატი დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ შემდგომი ხარჯები. დაზღვევის მქონე პირებს შეიძლება არ ეშინოდეთ სამსახურიდან გათავისუფლების, უბედური შემთხვევის, კერძოდ, იპოთეკის დაფარვის კუთხით. ვინაიდან სადაზღვევო კომპანიები სესხს გადაიხდიან სადაზღვევო პრემიის სანაცვლოდ. როდესაც უბედური შემთხვევა იწვევს სიკვდილს, სესხი სრულად იხსნება და ქონება გარდაცვლილის ახლობლებს გადაეცემა.

ირკვევა, რომ იპოთეკური დაზღვევის ფარგლებში ხდება სამი სფეროს პოპულარიზაცია:

1. სახლის დაზღვევა. ეხება იპოთეკის სავალდებულო დაზღვევის სახეობას და მზადდება აფეთქების, წყალდიდობის, ხანძრის, წყალდიდობის, მესამე მხარის ქმედებების და მრავალი სხვა შემთხვევაში.
2. საკუთრების დაზღვევა სამი წლის ვადით. ეს ტიპი იცავს მსესხებელს არაკომპეტენტურად გამოცხადებული ყოფილი მფლობელის შესაძლო თავდასხმისგან ან ფარული ტვირთის შემთხვევაში. ყველაზე ხშირად, ეს ქაღალდი საჭიროა მეორად ბაზარზე სახლის შეძენისას ან ქონების რამდენიმე ტრანზაქციის თანდასწრებით.
3. სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევა, განხორციელებული ფატალური შემთხვევის ან ინვალიდობის, ინვალიდობის შემთხვევაში.

ფიქსირებული პროცედურის ფარგლებში, თითოეული IC ახორციელებს მოქმედებებს, რომლებიც მიმართულია საქმის დეტალების გარკვევისა და იმ გარემოებების ზუსტად რეგულირებისკენ, რომლებიც ავარიას ასეთად კლასიფიცირებს. როდესაც აღიარება დაკანონდება, კომპანია ვალდებულია გადაიხადოს მსესხებლის დავალიანება ბანკის მიმართ. გამოსყიდვის თანხა ან დაზღვეული თანხა უდრის ბანკის მიმართ დავალიანებას.

დაზღვეული მოვლენები, რომლებიც არ ანაზღაურდება, მოიცავს თვითმკვლელობის, ალკოჰოლიზმის, ნარკომანიის, შიდსის და სხვა ქმედებებს, რომლებიც მიმართულია ანაზღაურების თაღლითური მიღებისკენ.

სადაზღვევო დოკუმენტების პაკეტს აქვს მოკლე სია, განსაკუთრებით თუ დაზღვევა ხდება ბანკის ფილიალში, სადაც გაიცემა სესხი. მაშინ საკმარისია თან გქონდეთ მხოლოდ პასპორტი.

გარდა ამისა, შესაძლოა დაგჭირდეთ კითხვარი კლიენტის პერსონალური მონაცემებით, რომელიც დაზღვევის გამოსათვლელ მასალად გამოდგება. ასევე გათვალისწინებულია გარეგნობის მრავალი მახასიათებელი თუ მავნე ჩვევები.

დაზღვევის მისაღებად დიდ ბრიტანეთში მოცემულია დოკუმენტების პაკეტი, რომელიც განსხვავდება შემთხვევის შედეგის მიხედვით.

მსესხებლის გარდაცვალების შემთხვევაში ნათესავებმა უნდა უზრუნველყონ:

1. გარდაცვალების მოწმობა.
2. ცნობა გარდაცვალების მიზეზის შესახებ.
3. ცნობა-ამონაწერი სამედიცინო ჩანაწერიდან.
4. სამუშაო ადგილზე ავარიის შემთხვევაში დგება ავარიის ოქმი.
5. დაზღვეული შემთხვევის დადგომის დამადასტურებელი ქაღალდი (გაცემული მხოლოდ კომპეტენტური ორგანოების მიერ).

ეს არის საბუთების სავალდებულო სია.

იმ შემთხვევებში, რომლებიც გახდა შრომისუნარიანობის დაკარგვის მიზეზი, მოცემულია შემდეგი ნაშრომები:

1. ცნობა-ამონაწერი სამედიცინო ჩანაწერიდან.
2. დიაგნოზის სერთიფიკატი ინვალიდობის მიზეზების აღწერით.
3. ინვალიდობის ჯგუფის შექმნის ფაქტის ცნობა.
4. ინვალიდობის პენსიის დადგენის დამადასტურებელი დოკუმენტი.

მიუხედავად ინციდენტის სიმძიმისა, აუცილებელია საბუთების წარდგენისთვის დადგენილი ვადების დაცვა. წინააღმდეგ შემთხვევაში, დაზღვევაზე შეიძლება უარი თქვან.

სერთიფიკატის მიღება სულაც არ არის რთული, ამისთვის საჭიროა:

• შეავსეთ კითხვარი;
• ჩამოაყალიბეთ განცხადება;
• გადარიცხვა სადაზღვევო კომპანიაში განსახილველად.

საბუთების შევსების წინაპირობაა შეტანილი მონაცემების სიზუსტე, რაც მოწმდება განაცხადზე თანდართული დოკუმენტებით, ან სხვა სამართლებრივი გზით. მოტყუება ან თაღლითობა, ისევე როგორც სწორი ინფორმაციის დამალვა, შეიძლება იყოს კომპანიის უარი.

როგორ გამოითვლება დაზღვევა

მოწმობის მიღებისას დაზღვევის გაანგარიშების კომპონენტია მსესხებლის ასაკი. როცა მსესხებელი ახალგაზრდა აღარ არის, საკომისიო იზრდება. ხდება ისე, რომ ზოგიერთმა კომპანიამ წამოაყენა მოთხოვნები ქრონიკული დაავადებების ან სხვა დაავადებების სამედიცინო სკრინინგისთვის, რომლებიც ზრდის მოულოდნელი დაავადებების ან უბედური შემთხვევების რისკს.

სტატისტიკის მიხედვით, მამაკაცები ნაკლებად ცხოვრობენ, ამიტომ ძლიერი სქესის წარმომადგენლებს დიდი თანხები უხდებათ.

რა თქმა უნდა, კომპანიები ყურადღებას აქცევენ კლიენტის სამუშაო ადგილს, რადგან თუ წარმოება საზიანოა და ჯანმრთელობისთვის საშიშია, მაშინ იზრდება სიცოცხლესთან შეუთავსებელი დაავადებებისა და დაზიანებების რისკი, ეს შეიძლება გახდეს საკომისიო გადასახადის ზრდა.

მინდა აღვნიშნო, რომ:

• ბანალური ცუდი ჩვევები;
• მოწევა;
• აურზაური;
• ასევე ჭარბი წონა

გახდება მენეჯერის დაზღვევის კომპონენტის გაზრდის სტიმულირების ფაქტორი.

მთავარი მაჩვენებელი, რომელიც გავლენას ახდენს დაზღვევის ოდენობაზე, არის იპოთეკური სესხის ვადა და მისი ოდენობა.

მენეჯერები, გაერკვნენ, რა ღირს იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევა კონკრეტული კლიენტისთვის, აჯამებენ მის ყველა კომპონენტს და იღებენ საბოლოო დაზღვევის კოეფიციენტს, რომელიც საჭიროა გადასახდელად.

არ არსებობს ინფორმაცია ყველაზე მომგებიანი ბანკის შესახებ, ამიტომ არ არსებობს ზუსტი პასუხის გაცემა, რადგან თითოეულ საკრედიტო დაწესებულებას აქვს საკუთარი უპირატესობები. თუმცა, აღსანიშნავია წამყვანი ფინანსური ინსტიტუტი, სახელწოდებით Sberbank.

ეს ბანკი იწვევს თავის მსესხებლებს მიმართონ არა მხოლოდ ორგანიზაციის აკრედიტებულ პარტნიორებს, არამედ ბაზარზე მოქმედ სხვა კომპანიებსაც. უფრო ხშირად, მენეჯერები სთავაზობენ დაზღვევის გამოყენებას თავად სბერბანკის ფარგლებში. ეს საკმაოდ მოსახერხებელია, არ არის გადაჭარბებული მოთხოვნები კლიენტის მიმართ და გადახდისთვის დარიცხული თანხის მიმართ.

VTB24 არის ახალი კომპანია იპოთეკური სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევის ბაზარზე. მიმოხილვების დიდი რაოდენობის არარსებობის გამო, მოქალაქეებს ეშინიათ ამ ბანკთან დაკავშირება, მაგრამ მისთვის დამახასიათებელია შერჩეული საცხოვრებლის მთლიანი ღირებულების 0.21% შეტანა, რაც ნაკლებია, ვიდრე სბერბანკში.

SOGAZ-ში დაზღვევის განხორციელება მოითხოვს საკომისიოს სავალდებულო გავლას, რომელსაც თავად კომპანია იხდის. რეალური SK-ის კლიენტმა შეიძლება არ მიმართოს ფილიალს ფულადი კომპენსაციის მისაღებად, არამედ უბრალოდ მოითხოვოს ისინი ოფიციალური ვებსაიტის საშუალებით და დატოვოს განცხადება, რომელსაც მენეჯერი დაუკავშირდება ნიუანსების გასარკვევად.

ინგოსტრახი ერთ-ერთი საუკეთესო მზღვეველია რუსეთის ფედერაციაში. კლიენტები ირჩევენ თავიანთ ამჟამინდელ კომპანიას მათი იაფი იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევის პოლისის გამო. სადაზღვევო პრემიის სავარაუდო ბარი არის შერჩეული საცხოვრებლის მთლიანი ღირებულების 0.22%.

ეს კომპანიები არ არიან ერთადერთი ბაზარზე, მაგრამ მათ აქვთ დაბალი ტარიფები. ინტერნეტში განიხილება, რომ რუსეთის სბერბანკის თანამშრომლები ურეკავენ ან თუნდაც დაჟინებით მოითხოვენ სერთიფიკატის გაცემას თავიანთ სადაზღვევო კომპანიაში. როდესაც მსესხებელს არ სურს ამ სადაზღვევო კომპანიის გამოყენება, საკმარისია თანამშრომლის ყურადღება მიაპყროს, რომ სბერბანკის ოფიციალურ ვებსაიტს აქვს ინფორმაცია, რომ ჯანმრთელობისა და სიცოცხლის დაზღვევა შესაძლებელია ნებისმიერ სადაზღვევო კომპანიაში, რომელიც აკმაყოფილებს საკრედიტო დაწესებულების მოთხოვნებს.

ყველა სადაზღვევო კომპანიის ვებსაიტზე, იპოთეკური სიცოცხლის დაზღვევის შესახებ გასარკვევად, ხელმისაწვდომია კალკულატორი, რომელიც ითვლის საპროცენტო განაკვეთებს ინტერნეტით (ჩვეულებრივ, ნარჩენი იპოთეკური დავალიანების 0,5-დან 2,5%-მდე). მიზანშეწონილია გამოიყენოთ ფუნქციონალური ფუნქციონალობა მხოლოდ სიცხადისთვის, რადგან ელექტრონული ვერსია ვერ ითვალისწინებს კლიენტის ინდივიდუალურ პარამეტრებს, ამიტომ ზუსტი კურსისთვის რეკომენდებულია პირადად დაუკავშირდეთ ორგანიზაციას.

TO როგორც ზემოთ განვიხილეთ, დაზღვევა ხელმისაწვდომია გაუქმებისთვის, მაგრამ შედეგად, ბანკი იტოვებს უფლებას გაზარდოს სესხის განაკვეთი.

პოპულარული საკრედიტო დაწესებულებებიდან, არსებობს პროცენტის შემდეგი ზრდის ტენდენცია:

• სბერბანკი - 1%;
• დელტას კრედიტი - 1%;
• VTB24 - 1%;
• მოსკოვის ბანკი - 1%;
• როსელხოზბანკი - 3,5%.

გირაოს კუთვნილი ქონების დაზღვევასთან დაკავშირებით არჩევანის უფლება არ არსებობს. ბანკს უნდა ჰქონდეს თანხის დაბრუნების გარანტია ქონების დაზიანების შემთხვევაში.

დაზღვევა მოიცავს ნებისმიერ არასასურველ მომენტს, რომელიც არ არის დაკავშირებული თაღლითობასთან, რის შედეგადაც შეუძლებელია ყოველთვიური გადასახადების თანხის გადახდა და დავალიანების გასტუმრება. ნაადრევი გარდაცვალების შემდეგ ნათესავებს არ მოუწევთ სესხის დაფარვის ვალდებულების აღება, ვინაიდან მსესხებელმა თავი დაიზღვია 1 და 2 ჯგუფის გარდაცვალების, დროებითი ინვალიდობის ან ინვალიდობის შემთხვევაში.

გადახდილი სადაზღვევო სახსრების დაბრუნებასთან დაკავშირებით ბევრი უთანხმოება და კონფლიქტური სიტუაციაა, ეს გამოწვეულია იმით, რომ მსესხებელი დროულად არ აქცევს ყურადღებას ხელშეკრულების პუნქტებს, რაც მიუთითებს გადახდილი თანხების ნებისმიერი პირობებით დაბრუნების შესაძლებლობაზე. . როდესაც ხელმოწერილი ხელშეკრულება არ არეგულირებს თანხის დაბრუნებაზე რაიმე მიზეზით უარს, შესაძლებელია თანხის დაბრუნება, მით უმეტეს, თუ ეს მოხდა საბუთების ხელმოწერიდან არაუმეტეს 10 დღისა.

დაზღვევის დაბრუნება შესაძლებელია სესხის ნაწილობრივ ვადამდე ან სრულად ვადამდე დაფარვის შემთხვევაში.

ამ შემთხვევაში კომპანია:

1. გადაითვლის.
2. აბრუნებს თანხებს კლიენტის მითითებულ მიმდინარე ანგარიშზე.

მაგრამ ისევ, თუ ხელშეკრულებაში სხვა გარემოებები არ არის მითითებული. მაგალითად, მოსკოვის ბანკი თავის შეთანხმებაში მკაფიოდ აცხადებს, რომ მთელი სადაზღვევო პერიოდისთვის აღებული სადაზღვევო თანხა ვადაზე ადრე დაფარვის შემთხვევაში უკან არ ბრუნდება. სასამართლოს მეშვეობით შესაძლო გადაწყვეტილება ყოველთვის არ იძლევა დადებით შედეგს, მაგრამ პრაქტიკაში არის შემთხვევები, როდესაც კლიენტი მაინც ახერხებს ზედმეტად გადახდილი სადაზღვევო თანხის დაბრუნებას.

როდესაც ხელშეკრულება არ შეიცავს ინფორმაციას სადაზღვევო პრემიის დაბრუნების შესახებ, დგება საჩივარი მენეჯერის მისამართით. დოკუმენტი აუცილებლად შეიცავს მოთხოვნას გადახდილი და დარჩენილი სადაზღვევო გადასახდელების ოდენობისა და მიმდინარე ანგარიშის რაოდენობის ხელახალი გაანგარიშების შესახებ, რომელზედაც თანხა გადაირიცხება დადებითი გადაწყვეტილების მიღებისას.

იპოთეკის ვადამდე დახურვის სანდოობა დადასტურებული იქნება ბანკის ცნობით, რომელიც ადასტურებს იპოთეკის სრულად დაფარვას და ფინანსური ვალდებულებების არარსებობას. ნაშრომი თან ერთვის მომზადებულ აპლიკაციას დანართის სახით.

სამხედროები სარგებლობენ უშედეგოდ უარის თქმის უფლებით, ვინაიდან მათი სიცოცხლე დაზღვეულია საქმიანობის სახეობიდან და არ არის სავალდებულო საკრედიტო დაწესებულებაში.

ძირითადი უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები

დაზღვევის ყველა ასპექტის შესწავლის შემდეგ, შეიძლება აღინიშნოს შემდეგი უარყოფითი მხარეები განხორციელებული ოპერაციისთვის:

1. სერთიფიკატის მნიშვნელოვანი ღირებულება.
2. იურიდიული უფლების რეგისტრაცია 3 წლის ვადით.
3. გირაოს ობიექტზე დაზღვევის გაანგარიშებისას თანხა ირიცხება სესხის ოდენობით და ნაწილდება თვეებში.
4. საცხოვრებლის ღირებულების ზრდა სადაზღვევო გადახდების გამო.
5. თუ მსესხებელი უარს ამბობს სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევაზე, დაწესდება დამატებითი გადასახადები ან იზრდება იპოთეკის განაკვეთი.

ზოგიერთი ჩამოთვლილი უხერხულობა ფიზიკური პირებისთვის შეიძლება იყოს გადამწყვეტი ფაქტორი დაზღვევის მოპოვებაში.

პლიუსებში შედის:

1. მსესხებლისა და საბანკო ორგანიზაციის დაცვა გაუთვალისწინებელი ცხოვრებისეული სიტუაციებისგან, რომლებიც დაკავშირებულია ტრაგიკულ სიკვდილთან ან ინვალიდობასთან.
2. დაზღვეულის ახლობლებს არ უწევთ ფიქრი საყვარელი ადამიანის სესხის დაფარვაზე, ვინაიდან სადაზღვევო კომპანია ვალს თავად იხდის.
3. ჯანმრთელობის პრობლემების შემთხვევაში შესაძლებელია იპოთეკის დაფარვა.
4. შეძენილი ქონების დაკარგვის რისკი მცირდება.
5. მსესხებელს შეუძლია დამოუკიდებლად აირჩიოს სასურველი სადაზღვევო კომპანია, მისაღები პირობებისა და საპროცენტო განაკვეთების გათვალისწინებით.

თუმცა, ჩამოთვლილმა დადებითმა ასპექტებმა შეიძლება სკეპტიკოსს აზრი შეცვალოს და სიცოცხლე მაინც დააზღვიოს.

იპოთეკის დაზღვევა საშუალებას გაძლევთ დაიცვათ მსესხებლისა და კრედიტორის ფინანსური ინტერესები გაუთვალისწინებელ ცხოვრებისეულ სიტუაციებში. სადაზღვევო კომპანიის წყალობით ფინანსური ორგანიზაცია თავიდან აიცილებს სასესხო სახსრების გადაუხდელობას, ხოლო მსესხებელი თავიდან აიცილებს სხვადასხვა რისკებს (შეგიძლიათ დააზღვიოთ არა მხოლოდ უძრავი ქონება, არამედ სიცოცხლე და ჯანმრთელობა), ბანკი მიიღებს გადახდებს, შესაბამისად. დაზღვევის ხელშეკრულება. პოლისის არსებობა დაკრედიტების წინაპირობაა.

დაზღვევა ფარავს გირაოს ობიექტის (ბინა, კერძო სახლი) დაზიანებასთან, მსესხებლის ინვალიდობას ან გარდაცვალებასთან დაკავშირებულ რისკებს. საკუთრების შეწყვეტის შედეგად დაგირავებული ობიექტის დაკარგვის რისკი. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ერთი რისკი ან რისკების ნაკრები.

დაზღვევა არ ფარავს საცხოვრებლის მთელ ღირებულებას, არამედ მხოლოდ იმ სახსრებს, რომელსაც ბანკი გაძლევს. მაგალითად, თუ კლიენტი თავად იხდის თანხის 30%-ს, ხოლო კრედიტით იღებს 70%-ს, მაშინ პოლისი ზუსტად ამ 70%-ს უნდა მოიცავდეს.

იპოთეკური დაზღვევის პროგრამები

AlfaStrakhovanie გთავაზობთ რამდენიმე პროგრამას, რომლებიც შემუშავებულია ფინანსური ინსტიტუტების მოთხოვნების შესაბამისად:

• პირველადი მიმართვა იპოთეკის დაზღვევაზე.
• გადარიცხვა სხვა სადაზღვევო კომპანიისგან.
• იპოთეკის დაზღვევის ხელშეკრულების შენარჩუნება.
• ნებაყოფლობითი საკუთრების დაზღვევა.

ხელშეკრულების გაფორმების საბუთები

• გირაოს დაზღვევა(უძრავი ქონება) მოითხოვს სესხის ხელშეკრულებას, შემფასებლის დასკვნის ასლს და საკუთრების დამადასტურებელ დოკუმენტებს.
• სიცოცხლის დაზღვევითთქვენ უნდა წარმოადგინოთ მსესხებლის განაცხადი. მზღვეველს შეუძლია დამატებით გაგზავნოს დაზღვეული ექსპერტიზაზე ან მოითხოვოს დაკარგული სამედიცინო ცნობა.
• საკუთრების დაზღვევისთვისსაჭიროა სათაური დოკუმენტების ასლები. როდესაც ბანკმა დაამტკიცა სესხი, თქვენ უნდა შეავსოთ განაცხადი პოლისზე. თუ ამ მომენტისთვის არ გაქვთ ყველა საჭირო დოკუმენტი, შეგიძლიათ მოგვიანებით მიაწოდოთ მონაცემები.

რატომ დავაზღვიოთ კლიენტის სიცოცხლე სესხის ხელშეკრულებით?

იპოთეკური ხელშეკრულება ითვალისწინებს გადახდას 10-25 წლის ვადით. ეს არის ხანგრძლივი პერიოდი, რომლის დროსაც დამზღვევი შეიძლება დაავადდეს, დაშავდეს ან გახდეს ქმედუუნარო. თუ ეს მოხდება, ის ბანკის ვალს არ გადაიხდის. ორივე მხარის ქონებრივი ინტერესების დასაცავად დგება ჯანმრთელობისა და სიცოცხლის დაზღვევის პოლისი. სადაზღვევო კომპანია გადაიხდის გადახდის ნაწილს, თუ კლიენტი იმყოფება ავადმყოფობის შვებულებაში, ხოლო მისი გარდაცვალების შემდეგ - იპოთეკური ხელშეკრულებით ნაშთს.

ყველა ბანკი არ მოითხოვს ასეთ პოლიტიკას, ვინაიდან საკრედიტო ორგანიზაციები დამოუკიდებლად ადგენენ სესხის გაცემის წესებს. ქონების დაზღვევის ფარგლებში კომპანია დაფარავს ზარალს, რომელიც გამოწვეულია:

• წყალდიდობა.
• ცეცხლი.
• ბუნებრივი კატასტროფები (ქარიშხალი, წყალდიდობა, წყალდიდობა, ტაიფუნები, ცუნამი, მიწისძვრები, ვულკანური ამოფრქვევები და ა.შ.).
• გაზის ან საგნების აფეთქება, სადაც ის ინახება.
• თქვენ შეგიძლიათ კონტრაქტში შეიტანოთ ინტერიერის მოპირკეთების ან საინჟინრო აღჭურვილობის დაზიანების რისკი.

რა არის დაზღვეული მოვლენა?

სადაზღვევო კომპანია არ ანაზღაურებს ზარალს, რომელიც გამოწვეულია:

• რადიაციის ზემოქმედება.
• ბირთვული აფეთქება.
• ომები.
• ინტერვენციები.
• დამზღვევის ან მისი სახელით მოქმედი პირების განზრახვა.
• ქონების დაკავება სახელმწიფო უწყებების ბრძანებით.

რა უნდა გააკეთოს, თუ სადაზღვევო შემთხვევა მოხდა?

დაზღვეულს სჭირდება:

1. შეატყობინეთ მომხდარის შესახებ შესაბამის ორგანოებს.
2. აცნობეთ მზღვეველს (არაუგვიანეს 3 სამუშაო დღისა).
3. წერილობით მიაწოდოს ინფორმაცია მზღვეველს და გადასცეს მას შესაბამისი ორგანოებიდან მიღებული დოკუმენტები.
4. დატოვეთ ობიექტი დაზიანებული, სანამ კომპანიის წარმომადგენელი არ შეამოწმებს მას.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ თუ თქვენ არ გადაიხადეთ პირველი გადახდა დაზღვევის ხელშეკრულებით, მაშინ იგი ითვლება ბათილად - მზღვეველი არ აანაზღაურებს ზარალს. თუ მომდევნო განვადება არ გადაიხადეთ, მაშინ სადაზღვევო კომპანიასთან ხელშეკრულება წყდება. ამ შემთხვევაში შეტყობინების ასლი ეგზავნება ბანკს. გამსესხებლის ბანკმა შეიძლება გადახედოს სესხის ხელშეკრულების პირობებს იმის გამო, რომ მსესხებელი არ ასრულებს თავის ვალდებულებებს.

წლიური პოლისის ყიდვისას, შემდეგი გადახდა (არა პირველი) შეიძლება გადაიდოს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ბანკს აქვს ამაზე წერილობითი თანხმობა.

რა განსაზღვრავს დაზღვევის ღირებულებას?

პოლიტიკის ფასი ითვალისწინებს:

1. სესხის თანხა.
2. ბანკის მოთხოვნები სადაზღვევო დაფარვის ოდენობაზე.
3. მსესხებლის ჯანმრთელობის მდგომარეობა, ასაკი, სქესი.
4. უძრავი ქონების მახასიათებლები - სტრუქტურის ცვეთა ხარისხი, იატაკის მასალა.
5. ობიექტის სტატუსი. თუ სახლი ჯერ კიდევ მშენებარეა, მაშინ საჭირო იქნება სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევა, ხოლო თუ ობიექტი ექსპლუატაციაშია ან მეორე სახლს ყიდულობთ, მაშინ ხელშეკრულება, რომელიც იცავს ქონებას.
6. წინა ტრანზაქციის რაოდენობა ამ ქონებასთან (თუ გაცემულია საკუთრების დაზღვევა).

თუ მსესხებელი ნაწილობრივ დაფარავს ვალს, მაშინ მზღვეველს შეუძლია ხელახლა გამოთვალოს პოლისის ღირებულება, მაგრამ ეს შესაძლებელია მხოლოდ ხელშეკრულების განახლების ან შემდეგი განვადების განხორციელების დროს. ხელახალი გაანგარიშება ვრცელდება შემდგომ გადაუხდელ განვადებაზე.

გადახდის თავისებურებები და ხელშეკრულების მოქმედების ვადა

თუ დადებთ ხელშეკრულებას 1 წლით, მაშინ უნდა გადაიხადოთ ერთჯერადი გადახდა. თუ მრავალწლიანი პოლისი გაიცემა, მაშინ გადახდა ხდება წელიწადში ერთხელ.

უმეტეს შემთხვევაში დაზღვევის მოქმედების ვადა ემთხვევა სესხის მოქმედების ვადას.

პროგრამის დეტალების გასარკვევად და ღირებულების გამოსათვლელად დაუკავშირდით კომპანიის წარმომადგენლებს ტელეფონით

8 800 333 0 999 (რუსეთის შიგნით ზარი უფასოა).

არსებობს კითხვა, რომელიც აწუხებს პოტენციურ მსესხებლებს, საჭიროა თუ არა სიცოცხლის დაზღვევა 2020 წელს სბერბანკში იპოთეკებისთვის? ყოველივე ამის შემდეგ, ასეთი პუნქტი გაწერილია სახელმწიფო მხარდაჭერით იპოთეკის სესხის ხელშეკრულებაში.

შეღავათიანი იპოთეკური განაკვეთი მოქმედებს მხოლოდ იმ პირობით, რომ მსესხებელი დარწმუნებულია დააზღვევს მის სიცოცხლეს და ჯანმრთელობას. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ბანკს უფლება აქვს გაზარდოს დაკრედიტების განაკვეთი 1%-ით.

დააზღვევი თუ არა

ჯერ გავარკვიოთ, საჭიროა თუ არა სიცოცხლის დაზღვევა იპოთეკის ასაღებად? ყოველივე ამის შემდეგ, ბევრი ბანკი დაჟინებით მოითხოვს ასეთ დაზღვევას. კანონიერია მათი მოთხოვნები? ვის სჭირდება ეს უფრო: ბანკს თუ მსესხებელს?

პერსონალური დაზღვევა მოიცავს რისკების მთელ ჯგუფს:

• მსესხებლის გარდაცვალება;
• მუდმივი ჯანმრთელობის დარღვევა და ინვალიდობა;
• დაზიანებები და მწვავე დაავადებები;
• ნაწილობრივი ინვალიდობა.

თუ მსესხებელს უჭირს სესხის დაფარვა ერთ-ერთი ზემოაღნიშნული მიზეზის გამო, სადაზღვევო კომპანია გადაუხდის მას წარმოშობილ დავალიანებას. ამ თანხებს ბანკი იღებს. მაგრამ საკრედიტო დაწესებულებას შეუძლია ფულის ნაწილი გაუგზავნოს მსესხებელს, რათა მან გადაიხადოს მკურნალობა, რაც შეიძლება მალე დაბრუნდეს სამუშაო ადგილზე და განაახლოს გადახდა.

ამრიგად, კრედიტორის დაზღვევა ამცირებს დავალიანების გადაუხდელობის რისკს. მსესხებელი კი გარანტიას იძლევა, რომ არახელსაყრელი გარემოებების დადგომის შემთხვევაში, სესხის დაფარვის ტვირთი მის ახლობლებს არ დაეკისრება. ჯანმრთელობის დაკარგვის ან სამუშაოს დროებით დაკარგვის შემთხვევაშიც კი დაზღვევის დახმარებით შეძლებს დავალიანების ნაწილის დაფარვას. იმის გათვალისწინებით, რომ სესხი გაიცემა 30 წლამდე ვადით, სადაზღვევო შემთხვევის დადგომა არ ჩანს რაღაც აბსოლუტურად შეუძლებელი.

რას ამბობენ სბერბანკში

სბერბანკში მენეჯერები ზოგჯერ ამტკიცებენ, რომ სიცოცხლის დაზღვევა სავალდებულოა იპოთეკით... მაგრამ მსესხებლებს ხშირად არ აწუხებთ თავად კითხვა, დააზღვიონ თუ არ დააზღვიონ სიცოცხლე. მართლაც, ბოლო წლებში პერსონალური დაზღვევა აღარ აღიქმება როგორც სრულიად არასაჭირო. უფრო მეტიც, როცა შესაძლებელს ხდის იპოთეკური სესხისთვის ხელსაყრელი პირობების მიღებას და სესხის განაკვეთის შემცირებას.

კონფლიქტები წარმოიქმნება მაშინ, როდესაც სბერბანკის თანამშრომლები არა მხოლოდ აწესებენ სიცოცხლის დაზღვევას, არამედ დაჟინებით მოითხოვენ, რომ პოლისი გაიცეს ზუსტად Sberbank Life Insurance-ში. და მისი წლიური განაკვეთები არ არის ყველაზე დაბალი:

• მსესხებლის სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევა - 1,99% ;
• სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევა სამუშაოს უნებლიე დაკარგვასთან დაკავშირებით - 2,99% ;
• სიცოცხლისა და ჯანმრთელობის დაზღვევა პარამეტრების დამოუკიდებელი არჩევანით - 2,5% .

პროცენტი გამოითვლება სადაზღვევო თანხიდან და უდრის სესხის თანხას. სესხის მიმღებს კი მნიშვნელოვანი გადახდები ემუქრება.

როგორ მოვიქცეთ სწორად ბანკის მენეჯერებთან

მსესხებელს უფლება აქვს დააზღვიოს სიცოცხლე და ჯანმრთელობა სბერბანკის მიერ აკრედიტებულ ნებისმიერ სადაზღვევო კომპანიაში.ეს ნორმა ცალკე პუნქტად არის გაწერილი სესხის ხელშეკრულებაში.

სბერბანკის დაზღვევის გარდა, ოთხი ასეთი კომპანიაა:

• შპს აისი ვითიბი დაზღვევა;
• სს "ვსკ";
• შპს ISK Euro-Policy;
• OJSC SOGAZ.

მათი განაკვეთები ჩვეულებრივ უფრო დაბალია ვიდრე Sberbank Insurance-ის განაკვეთები. მაგრამ, კანონის მიუხედავად, სბერბანკის მენეჯერები ზოგჯერ დაჟინებით მოითხოვენ პოლისის მიღებას სადაზღვევო კომპანიაში. ძნელი სათქმელია, რა უბიძგებს მათ: ჩვეულებრივი არაკომპეტენტურობა თუ დამატებითი სერვისებზე ფულის გამომუშავების სურვილი. სამწუხაროდ, ასეთი პრეცედენტები ხდება. ამ შემთხვევაში, პოტენციურმა მსესხებელმა უნდა მიმართოს რუსეთის სბერბანკის ვებსაიტს. მასში ნათქვამია, რომ თქვენ შეგიძლიათ დააზღვიოთ ჯანმრთელობა და სიცოცხლე ნებისმიერ სადაზღვევო კომპანიაში, რომელიც აკმაყოფილებს ამ საკრედიტო დაწესებულების მოთხოვნებს.

თუ ეს არ დაეხმარება, მაშინ აუცილებელია ბანკის თანამშრომლებისგან მოითხოვონ წერილობითი უარი სესხის გაცემაზე მოტივის სავალდებულო მითითებით. როგორც წესი, ასეთი ნაბიჯი საკმარისია იმისათვის, რომ მოიხსნას მენეჯერების ყველა წინააღმდეგობა და დაიწყოს კონსტრუქციული დიალოგი. წინააღმდეგ შემთხვევაში, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ უშუალოდ სბერბანკის მენეჯმენტს ან გაასაჩივროთ სასამართლოში სესხის გაცემაზე უკანონო უარი.

ვიდეო: იპოთეკის დაზღვევის შესახებ

შეაჯამეთ

როდესაც იღებთ სესხს სბერბანკში საცხოვრებლისთვის, არ არის აუცილებელი პირადი დაზღვევის ხელშეკრულების დადება. თქვენ გაქვთ უფლება უარი თქვათ დაზღვევაზე.არცერთი კანონი არ ითვალისწინებს მის აუცილებელ არსებობას.

იპოთეკური სესხის აღებისას ჯანმრთელობისა და სიცოცხლის ნებაყოფლობით დაზღვევას აქვს დადებითი და უარყოფითი მხარეები. ყველაზე დიდი მინუსი არის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული სადაზღვევო გადახდების მთლიანი ოდენობა. იმის გათვალისწინებით, რომ პრემიები უნდა გადაიხადოთ ყოველწლიურად, სბერბანკში იპოთეკით სიცოცხლის დაზღვევის ღირებულება ხელშესახებია, სესხის პროგრამები განკუთვნილია 30 წლის განმავლობაში, მიიღება შთამბეჭდავი ზედმეტად გადახდა.

მაგრამ თუ გავითვალისწინებთ იმას სბერბანკი, დაზღვევის არარსებობის შემთხვევაში, ზრდის სესხის განაკვეთს 1%-ით., მაშინ დაზღვევის მიზეზი არსებობს. არ არის აუცილებელი ამის გაკეთება სბერბანკ დაზღვევაში. მიზანშეწონილია მოიძიოთ უფრო ხელსაყრელი პირობები ამ საკრედიტო დაწესებულებაში აკრედიტებული სხვა მზღვეველებისგან.

ასევე წაიკითხეთ:

11 კომენტარი

11/05/2016 მსესხებელი გარდაიცვალა 2 მილიონი რუბლის წარმოებით ... 2007 წლიდან გადახდილია თანხის ნახევარი ... ცოლი (38 წლის) არ მუშაობს და ორი მცირეწლოვანი შვილი (3 და 10 წლის ძველი) ვერ გადაიხდით კიდევ 1 მილიონს... რისთვისაც იმედია რა ვქნათ? ოჯახმა იპოვა მხოლოდ ვითიბი-ს სადაზღვევო პოლისი ქონების დაზღვევის შესახებ... ხელშეკრულება №26740 ასევე არ შეიცავს სტრიქონებს სადაზღვევო პოლისის შესახებ სიცოცხლის შიშით... როგორ მივიდეთ პრეზიდენტთან? ჩემი ტელ. 925-185-36-41

შუადღე მშვიდობისა, გთხოვთ, მითხრათ, რა გავაკეთო, თუ სბერბანკის თანამშრომელი, იპოთეკურ სესხზე განაცხადის დროს, გვაიძულებს დავაზღვიოთ მათთან და გვინდა წასვლა სხვა სადაზღვევო კომპანიაში, რომელსაც თანამშრომელი ამბობს, დააზღვიე, მაგრამ უარს ამბობს უზრუნველყოფაზე. სადაზღვევო კომპანიის საკრედიტო ხელშეკრულების ნომერი?